Toimitusnumero 2013-448466 1(6) Maantietoimitus Kohde: VT2 parantaminen välillä Loukku-Mullinkallio,Lohja 444, Somero 761, Tammela 834, paaluvälillä 20760-28680 Aika: 14.6.2013 kello 09:00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Tammelan kunnanvirasto, Hakkapeliitantie 2, Tammela Liisa Teppo Pekka Väre ja Simo Mikkola Hakijat: Uudenmaan ELY-keskuksen edustajana Heikki Ailas Rakennuttajan edustajana Jukka Aro Ramboll Oy:n edustajana Petri Virtanen Destian edustajana Juho Ojanen, Mikko Ojansuu ja Mikko Saarinen Muut asianosaiset: Hento Matti 834-421-50-0 Hento Hiisilä Heikki Eerikki 834-420-12-46 Kyynäränmaa Koponen Markku Antero 834-420-18-3 Kyynärpää Koponen Marita Lehto Merja Hannele 834-420-18-5 Mukula Lehto Seppo Oiva Kullervo 834-420-18-5 Mukula, 834-420-18-6 Perunamaa Lukkala Harri Henrik 834-420-23-4 Hiidenkivi Metsähallitus, Harri Korkeamäki Puolustusvoimat, Ari Wiisak, Pekka Autio 761-893-1-1 Salkolan valtionpuisto, 834-893-1-1 Tammelan valtionmaa Palm Pekka Väinö Mikael 834-420-12-18 Rantalohko Palén Jouni Tapani & Pirjo Stefanie 834-420-23-8 Aho Palén Juhani Antti Antero 834-420-23-19 Männistö Rantanen Mandi Matilda 834-420-23-6 Impivaara Salkolan Motelli Kiinteistö Oy, Jukka Pohjonen 444-524-8-6 Syrjä Syrjälä Jukka Olavi 834-420-23-21 Leppäaho Tallnäs Tiina Maria 444-524-8-21 Ketteli Tiilikainen Lempi Asta Elina 834-420-23-5 Jukola Uutela Ari Henrik 834-420-23-2 Koivuviita Virolainen Pirjo-Riitta Marjatta 834-420-12-48 Hirviluhta Virolainen Tomi Aleksi
Toimitusnumero 2013-448466 2(6) 834-420-12-49 Hiisilä Vähä-Herttua Keijo 444-524-878-5 Venevalkama 1. Tiedottaminen Toimituksen aloittamisesta on tiedotettu asianosaisille 24.5.2013 postitetuilla kutsukirjeillä sekä lehtikuulutuksella 29.5.2013 Forssan lehti -nimisessä sanomalehdessä ja Länsi-Uusimaa -nimisessä sanomalehdessä. Tiedottaminen selitettiin asianosaisille. Kirjeensaajat osoitteineen on kirjattu maanmittauslaitoksen Jakodiaari-järjestelmään, joka toimii tiedotusnäyttönä. Huomautettiin, että kaikki kuolinpesän osakkaat eivät olleet saaneet kutsukirjettä. Toimitusinsinööri selosti tiedottamista kuolinpesien osalta; kaikkia osakkaita ei aina saada selville väestötiedoista ja mm. siitä syystä kutsut julkaistaan sanomalehdissä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet muita huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Maantielaki 55, Lunastuslaki 16, Kiinteistönmuodostamislaki 168-171 2. Kokouksen laillisuus ja vaatimus haltuunoton keskeyttämiseksi Kukaan asianosaisista ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusmiehiä vastaan. Jukka Pohjonen esitti kirjallisen vaatimuksensa haltuunoton keskeyttämisestä koskien tilaa Syrjä RN:o 540-420-8-6. Perusteluna hallinto-oikeudelle tehtävän valituksen vaikuttamismahdollisuuden antamisen merkittävän laiminlyönnin johdosta. Toimitusinsinööri luki vaatimuskirjeen. Vaatimuskirje liitetään pöytäkirjan liitteeksi. Vastineena ELY-keskuksen edustajat kertoivat, että tiesuunnitelma on lainvoimainen ja haltuunotto voidaan suorittaa sen mukaisesti. Muita esteitä toimitusta vastaan ei esitetty. Lunastustoimikunta käsitteli vaatimuksen ja katsoi, että haltuunotto voidaan toteuttaa lainvoimaisen tiesuunnitelman mukaisesti myös tilan Syrjä RN:o 540-420-8-6 osalta Maantielain 56 :n mukaisesti. Lunastustoimikunta ei voi määrätä haltuunottoajankohtaa siirrettäväksi myöhäisemmäksi, koska haltuunotosta ei aiheudu tilan Syrjä omistajalle lunastuslain 57 :n 2 momentin mukaista seurausta eli asunnon menettämistä tai toimeentulonsa huononemista elinkeinon tai ammatin harjoittamisen vaikeutumisen vuoksi. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusmiehet ovat esteettömiä ja kokous on laillinen. Haltuunottoa ei keskeytetä tilan Syrjä RN:o 540-420-8-6 osalta. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireille tulo Toimituksen perustana on Liikenneviraston 12.4.2012 hyväksymä tiesuunnitelma (päätösnro; 345/0720/2011). Uudenmaan Elinkeino, -liikenne - ja virastokeskus on 6.5.2013 kirjallisesti hakenut ja pyytänyt Etelä-Suomen maanmittaustoimistoa pitämään maantietoimituksen ja siihen liittyvän
Toimitusnumero 2013-448466 3(6) Lainkohdat Maantielaki 54 haltuunoton, joka koskee Valtatie 2 parantamista välillä Loukku - Mullinkallio, Lohjan kaupungissa ja Someron kaupungissa ja Tammelan kunnassa. Hakemuksen johdosta on toimitusinsinööri Liisa Teppo määrätty suorittamaan toimitus, toimituksen kohteena olevalla tiellä. 4. Toimituksen tarkoitus Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen sisältöä ja maantielain säännöksiä. Maantielain 56 :ssä on sanottu, että "tiesuunnitelmassa osoitetut tiealueet ja muut tienpitäjän käyttöön osoitetut alueet sekä perustettavat oikeudet otetaan tienpitäjän haltuun maantietoimituksessa pidettävässä haltuunottokatselmuksessa määrättynä ajankohtana. Tiesuunnitelmassa osoitettu yksityistä tietä tai liittymää varten tarvittava alue otetaan tienpitäjän haltuun siksi ajaksi, kunnes tie tai liittymä on tehty. Haltuun otettaessa tienpitäjälle syntyy oikeus käyttää alueita ja oikeuksia tiesuunnitelmassa osoitettuihin tarkoituksiin kiinteistöön kohdistuvan muun oikeuden estämättä". - Sinisillä paaluilla on merkitty maastoon se alue, minkä tienpitäjä ottaa "päätiellä" haltuun tiesuunnitelman toteuttamista varten. Lisäksi tiesuunnitelmakartasta on nähtävillä ne liittymät, joihin tulee muutoksia. - Tiesuunnitelman mukaiset alueet otetaan tienpitäjän haltuun tämän maantietoimituksen alkukokouksen yhteydessä. Haltuunotto antaa tienpitäjälle säädetyt oikeudet käyttää alueita tiesuunnitelmassa osoitettuihin tarkoituksiin. - Haltuun otettavat alueet on käyty läpi kartoittaja Juhani Salosen toimesta ennen alkukokousta. Jokaisen tilan kohdalta on käyty läpi, mitä haltuun otettavalla alueella on, likimääräinen pinta-ala sekä lisäksi on otettu valokuvia. - Luetteloa ja valokuvia käydään läpi asianosaisten kanssa, jotta mahdolliset puutteet selviävät. - Erillistä maastokatselmusta ei suoriteta, ellei joku asianosaisista niin halua. - Maanmittauslaitoksen sivulla www.maanmittauslaitos.fi/tn2013-448466 löytyvät toimitukseen liittyvät nettisivut Lainkohdat Kiinteistönmuodostamisasetus 41, Maantielaki 56, 75 5. Tiehankkeen esittely ja asianosaisten kuuleminen ELY:n edustaja Heikki Ailas, projektipäällikkö Jukka Aro ja urakoitsijan edustaja Mikko Ojansuu selostivat tiehanketta tienpitäjän näkökulmasta. Heikki Ailas jakoi läsnäolijoille tiedotteen, jossa on yhteystiedot hankkeen edustajiin, tienpitäjän edustajiin sekä toimitusinsinööriin. Heikki Ailas selosti tiehanketta tienpitäjän näkökulmasta. Haltuun otettavalla alueella oleva puusto kaadetaan rakentajan toimesta. Kaadettu puusto pinotaan maastossa, maanomistajan osoittamalle paikalle. Tiesuunnitelmassa on pyritty huomioimaan kaikki mahdolliset esille tulleet seikat mm. kaivot ja liittymät. Kuitenkin, jos rakennusvaiheen aikana tulee työvahinkoja, tulee siitä heti ilmoittaa hänelle tai Mikko Ojansuulle. Rakentaminen alkaajuhannuksen jälkeen ja tulisi olla valmis vuoden 2013 aikana. Rakennuttajat selostivat tien parantamisen tarkoitusta ja taustaa sekä siihen liittyviä levennyksiä, liittymämuutoksia ja suoja-aitoja.
Toimitusnumero 2013-448466 4(6) Mikko Ojansuu kertoi, että puuston poistosta sovitaan maanomistajien kanssa ja hän sopii puiden poistosta ja pinoamisesta sekä ottaa tässä tilaisuudessa yhteystiedot puiden poistoa varten niiltä jotka ovat paikalla. Rakentamista jatketaan siitä mihin viime vuonna jäätiin. Tien toisella puolella sijaitsee Elisan kaapeli, joka siirretään ennen rakentamisen aloittamista. Korostettiin sitä, että työnaikaisten vahinkojen korvaaminen ja toteennäyttäminen on varsin hankalaa, ellei niitä ole heti vahingon tapahduttua kirjattu tai sovittu tienpitäjän kanssa. Kehotettiin asianosaisia olemaan yhteydessä välittömästi, jos rakentamisvaiheen aikana tulee jotain huomioitavaa Asianosaiset kyselivät ja asianosaisten kanssa keskusteltiin mm. salaojituksista (ei pitäisi olla), uusista tieyhteyksistä liittymien muuttuessa, riistaporteista, sekä puiden poistosta. Niiden asianosaisten kanssa, jotka halusivat, käytiin läpi tilojen haltuunottotietoja sekä kirjattiin ylös mahdolliset toivomukset koskien mm. liittymiä ja riistaportteja. Toimituksen hakija Uudenmaan ELY-keskus ilmoitti, että tämän toimituksen haltuunotto koskee ainoastaan paaluväliä 20760-27000. Haltuunottoalueeksi oli hakemuksessa ilmoitettu 20760-28680, joka on myös maastoon merkitty sinisin puupaaluin. Määrärahat eivät tässä vaiheessa riitä koko tiesuunnitelman mukaisen alueen toteutukseen, joten haltuunottoaluetta lyhennetään. Haltuunotto koskee tiesuunnitelman mukaisia alueita paaluvälillä 20760-27000. Maantiealueeksi otettavat alueet näkyvät tiesuunnitelmakartoilla ja on merkitty sinisin puupaaluin maastoon ja yksityistiealueet näkyvät tiesuunnitelmakartoilla. 6. Korvausten periaatteet Toimitusinsinööri selosti asianosaisille korvausten käsittelyä maantietoimituksissa. Korvaukset määrätään viran puolesta niille, joilta lunastetaan omaisuutta. Muille aiheutunut haitta tai vahinko voidaan korvata vain vaadittaessa. Erityisesti selostettiin mahdollisuutta ennakkokorvausten saamiseen. Ennakkokorvauksia määrätään pääsääntöisesti vain vaatimuksesta 3/4 haltuun otettavan omaisuuden arvosta. Toimitusinsinööri selosti, että varsinkin erilaisten haittojen, vahinkojen ja kustannusten havaitseminen on vaikeata, ellei maanomistaja esitä perusteltua korvausvaatimusta ko. asiasta. Toimitusinsinööri selosti asianosaisille lunastuslain periaatteita edunvalvontakustannusten korvauksista. Edunvalvontakustannusten korvauksia ei voida korvata kenellekään ilman vaatimusta. Korvausvaatimuslomakkeet, karttaote ja korvauskohdeluettelo tarkkoine pinta-aloineen lähetetään maanomistajille seuraavan kokouskutsun yhteydessä. 7. Tilojen omistajat ja omistusmuutokset Käytiin läpi tilojen omistajatietoja. Joidenkin tilojen osalta kirjattiin muuttuneet omistajatiedot. Toimitusinsinööri selosti, miten tulee menetellä, mikäli tila vaihtaa omistajaa toimituksen kuluessa. 8. Erityisen oikeuden haltijat Toimitusinsinööri selosti Lunastuslain 16.2 :n:
Toimitusnumero 2013-448466 5(6) Kokouskutsussa on ollut maininta siitä, että "omistajan on kutsun lähettämistä varten toimitusinsinöörin pyynnöstä ilmoitettava ne tiedossaan olevat erityisen oikeuden haltijat, joita toimitus koskee." Joitain ilmoituksia erityisten oikeuksien osalta on saapunut toimitusinsinöörille ja ne on kirjattu ylös. 9. Maastotyöt Toimitusinsinööri selosti toimituksen maastotöiden periaatetta. Maanmittaustoimiston kartoittaja Juhani Salonen suorittaa toimituksen maastotyöt sen jälkeen, kun rakentaminen on loppuunsaatettu ja tie luovutettu liikenteelle. 10. Toimituskartta Toimituskartta laaditaan uuden mittauksen perusteella mittakaavassa 1:2000. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 48 11. Haltuunottokatselmus ja haltuunotto Tiesuunnitelman mukaiset alueet otetaan tienpitäjän haltuun tämän maantietoimituksen alkukokouksen yhteydessä. Haltuunotto antaa tienpitäjälle säädetyt oikeudet käyttää alueita tiesuunnitelmassa osoitettuihin tarkoituksiin. Toimitusinsinööri kävi läpi asianosaisten kanssa etukäteen kirjatut haltuunottotiedot (omaisuusluettelo), jotka oli tehty toimitusalueella. Paikalla olijoille jaettiin haltuunottoluettelosta ote omasta tilasta. Toimitusinsinööri esitteli valokuvat haltuun otettavista alueista. Varattiin maanomistajille mahdollisuus esittää korjauksia ja täydennyksiä etukäteen tehtyihin haltuunottotietoihin. Tietoihin tehtiin muutamia tarkennuksia. Kukaan asianosaisista ei vaatinut maastokatselmusta paikan päälle. Markku Koponen esitti tilan Kyynärpää 834-420-18-3 osalta kirjallisen vaatimuksensa että tietä ei saa leventää tontin puolelle, koska tontti pienenisi huomattavasti, suojapuusto häviäisi, rakennusoikeus loppuisi ja liittymä jyrkkenisi. Koska tämän toimituksen haltuunotto ei koskekaan tilaa Kyynärpää siitä syystä, että haltuunottoaluetta lyhennettiin, jätetään tämä vaatimus käsittelemättä. Lunastustoimikunta vahvisti haltuun otettavan alueen paaluvälillä 20760-27000, tiesuunnitelman osoittamalla tavalla. Haltuun otettava omaisuus on merkitty erilliseen omaisuusluetteloon ja tienpitäjällä on oikeus omaisuuden poistamiseen. Tiesuunnitelman mukaiset tieosuudet on otettu tienpitäjän, Liikenneviraston / Uudenmaan ELY-keskuksen haltuun tänään 14.6.2013. Tähän päätökseen ei saa hakea valittamalla muutosta. 12. Korkopäivät Toimitusinsinööri selosti säännöksiä korvauksille maksettavasta korosta ja mahdollisesta viivästyskorosta. Korvauksille lasketaan 6%:n korko haltuunotosta eli tästä päivästä lukien.
Toimitusnumero 2013-448466 6(6) Lainkohdat LunL 95, Maantielaki 79 13. Ennakkokorvaukset Kysyttäessä kukaan ei vaatinut ennakkokorvauksia. Toimitusmiehet päättivät, että ennakkokorvauksia ei määrätä, koska niitä ei vaadittu. Ennakkokorvauspäätökseen ei erikseen saa hakea muutosta valittamalla. Lainkohdat LunL 60-61, 89, Maantielaki 79 14. Kiinteistötoimitusmaksu Toimitusmiehet päättivät, että toimituksessa voidaan tarvittaessa periä kiinteistö-toimitusmaksun osamaksu toimituksen hakijalta Uudenmaan ELY-keskukselta. (Laki kiinteistötoimitusmaksusta 10.) 15. Tiedottaminen toimituksen jatkamisesta Toimituksen jatkamisesta tiedotetaan maantielain edellyttämällä tavalla.