1
Asunto Oy Joensuun Kirjaltaja
3
4
5 Rantakortteli oli Joensuun sydän 16o vuotta sitten ja on sitä edelleen.
TARINA JATKUU SIELLÄ MISTÄ SE ALKOIKIN Pielisjoki ja sen länsirannalle 18oo-luvun puolivälissä nousseet ensimmäiset liike- ja asuinkorttelit loivat pohjan sille, mitä Joensuu on nyt. Rantakortteli oli Joensuun sydän 16o vuotta sitten ja on sitä edelleen: Asunto Oy Rantakorttelin Satamakapteeni ja viereen nouseva Asunto Oy Joensuun Kirjaltaja puhaltavat uutta eloa kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön, kaupungin kasvun ja kehittymisen polttopisteeseen. Elettiin 18oo-luvun puoliväliä, kun reilun sadan asukkaan Joensuu alkoi pikkuhiljaa kehittyä kaupungiksi niin asemakaavan, rakennuskannan kuin kaupankäynninkin suhteen. Satama toi Joensuuhun elämää vettä pitkin: ihmisiä, kauppatavaraa, ohikulkumatkalla olevia vierailijoita. Lähinnä satamaa olevasta korttelista numero 48 tuli luontevasti paikka Joensuun ensimmäisille asuin- ja liikehuoneistoille ja se muotoutui joensuulaisten suussa Rantakortteliksi. 19oo-luvun alkuun mennessä Rantakortteli oli ennättänyt olla koti kirjavalle joukolle joensuulaista herrasväkeä: asukkaina oli ollut niin liikemiehiä ja kauppiaita kuin kruunun ja kaupungin virkamiehiä perheidensä ja palvelusväkensä kanssa. Aika ajoin kortteeria Rantakorttelissa saattoi pitää myös Satamakapteeni. Löytyypä Rantakorttelin asukkaiden joukosta teknikko ja kirjaltajakin, joka vastasi aikoinaan kirjojen taitosta, sidonnasta ja painosta. Asunto Oy Joensuun Kirjaltajan kodit osana uudistuvaa Rantakorttelia jatkavat nyt tarinaa, jonka siemenet kylvettiin 16o vuotta sitten. TERVETULOA UUDISTUVAAN RANTAKORTTELIIN! 6
KOSKIKATU TORI SILTAKATU KAUPUNGIN- TALO KAUPPAKATU RUOKA- KAUPPA TORIKATU SUVANTOKATU TAITO- KORTTELI RANTA- KORTTELI RANTAKATU MATKUSTAJA- SATAMA P I E L I S J O K I
KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ, PIELISJOEN RANNALLA J oensuun Kirjaltajan kotien sijainti on Joensuun mittakaavassa ainutlaatuinen. Rantakortteli on osa puutalokeskustaa, joka alkaa Taitokorttelista ja jatkuu Rantakadun suuntaisesti kohti etelää. Luonteikas puutalokortteli, jossa kaupungin 160-vuotinen historia on jatkuvasti läsnä, sijaitsee keskustan palvelujen äärellä ja Pielisjoen rannalla. Matkaa Joensuun torille on korttelin verran. Eteläinen Rantapuisto ja matkustajasatama ovat kadunylityksen päässä. Rantakatu rauhoitetaan tulevaisuudessa kokonaan läpiajolta autoliikenteen osalta ja Rantakorttelista Rantapuistoon voi astella suojatietä pitkin. Rantabulevardi jatkuu Pielisjoen vartta kulkevana ulkoilureittinä aina Hasanniemeen ja siitä eteenpäin pitkin Pyhäselän rantaa. Matkaa Rantakorttelista Joensuun torille on korttelin verran. 8
9 KUVISSA ESIINTYVÄT YKSITYISKOHDAT VOIVAT POIKETA ASUNTOJEN LOPULLISESTA VARUSTELUSTA.
UUTTA RAKENTAEN, VANHAA KUNNIOITTAEN U usi ja vanha Joensuu lyövät kättä Joensuun Kirjaltajan arkkitehtuurissa. Asuntojen parvekkeiden viimeistellyt puuverhoukset luovat talon ulkoasulle persoonallisen, mutta lämpimän kodikkaan ilmeen. Puun rohkea käyttö sulauttaa uudisrakennuksen saumattomasti osaksi perinteikästä korttelimiljöötä jättämättä kuitenkaan vanhoja, ilmeikkäitä puutaloja varjoonsa. Täällä uutta kaupunkiarkkitehtuuria luodaan vanhaa kunnioittaen. Suurten parvekkeiden viimeistellyt puuverhoukset luovat talon ulkoasulle persoonallisen ja lämpimän ilmeen. 10
SUVANTOKATU AINUTLAATUISIA KAUPUNKIASUNTOJA Joensuun Kirjaltajassa on vaihtoehtoja kompakteista yksiöistä ylellisen tilaviin, yli 1oo-neliöisiin asuntoihin. Fiksu tilasuunnittelu, ensiluokkaiset materiaalit ja tasokas varustelu nostavat kodit sekä viihtyisyytensä että toimivuutensa osalta omalle tasolleen. Omaan makuun sopivat sisustuksen materiaali- ja väriratkaisut on helppo tehdä sisustusarkkitehdin laatimien valmiiden, luonnonläheisten teemojen pohjalta. Kirjaltajan pienimmissä yksiöissä on viehättävä, ranskalainen parveke, muissa kodeissa oma lasitettu parveke suurimmissa kodeissa jopa kaksi. Tilavat, seinäpinnoiltaan puuverhoillut parvekkeet tarjoavat mukavasti lisää oleskelutilaa asukkailleen keväästä pitkälle syksyyn. Talon alla olevaan pysäköintihalliin on hissiyhteys omasta asuinkerroksesta. TORIKATU Asunto Oy Joensuun Kirjaltaja POHJOINEN 11 0 5 10 m 50 m PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN
ASUNTOTYYPPI ASUNNON KOKO m2 KERROS 1H+KT 22,5 1 5 1H+KT 27,5 1-5 31 47 30 46 29 45 28 44 27 43 26 42 25 41 24 40 23 39 MP 49 MP 48 22 38 21 37 20 36 B4 B5 B12 B3 B6 B11 B2 B10 B1 B7 B9 B13 B14 B15 1H+KT 27,5 2 4 19 35 18 34 2H+KT 30,0 1 2H+KT 30,0 2-5 17 33 16 32 15 50 14 13 V B8 B20 B16 1H+KT 37,5 2-4 12 11 10 9 8 V V B19 B17 2H+KT+S 41,0 2-5 2H+KT+S 43,0 1 1 2 3 4 5 6 7 V V B18 2H+KT+S 43,0 2 KELLARI / AUTOPAIKAT 1. KERROS 2. KERROS 2H+KT+S 55,5 1-5 RANTAKATU 2H+KT+S 56,0 1-5 3H+KT+S 65,5 1 2 3H+KT+S 77,5 2 4 B23 B24 B25 B34 B35 B36 B45 B46 B47 3H+KT+S 81,5 1 5 B22 B33 B44 3H+KT+S 117,0 3 3H+KT+S 117,0 5 B21 B26 B32 B37 B43 B48 4H+KT+S 117,0 4 A J O PYSÄKÖINTIHALLIIN POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELU- TILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN B31 B30 B29 3. KERROS B27 B28 B42 B41 B40 4. KERROS B38 B39 B52 B51 B50 5. KERROS B49
SISUSTUSTEEMAT Joensuun Kirjaltajan koteihin on suunniteltu kolme sisustuksen materiaali- ja väriteemaa. Teemat näkyvät asuntojen lattioissa, keittiökalusteissa ja -pinnoissa sekä kylpyhuoneissa lattiasta kattoon. USVA 13 TEEMA A Aamu-usva tuo kotiin eteeristä vaaleutta. Tehostevärinä teemassa on lämmin, hiukan harmaaseen taittava kaakaonruskea.
RANTAKIVET KUURA TEEMA B Rantakivet-teemassa sävyinä vuorottelevat luonnonläheiset harmaan sävyt: tummanpuhuva, voimakas laava sekä pehmeä, lämmin vaaleanharmaa. TEEMA C Puu ja lumivalkea on klassisen tyylikäs yhdistelmä. Valkoinen rauhoittaa ja raikastaa yleistunnelmaa elävän tammi pinnan rinnalla, ja antaa puulle sen ansaitseman huomion.
ASUNTOPOHJAT 15 ASUNTOPOHJIEN SYMBOLIEN JA MERKKIEN SELITYKSET SIVULLA 27
1H+KT 22,5 m² 1. KERROS B3 2. KERROS B11 3. KERROS B23 4. KERROS B34 5. KERROS B45 PA JK L MAU AP (VP) (KR) IV KPH Kompaktissa ja valoisassa yksiössä keittiö sulautuu näppärästi asuinhuoneeseen jättäen sinulle tilaa tehdä juuri niitä asioita, joita kotona haluat! IKKUNA LATTIASTA OH ET ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ SK POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 16
27,5 m² 1H+KT 1. K ERROS B1 2. K ERROS B9, B19 3. K ERROS B21, B30 4. K ERROS B32, B41 5. K ERROS B43 Tehoyksiöön on saatu sijoitettua kaikki tarpeellinen ilman hukkaneliöitä. Alkovi on omassa rauhassaan, ja säilytystilaa löytyy reilusti. Lattiasta kattoon ulottuva ikkuna on kodin viehättävä yksityiskohta. ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ IKKUNA LATTIASTA PA JK KT L MAU AP (VP) (KR) IV NA KPH ET SK OH ALK B1, B9, B21, B32, B43 B19, B30, B41 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m
2H+KT 30 m² 1. KERROS B2 2. KERROS B10 3. KERROS B22 4. KERROS B33 5. KERROS B44 PARVEKE IKKUNA LATTIASTA OH MAU PA AP L JK ET SK Tässä kaksiossa keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä kodin sydämen, joka jatkuu ulos omalle parvekkeelle. Kompaktiin asuntoon on saatu mahtumaan mukavasti myös säilytystilaa: sitä löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapeista! MH KPH ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ (VP)(KR) IV B2 B10, B22, B33, B44 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN HUOM! EI PARVEKETTA ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 18
37,5m² 1H+KT 2. KERROS B17 3. KERROS B28 4. KERROS B39 Tässä yksiössä alkovi on miellyttävästi omassa rauhassaan, vaikka onkin olohuoneen yhteydessä. Joen puolella oleva tilava parveke muodostaa kesäisin viihtyisän oleskelupaikan olohuoneen jatkoksi. ET SK L KT MAU PA AP JK PARVEKE ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ OH KPH ALK IKKUNA LATTIASTA IV (KR) (VP) 19 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m
2H+KT+S 41 m² IKKUNA LATTIASTA PARVEKE OH SK PA ET KT MAU AP 2. KERROS B20 3. KERROS B31 4. KERROS B42 5. KERROS B52 Tilavan kaksion neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön - jopa niin hyvin, että asuntoon on saatu mahtumaan ongelmitta oma pikkusauna. Huoneiston makuuhuone on helppo yhdistää osaksi valoisaa olohuonetilaa liukuovella varustellun väliseinän ansiosta. JK L ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ MH KPH (VP) (KR) IV LH POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 20
43m² 2H+KT+S 1. KERROS B4 2. KERROS B12 Kaksio hurmaa omalla pikkusaunallaan, jonka löylyihin pääset kylpemään aina kun siltä tuntuu. Asuinhuoneille on jätetty reilusti neliöitä, mutta myös kaappitilaa on riittävästi. ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ MH (VP) (KR) IV KPH LH PARVEKE JK PA L KT AP MAU IKKUNA LATTIASTA OH ET SK B4 HUOM! EI PARVEKETTA B12 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 21 0 0,5 1 m 5 m
2H+KT+S 55,5m² (VP) (KR) IV KPH LH MH PARVEKE 1. KERROS B8 2. KERROS B16 3. KERROS B27 4. KERROS B38 5. KERROS B49 SK AP MAU ET KT OH Kaksiosta löytyy kaikki, mitä tarvitset mukavaan arkeen. Oman saunan löylyistä pääset nopeasti vaikka tilavalle parvekkeelle vilvoittelemaan. Keittiön ja olohuoneen muodostama viihtyisä kokonaisuus tulvii valoa kaikkina vuodenaikoina lattiasta asti alkavan suuren ikkunan ansiosta. IKKUNA LATTIASTA ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ JK L PA POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 22
56m² 2H+KT+S 1. KERROS B6 2. KERROS B14 3. KERROS B25 4. KERROS B36 5. KERROS B47 (VP) (KR) KPH LH MH PARVEKE Tämän kaksion neliöt ovat juuri siellä, missä pitääkin! Kompaktista eteisestä avautuu näkymä tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen sekä asunnonlevyiselle parvekkeelle. IV SK ET AP ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ MAU OH KT IKKUNA LATTIASTA JK L PA POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 23 0 0,5 1 m 5 m
3H+KT+S 65,5m² 1. KERROS B5 2. KERROS B13 MH L MAU KT OH IKKUNA LATTIASTA Kolmio hurmaa asunnon levyisellä parvekkeellaan, joka toimii kuin upeana olohuoneen jatkeena. Vilvoittele parvekkeella vaikkapa nautittuasi oman saunan löylyistä! ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ AP JK PA ET SK MH (VP) (KR) IV KPH LH PARVEKE POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 24
77,5m² 3H+KT+S 2. K ERROS B18 3. K ERROS B29 4. K ERROS B40 Läpitalonhuoneisto on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi. Viehättäviä yksityiskohtia ei ole silti unohdettu - näitä ovat esimerkiksi ikkunalla varustettu kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä kaksi parveketta. Toiselta voit ihailla auringon nousua, toiselta taas iltaruskoa! MH ET ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ PARVEKE VH LH KPH (VP) (KR) IV MH SK AP MAU L KT JK PA OH IKKUNA LATTIASTA PARVEKE POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 25 0 0,5 1 m 5 m
3H+KT+S 81,5m² KHH/WC PY (VP) (KR) IV VH MH PARVEKE 1. KERROS B7 2. KERROS B15 3. KERROS B26 4. KERROS B37 5. KERROS B48 AP MAU ET IKKUNA LATTIASTA Tässä kolmiossa keittiö ja olohuone sulautuvat avaraksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Erillinen kodinhoitohuone jouhevoittaa arkea, ja oma sauna sekä ylellisen suuri parveke tuovat jokapäiväiseen elämään ripauksen luksusta. KT OH ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ L L JK PA WC-VARAUS KPH SK MH LH POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 26
117 m² 3H+KT+S 4H+KT+S 3. KERROS B24 4. KERROS B35 5. KERROS B46 Suuren läpitalonhuoneiston avara pohjaratkaisu miellyttää kaikkia niitä, jotka nauttivat tilan tunnusta ympärillään. Kahdella parvekkeella varustettu koti tarjoaa arjen ylellisyyttä asukkailleen myös erillisen kodinhoitohuoneensa ja saarekekeittiönsä ansiosta. PARVEKE MH VH VH LH (VP) (KR) IV PY SK KHH WC-VARAUS KPH MH OH IKKUNA LATTIASTA ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ RUOKAILU MH WC L KT ET AP VK JK PA PARVEKE 27 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 26.1.2017, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m
MERKKIEN SELITYKSET JK PA VK AP MAU = JÄÄ-/PAKASTINKAAPPI = VIILEÄKAAPPI = LIESI = ASTIANPESUKONE MIKROAALTOUUNI SK = KAAPPI = TANKOKAAPPI = SIIVOUSKOMERO = OVI (VP)(KR) IV = WC-ISTUIN = PESUALLAS/KÄSISUIHKU = SUIHKU = VARAUS PYYKINPESUKONEELLE/ KUIVAUSRUMMULLE NA = NAULAKKO = KATON ALASLASKU / KOTELO = INVAYMPYRÄ ALK = ALKOVI ET = ETEINEN KT = KEITTIÖTILA KPH = KYLPYHUONE KHH = KODINHOITOHUONE MH = MAKUUHUONE OH = OLOHUONE PKH = PUKUHUONE RH = RUOKAILUHUONE LH = SAUNA VH = VAATEHUONE WC = ERILLIS-WC PUK. = PUKUHUONE = PESUALLAS/HANA = LIUKUOVI PY = PYYKKIKOMERO = SÄHKÖKIUAS ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE RAKENNUSKOHDE As. Oy joensuun Kirjaltaja SIJAINTI joensuun kaupunginosa 3, kortteli 48, tontti 17 OSOITE rantakatu 9c, 8o1oo joensuu YLEISTÄ Asunto Oy Joensuun Kirjaltajan ja Asunto Oy Joensuun Satamakapteenin kanssa yhdessä omistamalle tontille rakennettavassa asuinkerrostalossa on viisi asuinkerrosta. Yhtiöiden välillä on hallinnonjakosopimus. Näin ollen kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, autopaikat, väestönsuoja, sekä pihat ja pihavarusteet yms. ovat yhteiskäytössä. PIHA-ALUEET Lasten leikkipaikka sijaitsee Rantakadun puoleisella sivulla tontin eteläreunalla. Leikki- ja ulko-oleskelutilojen varusteita ovat roskakorit, tomutusteline, lipputanko, penkki, kiikut ja hiekkalaatikko. Polkupyörätelineiden ja edellä mainittujen varusteiden sijainti tarkentuu myöhemmin pihasuunnitelmassa. Sisäänkäyntien edustat ja kerrostalojen välikkö ovat betonilaattapintaisia. Jätepiste sijaitsee ajoluiskan läheisyydessä. VESIKATTO Rakennuksen vesikate on bitumikermiä. ULKOSEINÄT Julkisivut ovat lämpörapatut. VÄLISEINÄT Kantavat seinät ovat teräsbetonirakenteisia tasoitettuja ja maalattuja. Kostean tilan seinät ovat kivirakenteisia. Kevyet seinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaväliseiniä, osasilotettuina ja maalattuina. PARVEKKEET Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja avattavilla liukulaseilla ja niiden kaiteet ovat kiinteitä lasikaiteita. Parvekkeiden seinäpinnat ovat puuverhoiltuja. Lattiapinnat on maalattu ja päällystetty terassimatolla. Parvekkeilla on pistorasia ja valaisin. 28
PORTAAT JA HISSI Porrashuoneen lattia on sisääntulokerroksessa keraamista laattaa. Muissa kerroksissa lattiat ovat muovimattoa. Elementtiportaiden askelpinnat ja lepotasot ovat hiottua mosaiikkibetonia. Porraskaiteet ovat teräsrakenteisia. Hissi 8 hengen henkilöhissi, malli esim. Kone. Hissikori on 11oo x 14oo mm, vakiovarustein varustettuna, lattia muovimattoa, korin sisäpinnat muovipinnoitettua peltiä / rst-peltiä. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puu-alumiini-ikkunoita, joiden karmisyvyys on 210 mm. Ikkunat ovat tehdasmaalattuja. Parvekeovet ovat yksilehtisiä 3Keristelasiovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat liukuovi-ikkunaelementtejä. OVET Huoneiston ovi on viilupintainen huullettu ei3o-luokan palo-ovi. Ovessa on postiluukku, nimi-/numerokyltti ja ovikello. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai seinän sisään rakennettuja liukuovia. Saunanovet ovat lasiovia puukarmein. Väliovet ovat kynnyksettömiä paitsi kylpyhuoneissa ja erillisessä wc:ssä. Porrashuoneiden ulko-ovet ja väliovet ovat metalliprofiililasiovia. Porrashuoneen ulko-ovissa on ovipuhelin. KALUSTEET Työtasot ovat laminaattipintaisia. Ovet ja välitila ovat mikrolaminaattipintaisia. Kalusterungot ja hyllyt ovat ympäri reunalistoitettuja ja melamiinipintaisia. Kodinkoneet ovat integroituja. Ovessa on sormiura tai ponnahdussarana. Saniteettitiloissa on pesualtaan yhteydessä peili- ja allaskaappi. Erillisessä wc:ssä on peili. Saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. PINTAVERHOUKSET Kuivien tilojen kivirakenteiset pinnat tasoitetaan ja maalataan. Kipsilevypinnat saumataan ja maalataan. Kosteiden tilojen seinä- ja lattiapinnat vesieristetään ja laatoitetaan. Saunan paneeliverhous tehdään tervaleppäpaneelista, samoin pesuhuoneiden katot. Kuivissa asuintiloissa on parkettilattiat, esim. Tammi Natur. ASUNTOJEN LAITTEET JA VARUSTEET Keittiö ja keittotila: jääkaappipakastin, astianpesukone, rst-pesuallas, uuni, liesitaso, liesikupu, jätekaappi jäteastioilla, astioiden kuivauskaappi. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Asunnoissa on siivousvälinekomero sekä tanko- ja hyllykomeroita. Saunaan kuuluu ohjauskeskuksella varustettu sähkökiuas kivineen. Pesuhuoneessa on tilavaraus ja tarvittavat liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle/pyykkikaapille. Suihkutilaan asennetaan suihkuseinäke. Jokaisessa asunnossa on ovipuhelinjärjestelmä. VARASTO- JA YHTEISTILAT Asuntokohtaiset irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto-sijaitsevat 1. kerroksessa. LVIS-TYÖT Lvis-työt tehdään erillisten suunnitelmien mukaan, jokainen asunto varustetaan omalla lto-ilmastointikoneella. Rakennus on kytketty kaukolämpöön ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon sekä teleliikenteessä laajakaistayhteyteen. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. AUTOPAIKAT Autopaikat sijaitsevat rakennuksen alla sijaitsevassa puolilämpimässä autohallissa. 24.11.2o16 / arcadia oy arkkitehtitoimisto HUOMAUTUKSET rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. muutokset ovat mahdollisia. rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. 29
30