Oas /18 Hankenro 4844_6 HEL

Transkriptio

1 Oas /18 Hankenr 4844_6 HEL (7) Kaupunkiympäristön timiala Asemakaavitus NALLENRINNE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Malmin lentkentän alueen eteläsaan, Tattariharjuntien varrelle suunnitellaan mnimutista, Nallenrinteen asuinaluetta lähipalveluineen nin asukkaalle. Alueen kaavitus käynnistyy suunnitteluperiaatteiden laadinnalla. Suunnitteluperiaatteet tulevat nähtäville syyskuussa Kaavan valmistelijat vat tavattavissa Malmitallla Suunnittelualue, lähtökhdat ja tavitteet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASSA (OAS) esitetään kaavan tarkitus ja tavitteet, miksi kaava laaditaan, miten kaavitus etenee ja missä vaiheessa siihen vi vaikuttaa. Osallistumis- ja arviintisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavaprsessin edetessä, jllin OAS:n päivitetty versi löytyy Helsingin karttapalvelusta kartta.hel.fi/suunnitelmat.

2 2 (7) Osallistuminen ja aineistt Asemakaavan muuts kskee aluetta Malmin lentkentän alueen eteläsassa. Alue rajautuu lännessä Nallenmäen ja Sunnuntaipalstjen nykyisiin pientaltntteihin sekä Tullivurentiehen ja etelässä Tattariharjun tellisuusalueeseen. Idässä suunnittelualueen rajan mudstaa tuleva Ilmasillantie. Nallenrinteen alue n nykyisin suurimmalta salta rakentamatnta puistaluetta, jnka kasvillisuus n raivattu ja kaadettu matalaksi lentkentän kiitradan jatkeelta. Nallenmäen ja lentkentälle vievän kadun läheisyydessä n täysikasvuista puusta. Alueen phjissa kuuluu lentkenttäalueeseen. Alueen maast nusee itään khti Nallenmäkeä. Alueen eteläsassa kulkee Tattariharjuntie. Tattariharjuntien varressa sijaitsee laaja asfaltitu lumenvastaanttpaikka, jnka alueelta maast n tasattu. Tattariharjuntien ja lentkentälle vievän kadun liittymässä sijaitsee hultasema. Alueen läpi kulkee vanha Prvseen jhtaneen maantien linjaus, jnka varrella n muutamia asuinrakennuksia ajalta ennen lentkenttää. Mnet rakennuksista vat hunssa kunnssa. Alueen läpi kulkee myös lentkenttää kiertävä susittu ulkilureitti. Alueella sijaitsee ensimmäisen maailmansdan aikaisia linnituslaitteita ja alueen pikki kulkee maakaasun runkputki. Nallenrinne ja Lentasemankrttelit vat ensimmäiset sa-alueet Malmin lentkentän alueen rakentamisessa. Malmin lentkentän alueesta suunnitellaan killista Helsinkiä yhdistävä ja sen identiteettiä vahvistava nivel ja sillä n merkittävä rli kk killisen Helsingin kehittämisessä. Malmin lentkentän alueelle suunnitellaan raititieyhteyksiin tukeutuvaa, mnimutista ja maleimaista asuinaluetta lähipalveluineen nin asukkaalle. Tavitteena n uudenlainen, maleimainen ja elävä esikaupunkialue. Laaja puistverkst kytkee alueen ympäristöönsä ja tarjaa alueen ja lähiympäristön asukkaille mnipuliset virkistysmahdllisuudet. Nallenrinteen suunnittelun tavitteena n mnimutinen ja elävä, raitivaunuyhteyksiin tukeutuva uusi urbaani asuinalue. Alueen phjissaan suunniteltu puist mudstaa san kk lentkenttäaluetta yhdistävää puistverksta. Tavitteena n sittaa katutasn liike- ja palvelutilaa alueelle suunnitellun Ilmasillantien sekä Tattariharjuntien varteen. Maakaasun runkputkelle suunnitellaan uusi linjaus alueen läpi. Osallistumis- ja arviintisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineista n esillä seuraavissa paikissa: Malmitallla, Ala-Malmin tri 1 verkksivuilla

3 3 (7) Kaavan valmistelijat vat tavattavissa Malmitallla kl Alueen suunnittelusta ja suunnitteluperiaatteista järjestetään lisäksi Kerrkantasi -kysely Kysely löytyy sitteesta Aineistn vi käydä tutustumassa inf- ja näyttelytila Laiturin asiakaspalvelussa (käyntisite Narinkka 2), jssa saa henkilökhtaista neuvntaa. Suunnitteluun liittyvää aineista päivitetään Helsingin karttapalveluun kartta.hel.fi/suunnitelmat. Tieta Malmin lentkentän suunnittelusta saa verkksivulta Sivulta vi myös tilata uutiskirjeen. Mielipiteet sallistumis- ja arviintisuunnitelmasta sekä valmisteluaineiststa pyydetään esittämään viimeistään Niille, jtka vat mielipiteen yhteydessä ilmittaneet sähköpsti- tai pstisitteensa, lähetetään tiet lautakunnan päätöksestä. Kirjalliset mielipiteet lähetetään sitteeseen Helsingin kaupunki, Kirjaam, PL 10, HELSINGIN KAUPUNKI, (käyntisite: Kaupungintal, Phjisesplanadi 11 13) tai sähköpstilla Mielipiteet vi esittää myös suraan suunnittelijalle. Tapaamisaika tulee spia etukäteen. Viranmaisille ja muille asiantuntijille järjestetään erillinen neuvttelu ja heiltä pyydetään tarvittavat lausunnt. Kun mielipiteet n saatu, suunnittelu etenee ja laaditaan lpulliset suunnitteluperiaatteet ja niiden perusteella kaavaehdtus. Kaavituksen etenemisen vaiheet ja sallistumismahdllisuudet n kuvattu viimeisellä sivulla. Osalliset Alueen suunnittelussa sallisia vat: alueen ja lähialueiden maanmistajat, asukkaat ja yritykset seurat ja yhdistykset Malmi-Seura Malmin seudun maktiyhdistys ry Puistla-seura Fastböle-Sällskapet Puistlan maktiyhdistys r.y. Killis Seura ry Helsingin kaupunginsayhdistykset ry Helka Malmin lentaseman ystävät ry Malmin lentkenttäyhdistys ry Malmin ilmailukerh ry Malmin seudun yritysyhdistys ry Helsingin lunnnsujeluyhdistys ry Killis-Helsingin yrittäjät

4 4 (7) Helsingin Yrittäjät Helsingin seudun kauppakamari asiantuntijaviranmaiset Helen Oy Helen Sähköverkk Oy Gasum Oy Helsingin seudun liikenne -kuntayhtymä (HSL) Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY) vesihult Musevirast Uudenmaan elinkein-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELYkeskus) Turvallisuus- ja kemikaalivirast Tukes Kulttuurin ja vapaa-ajan timiala Kasvatuksen ja kulutuksen timiala Vaikutusten arviinti Suunnittelun taustatieta Kaavan valmistelun yhteydessä arviidaan kaavan tteuttamisen vaikutuksia muun muassa rakennettuun ympäristöön, kaupunkikuvaan, luntn, virkistykseen, maisemaan, terveellisyyteen ja turvallisuuteen, liikenteeseen ja kaavataluteen ja laaditaan tarvittavat suunnitelmat ja selvitykset kaavaratkaisun merkittävien vaikutusten arviimiseksi. Malmin lentkentän kaavarungn valmistelussa laadittuja vaikutusten arviinteja hyödynnetään ja tarvittaessa tarkennetaan kaavan valmistelun yhteydessä. Vaikutusten arviintia surittavat kaavan valmisteluun sallistuvat kaupungin asiantuntijat sekä tarvittaessa muut viranmaiset ja salliset. Helsingin kaupunki mistaa suurimman san alueesta lukuun ttamatta yhtä kiinteistöä alueella, jka n yksityismistuksessa. Kaavitus n tullut vireille kaupungin alitteesta. Kaupunki valmistelee asemakaavan muutksen perusteella mahdllisesti kyseeseen tulevan maankäyttöspimuksen kiinteistönmistajan kanssa käytävissä neuvtteluissa. Lentkenttäalueen ulkpulella, vimassa levassa Yleiskaava 2002:ssa alue n merkitty pääasiassa kerrstal- ja pientalvaltaiseksi alueeksi, pieneltä sin virkistysalueeksi ja työpaikka-alueeksi. Alueen killisreunassa kulkee pääkatu ja npean raititien (Viira) varaus. Lentkenttäalueella ei le vimassa levaa yleiskaavaa. Nallenrinteen asemakaavituksen valmistelu phjautuu Helsingin uuteen yleiskaavaan. Tarkituksena n, että asemakaava hyväksytään uuden yleiskaavan saatua lainviman. Nallenrinteen asemakaavituksen eteneminen riippuu yleiskaavan vahvistumisaikataulusta. Helsingin uudessa yleiskaavassa (kaupunginvaltuust ) alue n merkitty pääasiassa asuntvaltaiseksi alueeksi (A2), jta kehitetään

5 5 (7) pääasiassa asumisen, puistjen, virkistys- ja liikuntapalvelujen sekä lähipalvelujen käyttöön ja jlla krttelitehkkuus n pääasiassa 1,0 2,0. Pieneltä sin alue n merkitty lähikeskusta-alueeksi (C3), asuntvaltaiseksi alueeksi (A4) sekä timitila-alueeksi. Alueen läpi n merkitty baanaverkn yhteys ja alueen phjissan pikki kulkee viheryhteys. Tattariharjuntie n merkitty pääkaduksi. Alueen vierestä kulkee pikaraitiyhteys. Kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksymässä ja muuttamassa Malmin kaavarungssa alue n merkitty suurimmalta sin kerrstalvaltaiseksi asuntalueeksi. Nallenmäen vieressä leva alue n merkitty pientalvaltaiseksi asuntalueeksi. Alueen phjissa n viheraluetta, jnka läpi kulkee ulkilureitti sekä maakaasulinja. Alueen killisreunaan n merkitty katu, jlla n pyöräliikenteen pääreitti ja raitiliikenteen yhteystarve. Alueella n vimassa useita asemakaavja (vusilta ) ja niissä alue n merkitty lentkenttä- ja lentkentän vaara-alueeksi, puist- ja katualueeksi sekä erityisalueeksi lumenvastaanttpaikkaa varten. Suunnittelualueesta pieni sa kuuluu Malmin lentaseman valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY2009/Malmin lentasema). Suunnittelualueella n lisäksi muinaismuistlain (295/1963) njalla sujeltuja ensimmäisen maailmansdan linnituslaitteita. Suunnittelualuetta kskevia suunnitelmia, selvityksiä ja vaikutusten arviinteja: Malmin lentkentän yleisten alueiden yleissuunnitelma ja eteläisten sien viitesuunnitelma (Lci maisema-arkkitehdit Oy, 2018) Malmin lentkentän alueen pysäköintitaljen knseptisuunnitelma, (Aarti Ollila Ristla Arkkitehdit Oy, 2018) Malmin lentkenttäalueen vesihult, hulevedet ja yleistasaus, Suunnitelmaselstus, Helsingin kaupunkisuunnitteluvirast, teknistaludellinen timist, Sit Oy, 2017 Malmin lentkenttäalue, esirakentamissuunnitelma, Helsingin kaupunki, maankäytön yleissuunnittelu, teknistaludellinen yksikkö, Destia Oy, 2017 Malmin lentkentän, Jakmäen ja Kivikn ensimmäisen maailmansdan aikaiset linnituslaitteet, Pulustusasemien IV:7 ja IV:8, IX:1-6, IX:10-11 sekä yhdysteiden esiselvitys (Päivi Hakanpää, 2017) Malmin lentkentän kaavarungn aineiststa aluetta kskee mm. Malmin lentkentän ja sitä ympäröivien alueiden pesimälinnustselvitys 2015, Ympäristötutkimus Yrjölä Oy, 2015 Helsingin kaupunki, ympäristökeskus, Lnginjan vedenlaatu ja eklginen tila, 3/2015 Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnitteluvirast, Malmin lentaseman kaavarungn alue, maaperän pilaantuneisuus ja sen vaikutus maankäyttöön, Rambll Finland Oy, 11/2016

6 6 (7) Rakennettu ympäristö ja kulttuuriympäristö, kaupunkisuunnitteluvirast, , täydennetty Helsingin Malmin lentkentän alueen huminarvisten perhslajien selvityksiä vunna 2016, Nuppnen K., Faunatican raprtteja 33/2016 Malmin lentkentän lepakkselvitys 2016, Vask, V. & Blmberg, A., Faunatican raprtteja 39/2016 Malmin lentkentän kaavarunkalue, Kaupallinen selvitys, WSP Finland Oy, 2016 Lisätiedt suunnittelijilta Maankäyttö Valtteri Heinnen, arkkitehti, p. (09) Tumas Hakala, tiimipäällikkö, p. (09) Liikenne Tpi Vuri, liikenneinsinööri, p. (09) Teknistaludelliset asiat Kaarina Laaks, prjektipäällikkö, p Julkiset ulktilat, maisema Tum Näränen, maisema-arkkitehti p. (09) Rakennussujelu Sakari Mentu, arkkitehti, p. (09) Vurvaikutus Sari Krlainen, viestintäsuunnittelija, p. (09) Kaupunkisuunnittelua vi seurata ssiaalisen median kanavissa (facebk.cm/helsinkikaupunkiymparist ja twitter.cm/helsinkikymp) sekä Suunnitelmavahti-palvelun avulla, jnka vit tilata sitteesta

7 7 (7) Kaavituksen eteneminen Vireilletul kaavitus n tullut vireille vunna 2018 kaupungin alitteesta suunnittelusta n tiedtettu vuden 2018 kaavituskatsauksessa OAS ja suunnitteluperiaatteet OAS ja sunnitteluperiaatteiden lunns nähtävillä , kaavan valmistelijat tavattavissa Malmitalssa nähtävillälsta ilmitetaan kirjeillä, verkksivuilla ja Metr, Killis- Helsingin Lähitiet ja Helsingin Uutiset verkssa suunnitelmia vi kmmentida kyselyssä, jka löytyy sivun kautta. mahdllisuus esittää mielipiteitä suunnitteluperiaatteet esitellään lautakunnalle arvilta syksyllä 2018 Ehdtus kaavaehdtus esitellään lautakunnalle arvilta keväällä 2019 kaavan valmistelun aikana saatuihin humautuksiin vastataan vurvaikutusraprtissa, jka löytyy karttapalvelusta kartta.hel.fi/suunnitelmat lautakunnan päätöksistä lähetetään tiet niille, jtka vat mielipiteen tai muistutuksen yhteydessä ilmittaneet sähköpsti- tai pstisitteensa kaavaehdtuksen julkisesta nähtävillälsta ilmitetaan verkksivuilla mahdllisuus tehdä muistutus, viranmaisilta pyydetään lausunnt muistutukset ja lausunnt käsitellään lautakunnassa Hyväksyminen kaupunginhallitus käsittelee kaavaehdtuksen kaupunginvaltuust hyväksyy kaavan tiet kaavan hyväksymistä kskevasta päätöksestä lähetetään niille, jtka vat sitä kirjallisesti pyytäneet kaavaehdtuksen julkisen nähtävilläln aikana hyväksymispäätöksestä vi valittaa Helsingin hallint-ikeuteen ja edelleen krkeimpaan hallint-ikeuteen kaava tulee vimaan, js hyväksymispäätöksestä ei le valitettu tai valitukset n hylätty.