Asunto Oy Espoon Suurpellon Puistokatu D Ennakkomarkkinointihinnasto pvm 17.03.2016 Suurpellon Puistokatu 10, 02200 Espoo Voimassa toistaiseksi Asunto ~ / arvio A 1 1katutaso 3HKTtyötila 87,5 87,5 1-515 515 126 410 190 550 316 960 350,00 643,75 3622 993,75 1699,30 A 2 2 2HKT 52,5 52,5 516-894 379 93 030 140 230 233 260 210,00 473,75 4443 683,75 1202,98 A 3 2 2HKT 44,5 44,5 895-1232 338 82 970 125 060 208 030 178,00 422,50 4675 600,50 1063,56 A 4 2 1HKT 34,0 34,0 1233-1497 265 65 050 98 050 163 100 136,00 331,25 4797 467,25 830,30 A 5 2 2HKT 46,0 46,0 1498-1840 343 84 190 126 910 211 100 184,00 428,75 4589 612,75 1082,66 A 6 3 2HKT 52,5 52,5 1841-2227 387 94 990 143 190 238 180 210,00 483,75 4537 693,75 1223,94 A 7 3 2HKT 44,5 44,5 2228-2576 349 85 670 129 130 214 800 178,00 436,25 4827 614,25 1092,38 A 8 3 1HKT 34,0 34,0 2577-2854 278 68 240 102 860 171 100 136,00 347,50 5032 483,50 864,36 A 9 3 2HKT 46,0 46,0 2855-3203 349 85 670 129 130 214 800 184,00 436,25 4670 620,25 1098,38 A10 4 2HKT 52,5 52,5 3204-3598 395 96 960 146 150 243 110 210,00 493,75 4631 703,75 1244,90 A11 4 2HKT 44,5 44,5 3599-3953 355 87 140 131 350 218 490 178,00 443,75 4910 621,75 1108,10 A12 4 1HKT 34,0 34,0 3954-4236 283 69 470 104 710 174 180 136,00 353,75 5123 489,75 877,46 A13 4 2HKT 46,0 46,0 4237-4592 356 87 390 131 720 219 110 184,00 445,00 4763 629,00 1116,72 A14 5 1HKTALK 40,0 40,0 4593-4911 319 78 300 118 030 196 330 160,00 398,75 4908 558,75 995,78 A15 5 2HKT 44,5 44,5 4912-5273 362 88 860 133 940 222 800 178,00 452,50 5007 630,50 1126,44 A16 5 1HKT 34,0 34,0 5274-5561 288 70 690 106 560 177 250 136,00 360,00 5213 496,00 890,56 A17 5 2HKT 38,0 38,0 5562-5881 320 78 550 118 400 196 950 152,00 400,00 5183 552,00 990,40 B18 1 4HKTS 83,0 83,0 5882-6376 495 121 500 183 150 304 650 332,00 618,75 3670 950,75 1628,90 B19 1katutaso 2HKTtyötila 86,0 86,0 6377-6881 505 123 960 186 850 310 810 344,00 631,25 3614 975,25 1667,10 B20 2 2HKT 55,5 55,5 6882-7256 375 92 050 138 750 230 800 222,00 468,75 4159 690,75 1204,50 B21 2 4HKTS 83,0 83,0 7257-7784 528 129 600 195 360 324 960 332,00 660,00 3915 992,00 1715,36 B22 2 4HKTS 77,5 77,5 7785-8278 494 121 260 182 780 304 040 310,00 617,50 3923 927,50 1604,28 B23 2 2HKT 59,0 59,0 8279-8672 394 96 710 145 780 242 490 236,00 492,50 4110 728,50 1268,28 B24 2 2HKT 54,0 54,0 8673-9049 377 92 540 139 490 232 030 216,00 471,25 4297 687,25 1203,74 B25 3 2HKT 55,5 55,5 9050-9432 383 94 010 141 710 235 720 222,00 478,75 4247 700,75 1225,46 B26 3 4HKTS 83,0 83,0 9433-9972 540 132 550 199 800 332 350 332,00 675,00 4004 1 007,00 1746,80 B27 3 4HKTS 77,5 77,5 9973-10477 505 123 960 186 850 310 810 310,00 631,25 4010 941,25 1633,10 B28 3 2HKT 59,0 59,0 10478-10880 403 98 920 149 110 248 030 236,00 503,75 4204 739,75 1291,86 B29 3 2HKT 54,0 54,0 10881-11265 385 94 500 142 450 236 950 216,00 481,25 4388 697,25 1224,70
Asunto ~ / arvio B30 4 2HKT 55,5 55,5 11266-11656 391 95 980 144 670 240 650 222,00 488,75 4336 710,75 1246,42 B31 4 4HKTS 83,0 83,0 11657-12208 552 135 490 204 240 339 730 332,00 690,00 4093 1 022,00 1778,24 B32 4 4HKTS 77,5 77,5 12209-12724 516 126 660 190 920 317 580 310,00 645,00 4098 955,00 1661,92 B33 4 2HKT 59,0 59,0 12725-13135 411 100 880 152 070 252 950 236,00 513,75 4287 749,75 1312,82 B34 4 2HKT 54,0 54,0 13136-13528 393 96 470 145 410 241 880 216,00 491,25 4479 707,25 1245,66 B35 5 2HKT 40,5 40,5 13529-13850 322 79 040 119 140 198 180 162,00 402,50 4893 564,50 1005,64 B36 5 4HKTS 83,0 83,0 13851-14414 564 138 440 208 680 347 120 332,00 705,00 4182 1 037,00 1809,68 B37 5 4HKTS 77,5 77,5 14415-14941 527 129 360 194 990 324 350 310,00 658,75 4185 968,75 1690,74 B38 5 2HKT 59,0 59,0 14942-15361 420 103 090 155 400 258 490 236,00 525,00 4381 761,00 1336,40 B39 5 1HKT 36,5 36,5 15362-15646 285 69 960 105 450 175 410 146,00 356,25 4806 502,25 892,70 C40 1 3HKT 71,5 71,5 15647-16103 457 112 180 169 090 281 270 286,00 571,25 3934 857,25 1483,34 C41 1 2HK 55,5 55,5 16104-16497 394 96 710 145 780 242 490 222,00 492,50 4369 714,50 1254,28 C42 1 2HKT 41,5 41,5 16498-16833 336 82 480 124 320 206 800 166,00 420,00 4983 586,00 1046,32 C43 1 3HKT 60,5 60,5 16834-17243 410 100 640 151 700 252 340 242,00 512,50 4171 754,50 1316,20 C44 2 3HKT 71,5 71,5 17244-17711 468 114 880 173 160 288 040 286,00 585,00 4029 871,00 1512,16 C45 2 2HKT 39,0 39,0 17712-18038 327 80 270 120 990 201 260 156,00 408,75 5161 564,75 1012,74 C46 2 1HKT 30,5 30,5 18039-18291 253 62 100 93 610 155 710 122,00 316,25 5105 438,25 784,86 C47 2 2HKT 41,5 41,5 18292-18630 339 83 210 125 430 208 640 166,00 423,75 5027 589,75 1054,18 C48 2 3HKT 60,5 60,5 18631-19049 419 102 850 155 030 257 880 242,00 523,75 4262 765,75 1339,78 C49 3 3HKT 71,5 71,5 19050-19527 478 117 330 176 860 294 190 286,00 597,50 4115 883,50 1538,36 C50 3 2HKT 39,0 39,0 19528-19860 333 81 740 123 210 204 950 156,00 416,25 5255 572,25 1028,46 C51 3 1HKT 30,5 30,5 19861-20123 263 64 560 97 310 161 870 122,00 328,75 5307 450,75 811,06 C52 3 2HKT 41,5 41,5 20124-20468 345 84 690 127 650 212 340 166,00 431,25 5117 597,25 1069,90 C53 3 3HKT 60,5 60,5 20469-20895 427 104 810 157 990 262 800 242,00 533,75 4344 775,75 1360,74 C54 4 3HKT 71,5 71,5 20896-21383 488 119 780 180 560 300 340 286,00 610,00 4201 896,00 1564,56 C55 4 2HKT 39,0 39,0 21384-21722 339 83 210 125 430 208 640 156,00 423,75 5350 579,75 1044,18 C56 4 1HKT 30,5 30,5 21723-21992 270 66 280 99 900 166 180 122,00 337,50 5449 459,50 829,40 C57 4 2HKT 41,5 41,5 21993-22343 351 86 160 129 870 216 030 166,00 438,75 5206 604,75 1085,62 C58 4 3HKT 60,5 60,5 22344-22779 436 107 020 161 320 268 340 242,00 545,00 4435 787,00 1384,32 C59 5 3HKT 71,5 71,5 22780-23277 498 122 240 184 260 306 500 286,00 622,50 4287 908,50 1590,76 C60 5 2HKT 39,0 39,0 23278-23621 344 84 440 127 280 211 720 156,00 430,00 5429 586,00 1057,28 C61 5 1HKT 30,5 30,5 23622-23900 279 68 490 103 230 171 720 122,00 348,75 5630 470,75 852,98 C62 5 2HKT 41,5 41,5 23901-24257 357 87 630 132 090 219 720 166,00 446,25 5294 612,25 1101,34 C63 5 3HKT 60,5 60,5 24258-24702 445 109 230 164 650 273 880 242,00 556,25 4527 798,25 1407,90 D64 1 2HKT 44,5 44,5 24703-25054 352 86 400 130 240 216 640 178,00 440,00 4868 618,00 1100,24 D65 1 2HKT 39,0 39,0 25055-25376 322 79 040 119 140 198 180 156,00 402,50 5082 558,50 999,64 D66 1 3HKT 70,5 70,5 25377-25844 468 114 880 173 160 288 040 282,00 585,00 4086 867,00 1508,16 D67 2 2HKT 49,5 49,5 25845-26213 369 90 580 136 530 227 110 198,00 461,25 4588 659,25 1164,78
Asunto ~ / arvio D68 2 2HKT 39,0 39,0 26214-26540 327 80 270 120 990 201 260 156,00 408,75 5161 564,75 1012,74 D69 2 1HKT 31,0 31,0 26541-26797 257 63 090 95 090 158 180 124,00 321,25 5103 445,25 797,34 D70 2 2HKT 54,0 54,0 26798-27198 401 98 430 148 370 246 800 216,00 501,25 4570 717,25 1266,62 D71 3 2HKT 49,5 49,5 27199-27574 376 92 290 139 120 231 410 198,00 470,00 4675 668,00 1183,12 D72 3 2HKT 39,0 39,0 27575-27907 333 81 740 123 210 204 950 156,00 416,25 5255 572,25 1028,46 D73 3 1HKT 31,0 31,0 27908-28173 266 65 290 98 420 163 710 124,00 332,50 5281 456,50 820,92 D74 3 2HKT 54,0 54,0 28174-28582 409 100 390 151 330 251 720 216,00 511,25 4661 727,25 1287,58 D75 4 2HKT 49,5 49,5 28583-28968 386 94 750 142 820 237 570 198,00 482,50 4799 680,50 1209,32 D76 4 2HKT 39,0 39,0 28969-29309 341 83 700 126 170 209 870 156,00 426,25 5381 582,25 1049,42 D77 4 1HKT 31,0 31,0 29310-29585 276 67 750 102 120 169 870 124,00 345,00 5480 469,00 847,12 D78 4 2HKT 54,0 54,0 29586-30005 420 103 090 155 400 258 490 216,00 525,00 4787 741,00 1316,40 LT 1 0 0 63,0 63,0 30006-30156 151 37 070 55 870 92 940 252,00 188,75 1475 440,75 647,62 Autopaikka ~ / AP 38 0 0 12,0 12,0 30157-30180 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 39 0 0 12,0 12,0 30181-30204 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 40 0 0 12,0 12,0 30205-30228 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 41 0 0 12,0 12,0 30229-30252 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 42 0 0 12,0 12,0 30253-30276 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 43 0 0 12,0 12,0 30277-30300 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 44 0 0 12,0 12,0 30301-30324 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 45 0 0 12,0 12,0 30325-30348 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 46 0 0 12,0 12,0 30349-30372 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 47 0 0 12,0 12,0 30373-30396 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 48 0 0 12,0 12,0 30397-30420 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 49 0 0 12,0 12,0 30421-30444 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 50 0 0 12,0 12,0 30445-30468 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 51 0 0 12,0 12,0 30469-30492 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 52 0 0 12,0 12,0 30493-30516 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 53 0 0 12,0 12,0 30517-30540 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 54 0 LEAP 12,0 12,0 0 0 0 0 0,00 0,00 0 0,00 0,00 AP 55 0 0 12,0 12,0 30541-30564 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 56 0 0 12,0 12,0 30565-30588 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00
Autopaikka ~ / AP 57 0 0 12,0 12,0 30589-30612 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 58 0 0 12,0 12,0 30613-30636 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 59 0 0 12,0 12,0 30637-30660 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 60 0 0 12,0 12,0 30661-30684 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 61 0 0 12,0 12,0 30685-30708 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 62 0 0 12,0 12,0 30709-30732 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 63 0 0 12,0 12,0 30733-30756 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 64 0 0 12,0 12,0 30757-30780 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 65 0 0 12,0 12,0 30781-30804 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 66 0 0 12,0 12,0 30805-30828 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 67 0 0 12,0 12,0 30829-30852 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 68 0 0 12,0 12,0 30853-30876 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 69 0 0 12,0 12,0 30877-30900 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 70 0 0 12,0 12,0 30901-30924 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 71 0 0 12,0 12,0 30925-30948 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 72 0 0 12,0 12,0 30949-30972 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 73 0 0 12,0 12,0 30973-30996 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 74 0 0 12,0 12,0 30997-31020 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 75 0 0 12,0 12,0 31021-31044 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 76 0 0 12,0 12,0 31045-31068 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 77 0 0 12,0 12,0 31069-31092 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 78 0 0 12,0 12,0 31093-31116 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 79 0 0 12,0 12,0 31117-31140 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 80 0 0 12,0 12,0 31141-31164 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 81 0 LEAP 12,0 12,0 0 0 0 0 0,00 0,00 0 0,00 0,00 AP 82 0 0 12,0 12,0 31165-31188 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 83 0 0 12,0 12,0 31189-31212 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 84 0 0 12,0 12,0 31213-31236 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 85 0 0 12,0 12,0 31237-31260 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 86 0 0 12,0 12,0 31261-31284 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 87 0 0 12,0 12,0 31285-31308 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 88 0 0 12,0 12,0 31309-31332 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 89 0 0 12,0 12,0 31333-31356 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 90 0 0 12,0 12,0 31357-31380 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 91 0 0 12,0 12,0 31381-31404 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 92 0 0 12,0 12,0 31405-31428 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 AP 93 0 0 12,0 12,0 31429-31452 24 15 000 0 15 000 32,00 0,00 1250 32,00 32,00 Arvioitu rakentamisaika loppu kesä 2016- kesä 2018.
MYYNTIHINNAN ERÄÄNTYMINEN ARVIOLTA Asunnot Erä 1 17,0 % kaupanteon yhteydessä Erä 2 20,0 % noin 3 kuukauden kuluttua ensimmäisestä erästä Erä 3 20,0 % noin 6 kuukauden kuluttua ensimmäisestä erästä Erä 4 20,0 % noin 9 kuukauden kuluttua ensimmäisestä erästä Erä 5 23,0 % noin 12 kuukauden kuluttua ensimmäisestä erästä = valmistumisajankohta Autopaikat Erä 1 25,0 % kaupanteon yhteydessä Erä 2 75,0 % noin 12 kuukauden kuluttua ensimmäisestä erästä = valmistumisajankohta ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET Kustannukset on arvioitu maaliskuu 2016 mukaan huoneistot 4,00 /m²/kk 1,25 /osake/kk (kattaa ainoastaan korot) 2,64 /osake/kk ( ) arvioitu käyttämällä 4,0% kokonaiskorkoa autopaikat 4,00 /m²/kk, autopaikoista maksetaan vastiketta 8 m² mukaan Käyttökorvaukset: Vesimaksuennakko 20 /hlö/kk Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. YHTIÖLAINAN MÄÄRÄ SEKÄ ARVIOIDUT TIEDOT LAINAEHDOISTA Lainamäärä 11 157 720 Laina-aika 25 vuotta, sisältää rakentamisajan Korko arvioitu käyttämällä 4,0% kokonaiskorkoa Lyhennysvapaa 3 ensimmäistä asumisvuotta maksetaan vain lainan korkoja Lainan pois maksaminen /lyhentäminen Ostajalla on mahdollisuus maksaa huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuus pois kokonaan tai lyhentää osuuttaan osissa 75%, 50%, 25% lainan määrästä alla ilmoitettujen Valmistumisen yhteydessä, tällöin suoritusten eräpäivä on noin viikko ennen valmistumista, jotta varat ovat yhtiön tilillä kun lainan tapahtuu. Laina nostetaan kokonaisuudessaan rakennusaikana. Perustajaurakoitsija vastaa lainan korkokuluista yhtiön valmistumispäivään asti (sisäpuolisten osien valmistuminen). aikataulujen mukaisesti: HALLINTO RAKENTAMISEN AIKANA SRV Rakennus Oy / Minna Hyyrynen, Tarvonsalmenkatu 15, 02600 Espoo, e-mail: minna.hyyrynen@srv.fi