Toimitusnumero 2016-522196 1(9) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita rekisteriyksiköitä Aika: 21.3.2017 kello 09.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Ravintola Liisanpuiston auditorio, Liisankatu 20, Pori Juha Kantola Asianosaiset: Antti Ajosmäki 609-437-28-4 Kaukametsä Raili Fetula 609-437-21-8 Mäntymäki Timo Hämäläinen 609-437-34-3 Mutkala Ilari Järvinen 609-437-4-163 Kalliomäki ja 609-437-33-7 Metsämäki Kaija Järvinen 609-437-4-163 Kalliomäki ja 609-437-33-7 Metsämäki Simo Jaakko Kesti 609-437-1-84 Nurmela ja 609-437-5-165 Kesti Pertti Korkeakoski 609-437-2-40 Seppä Ilkka Mattila 609-437-4-58 Alanen, 609-437-4-164 Isomäki ja 609-437-10-13 Kolimäki Ilkka Matti ilman valtakirjaa Sisko Mattilan puolesta 609-437-4-177 Dreamland Kyösti Rauhala 609-437-38-1 Kirkkokallio Erkki Salmivalli 609-466-3-67 Kaunismaa Pirjo Riitta Seppä 609-437-7-25 Rajametsä, 609-437-7-161 Koskela, 609-437-7-174 Lasse ja 609-437-7-187 Sipi Jukka Sjögren 609-437-33-4 Karikko Tuomo Virtanen asioiden 6-18 käsittelyn aikana 609-437-1-137 Osala, 609-437-4-133 Kantola, 609-437-7-183 Ketola, 609-437-20-2 Leskelä, 609-437-28-3 Kerttula ja 609-437-37-8 Ruikonperä Pentti Välimaa 609-437-37-2 Isokivi Porin kaupunki: Päivi Valkonen 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 20.2.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä ja Satakunnan Kansassa 23.2.2017 julkaistulla ilmoituksella. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan.
Toimitusnumero 2016-522196 2(9) Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireille tulo ja edellytykset Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Alueellinen yksityistietoimitus voidaan suorittaa, jos olosuhteiden muuttumisen vuoksi on tarpeen lakkauttaa, perustaa ja järjestellä tieoikeuksia. Toimitusalueella on eri aikoina perustettuja tieoikeuksia, joista kaikki eivät ole käytössä ja toisaalta toimitusalueella voi olla myös tieoikeuksia, jotka eivät ilmene kiinteistörekisteristä. Kaikilla kiinteistöillä ei välttämättä ole edes tieoikeutta sellaiseen tiehen, jota sen hyväksi käytetään tai on tarkoituksenmukaista käyttää. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitusinsinööri päätti ottaa toimituksen käsiteltäväksi. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38c 4. Toimitusalueen alustava rajaus Toimitusalueena on lähinnä Koivuluodontien, Järvikyläntien, Ahteentien, Aromaantien, Vilkerintien ja Söörmarkuntien rajaama alue. Toimitusalueen rajaus on ollut nähtävillä kutsukirjeen liitteenä ja sanomalehti-ilmoituksessa mainitulla internetsivulla. Toimitusinsinöörin harkinnan mukaan osa alueesta voidaan jättää toimituskäsittelyn ulkopuolelle. Toimituksessa ei käsitellä yksityisteitä, joille on perustettu tiekunta. Näitä ovat Alisenviikerintien yksityistie, Aromaantien yksityistie, Kirkkokallion metsätie ja Vilkerin yksityistie. 5. Toimitusmenettely ja asianosaisten kuuleminen Toimitusinsinööri on etukäteen selvittänyt toimitusalueen tieverkon ja tiekunnalliset yksityistiet sekä tehnyt tarvittavilta osin arkistotutkimuksia aiempien tieoikeuksien selvittämiseksi. Kiinteistöjen omistajille on kokouskutsun mukana lähetetty ehdotukset tieoikeuksien perustamisesta. Ehdotukset on esitetty ehdotuskartoilla siten, että kunkin kiinteistön kannalta tarpeelliset tiedot on erikseen korostettu. Ehdotukset on tehty pääosin maastossa olemassa oleviin teihin ja ajouriin. Tilanteissa, joissa tietä tai tieuraa ei ole ollut havaittavissa, ehdotus on tehty johonkin muuhun tietä varten soveltuvaan paikkaan. Ehdotuskartat ovat olleet lisäksi nähtävillä internetsivulla, jonka osoite on ilmoitettu kokouskutsussa ja sanomalehti-ilmoituksessa. Kokouskutsussa on varattu asianosaisille mahdollisuus tulla keskustelemaan toimitusinsinöörin kanssa ehdotuksista. Asianosaisia on pyydetty ilmoittamaan, mikäli tehty ehdotus ei vastaa asianosaisen näkemystä siitä, miten tieoikeus pitäisi järjestää. Toimitusinsinööri esitteli toimituksessa perustettavaksi esitettävät tieoikeudet kartoilla ja pyysi asianosaisia esittämään mahdolliset muutosvaatimuksensa ehdotettuihin tieoikeuksiin.
Toimitusnumero 2016-522196 3(9) 6. Asianosaisten vaatimukset ennen kokousta Asianosaiset ovat esittäneet seuraavat vaatimukset ennen kokousta. Toimitusinsinööri on kuullut joitakin asianosaisia ennen kokousta vaatimuksiin liittyen. A. Matti Hatanpää on vastustanut kiinteistön 609-466-15-25 Pruisku hyväksi kiinteistön 609-466-15-23 Kaivola alueelle ehdotetun tieoikeuden 6 metrin leveyttä ja vaatinut tieoikeuden leveydeksi alkuperäistä 5 metriä. Asta Hatanpää on ilmoittanut, että tieoikeuden leveydeksi riittää 5 metriä. B. Ilari Järvinen on vaatinut tieoikeuden perustamista kiinteistön 609-437-33-7 Metsämäki hyväksi kiinteistön 609-437-33-4 Karikko alueelle. Hän on ilmoittanut, että tällöin ehdotettu tieoikeus Alisenviikerintien yksityistien kautta mm. kiinteistön 609-437-33-8 Kallioinen alueella on tarpeeton. Jukka Sjögren on ilmoittanut, että tieoikeus voidaan hänen puolestaan perustaa kiinteistön 609-437-33-4 Karikko alueelle vaaditulla tavalla. C. Ilari Järvinen on ilmoittanut, että tieoikeuden perustaminen Alisenviikerintien yksityistieltä kiinteistön 609-437-4-163 Kalliomäki hyväksi on tarpeeton, koska kiinteistölle pääsee kulkemaan suoraan Alisenviikerintien yksityistieltä. D. Hanna Lehtovirta on ilmoittanut, että tieoikeuden perustaminen Alisenviikerintien yksityistieltä kiinteistön 609-437-33-8 Kallioinen hyväksi ei ole tarpeen, koska kiinteistön kulku tapahtuu kokonaan Kirkkokallion metsätieltä. E. Kyösti Rauhala on vaatinut talviaikaisen tieoikeuden perustamista kiinteistön 609-437-38-1 Kirkkokallio hyväksi kiinteistön 609-437-1-84 Nurmela alueelle. Hän on ilmoittanut, että tällöin ehdotettu tieoikeus kiinteistön 609-437-1-150 Kaupunki-Hokkola alueella on tarpeeton. Jaakko Kesti on ilmoittanut, että tieoikeus voidaan hänen puolestaan perustaa kiinteistön 609-437-1-84 Nurmela alueelle vaaditulla tavalla. Toimitusinsinööri on lähettänyt päivitetyt ehdotuskartat niille asianosaisille, joiden ehdotettua oikeutta muutosvaatimukset tosiasiallisesti heikentäisivät alkuperäiseen ehdotukseen verrattuna. Toimitusinsinöörin päätökset muutosvaatimuksiin: Vaatimukset hyväksytään. Tarpeettomiksi ilmoittuja tieoikeuksia ei perusteta. 7. Asianosaisten vaatimukset kokouksessa Kukaan asianosaisista ei esittänyt muutosvaatimuksia. 8. Uudet tieoikeudet Toimitusinsinööri päätti vahvistaa tiejärjestelyt asianosaisille lähetettyjen ehdotuskarttojen mukaisesti. Kiinteistön tarkoituksenmukaista käyttöä varten on perustettava tieoikeus kadulle, maantielle tai sellaiselle yksityiselle tielle pääsemiseksi, jota varten on perustettu tiekunta. Tieoikeuden on oltava oikeutetulle kiinteistölle tärkeä eikä se saa tuottaa huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle. Tie on suunnaltaan, leveydeltään ja muutenkin tehtävä sillä tavalla, että sen tarkoitus saavutetaan mahdollisimman edullisesti tuottamatta kenellekään suurempaa vahinkoa tai haittaa kuin tarve vaatii. Toimituksessa perustetaan seuraavat tieoikeudet:
Toimitusnumero 2016-522196 4(9) Tunnus kartalla ja kiinteistörekisterissä / leveys / pituus suunnilleen K10179 / 6 m / 120 m 609-437-34-3 Mutkala K10180 / 6 m / 40 m 609-437-7-188 Ketoraktar 609-437-7-183 Ketola K10297 / 6 m / 100 m 609-437-1-148 Mäkihokkonen 609-437-28-6 Auramaa 609-437-28-3 Kerttula K9073 / 6 m / 1080 m 609-466-6-92 Ingemaari 609-466-17-6 Kytövainio 609-466-3-26 Eliegård 609-466-6-80 Savo 609-466-6-91 Suvikko 609-466-17-6 Kytövainio K9077 / 6 m / 10 m 609-466-6-92 Ingemaari 609-466-6-80 Savo K9080 / 6 m / 10 m 609-466-6-30 Kallio 609-466-6-31 Haikkonen 609-466-6-30 Kallio 609-466-6-31 Haikkonen 609-466-6-35 Haikkonen II K9089 / 5 m / 50 m 609-466-15-23 Kaivola 609-466-15-25 Pruisku K9273 / 6 m / 90 m 609-437-10-35 Lankinen 609-437-34-3 Mutkala
Toimitusnumero 2016-522196 5(9) 609-437-34-3 Mutkala K9568 / 6 m / 930 m 609-466-3-35 Kiiski 609-466-3-46 Mäntylä 609-466-3-61 Kuusimäki 609-466-14-5 Jokiperä II K9571 / 6 m / 10 m 609-466-14-5 Jokiperä II K9574 / 6 m / 10 m K9577 / 6 m / 10 m K9580 / 6 m / 90 m 609-466-3-35 Kiiski K9582 / 6 m / 200 m 609-466-3-61 Kuusimäki 609-466-3-46 Mäntylä K9588 / 6 m / 130 m 609-437-4-177 Dreamland 609-437-10-35 Lankinen 609-437-4-132 Kaijanpelto 609-437-4-177 Dreamland K9590 / 6 m / 20 m 609-437-20-2 Leskelä 609-437-4-58 Alanen
Toimitusnumero 2016-522196 6(9) K9595 / 6 m / 460 m 609-437-4-58 Alanen 609-437-21-21 Perävainiomäki I 609-437-4-58 Alanen 609-437-28-3 Kerttula K9597 / 6 m / 60 m 609-437-21-21 Perävainiomäki I 609-437-28-3 Kerttula K9604 / 6 m / 20 m 609-437-21-16 Välipelto 609-437-21-4 Kiviraja K9665 / 6 m / 80 m 609-437-1-84 Nurmela 609-437-7-175 Laurila 609-437-21-18 Kaivomäki 609-437-1-83 Perävainionmäki 609-437-7-175 Laurila 609-437-21-8 Mäntymäki 609-437-21-18 Kaivomäki K9666 / 6 m / 10 m 609-437-1-84 Nurmela 609-437-1-83 Perävainionmäki K9775 / 6 m / 190 m 609-437-33-4 Karikko 609-437-33-7 Metsämäki K9855 / 6 m / 50 m 609-437-7-167 Savikko 609-437-7-189 Viikeri 609-437-7-167 Savikko 609-437-7-189 Viikeri K9868 / 6 m / 210 m 609-437-7-161 Koskela 609-437-37-8 Ruikonperä
Toimitusnumero 2016-522196 7(9) Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 156, Laki yksityisistä teistä 7-9 9. Kiinteistöt, joiden hyväksi ei perusteta tieoikeutta Toimitusalueella on kiinteistöjä, jotka rajoittuvat katuun, tiekunnalliseen yksityistiehen tai maantiehen, johon niillä on liittymä. Tällaiset kiinteistöt eivät tarvitse tieoikeutta toisen kiinteistön alueella ilman erityistä syytä. Toimitusalueella on lisäksi kiinteistöjä, joille kulkeminen tapahtuu saman omistajan tai samojen omistajien muiden kiinteistöjen kautta, jolloin tieoikeuden perustaminen ei ole välttämätöntä. Vaatimuksesta on perustettu tieoikeudet kaikille kiinteistöille. Seuraavien kiinteistöjen hyväksi ei perusteta tieoikeuksia, koska kulku tapahtuu saman omistajan tai samojen omistajien muiden kiinteistöjen kautta: 609-466-6-35 Haikkonen II: kulku 609-466-6-31 Haikkonen alueen kautta 10. Aiemmin perustetut tieoikeudet, jotka jäävät voimaan Tässä toimituksessa ei käsitellä tiekunnallisia yksityisteitä. Toimitusalueella sijaitsee tiekunnallisia yksityisteitä eikä niihin tehdä muutoksia. Voimaan jäävät tiekunnalliset yksityistiet ovat: K40791 Alisenviikerintien yksityistie K26072 Aromaantien yksityistie K41051 Kirkkokallion metsätie K13265 Vilkerin yksityistie 11. Tieoikeuksien lakkauttaminen Alueellisessa yksityistietoimituksessa voidaan tarpeettomat tieoikeudet lakkauttaa niitä erikseen selvittämättä. Kaikki mahdolliset tieoikeudet edellä mainittuja tiekunnallisia yksityisteitä lukuun ottamatta lakkautettiin. 12. Toimitusalueen lopullinen rajaus Toimitusalueen alustavaa rajausta ei ole muutettu. 13. Toimituskartta Toimitusalueen lopullinen rajaus merkitään toimituskarttaan vihreällä katkoviivalla. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, ilmakuvan ja maastomittausten perusteella. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38.4 14. Tienpidon osittelu Tienpidon osittelua varten voidaan tarvittaessa hakea erillinen yksityistietoimitus. Tienpitoa ei ositeltu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 158
Toimitusnumero 2016-522196 8(9) 15. Korvaukset Kysyttäessä kukaan ei esittänyt korvausvaatimuksia. Tieoikeudet on perustettu lähinnä olemassa oleviin teihin ja paikkoihin, joissa on ennestään ollut voimassa oleva tieoikeus. Joissakin tapauksissa tieoikeuden paikka on vaihtunut saman kiinteistön alueella. Voidaan katsoa, että on edellytetty, että korvauksia ei makseta. Korvauksia ei määrätty maksettavaksi. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33 16. Toimituskustannukset Toimituskustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä kiinteistörekisterin perusparantamiseksi. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 17. Asiakirjojen lähettäminen Toimitusinsinööri päätti lähettää toimituksen pöytäkirjan 14 vuorokauden kuluessa toimituksen lopettamisesta kaikille niille asianosaisille, joille kutsukin on lähetetty ja lisäksi toimituskartan sitä pyytäville. Toimitusasiakirjat laitetaan nähtäville Maanmittauslaitoksen Porin palvelupisteeseen ja toimituksen internetsivulle www.maanmittauslaitos.fi/2016-522196 toimituksen laillistumiseen saakka. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamisasetus 58 18. Lopettaminen Koska kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190
Toimitusnumero 2016-522196 9(9) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-522196, lopettamispäivä 21.3.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Useita rekisteriyksiköitä Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina 20.4.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Juha Kantola