Pirkkolan monitoimihalli Lattiaa Liikkujille ry

Transkriptio

1 Pirkkolan monitoimihalli Lattiaa Liikkujille ry

2 Lattiaa Liikkujille ry on voittoa tavoittelematon hanke liikuntatilan lisäämiseksi erityisesti urheiluseurojen käyttöön. Yhdistys jatkaa siitä mihin kuntien tarjoama salitila loppuu. Yhdistys hakee ratkaisuja tekemällä ehdotuksia, aloitteita ja anomuksia liikuntaolosuhteiden parantamiseksi suunnittelemalla, toteuttamalla ja hallinnoimalla liikuntatiloja kehittämällä käytänteitä liikuntatilojen kustannustehokkaaseen toteutukseen ja hallinnointiin Hallihanke Lattiaa Liikkujille etsi ensi vaiheessa pääkaupunkiseudulta vuokratonttia ja muunnettavaa tilaa salitilan lisäämiseksi. Hankkeen toteutusmuoto ja hallin omistus päätetään, kun paikka ja yhteistyökumppanit ovat selvillä.

3 Tontti Pirkkolan liikuntapuistossa Selvittelyn tuloksena Lattiaa Liikkujille löysi Pirkkolan liikuntapuistosta palloiluhallille kaavoitetun, Helsingin kaupungin omistaman tontin.

4 Pirkkolan mahdollisuuksia Pirkkolan liikuntapuisto on toiminnallisesti luonnollinen ympäristö monitoimiharjoitushallille. Liikuntapuisto tarjoaa oheisharjoitteluolosuhteita urheilijoille ja liikuntamahdollisuuksia lapsia kuljettaville vanhemmille. Pirkkola on liikenteellisesti helsinkiläisten helposti tavoitettavissa, mitä Raide-Jokeri tulee entisestään parantamaan. Pirkkolan vaikutuspiirissä on kymmeniä hyviä olosuhteita tarvitsevia palloiluseuroja. Hankkeen suunnittelussa on mukana kaksi suurta voimisteluseuraa. Lisäksi halliin on suunniteltu tiloja useille muille lajeille. Hallihankkeiden talouden Akilleen kantapää on päiväkäyttö. Pirkkolan vaikutuspiirissä on useita kouluja, joista kaksi on liikuntapainotteisia, tilaa kipeästi tarvitsevia Urhea-kouluja. Ne ovat innokkaasti tulossa päivisin tilojen käyttäjiksi. Pääyhteistyökumppanit Halli Pirkkolassa ratkaisee usean organisaation pitkäaikaiset tilaongelmat

5 Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (PHYK) Yläaste ja lukio, noin 850 oppilasta Liikuntapainotteisuus, noin 550 urheilijaa Yläasteella liikuntalinjat ja urheiluyläkoulukokeilu Urheilulukio Helsingin yläasteiden oppilasurheilun organisointivastuu Yksityiskoulu, perustettu 1956 Suunnittelun lähtökohtana on, että PHYK vastaa päiväkäytöstä

6 Voimistelu- ja urheiluseura Elise Perustettu vuonna 1921 Noin lasta ja nuorta, vuosittainen kasvu noin 5% Kuusi päätoimista valmentajaa ja noin 30 tuntiohjaajaa Oman harjoitustilan puute on suuri haaste seuralle Oman kiinteän harjoitustilan puute on haaste sekä lajiharjoittelun laadulle että terveydelle. Elisen oma voimistelukanveesi on sijoitettuna Kisakallioon, koska pääkaupunkiseudulla sille ei ole kiinteää sijoituspaikkaa. Vain riittävillä harjoitustuntimäärillä voidaan varmistaa eri elinjärjestelmien monipuolinen kuormittuminen ja valmentautua tavoitteellisesti Nykyisessä salitilanteessa seura ei voi tarjota lajin harrastusmahdollisuutta kaikille halukkaille. Nykyinen salitilanne ei tue laadukkaan valmennuksen edelleen kehittämistä. Kiinteän tilan puutteen vuoksi valmennusryhmien toimintaa joudutaan toteuttamaan riittämättömissä olosuhteissa koulujen kovilla lattioilla.

7 Suomen Taitovoimistelu Klubi (STVK) Telinevoimisteluseura Toimintaa vuodesta 1978 Yli 700 voimistelijaa Miksi uusi sali? Kisahallilla ja Liikuntamyllyssä on ahdasta ja vuorot täynnä Aiheuttaa paljon suunnittelutyötä ja riitoja muiden seurojen kanssa Ei mahdollista toiminnan laajentamista, vaikka tulijoita olisi Ei mahdollista tehokasta kilpavoimisteluvalmennusta Liian lyhyet ja joustamattomat telinevuorot Ei kaikkia tarpeellisia telineitä ja turvaetäisyyksiä Ei voi järjestää leirejä Harrastevoimistelijoille huono kokemus ahtaista tiloista Lisää vaihtuvuutta Paljon poikkeusaikoja ja peruutuksia Vaikea järjestää kilpailuja Kisahalli on menossa isoon peruskorjaukseen (2021 jälkeen?)

8 Suunnittelu ja toteutus Lattiaa Liikkujille ry on suunnitellut hallia yhteistyössä Pohjois- Haagan Yhteiskoulun, Elisen ja STVK:n kanssa. L1- ehdotussuunnitelmat yhdistys tilasi Arkkitehtitoimisto Kari Leppänen Oy:ltä. Suunnitteluun ovat osallistunut myös eräs rakennusliike sekä rakennuttajakonsultiksi ehdolla oleva taho. Hallin kerrosala suunnitelmassa on n m2. Tilaohjelman pääkohdat (muokattu L1 jälkeen): Telinevoimistelusali m2 Rytmisen voimistelun sali (kaksi kanveesia) 750 m2 Koripallokentät 3 kpl + 3x3 kenttä m2 Salibandy m2 Padel: 3 kenttää 820 m2 Tanssisalit 2 kpl 240 m2 Tatami/molski 140 m2 Neuvottelutilat yms. 250 m2 Varastoja, pukuhuoneet, tekniset tilat Rakennusliikkeen alustava KVR-urakkatarjous toteutukselle ilman lajikohtaisia varusteita on 10 miljoonaa euroa. Talouslaskelmissa kokonaistoteutuskustannuksena olemme käyttäneet 12 miljoonaa euroa.

9 Toteutuksen rahoitus 12 m Kaupungin liikuntapaikkalaina 40%: 4,8 m Oma pääoma tai vastaava 33%: 4 m Rahoituslaitos 21%: 2,5 m Alustava sitoumus: jos kunta on mukana hankkeessa, pankki tulee mukaan Vaihtoehtoja tälle tutkitaan OKM-tuki 6%: 0,75 m Hanke on ilmoitettu OKM:lle Oma pääoma tai vastaava Oma pääoma tai vastaava sijoitetaan hankkeeseen lainana tai yhtiöpääomana. Hankkeessa mukana olevat voimisteluseurat ovat vuosia suunnitelleet omia tiloja, joten niillä on työryhmät, päätökset ja varoja tähän hankkeeseen. Pohjois-Haagan Yhteiskoulu on yksityinen koulu. Se on suunnitellut lisätiloja omalle tontilleen, mutta rakennuspaikka on hyvin ahdas ja haasteellinen. Myös PHYKillä on omia varoja hankkeen toteutukseen. Kaksi yksityishenkilöä ovat tahoillaan perustamassa säätiöitä, jotka tulevat merkittävästi tukemaan tätä hanketta. Näistä päästään tekemään sopimukset ja suunnittelua jatkamaan, kun suunnitteluvaraus tonttiin on saatu.

10 Käyttötalous Tiivistelmä Alkukassa Tilavuokrat/käyttövuor Käyttömenot Lainojen lyh+korot Korvausinvestoinnit Loppukassa Oletus: Inflaatio 1,8% käyttövuorot ja käyttömenot Käyttövuorot: Tilat ovat eri hintaisia, eikä hintoja ole vielä määritelty, niin tarkkaa erittelyä ei esitetä. Mikäli koko suunniteltu salitila olisi koripallokenttiä (9 kpl), á 50 /h, joten 10,5 kk ilta- ja viikonloppukäytöllä (siis ilman tuloja arkipäivistä) saavutetaan laskelmassa esitetty 1m taso. Lainat: Hki 4,8m, 20v, peruskorko (korkokäyrä 0,25%-3,5%), rahoituslaitos 2,5m, 10v, korko 3,5% Käyttömenoerittely 401 Lämmitys+sähkö - maalämpö! 120 Vesi ja jätevesi 10 Jäte 4 Vakuutukset 10 Tonttivuokra 52 Kiinteistövero 60 Hallimestarit, vartiointi 70 Hallinto, AV, IT 70 Pienkorjaukset 5

11 Aikataulu 12/2017 arkkitehti valittu 12/2017 L1-piirustukset 1/2018 rakennuttajakonsultti valittu 3/2018 mennessä suunnitteluvaraus Kun varaus on myönnetty, Yhteistyösopimukset ja koy:n perustaminen Suunnittelu jatkuu Kilpailutus Laina- ja tontin vuokrasopimus, Helsingin kaupunki Rakennuslupa Sopimus rakentamisesta 12/2018 OKM-tukihakemus 4/2019 tukipäätös -> rakentaminen 1/2020 käyttö alkaa