MYLLYMÄEN KOULU VESIKATTOSANEERAUS RAKENNUSSELOSTUS

Transkriptio

1 MYLLYMÄEN KOULU VESIKATTOSANEERAUS RAKENNUSSELOSTUS rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy Oinaankuja 4, UUSIKAUPUNKI PUH

2 Rakennusselostus 1 MYLLYMÄEN KOULU VESIKATTOSANEERAUS SISÄLLYSLUETTELO RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 4 RAKENNUSHANKE... 4 TIIVISTELMÄ TOIMENPITEISTÄ... 4 RAKENNUTTAJA... 4 SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT RAKENNUSOSAT... 5 PURKUTYÖT TALORAKENTEET JULKISIVU ULKOSEINÄT VESIKATOT VESIKATTORAKENTEET RÄYSTÄSRAKENTEET VESIKATTEET VESIKATTOVARUSTEET ERITYISET VESIKATTORAKENTEET... 6

3 Rakennusselostus 4 RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT RAKENNUSHANKE Myllymäen koulun vesikattosaneeraus. Rak.paikan osoite: Koulukatu 15, Laitila Kiinteistötunnus: Kaup.osa/Kylä: Laitila Kortteli/Tila: 36 Tontti/Rn:o: 9 TIIVISTELMÄ TOIMENPITEISTÄ Vesikattosaneeraus käsittää vanhan rivipeltikatteen purkamisen ja uuden vesikatteen, bitumikermikatteen asentamisen. Saneerattava osa käsittää vesikattopiirustuksen mukaisesti: Korkean osan (alla liikuntasali) pinta-ala noin 410m² Matalan osan A (alla keittiötilat), pinta-ala noin 140 m² Matalan osan B (alla puku- ja pesutilat), pinta-ala noin 190 m² Katoksen, pinta-ala noin 70 m² Ovikatoksen, pinta-ala noin 5 m² Vesikattopiirustuksessa matalan osan A ja B välissä / yläpuolella on aiemmin saneerattu bitumikermikattoinen osa (alla ruokala) joka liittyy viimeisimpään laajennukseen (ruokalan laajennusosa). Mikäli laissa ja määräyksissä, tässä selostuksessa ja muissa hankekohtaisissa asiakirjoissa ei erikseen muuta sanota tai muihin asiakirjoihin viitata on kaikki rakennustyöt suoritettava vähintään ns. hyvää rakentamistapaa noudattaen, jonka kuvauksena ovat RYL-kirjat. Tällöin RYL-kirjoissa määritellyt laatuvaatimukset ovat voimassa vaikka kyseiseen kohtaan ei erikseen viitattaisikaan. Laatuvaatimuksissa noudatetaan mitä ohjekohdissa on vastaavan laatuiseen kohteeseen esitetty. RAKENNUTTAJA Laitilan kaupunki Keskuskatu 30, Laitila yhteyshenkilöt: Eva Nurmi Puhelin: Sähköposti: eva.nurmi@laitila.fi SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT Arkkitehtisuunnittelu Rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy Oinaankuja 4, Uusikaupunki yhteyshenkilö: Marko Arvonen Puhelin: Sähköposti: marko.j.arvonen@gmail.com

4 Rakennusselostus 5 1 RAKENNUSOSAT PURKUTYÖT Purkutyössä sovellettavat ohjeet ja standardit RT Rakennusjätteet RT Rakennuksen kosteus- ja mikrobivauriot Purkutyössä sovelletaan voimassa olevia viranomaismääräyksiä ja päätöksiä. Ennen purkutöiden aloittamista suoritetaan työmaalla pääurakoitsijan toimesta purkukatselmus, johon kutsutaan ainakin urakoitsijan ja käyttäjän edustajat sekä rakennustyön valvoja. Purkutyö tulee tehdä työsuojelumääräyksiä noudattaen. Purkujäte toimitetaan viranomaisten vaatimusten mukaisiin jätteenkäsittelypaikkoihin. Purkutyöt, tekotapa, yleistä Purkutyöt on suoritettava siten, etteivät vanhat rakenteet tarpeettomasti vaurioidu. Missä vanhoja rakenteita täydennetään, niin työt tehdään siten, että rakenne sekä rakenteellisesti, toiminnallisesti että ulkonäöllisesti täysin vastaa ympäröiviä alkuperäisiä rakenteita. Seuraavassa on lueteltu purkukohteita, mm: Reuna-, liitos-, ym. pellitykset Rivipeltikate Tuuletusputket Matalan osan B ja katoksen välinen, jälkiasennettu vinopellitys IV-hormien pellitykset Katolla olevat LVI-laitteet on kannatettava ja/tai purettava tarvittavin osin jotta vesikattosaneeraus saadaan tehtyä Purku- ja raivausjätteiden poiskuljetus ja siivous Purku- ja raivausjätteet lajitellaan ja kuljetetaan urakoitsijan toimesta välittömästi pois rakennusalueelta. Urakkaan sisältyy kaikki ao. työstä aiheutuvat kustannukset. 12 TALORAKENTEET 124 JULKISIVU 1241 Ulkoseinät Valkoiset otsa-/julkisivulevyt huoltomaalataan, väri valkoinen. Maalityyppi tarkennetaan rakennuspaikalla. 126 VESIKATOT Vesikaton uusimistyö tehdään RT Loivat bitumikermikatot sekä Kattoliiton Toimivat katot (2007) 2013 ohjeiden mukaan. Purku ja kattamistyö tehdään riittävästi sateelta suojattuna, jotta rakenteiden kastuminen vältetään. Saneeraustyössä on huomioitava tulityö- ja työturvallisuusmääräykset, oikeanlaisen kaluston käyttö, oikeat työskentelyolosuhteet sekä työnaikainen suojaus Vesikattorakenteet RunkoRYL 2000 RT Rakennuksen ulkopuoliset suojapellitykset RT Yläpohjien liittymät Vanhojen suunnitelmien mukaan vesikaton kaltevuudet eri osilla vaihtelevat noin 1:20 1:30 (>1:40). Puretun peltikatteen ruodelaudoituksen päälle asennetaan pontattu havuvaneri 15mm (Wisa-kate) uutta vesikattopinnoitetta varten. Tarvittaessa alla olevaa ruodelaudoitusta ja kattorakenteita uusitaan mahdollisten vuoto- ja lahopaikkojen kohdilta. Bitumikermien asennukset tehdään valmistajien ohjeiden mukaan mekaanisesti ja liimaamalla/hitsaamalla. Pellitykset tehdään Pural -pinnoitetusta 0,6mm teräspellistä. Suojapeltien liitoksiin asennetaan tiivistysmassat Räystäsrakenteet RunkoRYL 2000 RT Rakennuksen suojapellitykset RT Yläpohjien liittymät Rakennuksessa on pääsääntöisesti koteloräystäät. Sisäpihan ovikatoksessa (n.5m²) on nk. normaali räystäs. Räystäsrakenteille ei ole tarkoitus tehdä rakenteellisia muutoksia muualla kuin matalan osan B ja

5 Rakennusselostus 6 katoksen väliselle osalle. Siinä jälkiasennettu vinopellitys poistetaan ja sadevesien purku palautetaan vanhaa vastaavaksi. Tällä hetkellä matalan osan B sadevedet on johdettu katoksen katolle ja alkuperäiset syöksyputket on poistettu ja tulpattu. Nämä otetaan uudelleen käyttöön ja asennetaan uudet syöksyputket (2 kpl) alkuperäisen toteutuksen mukaisesti. Räystäspellitykset puretaan ja uusitaan. Uudet pellitykset tehdään Pural -pinnoitetusta 0,6mm teräspellistä. Vanhat vesikoururakenteet on tarkoitus säilyttää, pl. sisäpihan ovikatoksen vesikouru joka uusitaan nykyistä vastaavasti puolipyöreällä valkoisella kourulla. Uuden syöksyputken paikka tarkennetaan työmaalla. Muissa osin vanhat vesikourut ja syöksytorvet puhdistetaan ja huoltomaalataan liuotinohenteisella maalilla, esim. Tikkurilan Panssarimaalilla valmistajan ohjeiden mukaan. Mikäli kuitenkin rakennusvaiheessa havaitaan ko. kouruissa puutteita, mietitään mahdollisia korjaustoimenpiteitä esim. kourusaneerauksella, Iki-kouru ratkaisulla, tai mahdollisesti kokonaan kourujen uusimisella. Tarkentuu rakennusvaiheessa Vesikatteet RunkoRYL 2000 RT Betonitiilikatot RT Metalliset muoto- ja poimulevykatteet RT Rakennuksen pellitykset ja peltityöt RT Rakennuksen suojapellitykset RT Bitumikermikatteet RT Loivat bitumikermikatot RIL Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Vanha rivipeltikate poistetaan ja ruodelaudoituksen päälle asennetaan pontattu havuvaneri uutta vesikattopinnoitusta varten. Uusi vesikattopinnoite on bitumikermikate, alus- ja pintakermi, kaksikermikate (TL2 + TL2, VE40), musta. Aluskermi on nk. paineentasauskermi. Paineentasauskermi kiinnitetään alustaan hitsausraidoilla jolloin alusrakenteen mahdollinen kostea ilma saadaan tuuletettua pois rakenteista. Pintakermi hitsataan kauttaaltaan kiinni aluskermiin. Asennustyöt tehdään katevalmistajan ohjeiden mukaan olosuhteet ja alusrakenteet huomioiden. Uusi bitumikermikate esim. Katepal 170/3300 (TL2) paineentasausmatto + 170/5000 (TL2), K-TMS + K-PS. Kermien saumojen, läpivientitiivisteiden ja liitosten liimaamiseen käytetään kumibitumiliimaa. Kaikki uudet suojapellitykset tehdään Pural pinnoitetulla 0,6mm teräspellillä. Peltien jatkokset ovat limisaumoja. Peltien kiinnitys tehdään tiivistekantaisilla RST kateruuveilla. Katon korjauksen yhteydessä asennetaan uudet alipainetuulettimet yläpohjan tuulettuvuuden varmistamiseksi, yhteensä 10 kpl. Viemärien tuuletusputket uusitaan. Kermien asennuksissa huomioidaan tarvittavat ylösnostot sekä läpivientien tiivistykset. Ilmastointikanavien/hormien ja muiden läpivientien pellitykset uusitaan, tehdään uudet ylösnostot ja laitetaan uudet suojapellitykset. Edm. bitumikatteiden määrittelyt ja asennusohjeet on tarkennettava bitumikatevalmistajan mukaan. Urakoitsijan on annettava vesikattotyölle Kattoliiton yleinen 10 vuoden vedenpitävyystakuu Vesikattovarusteet RunkoRYL RT Metalliset sadevesijärjestelmät RT Vesikaton turvavarusteet Tuuletusputket, alipainetuulettimet: Uudet, malli esim. Vilpe, väri musta. Viemärin tuuletusputket Uusitaan, malli esim. Vilpe, väri musta. Mahdolliset muut läpiviennit, esim. sähköputket, antennit, tmv: Läpivientitiivisteet uusitaan, malli esim. Vilpe. Seinätikkaat: Vanhat seinätikkaat huoltomaalataan liuotinohenteisella maalilla, esim. Tikkurilan Panssarimaalilla valmistajan ohjeiden mukaan, väri valkoinen Erityiset vesikattorakenteet Vanhat katolla olevat metallirakenteiset sinkityt ja maalatut IV-koneiden suojakotelot, pellitykset sekä putket huoltomaalataan liuotinohenteisella maalilla, esim. Tikkurilan Panssarimaalilla valmistajan ohjeiden mukaan.

6 Valokuvia nykyiseltä katolta. Rakennusselostus 7

7 Rakennusselostus 8

8 Rakennusselostus 9

9 Rakennusselostus 10

10 Rakennusselostus 11

11 Rakennusselostus 12

12 Rakennusselostus 13

13 Rakennusselostus 14

14 Rakennusselostus 15

15 Rakennusselostus 16 Paikka ja päiväys Uusikaupunki, Allekirjoitus Marko Arvonen Rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy