AJURINMÄKI paikoitustaso VERÄJÄKALLIONKATU paikoitustaso AJURINKATU ASUINRAK PIHAKANSI PYSÄKÖINTIKANSI AJURINKUJA työväenopisto paikoitustaso TURUNVÄYLÄ KEHÄ I kirkko paikoitustaso LÄNSIVÄYLÄ as.rak P SIJAINTIKAAVIO 07.06.2016
4 ap 25 AP 26 AP + 26.700 AJURINKUJA KELLARIPAIKOITUS 2 850 ~780 ~780 ~780 UUSI LUISKA + 27.180 2 ap + 27.620 2 ap 2 ap 1 ap AJO KELLARIN PAIKOITUSTILAAN 1 ap PAIKOITUSTASON PORRAS YLÄTASANTEELLE HUOLTOLIIKENNE HUONEISTOLUETTELO: " " 31 m 2 "4 kpl " " 32 m 2 "4 kpl " " 34 m 2 "1 kpl " " 35 m 2 "3 kpl " " 36 m 2 "1 kpl " " 37 m 2 "6 kpl +ALK "" 43 m 2 "4 kpl 2H+KT " " 50 m 2 "3 kpl YHT./KERROS 1009 hum 2 "27 kpl Keskipinta-ala 37,37 m 2 Kerrosala n. 1356 kem 2 1. - 4, krs sisältäen porrash, ja talosaunan. Asuinkerrosala 1197 m 2 Pohjakerroksessa 184 kem 2 liiketiloja. AUTOPAIKAT: AJURINKATU VALOKATTO OLESKELU KELLARIPAIKOITUS 9 AP PIHAKANNELLA PIHA LEIKKI Autopaikkoja kiinteistön käytössä 31 kpl Asuntoja 27 kpl. Suunnitelmassa autopaikkoja poistuu pihakannelta 10 kpl ja huoltopihalta 2 kpl, yhteensä 12 kpl. Autopaikkoja jää käytettäväksi 19 kpl. + 26.820 PP + 27.320 TERASSI + 28.100 + 28.100 JÄTE Autopaikkojen tarve: Liiketilalle (184m 2 /70) 3 ap Asunnoille (1356 m 2 /95) 15 ap Yhteensä 18 ap. P + 25.620 I V ESTEETÖN SISÄÄNKÄYNTI KADULTA +24,500 BUSSIPYSÄKKI PIHA 1:200/A3 07.06.2016
AJURINKUJA 1 ap 4 ap 25 AP 26 AP + 26.700 UUSI LUISKA + 27.180 KELLARIPAIKOITUS 2 ap + 27.620 2 ap 2 ap max 16m 1 ap AJO KELLARIN PAIKOITUSTILAAN PAIKOITUSTASON PORRAS YLÄTASANTEELLE HUOLTOLIIKENNE Nostopaikka r 16 000 HUOM! NOSTOAUTO PERUUTTAEN PAIKALLE AJURINKATU VALOKATTO OLESKELU KELLARIPAIKOITUS 9 AP PIHAKANNELLA PIHA LEIKKI + 27.320 + 28.100 + 28.100 JÄTE + 26.820 TERASSI PP P + 25.620 I V ESTEETÖN SISÄÄNKÄYNTI KADULTA +24,500 max 16m BUSSIPYSÄKKI Nostopaikka max 16m Nostopaikka r 16 000 r 16 000 PELASTUSTIE JA NOSTOPAIKAT 1:250/A3 07.06.2016
AJO HUOLTOREITILTÄ 8 ap IRT.VAR 14 KPL 40 m2 (VSS) IRT.VAR 2 KPL 6 m2 21,800 SK PUH. IRT.VAR 11 KPL 31 m2 KUIV. 8 m2 SPK LJKH SP KELLARIKERROS, 1:100/A3 07.06.2016
23,400 HUOLTOLIIKENNE AJO AUTOHALLIIN AUTOHALLIN YLÄOSA UUSI IKKUNA SOVITETTUNA VANHAAN OVIAUKKOON. n. +22.600 UVV 30 m2 23,700 UUSI OVI UUSI LUISKA LIIKETILAN AP 2 KPL POLKUPYÖRÄT 23,700 23,500 OLEVAT LUISKAT TAUKOKEITTIÖ 7 m2 WC 2 m2 JÄTE 24,600 MYYMÄLÄ/LIIKETILA 100 m2 PRH 31 m2 ESTEETÖN KÄYNTI ASUINKERROKSIIN 24,500 25,300 MYYMÄLÄ/LIIKETILA 50 m2 24,600 24,800 POHJAKERROS - LIIKETILAT (KATUTASO), 1:100/A3 VE 1.1 07.06.2016
UUSI ISTUTUSLAATIKKO UUSI LUISKA UUSI ISTUTUSLAATIKKO KERROSALA KERROKSESSA 339 kem 2 ASUNNOT KERROSTASOSSA:!! 31m 2! 1 kpl!! 32m 2! 1 kpl!! 34m 2! 1 kpl!! 36 m 2!1 kpl!!! 38 m 2! 1 kpl + 27.180 UUSI IKKUNA PARVEKE +ALK!! YHT./KERROS 43 m 2!1 kpl 214 hum 2! 6 kpl VALOKATTO OLESKELU OLEVA ISTUTUSLAATIKKO 27,300 KELLARIPAIKOITUS PIHA OLEVA ISTUTUSLAATIKKO LEIKKI IKKUNA-AUKKO OSITTAIN UMPEEN OLEVA SP-LUUKKU SEINÄSSÄ +ALK 34 m2 32 m2 +ALK 43 m2 + 27.320 28,100 UUSI OVI + 26.820 PORRAS UUSITAAN POLKUPYÖRÄT 8 pp TERASSI UUSI IKKUNA VANHAAN AUKKOON KERHOTILA 10 m2 UVV/LVV 6 m2 28,100 36 m2 UUSI OVIAUKKO LIIKETILAN YLÄOSA TALOSAUNA 26 m2 38 m2 31 m2 + 25.620 +24,500 IKKUNA-AUKKO OSITTAIN UMPEEN 1. KERROS, 1:100/A3 07.06.2016
UUSI AUKKO JULKISIVUSSA PARVEKE ASUNNOT KERROSTASOSSA: 35 m2 31 m2 +ALK 43 m2!! 31 m 2!1 kpl!! 32m 2! 1 kpl!! 35m 2! 1 kpl!! 37m 2! 2 kpl +ALK!! 43 m 2!1 kpl 2H+KT!! 50 m 2!1 kpl YHT./KERROS 265 hum 2! 7 kpl IKKUNA UMPEEN KERROSALA KERROKSESSA 339 kem 2 UUSI IKKUNA 32 m2 34,500 37 m2 2H+KT 50 m2 37 m2 2. - 4. KERROS, 1:100/A3 07.06.2016
+41,500 4. KRS. +37,700 3. KRS. +34,500 2. KRS. +31,300 1. KRS. +28,100 +27,200 AUTOKANSI +26,700 LIIKETILA +24,500 POHJAKRS. (KATUTASO) +24,600 JÄTEH. AJO AUTOHALLIIN AUTOHALLI AJURINKUJA KELLARIKRS. +21,800 AUTOHALLI +20,600 +28,100 AUTOKANSI +27,200 +27,300 +26,700 AJURINKUJA LIIKETILA +25,300 +25,100 AUTOHALLI AUTOHALLI AUTOHALLI +20,600 LEIKKAUSPIIRUSTUKSET 07.06.2016
TONTIN RAJA +46,200 +44,700 +40,700 +41,500 +27,300 AJURINKATU (KAKSIKERROKSINEN PYSÄKÖINTIHALLI) +20,600 AJO PYSÄKÖINTIHALLIIN JULKISIVU / LEIKKAUS KAAKKOON AJURINKUJALLE 1:200 JULKISIVU KAAKKOON 07.06.2016
TONTIN RAJA +46,200 +44,700 +41,500 +30,800 +29,000 AJURINKATU +27,300 ~26,400 +25,620 +25,450 +25,300 +24,800 +24,500 JULKISIVU LUOTEESEEN, LLE 1:200 JULKISIVU LUOTEESEEN 07.06.2016
TONTIN RAJA +46,200 TONTIN RAJA +44,700 +41,500 AJURINKUJA JULKISIVU KOILLISEEN AJURINKADULLE 1:400 JULKISIVU KOILLISEEN 07.06.2016
TONTIN RAJA +46,200 TONTIN RAJA +44,700 +41,500 +40,400 naapuritalon pääty kiinni rajassa ja rakennuksessa AJURINKUJA +22,400 JULKISIVU LOUNAASEEN 1:200 JULKISIVU LOUNAASEEN 07.06.2016
NÄKYMÄ LTÄ ETELÄÄN 07.06.2016
4 ap 26 AP 26,700 KELLARIPAIKOITUS 23,500 PAIKOITUSTASON PORRAS YLÄTASANTEELLE + 26.700 ~780 UUSI ISTUTUSLAATIKKO UUSI LUISKA UUSI ISTUTUSLAATIKKO 23,400 HUOLTOLIIKENNE + 27.180 AJO AUTOHALLIIN AJURINKATU VALOKATTO OLESKELU OLEVA ISTUTUSLAATIKKO KELLARIPAIKOITUS PIHA OLEVA ISTUTUSLAATIKKO LEIKKI IKKUNA-AUKKO OSITTAIN UMPEEN OLEVA SP-LUUKKU SEINÄSSÄ n. +22.600 14 pp PTL-2 14 pp PTL-2 UVV 30 m2 34 pp 6 pp PTL-2 23,700 23,700 UUSI IKKUNA SOVITETTUNA VANHAAN OVIAUKKOON. POLKUPYÖRÄT 3 pp UUSI OVI UUSI LUISKA PP-PAIKKOJA YHT 25 KPL VERKKOSEINÄ JA OVI 23,500 OLEVA LUISKA POLKUPYÖRÄT 22 pp 2-KERROKSESSA + 27.320 28,100 UUSI OVI TAUKOKEITTIÖ 7 m2 WC 2 m2 JÄTE VERKKOSEINÄ JA OVI P PORRAS UUSITAAN POLKUPYÖRÄT 8 pp UUSI IKKUNA VANHAAN AUKKOON UUSI OVIAUKKO TERASSI KERHOTILA 10 m2 MYYMÄLÄ/LIIKETILA 100 m2 24,600 PRH 31 m2 POLKUPYÖRÄT 6 pp 24,500 ESTEETÖN KÄYNTI ASUINKERROKSIIN POLKUPYÖRÄLASKELMA Polkupyöräpaikkojen tarve: asuntoja 1-2h 27 kpl 2 pp/ as 54 pp liiketilaa 181 kem2 1pp/40 kem 5 pp tarve yhteensä 59 pp + 25.620 LIIKETILAN YLÄOSA TALOSAUNA 26 m2 38 m2 24,600 24,800 OLEVA LUISKA SUUNNITELMA: IKKUNA-AUKKO OSITTAIN UMPEEN Polkupyöräpaikkoja lukitussa tilassa Varastossa 34 kpl lämmin tila Alapihalla 25 kpl kylmä, katettu tila yht 59 kpl Lisäksi polkupyöräpaikkoja pihalla 1. KERROS, PIHAKANSI 1:150 POHJAKERROS, LIIKETILAT (KATUTASO) 1:150 BUSSIPYSÄKKIi Bussipysäkki Pihakannella Katutasossa yht 8 kpl 6 kpl 14 kpl POLKUPYÖRÄLASKELMA 07.06.2016
16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 LÄHTÖTILANNE SUUNNITELMA AS OY ESPOON PUISTONKULMA 44 AP AS OY ESPOON PUISTONKULMA 44 AP 12 ap AS OY AJURINKUJA 24 AP VALLIKALLION TOIMISTOTALO 31 AP 12 ap AS OY AJURINKUJA 24 AP - 2 AP SIIRTYY PIHAKANNELTA AUTOHALLITASOLLE - YHTIÖN AP LUKUMÄÄRÄ EI MUUTU 8 ap VIERASPAIKKA 1 AP YHTEENSÄ 100 AP 8 ap VALLIKALLION TOIMISTOTALO - POISTUU 12 AP - SUUNNITELMASSA JÄÄ 19 AP Kellarikerros (autohalli) SUUNNITELMASSA POISTUVAT AUTOPAIKAT Kellarikerros (autohalli) VIERASPAIKKA 1 AP 1 ap 1 ap 2 ap Pohjakerros (autokatos) Pohjakerros (autokatos) 4 ap 7 ap 4 ap 8 ap 5 ap 4 ap P P 1. kerros (pihakansi) 1. kerros (pihakansi) AUTOPAIKKASELVITYS 07.06.2016