Joka kodin talonpitojärjestelmä. Ohjausryhmän (KONSORTIO) kokous TERVETULOA! Pentti Heikkurinen. copyright 2011 Pentti Heikkurinen

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Niina Ketonen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

Joka kodin talonpitojärjestelmä Ohjausryhmän (KONSORTIO) kokous 31.5.

Kolmannen sukupolven 0011 0010 1010 1101

talonpitojärjestelmä Ohjausryhmän (KONSORTIO)

OMAKOTILIITTO Paremman asumisen puolesta yli miljoonan pientalotalouden ja puolen miljoonan vapaa-ajan asunnon omistajien ja haltijoiden edunvalvoja perustettu vuonna 1947

3 OMAKOTILIITTO Paremman asumisen puolesta yli miljoonan pientalotalouden ja puolen miljoonan vapaa-ajan asunnon omistajien ja haltijoiden edunvalvoja perustettu vuonna 1947 voimakas kasvu- ja kehitystrendi jäseniä yli , yhdistyksiä 266 ja piirejä 15 aktiivinen, innovatiivinen ja uudistushakuinen organisaatio alan ainoa valtakunnallinen toimija

1947 voimakas kasvu- ja kehitystrendi jäseniä yli 73.

4 TAUSTAT Huoltokirjahankkeen käynnistämisen taustat: 1. Liittohallitus on asettanut huoltokirjan yhdeksi keskeiseksi tavoitteekseen. Se on vahvistettu toimintasuunnitelmassa Yhteistyössä Kiinteistömaailman kanssa vuonna 2000 laadittu huoltokirjavihko on loppunut ja vaatii päivitystä sekä uudistamista 3. Muuttuneet rakentamismääräykset ja rakennustuotteille asetettavat uudet vaatimukset luovat tarpeet huoltokirjalle 4. Sähköisen palvelutuotannon kehittyminen, yleistyminen ja käyttömahdollisuuksien monipuolistuminen Internetissä 5. Omakoti- ja pientalon ylläpidon suuri taloudellinen merkitys kasvaa ja korostuu elinkaarikustannusvertailussa

Yhteistyössä Kiinteistömaailman kanssa vuonna 2000 laadittu huoltokirjavihko on loppunut ja vaatii päivitystä sekä uudistamista 3.

5 MIKSI TARVITAAN? Kartta oikeisiin valintoihin - RoadMap 1. Huoltokirjalla motivoidaan asukasta kiinnittämään huomiota asumisen, terveellisyyteen, taloudellisuuteen ja turvallisuuteen sekä riskien hallintaan ja hyvään kiinteistönpitoon. 2. Pientaloissa on paljoin säännöllistä tarkastusta ja huoltoa vaativaa tekniikkaa, eikä tukena ole ammattitaistoista organisaatiota. 3. Muuttunut lainsäädäntö, rakentamismääräykset ja rakennustuotteille asetettavat uudet vaatimukset luovat tarpeet huoltokirjalle. 4. Elinkaarikustannusvertailun huomioiminen omakoti- ja pientalon ylläpidossa. Investointi vs. käyttö. Hyvä ohjekirja puuttuu. 5. Kiinteistöhoidon ja talonpidon hallinnan muuttuneet energiatehokkaat kehitystarpeet ja oman varallisuuden ylläpito vaativat yksilöllistä ja kansantajuista ohjeistusta sekä suunnitelmallista ja systemaattista toimintaa.

Pientaloissa on paljoin säännöllistä tarkastusta ja huoltoa vaativaa tekniikkaa, eikä tukena ole ammattitaistoista organisaatiota. 3.

6 TAVOITTEET Päämääränä on 0001 tuottaa 0100 kolmannen 1011 sukupolven pientalon huoltokirja. Keskeisenä tavoitteena on suunnitelmallisen huollon, hoidon ja ylläpidon helppokäyttöinen työkalu, joka 1.Sähköinen ja manuaalinen käyttäjälähtöinen huoltokirja, mikä toimii talon käyttöja huolto-ohjeena, ja jonka avulla varmistetaan, että omakotitalosta tulee pitkäaikainen, terveellinen, viihtyisä, virikkeellinen, turvallinen ja energiatehokas ympäristö asukkaille elää omassa kodissa mahdollisimman pitkään. 2.Synnyttää interaktiiviset digipalvelut nettiin ja OmaKotini - henkilökohtaiset omakotikotisivut jäsenille sekä hyödyntää sosiaalisen median monipuoliset mahdollisuudet voimistamalla yhteisöllisyyttä. 3.Varmistaa omakotitalon oikeanlaisella käytöllä, huollolla ja hoidolla riskien hallintaa sekä yksityis- ja kansallisomaisuuden arvon säilymistä. Lisätä myös asumisen energiatehokkuuden ja taloudenpidon tietotaitoa.

Sähköinen ja manuaalinen käyttäjälähtöinen huoltokirja, mikä toimii talon käyttöja huolto-ohjeena, ja jonka avulla varmistetaan, että omakotitalosta tulee pitkäaikainen, terveellinen, viihtyisä,

7 OK-PRIME -TUOTE OmaKotini kiinteistönpidon hallintajärjestelmä 1. Paljon enemmän kuin pelkkä huoltokirja: myös pientalon huolto-ohje ja hoitosuunnitelma 2. Kiinteistötieto ja -hallintajärjestelmänä on kilpailutekijä 3. Perusversio maksuton ja konkreettinen jäsenetu 4. Palvelee kaikkia omakoti- ja pientaloasukkaita 5. Ajankohtainen monipuolinen oikea tieto heti saatavilla 6. Kaupan yhteydessä siirrettävissä toiselle 7. Sähköinen ja manuaalinen päivitys 8. Auttaa vahinkojen torjunnassa 9. Yhdistyskenttä mukana tuotekehittelyssä 10. Synnyttää säästöjä käyttäjälle

Kiinteistötieto ja -hallintajärjestelmänä on kilpailutekijä 3. Perusversio maksuton ja konkreettinen jäsenetu 4.

OK-HUOLTOKIRJA OmaKotini -huoltokirja III SUKUPOLVEN OK-HUOLTOKIRJA VERSIO VERKOSSA I SUKUPOLVEN

9 OK-TUOTEPALAT Huoltokirjaklusteri ja ytimet PIHU YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Huolto- ja käyttöohjeet SOKL OMAKOTITALON HUOLTOKIRJA 2000 Toimintakalenteri copyright 2010 Pentti Heikkurinen PIENTALO- REKISTERI Asukas-, omistaja-, kiinteistötiedot Dokumentointi SIDOSRYHMÄT KUMPPANIT ASIA JA SUBSTANSSITIETO Yhteystiedot

copyright 2010 Pentti Heikkurinen PIENTALO- REKISTERI Asukas-, omistaja-,

10 OK-RAKENNE OmaKotini huoltokirja Huoltokirjaohje PIHU Ympäristöministeriö SÄHKÖINEN Pientalorekisteri SISÄLTÖ A. HUOLTOKIRJA 1. Kodinhuoltokirja 2. Mökin huoltokirja B. TILASTOTIEDOT 1. Asumisen tietoa 2. Lukijatutkimus 3. Vertailutietoa 4. Viestintäetu MANUAALI Pientalon käsikirja SISÄLTÖ A. HUOLTOKIRJA 1. Talon perustiedot 2. Talon käyttö 3. Talon huolto 4. Kunnossapito 5. Rakentaminen 6. Kodinkoneet B. KODINPAPERIT 1. Yhteystiedot OKT huoltokirja Kiinteistömaailma 2000

Vertailutietoa 4. Viestintäetu MANUAALI Pientalon käsikirja SISÄLTÖ A. HUOLTOKIRJA 1. Talon perustiedot 2.

11 TUOTELANSEERAUS OmaKotini huoltokirja PERUSVERSIO PLUSVERSIO TÄYSVERSIO Kodin perustiedot ja tärkeät paperit Kustannusseuranta Hankitut laitteet ym. Talotekniikka Huoltokalenteri Turvallisuusohjeet Tärkeät yhteystiedot Tarkastukset Raportit Muistutukset SÄHKÖI- NEN MANU- AALI MAKSUTON JÄSENILLE Lisämoduuli Tilastoja Raportteja Kaavioita Tietopalikka OSITTAIN MAKSULLINEN JÄSENILLE Jäseneksi liittyminen KAIKKIEN HANKITTA- VISSA MAKSULLINEN

Talotekniikka Huoltokalenteri Turvallisuusohjeet Tärkeät yhteystiedot Tarkastukset Raportit Muistutukset

12 TUOTOKSET Mitä hyötyä yleisesti? 1. Hyvän talonpidon käytännön apuväline 2. Riitaisuuksien ehkäisyyn 3. Kansallisvarallisuuden hoitoon 4. Vahinkojen torjuntaan 5. Elinkaariajattelun merkitys 6. Energiatehokkuuden edistämistä 7. Oikeusturvakysymykset 8. Oma kiinteistöhallinnan lokikirja 9. Valtakunnallinen standardi

Vahinkojen torjuntaan 5. Elinkaariajattelun merkitys 6.

13 TUOTOKSET Mitä hyötyä järjestölle? 1. Jäsentietoisuus ja järjestön kehittäminen 2. Suuri määrä ainutlaatuista asumisen tietoa 3. Saadaan ulkopuolista osaamista ja tietoa 4. Kehitetään toimintojen sähköistä hallintaa 5. Edunvalvonta, tiedotus ja viestintä 6. Uusi palvelu ja jäsenetu 7. Kestäväkehitys ja hiilijalanjälki

14 TUOTOKSET Mitä hyötyä yhteistyötaholle? 1. Kehittämässä ja uudistamassa pientalojen kolmannen sukupolven OmanKotini hallintajärjestelmää 2. Mukana valtakunnallisen standardin tuottamisessa 3. Oman tahon tiedon ja taidon siirtäminen hankkeeseen 4. Mukana riskienhallinnassa ja vahinkojen torjunnassa 5. Elinkaariajattelun merkityksen lisäämistä omistuksessa 6. Kasvavan kanavan ja markkinan käyttömahdollisuudet 7. Kansallisvarallisuuden säilyttäminen tärkeää 8. Elinkaariajattelua ja energiatehokkuutta edistämässä 9. Suurita GoodWill -arvoa yhteistyötaholle

Mukana riskienhallinnassa ja vahinkojen torjunnassa 5. Elinkaariajattelun merkityksen lisäämistä omistuksessa 6.

15 ORGANISOINTI Suunnittelu, kehittäminen ja toteutus Käynnistetään ja organisoidaan ja verkossa toimiva kolmannen sukupolven sähköinen huoltokirja -hanke Ohjaus- ja seurantaryhmä kootaan konsortiosta Projektilla vastuullinen vetäjä Kehittämisessä järjestöorganisaatio ja yhteistyötahot avainasemassa Hyödynnetään sidosryhmien, yhteistyötahojen ja liiton rakennus- ja energianeuvojien asiantuntijuus Yhteistyötä energianeuvontaprojektin kanssa

vastuullinen vetäjä Kehittämisessä järjestöorganisaatio ja yhteistyötahot avainasemassa Hyödynnetään

TUOTANTOVAIHEET copyright 2010 Pentti Heikkurinen www.huoltokonsepti.

fi Huoltokalenteri Huoltokirja ja huoltokirjamappi

TUOTANTOPROSESSI Huoltokirja 2010 SISÄLTÖ TOTEUTUS KÄYTTÖ 2012 Suunnittelu Konsortio 1 2 3 Tuote, sisältö, Työsuunnitelma, copyright 2010

17 TUOTANTOPROSESSI Huoltokirja 2010 SISÄLTÖ TOTEUTUS KÄYTTÖ 2012 Suunnittelu Konsortio Tuote, sisältö, Työsuunnitelma, copyright 2010 Pentti Heikkurinen tavoitteet budjetointi ja rahoitus Toteutus Rakentaminen, tietojen keruu ja testaus 4 Käyttö Lanseeraus, päivitys ja ylläpito

2010 Pentti Heikkurinen tavoitteet budjetointi ja rahoitus Toteutus

Järjestelmätoimittajat Valitaan myöhemmin Elinkeinoelämä Energia-,

18 YHTEISTYÖKUMPPANIT Sidosryhmät yhteistyökumppanit - konsortio Sisältöasiantuntijat TEKES, STEK ja ympäristöministeriö Järjestelmätoimittajat Valitaan myöhemmin Elinkeinoelämä Energia-, materiaali- ja rakennusteollisuus, yritykset: ISOVER, JÄSPI, ORAS, RAMIRENT ja VESIVEK

LOPUKSI Tervetuloa mukaan uuden innovaation tuottamiseen

Samankaltaiset tiedostot

PIENTALON HUOLTOKONSEPTI. Säästöjä tarkalla talonpidolla. Ramirent Finland Oy. Pentti Heikkurinen 31.5.2011. copyright 2011 Pentti Heikkurinen

PIENTALON HUOLTOKONSEPTI. Säästöjä tarkalla talonpidolla. Ramirent Finland Oy. Pentti Heikkurinen 31.5.2011. copyright 2011 Pentti Heikkurinen PIENTALON HUOLTOKONSEPTI Säästöjä tarkalla talonpidolla Ramirent Finland Oy Pentti Heikkurinen 31.5.2011 copyright 2011 Pentti Heikkurinen OMAKOTILIITTO PARTNERINA Paremman asumisen puolesta perustettu