-, TL 05-0-0 :0 Kokouskutsu Tiistaina..05 klo :0, kokoushuone Sevilla, Strengberginkatu Päättäjät Varsinaiset jäsenet Henkilökohtaiset varajäsenet Johan Karjaluoto, puheenjohtaja ichael Östman Bjarne Kull, varapuheenjohtaja arja-liisa Boman Harald Wester Olav Sund Kristina Lundström-Björk aria Hällis arja Eriksson Christel Sandell Vuokko Piippolainen auri Korkeamäki ervi Rantala Vesa Suvanto Eero Luomala Kari Lindberg Peter Granholm Tua äenpää uut läsnäolijat Peter Boström, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jarmo Ittonen, kaupunginhallituksen edustaja Emil Isopahkala, nuorisovaltuuston edustaja Anne Ekstrand, kaupunginjohtajan sijainen Christer Tonberg, vt. kaupungingeodeetti Rune Hagström, vt. tekninen johtaja, talonrakennuspäällikkö Harri Kotimäki, kaupungininsinööri Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti Jonny Wallsten, talouspäällikkö Ulla Lundell-uittari, sihteeri Asiat Oheisen esityslistan mukaan. Toimeksi saanut: Ulla Lundell-uittari sihteeri
5, TL 05-0-0 :0 KOKOUSKUTSUN LAINUKAISUUS JA KOKOUKSEN PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja julistaa kokouksen avatuksi ja toteaa sen olevan laillisesti kokoonkutsuttu ja päätösvaltainen.
, TL 05-0-0 :0 PÖYTÄKIRJANTARKASTUS Kahden pöytäkirjantarkastajan valinta.
7, TL 05-0-0 :0 ILOITUSASIAT Dnro /05 Lausunto koskien Östensön osayleiskaavan muutoksen luonnosta ja Östensön asuinalueen asemakaavaluonnosta Pedersören kunta on tiedottanut Pietarsaaren kaupungille, että Östensön osayleiskaavan muutoksen luonnos ja Östensön asuinalueen asemakaavaluonnos on nähtävillä 9..0-9..05. ikäli Pietarsaarella on huomioita luonnoksesta ne tulee toimittaa kirjallisesti nähtävilläoloaikana. Loma-aikojen ja muiden kiireiden vuoksi Pietarsaari on pyytänyt lupaa saada toimittaa lausuntonsa..05 mennessä. Liite 7 A: - Asemakaavakartta - Osayleiskaavakartta - Asemakaava-arkkitehdin lausunto Dnro /05 Lausunto Luodon Lilla Tjuvörenin asemakaavaehdotuksesta Luodon kunta on pyytänyt Pietarsaaren kaupungin lausuntoa Lilla Tjuvörenin asemakaavaehdotuksesta joka on ollut nähtävillä 5..-0..05. Pietarsaaren kaupungilla ei ole huomautettavaa suunnitelmasta. Liite 7 B: - Asemakaavakartta - Asemakaava-arkkitehdin lausunto Virkamiespäätökset Vt. tekninen johtaja: Liite 7 A Vt. kaupungingeodeetti: Liite 7 B Kaupungininsinööri: Liite 7 C Talonrakennuspäällikkö: Liite 7 D ahdolliset muut asiat Ehdotus
7, TL 05-0-0 :0 Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta merkitsee asiat tiedoksi.
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 A, TL..05
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 A, TL..05
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 A, TL..05
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 A, TL..05 7 9 0 Beteckningar och bestämmelser: erkinnät ja määräykset: - Kvartersområde för fristående småhus där högst en byggnad per tomt får uppföras. Erillispientalojen korttelialue mihin saa rakentaa enintään yksi rakennus tonttia kohden. Allmänna bestämmelser:. Nybyggnader bör till sitt fasadmaterial, sin färgsättning, sin byggnadsmassa och sin takform uppföras enhetligt i ett till omgivningen anpassat byggsätt.. På varje byggnadsplats bör bibehållas eller planteras träd, så att deras antal är minst st / 00m² byggnadsplatsyta.. Avloppshanteringen skall skötas i enlighet med kommunens anvisningar. AR Kvartersområde för radhus och andra kopplade bostadshus. Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Yleiset määräykset: 0 05 AR e=0,8 A A- Kvartersområde för lantbrukslägenheters driftscentrum. aatilojen talouskeskusten korttelialue. Kvartersområde för lantbrukslägenheters driftscentrum. Området är ett viktigt rast- och förökningsområde för fladdermöss. aatilojen talouskeskusten korttelialue. Alue on tärkeä lepakoiden levähdys- ja lisääntymisalue.. Uudisrakennukset on julkisivumateriaaliltaan, väritykseltään, rakennusmassaltaan ja kattomuodoltaan rakennettava yhtenäisesti ja ympäristöön sopeutuvalla rakennustavalla.. Jokaisella rakennuspaikalla on säilytettävä tai sinne on istutettava puita, siten että niiden lukumäärä on vähintään kpl / 00m² rakennuspaikkapinta-alaa.. Jätevesikäsittely on järjestettävä kunnan ohjeiden mukaisesti. 09 0 +0, 0 +, 9 ajo Y/s 7 0 - e=0,5 5 5 ET 57 +8, 58 ET 7 VL 8 ajo 5 A W : 5-5 : e=0,5 e=0,5 VL ajo 7 - e=0,5 T w=+0,9 5 AR e=0,8-8 VL 8 A- 9 55 - - e=0,5 5 e=0,5 le 0 VL VL 7 e=0,5 59 5 9 8-0 - 8 5 - e=0,5 ET e=0,5 e=0,5 - e=0,5 0 ET VL e=0,5 7 0 - e=0,5 8 9 0 8 - e=0,5 - e=0,5 ajo 9 8 : 8 87 VL 5 8 : - e=0,5 85 VL 0 8 7 - e=0,5 7 5 VL Z w=-0, Z Z Z Z 0 Z Z LV VL ET Y T W /s 7 e=0,5 ajo le Småbåtshamn. Venesatama. Område för närrekreation. Lähivirkistysalue. Område för byggnader och anläggningar för samhällsteknisk försörjning. Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. Jord- och skogsbruksområde. aa- ja metsätalousalue. Jord- och skogsbruksområde med särskilda miljövärden. aa- ja metsätalousalue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Jordbruksområde. aatalousalue. Vattenområde. Vesialue. Område där miljön bevaras. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Linje m utanför planområdets gräns. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Riktgivande gräns för område eller del av område. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Riktgivande tomtgräns. Ohjeellinen tontin raja. Kvartersnummer. Korttelin numero. Nummer på riktgivande tomt. Ohjeellisen tontin numero. Romersk siffra anger största tillåtna antalet våningar i byggnaderna, i byggnaden eller i en del därav. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Exploateringstal, dvs. förhållandet mellan våningsytan och tomtens yta. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Körförbindelse. Ajoyhteys. Gata reserverad för gångtrafik. Jalankululle varattu katu. Del av gatuområdes gräns där in- och utfart är förbjuden. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Byggnadsyta. Rakennusala. För lek och utevistelse reserverad del av område. Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. Detaljplan för Östensö bostadsområde Östensön asuntoalueen asemakaava Utkast Luonnos +, Godkänd i: Hyväksytty: W +0, ajo LV Z Z 97 57 89 Kommunstyrelsen: Kunnanhallituksessa: Kommunfullmäktige: Kunnanvaltuustossa: 98 T Korsholm: ustasaari:..0 Skala: Kaava: :000
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 A, TL..05 Y Y/s det T Y EO Y W Y/s T AP Y Y/s Y AP T Y Y Y A SL T A Y Y/s Y/s Y Y T nat T det LV A T W T Y Y T Y A T Y T T A am Y Y A T T T W W LS T /s T sk PY/s /s E AR sk- T A T T sk P A A T am A A T A PY A A me T A TY T me me T LT T T W me T Y W Y/s T T T T T LR A T EO Y T T W TY T A am T T AR PLANEUTKAST KAAVALUONNOS ÖSTENSÖ DELGENERALPLAN REVIDERING ÖSTENSÖN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS 0..0 T W T W RA T Godkänd i kommunstyrelsen Hyväksytty kunnanhallituksessa xx.x.0x xxx Godkänd i kommunfullmäktige Hyväksytty kunnanvaltuustossa xx.x.0x xx Planenummer/kaavatunnus SKALA/ITTAKAAVA :5000
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 B, TL..05
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 B, TL..05
7, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 7 B, TL..05
8, TL 05-0-0 :0 TV: 8/05 F.W-SKROT: TONTINANOUS Anomus: Liite 8 A Kartta: Liite 8 B Asemakaava: Liite 8 C Valmistelu: vt. kaupungingeodeetti Christer Tonberg, puh. 0 785 99 F.W-Skrot (yksittäinen elinkeinoharjoittaja) anoo tontinvuokrausta :8:, joka sijaitsee ästasintien varrella, Pirilössä. Tontin pinta-ala on.9 m². Yrityksen toimialaan kuuluu mm. rakennusmateriaalin, raudan, säiliöiden, koneiden ja vaihtolavojen jälleenmyynti. Yrittäjä suunnittelee tontille sopivaa hallia. Tontti viettää n metriä kadulta takarajalle ja sitä pitää täyttää. Sopivia täyttömassoja voidaan käyttää tieprojekteista, joita on meneillään kaupungissa. Kaupunki ei ota vastuuta maan kantavuudesta täytön jälkeen (tämä kirjataan vuokrasopimukseen). Voimassa olevan asemakaavan mukaan, hyväksytty vuonna 00, tontti kuuluu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T-). Rakennusoikeuden tehokkuusluku on e=0,70 ja rakennusten korkeus on korkeintaan m. Vt. kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää vuokrata tontin :8: F.W- Skrotille vuosivuokrasta.85,50 euroa. Toimintarakennus, joka vastaa asemakaavan tarkoitusta, on rakennettava kolmen () vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää vt. kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
8, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 8 A, TL..05
8, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 8 B, TL..05 Arrendetagare: Objekt: 50 50 9 F.W-Skrot Tomten nr :7-8- i Jakobstad. 57 Lassasintie K7 5 7 58 : 58 :98 579 ästasintie 577 7 578 rp rp :7 A = 9 m 7 5 0 K 8 57 :7 8 9 59 7 0 8 5 ästasvägen 9 5 575 907.9 rp 0 rp Launisaarentie 8 7: K :7 7 rp7 7: Spituholmsvägen 55 : 70 K 57 7: 0 : :55 rp 55 5 Spitusvängen 55 8 rp 8 55 7 8 8 7 :500 :8 :5 8 8 :5 :5 7 8
8, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 8 C, TL..05
9, TL 05-0-0 :0 TV: 0/05 ITTAUSOSASTO: HENKILÖSTÖN SRTÄINEN Valmistelu: vt. kaupungingeodeetti Christer Tonberg, puh. 0 78599 Anders Blomqvistille myönnetyn virkavapaan, alkaen.9.0, sekä kiinteistöteknikko Leo Palmroosin ja kartoittaja Niklas Nisulan irtisanomisten jälkeen käytännössä syyskuussa 0, on tehty uudelleenorganisointeja ja tilapäisiä henkilöstösiirtoja, jotta osaston toiminnot saadaan hoidettua. ittausteknikko Sören Vikström on toiminut tilapäisesti kiinteistöteknikkona ja kartoittaja Tommy Åbacka on siirtynyt sisälle maastomittauksesta ja hoitaa tilapäisesti mittausteknikon tehtäviä. Tämä on osoittautunut onnistuneeksi siirroksi ja siitä tulisi tehdä pysyvä ratkaisu. olemmat ovat YH insinöörejä ja muutoin päteviä tehtäviin. Vikström on virkamies, mikä vaaditaan kiinteistöteknikon tehtävien hoitamiseen. Åbacka on palkattu työsopimussuhteeseen. ittausteknikko ei harjoita suoranaista julkista valtaa eikä näin ollen ole tarpeen olla virkasuhteessa, minkä takia Åbacka voidaan siirtää mittausteknikon toimeen. Ehdotetaan, että kummassakin tapauksessa muutetaan vastaamaan voimassa olevia peruspalkkoja, kaupunginhallituksen henkilöstöjaos vahvistaa palkat. Kaupungin johtosäännön (7 ) mukaan teknisellä lautakunnalla on oikeus siirtää virkamies toiseen virkasuhteeseen omalla vastuualueellaan. Åbackan alkuperäinen paikka maastomittauspuolella on täytettävä välittömästi, ensi kädessä laittamalla toimi sisäiseen hakuun. Pätevyysvaatimuksena on vähintään kartoittajan tutkinto tai muu sopiva tutkinto maanmittausalalta. Nisulan aiemmat työtehtävät on jaettu muille mittausosaston henkilöille ja tämä voi olla pysyvä ratkaisu, mutta paikkatietopuolelle tarvitaan lisää henkilöstöä. uutoin voi tulla ajankohtaiseksi tarkastella mittausosaston henkilöstötilannetta syksyllä 05, kun selviää palaako Anders Blomqvist Pietarsaaren kaupungin palvelukseen. ittausosasto suuntaa anomuksen kaupunginhallituksen henkilöstöjaokselle, jotta välittömästi voidaan laittaa kartoittajan toimi maastomittauspuolella sisäiseen hakuun. Tämän lisäksi ulkoiseen hakuun toimi paikkatietopuolella, vaihtoehtoisesti palkataan sijainen, joka osittain hoitaa mittauspäällikön tehtäviä kunnes kaupungingeodeettiin kohdistuvat kysymykset on ratkaistu. Vt. kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää siirtää mittausteknikko Sören Vikströmin kiinteistöteknikon virkaan ja Tommy Åbackan mittausteknikon toimeen. Ehdotus Vt tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää vt. kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
9, TL 05-0-0 :0 TV: 0/05
0, TL 05-0-0 :0 TV: /05 KATUJEN KUNNON PIKAINEN PARANTAINEN, ÄÄRÄRAHA-ANOUS Ehdotus vuonna 0: Liite 0 Valmistelu: Johan Enlund, 0-785 Harri Kotimäki, 0-785 750 Talousarviota ja taloussuunnitelmaa käsiteltäessä keskusteltiin paljon kaduistamme ja niiden kunnosta. Kaupunginvaltuusto ja asukkaat ovat nyt samaa mieltä siitä, että taso on laskenut liian huonoksi. Jotta saataisiin jonkinlainen käsitys kokonaisuudesta, tehtiin vuonna 0 kuntokartoitus kaikille asfaltoiduille kaduille, poikkeuksena Länsinummi, jota silloin saneerattiin. Syksyllä 0 on kunnallistekninen osasto myös vastannut kysymykseen miten kadut saadaan kuntoon? Silloin tehtiin karkea arvio ja ehdotus toimenpiteistä, jotka johtaisivat tasokorotuksiin investointi- ja käyttötaloudessa. Lyhyesti sanottuna kaduilla niin kuin rakennuksillakin on oma tekninen käyttöikänsä ja meillä on korjausvelkaa. On katuja, jotka pitäisi kunnostaa syvältä ja katuja, joissa on vikaa päällysrakenteessa tai vain päällysteessä. Jos halutaan nopeaa parannusta, niin pintavaurioiden korjaaminen eli asfaltointi on toimenpiteistä nopein. Öljyn hinta vaikuttaa asfaltointeihin monella tapaa. Nyt ei olisi ollenkaan huono ajankohta tehdä sitä työtä, mikä tulee tehdä joka tapauksessa. Viime vuonna jäimme ilman asfaltointimäärärahaa ja aikaisemminkin olemme jättäneet katuja puolivalmiiksi, ilman päällystystä. Nyt olemme arvioineet, mikä olisi pikainen tarve asfaltointeja ajatellen. Uudisrakentamiseen (saneeratut ja uudet kadut vielä ilman asfalttia) tarvittaisiin 00.000 (5,9 km) ja pintauksiin (urat, kuluminen ja reiät asfaltissa) 00.000. Liikenteenohjaukseen (suojatiet ja viivamaalaukset) tarvittaisiin 0.000. Lisäksi olisi tarvetta muihinkin toimenpiteisiin, kuten kuivatuksen parantamiseen, valaistukseen ja liikenneturvallisuuteen. Se voitaisiin ottaa huomioon tulevissa talousarvioissa, kun annetaan kehykset kunnallistekniikalle. Tarpeellisista viimeistelytöistä ja asfaltoinneista päättäisi tekninen lautakunta erikseen - eli siitä, miten lisämääräraha kohdennetaan. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä ehdottaisi kaupunginvaltuustolle lisämäärärahan
0, TL 05-0-0 :0 TV: /05 70.000 myöntämistä vuodelle 05 teknisen lautakunnan käyttöön sellaisia nopeita toimenpiteitä varten, joilla parannetaan katujen kuntoa Pietarsaaressa. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.
0, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..05.9.0 Enligt konditionsgranskning, våren 0 (kartbilagor): ycket dåliga gator: 8,8 km / Erittäin huonoja katuja - asfalteras genast, km / olisi heti asfaltoitava (00 x 7 = 09 00 ) - saneras genast,5 km / olisi heti saneerattava (500 x 80 = 0 000 ) Dåliga gator: km / Huonoja katuja - asfaltering /asfaltointi ( 000 x 7 = 79 00 ) Tillfredställande 7, km / Tyydyttäviä katuja - hålls i skick / pidetään kunnossa Bra:, km / Hyviä katuja - hålls i skick / pidetään kunnossa ycket bra: 5,8 km / Erittäin hyviä - hålls i skick / pidetään kunnossa Grusgator: km / Sorakatuja - hålls i skick / pidetään kunnossa - saneras / saneerataan Vad betyder det: 50 km gator med livslängd 50 år skulle betyda att det årliga behovet för saneringar (grundförbättring) är ca 5 km. Saneringslängden borde alltså fördubblas av det nuvarande. Slitaget förutsätter tätare pådragningsåtgärder på huvudleder. Anslaget för pådragningar i driftsbudgeten borde höjas. Ett fungerande ytvattensystem minskar tjälskador så att underhållet för diken borde också ökas. Det som är på gång i Finland är ett projekt där man försöker kalkylera saneringsskulden. Kriterier och livslängden skall ännu redas ut och en rekommendation torde vara på kommande. Trafikmängder måste tas i beaktande då man definierar prioriteringen. itä tämä tarkoittaa: 50 km katuja kestoiällä 50 vuotta tarkoittaisi, että vuotuinen tarve saneerauksille (perusparannus) on noin 5 km. Saneerauspituus pitäisi siis kaksinkertaistaa nykyisestä. Kuluminen edellyttää tiheämpiä pintaustoimenpiteitä pääväylillä. Pintauksiin varattua määrärahaa tulisi korottaa. Toimiva pintavesijärjestelmä vähentää routavaurioita eli ojien kunnossapitoa tulisi myös lisätä. Suomessa on parhaillaan käynnissä hanke, jossa yritetään laskea korjausvelan suuruutta. Kriteerit ja kestoiät tulee vielä selvittää ja suositus lienee tulossa. Liikennemäärät pitää ottaa huomioon korjausten tärkeysjärjestystä määriteltäessä. Staden Jakobstad, Kommunaltekniska avdelningen. PB 87, 80 Jakobstad (0) 78, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki, Kunnallistekninen osasto. PL 87, 80 Pietarsaari (0) 78, www.pietarsaari.fi
0, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..05.9.0 Enligt en grov uppskattning skulle omedelbara behovet vara över miljoner euro till saneringar. Karkean arvion mukaan välitön saneerausten lisätarve olisi yli miljoonaa euroa. Sen jälkeen / i fortsättningen: I BUDGETEN: 5000 x 80 = 00 000 /år (tilläggsbehovet 00 000-850 000 = + 550 000 ) BUDJETISSA: 5000 x 80 = 00 000 /vuosittain (lisäystarve 00 000-850 000 = + 550 000 ) Gatu-underhållets behov (årligen) för att höja på underhållets kvalitet (+5 000 /vuosi)/ Kadun kunnossapitäjän tarpeet (vuosittain) kadun kunnossapidon laatutason parantamiseksi (+5 000 /vuosi) Saneringstakten bör ökas / Saneerausvauhtia pitää lisätä Tilläggsanslag för ytvattendikning (för att hyra grävmaskinsarbete) / Lisämäärärahaa ojien kunnostukseen (ostopalvelu) + 0 000 / år Till risröjning en person, eventuellt säsongsanställd över månader / Risusavottaan yksi henkilö, mahdollisesti kausityöntekijä yli kuukautta + 0 000 / år En arbetsledare till, typ arbetande arbetsledare (timavlönad) / Työnjohtaja lisää, tyyppiä työhön osallistuva työnjohtaja" (tuntipalkkainen) + 5 000 / år Till renhållning tilläggsanslag för köptjänster: Sopmaskin + handarbete / Puhtaanapitoon lisämääräraha ostopalveluille: Lakaisukone + käsityötä + 000 / år (Vem sköter om renhållningen sommartid vid stadens tomma tomter, mätningsavdelningen? / Kuka huolehtii kupungin tyhjien tonttien kohdalla puhtaanapidosta, mittausosastoko?) Trafikregleringar (målningar), höjningen ingår redan i budgetförslaget / Liikenteen ohjaus (maalaukset), korotus sisältyy jo budjettiehdotukseen + 0 000 /år Asfalteringsanslaget / ääräraha asfaltointiin + 0 000 / år Stolpfundamenten av belysning och trafikljus / Valo- ja liikennevalopylväiden perustukset + 000 / år (rätas upp 0 till per år / oikaistaan 0 lisää vuosittain) Nya trafikmärken / Uusiin liikennemerkkeihin + 000 (0 till byts per år / 0 lisää vaihdettaisiin vuosittain) Harri Kotimäki, Nicklas Gustafsson Staden Jakobstad, Kommunaltekniska avdelningen. PB 87, 80 Jakobstad (0) 78, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki, Kunnallistekninen osasto. PL 87, 80 Pietarsaari (0) 78, www.pietarsaari.fi
0, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..05.9.0 ROTI 0: Staden Jakobstad, Kommunaltekniska avdelningen. PB 87, 80 Jakobstad (0) 78, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki, Kunnallistekninen osasto. PL 87, 80 Pietarsaari (0) 78, www.pietarsaari.fi
0, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..05.9.0 Staden Jakobstad, Kommunaltekniska avdelningen. PB 87, 80 Jakobstad (0) 78, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki, Kunnallistekninen osasto. PL 87, 80 Pietarsaari (0) 78, www.pietarsaari.fi
0, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..05.9.0 Staden Jakobstad, Kommunaltekniska avdelningen. PB 87, 80 Jakobstad (0) 78, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki, Kunnallistekninen osasto. PL 87, 80 Pietarsaari (0) 78, www.pietarsaari.fi
0, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..05.9.0 Staden Jakobstad, Kommunaltekniska avdelningen. PB 87, 80 Jakobstad (0) 78, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki, Kunnallistekninen osasto. PL 87, 80 Pietarsaari (0) 78, www.pietarsaari.fi
0, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..05.9.0 Staden Jakobstad, Kommunaltekniska avdelningen. PB 87, 80 Jakobstad (0) 78, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki, Kunnallistekninen osasto. PL 87, 80 Pietarsaari (0) 78, www.pietarsaari.fi
, TL 05-0-0 :0 TV: 75/0 SNELLANS KÖTTFÖRÄDLING AB: VUOKRASOPIUKSEN UUSNEN Anomus: Liite A Kartta: Liite B Asemakaava: Liite C Valmistelu: Vt. kaupungingeodeetti Christer Tonberg, puh. 0 78599 Snellmans köttförädling Ab vuokraa kolmella eri sopimuksella päivätyt 5..990,.5.00 ja 9..005, 9 75 m² suuruisen tontin nro ::9, sekä loppuosan 5 m² tontista ::5, joka sisältyy muodostettavaan Kangastie katualueeseen Kuusisaaressa. Kaikki sopimukset päättyvät samanaikaisesti..05. Voimassa olevan asemakaavan mukaan, joka on vahvistettu vuonna 00, kuuluu tontti ::9 teollisuus- ja varastorakennusten sekä toimistorakennusten korttelialueeseen (TY-KT-). Vuokraaja anoo vuokrasopimuksen uusimista ja haluaa yhdistää kaikki kolme sopimusta yhdeksi. Sen lisäksi vuokraaja haluaa pitää oikeuden neuvotella vuokratasosta ennen kuin vuokrasopimus allekirjoitetaan. Kaupunginhallitus on vahvistanut hintatason koskien teollisuusja liiketontteja (8..008). Edellisen taksan mukaan voitiin vuokraa alentaa, mikäli esim. ainoastaan teollisuustoimintaa harjoitettiin KLT-tontilla. Voimassa oleva taksa ei sisällä vuokran säännönmukaisia alennuksia, vaan ainoastaan muotoilun Vuokraa voidaan erityisistä syistä alentaa määrätylle ajalle. Tässä tapauksessa ei ole syytä vuokran alentamiseen. Taksan mukaan tontti on hinta-alueella I, jossa tonttihinta TY- KY tontille voimassa olevan elinkustannusindeksin mukaan on 0. euroa/m², vuokra on 5 % tonttihinnasta. Uusi vuokra voimassa olevan taksan mukaan ja ilman alennuksia on vuosivuokrana 7 0 euroa tontille ::9. Yhteenlaskettu vuosivuokra vanhojen sopimusten mukaan oli 88 euroa. Tontin ::5 loppuosaa (katualue) käytetään pysäköintialueena. Olisi tarkoituksenmukaista tehdä erillinen vuokrasopimus tälle alueelle lyhyemmälle ajalle kunnes katu rakennetaan valmiiksi tai asemakaavaa muutetaan. Tämän vuosivuokra olisi taksan mukaan laitostonttina 8 euroa. Vt. kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää, että Kaupunki vuokraa 9 75 m² suuruisen tontin nro ::9 Snellman köttförädling Ab:lle kolmeksikymmeneksi (0) vuodeksi ajalle 5..05..05 vuosivuokrasta 7 0 euroa, sekä tekee erillisen vuokrasopi-
, TL 05-0-0 :0 TV: 75/0 muksen tontin nro ::5 loppuosalle kymmeneksi (0) vuodeksi ajalle 5..05..05, 8 euron vuosivuokrasta. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, missä vuoden 0 keski-indeksi 90 on perusindeksinä. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää vt. kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite A,TL..05
, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL..05 87957 5:7 708 9P 5 708 Rp7 7 5:9 9 5:9 p 0 5:8 5 5:9 7 Objekter: Tomt nr 598---9 och 79 tomt p5 5 nr 598---5 9 9 i Jakobstad. 8 p 7 5:9 5:9 8800 Arrendetagare: Snellmans köttförädling Ab 9K 5 Solkullavägen 5 Linneavägen 9 0 7 0 9K 5 9 8 8 9 7 7 7 8 Vanamotie 88 7:0 8 9 5: 5: 7 Fiskarsvägen 7 5:9 Fiskarsintie 5: 8 p7 Rp p8 9 Kållbyvägen 9 5 9K 55 0 8 Kilisaarenkuja 9K5 8 9 9K5 0 7 9K8 arkusholmsfladan 8 900 7.8 p9 7 9 7 5 9 5 :0 8 : :7 50 9 70 0 9 7 Kolpintie 0 8 9P 8 55 7000 7:0 7000 7:0 9 75 m 5 7 0 8 9 5 5 : 8 7 rp p7 : p8 87: 9: 0 500 0 9 990: Kuusisaarentie 8 7 5 5 m 5 p9 p0 8 p ovägen 7000 7 75 :8 9 90.70 Granholmsvägen 5 5 7 8 9 7 p :0 7000 87: 878:9 8 9 5 Barrvägen 5 5 878:9 77 78 :9 :000 0 5 7 9 :9 :88 9 908.90 :8 9 8 :9 7 0 95 :9 :8 78 :0 79 8 7:0 80 rp K 5 5 0 K K Kottvägen Käpytie 8 0 9 0 9 7009 87957 0.0.05 / 05 8800 rp 88 7009
..05 C 888 TN TL 88500 8800 879, TL 05-0-0 :0 / :s bilaga: Liite C, TL..05 70978 70978 UTDRAG FRÅN DETALJPLAN 70900 70900 7000 7000 7000 7000 70000 70000 :000 7095 7095 888 88500 / 05 8800 879 0.0.05