AS OY JYVÄSKYLÄN TANHURINNE Esite 16/04/2014 TAITEILIJAN NÄKEMYS peab.fi
MUKAVAA JA VAIVATONTA ARKEA ARVOSTAVALLE As Oy Jyväylän Tanhurinne tarjoaa uusia koteja kaikenikäisille ja moneen eri tarpeeseen. Tyylikäs ja viihtyisä Tanhurinne rakennetaan kävelymatkan päähän Jyväylän keustan palveluista, hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Kohteemme sijaitsee loistavien urheilu- ja kuntopolkualueiden kupeessa ja rantareitille pääset melkein kotioveltasi. Ympäristöstä löytyy myös kesäteatteri, lähikauppa ja talvella Jyväsjärven jäärata. Alueelle rakennettavat talot sulautuvat hyvin ympäröivään maisemaan. Talojen upea ja arvokas julkisivu korostaa nykyaikaisten asuntojen ilmeikkyyttä ja tyyliä. Mukavuutta arkeen tuovat tehokkaat ja käytännölliset huoneistopohjat ja hyvä varustelutaso. Lisää oleelutilaa näihin asuntoihin tuovat tilavat lasitetut parvekkeet. 2
Jyväylän kaupunki / Kartat ja mittaus, lupanro 13013 ALVELUT SIJAITSEVAT KIVEN HEITON ÄÄSSÄ alvelut Lähikauppa 500 m Kuokkalan liikekeusta 1,5 km Ruokakaupat Terveyeus osti Apteekki Matkakeus 2,5 km Jyväylän keusta 2,5 km Keljon ostoeus 3 km Bussipysäkki (linjat 5, 26, 33) 300 m Koulut ja opielu Ylistönmäen yliopistokampus Mattilanniemen yliopistokampus Alakoulu (Tikan koulu) Yläkoulu (Kuokkalan yläkoulu) 900 m 1,1 km 1,5 km 1,7 km eab Oy ei vastaa palvelut- tietojen paikkansapitävyydestä. asf bk kt th nu ap ap/i pp asfaltti betonikivi kivituhka turvahiekka nurmikko autopaikka invapaikka polkupyörät ALUSTAVA ASEMAIIRROS Liikuntapaikat Jyväsjärven rantaraitti 300 m Yrttisuon perhepuisto 1 km Koirapuisto 1,5 km Sisäliikuntahalli 2 km (Kuokkalan Graniitti) Silppulanniemen kuntopolut 3 km Golf-kenttä 3 km Muut palvelut Kesäteatteri 800 m Kuokkalan kirkko 1,5 km Ylistönmäen teknologia keittymä 1 km 3
AS OY JYVÄSKYLÄN TANHURINNE Vankkarakenteinen kerrostalo on suunniteltu toteuttamaan hyvin monenlaisten asukkaiden tarpeita ja toiveita. Suunnittelun lähtökohtana ovat olleet toimivat asunnot, joissa ei ole hukkaneliöitä vaan kaikki neliöt palvelevat asumisen tarpeita. Talo on suunniteltu siten, että se palvelee sekä lapsiperheitä että varttuneempiakin pariuntia. Asuntoja Tanhurinteeseen tulee yhteensä 22 kappaletta. Talon julkisivut ovat kokonaan rapattuja. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Huoneistossa missä ovat terassit, ei tule lasitusta. Taloyhtiöllä on oma suojaisa ja vehreä oleelu- ja leikkialue. Autopaikoitusalue sijaitsee As Oy Tanhurinteen ja As Oy Tanhupolun välissä. Tontit ovat rajattu aidalla tuoden piha-alueelle ja paikoitusalueelle suojaa. 4
IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET suihkusekoittaja wc-istuin käsienpesuallas + peilikaappi jk/pa keittiön tiialtaat liesi, päällä liesituuletin jääpakastinkaappi RK asunnon ryhmäkeus alakatto laatoitettava asunnon osa et oh kt alk ph s vh eteinen olohuone keittotila alkovi pesuhuone sauna vaatehuone (ppk) (kr) LTO varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, päällä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO) jvk pa jääviileäkaappi pakastinkaappi k kiuas apk astianpesukone py pyykkikaappi (mu) varaus mikroaaltouunille siivouomero
A1 A4 A5 A2 A3 A7 A6 1h + kt 1. KERROS 2. KERROS 1h + alkovi + kt + s 2h + kt + s 2h + kt + s + vh 3h + kt + s A8, A13, A18 A9, A14, A19 A12, A17, A22 A10, A15, A20 A11, A16, A21 3.-5. KERROS 1:500
ALUSTAVAT JULKISIVUT 1. konesaumattu peltikate, tummanharmaa 2. rappaus, punaruea 3. rappaus, valkoinen 4. julkisivulevy, valkoinen 5. betoni, sementinharmaa 6. kivikori 7. lasi, kirkas 8. lasi, valkoinen 9. lasi, punaruea 1. 4. 3. 7. 7. 7. 7. 2. 9. 8. 3. 9. 2. 9. 5. 6. 5. JULKISIVU OHJOISEEN JULKISIVU ITÄÄN 1:250
ALUSTAVAT JULKISIVUT 1. konesaumattu peltikate, tummanharmaa 2. rappaus, punaruea 3. rappaus, valkoinen 4. julkisivulevy, valkoinen 5. betoni, sementinharmaa 6. kivikori 7. lasi, kirkas 8. lasi, valkoinen 9. lasi, punaruea 1. 2. 7. 7. 7. 2. 3. 7. 8. 3. 9. 9. 8. 6. 5. 6. JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN 1:250
HUONEISTOLUETTELO 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros A1 1h + kt 34,5 m² A2 2h + kt + s 46,0 m² A3 1h + kt 30,5 m² A4 2h + kt + s + vh 46,0 m² A5 3h + kt + s 62,5 m² A6 2h + kt + s 46,5 m² A7 1h + alkovi + kt + s 35,0 m² A8 1h + kt 30,5 m² A9 2h + kt + s + vh 46,0 m² A10 3h + kt + s 62,5 m² A11 2h + kt + s 46,5 m² A12 1h + alkovi + kt + s 35,0 m² A13 1h + kt 30,5 m² A14 2h + kt + s + vh 46,0 m² A15 3h + kt + s 62,5 m² A16 2h + kt + s 46,5 m² A17 1h + alkovi + kt + s 35,0 m² A18 1h + kt 30,5 m² A19 2h + kt + s + vh 46,0 m² A20 3h + kt + s 62,5 m² A21 2h + kt + s 46,5 m² A22 1h + alkovi + kt + s 35,0 m² yhteistilat ulkoiluvälinevarasto 45,5 m² lastenvaunuvarasto 11,0 m² irtaimistovarasto 60,0 m² lämmönjakohuone 11,5 m² sähköpääkeus 4,5 m² yhteensä 962,5 m² asuntoja 22 kpl yhteensä 132,5 m²
YHTEISTILAT 1. krs uvv lvv A1 spk ljh/talov/ 22 uvv lvv irt.var talov ljh spk ulkoiluvälinevarasto lastenvaunuvarasto irtaimistovarastot talovarasto siivouomero lämmönjakohuone sähköpääkeus 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 irt.var. 22 kpl 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 A2 0 2 4 6 8 10m 1:200
A1 1. krs 1H+KT 34.5 m² oh 18.5 m² kaluste h=1400 kt 6.5 m² jk/pa apk (mu) et ph 4.0 m² 5.0 m² (ppk) (kr) LTO RK 0 1 2 3 4 5m 1:100
A2 1. krs 2H+KT+S 46.0 m² ph (ppk) (kr) LTO 6.0 m² (mu) apk kt 6.0 m² et 4.5 m² s 1.5 m² jk/pa h=720 RK h 10.5 m² oh 16.0 m² 0 1 2 3 4 5m 1:100
A3 2. krs 1H+KT 30.5 m² (ppk) (kr) LTO RK ph 5.0 m² et 3.5 m² kaluste h=1400 h+kt 21.0 m² jk/pa apk (mu) terassi kivikorit 0 1 2 3 4 5m 1:100
A4 2. krs 2H+KT+S+VH 46.0 m² kivikorit terassi h 8.0 m² oh 19.0 m² s 1.5 m² K vh 3.0 m² jk/pa kt 4.5 m² apk (mu) et 2.5 m² RK ph 5.0 m² LTO (ppk) (kr) 0 1 2 3 4 5m 1:100
A5 A10 A15 A20 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 3H+KT+S 62.5 m² parveke, lasitettu 6.0 m² jk/pa oh+kt 30.0 m² h 10.5 m² (mu) apk RK et 4.5 m² (ppk) (kr) LTO ph 5.0 m² k s 1.5 m² h 8.5 m² 0 1 2 3 4 5m 1:100
A6 A11 A16 A21 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 2H+KT+S 46.5 m² RK (ppk) (kr) LTO et 7.5 m² h 10.5 m² poistumistieluukku parveke, lasitettu 7.5 m² k ph 5.0 m² s 1.5 m² (mu) jk/pa apk oh+kt 20.0 m² poistumistieluukkujen paikat vaihtelevat kerroksittain 0 1 2 3 4 5m 1:100
A7 A12 A17 A22 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 1H+ALK+KT+S 35.0 m² (ppk) (kr) LTO ph 5.0 m² (mu) apk kt 7.0 m² jk/pa RK et 3.5 m² k s 1.5 m² oh 11.0 m² alk 5.5 m² parveke, lasitettu 6.0 m² 0 1 2 3 4 5m 1:100
A8 A13 A18 3. krs 4. krs 5. krs 1H+KT 30.5 m² poistoilmaputkikotelo as A18 (ppk) (kr) LTO RK ph 5.5 m² et 3.5 m² kaluste h=1400 h+kt 21.0 m² jk/pa apk (mu) parveke, lasitettu 6.0 m² 0 1 2 3 4 5m 1:100
A9 A14 A19 3. krs 4. krs 5. krs 2H+KT+S+VH 46.0 m² parveke, lasitettu 6.0 m² h 8.0 m² oh 19.0 m² s 1.5 m² K vh 3.0 m² jk/pa kt 4.5 m² apk (mu) et 2.5 m² RK ph 5.0 m² LTO (ppk) (kr) 0 1 2 3 4 5m 1:100
eab Oy on osa ohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa eabkonsernia. eab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me eabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiuntaa. Olemme ohjoismaiden paras yhteiuntarakentamisen yhteistyökumppani. Luomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. Käytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. eab rakentaa kestävää yhteiuntaa. RAKENTAA, ESITTELEE JA MYY eab Oy, Vapaudenkatu 48-50, 40100 Jyväylä Eero Haverinen (LKV) 040 582 6713 eero.haverinen@peab.fi Teemu Linna 040 713 2094 teemu.linna@peab.fi Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Lopulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. peab.fi