Toimitusnumero 2016-545419 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Nurmijärvi (543): useita yksiköitä... Aika: 16.6.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Nurmijärven kunnanvirasto, valtuustosali, Keskustie 2b, 01900 Nurmijärvi Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Helminen Ilmari edusti valtakirjalla Lea Helmistä - 543-408-1-172 ANTINPELTO Waronen Jan edusti valtakirjalla Elisa Oyj:tä - 543-403-11-40 SUDENTULLINMÄEN RA- DIOLAITERAKENNUS Toimitusvalmistelija Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 31.5.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu kuulutuksella 31.5.2017 Nurmijärven Uutisissa, koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen johdosta (kiinteistöt 543 402-11-41 VAL- KEASUO, 543 403-9-11 LISÄKE, 543 403-11-16 KOLMIO, 543 403-12-3 METSÄKY- LÄN SANTAMAA ja 543 403-16-14 TAKAMAA) ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä, eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11 3. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoituksena on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38 c, 41, 4. Maanomistajien tarpeiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 20.12.2016 kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 22.12.2016 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä.
Toimitusnumero 2016-545419 2(6) 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää Nurmijärven kunnassa moottoritien länsipuolista aluetta, rajoittuen pohjoisessa kunnan taajamaan ja Taipaleentiehen, lännessä Lopentiehen, etelässä Klaukkalan taajamaan ja idässä Kirkkotiehen, ilmenee vaikutusaluekartasta, joka on arkistoitu. Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 30.3.2017 maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Katselmuksessa oli mukana toimitusinsinöörin lisäksi Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-545419. Linkki on ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Asianosaisten muutosvaatimukset: Juhani Kortelaisen vaatimus: kiinteistön 543-402-1-477 ALI-PEKKOLA osaomistaja otti toimitusinsinööriin yhteyttä ennen toimituskokousta ja vaati järjestelysuunnitelmaan merkittyä käyttöoikeusyksikköä 000-2017-K5118 poistettavaksi kiinteistönsä alueelta, joka kulkee Nurmijärven kuivatusalueelta pyykiltä nro 580 Kirkkotielle. Asianosainen kyseenalaisti kyseisen käyttöoikeusyksikön sijainnin ja väitti, ettei virallista tieoikeutta ole kenelläkään niillä kiinteistöillä, jotka nyt on merkitty oikeutetuiksi järjestelysuunnitelmaan. : maanomistajien kuulemisessa kiinteistöjen 543-402-1-277 RANTA, 543-402-1-116 VALKO-OJA, 543-402-1-276 NOTKOLA, 543-402-2-238 Pirttilä II ja 543-402-61-6 MIILUPELTO omistajat ilmoittivat kulkevansa kyseistä tietä kiinteistöllensä pääsemiseksi. : koska kyseessä on epäselvä ja riidanalainen kohta, jätetään tie pyykiltä 580 Kirkkotielle pois järjestelysuunnitelmasta. Kiinteistörekisteriin jätetään vanha tieoikeus rasitemerkintä voimaan asianosaisen vaatimuksesta kiinteistölle 543-402-2-238 Pirttilä II. kohdassa mainituille kiinteistöille, paitsi ei kiinteistölle 543-402-1-277 RANTA, jolla on kulku yleiselle tielle, annetaan tieoikeudet Järvialueen runkotie 000-2006-K37491:een ja 000-2014-K35425:een kiinteistölle pääsemiseksi. Käyttöoikeusyksikölle 000-2017- K5118/1 annetaan leveydeksi 8 metriä. Raimo Jousen vaatimus: uusjakotoimituksessa (ark.tunnus 8:481-, rekisteröity 2.4.1953) yhteiseksi merkitty tie tulee jatkaa kiinteistölle 543-402-13-198 PAJUKKO, saakka pyykiltä 242 pyykille 243. : toimituskokouksessa tuli ilmi, että myös kiinteistö 543-402-15-115 Veikkola käyttää kyseistä tietä kiinteistölle pääsemiseksi ja maastossa on olemassa tie kyseisessä kohdassa, samassa kohdassa kuin uusjakokartassa.
Toimitusnumero 2016-545419 3(6) : jatketaan järjestelysuunnitelmaan merkittyä käyttöoikeusyksikköä 000-2017- K5118/2 uusjakokartan (ark.tunnus 8:481-) mukaan toimituskarttaan merkityllä tavalla ja siihen oikeutetut kiinteistöt selviävät liitteestä 2 ja annetaan sille leveydeksi 8 metriä. Mirja Aimolan vaatimus: kiinteistöltä 543-402-1-84 KUOPPA voidaan poistaa tarpeettomana järjestelysuunnitelmaan merkitty tieoikeus käyttöoikeusyksikköön 000-2017- K10210. : maanomistajan ilmoitus. : poistetaan tieoikeus kiinteistöltä 543-402-1-84 KUOPPA maanomistajan ilmoituksen mukaan, kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta. Lisäksi: päätettiin järjestelysuunnitelmaan merkitylle käyttöoikeusyksikölle 000-2017- K19201 lisätä leveys 5 metriä ja johon oikeutettuna kiinteistönä on 543-403-12-3 METSÄ- KYLÄN SANTAMAA. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Rekisteriyksiköt, jotka ovat kokonaan tai osittain ilman tieoikeutta tai ovat lisäalueina omistajien vieressä omistamiin kiinteistöihin: 543-402-1-359 KLUPINNOKKA (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-1-360 KOTI- RINNE idästä. 543-402-1-441 YLI-PEKKOLA (osa), 0.6281 ha palstalle ei kulkua. 543-402-9-166 SOINTULA (osa), 0.0049 ha palstalle ei kulkua. 543-402-11-409 Ali-Sorva (osa), 0.8290 ha suopalstalle ei kulkua. 543-402-13-144 JÄRVIMAA (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-9-84 TÄHKÄLÄ luoteesta. 543-402-14-76 Harjula I (osa), 0.5061 ha suopalstalle ei kulkua. 543-403-9-31 MÄKELÄ (osa), 29.3830 ha palstalle ei kulkua. 543-403-13-16 JUSSILA (osa), 0.0216 ha palstalle ei kulkua. 543-403-13-17 VALKJÄRVEN-SÄHKÖ (koko), kulku omien maiden kautta 543-403-13-18 TYYNELÄ koillisesta. 543-403-13-21 Ilta-aurinko (koko), 2 palstalle kulku omien maiden kautta (543-403-11-44 TONTSA ja 543-403-11-55 Kotirinne). 543-403-21-0 KUUSIMÄKI (koko), ei kulkua. 543-408-1-13 SORANOTTOPAIKKA (koko), kulku omien maiden kautta 543-408-1-165 NUMLAHTI. 543-408-1-106 RIISTALA (koko), kulkua ei perustettu lohkomisessa (ark. tunnus 6:45, rek. 28.11.1980) eikä tässä toimituksessa. Muuta huomioon otettavaa: Yhteisen maa-alueen 543-408-878-2 LASTAUSPAIKKA (koko) osakaskiinteistöjen oikeuteen teihin ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan se tarvitsee oman toimituksen. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle ja ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle.
Toimitusnumero 2016-545419 4(6) Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet: liite 2. 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ns. ojalain (983/76) perusteella syntyneet tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 38 c Poikkeuksena yllämainittuun on, että kiinteistörekisteriin jätetään vanha tieoikeus rasitemerkintä voimaan asianosaisen vaatimuksesta kiinteistölle 543-402-2-238 Pirttilä II (ks. pöytäkirjan 7 ). Voimaan jäävät aikaisemmin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ja tiekuntien tieoikeudet. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia.
Toimitusnumero 2016-545419 5(6) Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, 84 12. Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38 c 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja ne tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille kahden viikon kuluttua toimituksen lopettamisesta. www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-545419 Asiakirjat lähetetään seuraaville kiinteistöjen omistajille: Yrjö Handolin - 543-402-38-2 REINIKKALA II Hanna Heimonen - 543-402-49-35 KANTA-IIVARI Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2016-545419 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-545419, lopettamispäivä 16.6.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Nurmijärvi (543): useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 17.7.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Vantaan käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Kielotie 21, Vantaa postiosoite: PL 194, 01301 Vantaa sähköpostiosoite: vantaa.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen