Velaton hinta. Myyntihinta. Lainaosuus

Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre Ennakkomarkkinointihinnasto pvm 13.04.2017 Kauppakaari 12 B, 04200 Kerava Voimassa toistaiseksi Asunto Myynti A 1 I 1h+kt 31,5 1-315 315 53 210 113 250 166 460 126,00 236,25 362,25 663,75 375 5284 A 2 I 2h+kt 42,0 316-735 420 62 006 131 974 193 980 168,00 275,31 443,31 773,49 437 4619 A 3 II 2-3h+kt 59,0 736-1325 590 80 022 170 328 250 350 236,00 355,32 591,32 998,28 564 4243 A 4 II 1h+kt 31,5 1326-1640 315 53 634 114 156 167 790 126,00 238,14 364,14 669,06 378 5327 A 5 II 2h+kt 36,0 1641-2000 360 58 032 123 518 181 550 144,00 257,67 401,67 723,93 409 5043 A 6 II 3h+kt+s 76,5 2001-2765 765 94 498 201 132 295 630 306,00 419,58 725,58 1 178,82 666 3864 A 7 II 2h+kt 44,0 2766-3205 440 63 988 136 202 200 190 176,00 284,13 460,13 798,27 451 4550 A 8 III 3h+kt+s 82,5 3206-4030 825 101 874 216 836 318 710 330,00 452,34 782,34 1 270,86 718 3863 A 9 III 2h+kt 43,5 4031-4465 435 64 846 138 014 202 860 174,00 287,91 461,91 808,89 457 4663 A10 III 1h+kt 31,5 4466-4780 315 54 630 116 270 170 900 126,00 242,55 368,55 681,45 385 5425 A11 III 2h+kt 36,0 4781-5140 360 59 166 125 934 185 100 144,00 262,71 406,71 738,09 417 5142 A12 III 3h+kt+s 76,5 5141-5905 765 96 766 205 964 302 730 306,00 429,66 735,66 1 207,14 682 3957 A13 III 2h+kt 44,0 5906-6345 440 65 270 138 920 204 190 176,00 289,80 465,80 814,20 460 4641 A14 IV 3h+kt+s 82,5 6346-7170 825 104 428 222 272 326 700 330,00 463,68 793,68 1 302,72 736 3960 A15 IV 2h+kt 43,5 7171-7605 435 66 118 140 732 206 850 174,00 293,58 467,58 824,82 466 4755 A16 IV 1h+kt 31,5 7606-7920 315 55 478 118 082 173 560 126,00 246,33 372,33 692,07 391 5510 A17 IV 2h+kt 36,0 7921-8280 360 60 162 128 048 188 210 144,00 267,12 411,12 750,48 424 5228 A18 IV 3h+kt+s 76,5 8281-9045 765 99 034 210 796 309 830 306,00 439,74 745,74 1 235,46 698 4050 A19 IV 2h+kt 44,0 9046-9485 440 66 542 141 638 208 180 176,00 295,47 471,47 830,13 469 4731 A20 V 3h+kt+s 82,5 9486-10310 825 106 834 227 406 334 240 330,00 474,39 804,39 1 332,81 753 4051 A21 V 2h+kt 43,5 10311-10745 435 67 538 143 752 211 290 174,00 299,88 473,88 842,52 476 4857 A22 V 1h+kt 31,5 10746-11060 315 56 474 120 196 176 670 126,00 250,74 376,74 704,46 398 5609 A23 V 2h+kt 36,0 11061-11420 360 61 296 130 464 191 760 144,00 272,16 416,16 764,64 432 5327 A24 V 3h+kt+s 76,5 11421-12185 765 101 450 215 930 317 380 306,00 450,45 756,45 1 265,55 715 4149 A25 V 2h+kt 44,0 12186-12625 440 67 962 144 658 212 620 176,00 301,77 477,77 847,83 479 4832 A26 VI 3h+kt+s 82,5 12626-13450 825 108 116 230 124 338 240 330,00 480,06 810,06 1 348,74 762 4100 A27 VI 2h+kt 43,5 13451-13885 435 68 110 144 960 213 070 174,00 302,40 476,40 849,60 480 4898 A28 VI 1h+kt 31,5 13886-14200 315 56 898 121 102 178 000 126,00 252,63 378,63 709,77 401 5651 A29 VI 2h+kt 36,0 14201-14560 360 61 868 131 672 193 540 144,00 274,68 418,68 771,72 436 5376 A30 VI 3h+kt+s 76,5 14561-15325 765 102 584 218 346 320 930 306,00 455,49 761,49 1 279,71 723 4195 A31 VI 2h+kt 44,0 15326-15765 440 68 534 145 866 214 400 176,00 304,29 480,29 854,91 483 4873 A32 VII 3h+kt+s 82,5 15766-16590 825 109 388 232 842 342 230 330,00 485,73 815,73 1 364,67 771 4148 A33 VII 2h+kt 43,5 16591-17025 435 68 820 146 470 215 290 174,00 305,55 479,55 858,45 485 4949

Asunto Myynti A34 VII 1h+kt 31,5 17026-17340 315 57 470 122 310 179 780 126,00 255,15 381,15 716,85 405 5707 A35 VII 2h+kt 36,0 17341-17700 360 62 292 132 578 194 870 144,00 276,57 420,57 777,03 439 5413 A36 VII 3h+kt+s 76,5 17701-18465 765 103 718 220 762 324 480 306,00 460,53 766,53 1 293,87 731 4242 A37 VII 2h+kt 44,0 18466-18905 440 69 244 147 376 216 620 176,00 307,44 483,44 863,76 488 4923 A38 VIII 3h+kt+s 82,5 18906-19730 825 110 532 235 258 345 790 330,00 490,77 820,77 1 378,83 779 4191 A39 VIII 2h+kt 43,5 19731-20165 435 69 520 147 980 217 500 174,00 308,70 482,70 867,30 490 5000 A40 VIII 1h+kt 31,5 20166-20480 315 57 894 123 216 181 110 126,00 257,04 383,04 722,16 408 5750 A41 VIII 3-5h+kt+s 113,5 20481-21615 1135 167 558 356 662 524 220 454,00 744,03 1 198,03 2 090,37 1 181 4619 A42 VIII 2h+kt 44,0 21616-22055 440 69 954 148 886 218 840 176,00 310,59 486,59 872,61 493 4974 B43 I 3h+kt 62,0 22056-22675 620 79 598 169 422 249 020 248,00 353,43 601,43 992,97 561 4016 B44 I 1h+kt 31,0 22676 #### 22985 310 52 786 112 344 165 130 124,00 234,36 358,36 658,44 372 5327 B45 I 1h+kt 31,5 22986-23300 315 53 210 113 250 166 460 126,00 236,25 362,25 663,75 375 5284 B46 I 1h+kt 31,0 23301-23610 310 52 786 112 344 165 130 124,00 234,36 358,36 658,44 372 5327 B47 II 3h+kt+s 72,0 23611-24330 720 88 966 189 354 278 320 288,00 395,01 683,01 1 109,79 627 3866 B48 II 3h+kt 64,0 24331-24970 640 82 862 176 368 259 230 256,00 367,92 623,92 1 033,68 584 4050 B49 II 1h+kt 31,0 24971-25280 310 53 210 113 250 166 460 124,00 236,25 360,25 663,75 375 5370 B50 II 1h+kt 31,5 25281-25595 315 53 634 114 156 167 790 126,00 238,14 364,14 669,06 378 5327 B51 II 1h+kt 31,0 25596-25905 310 53 210 113 250 166 460 124,00 236,25 360,25 663,75 375 5370 B52 II 1h+kt 43,5 25906-26340 435 60 300 128 350 188 650 174,00 267,75 441,75 752,25 425 4337 B53 II 1h+kt 29,0 26341-26630 290 50 656 107 814 158 470 116,00 224,91 340,91 631,89 357 5464 B54 III 3h+kt+s 72,0 26631-27350 720 91 086 193 884 284 970 288,00 404,46 692,46 1 136,34 642 3958 B55 III 3h+kt 64,0 27351-27990 640 84 844 180 596 265 440 256,00 376,74 632,74 1 058,46 598 4148 B56 III 1h+kt 31,0 27991-28300 310 54 206 115 364 169 570 124,00 240,66 364,66 676,14 382 5470 B57 III 1h+kt 31,5 28301-28615 315 54 630 116 270 170 900 126,00 242,55 368,55 681,45 385 5425 B58 III 1h+kt 31,0 28616-28925 310 54 206 115 364 169 570 124,00 240,66 364,66 676,14 382 5470 B59 III 1h+kt 43,5 28926-29360 435 61 582 131 068 192 650 174,00 273,42 447,42 768,18 434 4429 B60 III 1h+kt 29,0 29361-29650 290 51 504 109 626 161 130 116,00 228,69 344,69 642,51 363 5556 B61 IV 3h+kt+s 72,0 29651-30370 720 93 216 198 414 291 630 288,00 413,91 701,91 1 162,89 657 4050 B62 IV 3h+kt 64,0 30371-31010 640 86 688 184 522 271 210 256,00 384,93 640,93 1 081,47 611 4238 B63 IV 1h+kt 31,0 31011-31320 310 55 054 117 176 172 230 124,00 244,44 368,44 686,76 388 5556 B64 IV 1h+kt 31,5 31321-31635 315 55 478 118 082 173 560 126,00 246,33 372,33 692,07 391 5510 B65 IV 1h+kt 31,0 31636-31945 310 55 054 117 176 172 230 124,00 244,44 368,44 686,76 388 5556 B66 IV 1h+kt 43,5 31946-32380 435 63 002 134 088 197 090 174,00 279,72 453,72 785,88 444 4531 B67 IV 1h+kt 29,0 32381-32670 290 52 362 111 438 163 800 116,00 232,47 348,47 653,13 369 5648 B68 V 3h+kt+s 72,0 32671-33390 720 95 484 203 246 298 730 288,00 423,99 711,99 1 191,21 673 4149 B69 V 3h+kt 64,0 33391-34030 640 88 680 188 750 277 430 256,00 393,75 649,75 1 106,25 625 4335 B70 V 1h+kt 31,0 34031-34340 310 56 050 119 290 175 340 124,00 248,85 372,85 699,15 395 5656 B71 V 1h+kt 31,5 34341-34655 315 56 474 120 196 176 670 126,00 250,74 376,74 704,46 398 5609 B72 V 1h+kt 31,0 34656-34965 310 56 050 119 290 175 340 124,00 248,85 372,85 699,15 395 5656 B73 V 3h+kt+s 75,0 34966-35715 750 99 458 211 702 311 160 300,00 441,63 741,63 1 240,77 701 4149 B74 VI 3h+kt+s 72,0 35716-36435 720 96 480 205 360 301 840 288,00 428,40 716,40 1 203,60 680 4192 B75 VI 3h+kt 64,0 36436-37075 640 89 676 190 864 280 540 256,00 398,16 654,16 1 118,64 632 4383

Asunto Myynti B76 VI 1h+kt 31,0 37076-37385 310 56 474 120 196 176 670 124,00 250,74 374,74 704,46 398 5699 B77 VI 1h+kt 31,5 37386-37700 315 56 898 121 102 178 000 126,00 252,63 378,63 709,77 401 5651 B78 VI 1h+kt 31,0 37701-38010 310 56 474 120 196 176 670 124,00 250,74 374,74 704,46 398 5699 B79 VI 3h+kt+s 75,0 38011-38760 750 100 592 214 118 314 710 300,00 446,67 746,67 1 254,93 709 4196 B80 VII 3h+kt+s 72,0 38761-39480 720 97 614 207 776 305 390 288,00 433,44 721,44 1 217,76 688 4242 B81 VII 3h+kt 64,0 39481-40120 640 90 662 192 978 283 640 256,00 402,57 658,57 1 131,03 639 4432 B82 VII 1h+kt 31,0 40121-40430 310 56 898 121 102 178 000 124,00 252,63 376,63 709,77 401 5742 B83 VII 1h+kt 31,5 40431-40745 315 57 470 122 310 179 780 126,00 255,15 381,15 716,85 405 5707 B84 VII 1h+kt 31,0 40746-41055 310 56 898 121 102 178 000 124,00 252,63 376,63 709,77 401 5742 B85 VII 3h+kt+s 75,0 41056-41805 750 101 726 216 534 318 260 300,00 451,71 751,71 1 269,09 717 4243 B86 VIII 3h+kt+s 72,0 41806-42525 720 98 748 210 192 308 940 288,00 438,48 726,48 1 231,92 696 4291 B87 VIII 4h+kt+s 96,0 42526-43485 960 151 810 323 140 474 950 384,00 674,10 1 058,10 1 893,90 1 070 4947 B88 VIII 1h+kt 31,5 43486-43800 315 58 318 124 122 182 440 126,00 258,93 384,93 727,47 411 5792 B89 VIII 4h+kt+s 106,5 43801-44865 1065 162 026 344 884 506 910 426,00 719,46 1 145,46 2 021,34 1 142 4760 Liiketila ja Autopaikka Myynti LT 1 I Liikehuoneisto 76,0 44866-45625 760 154 030 0 154 030 456,00 0,00 456,00 0,00 0 2027 LT 2 I Liikehuoneisto 123,0 45626-46855 1230 249 460 0 249 460 738,00 0,00 738,00 0,00 0 2028 AP 1 0 Autopaikka 0,0 46856-46975 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 2 0 Autopaikka 0,0 46976-47095 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 3 0 Autopaikka 0,0 47096-47215 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 4 0 Autopaikka 0,0 47216-47335 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 5 0 Autopaikka 0,0 47336-47455 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 6 0 Autopaikka 0,0 47456-47575 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 7 0 Autopaikka 0,0 47576-47695 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 8 0 Autopaikka 0,0 47696-47815 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 9 0 Autopaikka 0,0 47816-47935 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 10 0 Autopaikka 0,0 47936-48055 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 11 0 Autopaikka 0,0 48056-48175 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 12 0 Autopaikka 0,0 48176-48295 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 13 0 Autopaikka 0,0 48296-48415 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 14 0 Autopaikka 0,0 48416-48535 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 15 0 Autopaikka 0,0 48536-48655 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 16 0 Autopaikka 0,0 48656-48775 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 17 0 Autopaikka 0,0 48776-48895 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 18 0 Autopaikka 0,0 48896-49015 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 19 0 Autopaikka 0,0 49016-49135 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250

Autopaikka Myynti AP 20 0 Autopaikka 0,0 49136-49255 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 21 0 Autopaikka 0,0 49256-49375 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 22 0 Autopaikka 0,0 49376-49495 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 23 0 Autopaikka 0,0 49496-49615 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 24 0 Autopaikka 0,0 49616-49735 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 25 0 Autopaikka 0,0 49736-49855 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 26 0 Autopaikka 0,0 49856-49975 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 27 0 Autopaikka 0,0 49976-50095 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 28 0 Autopaikka 0,0 50096-50215 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 29 0 Autopaikka 0,0 50216-50335 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 30 0 Autopaikka 0,0 50336-50455 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 31 0 Autopaikka 0,0 50456-50575 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 32 0 Autopaikka 0,0 50576-50695 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 33 0 Autopaikka 0,0 50696-50815 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 34 0 Autopaikka 0,0 50816-50935 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 35 0 Autopaikka 0,0 50936-51055 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 36 0 Autopaikka 0,0 51056-51175 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 37 0 Autopaikka 0,0 51176-51295 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 38 0 Autopaikka 0,0 51296-51415 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 39 0 Autopaikka 0,0 51416-51535 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 40 0 Autopaikka 0,0 51536-51655 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 41 0 Autopaikka 0,0 51656-51775 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 42 0 Autopaikka 0,0 51776-51895 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 43 0 Autopaikka 0,0 51896-52015 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 44 0 Autopaikka 0,0 52016-52135 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 45 0 Autopaikka 0,0 52136-52255 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 46 0 Autopaikka 0,0 52256-52375 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 47 0 Autopaikka 0,0 52376-52495 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 48 0 Autopaikka 0,0 52496-52615 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 49 0 Autopaikka 0,0 52616-52735 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 50 0 Autopaikka 0,0 52736-52855 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 51 0 Autopaikka 0,0 52856-52975 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 52 0 Autopaikka 0,0 52976-53095 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 53 0 Autopaikka 0,0 53096-53215 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 54 0 Autopaikka 0,0 53216-53335 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 AP 55 0 Autopaikka 0,0 53336-53455 120 15 000 0 15 000 45,00 0,00 45,00 0,00 0 1250 Myynti alkaa arviolta kesällä 2017. Kohde valmistuu arviolta alkuvuonna 2019.

TONTTI Yhtiöllä omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen nojalla määräosaa 6330/16100 tontista 245-4-100-15 ARVIOITU MYYNTIHINNAN ERÄÄNTYMINEN Täsmentyy sitovan myynnin alkaessa. Ensimmäinen kauppaerä erääntyy kaupanteon yhteydessä. Seuraavat kauppaerät erääntyvät rakennuksen valmiusasteen mukaisesti. Viimeinen kauppaerä erääntyy rakennuksen valmistumisen yhteydessä, kun ostajalla on ollut kohtuullinen tilaisuus tarkastaa asunto ja kun asunnon hallinta on luovutettavissa ostajalle. Viimeinen erä sisältää erilliselle sulkutilille maksettavan osuuden. Asuinhuoneistot Erä 1 10,0 % Erä 2 10,0 % Erä 3 20,0 % Erä 4 20,0 % Erä 5 20,0 % Erä 6 20,0 % Liikehuoneistot (LT 1, LT 2) Erä 1 25,0 % Erä 2 25,0 % Erä 3 25,0 % Erä 4 25,0 % Autohallipaikat Erä 1 25 % Erä 2 75 % ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET Kustannukset on arvioitu keväällä 2017. Hoitovastike asuinhuoneistoista 4,00 /m²/kk Hoitovastike liikehuoneistoista 6,00 /m²/kk (Liikehuoneistojen hoitovastikekerroin on 1,5) Hoitovastike autopaikoista 45,00 /ap/kk koron osuus 0,63 / osake/kk korko + lyhennys 1,77 / osake/kk on arvioitu käyttämällä 2,5 % kokonaiskorkoa. Laina-aikana arviossa on käytetty 25 vuotta, josta 3 vuotta lyhennysvapaana. Lainan ehdot (lyhennysvapaa) ja pääomavastikkeen määrä tarkennetaan, kun yhtiö on saanut sitovan lainatarjouksen. Vesimaksuennakko Asuinhuoneistot 20,00 /hlö/kk Liikehuoneistot 20,00 /laskennallinen henkilömäärä/kk (1 henkilö jokaiselta 15 m2 pinta-alalta) Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.