Alppikylä Laukkukuja 6
Tervetuloa aurinkoiseen Alppikylään Alppikylä sijaitsee Tattarisuon teollisuusalueen sekä Puistolan, Heikinlaakson ja Jakomäen asuinalueiden välissä. Sen pinta-ala on reilut 50 hehtaaria. Alueella on rakennusoikeutta noin 110 000 kerrosneliömetriä, josta asumista noin 82 000 km 2. Vilkasliikenteisten väylien sisään rakennettava asuinalue erotetaan Lahdenväylästä meluesteillä ja toimitilarakennuksilla. Alppikylään tulee noin 2 000 asukasta. Alueelle rakennetaan joitakin katuja. Suurin täyttömäki, Alppikylän huippu, säilyy tärkeimpänä virkistysalueena. Lisäksi rakennetaan kaupunkipuistoja. Alppikylään tulee värikkäitä kaupunkipientaloja Yksilöllisen luonteen Alppikylälle antavat toisiinsa kytketyt kaupunkipientalot, joissa voi asua vuokratontilla omakotitalomaisesti, mutta ympärillä on silti tiivistä kaupunkimiljöötä. Kivisistä, enintään kolmikerroksisista kaupunkipientaloista tulee värikkäitä ja ne katsovat selkeästi kadulle päin. Talojen pihat ovat kompakteja ja yksityisyyttä tuovat kivirakenteiset muurit tonttien välillä. Tulevat työpaikkarakennukset sijoittuvat Lahdenväylän ja asuinkortteleiden väliin. Lahdenväylän varrelle Alppikylän kohdalle valmistui kesällä 2010 melusuojaus. Alueen asemakaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 30.8.2006 ja saanut lainvoiman 13.10.2006. Palvelut Alppikylään rakennetaan oma päiväkoti, joka sijoittuu keskelle aluetta Alppikylänkadun varteen. Muut peruspalvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä Jakomäessä. Jakomäessä on ala- ja yläasteen koulut sekä useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Koulujen yhteydessä on myös urheilukenttä. Lähin uimahalli, terveysasema, apteekki ja kirjasto palvelevat Jakomäessä. Jakomäestä löytyy myös päivittäistavarakauppa, joitakin erikoistavarakauppoja ja ravintoloita. Alppikylän naapurissa sijaitsee Tattarisuon yritysalue.
Puistot ja virkistysalueet Alppikylässä on yhteensä noin 15 hehtaaria puisto- ja lähivirkistysalueita. Tattariharjuntien ja Alppikylänkadun (Tattaritien) välissä sijaitseva puisto rakennetaan kaupunkimaiseksi. Toinen pieni kaupunkipuisto tulee alueen pohjoisosaan. Tärkein lähivirkistysalue on Tattariharjuntien länsipuolella sijaitseva täyttömäki. Täyttömäen kautta Alppikylä nivoutuu laajempiin Malmin lentokenttäalueen virkistysalueisiin. Myös Suurmetsäntien pohjoisosan virkistysalueet ovat Alppikylän lähellä ja Puistolan liikuntapuistoon on vain reilun kilometrin matka. Luonto ja ympäristö Alppikylä sijoittuu pitkittäiselle, lähes pohjois-eteläsuuntaiselle Tattariharjulle. Harjumuodostuma on osin avokallioisen mäen (Jakomäki) ja pehmeikköalueen (Tattarisuo) välissä. Maa-ainekseltaan harju on pääasiassa hiekkaa. Harju on geologisesti kohtalaisen arvokas kohde. Koska Alppikylä sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella, kaikessa rakentamisessa on otettu ja otetaan huomioon tarve suojella pohjavettä ja imeyttää puhdasta vettä pohjavedeksi. Helsingin kaupunki huolehtii myös pohjaveden tarkkailusta rakentamisen aikana. Laukkukuja 6 sijaitsee Alppikylän puiston läheisyydessä. Alppikylä rajautuu idässä Lahdenväylään. Väylän varteen rakennetaan melueste. Meluselvitysten mukaan Alppikylä ei enää ole Helsinki Malmin lentomelualuetta. Lue uutinen Alppikylän meluesteestä: http://www.uuttahelsinkia.fi/uutiset/499 Lisätietoja ja linkkejä Alppikylän esittely: http://www.uuttahelsinkia.fi/alppikyla-ormuspelto/perustiedot/tama-alppikyla http://www.hel.fi/palvelukartta/ Julkinen liikenne Bussi 75 Rautatieasemalta tai Puistolan asemalta pohjoisesta tultaessa Bussi 77A Malmin asemalta (poikittaisliikenne) katso tarkemmin: http://www.reittiopas.fi/ Alppikylä, Reppukatu Google Maps: http://maps.google.fi/?ie=utf8&ll=60.25885,25.067453&spn=0.005078,0.018239&z=16>
Hanke-esittely e-house on neuvotellut Helsingin kaupungin kanssa kaikkiaan noin 50 pientaloasunnon tonteista Helsingin Alppikylässä. Tontit rajoittuvat Reppukadun eteläpuolelle Laukkukujan molemmin puolin. Hanke toteutetaan ensin osoitteessa Laukkukuja 6, johon on suunniteltu 10 pientaloasuntoa yhteensä 1050 kem 2 toteutettavaksi konsulttivetoisena ryhmärakennuttamisena. Tämän jälkeen kiinteistölautakunnan erillisellä päätöksellä alkaa Laukkukujan idänpuoleisen tontin esimarkkinointi. Tähän kohteeseen tulee 15-20 asuntoa yht. 1850 kem 2. Laukkuja 6:n etelä- ja pohjoispuolelle on myös suunniteltu yhteensä 12 kaupunkipientaloa. Suunnitellut asunnot 75 hum 2 + käyttöullakko 15 m 2 + ulkovarasto n. 8 m 2 Asunnot A B C D 102 hum 2 + käyttöullakko 30 m 2 + parveke 7,5 m 2 + terassi 8 m 2 lasitus mahdollinen (viherhuone) + ulkovarasto n. 8 m 2 Asunnot E F 102 hum 2 + käyttöullakko 30 m 2 + 2. krs. parveke 7,5 m 2 ja 15,5 m 2 + terassi 8 m 2 lasitus mahdollinen (viherhuone) + ulkovarasto n. 8 m 2 + katettu autopaikka 16,5 m 2 Asunnot G H I J Asunnoissa on erilaisia pohjaratkaisuja jotka ovat esitetty täydellisinä suunnittelutyökalussa.
J I F E H G A D CB
Kustannusarvio 2-3h+k+kph+wc+ (s) 4-5h+k+kph+wc+ (s) 4-5h+k+kph+wc+ (s) Huoneistot A, B, C ja D E ja F G, H, I ja J Lukumäärä 4 kpl 2 kpl 4 kpl Pinta-ala 90 m 2 * 132 m 2 * 132 m 2 * Käyttöullakko alle 1,6 m korkea 25 m 2 22 m 2 22 m 2 Terassi / viherhuone - +8 m 2 +8 m 2 Parveke 2. krs - +7,5 m 2 +7,5 m 2 Terassi 2. krs - - +15,5 m 2 Autopaikka on on - Autokatos - - +16,5 m 2 Oma piha + ulkovarasto 35+8 m 2 55+8 m 2 80+8 m 2 Kustannusarvio 238 000 345 000 361 000 *2-3 h asunnoissa 90 m 2 pinta-alasta 15 m 2 on käyttöullakolla olevaa, yli 1,6 m korkeaa tilaa ja 132 m 2 asunnoissa 30 m 2 on vastaavaa tilaa. Perusversioon sisältyy: 3-kerroksinen asunto. 3. kerros on käyttöullakko, joka ei ole rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaista tilaa. Yllä olevan taulukon pinta-alojen lisäksi huoneistoihin kuuluu käyttöullakon alle 1,6 m korkeita tiloja 15-30 m 2 huoneistosta riippuen. Huoneistoissa G-J lisäksi noin 16,5 m 2 autokatos ja sen päällä huoneistoon yhteydessä oleva n. 15,5 m 2 kattoterassi. e-house oy Jyrki Haavisto toimitusjohtaja jyrki.haavisto@ehouse.fi 358 40 132 7801 Juha Haavisto kehitysjohtaja juha.haavisto@ehouse.fi 358 40 132 7802 Lauri Nurmi lauri.nurmi@ehouse.fi 358 40 132 7803 e-house oy Hiilikatu 3 00180 Helsinki