AS OY JYVÄSKYLÄN KULTATIKKA. Sippulantie 4-8, Jyväskylä ENNAKKOMARKKINOINTI ESITE 27/03/2014 TAITEILIJAN NÄKEMYS. peabasunnot.

Transkriptio

1 AS OY JYVÄYÄN UTATIA Sippulantie 4-8, Jyväskylä ENNAOMAINOINTI ESITE 27/03/2014 TAITEIIJAN NÄEMYS peabasunnot.fi

2 Talo A As Oy Jyväskylän ultatikka (sis. talo-a ja talo-b) Talo B Talo C VIIHTYISÄÄ ASUMIA ÄIJÄNTEEN RANTAMAISEMISSA eab Oy rakentaa äijänteen rantamaisemaan kolmen kerrostalon muodostaman Tikanrannan alueen. Tikanrannan alueen talot asettuvat Tikan ja Ristikiven asuinalueiden välimaastoon hyvien kulkuyhteyksien äärelle. TAITEIIJAN NÄEMYS olmen kerrostalon kokonaisuudesta ensimmäiset kaksi rakennusta muodostavat As Oy Jyväskylän ultatikan. As Oy Jyväskylän ultatikka sijoittuu uuden kerrostaloalueen läntiseen reunaan viereisen metsikön läheisyyteen. Uuden harmonisen talokolmikon useimmista huoneistoista on kaunis äijänteen järvinäköala etelään päin. Järven läheisyys muodostaakin oman erityispiirteen näihin tyylikkäisiin ja viihtyisiin kerrostaloihin. Alueelle rakennettavat talot sulautuvat hyvin ympäröivään maisemaan. Talojen linjakas ja arvokas julkisivu korostaa nykyaikaisten asuntojen ilmeikkyyttä ja tyyliä. errostaloalueen rakentuessa huomaat asuvasi lähellä vesistöä ja luontomaisemaa monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa viihtymään! 2

3 HUOONTA ASUMIA AIVITETIEN ÄHEISYYDESSÄ Etsitpä sitten huolettomuutta ja helppoa arkea tai aktiivista elinympäristöä, tarjoaa Tikanrannan alue sinulle etsimäsi. Tikanrannan taloissa yhdistyy asumisen helppous ja huolettomuus. Huoneistojen pintamateriaalit ovat helppohoitoisia ja ne kestävät hyvin arjen vaatimukset. Uudessa kodissa sinun ei tarvitse myöskään miettiä tulevia remontteja vuosikausiin vaan voit huoletta keskittyä elämiseen. Asuntojen ja ympäristön suunnittelussa on otettu huomioon myös liikuntarajoitteisten tarpeet sekä tilajärjestelyillä, että välttämällä korkeuseroja ja korkeita kynnyksiä. Esteettömyys ei hankaloita tavallistenkaan ihmisten päivittäistä asumista, vaan esimerkiksi kylpyhuoneissa olevat lisäneliöt helpottavat kaikkien asukkaiden päivittäisiä askareita. TAITEIIJAN NÄEMYS Tikanrannan alueen talot sopivat erityisen hyvin myös aktiivista elinympäristöä kaipaavalle. Harrastitpa sitten luonnossa kävelyä, hiihtoa tai vaikka golfia, niin liikuntapaikat löytyvät aivan kotisi lähettyviltä. isäksi äijänteen rannassa on tarjolla niin laituri- kuin soutuvenepaikkoja. Jos lähiympäristön palvelut eivät kuitenkaan tunnu riittävän, pääset nopeasti käsiksi koko Jyväskylän palveluihin uutta Tikanväylää pitkin. 3

4 AS OY JYVÄYÄN UTATIA Vankkarakenteisissa As Oy Jyväskylän ultatikan kerrostaloissa on yhteensä 44 asuntoa. Hissillisten kerrostalojen asuntojen koot vaihtelevat 34 neliöstä 76 neliöön. äyttömukavuutta arkeen tuovat tarkoin harkitut ja tehokkaat huoneistopohjat sekä hyvä varustelutaso. TAITEIIJAN NÄEMYS Useimmissa asunnoista lisää oleskelutilaa tuovat etelään aukeavat valoisat parvekkeet. asitetut parvekkeet ovat kuin toinen olohuone joissa voit oleskella pitkälle syksyyn nauttien parvekkeelle avautuvista äijänteen järvimaisemista. Moderni ja linjakas julkisivu asettuu sulavasti ympäröivään maisemaan. uhtaan valkoiset ja tumman harmaat osiot leikittelevät näyttävästi keskenään luoden tyylikkään ja ajattoman julkisivun talolle. Taloyhtiöllä on yhteinen vehreä oleskelu- ja leikkialue viereisen kerrostalon kanssa. isäksi talot käyttävät yhteistä paikoitusaluetta autojen pysäköintiin. As Oy Jyväskylän ultatikka toteuttaa ja vastaa monenlaisten asukkaiden tarpeita ja toiveita. Voit suunnitella itsesi näköisen huolettoman kodin ja me tuemme sinua siinä. Tervetuloa viettämään hetki kanssamme! 4 NÄYMÄ C-TAON 7. ERROSEA ÄIJÄNTEEE ÄIN

5 As Oy Jyväskylän ultatikka (sis. talo-a ja talo-b) Jyväskylän kaupunki / artat ja mittaus, lupanro AVEUT SIJAITSEVAT IVEN HEITON ÄÄSSÄ alvelut ähikauppa, Tikan Siwa uokkalan liikekeskusta - Ruokakaupat - Terveyskeskus - osti - Apteekki - irkko eljon kauppakeskus Matkakeskus Jyväskylän keskusta Bussipysäkki (linja 18) Bussipysäkki (linjat 8, 15, 22) oulut ja opiskelu Alakoulu (Tikan koulu) Yläkoulu (uokkalan yläkoulu) Ylistönmäen yliopistokampus Mattilanniemen yliopistokampus Ammattikorkeakoulu, utakko 400 m (kävellen) 1,8 km 2,5 km 5,0 km (kävellen 3,9 km) 5,1 km (kävellen 4,0 km) 100 m (kävellen) 300 m (kävellen) 400 m (kävellen) 1,6 km 3,0 km (kävellen 2,5 km) 3,9 km (kävellen 3,0 km) 3,8 km (kävellen 3,5 km) eab Oy ei vastaa palvelut- tietojen paikkansapitävyydestä. AUAVA ASEMAIIRROS Harrastuspaikat Venepaikat Uimaranta Yrttisuon liikuntapuisto untopolku, Sippulanniemi oirapuisto Sisäliikuntahalli, (uokkalan Graniitti) Golf-kenttä 300 m (kävellen) 400 m (kävellen) 600 m (kävellen) 700 m (kävellen) 800 m 1,2 km 2,2 km 5

6 Talo C Talo B Talo A TAITEIIJAN NÄEMYS AS OY JYVÄYÄN UTATIA (SIS. TAO-A JA TAO-B) 6

7 HUONEIOUTEO A-TAO Asunto rs Huoneistotyyppi inta-ala A 1 2h+kt+s 68,0 A 2 1h+kt+alk 41,0 A 3 1 3h+kt+s 68,5 A 4 1 3h+kt+s 68,0 A 5 1 1h+kt+alk 41,0 A 6 1 2h+kt+s 46,0 A 7 1 3h+kt+s 76,0 A 8 2 3h+kt+s 68,5 A 9 2 3h+kt+s 68,0 A h+kt+alk 41,0 A h+kt+s 46,0 A h+kt+s 76,0 A h+kt+s 68,5 A h+kt+s 68,0 A h+kt+alk 41,0 A h+kt+s 46,0 A h+kt+s 76,0 HUONEIOUTEO B-TAO Asunto rs Huoneistotyyppi inta-ala B 1 2h+kt+s 50,0 B 2 1h+kt+alk 34,0 B 3 1h+kt+alk 34,0 B 4 1 3h+kt+s 64,5 B 5 1 2h+kt+s 50,0 B 6 1 1h+kt+alk 34,0 B 7 1 1h+kt+alk 34,0 B 8 1 2h+kt+s 48,0 B 9 1 2h+kt+s 46,5 B h+kt+s 64,5 B h+kt+s 50,0 B h+kt+alk 34,0 B h+kt+alk 34,0 B h+kt+s 48,0 B h+kt+s 46,5 B h+kt+s 64,5 B h+kt+s 50,0 B h+kt+alk 34,0 B h+kt+alk 34,0 B h+kt+s 48,0 B h+kt+s 46,5 B h+kt+s 64,5 B h+kt+s 50,0 B h+kt+alk 34,0 B h+kt+alk 34,0 B h+kt+s 48,0 B h+kt+s 46,5 7

8 +94, , , , , ,080 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta ERROSJAT TAOVAR. SIIV. S UIV. JH VV UVV A7 A12 A17 A3 A8 A13 IRT. VAR. VAR. 1 VAR. 2 VAR. 3 A2 A1 A6 A11 A16 A5 A10 A15 A4 A9 A14 AUA min min mattosyvennys -20 mm TAO B TAO B pl pl 1.ERROS 2.ERROS. ERROS ERROS ERROSJAT 1:

9 ASISEINÄ eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta J (A) S 2H++S 68,0m 2 VS05 A1. kerros VS04 h=1100 VH MH1 pl US03 TERASSI +93, ,050 JAIIRROS 1:100

10 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta äsisammutin 1H++A. 41,0 m 2 HISSI 3,0 m 2 E A2. kerros A. HT/VH (A) iukuovikappa koko seinän pituudella J pl TERASSI JAIIRROS 1:100

11 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta 3H++S 68,5 m 2 VS04 S VS05 A3 A8 A13 1. kerros 2. kerros 3. kerros MH2 WC/VH pv MH1 US05 (A) vi-nousu (A) S J VS05 J pv VS04 VH ÄYTÄVÄ ARVEE MH1 JAIIRROS 1:100

12 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta vi-nousu 3H++S 68,0m 2 (A) VS05 S A4 A9 A14 1. kerros 2. kerros 3. kerros J VS04 VH ÄYTÄVÄ pv MH1 MH2 US03 ARVEE +97,080 JAIIRROS 1:100

13 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta Sähkönousu +97,100 1H++A. 41,0 m 2 HISSI 3,0 m 2 A5 A10 A15 1. kerros 2. kerros 3. kerros A. J (A) ARVEE JAIIRROS 1:100

14 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta Jakotukki 2H++S 46,0 m 2 S A6 A11 A16 1. kerros 2. kerros 3. kerros VS04 VS05 (A) J MH1 US03 ARVEE US05 JAIIRROS 1:100

15 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta US05 VS05 3H++S 76,0m 2 MH2 MH1 S A7 A12 A17 1. kerros 2. kerros 3. kerros VH VS04 WC Jakotukki (A) J h=1100 RUO. S VS05 pv VS04 (A) J MH1 US03 pv ARVEE ARVEE US05 JAIIRROS 1:100

16 , , , , , ,100 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta ERROSJAT VSS/ IRT. VAR. S syvennys -100 mm VAHVITU ATTORAENNE mattosyvennys -20 mm TAO- VAR. SIIV. B3 AUO YÖS B2 JH B1 UVV/VV IRT. VAR. B9 B15 B21 B27 B8 B14 B20 B26 B7 B13 B19 B25 B6 B12 B18 B24 B5 B11 B17 B23 B4 A10 A16 B22 TAO B. ERROS TAO B pl pl 1.ERROS pl. ERROS ERROS ERROSJAT 1:

17 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta S VS05 2H++S 50,0m 2 VS04 B1. kerros (A) J VH AENVAUNU- VARAON MITOITUS: 0,5 m 2 / AS 27 ASUNTOA -> 13,5 m 2 MH1 VS01 pl TERASSI JAIIRROS 1:100

18 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta 1H++A. 34,0 m 2 HISSI 3,0 m 2 A. VH B2. kerros J (A) US03 TERASSI +91,050 pl JAIIRROS 1:100

19 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta 1H++A. 34,0 m 2 VH A. HISSI 3,0 m 2 B3. kerros (A) J pl TERASSI JAIIRROS 1:100

20 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta 3H++S 64,5m 2 US05 S MH2 MH1 B4 B10 B16 B22 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros VS05 VS04 J US05 (A) VS05 ARVEE pv S VS01 J VS04 VH pv JAIIRROS 1:100

21 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta 2H++S 50,0m 2 B5 1. kerros B11 2. kerros B17 3. kerros B23 4. kerros VS01 J S VS05 VS04 VH (A) MH1 J ARVEE US03 JAIIRROS 1:100

22 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta +94,100 vi-nousu 1H++A. 34,0 m 2 B6 B12 B18 B24 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros HISSI 3,0 m 2 AOVI VH (A) J +94,080 ARVEE JAIIRROS 1:100

23 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta Sähkönousu 1H++A. 34,0 m 2 VS01 B7 B13 B19 B25 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros (A) VH AOVI HISSI 3,0 m 2 J (A) J ARVEE JAIIRROS 1:100

24 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta 2H++S 48,0m 2 B8 B14 B20 B26 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros S VS05 VS04 MH1 (A) ARVEE J JAIIRROS 1:100

25 eab Oy/ As Oy Jyväskylän Tikanranta 2H++S 46,5 m 2 B9 B15 B21 B27 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros MH1 US05 ARVEE US05 VS04 S VS05 (A) J S VS05 Jakotukki ORRASH. JAIIRROS 1:100

26 9 MUIIINANOJA

27 Jyväskylän kaupunki / artat ja mittaus, lupanro AS OY JYVÄYÄN UTATIA 10

28 eab Oy on osa ohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa eab-konsernia. eab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me eabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme ohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. uomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. äytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. eab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. RAENTAA, ESITTEEE JA MYY eab Oy, Vapaudenkatu 48-50, Jyväskylä Eero Haverinen (V) Teemu inna AVEEVAA ASUNTORAENTAMIA Ostaessasi asunnon meiltä Teitä palvelee sama asuntomyyjä kaikkien asuntokauppaan liittyvien vaiheiden ajan. Olemme mukananne niin asuntoesittelyissä, asuntokauppatilaisuudessa, materiaalivalinnoissa sekä sisäänmuutossa. Asuntomyyjämme keskustelevat jatkuvasti rakentavan organisaation kanssa, mikä takaa sen, että olemme koko ajan perillä myös rakennustöiden etenemisestä. Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. opulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. peab.fi