Hämeenlinnan Moreeni - Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012 Sito Oy. Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Hämeenlinnan Moreeni - Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012 Sito Oy. Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012"

Transkriptio

1 Yrityspuiston kehittämissuunnitelma 2012

2 Nykytilanne Moreenin menestyksen lähtökohdat

3 Sijainti HÄMEENLINNA Tampereen seutu 2 km 75 km 50 km Moreeni Lahden seutu Turun seutu Hämeenlinnan keskustaan 2 km Kehä III:lle 85 km Tampereelle 80 km Turkuun 140 km Lahteen 80 km Pääkaupunkiseutu & Uusimaa

4 Nykytilanne Toiminta: - 50 yritystä; pienteollisuus, varastointi, logistiikka, yrityspalvelut, ympäristötekniikka - noin 1000 työpaikkaa - 90 ha käytössä ja paljon asemakaavoitettuja tontteja vapaana - palveluina ruokalat, tila- ja huoltopalvelut, huoltoasemat, kunnallistekniikka olemassa Vahvuudet: - Valmis, toimiva ja kaavoitettu alue - Paljon toimivia yrityksiä alueella - Työvoimaa on lähellä ja sitä on riittävästi - Ison kaupungin osa ja erittäin lähellä Hämeenlinnan keskustaa - Alueen edullinen kustannustaso - Hämeenlinna yritysystävällinen kaupunki - Hyvät liikenneyhteydet - Sijainti keskellä ruuhka-suomea, lyhyet etäisyydet kasvukeskuksiin - Moreenimaaperälle on helppo rakentaa - Alueen inhimillisyys; luonto ja palvelut lähellä, ei ruuhkia, hyvä arki

5 Nykytilanne Alueen nykyiset yritykset ja Moreenin aluerajaus 50 yritystä, n työpaikkaa Pienteollisuus, varastointi, logistiikka, yrityspalvelut, ympäristötekniikka Palveluina ruokalat, tila- ja huoltopalvelut, huoltoasemat, kunnallistekniikka

6 Nykytilanne Orsitie Alueen nykyiset rakennetut tontit ja valmiiksi kaavoitetut tontit 90 ha käytössä ja paljon asemakaavoitettuja tontteja vapaana

7 Nykytilanne

8 Nykytilanne

9 Visio Moreeni laajenee vaiheittain 600 hehtaarin ja työntekijän viihtyisäksi yrityspuistoksi, jossa on tilaa erikokoisille toimijoille. Moreeni houkuttelee monenlaista yritystoimintaa ja työvoimaa Hämeenlinnaan ja hyötyen kaupungin keskustan läheisyydestä. Moreeni luo edellytykset myös ekologisesti kestävälle yritystoiminnalle.

10 Brändi Sisäinen analyysi (vahvuudet) Valmis, toimiva ja kaavoitettu alue Paljon toimivia yrityksiä alueella. Työvoimaa on lähellä ja sitä on riittävästi Ison kaupungin osa ja erittäin lähellä Hämeenlinnan keskustaa Alueen edullinen kustannustaso Hämeenlinna on yritysystävällinen kaupunki Hyvät liikenneyhteydet. Sijainti keskellä ruuhka-suomea, lyhyet etäisyydet kasvukeskuksiin Moreenimaaperälle on helppo rakentaa Alueen inhimillisyys; luonto ja palvelut lähellä, ei ruuhkia, hyvä arki Moreenin brändi perustuu olemassa oleviin vahvuuksiin. Brändi syntyy konkreettisten tekojen, kohtaamisten ja palveluiden kautta. Brändistrategia ei ole sanahelinää, vaan sen tarkoitus on tuottaa arjen toimintaa.

11 Brändi Kilpailija-analyysi 90% logistiikkakeskuksista epäonnistuu erottautumisessa. Kaikki kilpailevat samoilla viesteillä, joita ovat sijainti, tehokkaat neliöt ja räätälöitävyys. Yrityspuistoilla viestit ovat paremmin jäsenneltyjä. Edelleen sijainti ja kattavat palvelut nousevat esille. Palvelutasossa on kuitenkin isoja eroja. Osa toimijoista tarjoaa arjen työkalut, osa toimijoista tarjoaa palvelukonsepteja strategiseen johtamiseen asti. Laatumielikuvat vaihtelevat. Brändit usein epäyhtenäisiä ja epäloogisia. Viestinnässä ei aina kiteydy olennainen. Moreenin brändistrategian on järkevää viestiä erilaistavalla tavalla. Lisäksi on hyvä huomioida ympäristötekijöiden vaikutus liiketoiminta-strategiaan.

12 Brändi Yhdessä toimintaa ja Viestintää kaikille osapuolille Työntekijät & perheet Asiakkaat Sijoittajat / omistajat Brändi- / viestintästrategian luomisessa on tärkeää huomioida ekosysteemin eri osapuolet ja niiden tarpeet, jotta syntergiaa syntyy. Asukkaat Moreeni Viranomaiset Tässä tapauksessa eri toimijoiden rooleihin liittyvät tarpeet ovat hyvinkin erilaisia. Tavaran- Toimittajat Myyntiverkostot

13 Brändi Moreenin palvelupaletti nyt. Kehitysehdotuksia Arvonmuodostaminen palveluhierarkiaa kehittämällä - Siirtymä logistiikkakeskuksesta yrityspuistoksi ei ole pelkkää brändäystä. YRITYSPUISTOT Erottuva KILPAILU- ASETELMA Samankaltainen Varastointi Tietoliikenne ja datayhteydet Katujen talvikunnossapito Peseytymistilat Ikkunateippaukset Kriittiset arjen palvelut Siivouspalvelu Vartiointi Henkilöstövuokraus Merkkinointi yht. työ Prosesseja tukevat palvelut Työterveys Kartat ja opastus Vuokrakalusteet Handyman Joukkoliikenne Muuttopalvelut Kevytliikenne Viherkasvit Ruokailupalvelut Juoma-automaatit Tuhous & kierrätys LOGISTIIKKAKESKUKSET Kansainvälistyminen Muotoilustrategia R&D Rahoitus Kumppanuusohjelmat Strategiaa kehittävät palvelut Innovaatiot Monipuolinen YRITYKSEN TIETO- / TAITOTASO Primitiivinen Muokattu yrityspuisto skenarioon lähteestä: Pine & Gilmore, 1999

14 Brändin ydin Brändstrategian olennainen osa on löytää kilpailijakentästä erottuvat piilevät arvot, yhdistää ne alueellisiin vahvuuksiin ja näin muodostaa erottautumisen selkäranka. HYÖDYT Sijainti Palvelut lähellä Edullinen Yritysystävällinen Lähellä Hämeenlinnan keskustaa Helppo rakentaa Työvoima lähellä Liikenneyhteydet ARVOT Ekologisuus Inhimillisyys Luonto lähellä Mutkattomuus Ehdotus: Valitaan vahva alueellinen sekä pehmeämpiin arvoihin perustuva erottautumisen strategia. Pääkaupunkiseutua ei voida voittaa sen omilla aseilla. Hyvä arki EMOTIONAALINEN PALKINTO YDIN Yrittäjän paremman arjen keskipiste. Yhteisöllisyys

15 Design Drivers Ohessa kiteytettynä tulevaa muotoilua sekä viestintää ohjaavat olennaiset erottautumistekijät. Less is more. Hyvä brändiviestintä puhuttelee sekä järkeä, sydäntä että vatsanpohjaa. 1. Hämeenlinna, alue jossa yritäjällä on hyvä arki. Perheen perustus ja kodikas elinympäristö. 2. Keskeisin sijainti (pääkaupunkiseudun ulkopuolella) Tässä kiinnitetään viestintä paluumuuttoliikkeen taustalla oleviin sosiologisiin tekijöihin. 3. Alue tukee yrittäjäystävällisyyttä (nämä järkiperusteita). 4. Yrittäjyyttä pehmeämmillä arvoilla (sydämellisyys) Pehmeisiin arvoihin kuuluvat myös esteettiset arvot. Näin brändin laatutaso positioidaan myös tällä sektorilla hieman kilpailijoita ylemmäs. Marc Gobe, Emorional Branding, 2010

16 Yrittäjän paremman arjen keskipiste.

17 Yrittäjän paremman arjen keskipiste.

18

19 Palvelut Kehittyvä laatutaso ja palvelutarjonta tuo kilpailuedun

20 Palvelut Moreenin alueella olevat nykyiset palvelut: katuverkko ja kevyen liikenteen verkko sekä kunnallistekniikka on rakennettu käytössä oleville tonteille tietoliikenne- ja datayhteydet on rakennettu nykyiselle toiminnalle huoltoasemat valtatiellä 10 ja maantiellä 310 sekä tankkauspiste ja raskaiden ajoneuvojen huolto Länsiportintiellä ruokailumahdollisuudet Innoparkissa ja Ruukissa, uusi ruokailupaikka suunnitteilla Hansatielle kiinteistöjen huoltopalvelut henkilöstövuokrauspalvelut ym.

21 Palvelut Lyhyen aikavälin palvelutarpeita: tietoliikenne- ja datayhteyksiä on kehitettävä toiminnan laajentuessa joukkoliikenteen reittejä tarvitaan mahdollisimman pikaisesti ruokailupalveluita on lisättävä toiminnan laajentuessa katujen ja Moreeniin johtavien teiden talvikunnossapitoa on parannettava alueen opasteet päätieverkolta ja katuverkolta on täydennettävä. Alueen sisäinen opastus on uusittava navigointijärjestelmiin on saatava alueen katuverkko näkyviin mahdollisimman pikaisesti Palvelutarpeita toiminnan laajentuessa: liittymien toimivuuden parantamiset rekkaparkki, auton huoltopalvelut peseytymistilat autonkuljettajille aluetalkkari, vartiointipalvelut sekä työterveyspalvelut Näyttelytiloja, väestönsuoja polkupyörälainaamo

22 Visio palvelukeskittymästä hulevesiaiheen äärellä

23 Periaatteet Konkreettinen kehittäminen ja profilointi kulkevat rinnan

24 Kehittämisen periaatteita Moreenin kehittämisen periaatteita ovat: Sisäisten alueiden toiminnot liitetään toisiinsa katuverkon ja kevytväylästön kautta Alueen kehittäminen tapahtuu koordinoidusti. Osa-alueet rakentuvat kokonaisuuksina ja yhtäaikaisesti Tuleville toiminnoille ei aseteta liikaa rajoitteita. Eri kokoisia tontteja ja toimitiloja on tarjolla Alueelle ei kuitenkaan haluta asutusta, majoitustiloja tai paljon lyhytaikaista liikennettä synnyttävää toimintaa Alueen yleisilme on siisti ja korkeatasoinen Monipuolinen toiminta, mutta yhtenäinen ilme Alueen palvelut kehittyvät joustavasti Kuluttajia palveleva toiminta keskitetään sisääntuloporttien yhteyteen Alue hahmottuu ja näkyy ulospäin valtateille Alueelle on hyvät kulkuyhteydet ja pysäköintitilaa on riittävästi Ajoneuvoliikenne on eroteltu kävelystä ja pyöräilystä Yleiset oleskelualueet ja keskeiset viheralueet ovat edustavia ja helposti ylläpidettäviä

25 Kehittämisen periaatteita Moreeni noudattaa kestävän suunnittelun periaatteita: Ohjeistetaan energiatehokkaaseen rakentamiseen Varaudutaan paikalliseen energiantuotantoon (tuuli- ja aurinkovoima, maalämpö) Edistetään jalankulkua ja pyöräilyä Vaalitaan viherkäytävien luontoympäristöä Hulevedet hallitaan pääsääntöisesti jo niiden syntypaikalla Helpotetaan jätteen lajittelua ja kierrätystä

26 Moreeni näkyy moottoritielle

27 Osa-alueet Moreenin koko kaavoitusalue on pinta-alaltaan noin 600 ha. Jokaisella osa-alueella on oma toiminnallinen profiilinsa sekä visuaalinen tunnistettavuus opastuksen kautta. Alueella toimijoiden päätoimialat ovat: Varastointipalvelut Kuljetus- ja logistiikkapalvelut Ympäristöteknologian palvelut Metalliteollisuus Pienteollisuus Yritys- ja julkisen sektorin toimitilat

28 Osa-alueiden nimet ja profiilit 1. Graniitti Alue profiloituu pääasiassa toimistopalveluihin, sekä teknologia-alan ja varastoinnin ja logistiikan yrityksiin 4. Hiekka Alue keskittyy cleantech-yrityksiin ja ympäristöteknologiaan 2. Gneissi Alue on pääasiassa pienteollisuutta 3. Kvartsi Alue koostuu pienteollisuudesta sekä logistiikasta ja varastoinnista 5. Sora Alue keskittyy varastointiin ja logistiikkaan 6. Laava Alue on teknologia-yritysten ja toimistopalveluiden sekä pienteollisuuden aluetta Visuaalinen identiteetti syntyy esimerkiksi opastuksen keinoin, tunnistettavalla maamerkkiteoksella tai julkisivun käsittelyllä.

29 Kehitys Moreenin tapa mitä, koska, kuinka?

30 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

31 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

32 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

33 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

34 Maankäytön kehittyminen Alue kasvaa lännestä itään ja keskeltä etelään

35 Kehityksen painopistealueet Länsiportti ja VT10:n ylittävä silta (1) ovat nyt ja tulevaisuudessa liikenteellisiä ja kaupunkikuvallisia solmukohtia, joita kehitetään lyhyellä aikavälillä. Keski-, Itä- ja Eteläportti ovat muita liikenteen solmukohtia, joita kehitetään myöhemmin, mutta niiden kaupunkikuvaan kiinnitetään ennakoiden erityishuomiota jo nyt.

36 Kehityksen painopistealueet Länsiportti Alueen pääportti, voimakas portti- ja opastusilme Palveluina ruokala, rekkaparkki, WC, konttikahvila, peseytymistilat ja sauna Yhteys viheralueelle, jossa luonnonläheinen lounaspaikka ja hulevesiallas Itäportti Noudattaa yhtenäistä portti- ja opastusilmettä ns. kylmäportti eli ei palveluja Keskiportti Noudattaa yhtenäistä portti- ja opastusilmettä Palveluina huoltoasema ja autokorjaamo Huomioitava hyvä väylänäkyvyys (VT3 ja MT130) Esimerkkejä opastedesignista Eteläportti Noudattaa yhtenäistä portti- ja opastusilmettä Merkittävä palveluportti: liikennepalveluasema Toteutuu viimeisenä

37 Kehityksen painopistealueet 1. VT10 ylittävä silta voisi toimia maamerkkinä lähestyttäessä Moreenin yrityspuistoa. Sillan tulisi olla tunnistettava ja mieleenpainuva. Sillan ulkonäköön voidaan vaikuttaa melko kevyin toimenpitein muotoilemalla s en kaiteita sekä hyödyntämällä erikoisvalaistusta ja värejä. Siltaan panostaminen on investointi Moreenin imagon hyväksi. 2. Orsitien pohjoisosa VT10 ja Länsiportin välillä on erityisen tärkeä mielikuvan muodostamisen paikka. Tällä katuosuudella tulisi vahvistaa mielikuvaa Moreenin yrityspuistosta laadukkaana ja houkuttelevana hyvän palvelutason paikkana. Tieympäristön laatuun tulee kiinnittää erityishuomiota ja jäsentää ajokokemusta esimerkiksi istutuksin ja/tai erikoisvalaistuksella. 3. Aukiot jäsentävät pitkää rekkabulevardia ja helpottavat orientoitumista tärkeissä risteyksissä. Moreenin yrityspuisto on jakautunut kaupunginosiin, joista jokaisella on kiinnekohtana portti ja/tai aukio. Yrityspuiston imagoa tukevaa, mieleenpainuvaa kaupunkikuvallinen keino voisi olla aukioiden voimakkaanväriset maalipinnat. Maalipintojen kuvioinnin lähtökohtana tulee huomioida ajoradat ja liikenneturvallisuus. 4. Rekkabulevardi on Moreenin yrityspuiston tunnusomainen pääreitti. Rekkabulevardin puuistutukset jäsentävät katutilaa visuaalisesti ja toiminnallisesti ja edesauttavat miellyttävää pienilmastoa. Katupuut myös auttavat hulevesien hallinnassa. 5. Frontit (kartassa sinisellä) ovat alueen kaukohahmottamisen ja mielikuvanmuodostuksen kannalta tärkeimpiä julkisivuja. Niiden ilmeeseen tulisi hakea yhtäläisyyttä ja riittävää laatutasoa. Yhtäläisyys syntyy hyödyntämällä yhteistä väripalettia. Kiinnostavuutta saadaan kustannustehokkaasti toteuttamalla julkisivuihin graafisia kuviointeja.

38 Kehityksen painopistealueet Suoraan katupintaan tehty maalaus tuo esiin aukiotilan. Esimerkkejä tavoista jäsentää rakennettua ympäristöä Katokset luovat oleskelupaikkoja. Erikoisvalaistus jää mieleen. Seinägrafiikasta antaa rakennukselle omaleimaisen ilmeen ja mahdollistaa yritysilmeen esiin tuomisen.

39 Kehityksen painopistealueet ilmeestä Visio Länsiportin

40 Kehityksen painopistealueet Rekkabulevardista Visio

41 Rakennustapa - periaatteet

42 Rakennustapa - periaatteet Erityispiirteet: Moreenin alueen rakennukset tulevat olemaan melko suuria. Rakennusmassoja tulee mahdollisuuksien mukaan jäsentää tulee esimerkiksi sisäänvedoilla, ulokkeilla ja katoksilla sisäänkäyntien ja lastauslaitureiden tai toimistosiipien kohdalla. Jäsentelyssä voidaan hyödyntää myös väripintoja. Rakennuksen sijoittaminen tontille: Rakennuksilla pyritään rajaamaan katutilaa mahdollisuuksien mukaan huomioiden tontin toiminnallisuus ja maastonmuodot. Lisäksi tontin kadunpuoleiselle rajalle on suositeltavaa osoittaa istutettava. Tontin pysäköintijärjestely tulee sijoittaa rakennuksen taka-alalle kadulta katsottaessa. Huom. Moreenin tärkeimpien aluejulkisivujen sekä porttikohtien tontit on merkitty kehityksen painopistekartassa fronteiksi. Fronttien rakentamista koskee muuta aluetta sitovampi ohjeistus.

43 Rakennustapa - periaatteet Materiaalit, värit, rakenteet Moreenin alueen oman identiteetin luomiseksi jokaiselle osa-alueelle määritellään omat väripaletit siten, että rakennukseen voidaan valita yksi neutraali pääväri ja toinen voimakkaampi tehosteväri. Osa-alueiden sisällä väripalettien tulee muodostaa harmoninen ja toimiva kokonaisuus, joka sallii myös toimijoiden yritysvärien esiin tuomisen. Tehosteväriä suositellaan hyödynnettäväksi julkisivujen jäsentelyssä. Katutilassa alueen väripaletti tuodaan esiin rakenteissa ja varusteissa kuten aidat, valaisimet, penkit roska-astiat ja opasteet. Tontit tulee rajata aidalla. Rakennuksen pääsisäänkäynti on suositeltavaa sijoittaa kadun puolelle. Sisäänkäynti suositellaan merkittäväksi selkeästi esimerkiksi katoksella tai sisäänvedolla ja mahdollisesti tehostevärillä. Myös tonttiaitojen porttikohtia voidaan korostaa visuaalisesti. Rakennusten ikkunoita suunnataan mahdollisuuksien mukaan kadulle päin. Kattopintoihin suositellaan hulevesien hallintaa helpottavia viherkattoja. Kovien kattopintojen suositusväri on vaalea lämpökuormien hillitsemiseksi ja jäähdytystarpeen minimoimiseksi.

44 Rakennustapa - periaatteet Tontin viheralueet: Käyttämättömät tontinosat pyritään säilyttämään puusoisina hulevesien hallinnan helpottamiseksi. Tonteilla voidaan myös käyttää istutuksia jakamaan tilaa ja rytmittämään pitkiä julkisivuja. Istutusten tulee sopia isojen liikerakennusten ja laajojen pysäköintikenttien mittakaavaan. Moreeni profiloituu vahvasti vihreäksi yrityspuistoalueeksi, joten on ensiarvoisen tärkeää, että vihreys ympäristössä säilyy. Alueen opastus: Opasteet ovat osa alueen identiteettiä. Niiden tulee olla muotoilultaan selkeitä. Värisävyiltään ne noudattavat osa-alueiden väripaletteja. Lisäksi Moreenin yritysalueelle laaditan oma logo, joka näkyy jokaisessa opasteessa. Opastetekstien fontin tulee sopia yhteen Moreenin logo-fontin kanssa.

45 Maisema Moreeni on osa ympäristöään

46 Maisema Alue rakentuu tyypillisen suomalaisen sekametsän keskelle. Metsät tulee säilyttää rakentamattomien alueiden osalta luonnontilaisina. Maisemakarttaan on tähdillä merkitty paikat, joihin olisi suositeltavaa luoda mahdollisuuksia oleskeluun, retkeilyyn ja esimerkiksi lounaseväiden syöntiin. Tämä tarkoittaa esimerkiksi retkipöytiä ja penkkejä tai kotaa hulevesialtaiden ja -purojen äärellä.

47 Maisema 1. Viheralueet Alueen kumpuilevat metsät toimivat keskeisenä imagonluojana koko alueelle. Yritysalueen keskeisin ympäristön parannustoimenpide on kasvillisuuden hoito. Kasvillisuus edellyttää säännöllistä hoitoa etenkin vesakon raivauksen suhteen. Metsän harvennus, vesakon poisto sekä täydennysistutukset ovat jatkuvia toimenpiteitä. Tavoitteena on kaupunkiympäristöön sopiva hoidettu puistometsä, jossa vesakko on raivattu puuston seasta ja säilyvä puusto on harvennettu niin, että sen läpi näkyy. Harvennus ja vesakon poisto on syytä tehdä väylien varrelle noin 50 metrin leveydeltä. Syvemmällä viheralueella puusto voi olla tiheämpää. Kuolleet puut poistetaan. 2. Lakialueet Kartassa esitetyille lakialueille voidaan tutkia tuulivoimaloiden sijoittamista. Tämä tukee alueen imagonmuodostuksessa ekologisuuden tavoitetta. 3. Kohtaamispisteet Aukioiden lisäksi alueen metsäalueille tulee sijoittaa oleskelemiseen ja kohtaamiseen soveltuvia paikkoja, kuten yleinen sauna, retkipöytiä ja penkkejä. Ohjeelliset sijainnit on esitetty maisemakartassa tähdin. Pisteet sijoittuvat luontevasti hulevesiaiheiden äärelle. 4. Hulevedet Hulevesien hallinta toteutetaan mahdollisuuksien mukaan luonnonmukaisin menetelmin. Tavoitteena on, että hulevedet ovat näkyvästi esillä ympäristössä. Hulevedet käsitellään jo tonteilla. Vettä läpäisemättömien pintojen määrä minimoidaan ja hulevesialtaille, kosteikoille ja kasvillisuusalueille varataan 15-20% tontin pinta-alasta. Tarvittaessa järjestetään öljynerotus. Rankkasateiden aiheuttamia hulevesivirtaamapiikkejä viivytetään yleisillä alueilla hulevesialtaissa ennen niiden johtamista vastaanottavaan vesistöön. Kaava-alueen sisäiset viivytysratkaisut ovat erittäin tärkeitä sillä Miemalanharjun maaperä on erittäin eroosioherkkää. Luonnonmukainen hulevesien hallinta ja näkyvät vesiaiheet vahvistavat alueen imagoa ekologisena yrityspuistona ja elävöittävät kaupunkikuvaa.

48 Hulevesien käsittely Hulevesien käsittelyn tavoitteet: Tavoitteena on pitää Moreenin alueella syntyvät hulevedet alueen sisällä. Tonttien puhtaat sadevedet (katoilta ja istutusalueilta) johdetaan suoraan yleiseen hulevesijärjestelmään. Tonttien ajoneuvopinnoilta syntyneet hulevedet käsitellään tontilla ennen yleiseen hulevesijärjestelmään johtamista. Käsittely toteutetaan: Viivytystilavuus tonttikohtaisesti 1m 3 /100m 2 läpäisemätöntä pintaa (normaalit sateet, mitoitussade 1/5-1/10 vuodessa) Kadunvarsien uomissa (purkureitit vesistöihin, hulevesien viivytys ja ohjaus tarvittaessa tulvareiteille, mitoitussade 1/5-1/10 vuodessa) Altailla yleisillä viheralueilla (poikkeukselliset harvemmin toistuvat rankkasateet/tulvatilanteet mitoitussade 1/50 vuodessa) Kaavoituksessa huomioitavaa Kaavamääräyksissä vaatimus menetelmien mitoituksen ja rakenteiden tarkentamisesta rakennuslupavaiheessa hulevesien hallintasuunnitelman perusteella Kaavamääräys käsittelytilavuudesta 1 m 3 /100 m 2 läpäisemätöntä pintaa kohti Tonttien tasaus suhteessa purkureitteihin Aluevaraukset viivytysaltaille, kosteikoille ja kasvillisuudelle 15-20% tontin pinta-alasta Katualueille tilavaraus leveälle ojalle jossa varastotilavuutta Viheralueille tilavaraus hulevesireiteille ja viivytysaltaille.

49 Hulevesien käsittely kadunvarsiojasta Periaatekuvat Hulevesien ohjaus tulva-altaaseen Kuvassa on esitetty esimerkki virtaamia tasaavasta viivytysaltaasta. Viivytysaltaan toiminta: Ojan vesipinnan noustessa vesi pääsee viivytysaltaaseen ojan reunalla olevan padon A yli. Kun virtaamat pienentyvät, altaan vesipinta laskee. Kun virtaamat ovat suuria ja allas täyttyy, altaaseen rakennettu ylijuoksutuspato B päästää vedet ohitseen ojaan. Musta vahvistettu nuoli kuvaa veden ensisijaista kulkureittiä. Harmaa vahvistettu nuoli kuvaa veden toissijaista kulkureittiä ylivirtaaman aikaan viivytysaltaan kautta. Rumpuja tarvitaan, kun allas halutaan tyhjentää kokonaan.

50 Liikenne ja katuverkko Toimiva liikenne yritystoiminnan tukena Katuverkko rakennetaan vaiheittain alueen kasvun mukaan

51 Nykyinen katuverkko Alueen nykyinen katuverkko

52 Katuverkon visio ja hierarkia

53 Katuverkon kehittäminen katujen rakentamisjärjestys

54 Liikennejärjestely Alueen tulevien liikennejärjestelyjen yleiskuvaus

55 Liikennejärjestely Moreenin synnyttämän liikenteen suuntautuminen

56 Liikenne - Moreenin synnyttämän tavaraliikenteen suuntautuminen

57 Liikenne liikenne-ennuste

58 Katujen tyyppipiirustukset Rekkabulevardin poikkileikkaus. Ajoneuvoliikenne erotetaan pyöräilystä ja kävelystä leveällä viherkaistalla, jolla on katupuuistutukset. Näin parannetaan kevyen liikenteen viihtyisyyttä ja turvallisuutta. Viherkaista toimii myös lumitilana.

59 Katujen tyyppipiirustukset

60 Katujen tyyppipiirustukset

61 Katujen tyyppipiirustukset

62 Katujen tyyppipiirustukset

63 Roadmap Selkeät tavoitetila ohjaa kehitystä haluttuun suuntaan Suunnitelmakartta jatkosuunnittelun perustana Toteutusohjelma palvelee hankkeiden budjetointia ja ajoittamista

64 Suunnitelmakartta

65 Liittymien parantamistarpeet

66 Toteuttamisohjelma Toimenpide Aikataulu / Kustannukset (milj. ) YHTEENSÄ KADUT ja KUNNALLISTEKNIIKKA 4 4 4,00 2,5 14,50 TIET 0,5 0,1 3,5 4,10 TONTIT PUISTOALUEET 0,4 0,2 0,3 0,90 HULEVESIJÄRJESTELYT 0,1 0,1 0,20 KAAVOITUS YHTEENSÄ: 4,5 4,8 4,4 6 19,7

67 Jatkosuunniteltavia asiakokonaisuuksia Kadut ja julkiset tilat Maantiet Joukkoliikenne Hulevedet Viheralueet Tontit Johdot ja laitteet Brändityö Katuverkko täydenneltäviltä osilta Pysäköinti, opastus / portit, valaistus, penkit, roskakorit ja muut varusteet Kevyen liikenteen yhteydet kaduille, alueen puistoreiteille sekä alueen ulkopuolisille reiteille Maanteiden liittymät ja niiden parantamiset Opasteet, viitoitus Talvihoidon tehostaminen Reitit Hämeenlinnan joukkoliikennesuunnitelmaan Pysäkit ja niiden katokset Hulevesien yksityiskohtaiset suunnitelmat uusille kaduille, viheralueille ja maanteille sekä tonttien hulevesiratkaisujen ohjaus ja valvonta Puistoalueet, reitit Istutukset ja säilytettävä kasvillisuus Varusteet ja valaistus Tuulipuistoselvitys Rakennustapaohjeet ja rakennusvalvonta, energiaohjaus Maa-ainespankin perustaminen (leikkaus- ja pengerrysmassojen siirtojen optimointi) Kunnallistekniikka katurakentamisen aikataulussa Sähkö- ja telejohdot katurakentamisen aikataulussa Alueen läpi menevän kaukolämpö- ja maakaasuverkon hyödyntäminen Palvelumuotoilu, Graafinen ohjeistus, Moreenin väripaletit, visuaalinen ilme ja opastus, viestintä ja mainontastrategia, nettisivut, Moreenin mobiilipalvelut

68 Kehittämissuunnitelman tekijät Tilaajat Hämeenlinnan kaupunki - Aimo Huhdanmäki, Kehittämiskeskus Häme Oy - Ari Räsänen, Hämeen liitto - Heikki Pusa, Konsultti - projektipäällikkö Tenho Aarnikko, - liikenne Juha Mäkinen, kadut Tero Backman, brändi Petri Pystynen, maankäyttö Timo Huhtinen, kaupunkikuva Jenni Lautso ja Laura Kiijärvi, hulevedet Olli Nissinen, maisema Marika Bremer, logistiikka Crescat Services Oy

69 Lähteet Referenssikuvat: New Urban Environments British Architecture and its European Context. The Royal Academy of Arts. Prestel Verlag, London Landmarks. Neidhart+Schön, Zurich. Independent Magazine of Architecture+Technology. Nro Kevät Graficas Santamaria, Espanja Urban Spaces. Carles Broto Joseph M Minguet. Barcelona, Espanja. Sign Communication. Kashiwashobo Publishers, Japani 1989.

Tehdashistorian elementtejä

Tehdashistorian elementtejä Tehdashistorian elementtejä Vanhaa paperitehtaan esineistöä otetaan talteen ja säilytetään tulevaa käyttöä varten. Esineet voidaan käyttää osana ympäristörakentamista tai paperitehtaan uutta sisustusta.

Lisätiedot

Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014

Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014 Cederqvist & Jäntti 1 2 3 Alueen yleiskuvaus, 01.1 Sijainti ja kaupunkirakenne 4 Asemapiirros Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014 Alueen yleiskuvaus, 01.1 Sijainti

Lisätiedot

NASTOLAN KUNTA HATTISENRANNAN KAAVA-ALUEEN ESISELVITYS

NASTOLAN KUNTA HATTISENRANNAN KAAVA-ALUEEN ESISELVITYS Vastaanottaja Nastolan kunta Asiakirjatyyppi Yleissuunnitelma Päivämäärä 30.6.2014 Viite 1510007986 NASTOLAN KUNTA HATTISENRANNAN KAAVA-ALUEEN ESISELVITYS NASTOLAN KUNTA ESISELVITYS Päivämäärä 30.6.20014

Lisätiedot

Alueen nykytila. Osayleiskaavan vaikutukset. Sulan osayleiskaava, hulevesien yleispiirteinen hallintasuunnitelma

Alueen nykytila. Osayleiskaavan vaikutukset. Sulan osayleiskaava, hulevesien yleispiirteinen hallintasuunnitelma Alueen nykytila Suunnittelualue on Sulan osayleiskaava-alue, joka on pinta-alaltaan n. 510 hehtaaria. Alueesta noin hieman alle 200 ha on asemakaavoitettu asumisen ja työpaikkojen alueiksi. Kaavoittamattomat

Lisätiedot

Hulevesien hallinnan suunnittelu yleis- ja asemakaavatasolla

Hulevesien hallinnan suunnittelu yleis- ja asemakaavatasolla Hulevesien hallinnan suunnittelu yleis- ja asemakaavatasolla Olli Jaakonaho, Uudenmaan ELY-keskus SEMINAARI HULEVESIEN HALLINNASTA VANTAANJOEN VALUMA ALUEELLA KAAVOITUS, RAKENTEET, TOIMIVUUS JA HUOLTO

Lisätiedot

http://sr512201/webmap/content/result.htm

http://sr512201/webmap/content/result.htm Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN

Lisätiedot

TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat. RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015.

TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat. RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015. TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015. Yleistä asemakaavasta ja rakennustapaohjeista Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan

Lisätiedot

Alueellinen hulevesisuunnitelma 1.4.2014 Leena Sänkiaho Pöyry Finland Oy

Alueellinen hulevesisuunnitelma 1.4.2014 Leena Sänkiaho Pöyry Finland Oy Alueellinen hulevesisuunnitelma 1.4.2014 Leena Sänkiaho Pöyry Finland Oy 2.4.2014 Leena Sänkiaho, Pöyry Finland Oy 1 Suunnittelun lähtökohdat Valuma-aluelähtöinen selvitys Yleiskaavataso Asemakaavatasoisissa

Lisätiedot

Mäskälän alueen kaavarunko

Mäskälän alueen kaavarunko S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HÄMEENLINNAN KAUPUNKI Mäskälän alueen kaavarunko Liikennetarkastelu FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 23.10.2012 P17620 Liikennetarkastelu 1 (10) Miettinen Tuomas 23.10.2012

Lisätiedot

Turun seudun alueellinen hulevesisuunnitelma

Turun seudun alueellinen hulevesisuunnitelma Kunnat yhteistyössä Turun seudun alueellinen hulevesisuunnitelma Anna Räisänen / Turun kaupunki / kaupunkisuunnittelu / 30.9.2015 Kuvat: Anna Räisänen ja Tuuli Vesanto Kuvaa ei voi näyttää nyt. Taustaa

Lisätiedot

VT 12 Hollola-Lahti valtatiestä kaduksi vaikutukset maankäyttöön

VT 12 Hollola-Lahti valtatiestä kaduksi vaikutukset maankäyttöön VT 12 Hollola-Lahti valtatiestä kaduksi vaikutukset maankäyttöön Liikenne ja maankäyttö 7.10.2015 Juha Mäkinen Sito Oy Sito Parhaan ympäristön tekijät Esityksen sisältö Kohdealue ja nykytilan kuvaus Suunniteltu

Lisätiedot

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE Janina Lepistö Kaavoitus Vaasan kaupunki 2012 RAKENTAMISTAPAOHJE VAASAN GERBY V ALUEELLE LAATIJA Kaavoitusarkkitehti Janina Lepistö MAANKÄYTTÖJA RAKENNUSLAIN MUKAAN RAKENNUSHANKKEESEEN

Lisätiedot

Turun seudun alueellinen hulevesisuunnitelma

Turun seudun alueellinen hulevesisuunnitelma Kunnat yhteistyössä Turun seudun alueellinen hulevesisuunnitelma Tuuli Vesanto / Turun kaupunki / kaupunkisuunnittelu / 17.9.2015 Kuvat: Anna Räisänen ja Tuuli Vesanto Taustaa Turun kaupungin hulevesiohjelma

Lisätiedot

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ 1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot

Lisätiedot

STRATEGINEN YLEISKAAVA KESKUSTAN KAUPUNKIKUVA JA VIHERVERKOSTO -TARKASTELU RAUMAN KAUPUNKI ERIKSSON ARKKITEHDIT OY ERIARC FORUM 27.8.

STRATEGINEN YLEISKAAVA KESKUSTAN KAUPUNKIKUVA JA VIHERVERKOSTO -TARKASTELU RAUMAN KAUPUNKI ERIKSSON ARKKITEHDIT OY ERIARC FORUM 27.8. ERIKSSON ARKKITEHDIT OY ERIARC FORUM RAUMAN KAUPUNKI STRATEGINEN YLEISKAAVA KESKUSTAN KAUPUNKIKUVA JA VIHERVERKOSTO -TARKASTELU 27.8.2010 www.eriarc.fi 1 JOHDANTO 1.1 Selvitysalue Selvityksessä on tarkasteltu

Lisätiedot

Kaavin koulukeskuksen liikennesuunnitelma OLLI MÄKELÄ PILVI LESCH

Kaavin koulukeskuksen liikennesuunnitelma OLLI MÄKELÄ PILVI LESCH Kaavin koulukeskuksen liikennesuunnitelma OLLI MÄKELÄ PILVI LESCH 10.10.2013 Sisältö 1 Lähtökohdat... 7 2 Nykytila... 9 3 Suunnitelman sisältö... 14 3.1 Toimenpiteet... 14 3.2 Liikennejärjestelyt: nykyiset

Lisätiedot

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi Sipoon Jokilaakso Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa Sijoita kasvavaan Sipooseen! www.sipoonjokilaakso.fi Sipoon Jokilaakson etuja ovat sijainti, luonto ja palvelut Sipoon Jokilaakso 2 Nikkilän keskustan

Lisätiedot

Kaupunkivalaistuksen suunnittelu

Kaupunkivalaistuksen suunnittelu Kaupunkivalaistuksen suunnittelu Jyväskylä 8.8.2014 Leena Kaanaa Ympäristösi parhaat tekijät 2 Laadukas valaistus Pitkä elinikä, kestää aikaa ja kulutusta Kestävät ja toimivat materiaalit Muotoilu, ulkonäkö,

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

Megahub. Toimitilaa: logistiikka jakelu tuotanto 07/2011. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä

Megahub. Toimitilaa: logistiikka jakelu tuotanto 07/2011. Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä Megahub Toimitilaa: logistiikka jakelu tuotanto Hämeenlinna Turku Tampere Lahti Riihimäki Jyväskylä 07/2011 Investointi Rakentaminen Onnistuneen hankkeen osatekijät ovat Tontti Käyttäjä Oikea tila, oikea

Lisätiedot

KOSKEN Tl KUNTA. Keskustaajaman ja Koivukylän osayleiskaavojen liikenneselvitys LUONNOS. Työ: 26478. Tampere 7.11.2013

KOSKEN Tl KUNTA. Keskustaajaman ja Koivukylän osayleiskaavojen liikenneselvitys LUONNOS. Työ: 26478. Tampere 7.11.2013 KOSKEN Tl KUNTA Keskustaajaman ja Koivukylän osayleiskaavojen liikenneselvitys LUONNOS Työ: 26478 Tampere 7.11.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 453 33101 Tampere Puhelin 010 2414 000 Telefax 010 2414 001 Y-tunnus

Lisätiedot

PAINOKANKAAN-KARANOJAN LIIKENNESELVITYS

PAINOKANKAAN-KARANOJAN LIIKENNESELVITYS 1(10) 15.11.2010 MUISTIO PAINOKANKAAN-KARANOJAN LIIKENNESELVITYS 1. Yleistä Painokankaan-Karanojan osayleiskaava-alue (kuva 1) sijaitsee valtatien 10, Orsitien ja valtatien 3 eteläpuolella. Alueen toteutuneen

Lisätiedot

Hulevesien hallinta, miksi ja millä keinoin? 2.4.2014 Leena Sänkiaho Pöyry Finland Oy

Hulevesien hallinta, miksi ja millä keinoin? 2.4.2014 Leena Sänkiaho Pöyry Finland Oy Hulevesien hallinta, miksi ja millä keinoin? 2.4.2014 Pöyry Finland Oy 2.4.2014, Pöyry Finland Oy 1 Perinteinen Kokonaisvaltainen Tavoitteet Menetelmät Tulvasuojelu Kuivatus Esteettisyys Maankäytön tehostaminen

Lisätiedot

VALIMO. Parviainen Arkkitehdit Oy

VALIMO. Parviainen Arkkitehdit Oy VALIMO Parviainen Arkkitehdit Oy VALIMO s 3-5 PERUSTIEDOT s 6-8 MUUNNELTAVAT TILAT s 9-11 VIIHTYISÄ TYÖYMPÄRISTÖ 2 Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Valimon uusi toimitilakokonaisuus sijoittuu

Lisätiedot

Hulevesien hallinta Vantaalla

Hulevesien hallinta Vantaalla Hulevesien hallinta Vantaalla yhteistyö ja hulevesiratkaisujen valintaperusteita 25.11.2014 Marika rava vesihuollon suunnittelupäällikkö Vantaan hulevesityöryhmä Maankäytön, ympäristön ja rakentamisen

Lisätiedot

KUNNAN VISIO JA STRATEGIA

KUNNAN VISIO JA STRATEGIA KUNNAN VISIO JA STRATEGIA LUONNOLLISEN KASVUN UURAINEN 2016 AKTIIVISTEN IHMISTEN UURAISILLA ON TOIMIVAT PERUSPALVELUT, TASAPAINOINEN TALOUS, MENESTYVÄ YRITYSELÄMÄ JA PARHAAT MAHDOLLISUUDET TAVOITELLA ONNEA

Lisätiedot

KIVISTÖN KAUPUNKIKESKUS, LIIKENNE 9.10.2014

KIVISTÖN KAUPUNKIKESKUS, LIIKENNE 9.10.2014 KIVISTÖN KAUPUNKIKESKUS, LIIKENNE 9.10.2014 LIIKENNE-ENNUSTEET ja LIIKENTEEN TOIMIVUUSTARKASTELUT Kivistön kaupunkikeskuksen suunnittelun yhteydessä on laadittu HSL:n tuoreimpia liikennemalleja hyödyntäen

Lisätiedot

2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten kaupungin

Lisätiedot

VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS

VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS Vastaanottaja Nurmijärven kunta Asiakirjatyyppi Hulevesiselvitys Päivämäärä Luonnos 14.8.2013 Viite 1510006406 VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS NURMIJÄRVEN KUNTA, VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS

Lisätiedot

RAJALINNAN TYÖPAIKKA-ALUE II, 3449, LIIKENNESELVITYS

RAJALINNAN TYÖPAIKKA-ALUE II, 3449, LIIKENNESELVITYS 1/5 Kaavoitus RAJALINNAN TYÖPAIKKA-ALUE II, 3449, LIIKENNESELVITYS Tehtävä Tehtävänä oli tarkastella asemakaava-alueen liikennejärjestelyjä, asemakaavan vaikutusta liikenneverkkoon sekä uuden maankäytön

Lisätiedot

Porttipuiston kauppakeskuksen tontin. alustava hulevesiselvitys. Vantaa, Helsinki

Porttipuiston kauppakeskuksen tontin. alustava hulevesiselvitys. Vantaa, Helsinki Porttipuiston kauppakeskuksen tontin alustava hulevesiselvitys Vantaa, Helsinki Maaliskuu 2008 Porttipuiston kauppakeskus, Vantaa, Helsinki 2 (6) SISÄLLYSLUETTELO 1 TYÖN LÄHTÖKOHDAT... 3 2 HULEVESIMÄÄRÄT...

Lisätiedot

päänäkymä HOHDE NÄKYMÄ etelästä pohjoiseen kadun pohjoisosassa. alueelle myös pimeinä aikoina.

päänäkymä HOHDE NÄKYMÄ etelästä pohjoiseen kadun pohjoisosassa. alueelle myös pimeinä aikoina. päänäkymä NÄKYMÄ etelästä pohjoiseen kadun pohjoisosassa. Valojuova hohtaa ja tuo viihtyisyyttä alueelle myös pimeinä aikoina. ILLUSTROITU POHJA leikkaus tarkennusalue P JOHDANTO Ideasuunnitelmamme lähtökohtana

Lisätiedot

http://nurxcity/webmap/content/result.htm

http://nurxcity/webmap/content/result.htm Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia

Lisätiedot

Keski-Pasilan keskus Tripla

Keski-Pasilan keskus Tripla Keski-Pasilan keskus Tripla Rakennustyön aikaiset liikenteenjärjestelyt v. 2014 2016 TIEDOTUSTILAISUUS 22.5.2014 ALUSTAVA VERSIO 15.5.2014 1 Keski-Pasilan keskus Tripla Rakennustyön aikaiset liikenteenjärjestelyt

Lisätiedot

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu Tontin osoite: Suokukonkatu 1 Korvaa ko. tontin rakentamisohjeen 26/1984 RAKENTAMISOHJE Hyväksytty Muutos RAKJA 69 20.9.2011

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan

Lisätiedot

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS M O N N A N U M M I R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 8.10.2002 Lähtökohdat Monnanummen alue sijaitsee kaupunki- ja maalaismaiseman rajavyöhykkeellä. Se rajautuu pohjoisessa

Lisätiedot

NOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ

NOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän

Lisätiedot

Nurmijärven kuntastrategia 2014 2020. Asukastyöpaja I: maankäyttö, asuminen, liikenne ja ympäristö Nurmijärvellä. Klaukkalan koulu 30.1.

Nurmijärven kuntastrategia 2014 2020. Asukastyöpaja I: maankäyttö, asuminen, liikenne ja ympäristö Nurmijärvellä. Klaukkalan koulu 30.1. Nurmijärven kuntastrategia 2014 2020 Asukastyöpaja I: maankäyttö, asuminen, liikenne ja ympäristö Nurmijärvellä Klaukkalan koulu 30.1.2014 Vaihe 1A. Osallistujia pyydettiin kertomaan, millaiset olisivat

Lisätiedot

SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015

SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015 SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015 2015-04-14.doc P:\1500-1599\1565\Santalantie\Selostus\1565-Santalantie rakennustapaohjeet 2 SANTALANTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RAKENNUSTAPAOHJEET:

Lisätiedot

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO ALUEEN RAKEISUUSKAAVIO - SYVENTYMISALUE PUNAISELLA ALUESUUNNITELMALUONNOS PAIKOITUS - VÄHINTÄÄN 1 AUTOPAIKKA

Lisätiedot

KARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA

KARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA Vastaanottaja Joensuun kaupunki Asiakirjatyyppi Suunnitelmaselostus Päivämäärä 30.11.2015 KARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA

Lisätiedot

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PYHÄJOEN STRATEGINEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PARHALAHTI PYHÄJOEN KESKUSTA - hallinto ja palvelut (viheralueet ja väylät yhdistävät) - asuminen - ympäristöstä selkeästi erottuva kokonaisuus, joka osittain

Lisätiedot

KORPILAHTI RAKENTAMISTAPAOHJE. KIRKKOLAHDEN ETELÄPUOLI AO ja AO-1 tontit YLEISTÄ

KORPILAHTI RAKENTAMISTAPAOHJE. KIRKKOLAHDEN ETELÄPUOLI AO ja AO-1 tontit YLEISTÄ YLEISTÄ Alue rakentuu pientaloryhmien muodostamista ketjuista. Pientalot ja niihin liittyvät autotallit ja katokset sijoittuvat lähelle tontin kadunpuoleista reunaa muodostaen rajattua katutilaa. Yksityiset

Lisätiedot

Hulevesiallas case Espoon Ringside Golf

Hulevesiallas case Espoon Ringside Golf Hulevesiallas case Espoon Ringside Golf Viheralan hulevesipäivä 6.11.2012 Lahti, FCG 6.11.2012 Page 1 Hulevesien viivyttäminen keskitetyillä ratkaisuilla 6.11.2012 Page 2 Hulevesien viivytystarve Rakentaminen

Lisätiedot

MUSTASAAREN KUNTA. Logistiikka-alueen ja Laajametsän alueiden liikennetuotos. Tampere, 7.11.2011. Työ: 23687

MUSTASAAREN KUNTA. Logistiikka-alueen ja Laajametsän alueiden liikennetuotos. Tampere, 7.11.2011. Työ: 23687 MUSTASAAREN KUNTA Logistiikka-alueen ja Laajametsän alueiden liikennetuotos Työ: 23687 Tampere, 7.11.2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 453 33101 TAMPERE Puhelin 010 241 4000 Telefax 010 241 4001 www.airix.fi

Lisätiedot

Rakennesuunnitelma 2040

Rakennesuunnitelma 2040 Rakennesuunnitelma 2040 Seutuhallituksen työpaja 28.5.2014 TYÖ- SUUNNITELMA TAVOIT- TEET VAIHTO- EHDOT LINJA- RATKAISU LUONNOS EHDOTUS Linjaratkaisu, sh. 23.4.2014 Linjaratkaisuehdotus perustuu tarkasteluun,

Lisätiedot

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI

Lisätiedot

HULEVESIEN VIIVYTTÄMINEN RUDUKSEN TUOTTEILLA

HULEVESIEN VIIVYTTÄMINEN RUDUKSEN TUOTTEILLA Asiakirjatyyppi Raportti Päivämäärä 30.12.2015 HULEVESIEN VIIVYTTÄMINEN RUDUKSEN TUOTTEILLA Tarkastus Päivämäärä 30.12.2015 Laatija Tarkastaja Hyväksyjä Kuvaus Niina Siitonen Jari Laihonen, Kimmo Hell,

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten

Lisätiedot

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002

Lisätiedot

Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta

Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta Vauhtia tuotantoon Ruskon teollisuusalueelta Toimiva tuotanto-, varasto- ja toimistotila/teollisuustila osoitteessa Konetie 33, Oulu. E8 5,8 KM VALTATIE 20 2 MIN LENTOASEMA 16 KM OULUN KESKUSTA 8,5 KM

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ

RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170 JA OSA KORTTELISTA 160 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.1.2013 - 1 - RAKENTAMISOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

HULEVESIEN HALLINTA KUOPIOSSA

HULEVESIEN HALLINTA KUOPIOSSA HULEVESIEN HALLINTA KUOPIOSSA Suunnittelu/Petri Juntunen 1 Esityksen sisällys 1. Taustaa 2. Hulevesien hallinnan tavoitteet ja periaatteet Kuopiossa 3. Esimerkkejä a) Hulevesien hallinta Keilankannan alueella

Lisätiedot

Riihimäen seutu. Esitys Häme-markkinoinnin päättäjätilaisuudessa 22.2.2010

Riihimäen seutu. Esitys Häme-markkinoinnin päättäjätilaisuudessa 22.2.2010 Riihimäen seutu Esitys Häme-markkinoinnin päättäjätilaisuudessa 22.2.2010 1. Seudun tulevaisuus Talousaluestrategia 2015: Väestönkasvu jatkuu, 1-1,5%/vuosi Talousalueemme on metropolialueen aluekeskus

Lisätiedot

L O I STAVAT V I I S I TÄ H T E Ä

L O I STAVAT V I I S I TÄ H T E Ä L O I STAVAT V I I S I TÄ H T E Ä S I J A I N T I P R O F I L O I Aktiivinen alue Leppävaara on yksi Suomen nopeimmin kasvavista yrityskeskittymistä. Ja syystäkin. Se on strategisesti loistavassa kohdassa,

Lisätiedot

MAINOSLAITTEIDEN SIJOITTAMINEN KADUILLE JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE. - Turun kaupungin yleinen ohjeistus

MAINOSLAITTEIDEN SIJOITTAMINEN KADUILLE JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE. - Turun kaupungin yleinen ohjeistus MAINOSLAITTEIDEN SIJOITTAMINEN KADUILLE JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE - Turun kaupungin yleinen ohjeistus KIINTEISTÖLIIKELAITOS Puutarhakatu 1 Puh. (02) 330 000 Postiosoite www.turku.fi Puolalankatu 5 (asiakaspalvelu)

Lisätiedot

23.2.2016 Matti Antikainen. Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021

23.2.2016 Matti Antikainen. Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 1 Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 Hoidon ja ylläpidon alueurakka Kuopio 2016-2021 Pääasiallinen alue: Kuopio Leppävirta Varkaus Siilinjärvi

Lisätiedot

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli

Lisätiedot

Hienon asuinalueen muodostuminen

Hienon asuinalueen muodostuminen Hienon asuinalueen muodostuminen Kaikki yhdessä Alueen luonne, yhtenäisyys, yhteinen vaikutelma Luonteva maaston muotoilu maiseman luontaisen muodon mukaan Pihapuuston suhde maisemaan Kukin omalla tontillaan

Lisätiedot

Hulevesien hallinta. esiselvitys organisointimalleista. Jukka Meriluoto Suunnittelukeskus Oy

Hulevesien hallinta. esiselvitys organisointimalleista. Jukka Meriluoto Suunnittelukeskus Oy Hulevesien hallinta esiselvitys organisointimalleista Jukka Meriluoto Suunnittelukeskus Oy Työn tarkoitus Työ on esiselvitys tausta aineistoksi vesihuoltolain muutostyöhön Tavoitteet tunnistaa nykyiset

Lisätiedot

HULEVESIOPAS Menetelmät hulevesien ja taajamatulvien hallintaan

HULEVESIOPAS Menetelmät hulevesien ja taajamatulvien hallintaan Ilmastonmuutos ja kulttuuriympäristö II Mistä tarvitsemme tietoa? 25.11.2009 HULEVESIOPAS Menetelmät hulevesien ja taajamatulvien hallintaan Hannu Vikman, Hannu Vikman Consulting Termejä Hulevesi: Rakennetuilla

Lisätiedot

LUOSTARINKYLÄN ERITASOLIITTYMÄ, RAUMA. TIESUUNNITELMA. YLEISÖTILAISUUS 24.2.2014 24.2.2014 YLEISÖTILAISUUS, LUOSTARINKYLÄ

LUOSTARINKYLÄN ERITASOLIITTYMÄ, RAUMA. TIESUUNNITELMA. YLEISÖTILAISUUS 24.2.2014 24.2.2014 YLEISÖTILAISUUS, LUOSTARINKYLÄ LUOSTARINKYLÄN ERITASOLIITTYMÄ, RAUMA. TIESUUNNITELMA. YLEISÖTILAISUUS TIESUUNNITELMAN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Tiesuunnitelma liittyy osana Lakarin teollisuus- ja logistiikkaalueen kehittämiseen. Uusi

Lisätiedot

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI 26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.

Lisätiedot

PORVOO. Asemakaava 426 RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 29.5.2008 218. Ölstens, Uppstens. 31. kaupunginosa, korttelit 3207-3209

PORVOO. Asemakaava 426 RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 29.5.2008 218. Ölstens, Uppstens. 31. kaupunginosa, korttelit 3207-3209 PORVOO Asemakaava 426 RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 29.5.2008 218 Ölstens, Uppstens 31. kaupunginosa, korttelit 3207-3209 1 Porvoon kaupunki kaupunkisuunnitteluosasto YLEISTÄ Uppstensin

Lisätiedot

Rautateiden henkilöliikennepaikat esteettömiksi Pysäkkien palvelutasoa kehitetään

Rautateiden henkilöliikennepaikat esteettömiksi Pysäkkien palvelutasoa kehitetään Rautateiden henkilöliikennepaikat esteettömiksi Pysäkkien palvelutasoa kehitetään Arja Aalto 3.6.2015 Liikennevirasto vastaa Suomen teistä, rautateistä ja vesiväylistä sekä liikennejärjestelmän kokonaisvaltaisesta

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten

Lisätiedot

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi

Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella Pressi Jenita Kokkoniemi SRV 1.4.2014 Pressi Kaikki palat kohdallaan Uutta ajattelua toimitiloihin Toimisto ja tarpeen mukaisesti aputilat (huolto, showroom,

Lisätiedot

KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ

KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ KOTKAN SATAMATALOT OY TOIMITILAT SATAMAN YTIMESSÄ TILAT PARHAIMMALTA PAIKALTA MONENLAISIA MAHDOLLISUUKSIA HaminaKotkan satama yritys- ja logistiikka-alueineen tarjoaa dynaamisen, monipuolisen sekä logistisesti

Lisätiedot

LETKAJENKKA VIIKIN SENIORITALO HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ 7.5.2010 PLANSSI 1 2 3 4 5 6 LETKAJENKKA

LETKAJENKKA VIIKIN SENIORITALO HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ 7.5.2010 PLANSSI 1 2 3 4 5 6 LETKAJENKKA ASEMAPIIRROS 1:1000 LETKAJENKKA Rakennukset ovat 4-kerroksisia asemakaavan mukaisesti. Rakennusmassat jakaantuvat pienempiin osiin inhimillistä mittakaavaa painottaen. Asumisen yhteisöllisyys on ollut

Lisätiedot

Uutta vetovoimaa bisnekseen.

Uutta vetovoimaa bisnekseen. Magneetti vetää uusia mahdollisuuksia Kurikkaan Kurikan Magneetti on uusi yritysalue ja kaupungin ykköshanke, joka yhdistää keskustan ja kolmostien vilkkaan valtaväylän. Uutta vetovoimaa bisnekseen. WWW.KURIKKA.FI

Lisätiedot

Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika 28.5.-8.6.2012. www.jyvaskyla.fi/tontit

Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika 28.5.-8.6.2012. www.jyvaskyla.fi/tontit Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA hakuaika 28.5.-8.6.2012 www.jyvaskyla.fi/tontit Pikku-Haukkala sijaitsee Jyväskylän pohjoispuolella kauniin Tuomiojärven läheisyydessä, hyvien liikuntamahdollisuuksien

Lisätiedot

Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO

Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO HIOMO s 3-4 PERUSTIEDOT s 5-11 MUUNNELTAVAT TILAT s 12 LISÄTIEDOT 2 Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Hiomon toimitilakokonaisuus sijoittuu Pitäjänmäen keskeiselle

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10

Lisätiedot

Otteet Otteen liitteet

Otteet Otteen liitteet Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2012 1 (5) 304 Viilarintie välillä Viikintie - Holkkitie, nro 29955/1-3 ja Viikintie Viilarintien kiertoliittymän kohdalla, nro 29956/1, katusuunnitelmien hyväksyminen,

Lisätiedot

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen

Lisätiedot

OULUN KESKUSTAN KATUYMPÄRISTÖN YLEISSUUNNITELMA ESITTELY. Elokuu 2003 ( muutokset 22.3.2004 rsh)

OULUN KESKUSTAN KATUYMPÄRISTÖN YLEISSUUNNITELMA ESITTELY. Elokuu 2003 ( muutokset 22.3.2004 rsh) OULUN KESKUSTAN KATUYMPÄRISTÖN YLEISSUUNNITELMA ESITTELY Elokuu 2003 ( muutokset 22.3.2004 rsh) YLEISSUUNNITTELMAN LAADINTA Oulun keskustan katuympäristön yleissuunnittelu käynnistetty kesäkuulla 2002.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 127. Tekninen lautakunta 19.09.2012 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 127. Tekninen lautakunta 19.09.2012 Sivu 1 / 1 Tekninen lautakunta 19.09.2012 Sivu 1 / 1 2658/10.03.01/2012 127 Lausunnon antaminen kaupunginhallitukselle tiesuunnitelmasta Vihdintien (mt 120) parantaminen Mariannantien ja Juvanmalmintien kohdalla

Lisätiedot

Genimap Oy, lupa L4377. Liittymän toimivuustarkastelu Valtatie 4, Shellin liittymä, Ii. Mika Räsänen

Genimap Oy, lupa L4377. Liittymän toimivuustarkastelu Valtatie 4, Shellin liittymä, Ii. Mika Räsänen Genimap Oy, lupa L4377 Liittymän toimivuustarkastelu Valtatie 4, Shellin liittymä, Ii Mika Räsänen Valtatie 4, Shellin liittymä, Ii 1 1 LÄHTÖKOHDAT Tehtävä Tehtävänä on tarkastella liittymän toimivuutta

Lisätiedot

Parantamissuunnitelmaselostus

Parantamissuunnitelmaselostus Parikkala Parantamissuunnitelmaselostus Kaakkois-Suomen elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskus Kouvola 2013 Parantamissuunnitelmaselostus 2(7) PARANTAMISSUUNNITELMASELOSTUS SISÄLTÖ 1 HANKKEEN LÄHTÖTIEDOT

Lisätiedot

MEGAHUB LOGISTICS CENTER Tilaa yrityksellesi. Riihimäki Hämeenlinna Lahti Turku Tampere Jyväskylä

MEGAHUB LOGISTICS CENTER Tilaa yrityksellesi. Riihimäki Hämeenlinna Lahti Turku Tampere Jyväskylä MEGAHUB LOGISTICS CENTER Tilaa yrityksellesi Riihimäki Hämeenlinna Lahti Turku Tampere Jyväskylä MegaHub Riihimäki Hämeenlinnantie Kinturintie Liikenneyhteydet E12 (Valtatie 3) Vuosaari 77 km Helsinki

Lisätiedot

Kainulan asemakaava-alueen kunnallistekniikan

Kainulan asemakaava-alueen kunnallistekniikan SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA JOENSUUN KAUPUNKI Kainulan asemakaava-alueen kunnallistekniikan yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.4.2014 120-P23709 Suunnitelmaselostus Ronkainen

Lisätiedot

PIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4.

PIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4. 6:6 : :0 : 6:6 : : : : : :0 : : 6: : : 6: 6: :0 : 6:0 : : : : :6 : : : 6: : : : 6: : 6: :6 : : m....... 6 6 rp rp60 rp 6 60 6 6 6 0 6 6 p 0 0 0 6 0 0 6 6 0 6 6 6 0 60 6 0 6 0 6 6 6 6 0 6 66 0 6 p p p p6

Lisätiedot

VALAISTUSALUEET JA VALAISTUSTAPAKAAVIOT

VALAISTUSALUEET JA VALAISTUSTAPAKAAVIOT VALAISTUSALUEET JA VALAISTUSTAPAKAAVIOT 7 VALAISTUSALUEET Tämä piirustus toimii valaistuksen kaavatasoisena ohjeena. Kullakin valaistusalueella on oma luonteensa, joka perustuu kaupunkitilan antamiin lähtökohtiin.

Lisätiedot

ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963

ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 KAARINA, SILVOLANRINTEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET 05.02.2007 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(7) KAARINA, SILVOLANRINTEEN

Lisätiedot

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 TÄMÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KOSKEE MURHEISTENRANNAN ASEMAKAAVA- ALUETTA TÄYDENNYSRAKENNETTAVAN ALUEEN OSALTA. SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. PIENTALOTONTIT

Lisätiedot

HAAKKOINM TUOHIVEHMAA LV-2 LV-1 AO-12 VL-5 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VL-5 AO-12 VL-7 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VP 2:11 AO-121

HAAKKOINM TUOHIVEHMAA LV-2 LV-1 AO-12 VL-5 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VL-5 AO-12 VL-7 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VP 2:11 AO-121 LIITE MUUTETTAVA KAAVAN OSA TAAJAMANOSAN RAJA POISTUU MUUTETTAVA KAAVAN OSA Haapakylä Liite. Hulevesien hallinnan yleissuunnitelma LIITE MAANIITUNLAHTI lv W lv :8 luo- RA 9 hu :9 ol 88: 8 aj o TY : L MAANIITTU

Lisätiedot

Ajankohtaista Salon yritysalueiden kehittämisestä

Ajankohtaista Salon yritysalueiden kehittämisestä Ajankohtaista Salon yritysalueiden kehittämisestä Salon yritysalueiden kehittäminen osana Etelä-Suomen kehityskäytävää Projektisuunnittelija Sarita Humppi Yritysalueiden kehittäminen Yhteistyön vahvistaminen

Lisätiedot

Esittelypaja: Ratko ristiriitoja eri intressit kohtaavat hulevesisuunnittelussa

Esittelypaja: Ratko ristiriitoja eri intressit kohtaavat hulevesisuunnittelussa Esittelypaja: Ratko ristiriitoja eri intressit kohtaavat hulevesisuunnittelussa Kuvitteellisessa Purola kaupungissa on hyvin monenlaista maankäyttöä. Kaupungista löytyy asuinalueita, teollisuusaluetta,

Lisätiedot

Missio KERAVA ON VIHERKAUPUNKI, JOSSA KAIKKIEN ON HYVÄ OLLA KERAVA ON METROPOLIALUEEN YRITYSYSTÄVÄLLISIN KUNTA

Missio KERAVA ON VIHERKAUPUNKI, JOSSA KAIKKIEN ON HYVÄ OLLA KERAVA ON METROPOLIALUEEN YRITYSYSTÄVÄLLISIN KUNTA 1. Keravan kaupungin visio KERAVA ON METROPOLIALUEEN KÄRJESSÄ KULKEVA, VETO-VOIMAINEN, ROHKEA, MENESTYVÄ JA UUTTA LUOVA KAUPUNKI, JOSSA PALVELUT JA LUONTO OVAT JOKAISTA LÄHELLÄ Missio KERAVA ON VIHERKAUPUNKI,

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 196 29.10.2014. 196 Asianro 5773/10.03.01.00/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 196 29.10.2014. 196 Asianro 5773/10.03.01.00/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) 196 Asianro 5773/10.03.01.00/2014 Varstakadun, Luhtikujan, Lyhdekujan, Suvitien, Sormulanraitin ja Puutossalmentien kevyen liikenteen väylän katusuunnitelmaluonnoksien

Lisätiedot

OPUS Ylläpidon tuotteistus Turun pilotti OPUS hanke = Kuntien teknisen toimen palveluiden optimointi ja hallinta

OPUS Ylläpidon tuotteistus Turun pilotti OPUS hanke = Kuntien teknisen toimen palveluiden optimointi ja hallinta OPUS Ylläpidon tuotteistus Turun pilotti OPUS hanke = Kuntien teknisen toimen palveluiden optimointi ja hallinta 9.5. kehto, tampere 1 Turun rinnakkaishanke Luoda käytännössä kuntien infraomaisuuden ylläpitoon

Lisätiedot

PÖYTYÄN KUNTA K Y R Ö N T A A J A M A KYRÖN ASEMANSEUDUN ASEMA- KAAVAN MUUTOS Selvitys Kyrön rautatieaseman alueen liikennejärjestelyistä selvitys liikennejärjestelyistä, sivu 1 SELVITYKSEN LÄHTÖKOHDAT

Lisätiedot

KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI

KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO

Lisätiedot

Kiinteistökehityshankkeista uutta vetovoimaa Kiinteistöhankkeet ja keskustan elinvoimaisuus

Kiinteistökehityshankkeista uutta vetovoimaa Kiinteistöhankkeet ja keskustan elinvoimaisuus Kiinteistökehityshankkeista uutta vetovoimaa Kiinteistöhankkeet ja keskustan elinvoimaisuus Apulaiskaupunginjohtaja Juha Isosuo, Hämeenlinna SISÄLLYSLUETTELO 1. Hämeenlinna 3-7 2. Mitkä asiat tukevat/

Lisätiedot

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa

Lisätiedot