Uudenlainen palveleva asuinalue

Uudenlainen palveleva asuinalue

AP e=0,25 0makotialue Leikki Pientaloalue 32 32 AP e=0,4 16 PKY 7500 IV Pursiseura Laivalaituri 16 Leikki Venepaikat (64 kpl) ja venevuokraus IV IV Juhlatalo Päärakennus Leikki 106 PKY 11800 II 800 II V Klubitalo Virkistystoimintakeskus 60 Toimitiloja V Terapiapuutarha II Vitapoliksen alue- ja kehityssuunnittelu 30 AK 9800 V II II II Yhteisöasuminen V Yhteisöasuminen II V Päiväkoti 500 Maankäytön kokonaisratkaisut II V 48 Aistipuisto Korttelitupa, Toimintapuisto Nykyiset rakennukset Kaarisilta VII 32 VI 32 Suunnitelmassa esitetty lisärakentaminen VI Levähdys ja luonnontarkkailu AK 11000 - Hoiva- ja hyvinvointipalvelut 19 300 kem2 VII Venesäilytys Rantasauna Uimapaviljonki Kerrostalot aktiiviasuminen Venelaiturit Rakenteilla olevat (2012-2013) Yhteisöasuminen 9800 kem2 Kerrostalot 11 000 kem2 Pientaloalue 7600 kem2 Kartta on luonnos alueen kehittymisestä. Hoiva-asuminen 2 Vitapolis-alueen visio

Faktoja 2012 Väestö ikääntyy Hoiva-ala kasvaa Vuosina 1946 49 syntyi yli 100 000 lasta vuodessa; vuonna 2011 alle 60 000. Keskimääräinen elinikämme on 79 vuotta. Toimintatavat muuttuvat Tarvitaan uudenlaista ajattelua Paikka, jossa ihmiset ja palvelut kohtaavat Vitapolis on ainutlaatuinen palvelu- ja asumisympäristö Muuramessa, lähellä Jyväskylää, Päijänteen rannalla. Kinkomaan mäntymetsien keskelle kohoava Vitapolis tarjoaa erilaisia palveluja, koteja ja antoisaa elämää niin asukkailleen, kuntalaisille kuin matkailijoillekin. Meille kaikille Vitapoliksessa on tärkeää säilyttää alueen luonto elinvoimaisena ja vaalia vanhaa, rakennettua ympäristöä. Pidämme huolta siitä, että Vitapoliksen kaunis alue säilyy kaikille avoimena ulkoilu- ja vapaa-ajanviettopaikkana tulevaisuudessakin. Tule rakentamaan kanssamme tulevaisuutta! Vitapoliksessa näkyy elämän koko kirjo! 3

Laadukkaita palveluja luonnon läheisyydessä. Suuret ikäluokat asuvat hyvin ja käyttävät monipuolisesti arjen palveluja. Vuonna 2010 kotitalousvähennystä hyödynsi lähes 370 000 suomalaista. 4

Vitapoliksessa elämä maistuu hyvälle Vitapoliksessa yhdistyvät kaikki elämälle tärkeät elementit. Päijänteen rantamaisemissa nautit luonnon läheisyydestä ja laadukkaiden palvelujen saatavuudesta. Vitapolis on riittävän kaukana ja sopivan lähellä. Vitapoliksesta ajat vartissa Jyväskylään, ja välimatkat läheisiin keskustoihin taittuvat vaivattomasti myös linja-autolla tai kevyenliikenteen reittejä pitkin. Vitapolis tarjoaa kodin kaikenikäisille ihmisille. Palveleva asuinympäristö antaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheiden kuin seniorikansalaistenkin aktiiviselle elämälle. Alueella on tarjolla laaja valikoima arkipalveluita, jotka helpottavat alueen asukkaiden joka päiväistä elämää. Kokonaisvaltainen hyvinvointi ja yhteishenki ovat tärkeä osa Vitapolista. Vitapoliksessa sukupolvet elävät rinnakkain täyttä elämää. Viikkosiivouksen yhteydessä pesetimme myös ikkunat. Kävimme sillä aikaa lasten kanssa uimassa. 5

Historiallista arkkitehtuuria ja uusia asuinalueita. Päämääränä palveleva asuinympäristö Vitapolis on kokonaisvaltaisen hyvinvoinnin edelläkävijä. Etsimme joukkoomme laadukkaita yrityksiä, jotka tuottavat Vitapoliksen asukkaille ja kuntalaisille monipuolisia terveys-, kuntoutus- ja asumispalveluja. Vitapolis tulee tarjoamaan kodin yli 700 asukkaalle. Vitapoliksessa vaalitaan vanhaa ja rakennetaan uutta. Museovirasto suojelee alueen rakennettua kulttuuriympäristöä ja päärakennusta, josta kehittyy terveys- ja hyvinvointipalvelujen kukoistava sydän. Alueen yritykset sijoittuvat sekä historiallisiin rakennuksiin että uudisrakennuksiin. Tule yrittäjäksi Vitapolikseen! Tulevaisuudessa Vitapoliksessa Vitapolis-palvelukeskus liikehuoneistoineen ja asuntoineen (päärakennus) Ravintola-, kahvila- ja cateringpalveluja Lisää asumis-, siivous- ja kiinteistönhuoltopalveluja Enemmän kauneus-, terveys- ja hyvinvointipalveluja Laadukasta asumista Päijänteen rannalla Harrastusmahdollisuuksia Yli 400 hoivapalveluasukasta Yli 600 työpaikkaa Yli 700 asukasta. 6

Tontteja myynnissä! Vitapolis on täynnä mahdollisuuksia Omakotitalosta haaveileville Vitapolis tarjoaa avaria tontteja Päijänteen vesien läheisyydessä ja helppojen kulkuyhteyksien päässä Jyväskylästä. Osa tonteista on omarantaisia. Alueen kunnallistekniikka on valmis, ja tonteille pääsee rakentamaan heti. Vitapoliksen historiallisella alueella on 13 valmista rakennusta, jotka tullaan kunnostamaan nykyaikaisiksi palvelutiloiksi ja asunnoiksi. Tarjolla on myös tontteja ja uudisrakennusmahdollisuuksia yrityksille. Alueen perustiedot Alueen pinta-ala noin 35 hehtaaria Rantaviivaa noin 1,5 kilometriä Vanhaa rakennuskantaa 23 500 kerrosneliötä, suurin osa suojeltuja Valmiita uudisrakennuksia noin 3 000 kerrosneliötä (2012). Uudisrakentamisen mahdollisuudet Palvelutilat 70 300 kem² Omakoti- ja rivitalotontit 16 000 kem² Asuinkerrostalot 12 400 kem² Uudisrakennuksia yhteensä 98 700 kem². 7

Hoiva- ja palveluasumisen tulevaisuus Vitapolis tarjoaa erilaisia palveluasumisen muotoja iäkkäälle väestölle ja ihmisille, jotka kaipaavat asiantuntevia terveyspalveluja. Vitapoliksen ympäristö on luonnonkaunis ja virkistävä, ja jokainen hoiva-asunto on kodinomainen ja asujansa näköinen. Vitapoliksen hoiva- ja palveluasukkaille tarjotaan asiantuntevia terveyspalveluja ja inhimillistä läsnäoloa sekä päärakennuksessa että alueen laadukkaissa hoivakodeissa. Palveluasumisen vaihtoehdot lisääntyvät koko ajan. Hoivakoti Rantala on Vitapoliksen ensimmäinen uusi hoivakoti. Vuonna 1939 valmistunut Lastenparantola peruskorjataan Jyväskylän Yksityissairaalan käyttöön Hoivakoti Paatelaksi. Hoivakoti Toivolan rakentaminen alkoi kesäkuussa 2012. Hoivakotia tulee käyttämään Jyväskylän kaupunki. 8

Tätä työtä en vaihtaisi pois! Saan pitää huolta heistä, jotka ovat huolehtineet meistä. Minun iässäni arvostaa mukavuutta. Kun palvelut ovat lähellä, mieli on huoleton kuin nuorella pojalla! 9

0nko unelmakotisi omakotitalo? Tontteja myydään juuri nyt! Asumisvaihtoehtoja kaikenlaisille perheille Haaveileeko perheesi yhteisöllisestä asumisesta? Pientaloalue nousee aurinkoiselle mäntykankaalle. Vitapolis tarjoaa unelmakoteja upeassa ympäristössä. Alueen vilkas ja koko ajan monipuolistuva yritystoiminta varmistaa asukkaille kaikki tärkeimmät päivittäiset palvelut, kuten laadukkaan terveydenhuollon, päivähoitopalvelut ja liikuntamahdollisuudet. Vitapoliksen asukkailla on runsaasti asumisvaihtoehtoja. Omakoti- ja pientaloalueet sekä kerrostaloalue sopivat erinomaisesti Jyväskylässä tai Muuramessa työssäkäyville. Kaikenikäiset lapset viihtyvät turvallisessa asuinympäristössä, josta löytyy niin leikkipaikkoja kuin kavereitakin. Päärakennukseen suunnitellaan koteja, joissa terveys-, hyvinvointi- ja ravintolapalvelut löytyvät vaivattomasti saman katon alta. Palvelujen läheisyys tuo elämään turvallisuutta ja tunnetta siitä, että juuri sinusta välitetään ja pidetään hyvää huolta. Etsitkö laadukasta kerrostaloasuntoa? Kerrostaloalue kohoaa Päijänteen ja Kangaslammen rantamaisemiin. 10

Päärakennukseen tulevat kaikille avoimet kylpylä ja ravintola! Historiallinen päärakennus palvelujen sydän Museoviraston suojelemaan päärakennukseen sijoittuu tulevaisuudessa Vitapoliksen terveysja hyvinvointipalvelujen sekä asumisen keskus. Päärakennuksesta tulevat löytymään esimerkiksi ravintola- ja kahvilapalvelut, kylpylä, ja kauppa. Päärakennus muodostaa turvallisen asuinympäristön missä apu, palvelut ja asuminen ovat samassa rakennuksessa. Päärakennukseen sijoittuvia yrityksiä etsitään parhaillaan ja rakennuksen peruskorjaus on suunniteltu alkavaksi vuonna 2014. Päärakennuksen palvelut kerroksittain: 0 1 2 3-4 5-6 Pohjakerroksessa harrasteja yleistilat Terveyspalvelut Lääkäri- ja hoivapalvelut Yleispalvelut Ravintolat, hyvinvointipalveluiden tarjoajat, liiketilat Intervallihuoneet Kuntoutukseen tulevat Ravintola Hoiva-asuminen Viihtyisiä asuntoja hoiva- ja palveluasukkaille. Korkeatasoisia huoneistoja Tilavia kaksioita ja kolmioita. 11 Kylpylä

Vitapolis kehittyy yhteistyöllä Vitapoliksen toiminnasta vastaa vuonna 2008 perustettu osakeyhtiö Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis. Sen omistavat Jykes Kiinteistöt Oy (40 %), Keski-Suomen sairaanhoitopiiri (40 %) ja Muuramen kunta (20 %). Vitapolis omistaa myös yleishyödyllisestä rakennuttamisesta vastaavan tytäryhtiön Vitapolis Asunnot Oy:n. Vitapoliksen omistajat ovat luoneet selkeän kehityssuunnitelman, jonka mukaan aluetta markkinoidaan ja laajennetaan hallitusti. Omistajat ovat toimineet yhdessä pitkään, ja siksi yhteisen suurprojektin kehittäminen sujuu rakentavassa ilmapiirissä. Kaikki Vitapoliksen omistajat ovat vakavaraisia toimijoita Keski-Suomessa. Hankkeen taustalla on laaja tutkimustyö. Tavoitteena on luoda laadukas ja houkutteleva palvelu- ja asumisympäristö, jossa panostetaan eri-ikäisten ihmisten kokonaisvaltaiseen hyvinvointiin. Vitapoliksen kehitysvaiheet Kinkomaan mäntykankaille Muurameen suunniteltiin 1920-luvulla nykyaikaista ja edistyksellistä keuhkoparantolaa. 1920 1930-2000 Jussi ja Toivo Paatelan suunnittelema Kinkomaan parantola vihittiin käyttöön 16. syyskuuta 1930. Vuosien mittaan vanhan parantolan tiloissa on toiminut myös sotasairaala ja vuodesta 1971 lähtien Keski-Suomen sairaanhoitopiirin yleissairaala. Keski-Suomen sairaanhoitopiiri, Jykes Kiinteistöt Oy ja Muuramen kunta perustivat Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapoliksen. Tavoitteena on kehittää alueesta aivan uudenlainen hyvinvointi-, palveluja asuinympäristö. Kinkomaan uusi asemakaava hyväksyttiin Muuramen kunnanvaltuustossa, ja Vitapoliksen rakentaminen alkoi. Samalla perustettiin yleishyödyllinen tytäryhtiö Vitapolis Asunnot Oy. 2010 Vitapoliksen hankesuunnitelma valmistui. 2008 12 2006

Hoivakoti Rantala valmistui ja sai ensimmäiset asukkaansa. Tammikuussa myytiin myös alueen ensimmäiset omakotitalotontit. Vitapoliksen omakotialue sekä pientalo- ja kerrostaloalueet ovat valmiit. 2011 Hoivakoti Toivolan rakentaminen alkoi. Samalla aloitettiin vanhan Lastenparantolan peruskorjaus, jonka valmistuttua rakennuksessa toimii Hoivakoti Paatela. 2020 Historiallisen päärakennuksen peruskorjaus alkaa. Päärakennuksesta tulee Vitapoliksen hyvinvointipalvelujen ja asumisen keskus. 2030 Vitapoliksen alueella asuu yli 700 ihmistä ja työskentelee lähes 600. 2014 13 2012 Arkistokuvat KSSHP sairaalamuseo.

Vitapoliksen Marjatan tarina Marjatta, lempeä neito, kävi kesäisin paimenessa. Hän lauloi Päijänteen sinisiä rantoja kulkiessaan, niin kuin hänen äitinsä oli laulanut ennen. Marjatta lauloi astuessaan halki kasteisen viljan, ja niityllä laiduntavat lampaat käänsivät korvansa hänen puoleensa. Aamuruskon noustessa pehmeänä järvenselän yli Marjatta pysähtyi komean petäjän alle. Karitsa nyhti kypsiä puolukoita varvikosta, riipi marjoja suuhunsa yhden kerrallaan. Marjatta kumartui, laski kätensä viileään sammaleeseen ja poimi puolukan suuhunsa. Kesän kääntyessä syksyyn Marjatan vatsa kasvoi. Vilja kypsyi pelloilla, ja karitsat kirmasivat halki petäjäisen niemen niin kevein jaloin, ettei Marjatta pysynyt niiden kintereillä. Hän lauloi nyt lapselleen, ja hänen tyytyväistä pyöreyttään, varovaista onneaan katsottiin kylällä hyvällä. Elokuussa Marjatan laskettu aika tuli. Hän kulki sydän lepattaen yli lapsuutensa maiseman, vei katraansa niemen suojaisimpaan sopukkaan ja kävi kankaalle lepäämään. Lampaat pysyttelivät hänen tykönään, ja illansuussa Marjatta puristi terveen lapsen lujasti rintaansa vasten. Kinkomaalla lyhdyt syttyivät kylänraitille. Kauppiaat sulkivat oviaan, ja lapset riensivät kohti kotiliesien lämpöä. Marjatta astui metsän sylistä ihmisten eteen, ja kaikki kerääntyivät hänen ympärilleen. Hän nosti terveen lapsen käsivarsilleen, ja hänen silmänsä tulvivat iloa ja ylpeyttä. Kyläläisten katseet kiinnittyivät Marjatan käsivarsilla lepäävään, nukkuvaan lapseen. Heidän sydämensä sulivat. Väkijoukossa moni tarttui vierustoverinsa käteen, isoäiti likisti lapsenlapsensa lähelleen ja isä kiersi käsivartensa suojelevasti perheensä ympärille. Vitapoliksen pihamaalla, Kinkomaan komeiden mäntymetsien keskellä kuvanveistäjä Kauko Räsäsen Marjatta-patsas kohottaa yhä käsiään ja suurinta aarrettaan, lasta. Marjatta symboloi jokaisen ihmisen tärkeyttä ja ainutlaatuisuutta, joka kestää koko elämänkaaren ajan. Vitapolis, nykyajan kylä, puolustaa inhimillisiä arvoja: huolenpitoa, välittämistä ja yhteenkuuluvuutta. Vitapolis on välittävien ihmisten palveluyhteisö, turvallinen ja avara paikka elää rikasta elämää. info 14 Kauko Räsäsen vuonna 1991 veistämä pronssiveistos Marjatta seisoo Vitapoliksen pääovien edessä.

Ulkoilualueilla: asukaspuisto, terapiapuutarha, ulkoilureitit, hiihtoladut, rannat, venevuokraus, tenniskenttä, lasten- ja ikäihmisten leikkipuisto. Kaikille avoimia palveluja keskellä kauneinta Suomea Vitapolis luo ympärilleen yhteisöllisyyttä ja hyvinvointia. Yhteistyö Muuramen kunnan ja Jyväskylän kaupungin kanssa on Vitapoliksen kehittäjille tärkeää. Haluamme palvella nykyisiä ja tulevia kuntalaisia mahdollisimman hyvin. Lähialueilla Kinkomaalla, Keljossa ja Säynätsalossa asuu lähes 10 000 henkeä, ja Vitapoliksessa työskentelee jo noin 250 ihmistä. Kaikki alueen asukkaat, kuntalaiset ja matkailijat ovat tervetulleita hyödyntämään alueen palveluja ja virkistysmahdollisuuksia. Arjen pieniä palveluja tarjolla nyt Apumiespalvelu Jalkahoitaja Konetyöt traktorilla Lämpö-, vesi- ja ilmastointityöt Lumityöt, nurmikonleikkaus Parturi-kampaamo Puutarhanhoito Siivouspalvelut, kuten ikkunanpesu Vaihtolavan tai peräkärryn vuokraus Vartiointipalvelut. 4 13 E75 Jyväskylä 9 4 Jyväskylä E63 Kinkomaa E63 15

Yhteystiedot ja lisätietoa palveluista: Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis, c/o Jykes Kiinteistöt Oy Kivääritehtaankatu 8 C 40100 JYVÄSKYLÄ p. 014 338 0900 Käyntiosoite: Parantolantie 24, 40930 Kinkomaa www.vitapolis.fi