A OY KEMEEN TAMMIPUITO Puiston keellä, palvelujen äärellä
As Oy Kempeleen Tammipuisto Asu ja viihdy huippupaikalla Kempeleen keustassa! Asunto Oy Kempeleen Tammipuisto rakennetaan omalle tontille rauhalliseen, puistomaiseen ympäristöön, jossa palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Isolle ja avaralle tontille mahtuvat niin leikkipaikat kuin tilava säköintialuekin. Nelikerroksiseen, kaukolämmöllä lämpiävään kerrostaloon tulee yhteensä 30 erikokoista asuntoa. Hyvät pohjaratkaisut, tilavat lasitetut parvekkeet ja koko huoneiston kattava lattialämmitys takaavat viihtyisyyden. Asunnot ovat laadukkaasti varusteltuja, ja ennakkomarkkinoinnin aikana stymme toteuttamaan myös muutostyöt joustavasti ja asiantuntevasti.
Kempeleentie As Oy Kempeleen Tammipuisto Kirkkotie Tiilitie Ketolanperäntie Ollakantie Partiotie Kurikkatie Kurikkahaantie
isustuksen monet mahdollisuudet Kuvat rakentajan edellisistä kohteista
A A OY OY KEMEEN KEMEEN TAMMIPUITO TAMMIPUITO A 1. KR A 1 3. KR A 8 4. KR 1H+KK+PH 30,0 m 1H+KK+PH 30,0 1H+KK+PH 30,0 m m 3 kpl 3 kpl A 1 (.krs) A 1 A (.krs) 1 (3.krs) A 1 A (3.krs) 8 (4.krs) A 8 (4.krs) lasitettu parveke lasitettu parveke 8,1 m 8,1 m 14,0 m 14,0 m A 1 1H+KK+PH 30,0 m A 1 1H+KK+PH 30,0 m / / (AK) 00 PPK KR (AK) 00 IV PH 4,1 m PPK KR IV KK 6,0 m PH 4,1 m a KK 6,0 m a 1 650 1 800 1 650 1 800 5,4 m 5,4 m ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY
A A OY OY KEMEEN TAMMIPUITO A 5 1. KR A 11. KR A 0 3. KR A 7 4. KR A 13. KR A 3. KR A 4. KR 1H+KK+ 31,5 m 1H+KK+ 1H+KK+ 31,5 31,5 m m 4 kpl 4 kpl A 5 (1.krs) A 5 (1.krs) A 11 A (.krs) 11 (.krs) A 0 A (3.krs) 0 (3.krs) A 7 A (4.krs) 7 (4.krs) 3 kpl 3 kpl A 13 A (.krs) 13 (.krs) A A (3.krs) (3.krs) A A (4.krs) (4.krs) lasitettu parveke lasitettu parveke 7,5 m 7,5 m lasitettu parveke lasitettu parveke 7,5 m 7,5 m 13,3 m 13,3 m 13,3 m 13,3 m / A 11 A 11 1H+KK+ 1H+KK+ 31,5 m 31,5 m / A 13 A 13 1H+KK+ 1H+KK+ 31,5 m 31,5 m / / KK 5,3 m KK 5,3 m (AK) (AK) (AK) (AK) KK 5,3 m KK 5,3 m a a IV KR PPK IV KR PPK PPK KR IV PPK KR IV a a PH 5,0 m PH 5,0 m PH 5,0 m PH 5,0 m 5,1 m 5,1 m,0 m,0 m,0 m 5,1 m,0 m 5,1 m ARKKITEHTITOIMITO ARKKITEHTITOIMITO JORMA JORMA PAORANTA PAORANTA OY OY
A A OY OY KEMEEN TAMMIPUITO A 1. KR A 8. KR A 17 3. KR A 1 1. KR A 7. KR A 16 3. KR H++ 54,0 m H++ H++ 54,0 m54,0 m 3 kpl 3 kpl A (1.krs) A (1.krs) A 8 (.krs) A 8 (.krs) A 17 (3.krs) A 17 (3.krs) 3 kpl 3 kpl A 1 (1.krs) A 1 (1.krs) A 7 (.krs) A 7 (.krs) A 16 (3.krs) A 16 (3.krs) PORRAHUONE PORRAHUONE PORRAHUONE 31,6 m 31,6 m a 7, m a 3,5 m 7, m 1 3,5 m 3 4 5 6 6,0 m 1 3 7 8 4 5 6 6,0 m 7 8 10 11 1 16 13 6,0 m 10 14 17 11 15 1 13 6,0 m 14 17 16 3,5 m 15 a 3,5 m 7, m a 7, m A 8 H++ 54,0 m A 8,0 m H++ 54,0 m VH,0 m, m VH, m VH VH, m,,0 mm A,07 m H++ 54,0 m A 7 H++ 54,0 m /RT 1,1 m /RT 1,1 m MH 10,8 m MH 10,8 m MH 10,8 m MH 10,8 m /RT 1,1 m /RT 1,1 m lasitettu parveke lasitettu parveke 7,7 m 7,7 m lasitettu parveke lasitettu parveke 7,7 m 7,7 m ARKKITEHTITOIMITO ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA JORMA PAORANTA OY OY
A A OY OY KEMEEN TAMMIPUITO A 3 1. KR A. KR A 18 3. KR A 6. KR A 15 3. KR 3H++ 66,5 m 3H++ 3H++ 66,5 m66,5 m 3 kpl 3 kpl A 3 (1.krs) A 3 (1.krs) A (.krs) A (.krs) A 18 (3.krs) A 18 (3.krs) kpl kpl A 6 (.krs) A 6 (.krs) A 15 (3.krs) A 15 (3.krs) 8,0 m 8,0 m 6,1 m 6,1 m 6,1 m 6,1 m 8,0 m 8,0 m a a 5,4 m 5,4 m 7, 7, m m 7, 7, m m 5,4 m 5,4 m a a 5,1 m 5,1 m 11, m 11, m,0 m,0 m,0 m 5,1 m,0 m 5,1 m 11, m 11, m A 3H++ 66,5 m A 3H++ 66,5 m A 6 3H++ 66,5 m A 6 3H++ 66,5 m 16, m 16, m MH 10,7 m MH 10,7 m MH MH 10,7 m 10,7 m 16, m 16, m lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke,1 m,1 m,1 m,1 m ARKKITEHTITOIMITO ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA JORMA PAORANTA OY OY
A A OY OY KEMEEN KEMEEN TAMMIPUITO TAMMIPUITO A 4 1. KR A 10. KR A 1 3. KR A 6 4. KR 3H++ 74,5 m 3H++ 74,5 m 3H++ 74,5 4 kpl 4 A kpl4 (1.krs) A A 410 (1.krs) (.krs) A A 101 (.krs) (3.krs) A A 16 (3.krs) (4.krs) A 6 (4.krs) lasitettu parveke lasitettu, m parveke, m 0,3 m 0,3 m A 10 A 3H++ 10 3H++ 74,5 m 74,5 m 10,8 m 10,8 m a a KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 5, m 5, m MH,5 1 m,5 m MH 1,7 m 11,7 m WC 5,1 m WC1,6 m 5,1 m 1,6 m 5,1 m 5,1 m 6,1 m 6,1 m,3 m,3 m ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY
A A OY OY KEMEEN TAMMIPUITO A 14. KR A 3 3. KR A 30 4. KR 3H++ 74,5 m 3H++ 3H++ 74,5 74,5 m m 3 kpl 3 kpl A 14 A (.krs) 14 (.krs) A 3 A (3.krs) 3 (3.krs) A 30 A (4.krs) 30 (4.krs) 0,3 m 0,3 m,5 m,5 m a KÄYTÄVÄ 5, m 10,8 m a KÄYTÄVÄ 5, m 10,8 m A 14 3H++ 74,5 m A 14 3H++ 74,5 m lasitettu parveke lasitettu parveke, m, m 5,1 m WC 1,6 m 5,1 m,3 m WC 1,6 m 5,1 m,3 m 5,1 m MH 11,7 m MH 11,7 m 6,1 m 6,1 m ARKKITEHTITOIMITO ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA JORMA PAORANTA OY OY
A A OY OY KEMEEN KEMEEN TAMMIPUITO TAMMIPUITO A 5 4. KR 4H++RT+KHH+ 11,5 m 4H++RT+KHH+ 11,5 4H++RT+KHH+ 11,5 m m 1 kpl 1 kpl A 5 (4.krs) A 5 (4.krs) MH1 8,0 m MH 10, m MH1 8,0 m MH 10, m 6, m KHH 4,4 m WC,3 m KÄYT. KHH4,4 m 4,4 m 6, m WC,3 m A 5 A 5 4H++RT+KHH+ 4H++RT+KHH+ 11,5 m 11,5 m,5 m,5 m 6,3 m KÄYT. 4,4 m a 10,1 m 6,3 m RT 1, m a 10,1 m RT 1, m 3,1 m 1 3,1 m 3 VH 5,3 m 4 5 1 MH3 11,6 m 3 6 VH 5,3 WC/ m 3,5 m 7 4 8 5 MH3 11,6 m 6 WC/ 3,5 m 7 8 lasitettu parveke lasitettu parveke 17,1 m 17,1 m ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY
A A OY OY KEMEEN KEMEEN TAMMIPUITO TAMMIPUITO A 4 4. KR 4H++RT+KHH+ 11,5 m 4H++RT+KHH+ 11,5 m 4H++RT+KHH+ 11,5 m 1 kpl 1 kpl A 4 (4.krs) A 4 (4.krs) 10 PORRAHUONE PORRAHUONE 31,6 m 31,6 m 11 1 13 WC/ 3,5 m 10 14 11 17 16 1 15 13 14 WC/ 3,5 m VH 5,3 m 17 16 3,1 m 15 VH 5,3 m 3,1 m a 10,1 m RT MH3 11,6 m RT 1, m MH3 11,6 m 1, m a 10,1 m 6,3 m 6,3 m KÄYT. 4,4 m 6, m KÄYT. 4,4 m WC,3 m 6, m WC,3 m KHH 4,4 m KHH 4,4 m MH1 8,0 m MH 10, m A 4 A 4 4H++RT+KHH+ 4H++RT+KHH+ 11,5 m 11,5 m,5 m,5 m MH1 8,0 m MH 10, m lasitettu parveke lasitettu parveke 17,1 m 17,1 m ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY ARKKITEHTITOIMITO JORMA PAORANTA OY
Rakennustapaseloste 15.10.013 RAKENNUKDE Asunto Oy Kempeleen Tammipuisto. Kohde muodostuu yhdestä nelikerroksisesta kerrostalosta. Kohteessa on yhteensä 30 asuntoa. Autokatokset ja -paikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti piha-alueelle. eikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. ämmönjakohuone, säöpääkeus. Irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto sijoitetaan ensimmäiseen kerrokseen. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Kempeleen keustassa. Osoite on Kurikkahaantie 5, 0440 Kempele. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille. RUTUK Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. AAPJA JA VÄIPJA Alapohja on kantava laatta. Välipohjat ovat betonisia, joihin tehdään erillinen pintavalu. JUKIIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksi muurattu tiiliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YÄPJA JA VEIKATE Kantavana yläpohjana ovat ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. VÄIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOV isään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet väriltään luonnon valkoiset. OV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia kerrostaso-ovia. aunoissa on lasiovi. PARVEKKE Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. attiapinta on betonia ja parvekkeet lasitetaan. Parvekelasitukset ovat osin avattavia. ATTIAPÄÄYTE Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa, eteisissä ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh -tiloissa on lattialaatoitus. IÄEINÄT Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Wc-tilojen seinistä laatoitetaan altaan puoleinen seinä. aunojen seinissä on puupaneeli, joka on käsitelty saunasuojalla. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. IÄKATOT aunojen, pesuhuoneiden ja khh-tilojen puupaneelikatot on käsitelty saunasuojalla. Ontelolaattapintaiset sisäkatot ruiutasoitetaan valkoisiksi. Alaslauihin tulevat kipsilevykatot maalataan valkoisiksi. KAUTE Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaaappi. VARUTE Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suiuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on verhokiot ja wc-varusteena yhekoukut ja paperitelineet. aunojen lauteet ovat tervaleppää. aunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. KONE JA AITTE Asunnoissa 3h + kt ja 4h + kt on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Muissa asunnoissa on nelilevyinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus ykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. aunoissa on säökiuas. HII Rakennus varustetaan yhdellä konehuoneettomalla asuintalohissillä. PIHA Tontin yhteiset oleelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. TAOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Ouluseudun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitv -järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin vesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. Huoneistoissa on ovipuhelin. HUOMAUTUK Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslauja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA Rakennusliike apti Oy Voudintie 4, 0400 OUU Oulussa 15.10.013
MYYNTI: JANNE KARHUMAA 0400 60 533, RITO KOKEA 0400 50 180