COR GROUP OY CORONARIA OY OULUN RAKENNUSTEHO OY ARKK. TOIMISTO SEPPO VALJUS OY

Transkriptio

1

2 Lipporanta Oulu, Health City Mikä Lipporanta on? - oululaiselle - yrityksille ja muille sidosryhmille Lipporanta hankkeen tavoitteet Lipporannan asumisen arvoja Hankeaikataulu Hanketiedot Hankekumppanit Lisätietoa hankkeesta

3 Oulun kaupunki Lipporanta modernia kaupunkiasumista Oulujoen suistossa Oulujoen suistoon, Tuiran merelliseen länsipäähän rakennetaan uudenlainen tapa asua Lipporannan asuinalue. Uusi Lipporanta on täydentävä tekijä kehitettäessä koko suistoalueen virkistyskokonaisuutta, jonka muodostavat Kauppatori, Kuusisaari, uusiutuva Toppilansalmi, Nallikari ja Pikisaari.

4 Lipporanta oululaiselle Tänä päivänä perinteikäs tervaporvarien, laivanvarustajien ja lippoajien jokisuisto palvelee Oulun edustavimpana virkistysalueena. Jokisuisto kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin alueisiin ja uusi rakennushanke palauttaa Lipporannan alueen kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti sille kuuluvaan arvoon. Kävelysillat ja pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, melonta- ja kalastus-alueet, venesatamat, valtakunnallisesti merkittävä uimaranta ja kylpylä-hotelli sekä kaupungin ja Lipporannan palvelut sijaitsevat kaikki lähellä toisiaan, kävelyetäisyydellä.

5 Lipporanta on uusi merellinen asuinalue Oulujoen suistossa. kaikille tarkoitettu asuinalue. kampusmainen rakennustapa yhdistäen asumisen, palvelut ja yritystoiminnan. konsepti; Health City, Oulu, joka uudistaa asumis- ja yrityspuisto - ajattelua.

6

7 Lipporanta yritykselle ja muille sidosryhmille Health City -konsepti tuo palvelut ja niiden tuottajat sekä palvelujen käyttäjät lähelle toisiaan. muodostaa kampusmaisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät täysipainoinen kaupunkiasuminen, hyvinvointipalvelut ja yritysten toimitilat. toteuttaa alueelle yhteisöllisyyttä tukevat tilat. Yhteinen tila toimii palvelu-, kokoontumis- ja aktiivikeskuksena. sisältää arjen- ja hyvinvoinninpalveluita. Palveluesimerkkeinä kauppa-, kuntasali-, ravintola-, päiväkoti- ja monimuotoiset hyvinvointipalvelut.

8 Kohtaamispaikka

9 Lipporanta-hankkeen tavoitteet Yksi vastaus kaupungistumisen, hyvinvoinnin ja ikääntymisen trendeihin - yhteistyössä Oulun kaupungin kanssa. Hanke, jossa konsepti, alue, rakennusmassa ja arkkitehtuuri vahvistavat toisiaan. Maamerkki, josta ylpeitä oululaiset, asukkaat ja yrittäjät.

10 Lipporannan asumisen arvoja Palveluiden saatavuus ja läheisyys Toimivat liikenne- ja kulkuyhteydet Naapuruus ja sosiaalisuus Luonto Sijainti

11

12 Hankeaikataulu Alustava korttelisuunnitelma ja asemakaavamuutos Rakentaminen vaiheittain talo per vuosi - yritykset alueelle vuodesta 2013 eteenpäin - hyvinvointikeskus palveluineen vaiheittain ja etupainotteisesti. Lopullinen aikataulutus riippuu markkinatilanteesta.

13 Hanketiedot Asuminen n kem asuntoa, joista 80 kpl palveluasuntoja - n. 700 henkilön asuinalue Toimistotalo ja hyvinvointikeskus n kem 2 Autopaikat 580 Työpaikkoja arviolta 180 Hankkeen kokonaisarvio n. 100 M

14 Hankekumppanit: Cor Group Oy Oululainen yritys, perustettu hlö, lv 42 M 2010, budj. 50 M 2011 Liiketoimintaa - Terveydenhuollossa - Digitaalisessa mediassa ja terveysteknologiassa - Kiinteistöliiketoiminnassa Toimintaa leimaa voimakas tuotekehitystoiminta Kasvuyritys, joka - kehittää yrityksiä ja luo uusia työpaikkoja Coronaria Oy:n emoyhtiö Valittu 2 x Suomen 50 nopeimmin kasvavan yrityksen joukkoon. Millenium-palkinto 2005 Oulun Stiiknafuulia 2006

15 Hankekumppanit: Oulun Rakennusteho Oy Asumisen palveluyritys, joka - etsii, suunnittele ja toteuttaa ideoita asumiseen eri elämäntilanteissa - tuottaa vuosittain yli 500 kotia - työllistää 250 hlöä Tärkeimmät referenssit - Koskenniskan alue - Ruka Village - Caritas Kempele - Metsolan Kartano Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Tärkeimmät referenssit - Radisson SAS Tampereen Tornihotelli - ODL Hyvinvointikeskus (korjaus ja lisärakennus) - Kiikelinrannan asuinrakennukset (Rovasti ja Ruustinna)

16

17 Lisätietoa hankkeesta Ilari Kerola / Cor Group Oy ilari.kerola@corgroup.fi Sari Kostet / Coronaria Oy sari.kostet@coronaria.fi

18