Hämeenlinnan Moreeni - Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012 Sito Oy. Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Hämeenlinnan Moreeni - Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012 Sito Oy. Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012"

Transkriptio

1 Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012

2 Nykytilanne Moreenin menestyksen lähtökohdat

3 Sijainti HÄMEENLINNA Tampereen seutu 2 km 75 km 50 km Moreeni Lahden seutu Turun seutu Hämeenlinnan keskustaan 2 km Kehä III:lle 85 km Tampereelle 80 km Turkuun 140 km Lahteen 80 km Pääkaupunkiseutu & Uusimaa

4 Nykytilanne Toiminta: - 50 yritystä; pienteollisuus, varastointi, logistiikka, yrityspalvelut, ympäristötekniikka - noin 1000 työpaikkaa - 90 ha käytössä ja paljon asemakaavoitettuja tontteja vapaana - palveluina ruokalat, tila- ja huoltopalvelut, huoltoasemat, kunnallistekniikka olemassa Vahvuudet: - Valmis, toimiva ja kaavoitettu alue - Paljon toimivia yrityksiä alueella - Työvoimaa on lähellä ja sitä on riittävästi - Ison kaupungin osa ja erittäin lähellä Hämeenlinnan keskustaa - Alueen edullinen kustannustaso - Hämeenlinna yritysystävällinen kaupunki - Hyvät liikenneyhteydet - Sijainti keskellä ruuhka-suomea, lyhyet etäisyydet kasvukeskuksiin - Moreenimaaperälle on helppo rakentaa - Alueen inhimillisyys; luonto ja palvelut lähellä, ei ruuhkia, hyvä arki

5 Nykytilanne Alueen nykyiset yritykset ja Moreenin aluerajaus 50 yritystä, n työpaikkaa Pienteollisuus, varastointi, logistiikka, yrityspalvelut, ympäristötekniikka Palveluina ruokalat, tila- ja huoltopalvelut, huoltoasemat, kunnallistekniikka

6 Nykytilanne Orsitie Alueen nykyiset rakennetut tontit ja valmiiksi kaavoitetut tontit 90 ha käytössä ja paljon asemakaavoitettuja tontteja vapaana

7 Nykytilanne

8 Nykytilanne

9 Visio Moreeni laajenee vaiheittain 600 hehtaarin ja työntekijän viihtyisäksi yrityspuistoksi, jossa on tilaa erikokoisille toimijoille. Moreeni houkuttelee monenlaista yritystoimintaa ja työvoimaa Hämeenlinnaan ja hyötyen kaupungin keskustan läheisyydestä. Moreeni luo edellytykset myös ekologisesti kestävälle yritystoiminnalle.

10 Brändi Sisäinen analyysi (vahvuudet) Valmis, toimiva ja kaavoitettu alue Paljon toimivia yrityksiä alueella. Työvoimaa on lähellä ja sitä on riittävästi Ison kaupungin osa ja erittäin lähellä Hämeenlinnan keskustaa Alueen edullinen kustannustaso Hämeenlinna on yritysystävällinen kaupunki Hyvät liikenneyhteydet. Sijainti keskellä ruuhka-suomea, lyhyet etäisyydet kasvukeskuksiin Moreenimaaperälle on helppo rakentaa Alueen inhimillisyys; luonto ja palvelut lähellä, ei ruuhkia, hyvä arki Moreenin brändi perustuu olemassa oleviin vahvuuksiin. Brändi syntyy konkreettisten tekojen, kohtaamisten ja palveluiden kautta. Brändistrategia ei ole sanahelinää, vaan sen tarkoitus on tuottaa arjen toimintaa.

11 Brändi Kilpailija-analyysi 90% logistiikkakeskuksista epäonnistuu erottautumisessa. Kaikki kilpailevat samoilla viesteillä, joita ovat sijainti, tehokkaat neliöt ja räätälöitävyys. Yrityspuistoilla viestit ovat paremmin jäsenneltyjä. Edelleen sijainti ja kattavat palvelut nousevat esille. Palvelutasossa on kuitenkin isoja eroja. Osa toimijoista tarjoaa arjen työkalut, osa toimijoista tarjoaa palvelukonsepteja strategiseen johtamiseen asti. Laatumielikuvat vaihtelevat. Brändit usein epäyhtenäisiä ja epäloogisia. Viestinnässä ei aina kiteydy olennainen. Moreenin brändistrategian on järkevää viestiä erilaistavalla tavalla. Lisäksi on hyvä huomioida ympäristötekijöiden vaikutus liiketoiminta-strategiaan.

12 Brändi Yhdessä toimintaa ja Viestintää kaikille osapuolille Työntekijät & perheet Asiakkaat Sijoittajat / omistajat Brändi- / viestintästrategian luomisessa on tärkeää huomioida ekosysteemin eri osapuolet ja niiden tarpeet, jotta syntergiaa syntyy. Asukkaat Moreeni Viranomaiset Tässä tapauksessa eri toimijoiden rooleihin liittyvät tarpeet ovat hyvinkin erilaisia. Tavaran- Toimittajat Myyntiverkostot

13 Brändi Moreenin palvelupaletti nyt. Kehitysehdotuksia Arvonmuodostaminen palveluhierarkiaa kehittämällä - Siirtymä logistiikkakeskuksesta yrityspuistoksi ei ole pelkkää brändäystä. YRITYSPUISTOT Erottuva KILPAILU- ASETELMA Samankaltainen Varastointi Tietoliikenne ja datayhteydet Katujen talvikunnossapito Peseytymistilat Ikkunateippaukset Kriittiset arjen palvelut Siivouspalvelu Vartiointi Henkilöstövuokraus Merkkinointi yht. työ Prosesseja tukevat palvelut Työterveys Kartat ja opastus Vuokrakalusteet Handyman Joukkoliikenne Muuttopalvelut Kevytliikenne Viherkasvit Ruokailupalvelut Juoma-automaatit Tuhous & kierrätys LOGISTIIKKAKESKUKSET Kansainvälistyminen Muotoilustrategia R&D Rahoitus Kumppanuusohjelmat Strategiaa kehittävät palvelut Innovaatiot Monipuolinen YRITYKSEN TIETO- / TAITOTASO Primitiivinen Muokattu yrityspuisto skenarioon lähteestä: Pine & Gilmore, 1999

14 Brändin ydin Brändstrategian olennainen osa on löytää kilpailijakentästä erottuvat piilevät arvot, yhdistää ne alueellisiin vahvuuksiin ja näin muodostaa erottautumisen selkäranka. HYÖDYT Sijainti Palvelut lähellä Edullinen Yritysystävällinen Lähellä Hämeenlinnan keskustaa Helppo rakentaa Työvoima lähellä Liikenneyhteydet ARVOT Ekologisuus Inhimillisyys Luonto lähellä Mutkattomuus Ehdotus: Valitaan vahva alueellinen sekä pehmeämpiin arvoihin perustuva erottautumisen strategia. Pääkaupunkiseutua ei voida voittaa sen omilla aseilla. Hyvä arki EMOTIONAALINEN PALKINTO YDIN Yrittäjän paremman arjen keskipiste. Yhteisöllisyys

15 Design Drivers Ohessa kiteytettynä tulevaa muotoilua sekä viestintää ohjaavat olennaiset erottautumistekijät. Less is more. Hyvä brändiviestintä puhuttelee sekä järkeä, sydäntä että vatsanpohjaa. 1. Hämeenlinna, alue jossa yritäjällä on hyvä arki. Perheen perustus ja kodikas elinympäristö. 2. Keskeisin sijainti (pääkaupunkiseudun ulkopuolella) Tässä kiinnitetään viestintä paluumuuttoliikkeen taustalla oleviin sosiologisiin tekijöihin. 3. Alue tukee yrittäjäystävällisyyttä (nämä järkiperusteita). 4. Yrittäjyyttä pehmeämmillä arvoilla (sydämellisyys) Pehmeisiin arvoihin kuuluvat myös esteettiset arvot. Näin brändin laatutaso positioidaan myös tällä sektorilla hieman kilpailijoita ylemmäs. Marc Gobe, Emorional Branding, 2010

16 Yrittäjän paremman arjen keskipiste.

17 Yrittäjän paremman arjen keskipiste.

18

19 Palvelut Kehittyvä laatutaso ja palvelutarjonta tuo kilpailuedun

20 Palvelut Moreenin alueella olevat nykyiset palvelut: katuverkko ja kevyen liikenteen verkko sekä kunnallistekniikka on rakennettu käytössä oleville tonteille tietoliikenne- ja datayhteydet on rakennettu nykyiselle toiminnalle huoltoasemat valtatiellä 10 ja maantiellä 310 sekä tankkauspiste ja raskaiden ajoneuvojen huolto Länsiportintiellä ruokailumahdollisuudet Innoparkissa ja Ruukissa, uusi ruokailupaikka suunnitteilla Hansatielle kiinteistöjen huoltopalvelut henkilöstövuokrauspalvelut ym.

21 Palvelut Lyhyen aikavälin palvelutarpeita: tietoliikenne- ja datayhteyksiä on kehitettävä toiminnan laajentuessa joukkoliikenteen reittejä tarvitaan mahdollisimman pikaisesti ruokailupalveluita on lisättävä toiminnan laajentuessa katujen ja Moreeniin johtavien teiden talvikunnossapitoa on parannettava alueen opasteet päätieverkolta ja katuverkolta on täydennettävä. Alueen sisäinen opastus on uusittava navigointijärjestelmiin on saatava alueen katuverkko näkyviin mahdollisimman pikaisesti Palvelutarpeita toiminnan laajentuessa: liittymien toimivuuden parantamiset rekkaparkki, auton huoltopalvelut peseytymistilat autonkuljettajille aluetalkkari, vartiointipalvelut sekä työterveyspalvelut Näyttelytiloja, väestönsuoja polkupyörälainaamo

22 Visio palvelukeskittymästä hulevesiaiheen äärellä

23 Periaatteet Konkreettinen kehittäminen ja profilointi kulkevat rinnan

24 Kehittämisen periaatteita Moreenin kehittämisen periaatteita ovat: Sisäisten alueiden toiminnot liitetään toisiinsa katuverkon ja kevytväylästön kautta Alueen kehittäminen tapahtuu koordinoidusti. Osa-alueet rakentuvat kokonaisuuksina ja yhtäaikaisesti Tuleville toiminnoille ei aseteta liikaa rajoitteita. Eri kokoisia tontteja ja toimitiloja on tarjolla Alueelle ei kuitenkaan haluta asutusta, majoitustiloja tai paljon lyhytaikaista liikennettä synnyttävää toimintaa Alueen yleisilme on siisti ja korkeatasoinen Monipuolinen toiminta, mutta yhtenäinen ilme Alueen palvelut kehittyvät joustavasti Kuluttajia palveleva toiminta keskitetään sisääntuloporttien yhteyteen Alue hahmottuu ja näkyy ulospäin valtateille Alueelle on hyvät kulkuyhteydet ja pysäköintitilaa on riittävästi Ajoneuvoliikenne on eroteltu kävelystä ja pyöräilystä Yleiset oleskelualueet ja keskeiset viheralueet ovat edustavia ja helposti ylläpidettäviä

25 Kehittämisen periaatteita Moreeni noudattaa kestävän suunnittelun periaatteita: Ohjeistetaan energiatehokkaaseen rakentamiseen Varaudutaan paikalliseen energiantuotantoon (tuuli- ja aurinkovoima, maalämpö) Edistetään jalankulkua ja pyöräilyä Vaalitaan viherkäytävien luontoympäristöä Hulevedet hallitaan pääsääntöisesti jo niiden syntypaikalla Helpotetaan jätteen lajittelua ja kierrätystä

26 Moreeni näkyy moottoritielle

27 Osa-alueet Moreenin koko kaavoitusalue on pinta-alaltaan noin 600 ha. Jokaisella osa-alueella on oma toiminnallinen profiilinsa sekä visuaalinen tunnistettavuus opastuksen kautta. Alueella toimijoiden päätoimialat ovat: Varastointipalvelut Kuljetus- ja logistiikkapalvelut Ympäristöteknologian palvelut Metalliteollisuus Pienteollisuus Yritys- ja julkisen sektorin toimitilat

28 Osa-alueiden nimet ja profiilit 1. Graniitti Alue profiloituu pääasiassa toimistopalveluihin, sekä teknologia-alan ja varastoinnin ja logistiikan yrityksiin 4. Hiekka Alue keskittyy cleantech-yrityksiin ja ympäristöteknologiaan 2. Gneissi Alue on pääasiassa pienteollisuutta 3. Kvartsi Alue koostuu pienteollisuudesta sekä logistiikasta ja varastoinnista 5. Sora Alue keskittyy varastointiin ja logistiikkaan 6. Laava Alue on teknologia-yritysten ja toimistopalveluiden sekä pienteollisuuden aluetta Visuaalinen identiteetti syntyy esimerkiksi opastuksen keinoin, tunnistettavalla maamerkkiteoksella tai julkisivun käsittelyllä.

29 Kehitys Moreenin tapa mitä, koska, kuinka?

30 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

31 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

32 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

33 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

34 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

35 Kehityksen painopistealueet Länsiportti ja VT10:n ylittävä silta (1) ovat nyt ja tulevaisuudessa liikenteellisiä ja kaupunkikuvallisia solmukohtia, joita kehitetään lyhyellä aikavälillä. Keski-, Itä- ja Eteläportti ovat muita liikenteen solmukohtia, joita kehitetään myöhemmin, mutta niiden kaupunkikuvaan kiinnitetään ennakoiden erityishuomiota jo nyt.

36 Kehityksen painopistealueet Länsiportti Alueen pääportti, voimakas portti- ja opastusilme Palveluina ruokala, rekkaparkki, WC, konttikahvila, peseytymistilat ja sauna Yhteys viheralueelle, jossa luonnonläheinen lounaspaikka ja hulevesiallas Itäportti Noudattaa yhtenäistä portti- ja opastusilmettä ns. kylmäportti eli ei palveluja Keskiportti Noudattaa yhtenäistä portti- ja opastusilmettä Palveluina huoltoasema ja autokorjaamo Huomioitava hyvä väylänäkyvyys (VT3 ja MT130) Esimerkkejä opastedesignista Eteläportti Noudattaa yhtenäistä portti- ja opastusilmettä Merkittävä palveluportti: liikennepalveluasema Toteutuu viimeisenä

37 Kehityksen painopistealueet 1. VT10 ylittävä silta voisi toimia maamerkkinä lähestyttäessä Moreenin yrityspuistoa. Sillan tulisi olla tunnistettava ja mieleenpainuva. Sillan ulkonäköön voidaan vaikuttaa melko kevyin toimenpitein muotoilemalla s en kaiteita sekä hyödyntämällä erikoisvalaistusta ja värejä. Siltaan panostaminen on investointi Moreenin imagon hyväksi. 2. Orsitien pohjoisosa VT10 ja Länsiportin välillä on erityisen tärkeä mielikuvan muodostamisen paikka. Tällä katuosuudella tulisi vahvistaa mielikuvaa Moreenin yrityspuistosta laadukkaana ja houkuttelevana hyvän palvelutason paikkana. Tieympäristön laatuun tulee kiinnittää erityishuomiota ja jäsentää ajokokemusta esimerkiksi istutuksin ja/tai erikoisvalaistuksella. 3. Aukiot jäsentävät pitkää rekkabulevardia ja helpottavat orientoitumista tärkeissä risteyksissä. Moreenin yrityspuisto on jakautunut kaupunginosiin, joista jokaisella on kiinnekohtana portti ja/tai aukio. Yrityspuiston imagoa tukevaa, mieleenpainuvaa kaupunkikuvallinen keino voisi olla aukioiden voimakkaanväriset maalipinnat. Maalipintojen kuvioinnin lähtökohtana tulee huomioida ajoradat ja liikenneturvallisuus. 4. Rekkabulevardi on Moreenin yrityspuiston tunnusomainen pääreitti. Rekkabulevardin puuistutukset jäsentävät katutilaa visuaalisesti ja toiminnallisesti ja edesauttavat miellyttävää pienilmastoa. Katupuut myös auttavat hulevesien hallinnassa. 5. Frontit (kartassa sinisellä) ovat alueen kaukohahmottamisen ja mielikuvanmuodostuksen kannalta tärkeimpiä julkisivuja. Niiden ilmeeseen tulisi hakea yhtäläisyyttä ja riittävää laatutasoa. Yhtäläisyys syntyy hyödyntämällä yhteistä väripalettia. Kiinnostavuutta saadaan kustannustehokkaasti toteuttamalla julkisivuihin graafisia kuviointeja.

38 Kehityksen painopistealueet Suoraan katupintaan tehty maalaus tuo esiin aukiotilan. Esimerkkejä tavoista jäsentää rakennettua ympäristöä Katokset luovat oleskelupaikkoja. Erikoisvalaistus jää mieleen. Seinägrafiikasta antaa rakennukselle omaleimaisen ilmeen ja mahdollistaa yritysilmeen esiin tuomisen.

39 Kehityksen painopistealueet ilmeestä Visio Länsiportin

40 Kehityksen painopistealueet Rekkabulevardista Visio

41 Rakennustapa - periaatteet

42 Rakennustapa - periaatteet Erityispiirteet: Moreenin alueen rakennukset tulevat olemaan melko suuria. Rakennusmassoja tulee mahdollisuuksien mukaan jäsentää tulee esimerkiksi sisäänvedoilla, ulokkeilla ja katoksilla sisäänkäyntien ja lastauslaitureiden tai toimistosiipien kohdalla. Jäsentelyssä voidaan hyödyntää myös väripintoja. Rakennuksen sijoittaminen tontille: Rakennuksilla pyritään rajaamaan katutilaa mahdollisuuksien mukaan huomioiden tontin toiminnallisuus ja maastonmuodot. Lisäksi tontin kadunpuoleiselle rajalle on suositeltavaa osoittaa istutettava. Tontin pysäköintijärjestely tulee sijoittaa rakennuksen taka-alalle kadulta katsottaessa. Huom. Moreenin tärkeimpien aluejulkisivujen sekä porttikohtien tontit on merkitty kehityksen painopistekartassa fronteiksi. Fronttien rakentamista koskee muuta aluetta sitovampi ohjeistus.

43 Rakennustapa - periaatteet Materiaalit, värit, rakenteet Moreenin alueen oman identiteetin luomiseksi jokaiselle osa-alueelle määritellään omat väripaletit siten, että rakennukseen voidaan valita yksi neutraali pääväri ja toinen voimakkaampi tehosteväri. Osa-alueiden sisällä väripalettien tulee muodostaa harmoninen ja toimiva kokonaisuus, joka sallii myös toimijoiden yritysvärien esiin tuomisen. Tehosteväriä suositellaan hyödynnettäväksi julkisivujen jäsentelyssä. Katutilassa alueen väripaletti tuodaan esiin rakenteissa ja varusteissa kuten aidat, valaisimet, penkit roska-astiat ja opasteet. Tontit tulee rajata aidalla. Rakennuksen pääsisäänkäynti on suositeltavaa sijoittaa kadun puolelle. Sisäänkäynti suositellaan merkittäväksi selkeästi esimerkiksi katoksella tai sisäänvedolla ja mahdollisesti tehostevärillä. Myös tonttiaitojen porttikohtia voidaan korostaa visuaalisesti. Rakennusten ikkunoita suunnataan mahdollisuuksien mukaan kadulle päin. Kattopintoihin suositellaan hulevesien hallintaa helpottavia viherkattoja. Kovien kattopintojen suositusväri on vaalea lämpökuormien hillitsemiseksi ja jäähdytystarpeen minimoimiseksi.

44 Rakennustapa - periaatteet Tontin viheralueet: Käyttämättömät tontinosat pyritään säilyttämään puusoisina hulevesien hallinnan helpottamiseksi. Tonteilla voidaan myös käyttää istutuksia jakamaan tilaa ja rytmittämään pitkiä julkisivuja. Istutusten tulee sopia isojen liikerakennusten ja laajojen pysäköintikenttien mittakaavaan. Moreeni profiloituu vahvasti vihreäksi yrityspuistoalueeksi, joten on ensiarvoisen tärkeää, että vihreys ympäristössä säilyy. Alueen opastus: Opasteet ovat osa alueen identiteettiä. Niiden tulee olla muotoilultaan selkeitä. Värisävyiltään ne noudattavat osa-alueiden väripaletteja. Lisäksi Moreenin yritysalueelle laaditan oma logo, joka näkyy jokaisessa opasteessa. Opastetekstien fontin tulee sopia yhteen Moreenin logo-fontin kanssa.

45 Maisema Moreeni on osa ympäristöään

46 Maisema Alue rakentuu tyypillisen suomalaisen sekametsän keskelle. Metsät tulee säilyttää rakentamattomien alueiden osalta luonnontilaisina. Maisemakarttaan on tähdillä merkitty paikat, joihin olisi suositeltavaa luoda mahdollisuuksia oleskeluun, retkeilyyn ja esimerkiksi lounaseväiden syöntiin. Tämä tarkoittaa esimerkiksi retkipöytiä ja penkkejä tai kotaa hulevesialtaiden ja -purojen äärellä.

47 Maisema 1. Viheralueet Alueen kumpuilevat metsät toimivat keskeisenä imagonluojana koko alueelle. Yritysalueen keskeisin ympäristön parannustoimenpide on kasvillisuuden hoito. Kasvillisuus edellyttää säännöllistä hoitoa etenkin vesakon raivauksen suhteen. Metsän harvennus, vesakon poisto sekä täydennysistutukset ovat jatkuvia toimenpiteitä. Tavoitteena on kaupunkiympäristöön sopiva hoidettu puistometsä, jossa vesakko on raivattu puuston seasta ja säilyvä puusto on harvennettu niin, että sen läpi näkyy. Harvennus ja vesakon poisto on syytä tehdä väylien varrelle noin 50 metrin leveydeltä. Syvemmällä viheralueella puusto voi olla tiheämpää. Kuolleet puut poistetaan. 2. Lakialueet Kartassa esitetyille lakialueille voidaan tutkia tuulivoimaloiden sijoittamista. Tämä tukee alueen imagonmuodostuksessa ekologisuuden tavoitetta. 3. Kohtaamispisteet Aukioiden lisäksi alueen metsäalueille tulee sijoittaa oleskelemiseen ja kohtaamiseen soveltuvia paikkoja, kuten yleinen sauna, retkipöytiä ja penkkejä. Ohjeelliset sijainnit on esitetty maisemakartassa tähdin. Pisteet sijoittuvat luontevasti hulevesiaiheiden äärelle. 4. Hulevedet Hulevesien hallinta toteutetaan mahdollisuuksien mukaan luonnonmukaisin menetelmin. Tavoitteena on, että hulevedet ovat näkyvästi esillä ympäristössä. Hulevedet käsitellään jo tonteilla. Vettä läpäisemättömien pintojen määrä minimoidaan ja hulevesialtaille, kosteikoille ja kasvillisuusalueille varataan 15-20% tontin pinta-alasta. Tarvittaessa järjestetään öljynerotus. Rankkasateiden aiheuttamia hulevesivirtaamapiikkejä viivytetään yleisillä alueilla hulevesialtaissa ennen niiden johtamista vastaanottavaan vesistöön. Kaava-alueen sisäiset viivytysratkaisut ovat erittäin tärkeitä sillä Miemalanharjun maaperä on erittäin eroosioherkkää. Luonnonmukainen hulevesien hallinta ja näkyvät vesiaiheet vahvistavat alueen imagoa ekologisena yrityspuistona ja elävöittävät kaupunkikuvaa.

48 Hulevesien käsittely Hulevesien käsittelyn tavoitteet: Tavoitteena on pitää Moreenin alueella syntyvät hulevedet alueen sisällä. Tonttien puhtaat sadevedet (katoilta ja istutusalueilta) johdetaan suoraan yleiseen hulevesijärjestelmään. Tonttien ajoneuvopinnoilta syntyneet hulevedet käsitellään tontilla ennen yleiseen hulevesijärjestelmään johtamista. Käsittely toteutetaan: Viivytystilavuus tonttikohtaisesti 1m 3 /100m 2 läpäisemätöntä pintaa (normaalit sateet, mitoitussade 1/5-1/10 vuodessa) Kadunvarsien uomissa (purkureitit vesistöihin, hulevesien viivytys ja ohjaus tarvittaessa tulvareiteille, mitoitussade 1/5-1/10 vuodessa) Altailla yleisillä viheralueilla (poikkeukselliset harvemmin toistuvat rankkasateet/tulvatilanteet mitoitussade 1/50 vuodessa) Kaavoituksessa huomioitavaa Kaavamääräyksissä vaatimus menetelmien mitoituksen ja rakenteiden tarkentamisesta rakennuslupavaiheessa hulevesien hallintasuunnitelman perusteella Kaavamääräys käsittelytilavuudesta 1 m 3 /100 m 2 läpäisemätöntä pintaa kohti Tonttien tasaus suhteessa purkureitteihin Aluevaraukset viivytysaltaille, kosteikoille ja kasvillisuudelle 15-20% tontin pinta-alasta Katualueille tilavaraus leveälle ojalle jossa varastotilavuutta Viheralueille tilavaraus hulevesireiteille ja viivytysaltaille.

49 Hulevesien käsittely kadunvarsiojasta Periaatekuvat Hulevesien ohjaus tulva-altaaseen Kuvassa on esitetty esimerkki virtaamia tasaavasta viivytysaltaasta. Viivytysaltaan toiminta: Ojan vesipinnan noustessa vesi pääsee viivytysaltaaseen ojan reunalla olevan padon A yli. Kun virtaamat pienentyvät, altaan vesipinta laskee. Kun virtaamat ovat suuria ja allas täyttyy, altaaseen rakennettu ylijuoksutuspato B päästää vedet ohitseen ojaan. Musta vahvistettu nuoli kuvaa veden ensisijaista kulkureittiä. Harmaa vahvistettu nuoli kuvaa veden toissijaista kulkureittiä ylivirtaaman aikaan viivytysaltaan kautta. Rumpuja tarvitaan, kun allas halutaan tyhjentää kokonaan.

50 Liikenne ja katuverkko Toimiva liikenne yritystoiminnan tukena Katuverkko rakennetaan vaiheittain alueen kasvun mukaan

51 Nykyinen katuverkko Alueen nykyinen katuverkko

52 Katuverkon visio ja hierarkia

53 Katuverkon kehittäminen katujen rakentamisjärjestys

54 Liikennejärjestely Alueen tulevien liikennejärjestelyjen yleiskuvaus

55 Liikennejärjestely Moreenin synnyttämän liikenteen suuntautuminen

56 Liikenne - Moreenin synnyttämän tavaraliikenteen suuntautuminen

57 Liikenne liikenne-ennuste

58 Katujen tyyppipiirustukset Rekkabulevardin poikkileikkaus. Ajoneuvoliikenne erotetaan pyöräilystä ja kävelystä leveällä viherkaistalla, jolla on katupuuistutukset. Näin parannetaan kevyen liikenteen viihtyisyyttä ja turvallisuutta. Viherkaista toimii myös lumitilana.

59 Katujen tyyppipiirustukset

60 Katujen tyyppipiirustukset

61 Katujen tyyppipiirustukset

62 Katujen tyyppipiirustukset

63 Roadmap Selkeät tavoitetila ohjaa kehitystä haluttuun suuntaan Suunnitelmakartta jatkosuunnittelun perustana Toteutusohjelma palvelee hankkeiden budjetointia ja ajoittamista

64 Suunnitelmakartta

65 Liittymien parantamistarpeet

66 Toteuttamisohjelma Toimenpide Aikataulu / Kustannukset (milj. ) YHTEENSÄ KADUT ja KUNNALLISTEKNIIKKA 4 4 4,00 2,5 14,50 TIET 0,5 0,1 3,5 4,10 TONTIT PUISTOALUEET 0,4 0,2 0,3 0,90 HULEVESIJÄRJESTELYT 0,1 0,1 0,20 KAAVOITUS YHTEENSÄ: 4,5 4,8 4,4 6 19,7

67 Jatkosuunniteltavia asiakokonaisuuksia Kadut ja julkiset tilat Maantiet Joukkoliikenne Hulevedet Viheralueet Tontit Johdot ja laitteet Brändityö Katuverkko täydenneltäviltä osilta Pysäköinti, opastus / portit, valaistus, penkit, roskakorit ja muut varusteet Kevyen liikenteen yhteydet kaduille, alueen puistoreiteille sekä alueen ulkopuolisille reiteille Maanteiden liittymät ja niiden parantamiset Opasteet, viitoitus Talvihoidon tehostaminen Reitit Hämeenlinnan joukkoliikennesuunnitelmaan Pysäkit ja niiden katokset Hulevesien yksityiskohtaiset suunnitelmat uusille kaduille, viheralueille ja maanteille sekä tonttien hulevesiratkaisujen ohjaus ja valvonta Puistoalueet, reitit Istutukset ja säilytettävä kasvillisuus Varusteet ja valaistus Tuulipuistoselvitys Rakennustapaohjeet ja rakennusvalvonta, energiaohjaus Maa-ainespankin perustaminen (leikkaus- ja pengerrysmassojen siirtojen optimointi) Kunnallistekniikka katurakentamisen aikataulussa Sähkö- ja telejohdot katurakentamisen aikataulussa Alueen läpi menevän kaukolämpö- ja maakaasuverkon hyödyntäminen Palvelumuotoilu, Graafinen ohjeistus, Moreenin väripaletit, visuaalinen ilme ja opastus, viestintä ja mainontastrategia, nettisivut, Moreenin mobiilipalvelut

68 Kehittämissuunnitelman tekijät Tilaajat Hämeenlinnan kaupunki - Aimo Huhdanmäki, Kehittämiskeskus Häme Oy - Ari Räsänen, Hämeen liitto - Heikki Pusa, Konsultti - projektipäällikkö Tenho Aarnikko, - liikenne Juha Mäkinen, kadut Tero Backman, brändi Petri Pystynen, maankäyttö Timo Huhtinen, kaupunkikuva Jenni Lautso ja Laura Kiijärvi, hulevedet Olli Nissinen, maisema Marika Bremer, logistiikka Crescat Services Oy

69 Lähteet Referenssikuvat: New Urban Environments British Architecture and its European Context. The Royal Academy of Arts. Prestel Verlag, London Landmarks. Neidhart+Schön, Zurich. Independent Magazine of Architecture+Technology. Nro Kevät Graficas Santamaria, Espanja Urban Spaces. Carles Broto Joseph M Minguet. Barcelona, Espanja. Sign Communication. Kashiwashobo Publishers, Japani 1989.

Kannelmäki - Lassila - Pohjois-Haaga, alueellinen kehittämissuunnitelma

Kannelmäki - Lassila - Pohjois-Haaga, alueellinen kehittämissuunnitelma LIITE 1 Kannelmäki - Lassila - Pohjois-Haaga, alueellinen kehittämissuunnitelma KSLK 10.2.2011 Kannelmäki - Lassila - Pohjois-Haaga, alueellinen kehittämissuunnitelma Suunnitelmakartat ja toimenpiteet

Lisätiedot

http://sr512201/webmap/content/result.htm

http://sr512201/webmap/content/result.htm Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN

Lisätiedot

Alueen nykytila. Osayleiskaavan vaikutukset. Sulan osayleiskaava, hulevesien yleispiirteinen hallintasuunnitelma

Alueen nykytila. Osayleiskaavan vaikutukset. Sulan osayleiskaava, hulevesien yleispiirteinen hallintasuunnitelma Alueen nykytila Suunnittelualue on Sulan osayleiskaava-alue, joka on pinta-alaltaan n. 510 hehtaaria. Alueesta noin hieman alle 200 ha on asemakaavoitettu asumisen ja työpaikkojen alueiksi. Kaavoittamattomat

Lisätiedot

VT 12 Hollola-Lahti valtatiestä kaduksi vaikutukset maankäyttöön

VT 12 Hollola-Lahti valtatiestä kaduksi vaikutukset maankäyttöön VT 12 Hollola-Lahti valtatiestä kaduksi vaikutukset maankäyttöön Liikenne ja maankäyttö 7.10.2015 Juha Mäkinen Sito Oy Sito Parhaan ympäristön tekijät Esityksen sisältö Kohdealue ja nykytilan kuvaus Suunniteltu

Lisätiedot

Mäskälän alueen kaavarunko

Mäskälän alueen kaavarunko S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HÄMEENLINNAN KAUPUNKI Mäskälän alueen kaavarunko Liikennetarkastelu FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 23.10.2012 P17620 Liikennetarkastelu 1 (10) Miettinen Tuomas 23.10.2012

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

Viisarinmäen kaava-alueen hulevesiselvitys

Viisarinmäen kaava-alueen hulevesiselvitys TOIVAKAN KUNTA Viisarinmäen kaava-alueen hulevesiselvitys Raportti FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P28204 Raportti 1 (5) Saviranta Sonja Sisällysluettelo 1 Yleistä... 1 2 Valuma-alueet ja -reitit... 1

Lisätiedot

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi Sipoon Jokilaakso Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa Sijoita kasvavaan Sipooseen! www.sipoonjokilaakso.fi Sipoon Jokilaakson etuja ovat sijainti, luonto ja palvelut Sipoon Jokilaakso 2 Nikkilän keskustan

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten kaupungin

Lisätiedot

Näkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia. LEPO - Hennalan ideakilpailu lepo. Viheralueet. Liikenne ja pysäköinti

Näkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia. LEPO - Hennalan ideakilpailu lepo. Viheralueet. Liikenne ja pysäköinti Näkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia lepo Liikenne ja pysäköinti Viheralueet Arkkitehtuuri Julkinen-puolijulkinen-yksityinen tila Hennalan uusi asuinalue muodostaa vanhan kasarmialueen

Lisätiedot

http://nurxcity/webmap/content/result.htm

http://nurxcity/webmap/content/result.htm Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia

Lisätiedot

RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa

RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa 6.5.2013 71 Asemakaavamääräykset Asemakaava nro 001781 1. Erillispientalojen korttelialue AO. 2. Suurin sallittu kerrosluku Iu½. 3. Asuinrakennus tulee

Lisätiedot

TURVALLINEN YMPÄRISTÖ

TURVALLINEN YMPÄRISTÖ TURVALLINEN YMPÄRISTÖ Turvallinen Lappeenranta Lappeenrannan strategian tavoite v. 2028 VIIHTYISÄ JA TURVALLINEN YMPÄRISTÖ Sujuva arki ja turvallinen kasvuympäristö, jossa on varaa valita mieleisiä harrastuksia

Lisätiedot

Liikennesuunnitteluperiaatteet pyöräilyverkolle

Liikennesuunnitteluperiaatteet pyöräilyverkolle Liikennesuunnitteluperiaatteet pyöräilyverkolle Pyöräilyverkko ja toiminnallinen luokitus Pyöräilyväylätyyppien vaihtoehdot Jalankulun ja pyöräilyn erottelutavat Pyöräilyväylien mitoitus Pyöräilyverkon

Lisätiedot

Pekankatu kävelypainotteisena liikennetekninen tarkastelu

Pekankatu kävelypainotteisena liikennetekninen tarkastelu Pekankatu kävelypainotteisena liikennetekninen tarkastelu Seuraavissa kuvissa on esitetty liikennetilanne, jossa nykyisiä liikennevirtoja on korotettu kauttaaltaan 20 % ja uusien pysäköintilaitosten käyttö

Lisätiedot

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu Tontin osoite: Suokukonkatu 1 Korvaa ko. tontin rakentamisohjeen 26/1984 RAKENTAMISOHJE Hyväksytty Muutos RAKJA 69 20.9.2011

Lisätiedot

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PYHÄJOEN STRATEGINEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PARHALAHTI PYHÄJOEN KESKUSTA - hallinto ja palvelut (viheralueet ja väylät yhdistävät) - asuminen - ympäristöstä selkeästi erottuva kokonaisuus, joka osittain

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan

Lisätiedot

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI

Lisätiedot

MOREENIN ALUEEN LIIKENNEVÄYLÄTARPEET

MOREENIN ALUEEN LIIKENNEVÄYLÄTARPEET MOREENIN ALUEEN LIIKENNEVÄYLÄTARPEET 20.5.2014 Esipuhe Kanta-Hämeen valmisteilla olevassa 2. vaihemaakuntakaavassa tarkastellaan mm. Moreenin ja Harvialan alueiden liikennekysymyksiä. Yksi niistä on ns.

Lisätiedot

m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,

Lisätiedot

VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS

VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS Vastaanottaja Nurmijärven kunta Asiakirjatyyppi Hulevesiselvitys Päivämäärä Luonnos 14.8.2013 Viite 1510006406 VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS NURMIJÄRVEN KUNTA, VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten

Lisätiedot

Nikkilän kehityskuva Utvecklingsbild för Nickby Maankäyttöjaostolle

Nikkilän kehityskuva Utvecklingsbild för Nickby Maankäyttöjaostolle Nikkilän kehityskuva Utvecklingsbild för Nickby Maankäyttöjaostolle 20.4.2016 Nikkilän askeleet 2035 NIKKILÄN KEHITYSKUVA ON KUNNAN YHTEINEN STRATEGIA NIKKILÄN KEHITTÄMISEKSI. KEHITYSKUVAN TAVOITEVUOSI

Lisätiedot

RAAHEN KAUPUNKI KAUPUNKIKUVASELVITYS RAAHEN KAUPUNKI RAAHEN KESKEISTEN TAAJAMA-ALUEIDEN OSAYLEISKAAVA SUUNNITTELUKESKUS OY 0147-C3938

RAAHEN KAUPUNKI KAUPUNKIKUVASELVITYS RAAHEN KAUPUNKI RAAHEN KESKEISTEN TAAJAMA-ALUEIDEN OSAYLEISKAAVA SUUNNITTELUKESKUS OY 0147-C3938 1 RAAHEN KAUPUNKI RAAHEN KAUPUNKI RAAHEN KESKEISTEN TAAJAMA-ALUEIDEN OSAYLEISKAAVA KAUPUNKIKUVASELVITYS 24.11.2004 SUUNNITTELUKESKUS OY 0147-C3938 Raahen keskeisten taajama-alueiden osayleiskaava 2 KAUPUNKIKUVASELVITYS

Lisätiedot

SIPOON MASSBYN RATSASTUSKESKUKSEN JA OMAKOTIALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS, LIIKENNE

SIPOON MASSBYN RATSASTUSKESKUKSEN JA OMAKOTIALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS, LIIKENNE 4.8.2015 SIPOON MASSBYN RATSASTUSKESKUKSEN JA OMAKOTIALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS, LIIKENNE LIIKENNE Tarkastus 01 Päivämäärä 4/8/2015 Laatija Mari Kinttua Tarkastaja Jukka Räsänen Hyväksyjä Tuomas Lehteinen

Lisätiedot

YLEISKAAVOJEN HULEVESIMÄÄRÄYKSET

YLEISKAAVOJEN HULEVESIMÄÄRÄYKSET YLEISKAAVOJEN HULEVESIMÄÄRÄYKSET hule-1 Alueelle rakennettava hulevesien viivytykseen ja puhdistamiseen varattava alue. Alueelle tulee johtaa Särkijärven valuma-alueelle sijoittuvilta rakennettaviksi tarkoitetuilta

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 107. Tekninen lautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 107. Tekninen lautakunta Sivu 1 / 1 Tekninen lautakunta 22.10.2014 Sivu 1 / 1 4310/10.00.00/2014 107 Tiedonanto Turuntien aluevaraus- ja maankäyttösuunnitelmasta Valmistelijat / lisätiedot: Pauliina Kuronen, puh. 046 877 3006 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.06 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen

Lisätiedot

RATAPIHAKORTTELIT. Keski-Pasila Ratapihakorttelit. OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa

RATAPIHAKORTTELIT. Keski-Pasila Ratapihakorttelit. OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa Keski-Pasila Ratapihakorttelit RATAPIHAKORTTELIT OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa 30.5.2012 Asukastilaisuus Laiturilla 3.9.2013 Suunnitteluperiaatteet Kslk lokakuu 2013 Keski-Pasilan

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄ. Kärrynpyörä

JYVÄSKYLÄ. Kärrynpyörä JYVÄSKYLÄ Kärrynpyörä Tori muuntuu "kärrynpyöräksi" Sata vuotta sitten nykyisen kauppatorin paikalla oli hevostori, jonne kokoontui hevoskulkuneuvoillaan liikkuvaa väkeä ympäröivästä maakunnasta. Nykyisin

Lisätiedot

Hulevesien hallinta. esiselvitys organisointimalleista. Jukka Meriluoto Suunnittelukeskus Oy

Hulevesien hallinta. esiselvitys organisointimalleista. Jukka Meriluoto Suunnittelukeskus Oy Hulevesien hallinta esiselvitys organisointimalleista Jukka Meriluoto Suunnittelukeskus Oy Työn tarkoitus Työ on esiselvitys tausta aineistoksi vesihuoltolain muutostyöhön Tavoitteet tunnistaa nykyiset

Lisätiedot

KARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA

KARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA Vastaanottaja Joensuun kaupunki Asiakirjatyyppi Suunnitelmaselostus Päivämäärä 30.11.2015 KARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,

Lisätiedot

Rantaväylän tulevaisuus puntarissa. Esittelymateriaali Rantaväylän nykytilanteeseen ja vaihtoehtoisiin skenaarioihin

Rantaväylän tulevaisuus puntarissa. Esittelymateriaali Rantaväylän nykytilanteeseen ja vaihtoehtoisiin skenaarioihin Rantaväylän tulevaisuus puntarissa Esittelymateriaali Rantaväylän nykytilanteeseen ja vaihtoehtoisiin skenaarioihin Valtakunnan päätieverkkoon kuuluva valtatie 4 kulkee Vaajakoskelta Tikkakoskelle. Jyväskylässä

Lisätiedot

23.2.2016 Matti Antikainen. Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021

23.2.2016 Matti Antikainen. Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 1 Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 Pääasiallinen alue: Kuopio Leppävirta Varkaus Siilinjärvi

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01

Lisätiedot

PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE

PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE 2.2.2017 RAKENTAMISTAPAOHJE Järvenpään Kaupunki, Perhelän kortteli 131-126-14 Asemakaava 1. YLEISTÄ RAKENTAMISTAPAOHJEISTA Tämä rakennustapaohje koskee Järvenpään 1. kaupunginosan

Lisätiedot

Rautateiden henkilöliikennepaikat esteettömiksi Pysäkkien palvelutasoa kehitetään

Rautateiden henkilöliikennepaikat esteettömiksi Pysäkkien palvelutasoa kehitetään Rautateiden henkilöliikennepaikat esteettömiksi Pysäkkien palvelutasoa kehitetään Arja Aalto 3.6.2015 Liikennevirasto vastaa Suomen teistä, rautateistä ja vesiväylistä sekä liikennejärjestelmän kokonaisvaltaisesta

Lisätiedot

Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Osallistumis ja arviointisuunnitelma 1 ROVANIEMEN KAUPUNKI ROVANIEMEN YLEISKAAVAN 2015 MUUTOS, TEOLLISUUSTIEN JA ALAKORKALONTIEN VARRESSA OLEVAT TYOPAIKKA ALUEET Osallistumis ja arviointisuunnitelma Suunnittelualue: Alustava suunnittelualue

Lisätiedot

HOLLOLAN STRATEGINEN YLEISKAAVA RAKENNEMALLIT YLEISÖTILAISUUS TEEMARYHMIEN TYÖPAJA MARKUS HYTÖNEN

HOLLOLAN STRATEGINEN YLEISKAAVA RAKENNEMALLIT YLEISÖTILAISUUS TEEMARYHMIEN TYÖPAJA MARKUS HYTÖNEN HOLLOLAN STRATEGINEN YLEISKAAVA RAKENNEMALLIT YLEISÖTILAISUUS TEEMARYHMIEN TYÖPAJA OHJELMA 16:00 Avaus ja esittely Prosessi, Strateginen yleiskaava? Lähtökohtia ja tavoitteita Rakennemallit ja vertailu

Lisätiedot

HULEVESIEN VIIVYTTÄMINEN RUDUKSEN TUOTTEILLA

HULEVESIEN VIIVYTTÄMINEN RUDUKSEN TUOTTEILLA Asiakirjatyyppi Raportti Päivämäärä 30.12.2015 HULEVESIEN VIIVYTTÄMINEN RUDUKSEN TUOTTEILLA Tarkastus Päivämäärä 30.12.2015 Laatija Tarkastaja Hyväksyjä Kuvaus Niina Siitonen Jari Laihonen, Kimmo Hell,

Lisätiedot

Kauppakadun rakennussuunnittelu. Kemi. Ohjausryhmä

Kauppakadun rakennussuunnittelu. Kemi. Ohjausryhmä Kauppakadun rakennussuunnittelu Kemi Ohjausryhmä 6.11.2015 Suunnittelutilanne Tarkenne suunnitelmia edellisen kokouksen ja kommenttien perusteella Valmiusaste 30 %, laskutettu 2 erää Lisätyöt: maastomallin

Lisätiedot

Päivittämistarpeen taustalla

Päivittämistarpeen taustalla Päivittämistarpeen taustalla Strategisten painopisteiden hahmottaminen Laajan toimenpidejoukon jäsentäminen ja selkeämpien kehittämiskokonaisuuksien muodostaminen niiden sisällä erilaisia ja eri toteuttamis-

Lisätiedot

MESSUTAPAHTUMAT. Lisää tehoa ja vaikuttavuutta kesäkauden mainontaan. Kuva: Suomen asuntomessut

MESSUTAPAHTUMAT. Lisää tehoa ja vaikuttavuutta kesäkauden mainontaan. Kuva: Suomen asuntomessut MESSUTAPAHTUMAT Lisää tehoa ja vaikuttavuutta kesäkauden mainontaan Kuva: Suomen asuntomessut Asuntomessut Seinäjoella 8.7.-7.8.2016 Vuoden 2016 Asuntomessut pidetään Seinäjoen Pruukinrannassa. Asuntomessualue

Lisätiedot

YHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT

YHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT 107 Maanpinnan likimääräinen korkeusasema. Korkeusjärjestelmä NN. 113-13 Rakennusala, jolle saa sijoittaa mainostornin. 134 Istutettava alueen osa. 140-1 Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu.

Lisätiedot

1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.

1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA

Lisätiedot

OULUN KESKUSTAN KATUYMPÄRISTÖN YLEISSUUNNITELMA ESITTELY. Elokuu 2003 ( muutokset 22.3.2004 rsh)

OULUN KESKUSTAN KATUYMPÄRISTÖN YLEISSUUNNITELMA ESITTELY. Elokuu 2003 ( muutokset 22.3.2004 rsh) OULUN KESKUSTAN KATUYMPÄRISTÖN YLEISSUUNNITELMA ESITTELY Elokuu 2003 ( muutokset 22.3.2004 rsh) YLEISSUUNNITTELMAN LAADINTA Oulun keskustan katuympäristön yleissuunnittelu käynnistetty kesäkuulla 2002.

Lisätiedot

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa

Lisätiedot

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 JUHOLANKATU KORTTELI, tontit ja Ark Oy, Punavuorenkatu, 000 Helsinki / 0.0.0 JUHOLANKATU, JÄRVENPÄÄ Kortteli, tontit ja R A K E N N U S T A P A O H J E YLEISTÄ Rakentamisohje koskee Järvenpään. kaupunginosan

Lisätiedot

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5 KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden

Lisätiedot

SUUPANKUJAN KATUSUUNNITTELU

SUUPANKUJAN KATUSUUNNITTELU SUUNNITELMASELOSTUS 15.2.2017 SUUNNITELMASELOSTUS 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. HANKKEEN PERUSTIEDOT 3 1.1. Yleistä 3 1.2. Aikaisemmat suunnitelmat ja päätökset ja työt 3 1.3. Tavoitteet ja lähtökohdat 3 2. SUUNNITELMAN

Lisätiedot

Kaavoitus ja hulevesien hallinta Järvenpäässä. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Kaavoitus ja hulevesien hallinta Järvenpäässä. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Kaavoitus ja hulevesien hallinta Järvenpäässä Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula 9.11.2016 9.11.2016 2 Lähtökohdat Järvenpään kaupungin hulevesisuunnitelma Hyväksytty kaupunkikehityslautakunnassa v. 2013

Lisätiedot

LINJAT/PUISTOMÄKI Tarjolla hyvä elämä Fiskarsista

LINJAT/PUISTOMÄKI Tarjolla hyvä elämä Fiskarsista LINJAT/PUISTOMÄKI Tarjolla hyvä elämä Fiskarsista LINJAT/PUISTOMÄKI Tarjolla hyvä elämä Fiskarsissa! Fiskarsin ruukin asuinalueet rakennetaan vaiheittain tiivistämällä olemassa olevia alueita. Tarjolla

Lisätiedot

Eteläportin osayleiskaavan liikenteelliset vaikutukset, Jyväskylä

Eteläportin osayleiskaavan liikenteelliset vaikutukset, Jyväskylä Ramboll Knowledge taking people further --- Jyväskylän kaupunki Eteläportin osayleiskaavan liikenteelliset vaikutukset, Jyväskylä Lokakuu 2008 Sisällys Tiivistelmä 1 1. Johdanto 5 2. Osayleiskaava-alue

Lisätiedot

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 TÄMÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KOSKEE MURHEISTENRANNAN ASEMAKAAVA- ALUETTA TÄYDENNYSRAKENNETTAVAN ALUEEN OSALTA. SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. PIENTALOTONTIT

Lisätiedot

VALTATIEN 9 ITÄISEN KEHÄTIEN ERITASOLIITTYMÄTARKASTELU, TAMPERE

VALTATIEN 9 ITÄISEN KEHÄTIEN ERITASOLIITTYMÄTARKASTELU, TAMPERE VALTATIEN 9 ITÄISEN KEHÄTIEN ERITASOLIITTYMÄTARKASTELU, TAMPERE 27.1.2017 JOHDANTO Selvityksessä on tutkittu uuden eritasoliittymän toteuttamista Tampereen itäiselle kehätielle valtatielle 9 Hallilan eritasoliittymän

Lisätiedot

KEINUSAAREN ALUEEN LIIKENNETARKASTELU

KEINUSAAREN ALUEEN LIIKENNETARKASTELU 12.3.2010 MUISTIO Hannu Sainio 1(7) KEINUSAAREN ALUEEN LIIKENNETARKASTELU 1. Lähtökohtia Keinusaaren alue rajautuu Viipurintien, Keinusaarentien, Vanajantien, Kutalanjoen ja rautatien väliin. Keinusaari

Lisätiedot

Vantaan keskustojen kehittäminen

Vantaan keskustojen kehittäminen Vantaan keskustojen kehittäminen Asukastilaisuus Myyrmäen yritystilaisuus 2.11.2016 Kilterin 17.11.2016 koulu Anne Olkkola Lea Varpanen, kehittämispäällikkö Kansainvälinen Vantaa, maailma lähellä 6.8.2015

Lisätiedot

VALTATIEN 2 FRIITALAN ERITASOLIITTYMÄN PARANTAMINEN, ULVILA ESISELVITYS

VALTATIEN 2 FRIITALAN ERITASOLIITTYMÄN PARANTAMINEN, ULVILA ESISELVITYS VALTATIEN 2 FRIITALAN ERITASOLIITTYMÄN PARANTAMINEN, ULVILA ESISELVITYS 2016 4 1. LÄHTÖKOHDAT JA NYKYTILA 1.1 Suunnittelukohde Suunnittelukohteena on valtatien 2 ja maantien 2444 (Siltatie) eritasoliittymä

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa

Lisätiedot

Palomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ).

Palomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ). ESPOO / ÅMINNE KORTTELISUUNNITELMA JA RAKENNUSTAPAOHJEET Korttelit 45085, 45087, 45088 ja 45089 Yleistä Korttelisuunnitelma käsittää rakentamistapaohjeet ja korttelisuunnitelmakartan. Korttelisuunnitelmalla

Lisätiedot

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 YLEISÖTILAISUUS

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 YLEISÖTILAISUUS JUHOLANKATU KORTTELI, tontit ja / 9 Ark Oy 0..0 ,9 m, m, m, m yr -990- -990-0. 0 0 0... 0 ap +9.9 +0.0 +0.... +. +9. 9. -990-0. 0.0 Sibeliuksenväylä 0. 0 0 pergola / melusuoja 0. pergola / melusuoja ap

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat

Lisätiedot

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015. Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä

Lisätiedot

VALTIMON KESKUSTA LIIKENTEEN YLEISSUUNNITELMA

VALTIMON KESKUSTA LIIKENTEEN YLEISSUUNNITELMA Vastaanottaja Valtimon kunta Asiakirjatyyppi Raportti Päivämäärä 11.10.2011 VALTIMON KESKUSTA LIIKENTEEN YLEISSUUNNITELMA LIIKENTEEN YLEISSUUNNITELMA Päivämäärä 11/10/2011 Laatija Jouni Mikkonen Tarkastaja

Lisätiedot

Viestintäsuunnitelma

Viestintäsuunnitelma Liite 1 Viestintäsuunnitelma 2014-2016 Helsingin seudun liikenne -kuntayhtymä HSL:n viestintäsuunnitelma Viestintäsuunnitelman tehtävänä on antaa suunta viestinnän toimenpiteille vuosille 2014 2016. Viestintäsuunnitelma

Lisätiedot

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus Pikku Huopalahti Kaupallinen mitoitus 24.9.2014 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 1. Pikku Huopalahden kaupallinen rakenne 2014... 3 2. Pikku Huopalahden kehittäminen... 7 3. Pikku Huopalahden markkinoiden

Lisätiedot

SEPÄNKYLÄN OSAYLEIS- KAAVAN LIIKENNESELVITYS

SEPÄNKYLÄN OSAYLEIS- KAAVAN LIIKENNESELVITYS Sepänkylän osayleiskaava, Mustasaari 2014, päivitetty 02/2016 (liikenne-ennuste, tienimet) SEPÄNKYLÄN OSAYLEIS- KAAVAN LIIKENNESELVITYS 1. SELVITYKSEN SISÄLTÖ JA TAVOITE Tämä liikenneselvitys on osa Sepänkylän

Lisätiedot

HAAKKOINM TUOHIVEHMAA LV-2 LV-1 AO-12 VL-5 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VL-5 AO-12 VL-7 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VP 2:11 AO-121

HAAKKOINM TUOHIVEHMAA LV-2 LV-1 AO-12 VL-5 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VL-5 AO-12 VL-7 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VP 2:11 AO-121 LIITE MUUTETTAVA KAAVAN OSA TAAJAMANOSAN RAJA POISTUU MUUTETTAVA KAAVAN OSA Haapakylä Liite. Hulevesien hallinnan yleissuunnitelma LIITE MAANIITUNLAHTI lv W lv :8 luo- RA 9 hu :9 ol 88: 8 aj o TY : L MAANIITTU

Lisätiedot

Marja-Vantaan hulevesien hallinta

Marja-Vantaan hulevesien hallinta Marja-Vantaan hulevesien hallinta Huleveden käsittelystä ja viivytyksestä tulvareitteihin Marika Orava, suunnitteluinsinööri, DI Marja-Vantaan sijainti Marika Orava 2 Marja-Vantaa * Kotikaupunki n. 30

Lisätiedot

Viihtyisä ja turvallinen koti ympäristö. Ulla-Kirsikka Ekman Arkkitehtikonttori Vainio & Ekman Oy

Viihtyisä ja turvallinen koti ympäristö. Ulla-Kirsikka Ekman Arkkitehtikonttori Vainio & Ekman Oy Viihtyisä ja turvallinen koti ympäristö Ulla-Kirsikka Ekman Arkkitehtikonttori Vainio & Ekman Oy 1 Rakennettu ympäristö luo pohjan asuinalueen hyvinvoinnille ja turvallisuudelle 2 Perustuu avoimen yhteiskunnan

Lisätiedot

KONKAKUMPU. Tarjolla hyvä elämä Fiskarsista

KONKAKUMPU. Tarjolla hyvä elämä Fiskarsista KONKAKUMPU Tarjolla hyvä elämä Fiskarsista KONKAKUMPU Tarjolla hyvä elämä Fiskarsissa! Kuvittele että voisit saada parhaat palat sekä maaseudusta että kaupungista. Luonto ja historia olisivat lähellä,

Lisätiedot

MÄYRÄNMÄKI ts KORTTELI 7605 TONTTI 1, KORTTELISUUNNITELMA, SKANSKA KODIT OY, ARKKITEHDIT LSV OY,

MÄYRÄNMÄKI ts KORTTELI 7605 TONTTI 1, KORTTELISUUNNITELMA, SKANSKA KODIT OY, ARKKITEHDIT LSV OY, 2 2 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m 2 2 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m.0 24.43 JÄTEKTOS tomutus 24.4 jäte 23.5 23.55 6 P 2 2 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m 2 5H+K+S 90 m2 5H+K+S 90 m 2 5H+K+S 90 m2 TIEONI 23.26

Lisätiedot

RAPORTTI VVO KODIT OY Näsilinnankatu 40, täydennysrakentaminen Asemakaavan 8597 hulevesiselvitys Donna ID

RAPORTTI VVO KODIT OY Näsilinnankatu 40, täydennysrakentaminen Asemakaavan 8597 hulevesiselvitys Donna ID RAPORTTI VVO KODIT OY Näsilinnankatu 40, täydennysrakentaminen Asemakaavan 8597 hulevesiselvitys Donna ID 1559459 Sivu 1 (5) Sisällysluettelo 1 ALUEEN KUVAUS 2 1.1 Suunnittelualue 2 1.2 Topografia ja

Lisätiedot

Lehmon alue, kunnallistekniikan yleissuunnitelma

Lehmon alue, kunnallistekniikan yleissuunnitelma SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA KONTIOLAHDEN KUNTA Lehmon alue, kunnallistekniikan yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 433-P26804 Suunnitelmaselostus Mönkkönen Eino Sisällysluettelo

Lisätiedot

HOLLOLA Ote ajantasa-asemakaavasta 1:4000 Pvm Otteen oikeaksi todistaa: Liite 2. Hollolan kunta EV-2 EV-2 EV-3 T-1 T-1 T-1 EV-1 Y-7 EV-1

HOLLOLA Ote ajantasa-asemakaavasta 1:4000 Pvm Otteen oikeaksi todistaa: Liite 2. Hollolan kunta EV-2 EV-2 EV-3 T-1 T-1 T-1 EV-1 Y-7 EV-1 P8 P P85 5 P6 57 56 58 50 57 P8 P 5 5 P P0 56 575 58 P 50 P89 577 P9 579 P9 58 P P95 P6 58 5 56 585 587 589 58 59 P8 59 55 595 P99 55 P0 597 556 P0 599 558 605 P 560 60 P0 56 60 56 566 P05 P 6 568 85 570

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2016 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 94 08.06.2016. 94 Asianro 4183/10.03.01.01/2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2016 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 94 08.06.2016. 94 Asianro 4183/10.03.01.01/2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2016 1 (1) 94 Asianro 4183/10.03.01.01/2016 Savilahti - Keskusta (Niiralankatu - Tulliportinkatu) yleissuunnitelmaperiaatteiden hyväksyminen nähtävillä oloa varten Va. suunnittelujohtaja

Lisätiedot

VESIHUOLTOJAOSTO SYYSSEMINAARI 5.11.2015 SÄÄTYTALO

VESIHUOLTOJAOSTO SYYSSEMINAARI 5.11.2015 SÄÄTYTALO VESIHUOLTOJAOSTO SYYSSEMINAARI 5.11.2015 SÄÄTYTALO HULEVESIEN HALLINTA JA TEHTÄVIEN UUDELLEENJÄRJESTELY JÄRVENPÄÄSSÄ JÄRVENPÄÄN VESI TOIMITUSJOHTAJA ARI KAUNISTO LÄHTÖKOHDAT Järvenpään kaupungin hulevesisuunnitelma

Lisätiedot

Fiksu kaupunki /2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen

Fiksu kaupunki /2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen Fiksu kaupunki 2013-2017 5/2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen Fiksu kaupunki Suomi on edelläkävijä älykkäissä ympäristöissä. Fiksun kaupungin sujuva arki syntyy käyttäjätarpeiden sekä erilaisten osaamisten

Lisätiedot

Hulevesien luonnonmukainen hallinta

Hulevesien luonnonmukainen hallinta Outi Salminen,TKK Vesitalous ja vesirakennus 1.10.2008 Hulevesien luonnonmukainen hallinta Käsitteestä pähkinänkuoressa Luonnonmukaisten suunnitteluperiaatteiden ja tekniikoiden avulla voidaan vähentää

Lisätiedot

MELLUNKYLÄN RENESSANSSI

MELLUNKYLÄN RENESSANSSI MELLUNKYLÄN RENESSANSSI Keskustelutilaisuus 9.3. klo 17 Mitä Kontulaan kuuluu? Nykytilanteesta lähtötietojen valossa, Satu Tarula, yleiskaavasuunnittelija PehmoGIS asukaskyselyn tuloksia Mellunkylän kehittämistavoitteet

Lisätiedot

Sähköautojen julkiset latauspisteet ohjeita ja suosituksia kunnille

Sähköautojen julkiset latauspisteet ohjeita ja suosituksia kunnille Sähköautojen julkiset latauspisteet ohjeita ja suosituksia kunnille Liikenne ja maankäyttö 2015 Laura Poskiparta 7.10.2015 Ympäristösi parhaat tekijät 2 Sähköautojen julkiset latauspisteet ohjeita ja suosituksia

Lisätiedot

Eestinmalmi, Eestinmalmi I, Hannuksenpelto I, Hannuksenpelto

Eestinmalmi, Eestinmalmi I, Hannuksenpelto I, Hannuksenpelto 1 Tekninen keskus Katu- ja viherpalvelut / RAK, WSP Finland Oy / Juha Väänänen KATUSUUNNITELMAN SELOSTUS KAAVA-ALUEET: Eestinmalmi, Eestinmalmi I, Hannuksenpelto I, Hannuksenpelto II KADUN NIMI: Martinsillantie,

Lisätiedot

Hanna Keskinen, puistosuunnittelupäällikkö Hannu Jaakkola, arkkitehti Jari Viherkoski, arkkitehti. Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

Hanna Keskinen, puistosuunnittelupäällikkö Hannu Jaakkola, arkkitehti Jari Viherkoski, arkkitehti. Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti Aika klo 8.30 9.44 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Asiantuntijajäsenet Muut osallistujat Allekirjoitukset Jari Saajo, lupapäällikön vs. Timo Karén, kaupunkisuunnittelulautakunnan

Lisätiedot

Hiukkavaara Inurdeco-kehittämishanke Energia- ja ilmastotavoitteet asemakaavoituksessa - työpaja. kaavoitusarkkitehti Leena Kallioniemi

Hiukkavaara Inurdeco-kehittämishanke Energia- ja ilmastotavoitteet asemakaavoituksessa - työpaja. kaavoitusarkkitehti Leena Kallioniemi Hiukkavaara Inurdeco-kehittämishanke Energia- ja ilmastotavoitteet asemakaavoituksessa - työpaja kaavoitusarkkitehti Leena Kallioniemi Pohjois-Suomen suurin uusi kaupunginosa Hiukkavaara on Oulun kaupungin

Lisätiedot

Uusi asuinalue liikenneväylien kainalossa - miten meluasiat ratkaistiin Suurpellossa

Uusi asuinalue liikenneväylien kainalossa - miten meluasiat ratkaistiin Suurpellossa Uusi asuinalue liikenneväylien kainalossa - miten meluasiat ratkaistiin Suurpellossa Jenni Saarelainen, Petri Suominen, Davy Beilinson Meluntorjuntapäivät 2015 Espoon väestö Asukasluku 1.1.2015 265 650

Lisätiedot

KESKI-SUOMEN RAKENNEMALLI

KESKI-SUOMEN RAKENNEMALLI KESKI-SUOMEN LIITON STRATEGIASEMINAARI JA KUNTALIITON MAAKUNTAKIERROS KESKI-SUOMEN RAKENNEMALLI 6.9.2013 Kimmo Vähäjylkkä Aluejohtaja, AIRIX Ympäristö Strategista maankäytön suunnittelua / KEHITTÄMISVYÖHYKKEET

Lisätiedot

Passerie. TONTINLUOVUTUSKILPAILU PÄÄSKYVUORENRINNE, TURKU Passerie

Passerie. TONTINLUOVUTUSKILPAILU PÄÄSKYVUORENRINNE, TURKU Passerie Passerie Alueen yleiskuvaus Pääskyvuoren alueen ilmettä leimaa jylhä rinne ja sen vanha upea puusto. Suunnitelma perustuu kaavaluonnoksen mukaisten tonttien sarjaan. Ehdotuksessa samankokoisista tonteista

Lisätiedot

MAINOSLAITTEIDEN SIJOITTAMINEN KADUILLE JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE. Turun kaupungin yleinen ohjeistus

MAINOSLAITTEIDEN SIJOITTAMINEN KADUILLE JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE. Turun kaupungin yleinen ohjeistus MAINOSLAITTEIDEN SIJOITTAMINEN KADUILLE JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE Turun kaupungin yleinen ohjeistus KIINTEISTÖLIIKELAITOS Puutarhakatu 1 Puh. (02) 330 000 Postiosoite www.turku.fi Puolalankatu 5 (asiakaspalvelu)

Lisätiedot

Kaupunkikehitysryhmä Keskustahanke

Kaupunkikehitysryhmä Keskustahanke TAMPEREEN ASEMANSEUDUN HANKEKOKONAISUUS Tampereen ja keskustan kehittämisohjelma Tullin alueen visiotyö Tampereen kaupunkiseudun MAL-aiesopimus ja Asemakeskushanke Tampereen Asemakeskuksen suunnittelukilpailu

Lisätiedot

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus

Lisätiedot

Suunnittelukilpailut & verkko-osallistuminen Sipoon Jokilaakso Sibbesborgin kestävän yhdyskunnan kilpailu

Suunnittelukilpailut & verkko-osallistuminen Sipoon Jokilaakso Sibbesborgin kestävän yhdyskunnan kilpailu Suunnittelukilpailut & verkko-osallistuminen Sipoon Jokilaakso Sibbesborgin kestävän yhdyskunnan kilpailu 8.5.2012 Pilvi Nummi-Sund kaavoittaja, Sipoon kunta Uusia tuoreita ideoita Vaihtoehtoja vertailtavaksi

Lisätiedot

Kauppakadun rakennussuunnittelu. Kemi. Ohjausryhmä

Kauppakadun rakennussuunnittelu. Kemi. Ohjausryhmä Kauppakadun rakennussuunnittelu Kemi Ohjausryhmä 25.11.2015 Suunnittelutilanne Aikataulu: rakennussuunnitelma valmis 28.2.2016 Tarkennettu suunnitelmia edellisen kokouksen perusteella Valmiusaste 30 %,

Lisätiedot

KESKEISET PERIAATTEET

KESKEISET PERIAATTEET NUMMI-PUSULA IKKALA KAAVARUNKO Luonnos 9.3.2009 KESKEISET PERIAATTEET 1 Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Suunnittelualue käsittää Ikkalan kylätaajaman keskeisen ydinalueen. Suunnittelualueella sijaitsee

Lisätiedot

Ympäristötalon seminaari Outi Kesäniemi

Ympäristötalon seminaari Outi Kesäniemi Vettä läpäisemätön pinta Seudullisessa maanpeiteaineistossa Ympäristötalon seminaari 24.11.2014 Outi Kesäniemi Sisältö 1) Seudullinen maanpeiteaineisto 1) Taustaa 2) Aineiston tuottaminen 2) Longinojan

Lisätiedot

Hulevesien hallinta tiivistyvällä pientaloalueella

Hulevesien hallinta tiivistyvällä pientaloalueella Hulevesien hallinta tiivistyvällä pientaloalueella Rakennetun, vettä läpäisemättömän pinnan lisääntyminen muuttaa sadevesien luontaista kiertoa ja äärevöittää hydrologisia olosuhteita. Se kasvattaa pintavalunnan

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKI. Lahdesjärven yleissuunnitelma. Liikenneselvitys. Työ: 24946. Tampere 27.10.2011

TAMPEREEN KAUPUNKI. Lahdesjärven yleissuunnitelma. Liikenneselvitys. Työ: 24946. Tampere 27.10.2011 TAMPEREEN KAUPUNKI Lahdesjärven yleissuunnitelma Liikenneselvitys Työ: 24946 Tampere 27.10.2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 453 33101 Tampere Puhelin 010 2414 000 Telefax 010 2414 001 www.airix.fi Toimistot:

Lisätiedot