I U U S KOT I A R K V U O KO I L U N U L VÄ L L E Ä YS T VANTAA MYYRMÄKI SATO VuokraKoti Uomarinne 5, 01600 Vantaa ANNA ELÄMÄN VIEDÄ
UUDEN UUTUKAISET SATO VUOKRAKODIT MYYRMÄESSÄ Haluatko kätevämmän työmatkan ja paremmat lenkkipolut? Uomarinteessä pääset nauttimaan loistavista liikenneyhteyksistä ja erinomaisista liikuntamahdollisuuksista. Valmiiseen pihapiiriin valmistuvaan taloon tulee moderneja koteja, joihin saa ottaa myös lemmikin mukaan. Myyrmäen vehreässä luoteisosassa Kuohupuiston naapurissa sijaitsevassa 8-kerroksisessa talossa on 92 kaunista ja laadukasta SATO VuokraKotia. Huoneistojen asuintilojen lattiat ovat tammilaminaattia. Keittiön kaapistojen ovet ovat raikkaan valkoiset ja ylä- ja alakaappien välinen tila on laatoitettu valkoisilla laatoilla. Työtaso on lattian sävyyn sointuvaa tammen sävyistä laminaattia. Varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja kylmälaitteet. Kokonaan laatoitettujen kylpyhuoneiden lattiat ovat rauhallisen harmaat ja vaaleita seiniä elävöittää veden vihreä tai keltainen tehosteseinä. Kaikissa asunnoissa on ranskalainen parveke tai lasitettu parveke. Harrastusvälineiden ja muiden tavaroiden säilytystä varten jokaisen asunnon yhteydessä on noin 2,5 neliön varastotila. Asukkaiden yhteinen pesula ja kuivaushuone ovat talon alakerrassa ja tilava saunaosasto kattoterasseineen on 8. kerroksessa. Lisäksi 6. kerroksessa on tilava terassi kaikkien käytössä. Asunnot ja koko talo pihoineen ovat savuttomia. Sonia ja London. Maailmankansalainen ja kamu SATO VuokraKodissa. 2
vehreä ympäristö modernille asumiselle Uomarinne sijaitsee reilun kilometrin päässä kauppakeskus Myyrmannista. Vehreältä alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, terveyspalvelut ja lukuisat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet; jäähalli, urheilukentät, uimahalli, jalkapallostadion ja -halli sekä pururadat. Myyrmäestä on erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisilla liikennevälineillä. Uomarinteestä on Kehäradan Louhelan asemalle matkaa alle 300 metriä ja Myyrmäen asema on reilun kilometrin päästä. Asemilta hurauttaa junalla Helsingin keskustaan vajaassa parissa kymmenessä minuutissa ja myös lentokentän ja Tikkurilan suuntaan pääsee todella kätevästi. Karttakeskus Oy, Lupa L10004. 3
1h+kt+parveke 25,5 m 2 as. 57 as. 69 5. krs 6. krs 1h+kt 25,5 m 2 as. 2 as. 15 as. 29 as. 43 as. 81 as. 89 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 7. krs 8. krs 4
1h+kt+parveke 25,5 m 2 as. 36 4. krs as. 50 5. krs as. 64 6. krs as. 76 7. krs 1h+kt 25,5 m 2 as. 8 2. krs as. 22 3. krs 5
1h+kt+parveke 26 m 2 as. 37 as. 51 as. 65 as. 77 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs 1h+kt 26 m 2 as. 9 as. 23 2. krs 3. krs 6
1h+kt+parveke 26 m 2 as. 10 as. 24 as. 38 as. 52 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 1h+kt 26 m 2 as. 66 6. krs 1h+kt 26 m 2 as. 78 7. krs 7
1h+kt 27,5 m 2 as. 6 as. 20 as. 34 1. krs 2. krs 3. krs 1h+kt+parveke 27,5 m 2 as. 48 as. 62 4. krs 5. krs 1h+kt+parveke 27,5 m 2 as. 74 as. 86 6. krs 7. krs 8
1h+kt+parveke 27,5 m 2 as. 11 as. 25 as. 39 as. 53 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 1h+kt+parveke 27,5 m 2 as. 12 as. 26 as. 40 as. 54 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 9
1h+kt+alkovi 34 m 2 as. 17 as. 31 as. 45 2. krs 3. krs 4. krs 1h+kt+alkovi 34 m 2 as. 59 as. 71 5. krs 6. krs 10
1h+kt+alkovi+parveke 34 m 2 as. 83 as. 91 7. krs 8. krs 11
2h+kt 34,5 m 2 as. 5 as. 47 1. krs 4. krs 2h+kt+parveke 34,5 m 2 as. 19 as. 33 2. krs 3. krs 12
2h+kt+parveke 34,5 m 2 as. 61 as. 73 5. krs 6. krs 2h+kt 34,5 m 2 as. 85 7. krs 13
2h+kt+parveke 40,5 m 2 as. 21 as. 49 as. 63 3. krs 5. krs 6. krs 2h+kt 40,5 m 2 as. 1 as. 7 as. 75 1. krs 2. krs 7. krs 14
2h+kt+parveke 40,5 m 2 as. 35 4. krs 15
2h+kt 40,5 m 2 as. 3 as. 16 1. krs 2. krs 2h+kt+parveke 40,5 m 2 as. 30 3. krs 16
2h+kt+parveke 40,5 m 2 as. 44 4. krs 17
2h+kt+parveke 40,5 m 2 as. 58 as. 70 5. krs 6. krs 2h+kt 40,5 m 2 as. 82 as. 90 7. krs 8. krs 18
3h+kt+parveke 56 m 2 + varasto noin 3 m 2 as. 14 as. 28 as. 42 as. 80 as. 88 2. krs 3. krs 4. krs 7. krs 8. krs 3h+kt 56 m 2 + varasto noin 3 m 2 as. 56 as. 68 5. krs 6. krs 19
3h+kt 59,5 m 2 as. 4 1. krs 3h+kt 59,5 m 2 as. 18 2. krs 20
3h+kt+parveke 59,5 m 2 as. 32 3. krs 3h+kt+parveke 59,5 m 2 as. 46 4. krs 21
3h+kt+parveke 59,5 m 2 as. 60 as. 72 as. 84 5. krs 6. krs 7. krs 3h+kt+parveke 59,5 m 2 as. 13 as. 17 2. krs 3. krs 22
3h+kt+parveke 59,5 m 2 as. 41 4. krs 3h+kt+parveke 59,5 m 2 as. 55 as. 67 5. krs 6. krs 23
3h+kt+parveke 59,5 m 2 as. 79 as. 87 7. krs 8. krs 24
5h+kt+parveke 100,5 m 2 as. 92 8. krs 25
Kellarikerros 26
1. kerros 27
2. kerros 28
3. kerros 29
4. kerros 30
5. kerros 31
6. kerros 32
7. kerros 33
8. kerros 34
Rakennustapaselostus KAAVA Alueella on voimassa oleva asemakaava. RAKENTEET Rakennus perustetaan anturoille kantavan perusmaan varaan. Alapohja on maata vasten valettu teräsbetonilaatta. VÄLIPOHJA Välipohjat ovat teräsbetonia ja pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot massiivisia teräsbetonilaattoja. YLÄPOHJA Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. Lämmöneristeenä on solupolystyreeni ja lecasora. KATTO Vesikatto on tasakatto sisäpuolisella vedenpoistolla. Katemateriaalina on bitumikermi. ULKOSEINÄT Ulkoseinien sisäkuoret ovat betonielementtirakenteiset. Lämmöneristeenä on solupolystyreeni. Julkisivuverhouksena sandwich-elementti. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Asuntojen väliset kantavat seinät ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä ja huoneistojen väliset ei-kantavat seinät ovat 200 mm paksuja kevyitä kipsilevyseiniä. KEVYET VÄLISEINÄT Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. OVET Huoneiston kerrostaso-ovi on viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Huoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja liuku- ja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromattuja. Parvekeovi on ulosaukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Sisäkarmit ovat valkoisiksi maalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Ikkunoissa on sälekaihtimet. PARVEKE Kaikissa asunnoissa on ranskalainen parveke tai lasitettu parveke. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Lasitettujen parvekkeiden lasitukset ovat avattavia. HISSIT Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut hissit. ASUNTOJEN PINTARAKENTEET LATTIAPINNAT Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Kylpyhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lattiassa on keraamiset laatat. SEINÄPINNAT Asuintilojen seinät on maalattu. Keittiöissä työpöytien ja kaapistojen välissä on laatoitus. Kylpyhuoneiden seinissä on keraamista laattaa. KATTOPINNAT Asuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Keittiön katto on osin tasoitettu ja maalattu. VARUSTEET JA LAITTEET VAATEKOMEROT Vaatekomeroiden ovet ovat valkoiseksi käsiteltyjä laakaovia, rungot valkoisia. KEITTIÖ Kaappien ovet ovat valkoisia maalattuja mdf-ovia. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiöissä on liesi, liesikupu, jää-/pakastinkaappi, astianpesukone sekä varaus mikroaaltouunille. PESUHUONE Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. VAATEHUONE Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS Asunnoissa on koneellinen, keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneiden laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys. ANTENNIPISTEET Asunnoissa on antennipisteet. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. TIETOLIIKENNE Asuntojen vuokraan sisältyy laajakaistayhteys. YHTEISTILAT Talossa on saunaosasto, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoja, joissa on tilaa myös lastenvaunuille. Irtaimistovarastot on sijoitettu asuntojen yhteyteen. YHTIÖN PIHA-ALUEET Pihalla kulkutiet on laatoitettu tai ne ovat kivituhkapintaisia. Leikkialue on yhteinen viereisen talon kanssa. AUTOPAIKAT Asukkaiden käyttöön tulee 31 autopaikkaa. Autohallissa on 27 autopaikkaa, joista yksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Lisäksi 4 autopaikkaa on viereisellä LPA-tontilla. 35
SATO Vuokraus Puh. 020 334 443 Mikonkatu 7, 00100 Helsinki sato.fi ANNA ELÄMÄN VIEDÄ Esitteen tiedot perustuvat 8/2016 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti.