Kaupunkiasumista luonnon keskellä Vuores 2
uonnon keskellä Vuoreksen alue sijaitsee vesistöjen ja metsien keskellä Etelä-Tampereella. Moderni ja omaleimainen pikkukaupunki ihastuttaa julkisilla taideteoksillaan ja arkkitehtuurillaan. lueelta löytyvät koulu ja päiväkoti sekä päivittäistavarakaupat. Vuores-talossa järjestetään erilaisia tapahtumia ympäri vuoden ja ulkoilmaihmiselle löytyvät luonto- ja lenkkipolut, ladut ja pyörätiet läheltä. Energiatehokkuus ja ekologisuus ovat myös osa Vuoreksen elämää ja alueella on mm. ekotehokas jätteiden imukeräys. www.vuores.fi Taiteilijan näkemys Sisällysluettelo uonnon keskellä 2 semapiirros 4 Kerrospohjat 5 6-17 Rakennustapaseloste 18 Merkkien selitykset 19 Tampereen Vuoreksen 2 Vuoreskeskukseen valmistuvaan seitsemän kerroksiseen taloon valmistuu 75 vuokra-asuntoa. suntojen koot vaihtelevat 29,5 m2 yksiöistä 68 m2 kolmioihin. Ensimmäisen kerroksen asuntoihin kuuluu oma pihaterassi ja ylempien kerrosten asuntoihin kuuluu lasitettu parveke tuomaan lisämukavuutta asumiseen. Huoneistoihin on suunniteltu laadukkaat materiaalit mm. astianpesukone, keraaminen induktioliesi ja laminaattilattiat sekä laatoitetut kylpyhuoneet. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarastot, kerhohuone, yhteissauna, kuivaustila ja pesula. Sisäpihalta löytyy myös lisää lukittavia pyöräsuojia.
Monipuolinen asuntojakauma 2:een valmistuu yhteensä 75 vuokra-asuntoa. Vaihtoehtoina on yksiöitä, kaksioita sekä kolmen huoneen asuntoja. sunto Taiteilijan näkemys m2 Huoneistoja 1h + kk + alk 29,5 17 kpl 1h + kk + alk 33,5 12 kpl 1h + kk + alk 41, 2 kpl 1h + tupak 43,5 6 kpl 2h + kk 43,5 9 kpl 2h + kk 45, 1 kpl 2h + kk + s 46, 7 kpl 2h + kk+ s 46,5 6 kpl 2h + kk 47, 4 kpl 2h + kk + s 47,5 5 kpl 3h + k + s 68, 6 kpl Taiteilijan näkemys Vehreästä Vuoreksesta on 7 minuutin automatka Hervantaan ja 4 minuutin ajomatka kolmostien liittymään. Tampereen keskustaankin pääsee helposti pyörällä Särkijärven sillan kautta. Vuoreksen julkinen liikenne hoidetaan linja-autolla, mutta katurakenteessa on huomioitu myös mahdollinen raitiovaunulinja. 2 sijaitsee hyvien yhteyksien lähellä. lle 3 metrin säteeltä löytyvät päivittäistavarakauppa, kahvila, Vuores-talo palveluineen ja koulu. iikuntapuisto izzeria Etäisyyksiä Hervannan keskusta 4,6 km - kauppakeskus DUO - kirjasto - Teknillinen korkeakoulu - pteekki Tampereen keskusta 13 km Vuores-talo 2 m - neuvola - äiväkoti - Esikoulu - Koulu, alaluokat - Hammashoitola Kahvila Sale K-Market Vuores-talo 2 Kaupunkimittaus Tampere 217
Vuores 2 semapiirustus VUOREKSEN UISTOKTU +122,53 +122,18 +121,73 +121,28 +122,73 4 6 22 7 3 +122,75 5 8 liiketila +121.5 +122,6 s. Oy Vuoreksen 2 RH RH +123. +122.5 liiketila +121.5 1 9 11 JÄTE +122,4 18 17 EII / OEEU 2 autopaikat: 1-16 (5-16 katettu) 29-65 UVV/ +122,8 K pp 414+ly39+t37 ly(29) (7619-1,3) UVV/ 59 INV 6 61 62 63 64 65 pp +122,3 +122,3 +122,7 58 INV 57 56 55 54 53 52 51 16 pp 29 28 27 26 41 (25) 42 (24) 43 (23) 44 (22) 45 (21) 46 (2) 47 (19) 48 (18) 49 (17) 5 (16) +121,85 +121,8 +122,14 +125,14 +125, 1 2 3 4 4 (5) 39 (6) 38 (7) 37 (8) 36 (9) 35 (1) 34 (11) 33 (12) 32 (13) 31 (14) 12 13 +122,3 +122,73 KOIVIOMÄENKTU 15 +124, 3 (15) 14 +123,5 +124, 37 +124,33 Mittakaava 1:5 5 1 2 3 m 4
ST +121.43 Vuores 2 1. krs 22 6 7 +122,55 +122,85 +122,5 +122,5 +121,33 8 +121.33 +121.43 +121.23 9 +121,48 +122,2 +121.33 +121,3 +121,48 +121,13 VRTIE H1 IIKI 5, m 2 +121,5 +121,5 +121,85 +121,28 H2 1 JH 19, m 2 IIKI 42,5 m 2 +121,73 +121,9 5 +122,18 4 2h+kk 43,5 m 2 KERHO+SUN 33,5 m 2 39 1h+kk 29,5 m 2 17 KUIV. 8 VV 9 SK 9,5 m 2 12, m 2 7,5 m 2 2,1 m 2 1,9 m 2 73 74 1,6 m 2 72 1,9 m 2 71 75 7 38 37 1h+kk 11 IRT.VR. 2h+kk+s 29,5 m 2 18,5 m 2 46,5 m 2 69 68 2,1 m 2 1 UVV/ 18,5 m 2 7 KUIV. 6 ESU 7, m 2 15, m 2 51 5 49 48 47 52 53 54 55 58 57 56 2 1,4 m 1,4 m2 1,5 m2 2 5 IRT.VR. 4 VV 2,4 m 2 6, m 2 12,5 m 2 62 61 6 59 32 26 2, m 2 63 64 65 66 1,5 1,5 m2 1,5 m2 67 m2 2, m 2 3 SÄH 1, m 2 VRTIE 2 1,4 m 2 2 2,4 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,4 m 2,5 m2 1,5 m 1,5 m2 4 41 2 1 3 4 8 12 21 22 1,5 m 2 1,4 m 2 5 11 39 13 19 23 42 1,4 m 2 1,4 m2 1,4 m 2 1,4 m 2 6 1 15 18 24 38 43 44 45 46 1,4 m 2 1,4 m 2 1,4 m 2 1,4 m 2 7 9 16 17 25 2 VSS+IRT.VR. 1,1 m 2 27 1, m 2 1,3 m 2 1,3 m2 1,3 m2 1,3 m2 1,3 m2 1,3 m2 1,3 m2 1,3 m 2 1,3 m 2 37 36 35 34 33 31 3 29 28 2,1 m 2 14 4 +122,53 5
Vuores 2 44, 51, 58, 65, 72 1H+ 29,5 m 2 2.-6. KRS. S.OY VUOREKSEN KOIVIOMÄENKTU 2 2, 3387 Tampere 1h + kk + alk 29,5 m 2 38 1H+ (1. KRS.) 29,5 m 2 1. KRS. H2 H4 KR7 H4 H5 Y Y JK JK JK K. K. KR2 K K K H4 KR7 KR9 H5 Y JK JK KR17 K. RVEKE RVEKE K RVEKE K IH IH sunto 39, 1. krs sunto 38, 1. krs 39 45 52 59 66 73 1. krs 38 44 51 58 65 72 1. krs 6
29,5 m 2 2.-6. KRS. Vuores 2 29,5 m 2 1h + kk + alk H5 H6 Y K. JK 43 5 57 64 71 K RVEKE 7
m 2 KRS. Vuores 2 1h + kk + alk 33,5 m 2 4 1 16 22 28 34 7. krs H11 JK S.OY VUOREKSEN KOIVIOMÄENKTU 2 2, 3387 Tampere Y K. H12 3, 9, 15, 21, 27, 33 1H+ 33,5 m 2 2.-7. KRS. K RVEKE 3 9 15 21 27 33 7. krs H13 H15 Y JK K. K RVEKE 8
41, m 2 6. KRS. K Vuores 2 41, m 2 1h + kk + alk S.OY VUOREKSEN KOIVIOMÄENKTU 2 6.2.217 2, 3387 Tampere 31 1H+ 41, m75 2 7. KRS. ar. 35 ar. 35 h < 16 h < 16 KTTOIUN ar. 7 h < 16 h < 16 K. KR25 KR26 K JK H3 Y RVEKE H1 KR19 ar. 35 ar. 35 31 7. krs h < 16 h < 16 KTTOIUN ar. 7 h < 16 h<16 KJ K. Y H14 JK KR27 K KR28 KR3 H KR6 H17 RVEKE 9
2., 4. KRS. Ko Vuores 2 2h + kk 43,5 m 2 47 61 43,5 m4. 2 krs 3., 5. KRS. JK K Y H3 RVEKE H1 KR19 54 68 JK K Y H1 RVEKE KR19 H3 1
2., 4., 6. KRS. K Vuores 2 43,5 m 2 2h + kk S.OY VUOREKSEN KOIVIOMÄENKTU 2 6.2.217 2, 3387 Tampere 7, 19 2H+ 43,5 m 2 3., 5. KRS. JK 1 13 25 K Y YHENNTY REUNI H14 KR3 H KR6 H17 RVEKE JK 7 19 K YHENNTY REUNI Y H14 KR3 H KR6 H17 RVEKE 11
Vuores 2 43,5 m 2 2.-6. KRS. 1h + tupak 43,5 m 2 4 46 53 6 67 74 1. krs H1 KR24 Y KR19 JK K H2 K. KR2 VH RVEKE RVEKE ST ST IH 12 sunto 4, 1. krs
45, m 2 6. KRS. Vuores 2 45, m 2 2h + kk RVEKE h < 16 ar. 35 h < 16 h < 16 KTTOIUN ar. 7 h < 16 69 KJ K JK H7 Y VH H6 KR15 H8 13
S. Vuores 2 2h + kk + s 46, m 2 S.OY VUOREKSEN KOIVIOMÄENKTU 2 2, 3387 Tampere ar. 35 RVEKE 36 7. krs h < 16 KTTOIUN ar. 7 h < 16 h < 16 h < 16 5, 11, 17, 23, 29, 35 2H++S KJ 46, m 2 2.-7. KRS. K Y H1 KR13 KR14 JK H H11 2h + kk + s 46, m 2 H9.1 H9.2 KR13 KR11 KR9 5 11 17 23 29 35 7. krs H KR13 K Y JK RVEKE 14
6,5 m 2.-6. KRS. Vuores 2 46,5 m 2 2h + kk + s 6.2.217 KR15 Y JK KR16 H8 H VH 37 42 49 56 63 7 1. krs K RVEKE K2 h=25 K2 h=25 IH sunto 37, 1. krs 15
47, m 2 2.-5. KRS. Vuores 2 2h + kk 47, m 2 m 2 KRS. 41 48 55 62 KJ K RVEKE JK H7 Y KR22 VH KR21 H6 KR15 H8 2h + kk + s 47,5 m 2 RVEKE KJ 6 12 18 24 3 K KR22 H Y H1 JK H11 16
68, m 2 2.-7. KRS. Vuores 2 68, m 2 3h + k + s KR7 H16 Y H H17 VH 2 8 14 2 26 32 7. krs JK K JK K Huom. Ei ikkunaa: sunto 2 sunto 8 RVEKE 17
Vuores 2 Rakennustapaseloste TMEREEN KOIVIOMÄENKTU 2 Tampereen 2 rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä saa mm. Ympäristöministeriöistä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakennuskohde Rakennuspaikka sijaitsee Tampereen Vuoreksen kaupunginosassa korttelissa 7619, tontilla 2. Rakennuskohteen osoite on 2, 3387 Tampere. Tontille rakennettavassa kerrostalossa on yhteensä 75 asuntoa ja kaksi porrashuonetta, joista toisessa on kuusi ja toisessa seitsemän kerrosta. Molempiin porrashuoneisiin on sisäänkäynti sekä Vuoreksen puistokadulta että pihalta. Maantasoasunnoissa on pihaterassi ja muihin asuntoihin kuuluu lasitettu parveke. Rakennuksessa on kaksi liiketilaa Vuoreksen puistokadun ja Koivikkomäenkadun kulmauksessa. iha-alue iha toteutetaan istutuksineen ja varusteineen erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Oleskelualueiden pinta on kivituhkaa, liikennealueilla asfalttia. eikkialueella on turva-alusta. Tonttien 1 ja 2 piha-alue on molempien tonttien yhteiskäytössä. Jätteiden keräys toteutetaan putkikeräysjärjestelmällä. Keräysastiat sijaitsevat 2 tontilla ja ovat koko korttelin yhteiskäytössä. Yhteistilat Talosauna, kerhotila, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuojatilassa olevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijoittuvat rakennuksen maantasokerrokseen. iharakennuksissa on kaksi kylmää ulkoiluvälinevarastoa. aikoitus ja liikenne Kohteen 53 autopaikkaa sijaitsevat erillisessä pysäköintilaitoksessa. utopaikoista 13 sijaitsee kaksikerroksisen pysäköintilaitoksen alemmalla tasolla, muut paikat ovat kattamattomia. utopaikat ovat sähköistettyjä. Tontilla 2 sijaitsee myös tontin 1 autopaikkoja. ENTE Rakennuksen alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat tehdään paikallavalaen. Vesikaton katemateriaali on pääosin kumibitumikermi. Ulkoseinät ovat osin tiiliverhoiltuja ja osin tehosteväreillä maalattavia betonisandwich-elementtejä. Kantavat seinät ja huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. arvekekaiteet ovat laminoituja lasikaiteita. arvekkeilla on avattava lasitus. arvekelasitus ei tee parvekkeista vedenpitäviä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia seiniä. esuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Ikkunat ovat pääosin kolmilasisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden puurakenteinen sisäpuite on valkoinen. Ylimmän kerroksen vinojen ulkoseinien kattoikkunat ovat keskisaranoituja puu-alumiini-ikkunoita. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat valmistajan vakiomallisia viilupintaisia ovia. Huoneistojen sisäiset väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia tai vastaavanlaisia liukuovia. Huoneistosaunoissa on kokolasiovi. arvekeovet ovat 1-lehtisiä, ulosaukeavia puu-alumiiniovia. suntojen pintakäsittely, kalusteet ja varusteet Tila attia Seinät Katto Eteinen aminaatti Maalaus Maalattu kipsilevy Keittiö aminaatti Maalaus, kalustevälissä laatoitus Roisketasoite Olohuone aminaatti Maalaus Roisketasoite Makuuhuone aminaatti Maalaus Roisketasoite Vaatehuone aminaatti Maalaus Maalattu kipsilevy esuhuone aatoitus aatoitus uupaneeli Sauna aatoitus uupaneeli uupaneeli Huonetiloihin tulevat kipsilevykoteloinnit maalataan. uupaneeleissa on väritön suojakäsittely. Jalkalistat ovat puuta. KUSTE Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita, joiden ovet ovat maalattuja MDF-levyjä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat kosteudenkestäviä vakiokalusteita. Kylpyhuoneissa on allaskaappi ja peilikaappi. Kodinkoneet Keittiöissä / keittotiloissa on 5 mm leveä valkoinen keraaminen induktioliesi ja liesikupu. 1-2h+kt -asunnoissa on jääkaappi-pakastin, 3h+k -asunnoissa kaksi jääkaappi-pakastinta. stianpesukoneen leveys on 1-2h+kt -asunnoissa 45 mm ja 3h+k -asunnoissa 6 mm. Mikroaaltouunille on tilavaraus kalusteessa. TEKNIS JÄRJESTEMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkostoon. sunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. suntojen pesuhuoneisiin ja saunoihin asennetaan sähköinen lattialämmitys, joka kytketään asunnon sähkönmittaukseen. Ulkoseiniin rajautuvat pesuhuoneet varustetaan lisäksi vesikiertoisella patterilämmityksellä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta. esuhuoneissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Rakennus liitetään kaapeli- TV-verkkoon sekä varustetaan yleiskaapeloinnilla. Vuoreksen uistokadun puoleisilla sisäänkäynneillä on ovipuhelin. sunnoissa on verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Myyjä ei vastaa matkapuhelinverkon kuuluvuudesta. 18
Rakennuksessa on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtolaite. Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluokka on C. Rakennustapaseloste perustuu helmikuun 217 tilanteeseen ja rakennuttaja pidättää itsellään oikeudet muutoksiin. YH Kodit Oy Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin/rakenteisiin. MEKIEN SEITYKS J YHENTE Ovi istuin JK Jääkaappipakastin iukuovi, K stianpesukone Ikkuna, iesi Hormi : Y Varaus Varaus : tankokomero attiakaivo Siivouskomero tai Huonetilojen lyhenteet Eteinen Makuuhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone H öylyhuone VH Vaatehuone K lkovi Yhteistilojen lyhenteet VSS Väestönsuoja VV astenvaunuvarasto UVV Ulkoiluvälinevarasto IRT Irtaimistovarasto KUIV Kuivaushuone SK Sähköpääkeskus JH ämönjakohuone 19
Esitteen tiedot perustuvat huhtikuun 217 tilanteeseen. YH Kodit vuokra-asunnot puh. 1 227 37 leksis Kiven katu 26, 332 Tampere uhelun hinta (sis. alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,2 snt/min matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min