Toimitusnumero 2017-553713 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta Nurmijärvi (543); useita yksiköitä... Aika: 11.10.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Nurmijärven kunnanvirasto, valtuustosali, Keskustie 2b, 01900 Nurmijärvi Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Jaana Karonen edusti valtakirjalla Marja Karosta - 543-414-4-148 PERÄLÄ Toimitusvalmistelija Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 26.9.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu kuulutuksella 27.9.2017 Nurmijärven Uutisissa. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä, eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11 3. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoituksena on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38 c, 41, 4. Maanomistajien tarpeiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 20.4.2017 kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 20.4.2017 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä. 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää Nurmijärven kunnassa moottoritien länsipuolista aluetta, rajoittuen pohjoisessa Rajamäen taajamaan ja Kiljavantiehen, lännessä Kyläjoentiehen, etelässä Kirkonkylän taajamaan ja idässä Rajamäentiehen, ilmenee vaikutusaluekartasta, joka on arkistoitu.
Toimitusnumero 2017-553713 2(6) Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 17.8.2017 maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Katselmuksessa oli mukana toimitusinsinöörin lisäksi Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-553713. Linkki on ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. ASIANOSAISTEN HUOMAUTUKSET: Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Esa Mustosen vaatimus: Kiinteistöille 543-414-1-26 SELKOI ja 543-414-1-229 Pisara pitäisi perustaa tieoikeus Perämatkuntielle pääsemiseksi kiinteistön 543-414-1-94 MAKU- LA alueelle. ja perustelut: Samat henkilöt omistavat kaikki kolme kiinteistöä, tieoikeus voidaan perustaa maanomistajan ilmoituksen mukaan. : Perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen SELKOI ja Pisara hyväksi kiinteistön MAKULA alueelle ja merkitään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikkönä 2017- K42256 toimituskarttaan merkityllä tavalla. Antero Kumpulaisen vaatimus: Kiinteistöltä 543-402-4-174 HAKALA puuttuu järjestelysuunnitelmasta tieoikeus kiinteistön 543-402-4-172 OJANIITTU alueella, tieoikeus on vanha oikeus, eikä sitä saa lakkauttaa. ja perustelut: Halkomisessa (ark.tunnus 8:640-) on HAKALAn kiinteistölle muodostettu 3 metrinen tieoikeus kiinteistön OJANIITTU (543-402-4-104 lakannut) alueella. : Perusparannetaan vanha tieoikeus kiinteistön 543-402-4-174 HAKALA hyväksi ja merkitään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikkönä 2017-K42330/3m toimituskarttaan merkityllä tavalla. Antero Kumpulaisen vaatimus: Kiinteistöllä 543-402-29-49 ALITUPA pitäisi olla tieoikeus käyttöoikeusyksikössä Y2000-38967, joka on lakannut yhteinen tie. ja perustelut: Lohkomisessa (ark.tunnus 8:1218-), jossa kiinteistö ALITUPA on muodostunut, on siirtynyt lakannutta yhteistä tiealuetta kiinteistöön, johon tieoikeus on säilynyt. : Lisätään kiinteistö 543-402-29-49 ALITUPA oikeutetuksi käyttöoikeusyksikköön Y2000-38967/6m. Matti Valtosen vaatimus: Kiinteistöjen 543-402-7-130 Kaitaranta (Valtosen kiinteistö) ja 543-402-7-121 LARINKALLIO alueilla on mennyt vanha yhteinen tie (Koivumäentie), jonka nyttemmin on oikaistu kulkemaan idempää. Kulku kyseisille kiinteistöille tapahtuu asianosaisen mukaan kuitenkin edelleen vanhaa tiepohjaa pitkin.
Toimitusnumero 2017-553713 3(6) ja perustelut: Kiinteistön 543-402-7-121 LARINKALLIO lohkomisessa (ark.tunnus 8:1592) ei perustettu tieoikeutta kiinteistön 543-402-7-130 Kaitaranta alueelle, eikä toimituskarttaan ollut piirretty vanhaa tielinjaa (toimitusinsinööri tarkasti asian toimituskokouksen jälkeen Arkista). Lisäksi kiinteistön LARINKALLIO omistajat eivät olleet toimituskokouksessa paikalla, eikä maaomistajien kuulemisessa tieoikeutta vaatineet. : Ei muutosta alkuperäiseen järjestelysuunnitelmaan. Jos kyseinen tieoikeus on tarpeellinen, asianosainen voi hakea tieoikeuden perustamiseksi yksityistietoimitusta, jossa asia käsitellään. Hannu Kurpan vaatimus: Kiinteistölle 543-414-4-111 ANTTILA II on järjestelysuunnitelmaan merkitty tieoikeus käyttöoikeusyksikköön Y2004-33130, se ei ole oikein, vaan vanha tieoikeus pitäisi olla 543-414-4-201 MÄENPÄÄ alueella. ja perustelut: Kiinteistölle 543-414-4-111 ANTTILA II on lohkomisessa (ark.tunnus 8:594 AS, K:35- K) perustettu 7 metriä leveä tieoikeus kiinteistön MÄENPÄÄ alueelle. : Perusparannetaan kiinteistölle 543-414-4-111 ANTTILA II vanha tieoikeus kiinteistön 543-414-4-201 MÄENPÄÄ alueelle ja merkitään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K42500/7m toimituskarttaan merkityllä tavalla. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Rekisteriyksiköt, jotka ovat kokonaan tai osittain ilman tieoikeutta tai ovat lisäalueina omistajien vieressä omistamiin kiinteistöihin : 543-402-3-8 HYVÄLÄ (osa), ei kulkua pienemmälle palstalle 543-402-4-54 KIVISTÖ (osa), ei kulkua (omien maiden kautta) 543-402-4-77 LEPIKKÖ (koko), omien maiden kautta 543-402-4-94 KYLÄNJOKI (koko), omien maiden kautta 543-402-4-196 MÄKILÄ (osa), suopalstalle ei kulkua 543-402-5-55 KYLÄJOKI I (koko), omien maiden kautta 543-402-5-104 OJANIITTU I (koko), omien maiden kautta 543-402-5-105 NIEMELÄ (osa), 2 pienintä palstaa ilman kulkua 543-402-5-147 Alhonlaakso (koko), ei omaa kulkua 543-402-8-15 SYRJÄLÄ (koko), ei kulkua 543-402-11-396 Alho III (osa), omien maiden kautta 543-402-27-8 MATKUNOJA (koko), ei kulkua 543-402-27-12 JOKIMAA (osa), pienimmälle palstalle ei kulkua 543-402-29-33 PIRTTILÄ II (koko), omien maiden kautta 543-402-32-68 TOLPPAMÄKI (koko), suopalstalle ei kulkua 543-402-32-73 KOTIRINNE I (osa), suopalstalle ei kulkua 543-402-32-112 KUOPPAMÄKI (osa), suopalstalle ei kulkua 543-402-32-123 VANHA-ANTTURI (osa), suopalstalle ei kulkua 543-402-38-9 REINIKKALA I (osa), ei kulkua 543-402-69-1 LAUTALA II (koko), ei kulkua 543-402-77-3 TOUKOLA (osa), ei kulkua isommalle palstalle 543-402-77-7 MARKKULA (koko), ei kulkua 543-402-104-59 HEIKKARI (osa), ei kulkua suopalstalle 543-414-3-526 Hevosenkenkä (osa), ei kulkua (takapalsta) Muuta huomioon otettavaa:
Toimitusnumero 2017-553713 4(6) Yhteisen maa-alueen 543-402-878-5 SUOPALSTA (koko) osakaskiinteistöjen oikeuteen teihin ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan se tarvitsee oman toimituksen. Kiinteistölle 543-414-3-92 KULMALA on lohkomistoimituksessa perustettu tieoikeus, joka kulkee kiinteistön 543-411-8-8 (X) SAARIKKO alueella, mutta koska tieoikeuden sijainti on epäselvä, jätetään kyseinen tieoikeus vanhan rasitteen varaan. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle ja ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet: liite 2. 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ns. ojalain (983/76) perusteella syntyneet tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 38 c Poikkeus yllä mainittuun on, että kiinteistölle 543-414-3-92 KULMALA lohkomistoimituksessa perustettu tieoikeus kiinteistön 543-411-8-8 (X) SAARIKKO alueella jää voimaan, vaikka sitä ei käyttöoikeusyksikkönä kiinteistörekisteriin saada merkittyä. (Kts. pöytäkirjan kohta 8.) Voimaan jäävät aikaisemmin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ja tiekuntien tieoikeudet. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta.
Toimitusnumero 2017-553713 5(6) Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, 84 12. Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38 c 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja ne tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille kahden viikon kuluttua toimituksen lopettamisesta. www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-553713 Asiakirjat lähetetään seuraaville kiinteistöjen omistajille: Veijo Aaltonen - 543-402-29-60 LEHTIMÄKI Ritva ja Heimo Rissanen - 543-414-3-127 VÄLIMAA Arja ja Kari Mäyränen - 543-414-3-287 RAUHALA Matti ja Riitta Valtonen - 543-402-7-130 Kaitaranta Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2017-553713 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-553713, lopettamispäivä 11.10.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta Nurmijärvi (543); useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään perjantaina 10.11.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Vantaan käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Kielotie 21, Vantaa postiosoite: PL 194, 01301 Vantaa sähköpostiosoite: vantaa.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen