Toimitusnumero 2017-549626 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Lietsa, Longankulma ja Ruokojoki / Kunta: Hämeenlinna (109) Aika: 9.11.2017 kello 09.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Rengon Pitopalvelu Oy, osoite Tulinummi 4, 14300 Renko Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Pirjo ja Markku Tuomi edustivat ilman valtakirjaa Otto Tuomea - 109-583-1-48 RAITALA Toimitusvalmistelija Virpi Salmela Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 26.10.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on kuulutettu Hämeen Sanomissa 26.10.2017, koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen ja/tai lainhuutomerkintöjen johdosta (kiinteistöt 109 428-1-2 PÄTKÄ, 109 574-1-11 UUSI-EEROLA, 109 574-2-18 VUORINEN, 109 574-2-20 KESKITALO, 109 574-2-22 ONNINMAA, 109 574-3-39 SAARI, 109 575-7-115 LAHTELA, 109 580-3-72 PAJALA, 109 580-3-82 PIKKU-PAJALA, 109 580-7-7 SUO ja 109 580-7-8 KORPI) ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä, eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11 3. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38c, 41, 4. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 29.5.2017 kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 29.5.2017 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä.
Toimitusnumero 2017-549626 2(6) 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää osan Hämeenlinnan kaupungista (entistä Rengon kuntaa) Turun valtatien, kunnan rajan ja Vojakkalantien muodostaman välisen alueen, ilmenee vaikutusaluekartasta, joka on arkistoitu. Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (Liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 20.9.2017 maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Katselmuksessa oli mukana toimitusinsinöörin lisäksi Virpi Salmela Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-549626. Linkki oli ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. KORJAUS JÄRJESTELYSUUNNITELMAAN: Järjestelysuunnitelmaan oli kiinteistölle 109-428-18-3 SEIVÄSHUHTA virheellisesti merkitty tieoikeus käyttöoikeusyksikköön 2011-K41324. Lohkomisessa (ark.tunnus 7:279, Hattula) tieoikeus on annettu vain tiekunnantielle (Leppälahti-Suojärven yksityistie 2005- K5840). ASIANOSAISTEN HUOMAUTUKSET: Leila Hukari huomautti, että osaomistamallaan kiinteistölleen 109-428-8-6 KIVITORPPA järjestelysuunnitelmaan merkitty tieoikeus käyttöoikeusyksikkö 2017-K15441/3/5m kiinteistön 109-428-8-11 LONKA alueella on tarpeeton (perustettu lohkomisessa ark.tunnus 7:256 Hattula). Kulku kiinteistölle tapahtuu suoraan Myllyjärven yksityistien kautta lännestä. ja perustelut: Maanomistajan ilmoitus. : Poistetaan käyttöoikeusyksikkö 2017-K15441/3/5m järjestelysuunnitelmasta kiinteistön 109-428-8-11 LONKA alueella. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Kiinteistöt, joille ei ollut mahdollista perustaa tieoikeutta tai ei ollut tarvetta perustaa tässä alueellisessa tietoimituksessa:
Toimitusnumero 2017-549626 3(6) 109-420-2-8 KAIMA (koko), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu oman maan kautta 109-583-1-72 LIETSAN KOULU 109-420-2-41 LEPPÄLAHTI (osa), suopalstalle ei tieoikeutta 109-428-1-3 PITKÄ (osa), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu oman maan kautta 109-406-1-1 TAKA-KLEMOLA 109-574-1-14 RIETAJÄRVENTAUSTA (koko), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu oman maan kautta 109-574-5-22 SEPPÄLÄ 109-574-2-7 ALITALO (osa), ei tieoikeutta (1.6025 ha palsta) 109-574-2-9 JOKINIITTY (koko), ei tieoikeutta 109-574-4-1 ALA-MUSTIKKAMÄKI (osa), ei tieoikeutta (0.4985 ha palsta), kulku tapahtuu oman maan kautta 109-574-5-8 MUSTIKKAMÄKI 109-575-6-268 Peltola (osa), Palsankallionpalstalle ei tieoikeutta 109-575-8-9 HÄRMÄ (osa), suopalstalle ei tieoikeutta 109-575-8-12 KOIVISTO II (koko), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu oman maan kautta 109-575-8-8 KOIVISTO 109-575-9-14 SUORANTA (koko), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu oman maan kautta 109-575-9-24 SUOMAA 109-575-21-0 METSÄ-PIETILÄ (osa), suopalstalle ei tieoikeutta 109-580-3-41 ALANKO III (koko), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu oman maan kautta 109-580-5-36 ALANKO IV 109-580-3-42 HUHTIMO II (osa), ei tieoikeutta, kulku peltopalstalle tapahtuu omien maiden kautta 109-580-5-28 HUHTIMO 109-580-3-49 PELTOMÄKI (osa), ei tieoikeutta (0.3650 ha palsta) 109-580-3-53 METSÄRANTA (osa), ei tieoikeutta (0.0651 ha palsta) 109-580-3-59 AINOLA (osa), ei tieoikeutta (1.5817 ha palsta) 109-580-3-65 ALANKO II (koko), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu omia maita pitkin 109-580-3-72 PAJALA (koko), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu omien maiden kautta 109-580-3-82 PIKKU-PAJALA 109-580-3-85 NUMMINEN (osa), ei tieoikeutta (1.8647 ha joenvarsipalsta) 109-580-3-101 VEHMAS (osa), ei tieoikeutta (0.8517 ha joenvarsipalsta) 109-580-3-103 ALI-VEHMAS (osa), ei tieoikeutta (0.3106 ha palsta) 109-580-3-108 UUSITALO (osa), ei tieoikeutta (3.7364 ha palsta) 109-580-5-28 HUHTIMO (osa), ei tieoikeutta (0.4724 ha joenvarsipalsta) 109-580-5-37 RUOKOJOKI II (osa), ei tieoikeutta, kulku tapahtuu omien maiden kautta 109-580-5-81 Tampula (osa), ei tieoikeutta (0.0185 ha joenvarsipalsta) 109-580-6-35 Kanta-Pursu (osa), joenvarsipalstalle ei tieoikeutta 109-580-7-7 SUO (koko), ei tieoikeutta 109-580-7-8 KORPI (koko), ei tieoikeutta 109-583-1-113 Hevonojanmetsä (osa), ei tieoikeutta pehkupalstalle (0.7231 ha palsta) 109-583-1-151 Hevonaho (osa), ei tieoikeutta Sotkalamminpalstalle, kulku tapahtuu omia maita pitkin Muuta huomioon otettavaa: Yhteisten maa-alueiden 109-574-878-2 YHT. MULTAPAIKKA (koko), 109-574-878-3 YHT. MULTAPAIKKA (koko), 109-574-878-4 YHT. MAA-ALUEET (osa) ja 109-574-878-5 YHT. MUTAPALSTA (koko) osakaskiinteistöjen oikeuteen KOY:öön 2017-K17142 ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan ne tarvitsevat oman toimituksen. Yhteisen maa-alueen 109-574-878-4 YHT. MAA-ALUEET (osa) osakaskiinteistöjen oikeuteen KOY:öön 2017-K27538 ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan se tarvitsee oman toimituksen. Yhteisen maa-alueen 109-574-878-6 YHT. VENEVALKAMA (osa) osakaskiinteistöjen oikeuteen KOY:öön 2010-K28063/2/4m ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan se tarvitsee oman toimituksen. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle.
Toimitusnumero 2017-549626 4(6) Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet (Liite 2). 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ojalain perusteella syntyneet tieoikeudet, paitsi ei jo kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia eikä tiekuntien tieoikeuksia, jotka näkyvät myös toimituskartalla. Lainkohdat YksTL 38c Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, 84
Toimitusnumero 2017-549626 5(6) 12. Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38c 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä. Asiakirjojen saajat ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Asiakirjat tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-549626 valitusajan kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2017-549626 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-549626, lopettamispäivä 9.11.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Lietsa, Longankulma ja Ruokojoki / Kunta: Hämeenlinna (109) Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 11.12.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen