TILA-ARVIO
Metsätila: HOVILA Kiinteistönumero: 541-411-23-109 Osoite:
Sivu 1 / 4 TILA-ARVIO TILA-ARVION KÄYTTÖTARKOITUS Kiinteistökauppa ASIAKKAAN TIEDOT Tilat/määräalat Kiinteistötunnus HOVILA 541-411-23-109 Omistaja Puhelin Osoite LASKENNAN TIEDOT Laskennassa käytettävät hinnat Avohakkuu Harvennus Ensiharvennus / / / Mäntytukkipuu 54,5 45,4 36,0 Mäntykuitupuu 17,3 14,4 11,0 Kuusitukkipuu 55,0 45,0 36,0 Kuusikuitupuu 17,4 14,4 11,0 Koivutukkipuu 42,5 36,0 11,0 Koivukuitupuu 17,0 14,0 11,0 Muu tukkipuu 10,0 5,0 5,0 Muu kuitupuu 10,0 5,0 5,0 Maapohja ha /ha Lehdot ja lehtomaiset kankaat + vast. suot (OMaT, OMT) 0,9 560,0 487 kangas + vast. suot (MT) 11,4 390,0 4450 Kuivahko kangas + vast. suot (VT) 6,7 210,0 1399 Kuiva ja karukkokangas + vast. suot (CT, ClT) 0,6 110,0 69 19,6 327,3 6405 Kitumaa 0,0 0,0 0 Joutomaa 0,0 0,0 0 Yhteensä 19,6 6405 Metsäliitto Osuuskunta PL 10, 02020 Metsä Puhelin 010 4601 Y-tunnus 0116300-4 Revontulenpuisto 2, 02100 ESPOO Faksi 010 465 4400 www.metsagroup.fi
Sivu 2 / 4 TILA-ARVIO Kokonaispuusto /ha /ha, metsämaa Puuston määrä yhteensä 1975,8 101,0 101,0 Heti suositeltavat hakkuut ja niistä saatavat kantorahatulot / Mäntytukkipuu 33,4 45,8 1532 Kuusitukkipuu 26,6 54,6 1453 Koivutukkipuu 2,1 40,2 83 Muu tukkipuu 0,0 0,0 0 Mäntykuitupuu 122,2 14,4 1763 Kuusikuitupuu 23,5 16,2 382 Koivukuitupuu 9,9 15,1 150 Muu kuitupuu 0,0 0,0 0 Yhteensä 217,8 5363 Heti suositeltavista hakkuista aiheutuvat uudistamiskustannukset * Työ ha /ha Istutus 0,3 1200,0 384 Kylvö 0,0 0,0 0 Ennakkoraivaukset 0,0 0,0 0 Yhteensä 0,3 384 * Kustannuksia ei huomioida kokonaisarvon laskennassa. Heti tarvittavat metsänhoitotyöt Työ ha /ha Uudistaminen (istutus) 0,0 0,0 0 Uudistaminen (kylvö) 0,0 0,0 0 Taimikonhoito 2,3 500,0 1155 Ennakkoraivaukset 0,0 0,0 0 Yhteensä 2,3 1155 Metsäliitto Osuuskunta PL 10, 02020 Metsä Puhelin 010 4601 Y-tunnus 0116300-4 Revontulenpuisto 2, 02100 ESPOO Faksi 010 465 4400 www.metsagroup.fi
Sivu 3 / 4 TILA-ARVIO Jäävä puusto ja sen kantoarvo (metsä- ja kitumaa) / Mäntytukkipuu 175,5 44,7 7844 Kuusitukkipuu 99,2 44,6 4419 Koivutukkipuu 16,6 36,0 599 Muu tukkipuu 0,6 5,0 3 Mäntykuitupuu 846,6 13,0 10971 Kuusikuitupuu 292,1 13,3 3876 Koivukuitupuu 145,2 12,8 1857 Muu kuitupuu 3,7 5,0 18 Yhteensä 1579,5 29588 kerroin odotusarvo Puuston odotusarvokerroin (metsämaa) 155,1 16311 Taimikoiden arvo (metsämaa) ha /ha Pieni taimikko (T1), kangas (MT) ja parempi 0,6 1490,0 820 Pieni taimikko (T1), Kuivahko kangas (VT) ja karumpi 0,0 0,0 0 Varttunut taimikko (T2), kangas (MT) ja parempi 0,5 2890,0 1387 Varttunut taimikko (T2), Kuivahko kangas (VT) ja karumpi 0,8 2890,0 2312 Yhteensä 1,8 4519 Metsäliitto Osuuskunta PL 10, 02020 Metsä Puhelin 010 4601 Y-tunnus 0116300-4 Revontulenpuisto 2, 02100 ESPOO Faksi 010 465 4400 www.metsagroup.fi
Sivu 4 / 4 TILA-ARVIO Kokonaisarvo Maapohja (metsä- ja kitumaa) 6405 10,3 Puuston arvo (metsä- ja kitumaa) 34951 56,2 Odotusarvo (metsämaa) 16311 26,2 Taimikoiden arvo (metsämaa) 4519 7,3 Heti tarvittavat metsänhoitotyöt -1155 Yhteensä 61030 100,0 Summa-arvon korjauskerroin -15258-25,0 Yhteensä 45773 yhteensä metsämaalla /ha Heti hakattavissa Heti hakattavissa Puusto 1975,8 101,0 217,8 11,0 10 ha 11,4 10 ha 10,4 8 ha 6 ha 6,7 8 ha 6 ha 7,0 4 ha 4 ha 2 ha 0 ha 0,9 OMaT & OMT 0,6 MT VT CT & ClT 0,0 Kitu- & Joutomaa 2 ha 0 ha 0,0 Aukot 1,8 Taimikot Nuoret kasv. Vart. kasv. 0,3 Uud. kypsät 0,0 0,0 Siemenpuu Eri-ikäisrakent. Ravinteisuus Nykyinen kehitysluokkajakauma (metsämaa) LISÄTIETOJA Tila-arvio voidaan luovuttaa kolmannelle osapuolelle. SUMMA-ARVO Summa-arvomenetelmässä määritetään metsiköittäin erikseen maan ja puuston arvot. Taimikoiden ja maapohjan arvot sekä kasvatusmetsien puuston huomioidaan käyttämällä summa-arvomenetelmän aputaulukoissa määriteltyjä arvoja. Näiden arvojen summaa (summa-arvoa) tarkistetaan kokonaisarvon korjauksella vastaamaan metsälön kokonaisarvoa. Kokonaisarvon korjauksen perustana ovat mm. metsien metsänhoidollinen tila, kehitysluokkarakenne, metsälön vuotuiset hallintokulut, metsätaloudelliset erityisarvot ja muut tarpeellisiksi katsottavat tekijät. 21.12.2017 Päivämäärä Metsä Group Metsäliitto Osuuskunta PL 10, 02020 Metsä Puhelin 010 4601 Y-tunnus 0116300-4 Revontulenpuisto 2, 02100 ESPOO Faksi 010 465 4400 www.metsagroup.fi
Omistaja: Kunta: NURMES Metsätila: HOVILA Kiinteistönumero: 541-411-23-109 Mittakaava: 1:20000 Ilmakuva Peruskartta MML 2017 - Pvm: 21.12.2017 0 1000 metriä
Omistaja: Kunta: NURMES Metsätila: HOVILA Kiinteistönumero: 541-411-23-109 Mittakaava: 1:20000 Kuviorajat Peruskartta MML 2017 - Pvm: 21.12.2017 0 1000 metriä
Omistaja: Kunta: NURMES Metsätila: HOVILA Kiinteistönumero: 541-411-23-109 Mittakaava: 1:20000 Kiinteistökartta Peruskartta MML 2017 - Pvm: 21.12.2017 0 1000 metriä
Kuviokirja 21.12.2017 Metsätilat: HOVILA 541-411-23-109 Kuvio Pala Kasvupaikka Metsätila: HOVILA, NURMES Metsäntila Inv.pvm Puulaji Ikä Ppa Pit Lpm Runkol /kuvio /ha /ha arvo Toimenpide-ehdotukset Kertymä /kuvio Kuvion aiemmat toimenpiteet 001 0,6 Lehtomainen Hienojakoinen kangasmaa Taimikko alle 1.3 m Tyyd. Kuusi 2 0 0 0 250 0 0 0 0 0,0 Mekaaninen heinänt 2018 Rauduskoivu 2 0 1 0 30000 0 0 0 0 0,0 Varhaisperkaus 2020 Yhteensä 2 0 1 0 30250 0 0 0 0 0,0 0 Taimikonhoito 2027 002 0,3 004 0,3 006 0,5 010 0,2 011 0,5 Lehtomainen Uudistuskypsä metsikkö Nuori kasvatusmetsikkö Taimikko yli 1.3 m Kuivahko Kivinen keskikarkea tai karkea Sähkölinja menee kuvion päältä. Onko uudistaminen kuviolla järkevää Mänty 70 2 19 31 21 4 13 7 6 0,4 3,1 Avohakkuu 2024 2 1 Kuusi 65 16 18 29 272 40 125 80 45 4,5 3,6 Kuusen istutus 2025 35 15 Rauduskoivu 55 2 18 22 61 5 16 4 12 0,5 2,8 Mätästys 2025 2 4 Yhteensä 65 20 18 28 356 49 154 91 62 5,3 3,4 5 Taimikonhoito 2032 2 4 12/2017 Mänty 33 13 10 13 1129 21 71 2 65 4,6 6,5 Ensiharvennus 2021 8 Kuusi 49 5 12 17 249 9 29 6 22 1,7 5,9 Ennakkoraivaus 2019 2 Hieskoivu 27 2 8 8 554 2 8 0 5 0,7 8,3 1 Yhteensä 33 20 10 14 1934 32 108 7 92 7,0 6,5 7 1 Mänty 17 0 5 6 250 1 2 0 0 0,6 Harvennus 2047 0 12 Kuusi 17 2 4 5 1300 3 7 0 1 2,0 29,5 1 11 Rauduskoivu 16 1 7 7 297 1 3 0 1 0,8 0 8 Yhteensä 17 4 5 6 1845 5 11 0 3 3,4 31,5 0 0 8 Mänty 72 10 20 24 237 17 94 50 43 2,2 2,4 Avohakkuu 2032 15 8 Kuusi 67 12 19 22 356 19 106 48 57 3,0 2,8 Mekaaninen raivaus 2030 16 11 Rauduskoivu 52 2 18 18 94 3 16 0 16 0,4 2,6 Mätästys 2032 Yhteensä 67 23 19 23 689 39 216 98 116 5,7 2,6 4 Mänty 67 12 14 16 676 40 84 15 67 3,2 3,8 Avohakkuu 2042 32 44 Kuusi 60 5 12 16 263 14 28 5 22 1,2 4,4 12 17 Rauduskoivu 54 1 14 18 32 2 5 0 4 0,2 2 2 Yhteensä 67 18 13 17 974 56 117 20 93 4,7 4,0 5 2 2
Kuviokirja 21.12.2017 Metsätilat: HOVILA 541-411-23-109 Kuvio Pala Kasvupaikka Metsätila: HOVILA, NURMES 013 1,5 015 0,6 Nuori kasvatusmetsikkö Hienoainesmoreeni Metsäntila Inv.pvm Tyyd. Tyyd. Puulaji Ikä Ppa Pit Lpm Runkol /kuvio /ha /ha arvo Toimenpide-ehdotukset Kertymä /kuvio Mänty 25 3 9 12 267 23 15 0 14 0,4 2,7 Nuoren metsän hoito 2017 Kuusi 41 4 11 13 403 37 24 1 22 0,8 3,5 - Kemera-rahoituskelpoine Kuusi 16 5 4 6 2400 23 15 0 3 0,1 0,5 Rauduskoivu 22 4 10 10 850 30 20 0 16 2,3 11,6 Muu lehtipuu 15 1 3 2 5000 3 2 0 0 0,0 Yhteensä 22 18 8 10 8978 116 77 1 54 3,6 4,7-2 Rauduskoivu 53 9 18 25 224 40 69 26 42 2,0 2,9 Avohakkuu 2024 21 27 Hieskoivu 43 2 10 11 276 6 10 0 8 0,5 4,9 Mekaaninen raivaus 2022 6 Haapa 53 0 18 29 3 1 2 0 1 0,0 Mätästys 2024 0 1 Yhteensä 53 11 16 22 504 47 81 26 52 2,5 3,1 4 Kuusen istutus 2025 0 1 Uudistustarkastus 2026 Mekaaninen heinänt 2027 Varhaisperkaus 2029 Kuvion aiemmat toimenpiteet 022 2,6 023 0,8 025 0,5 026 0,8 Nuori kasvatusmetsikkö Kuivahko Nuori kasvatusmetsikkö Kuivahko Taimikko yli 1.3 m Kuviolla lähde Mänty 22 14 10 14 1091 197 77 1 71 5,7 7,5 Ensiharvennus 2023 80 Kuusi 28 2 11 13 183 29 11 0 10 1,0 8,6 8 Hieskoivu 23 3 9 9 717 34 13 0 9 1,1 8,6 22 Haapa 45 0 17 22 2 2 1 0 1 0,0 2 Yhteensä 22 19 10 13 1995 262 102 2 91 7,9 7,8 10 2 Mänty 51 12 11 15 807 54 68 6 59 3,6 5,3 Harvennus 2037 6 26 Kuusi 45 2 8 14 212 8 10 0 9 0,7 7,5 1 6 Rauduskoivu 27 1 11 10 161 4 5 0 4 0,5 8,8 5 Yhteensä 51 16 10 15 1182 66 83 6 73 4,8 5,8 7 5 12/2017 Mänty 52 13 18 20 501 55 112 29 81 3,5 3,1 Harvennus 2019 3 14 Kuusi 47 7 18 22 213 28 58 23 34 2,1 3,6 1 2 Rauduskoivu 37 3 17 17 165 11 23 1 22 0,8 3,5 0 5 Yhteensä 52 23 17 20 881 95 193 53 137 6,4 3,3 7 0 5 Mänty 13 0 4 4 350 1 1 0 0 0,4 Taimikonharvennus 2017 Kuusi 16 3 5 5 1550 7 8 0 2 1,9 22,5 - Kemera-rahoituskelpoine Rauduskoivu 17 2 7 6 1045 6 8 0 2 0,2 2,7 Muu lehtipuu 14 7 5 5 7129 18 22 0 2 0,0 0,0 Yhteensä 14 12 5 5 9760 31 39 0 6 2,4 6,1 0
Kuviokirja 21.12.2017 Metsätilat: HOVILA 541-411-23-109 Kuvio Pala Kasvupaikka Metsätila: HOVILA, NURMES 027 2,2 029 1,4 030 0,7 032 0,6 033 4,2 034 0,3 035 1,0 Kuiva Kivinen keskikarkea tai karkea Nuori kasvatusmetsikkö Kuivahko Nuori kasvatusmetsikkö Kuivahko Nuori kasvatusmetsikkö Metsäntila Inv.pvm Tyyd. Puulaji Ikä Ppa Pit Lpm Runkol /kuvio /ha /ha arvo Toimenpide-ehdotukset Kertymä /kuvio Mänty 39 23 15 17 1198 375 170 19 146 3,9 2,3 Harvennus 2017 13 132 Kuusi 45 0 18 22 17 9 4 1 3 0,1 Ennakkoraivaus 2017 1 9 Kuusi 36 3 13 15 203 43 19 2 17 0,8 4,4 1 9 Rauduskoivu 35 1 16 17 75 23 10 0 10 0,3 2,9 0 8 Yhteensä 39 28 15 17 1496 450 204 22 176 5,2 2,6 6 0 8 Mänty 62 16 18 20 616 201 139 43 93 4,2 3,1 Harvennus 2022 13 53 Kuusi 57 5 16 17 273 57 39 7 30 1,5 3,8 2 6 Rauduskoivu 45 0 13 12 52 4 3 0 3 0,1 1 Yhteensä 62 22 17 19 943 262 181 51 126 5,9 3,3 5 1 Mänty 69 10 15 22 314 50 75 31 43 2,4 3,1 Avohakkuu 2032 42 31 Kuusi 66 10 15 20 400 47 69 24 44 2,6 3,8 Mekaaninen raivaus 2030 40 34 Rauduskoivu 49 2 13 14 168 9 14 0 13 0,5 3,7 Mätästys 2032 0 13 Haapa 66 0 18 30 4 2 2 0 2 0,1 0 2 Yhteensä 66 23 15 20 865 107 160 55 102 5,5 3,4 7 0 2 Mänty 54 2 11 17 103 7 11 1 10 0,7 6,2 Taimikonhoito 2019 Mänty 20 1 4 4 1500 2 4 0 0 1,4 - Kemera-rahoituskelpoine Kuusi 35 0 11 13 32 1 2 0 1 0,2 Rauduskoivu 20 0 6 7 36 0 0 0 0 0,1 Yhteensä 54 4 8 12 1672 11 17 1 12 2,3 13,5 9 Mänty 23 6 7 8 1550 100 23 0 14 3,8 16,2 Ensiharvennus 2027 50 Kuusi 25 1 9 11 131 19 4 0 4 0,6 10 Rauduskoivu 22 0 7 7 75 3 1 0 0 0,2 2 Yhteensä 23 7 7 8 1757 122 29 0 18 4,6 16,1 18 2 Mänty 53 12 14 17 619 27 81 13 66 3,4 4,2 Kuusi 45 1 10 12 121 2 7 0 7 0,5 6,6 Hieskoivu 32 2 11 10 261 3 9 0 7 0,6 6,4 Yhteensä 53 15 13 16 1032 33 97 12 80 4,4 4,6 38 Mänty 59 10 17 22 314 83 86 33 51 2,5 2,9 Harvennus 2020 16 35 Kuusi 55 11 18 22 363 92 94 40 53 3,2 3,3 3 4 Rauduskoivu 47 2 17 18 95 15 16 1 14 0,5 3,0 0 1 Yhteensä 55 24 17 21 773 190 196 75 118 6,1 3,1 4 0 1 Kuvion aiemmat toimenpiteet
Kuviokirja 21.12.2017 Metsätilat: HOVILA 541-411-23-109 Kuvio Pala Kasvupaikka Metsätila: HOVILA, NURMES Metsäntila Inv.pvm Puulaji Ikä Ppa Pit Lpm Runkol /kuvio /ha /ha arvo Toimenpide-ehdotukset Kertymä /kuvio Kuvion aiemmat toimenpiteet Yhteenveto Pinta-ala: 19,6 ha Puuston tilavuus: 100,8 /ha
TILA-ARVION TUOTE-EHDOT Näitä ehtoja sovelletaan Metsäliitto Osuuskunnan (jäljempänä Metsäliitto ) ja Asiakkaan väliseen sopimukseen tila-arvion laatimisesta. 1. Asiakkaan velvollisuudet Asiakas vakuuttaa, että hänellä on määräysvalta tila-arvion kohteena oleviin kiinteistöihin. Asiakkaan on annettava Metsäliitolle oikeat, virheettömät ja riittävät tiedot tila-arvion kohteena olevista kiinteistöistä. Asiakas sitoutuu ilmoittamaan kaikki tiedossaan olevat puukaupat, ympäristötekijät, suojelumääräykset ja -varaukset sekä muut seikat, joilla on vaikutusta kiinteistön taloudelliseen arvoon. 2. Metsäliiton velvollisuudet Tila-arvio tehdään ajantasaisten metsävaratietojen perusteella. Metsävaratiedot tarkistetaan tarvittaessa maastossa Metsäliiton toimesta. Metsävaratiedot ovat aina metsäammattilaisen arvio paikkatekijöistä ja puustotiedoista sekä metsänkäsittelytoimenpiteistä kuten hakkuista ja metsänhoitotöistä. Tila-arviota laadittaessa noudatetaan sellaista huolellisuutta, mitä tavanomaisesti metsänarvioinnissa voidaan kohtuudella edellyttää. Tila-arvion perusteena oleva puustoarvio voi sisältää metsikkökuviotasolla arviolta 20 arviointivirheen ja tilatasolla arviolta 10 arviointivirheen. Metsäliitto ei anna muita takeita tila-arviosta. Metsäliitto voi käyttää tila-arvion laadinnassa ammattitaitoista alihankkijaa, mutta vastaa työn laadusta kuten omastaan. Tila-arvio on Asiakkaan omaisuutta, mutta Metsäliitolla on oikeus tallentaa tila-arvion laadinnan yhteydessä kerätyt metsävaratiedot tietojärjestelmäänsä ja käyttää tietoja omien palveluidensa markkinointiin, ellei Asiakas erikseen sitä kiellä. Metsäliitto ei luovuta tila-arviota tai sen laadinnan yhteydessä kerättyjä metsävaratietoja kolmannelle osapuolelle ilman asiakkaan lupaa. Toisaalta Metsäliitolla ei ole velvollisuutta tila-arvion tai siihen liittyvien metsävaratietojen siirtämiseen tai luovuttamiseen kolmannelle osapuolelle, vaan siirrosta ja siitä aiheutuvien kustannusten korvaamisesta sovitaan aina erikseen Asiakkaan kanssa. 3. Toimitusaika ja laskutus Tila-arvion arvioitu toimitusaika sovitaan erikseen tilauksen yhteydessä. Metsäliitto ilmoittaa Asiakkaalle, mikäli arvioituun toimitusaikaan tulee merkittäviä muutoksia. Tila-arvio laskutetaan Asiakkaalta luovutuksen jälkeen. Viivästyskorko erääntyneelle saatavalle on kulloinkin voimassa olevan korkolain mukainen. Metsäliitto voi periä kohtuullisen huomautusmaksun Asiakkaan maksun viivästyessä. Metsäliitolla on oikeus pidättäytyä metsänhoitopalveluiden tuottamisesta siihen saakka, kunnes Asiakas on maksanut erääntyneet saatavat. Metsäliitolla on myös oikeus vähentää erääntynyt saatava Asiakkaan puukauppasaatavasta. Omistusoikeus tila-arvioon siirtyy täyden maksun yhteydessä. 4. Vastuuasiat Osapuolet eivät ole vastuussa toiselle osapuolelle mahdollisesti aiheutuvasta epäsuorasta tai välillisestä vahingosta. Metsäliitto ei vastaa vahingosta, joka aiheutuu Asiakkaan antaman puutteellisen tai virheellisen tiedon vuoksi taikka muun Asiakkaan laiminlyönnin tai teon johdosta. Osapuolen vahingonkorvauksen yläraja on enintään 60.000 euroa. Tässä kohdassa mainitut vastuunrajoitukset eivät kuitenkaan ole voimassa, mikäli vahinko on aiheutettu tahallisesti tai törkeän tuottamuksellisesti. 5. Muut ehdot Metsäliitto saa siirtää tämän sopimuksen kolmannelle osapuolelle edellyttäen, että siirronsaaja sitoutuu noudattamaan sopimusta ja muita Asiakkaan ja Metsäliiton välillä sovittuja ehtoja. Tästä sopimuksesta aiheutuvat riitaisuudet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa.