AS OY SULKULAN MELBA. Ryytipolku 4, Jyväskylä TAITEILIJAN NÄKEMYS. peabasunnot.fi

Transkriptio

1 AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä TAITEIIJAN NÄKEMYS peabasunnot.fi

2 VIITYISÄÄ JA VAIVATONTA ASUMISTA ARVOSTAVAE Vanhan Sulkulan kartanon maille, Kuokkalan keskustan läheisyyteen, nousee uusi uljas asuinalue. Viiden kerrostalon kokonaisuudesta toinen rakennus on As Oy Sulkulan Melba, joka jatkaa As Oy Sulkulan uvituksen aloittamaa uutta komeaksi muodostuvaa aluekokonaisuutta. Melba on lähellä niin Kuokkalan kuin keskustankin palveluita, vaikka samaan aikaan viereinen puistoalue ja talojen väljä sijoittelu tuovat mukavasti omaa rauhaa asumiseen. Nykyaikainen rakennustapa ja runsas luonnon läheisyys luovat upeat puitteet asumiselle. iikunta- ja virkistysalueiden läheisyys vaikuttavat alueen terveelliseen ympäristöön ruokkien kaikkia aisteja. Alueelle rakennettavat talot sulautuvat hyvin ympäröivään maisemaan. Talojen linjakas ja arvokas julkisivu korostaa nykyaikaisten asuntojen ilmeikkyyttä ja tyyliä. Kohteemme sijaitsee hyvien sekä turvallisten joukko- ja kevyenliikenteen yhteyksien varrella. Rantaraitille pääset liikkumaan kotioveltasi! Kerrostaloalueen rakentuessa huomaat asuvasi lähellä vesistöä ja luontomaisemaa kaikkien palveluiden läheisyydessä. uvitus Melba TAITEIIJAN NÄKEMYS 2

3 AS OY SUKUAN MEBA ASEMAIIRUSTUS AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä ri uu.60 kim 7 tu p+8 ylä AS OY SUKUAN UVITUS TO N TI N RY YT IO K U S, 13 8m AVEUT SIJAITSEVAT KIVEN EITON ÄÄSSÄ RA JA tu ylä kim p+ uu 86 ri.6 0 VS Jyväskylän kaupunki / Kartat ja mittaus, lupanro ro sk is 2 IN VA AS OY SUKUAN MEBA jä te AU TO 4 KA 5 TO S 9 TO M UT US OEEU JA EIKKI 10 As jä pa te / pe ri IN V 17 A O y I A VA RA ST O ro sk is 23 u vit us alvelut ähikauppa 300 m ähikauppa, Kuokkalanpelto 600 m Kuokkalan liikekeskusta 700 m - Ruokakaupat - Terveyskeskus - osti - Apteekki - Kirkko Matkakeskus 3,8 km ( 2,6 km) Jyväskylän keskusta 3,9 km ( 2,9 km) Bussipysäkki (linjat 15, 19, 22) 300 m Jyväskylän kristillinen opisto 300 m (opiston tarjoamia mahdollisuuksia mm.: lounasruokailu, siivous, lastenhoito, kurssit ja leirit) Koulut ja opiskelu Ammattikorkeakoulu, utakko 2,6 km ( Ylistönmäen yliopistokampus 2,7 km ( Mattilanniemen yliopistokampus 3,6 km ( ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY Alakoulu 800 m ( Yläkoulu (Kuokkalan yläkoulu) 700 m ( 31 TONTIN RAJA 32 ro sk is AUSTAVA eab Oy ei vastaa tietojen paikkansapitävyydestä. ASEMAIIRROS iikuntapaikat Jyväsjärven rantaraitti Yrttisuon perhepuisto Koirapuisto Sisäliikuntahalli (Kuokkalan Graniitti) 2,3 km) 2,4 km) 3,0 km) 0,7 km) 0,4 km) 70 m 1,8 km ( 1,5 km) 1,2 km 0,9 km 3

4 AS OY SUKUAN MEBA As Oy Sulkulan Melban nimi juontaa juurensa naapuritalojen mukaisesti omenalajikkeesta. Alueen läheisyydessä sijaitsevassa siirtolapuutarhassa kasvaakin useita omenlajikkeeita. Vankkarakenteisessa kerrostalossa on 40 asuntoa. Viisikerroksisen hissillisen kerrostalon asuntojen koot vaihtelevat 25 neliöstä 67 neliöön. Käyttömukavuutta arkeen tuovat tarkoin harkitut ja tehokkaat huoneistopohjat sekä hyvä varustelutaso. attialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tekevät tunnelmasta aina ihanan lämpimän. isää oleskelutilaa asuntoihin tuovat erittäin tilavat parvekkeet. Esimerkiksi kolmioissa parveke on jopa yhdeksän metriä leveä. asitetut parvekkeet ovat kuin toinen olohuone joissa voit nauttia pidempään keväästä ja syksystä. Omenalajike Melba (Macintosh x iveland Raspberry) on peräisin Kanadasta, Ottawan keskuskoelaitokselta, jossa se risteytettiin vuonna Suomeen omenalajike tuotiin 1920-luvun lopulla, joskin se yleistyi vasta sotien jälkeen. Kotipuutarhojen lisäksi Melba oli kauppavakiolajikkeena pitkään suosittu myös ammattiviljelmillä. Nykyisin yleisempi on lajikkeen muunnos punainen Melba. Melba kypsyy syyskuun puolivälissä ja kooltaan omenat ovat keskikokoa suurempia. Moderni ja linjakas julkisivu on kokonaan rapattu. uhtaat valkoiset linjat ja monimuotoinen aukotus tuovat leikkisyytä julkisivuun. Taloyhtiöllä on oma suojaisa ja vehreä oleskelu- ja leikkialue. Tontit on rajattu pensasaidalla tuoden piha-alueelle ja paikoitusalueelle suojaa. Tervetuloa keskustelemaan hetki kanssamme! 4

5 UONEISTOUTEO ASUNTO KERROS TYYI INTA-AA A1 1 1h+kt+alkovi 25,0 A2 1 1h+kt+alkovi 29,0 A3 1 2h+kt+s 44,5 A4 1 1h+kt+alkovi 33,5 A5 1 1h+kt+alkovi 33,5 A6 1 1h+kt+alkovi 33,5 A7 1 3h+kk+s 67,0 A8 1 2h+kt+s 42,0 A9 2 1h+kt+alkovi 25,0 A10 2 1h+kt+alkovi 29,0 A11 2 2h+kt+s 44,5 A12 2 1h+kt+alkovi 33,5 A13 2 1h+kt+alkovi 33,5 A14 2 1h+kt+alkovi 33,5 A15 2 3h+kk+s 67,0 A16 2 2h+kt+s 42,0 A17 3 1h+kt+alkovi 25,0 A18 3 1h+kt+alkovi 29,0 A19 3 2h+kt+s 44,5 A20 3 1h+kt+alkovi 33,5 A21 3 1h+kt+alkovi 33,5 A22 3 1h+kt+alkovi 33,5 A23 3 3h+kk+s 67,0 A24 3 2h+kt+s 42,0 ASUNTO KERROS TYYI INTA-AA A25 4 1h+kt+alkovi 25,0 A26 4 1h+kt+alkovi 29,0 A27 4 2h+kt+s 44,5 A28 4 1h+kt+alkovi 33,5 A29 4 1h+kt+alkovi 33,5 A30 4 1h+kt+alkovi 33,5 A31 4 3h+kk+s 67,0 A32 4 2h+kt+s 42,0 A33 5 1h+kt+alkovi 25,0 A34 5 1h+kt+alkovi 29,0 A35 5 2h+kt+s 44,5 A36 5 1h+kt+alkovi 33,5 A37 5 1h+kt+alkovi 33,5 A38 5 1h+kt+alkovi 33,5 A39 5 3h+kk+s 67,0 A40 5 2h+kt+s 42,0 5

6 AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ Ryytipolku 4, Jyväskylä JUKISIVUT 5.KRS 4.KRS 3.KRS 2.KRS 1.KRS 1.KRS SAVUNOISTO SAVUNOISTO KEARI JUKISIVU EÄÄN JUKISIVU ITÄÄN SAVUNOISTO 5.KRS 4.KRS 3.KRS 2.KRS 1.KRS 1.KRS SAVUN- OISTO KEARI JUKISIVU OJOISEEN JUKISIVU ÄNTEEN 6

7 KEARIKERROS AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ OJERROS 25 SV AUTOTAI 3 AT 18,0 m2 1:100 AUTOTAI 2 AT 18,0 m2 AT 21,5 m2 1:100 KÄYTÄVÄ 18,0 m2 AUTOTAI 1 1:100 SIIV / TAOVAR 4,5 m2 UK.VÄ.VAR 38,0 m2 ASTEN VAUNUT 14,0 m2 KUIVAUS 9,5 m2 OVISYVENNYS KU TK 10,0 m , ,500 ISSI 3,0 m S 8,0 m J 8,0 m VSS / IRT.VAR 138,0 m RYYTIOKU SV SV SIIRTOA UUTARA 7

8 (M AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ KERROS KEARI KERROS 1-5 KERROS 1-5 KERROS SÄEIKKÖJEN SIJAINTI VAITEEE KERROKSITTAIN ++AKOVI 25m 2 ++AKOVI 29m 2 2++S 44½m 2 ++AKOVI 33½m 2 3+KK+S 67m 2 2++S 42m 2 1:75 SV SV SÄEIKKÖ SÄEIKKÖ SÄEIKKÖ SÄEIKKÖ V S 3, 11, 19, O K 27, 35 TO 2, AKOVI 10, 18, 26, 34 8, TO O iv2 K 4, 12, 5, 13, 6, 14, TO 20, 28, 21, 29, 22, 30, AKOVI AKOVI AKOVI K TO K K iv3 iv5 iv1 1, 9, 17, TO K 25, 33 AKOVI O M) iv4 TO TO +88,500 vv+s TO S iv7 iv6 iv8 K K S V 7, 15, 23, KK 31, 39 O saareke h=900 h=900 16, 24, 32, 40 O SÄEIKKÖ SÄEIKKÖ RYYTIOKU RANA : SIIRTOA UUTARA 8

9 AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä IIRUSTUSMERKKIEN SEITYKS AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ IIRUSTUSMERKKIEN SEITYKS SUIKUSEKOITTAJA IESI O OOUONE ASUIN- / MUUUONE WC-ISTUIN ASTIANESUKONE K KK KEITTIÖ KEITTOKOMERO KÄSIENESUAAS +BIDEESUIKU AAAAI + EIIKAAI KEITTIÖN TIIATAAT TU TUEITTIÖ ASUNNON SÄKÖTAUU JÄÄKAAIASTIN AKOVI KEITTOTIA MUUAKOVI TO VARAUS YYKINESUKONEEE YÄUOEA ÄMMÖNTATEEN- OTTOKOJE VARAUS MIKROAATOUUNIE S K EINEN SAU WC / KYYUONE SIIVOUOMERO EO-ORMI TAOTEKNIIKAN ORMI, EEMENTTIRENTEINEN V VAATEUONE AATTO AOVAROITIN SV SÄEIKKÖ KATTOSADEVESIEN SYÖKSYTORVI JUKISIVUSÄEIKKÖ, AUMIINIRENTEINEN ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 9

10 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ ++AKOVI 25 m iv1 EO-ORMI iv5 AKOVI TO K O RYYTIOKU RANA. SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 10

11 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ ++AKOVI 29 m AKOVI O TO K iv1 EO-ORMI RYYTIOKU SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 11

12 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ 2++S 44,5 m2 SV SÄEIKKÖ SÄEIKKÖ V O S K iv2 EO-ORMI AKOVI RYYTIOKU TO iv3 SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 12

13 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ 2++S 44,5 m2 SV SÄEIKKÖ SÄEIKKÖ V O S K iv2 EO-ORMI AKOVI RYYTIOKU TO iv3 SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 13

14 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA RYYTIOKU 4, Ryytipolku JYVÄYÄ 4, Jyväskylä ++AKOVI 33,5 m SÄEIKKÖ RYYTIOKU EO-ORMI iv2 AKOVI K TO iv3 EO-ORMI SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 14

15 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ ++AKOVI 33,5 m SÄEIKKÖ EO-ORMI iv2 AKOVI TO K RYYTIOKU iv3 EO-ORMI SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 15

16 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA RYYTIOKU 4, Ryytipolku JYVÄYÄ 4, Jyväskylä ++AKOVI 33,5 m SÄEIKKÖ RYYTIOKU EO-ORMI iv2 AKOVI K TO iv3 EO-ORMI SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 16

17 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ ++AKOVI 33,5 m SÄEIKKÖ RYYTIOKU AKOVI K iv4 TO EO-ORMI vv+s SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 17

18 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA RYYTIOKU 4, Ryytipolku JYVÄYÄ 4, Jyväskylä ++AKOVI 33,5 m SÄEIKKÖ RYYTIOKU AKOVI K iv4 TO EO-ORMI vv+s SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 18

19 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ ++AKOVI 33,5 m SÄEIKKÖ RYYTIOKU AKOVI K iv4 TO EO-ORMI vv+s SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 19

20 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA RYYTIOKU 4, Ryytipolku JYVÄYÄ 4, Jyväskylä ++AKOVI ,5 m2 SÄEIKKÖ SV K AKOVI iv8 TO EO-ORMI RYYTIOKU K TO iv7 EO-ORMI SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 20

21 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ ++AKOVI ,5 m2 SÄEIKKÖ SV K AKOVI iv8 KK TO EO-ORMI RYYTIOKU K TO iv7 EO-ORMI SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 21

22 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA RYYTIOKU 4, Ryytipolku JYVÄYÄ 4, Jyväskylä ++AKOVI ,5 m2 SÄEIKKÖ SV K AKOVI iv8 TO EO-ORMI RYYTIOKU ullakkoporras K TO iv7 EO-ORMI SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 22

23 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ 3+KK+S 67,0 m SÄEIKKÖ EO-ORMI iv8 SV K TO S V SÄEIKKÖ KK saareke h=900 O RYYTIOKU AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA SIIRTOA UUTARA SÄEIKKÖ ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 23

24 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA RYYTIOKU 4, Ryytipolku JYVÄYÄ 4, Jyväskylä 3+KK+S 67,0 m SÄEIKKÖ SV S EO-ORMI iv8 K TO V KK saareke h=900 O SÄEIKKÖ RYYTIOKU AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA SIIRTOA UUTARA SÄEIKKÖ ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 24

25 RANA. AS OY SUKUAN MEBA Ryytipolku 4, Jyväskylä AS OY SUKUAN MEBA RYYTIOKU 4, JYVÄYÄ 2++S 42,0 m S EO-ORMI iv6 TO K O SÄEIKKÖ RYYTIOKU SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 25

26 RANA. AS OY SUKUAN AS OY SUKUAN MEBA MEBA RYYTIOKU 4, Ryytipolku JYVÄYÄ 4, Jyväskylä 2++S 42,0 m S EO-ORMI iv6 TO K O SÄEIKKÖ RYYTIOKU SIIRTOA UUTARA AIKANNUAAVIO NOIN MITTAJA ARKKITETITOIMISTO SIGGE OY 26

27 VINKKI: Seuraa Melban etenemistä Facebookissa! inkki kohteen Facebooksivuille kohteen kotisivuilla: 1 km Jyväskylän kaupunki / Kartat ja mittaus lupa Sulkulan Melba 27

28 ORGANISATION CERTIFIED BY eab Oy on osa ohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa eab- konsernia. eab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me eabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme ohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. uomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. Käytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. eab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. RENTAA, ESITTEEE JA MYY AVEEVAA ASUNTORENTAMISTA eab Oy, Vapaudenkatu 48-50, Jyväskylä Eero averinen (KV) Teemu inna Ostaessasi asunnon meiltä Teitä palvelee sama asuntomyjä kaikkien asuntokauppaan liittyvien vaiheiden ajan. Olemme mukananne niin asuntoesittelyissä, asuntokauppatilaisuudessa, materiaalivalinnoissa sekä sisäänmuutossa. Asuntomyyjämme keskustelevat jatkuvasti rakentavan organisaation kanssa, mikä takaa sen, että olemme koko ajan perillä myös rakennustöiden etenemisestä. Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. opulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. peabasunnot.fi