Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, 10 10 400 400 m2 m 2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI
Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, 10 10 400 400 m2 m 2 2
Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, 10 10 400 400 m2 m 2 LIIKEKESKUS KOKKOLAN KAUPPATÄHTI LISÄTIEDOT JA VUOKRAUS- NEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti toimitilakonsultti gsm 050 5959715 9715 erkki@sadepisara.fi erkki.pursiainen@npcf.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti Kiinteistö- ja toimitilakonsultti gsm 044 540 9411 rainer@sadepisara.fi rainer.sourander@npcf.fi ssa rakennetaan keskeiselle kaupan alueelle Heinolan seudulle liikerakennukset, pinta-alaltaan kumpikin noin 5 000 neliötä, yhteensä 10 400 m2, jotka toteutetaan nk. Retailpark-tyyppisenä kauppakeskuksena. Tavoite on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on 1 500 5 000 m2. Liiketiloja voidaan soveltaa ja muuntaa asiakkaan tarpeisiin sopiviksi, siten että vuokrattavat liiketilat ovat minimissään 1 500 m2. n Heinolan alueella toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa ABC, Biltema, Citymarket etumyymälöineen, Expert, IKH, JYSK, Kodin Terra, K-Rauta, Tokmanni, Agri Maatalous, halpakauppa Erkin Halli Oy, Würth sekä useita autokaupan toimijoita, joista merkittävimpänä Käyttöauto Oy, jonka liikerakennuksen jatkeeksi tämän uudishankkeen rakentaminen alkaa. Heinolan liikealue on koko Keski-Pohjanmaan ja n vetovoimaisin sekä nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä. Lisäksi alueelle on hyvin toimivat liikenneyhteydet -Kaustinen-Jyväskylä -valtatieltä, Vaasa-Oulu -ohitustieltä ja paikallisilta maanteiltä. Hankkeessamme ja Heinolan liikealueella on erinomaiset pysäköintialueet. Pietarsaari talousalueella asuu 118 393 ihmistä ja merkittävin osa asuu ssa, Kaustisilla, Pedersöressä ja Kruunupyyssä, yhteensä 69 383 henkilöä. ssa on 47 302 (2015) asukasta. Hankkeen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna 2016. Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen 10 14 /m2/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. 3
Sijainti: Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, 10 10 400 400 m2 m 2 HEINOLA, MESTARINTIE KOKKOLA Heinolan liikealue on koko Keski-Pohjanmaan ja n vetovoimaisin sekä nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä Kohde 4
Tonttikartta: Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, 10 400 10 m2 400 m 2 KOHDE Liikekeskus n Kauppatähti 10 000 m2 ALUEELLINEN KAUPPAKESKITTYMÄ Kts kansisivu. - ABC - Biltema - Citymarket - Expert - IKH - JYSK - Kodin Terra - K-Rauta - Tokmanni - Agri Maatalous - Erkin Halli Oy - Würth - Käyttöauto Oy 5
Asemapiirustus: 1:1500 Liikekeskus n Kauppatähti Mestarintie, 10 400 10 400 m2 m 2 6
2015 Keski-Pohjanmaan maakuntakeskus KOKKOLA sijaitsee keskellä Suomea, Pohjanlahden rannalla ja on Keski-Pohjanmaan maakunnan taloudellinen, hallinnollinen ja sivistyksellinen keskus. Meren läheisyys on vaikuttanut siihen, että lla on vahvat kaupan ja logistiikan perinteet. Pohjoismaiden suurin epäorgaanisen kemian keskittymä, yksi Pohjanlahden merkittävimmistä satamista ja erinomaiset liikenneyhteydet maanteitse, rautateitse, meritse ja lentäen ovat perustana teknologisesti korkealle kehittyneelle ja kansainvälisesti menestyneelle, monipuoliselle yritystoiminnalle. Yrittäjähenkisyys ja tekemisen meininki heijastuvat ssa kaikkialle. Kaupunki ympäröivine maakuntineen tarjoaa niin alueella toimiville, kuin alueelle sijoittuville yrityksille vetovoimaisen toimintaympäristön ja osaajille töitä lyhyillä työmatkoilla. Alueen oppilaitokset kouluttavat kaksikielistä ja osaavaa työvoimaa yrityksien käyttöön ja yrityksien menestymistä tuetaan monipuolisilla koulutus-, tutkimus- ja kehittämispalveluilla. Teksti www.kokkola.fi ja kuva n matkailu Oy FAKTAT KOKKOLA KOKKOLA PIETARSAARI -TALOUSALUE, Kaustinen, Kannus, Pietarsaari, Toholampi, Lestijärvi, Halsua, Veteli, Perho, Kruunupyy, Luoto, Pedersöre, Uusikaarlepyy 47 302 (2015) asukasta 118 393 asukasta 7