SATAKUNNAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 44, Valtakatu 12 C 28100 PORI 06.11.2017 Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633 Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi OMAKOTITALO EURASSA Myydään nettihuutokaupalla Eurassa sijaitseva v. 1974 valmistunut omakotitalo 120m2. Nettihuutokauppa käydään osoitteessa www.huutokaupat.com. Nettihuutokauppa päättyy 10.12.2017 klo 15:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vapaa myynti Esittely Tiedustelut Ulosottokaaren 5 luvun 76 :n mukainen ulosottomiehen toimittama vapaa myynti. Torstaina 30.11.2017 klo 10:00-10.30 Kihlakunnanulosottomies Taina Hiljanen, puh. 029 56 25562, 050 547 5023 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Ajo-ohjeet Eura Latotie 10, 27510 Eura Lauttakyläntie (vt 12) Eura -> Rakentajantie -> Satakunnankatu -> Latotie MYYNTIESITE 1
Kiinteistöt Kiinteistötunnus 50-405-1-312 Tilan nimi Latotie 10 Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,0740 ha Käyttötarkoitus Yhden asunnon talot, käytetään vakinaiseen asumiseen Käyttötarkoitus kaavassa: Asuinpientalojen korttelialue Maasto Tasamaata Ranta Ei rajoitu rantaan. Kunnallistekniikka Euran kunnan vesi ja viemäri. Kiinteistön uusi omistaja joutuu maksamaan avausmaksun 81,18 euroa. Vesimittari on jäätynyt rikki. Tästä ei kuitenkaan aiheudu ostajalle lisäkuluja. Putkitöihin tulee kuitenkin varautua. Rakennusoikeus 300 k-m2 Kaavatilanne ja kaavatiedot 1) Asemakaava, ohjeellinen tonttijako (voimaan 5.7.2016) 2) Yleiskaava (voimaan 29.12.2016) Osuudet yhteisiin alueisiin Ei ole Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Asuinrakennus Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 50-405-1-312 Rakennustyyppi Asuintalo Rakennusvuosi Valmistunut noin 1974 Kerrosmäärä 1 Rakennusmateriaali Pääasiallinen rakennusaine: Puu, tiiliverhous Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, pelti Sähköliittymä Lämmitys Tehdyt kuntotarkastukset Paneliakosken Voima Oy:n sähköliittymä 3x25A. Saadakseen liittymän nimiinsä ostajan täytyy maksaa sähkönsiirron perusmaksua 11.12.2014 - omistajanvaihdon toteutumishetkeen asti, tällä hetkellä summa on 313,80 e (30.9.2017 asti laskettuna). Tai ostaja voi ostaa uuden liittymän hintaan 1750 euroa. Sähkö, suora sähkölämmitys Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 2.11.2017, laatijana Markku Viljanen, Satakunnan rakennekuivaus Oy. Tarkastusraportti on myynnin liiteasiakirjoissa ja siihen kehotetaan tutustumaan huolellisesti. Huoneisto Huoneiden lukumäärä 3 Huoneiston kokoonpano 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen "pyykinkuivaustila", jossa wc-istuin ja pesukoneliitäntä. MYYNTIESITE 2
Asuinpinta-ala Pintamateriaalit Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Muut varusteet Säilytystilat Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Tehdyt kuntotarkastukset Muut tiedot 120,0 m2 Lattioissa muovimatto, tuulikaapissa laattalattia. Seinissä puolipaneli+tapetti, tai tapetti. Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone Kylpyhuone on kaakeloitu, 2 x suihku Lauteet, sähkökiuas Olohuoneesta käynti takapihalle Sälekaihtimet, olohuoneessa takka Komeroita, takapihalla pieni pihavaja, autotallin yhteydessä kylmää varastotilaa Autotalli Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 2.11.2017, laatijana Markku Viljanen, Satakunnan rakennekuivaus Oy. Tarkastusraportti on myynnin liiteasiakirjoissa ja siihen kehotetaan tutustumaan huolellisesti. Talo on ollut asumaton ja ilman sähköä ja lämpöä pidemmän aikaa n.3-5 vuotta. Tämän vuoksi myöskään kuntotarkastuksessa mittauksilla ei saada selville rakenteiden kosteuksia, koska kosteus pyrkii tasaantumaan ja lämpötila on liian alhainen. Kuntotarkastuksen havaintoja: -Kiinteistössä on ollut mittava vesivahinko -Mahdollista on, että kaikki käyttövesiputkistot ovat jäätyneet rikki, koska rakennus on ollut kylmillään. Vesimittari oli rikki. -Lattiakaivojen ympärillä on lievää kosteutta, samoin keittiön lattiassa tarkastuspöytäkirjan pohjakuvaan merkityllä alueella. Ks. tarkastushavainnot ja toimenpidesuositukset tarkemmin laaditusta raportista. Muuta Lähialueen palvelut Euran kunnan palvelut. Euran keskustaan noin 2 km. Etäisyys Harjavaltaan noin 25 km. Etäisyys Huittisiin noin 32 km. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset on tehtävä nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 300 euroa Alin hyväksyttävä tarjous sisältää täytäntöönpanokulut ja myyntimaksun. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, mikäli se alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Mikäli korkein tarjous hyväksytään, korkeimman tarjouksen tekijän on kahden arkivuorokauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä suoritettava koko kauppahinta tai käsirahana 3.000 euroa Satakunnan ulosottoviraston virkavaraintilille FI96 5000 0121 5004 08. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Käsirahan suorittanut ostaja saa kauppahinnalle maksuaikaa tarvittaessa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä. Maksuajasta sovitaan erikseen. Koko kauppahinnalle peritään koko maksuajalta tällöin viitekoron mukainen korko. Tällä hetkellä viitekorko on tosin 0 %. Viivästyskorosta mainitaan yleisissä huutokauppaehdoissa. Ulosottovirasto ottaa yhteyttä korkeimman tarjouksen tekijään, jonka huuto on hyväksytty. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee tällöin myös ilmoittaa kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen tekijä katsotaan ostajaksi. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Vesiliittymä: Kiinteistön uusi omistaja joutuu maksamaan avausmaksun 81,18 euroa. Sähköliittymä: sähkönsiirron perusmaksu 11.12.2014 - omistajanvaihdon toteutumishetkeen asti, summa on 313,80 e (30.9.2017 asti laskettuna). Tai sitten ostaja voi ostaa uuden liittymän hintaan 1750 euroa. MYYNTIESITE 3
Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla virallismyynnillä (UK 5:76 ) ns. nettihuutokaupalla noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja ja myyntiesitteessä mainittuja asiakohtaisia myyntiehtoja. Ostajan on haettava saannolleen lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan päiväyksestä. Ostajan on suoritettava varainsiirtovero oma-aloitteisesti viimeistään lainhuutoa haettaessa, ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoveron maksusta. Lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta vastaa ostaja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus vapaaseen virallismyyntiin liittyvästä ja myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntiä koskevasta päätöksestä lukien. Päätös myynnistä tehdään viimeistään toisena arkipäivänä huutokaupan päättymisen jälkeen jälkeen ellei erikseen toisin ilmoiteta. Omistusoikeuden siirtyminen ja kauppakirjan antaminen edellyttävät, että myynti on lainvoimainen. Valitusosoitus liitetään myyntiä koskevan päätöksen yhteyteen. Annukka Muukkonen Kihlakunnanvouti Huittisten toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kuntotarkastusraportti Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Ilmakuva MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6