PÖYTÄKIRJA 8/2016 42 Tekninen lautakunta 16.08.2016 AIKA 16.08.2016 klo 18:00-19:19 PAIKKA Kaupungintalo Monkola, Kh:n huone, Karstuntie 4, 08100 Lohja OSALLISTUJAT LÄSNÄ Aho Jarmo puheenjohtaja Luoma Pekka jäsen Grandell Rolf jäsen Grönfors-Roos Terttu jäsen Hägg Toni jäsen Kopra Tapani jäsen Lylylahti Harri varajäsen Makkonen Maarit jäsen Merilä Pertti jäsen Niskala Kaisa jäsen Saario Minna varajäsen POISSA Haapanen Noora jäsen Ilomäki-Piirilä Hannele jäsen Lausteela Jorma jäsen Viljanen Kaarina jäsen MUUT LÄSNÄOLIJAT Slunga-Poutsalo Riikka kaupunginhallituksen edustaja Jantunen Jere ruoka- ja siivouspalvelupäällikkö Lehtonen Jorma vesihuoltopäällikkö Lötjönen Seppo katupäällikkö Rönkä-Nieminen Raija hallintopäällikkö Andersson Maritta toimistosihteeri KÄSITELLYT ASIAT :t 106-118 ALLEKIRJOITUKSET Jarmo Aho Puheenjohtaja Maritta Andersson Pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Lohja 19.8.2016 Toni Hägg Tapani Kopra PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Lohjan asiakaspalvelukeskuksessa 23.8.2016 Maritta Andersson, toimistosihteeri
PÖYTÄKIRJA 8/2016 43 Tekninen lautakunta 16.08.2016 KÄSITELLYT ASIAT Sivu 106 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 44 107 Pöytäkirjantarkastajat 45 108 Suurlohjankadun liikennesuunnitelma välillä Laurinkatu-Kauppakatu 46 109 Aloite ruotsinkielisten nimikylttien hankkimiseksi Ojaniitun päiväkodin tiloihin 47 110 Aloite lisää penkkejä ja siihen taso keskustaan, autoliikenteen vähentäminen/poistuminen Linnaistenhovin läheisyydestä 111 Virkby samskolan tarve/hankesuunnitelma 49 112 Kiinteistön (Siipoontie 1 Nummi) 444-481-1-142 määräalan ja pienen osan kiinteistön 444-481-22-0 määräalan myynti 113 Lohjansaaressa sijaitsevan entisen koulurakennuksen, talousrakennusten sekä määräalan myynti kiinteistöistä 444-437-1-1 ja 444-437-1-2 114 Tilapalvelujen investointihankkeet, käyttösuunnitelma 61 115 Vuoden 2016 talouden ja toiminnan katsaus 62 116 Selvitys toiminnasta ja työtilanteesta kesä-heinäkuulta 64 117 Yksityistiejaoston pöytäkirjat sekä viranhaltijapäätökset 67 118 Tiedotusluontoiset asiat 68 48 53 57
PÖYTÄKIRJA 8/2016 44 Tekninen lautakunta 106 16.08.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus TEKLA 16.08.2016 106 Tj vs. Kokous todetaan laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 45 Tekninen lautakunta 107 16.08.2016 Pöytäkirjantarkastajat TEKLA 16.08.2016 107 Pöytäkirja tarkastetaan kokousta seuraavana perjantaina tek ni ses sä toimessa. Kokouksen puheenjohtajan tulee ensin al lekirjoittaa pöytäkirja. Pöytäkirja pidetään nähtävänä asiakaspalvelukeskuksessa ko kousta seuraa va na tiistaina viraston au kioloajan ja mikäli ao. päi vä on py hä päi vä, seuraavana arkipäivänä. Tj vs. -------------------------------- Tämän kokouksen pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan teknisen lautakunnan jäsenet Noora Haapanen ja Toni Hägg. Tämän kokouksen pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin teknisen lautakunnan jäsenet Toni Hägg ja Tapani Kopra.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 46 Tekninen lautakunta 108 16.08.2016 Suurlohjankadun liikennesuunnitelma välillä Laurinkatu-Kauppakatu 111/10.03.01/2016 TEKLA 16.08.2016 108 Tekninen toimi on tilannut Ramboll Oy:ltä Suurlohjankadun lii ken ne suun nitel man välillä Laurinkatu-Kauppakatu. Suunnittelutyö sisältää nykyisten liiken ne va lo jen teknisen päivittämisen lisäksi suunnittelualueen liikenteen yleis suun nit te lua ajoneuvoliikenteen ja kevyen liikenteen toimivuuden näkö kul mas ta sekä liikenneturvallisuuden parantamiseen tähtääviä toi men pitei tä. Suunnitellut toimenpiteet on tarkoituksenmukaista toteuttaa samanaikaisesti kauppakeskus Melban edellyttämien Suurlohjankadun katujärjestelyjen yhteydessä. Nykyiset liikennevalot on rakennettu v. 1993 ja niiden tekniikka on uu si misen tarpeessa mm. ohjauskojeen, ohjelmistojen ja kaapelointien osalta. Suunnitelma sisältää seuraavia liikenteellisiä parannuksia (järjestelyt osoitet tu liitekartalla): 1. Suurlohjankadun ylittävän suojatien poistaminen Anttilankadun län sipuo lel ta 2. Suurlohjankadun ylittävän suojatien siirto Laurinkadun pohjoispuolen liitty män kohdalla 3. Laurinkadun pohjoispuolen liittymän rakenteellinen erottelu Suur loh janka dus ta sekä liikennevalojen poisto 4. Laurinkadun pohjoisosan muutos yksisuuntaiseksi ja jk+pp-teiden le vitys välillä Suurlohjankatu-Sibeliuksenkatu 5. Suurlohjankadun pohjoispuolen jalkakäytävän levitys Kauppakadun kohdal la sekä Suurlohjankadun keskisaarekkeen itäpään levitys välillä Kauppa ka tu-lau rin ka tu 6. Kauppakadun itäpuolen jk+pp-tien levitys ja tonttiliittymän rakenteellinen muo toi lu. (Seppo Lötjönen) Erikseen jaettavat asiakirjat: - suunnitelmakartat 4 kpl - suunnitelmaselostus - liikennevalojen yleissuunnitelmakartta Tj vs. Tekninen lautakunta päättää merkitä Suurlohjankadun lii ken ne suunnittelun tilanteen välillä Laurinkatu-Kauppakatu tiedoksi.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 47 Kaupunginhallitus 169 18.04.2016 Tekninen lautakunta 109 16.08.2016 Aloite ruotsinkielisten nimikylttien hankkimiseksi Ojaniitun päiväkodin tiloihin 193/10.03.02/2016 KH 18.04.2016 169 Kj Hallituksen jäsen Paula Nordström esitti aiemmin tässä kokouksessa käsiteltäessä Keskustan ruotsinkielisen päivähoidon tilajärjestelyjä seuraavan aloitteen: "Esitän aloitteenani, että kaupunginhallitus ryhtyy välittömästi toimenpiteisiin, jotta Ojaniitun päiväkotiin ainakin niihin tiloihin, joita Labanin päiväkodin lapset käyttävät, hankitaan osastojen nimikyltit myös ruotsin kielellä. Käsittääkseni osastojen nimet on kaikki otettu Aleksis Kiven Seitsemästä veljeksestä, joka on alun perin kirjoitettu ruotsiksi". Kaupunginhallitus päättää merkitä aloitteen tiedoksi. TEKLA 16.08.2016 109 Ruotinkielisten kylttien tarve katselmoidaan yhteistyössä Ojaniittutalon isännöitsijän ja päiväkodin johtajan toimesta. Toimenpiteet kylttien osalta toteutetaan alkusyksystä 2016. (Seppo Lötjönen) Tj vs. Tekninen lautakunta päättää esittää aloitteen kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle loppuun käsitellyksi.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 48 Tekninen lautakunta 110 16.08.2016 Aloite lisää penkkejä ja siihen taso keskustaan, autoliikenteen vähentäminen/poistuminen Linnaistenhovin läheisyydestä 302/10.03.01/2016 TEKLA 16.08.2016 110 Tekniseen toimeen on saapunut 4.7.2016 päivätty seuraavan sisältöinen aloi te: 1. Me allekirjoittaneet toivomme sairauden ja vanhuuden takia lisää penkke jä + jokin taso niihin (että esim. voi omia eväitä nauttia) Lohjan kes kustaan. 2. Ja liikenne asiat: Toivonmme autoliikenteen vähenevän / poistuvan Linnais ten ho vin läheltä, että vanhukset saavat turvallisesti kulkea. 3. Amars Grill s tai Nahkurintalloista voisi tehdä toisesta kaupan, olisi lyhyem pi kauppamatka + turvallinen (etenkin palvleutaloasukkaille)." Keskusta-alueelle on sijoitettu penkkejä kohtuullisen kattavasti ja penkkejä uu si taan vuosittain määrärahojen puitteissa sekä uusi asennetaan yleensä ra ken nus hank kei den yhteydessä. V. 2015 toteutettiin Tehtaankadun parannustyöt jonka yhteydessä ke vyt liiken ne väy lät uusittiin ja toteutettiin liikennettä rauhoittavana toimenpiteenä ajo hi das te Tehtaankadun ja Linnaistenkadun liittymään. Kaupan palveluiden sijoittuminen ei ole yksinomaan kiinni kaupungin toimen pi teis tä. Aloitteessa esitetyt kiinteistöt ovat yksityisessä omistuksessa ja samoin vuokralaisista päättäminen. (Seppo Lötjönen) Tj vs. Tekninen lautakunta päättää esittää aloitteen kaupunginhallitukselle ja edelleen val tuus tol le loppuun käsitellyksi.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 49 Kasvatus- ja opetuslautakunta 65 15.06.2016 Tekninen lautakunta 111 16.08.2016 Virkby samskolan tarve/hankesuunnitelma 202/10.03.02/2016 KOPLK 15.06.2016 65 Valtuusto linjasi palveluverkkoselvityksen pohjalta 28.10.2015 132 kouluverkon kehittämislinjausten mukaisesti Virkby skolanin toiminnan siirtämisestä Källhagens skolaan 1.8.2017 alkaen. Valtuuston päätöksen mukaan edellytyksenä koulujen oppilassiirroille on, että vastaanottavan koulun tilojen riittävyys varmistetaan, kunto on hyvä (kuntoluokka 75 %) ja ilmanvaihto-kapasiteetti on riittävä. Tarkat toteutuksen ajankohdat määräytyvät investointeihin ja korjauksiin varattavan määrärahan puitteissa. Sivistystoimi on laatinut valtuuston kehittämislinjausten mukaisesti tarkemman tarveselvityksen ja hankesuunnitelman Virkby skolanin toiminnan siirtoa varten. Sivistystoimi perusti tarve/hankesuunnittelua varten työryhmän jatkamaan valtuuston kehittämislinjausten mukaisia suunnitelmia. Työryhmä on nimennyt tarve/hankesuunnitelman Virkby samskolaksi, jolla tarkoitetaan yhden esikoulun, iltapäiväkerhon ja kolmen koulun yhteistä kiinteistöä. Kiinteistöön sisältyy Virkby förskola, Virkby skola, Källhagens skola ja Virkby gymnasium. Virkby samskolanin oppilassuunnitteet ovat hyvin tasaiset. Oppilassuunniteiden perusteella Virkby samskolan oppilasmitoitus tulisi tehdä 400:lle oppilaalle. Opetushallituksen tilamitoitussuosituksen mukaisesti 400 oppilaan tilamitoitussuositus on 5 520 hum². Tilamitoitussuositukset eivät sisällä käytävä ja muita kuin opetustiloja. Virkby samskolanin opetustilat ovat yhteensä 4 937 hum². Tilamitoituksen perusteella puuttuvia 583 hum² ei uudisrakenneta, vaan neliöitä karsitaan avoimista tiloista ja opetustiloja lisätään. Työryhmä on teettänyt Virkby samskolaniin Inspectan toimesta kuntotarkastuksen, ilmanriittävyystarkastuksen ja sähkökartoituksen, joiden tulokset on huomioitu suunnitelmia laatiessa. Lisäksi liikuntasalin alla oleviin tiloihin on tehty äänimittaukset, jotka ovat myös huomioitu suunnitelmia laatiessa. Virkby samskolanin tarve/hankesuunnitelma on tarkoitus toteuttaa yhtenä rakennustyönä, vaikka suunnitelma on jaettu kolmeen (3) eri osioon. Ensimmäisessä osiossa on Virkby skolan mahdollisen siirtymisen edellyttämät muutostyöt. Toisessa osiossa on Källhagenin teknisen työn tilan perusparannusta koskevat muutostyöt. Nykyiset teknisen työn luokan tilat ovat ahtaat ja sokkeloiset, mikä aiheuttaa työturvallisuusriskejä käyttäjille. Kolmannessa osiossa on muutostöitä kiinteistön kunnon yleiseksi kohentamiseksi ja korjaamiseksi. 1.osion muutostyökustannukset ovat; Korjaustyöt yhteensä 890.000 Irtaimisto (10 %) 89 000
PÖYTÄKIRJA 8/2016 50 Kasvatus- ja opetuslautakunta 65 15.06.2016 Tekninen lautakunta 111 16.08.2016 2.osion muutostyökustannukset ovat; Korjaustyöt yhteensä 390 000 Irtaimisto (10 %) 39 000 3.osion muutostyökustannukset ovat; Korjaustyöt yhteensä 702 000 Virkby samskolanin korjausten kokonaiskustannusarvio on; Korjaustyöt yhteensä 1 982 000 Irtaimisto yhteensä 128 000 YHTEENSÄ 2 110 000 Lohjan kaupunginvaltuusto päätti palveluverkkoselvityksen pohjalta 28.10.2015 132 kouluverkon kehittämislinjausten mukaisesti Virkby skolanin toiminnan siirtämisestä Källhagens skolaan 1.8.2017 alkaen, joten peruskorjattujen tilojen pitäisi olla käytettävissä syyslukukauden 2017 alussa. (Tapiola) Virkby skolan Hem och skola ry on lähettänyt kasvatus- ja opetuslautakunnalle kirjeen koskien koulun toiminnan siirtämistä, joka on luettavissa erikseen jaettavissa asiakirjoissa. Hem och skola vastustaa koulun toiminnan siirtämistä Källhagenin koulun kiinteistöön. Kasvatus- ja opetuslautakunnan ruotsinkielinen jaosto käsittelee asiaa 9.6.2016. Jaoston lausunto liitetään asiaan ennen lautakunnan kokousta. Erikseen jaettavat asiakirjat; - Virkby samskolanin tarve/hankesuunnitelma - Virkby samskolanin pohjapiirustukset - Virkby samskolanin tavoitehintalaskelma - Virkby samskolanin rakennustapaselostus - Virkby skolan Hem och skola ry:n kannanotto - Kaupunginhallituksen päätös 14.12.2015 462 - Hem och Skola vid Virkby skola ry:n valitus hallinto-oikeudelle Sj Kasvatus- ja opetuslautakunta päättää 1. Virkby samskolanin muutostöiden laajuuden; 2. pyytää tekniseltä lautakunnalta teknis-taloudellisen lausunnon Virkby samskolanin tarve/hankesuunnitelmasta; 3. esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että Virkby samskolanin tarve/ hankesuunnitelma hyväksytään. TEKLA 16.08.2016 111 Lautakunta on aiemmin käsitellyt aihetta toukokuun kokouksessaan, silloin in ves toin tien käyttösuunnitelman osalta.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 51 Kasvatus- ja opetuslautakunta 65 15.06.2016 Tekninen lautakunta 111 16.08.2016 Virkby Skolalle saneerattavaksi esitettävissä tiloissa on aikanaan toiminut MLL:n Päiväkoti, Partiolaisten tila ja koulun tiloja, mitkä on sitten vuoden 1994 pe rus kor jauk sen yhteydessä ja koulun laajennuksen vuonna 2008 teh ty jen muu tos töi den yhteydessä muutettu siten, että niissä on nykyään Nuo ri so ti la Kake, tekstiilityöluokka, kotitalousluokka, atk-luokka ja piirustus-/ku vaa ma tai to luok ka. Tilojen huoneala on luokkaa 475 m 2, sis. kan ta vat väliseinät, ker ros ala 512 m 2. Teknisesti tilojen muutostyössä ruotsinkielisen alakoulun ja esikoulun käyttöön ei voitane odottaa ongelmia, koska suunnitellun muutostyön alaiset tilat ovat jo tällä hetkellä pääosin opetuskäytössä. Luonnossuunnitelmat on tilattu arkkitehti Pasi Siistoselta / Arkkitehdit Siisto nen Oy:ltä Helsingistä, mikä on suunnitellut vuonna 2008 tehdyn laa jennuk sen ja osittaisen peruskorjauksen / muutostyön. Koulun laatutason parantamisen yhteydessä muissa koulun tiloissa uu sitaan joidenkin luokkatilojen ilm. lähes alkuperäiset lattiamatot, maalataan sei nä pin to ja ja uusitaan osittain alakattoja / akustolevytyksiä. Hankkeen toteutuessa kaupungille jää Virkby Lågstadiumin rakennus, minkä jatkokäyttövaihtoehtoja tulee selvittää. Samassa pihapiirissä tämän Lågs ta diumin rakennuksen kanssa toimii päiväkoti. Hankkeen toteutuksen taloudellisuus tulee hakea valtuuston määrittämän kou lu ver kon yleisen tiivistämisen ja sitä kautta toimipisteiden, koulujen vähen tä mi sen kautta. (Heikki Jauhiainen) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Virkby samskolanin tarve/hankesuunnitelma - Virkby samskolanin pohjapiirustukset - Virkby samskolanin tavoitehintalaskelma - Virkby samskolanin rakennustapaselostus - Virkby skolan Hem och skola ry:n kannanotto - Kaupunginhallituksen päätös 14.12.2015 462 - Hem och Skola vid Virkby skola ry:n valitus hallinto-oikeudelle Tj vs. Tekninen lautakunta päättää lausuntonaan, ettei sillä ole huo mau tet ta vaa Virkby Samskolan tarve-/hankesuunnitelmaan. pöydälle jättämisestä Jäsen Toni Hägg jäsen Pekka Luoman kannattamana esitti asian jättämistä pöydälle. Puheenjohtajan tiedustellessa asiaa kukaan teknisen lautakunnan jäsenistä ei ilmoittanut vastustavansa pöydällepanoesitystä.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 52 Kasvatus- ja opetuslautakunta 65 15.06.2016 Tekninen lautakunta 111 16.08.2016 Lautakunta haluaa tutustua kohteeseen ja selvitetään tarkemmin mitä tarvehankinta pitää sisällään, ajankohta päätetään myöhemmin. Tekninen lautakunta päätti jättää asian yksimielisesti pöydälle.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 53 Tekninen lautakunta 117 18.08.2015 Kaupunginhallitus 302 24.08.2015 Tekninen lautakunta 112 16.08.2016 Kiinteistön (Siipoontie 1 Nummi) 444-481-1-142 määräalan ja pienen osan kiinteistön 444-481-22-0 määräalan myynti 75/10.03.02/2013 TEKLA 18.08.2015 117 Ns. Nummen entisen kunnantalon, n.s apteekkarin talon ja ns. alatalon myyn ti-il moi tus on julkaistu huutokaupat.com sivustolla 11.6.2015. Ilmoitus on ollut nähtävillä kahden kuukauden ajan. Tarjoukset kiinteistöstä tuli jättää 10.8.2015 klo 16 mennessä. Myynti-ilmoitus on ollut seuraavan si sältöi nen: "Myydään Lohjan kaupungissa Nummen kaupunginosassa (osoitteessa Sii poon tie 1, Nummi) sijaitseva entinen kunnantalon rakennus, ns. alatalo ja entinen apteekkarin talo kaavailulla n. 3900 m 2 määräala kiinteistöstä 444-481-1-142 ja pieni määräala kiinteistöä 444-481-22-0. Määräaloista muo dos tuu voimassa olevan asemakaavan mukaisen ohjeellisen tonttijaon mu kai nen rakennuspaikka. Rakennukset sijaitsevat Seppä-nimisellä kiinteis töl lä, kiinteistötunnus 444-481-1-142. Rakennukset on rakennettu 1965. Entinen kunnantalo rakennuksen pinta-ala on 962 m 2 ns. alatalon 197 m 2 ja apteekkarin talon 261 m 2. Entinen kunnantalo ja apteekkarin talo ovat olleet tyhjillään alkuvuodesta 2013 alkaen ja ns. alatalo keväästä 2015 alkaen. Kohde sijaitsee Nummen kirkonkylässä keskeisellä paikalla. Nummen kirkon ky läs sä on nykyisin lähinnä asuntoja. Alueen kaupalliseksi keskukseksi on muodostunut Saukkolan taajama, joka sijaitsee muutaman kilometrin pääs sä. Alueelle on voimassa ole asemakaava, jossa on osoitettu ohjeellinen tontti ja ko. Kaavamerkintä on YHS II (yhdistetty hallintorakennusten ja so si aalis ta toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue). Rakennukset on lii tetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennusten lämmitys ta pahtuu alueellisen kaukolämpökeskuksen kautta siten, että rakennuksilla on yh tei nen lämmönjakokeskus, joka sijaitsee entisen apteekkarin talon kel laris sa. Myytävällä määräalalla kulkee kaukolämpölinja myös viereiseen kiinteis töön, ja kaukolämpölinja rasittaa myytävää määräalaa. Kaikki rakennukset ovat 1965 rakennettuja, pääosin betonirunkoisia, tii livuo rat tu ja ja niissä on tasakatto, jossa on bitumikate. Rakennukset ovat eril li siä rakennuksia, mutta ne sijaitsevat hyvin lähekkäin. Entinen kunnantalo rakennus on 2-kerroksinen ja rakennuksessa on toimis to ti lo ja, entinen valtuustosali, arkisto-, varasto- yms. tiloja. Ns. alatalo on entinen apteekin toimitila, jossa on toimistotilaa ja rakennuksen toi sessa päässä tilavat usean auton autotalli. Entinen apteekkarin talo on ra kennet tu asuinrakennukseksi ja sen vierellä on erillinen 1 auton au to tal li ra kennus. Myyntiehdot
PÖYTÄKIRJA 8/2016 54 Tekninen lautakunta 117 18.08.2015 Kaupunginhallitus 302 24.08.2015 Tekninen lautakunta 112 16.08.2016 Rakennukset myydään sellaisessa kunnossa kuin ne myyntihetkellä ovat. Ra ken nuk sis ta ei ole energiatodistuksia. Rakennuksista on laadittu kun toar vio 30.9.2013. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein jätetty tarjous. Lohjan kau pun gin val tuus to päättää syyskuussa pidettävässä kokouksessaan tarjouk sen hyväksymisestä/hylkäämisestä. Päätöksenteko aikataulu on seuraa va Lohjan tekninen lautakunta 18.8.15, kaupunginhallitus 24.8.15, kaupun gin val tuus to 16.9.15. Myyjä tekee kauppakirjan, kauppakirjan al le kirjoit ta mis ajan koh ta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kaup pa hinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille kaupan alle kir joit ta mi sen yhteydessä. Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta ja kiin teis tö kau pas ta menevästä varainsiirtoverosta. Ostaja hakee lainhuudon ja vastaa kiinteistönmuodostamiskustannuksista." Myynti-ilmoituksen julkaisuaikana saatiin 121 hintatarjousta. Korkeimman hin ta tar jouk sen 75.500 euroa jätti Marco Eränkö Petri Erängön puolesta.. Tj Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle edelleen kaupun gin val tuus tol le esitettäväksi seuraavaa: Valtuusto päättää oikeuttaa kaupunginhallituksen myymään kiin teis tös tä 444-481-1-142 n. 4900 m 2 suuruisen määräalan rakennuksineen ja määräala kiinteistöä 444-481-22-0 Petri Erängölle 75.500 euron kaup pahin taan. Liite 2/Tekla 18.8.2015 kauppakirjaluonnos KH 24.08.2015 302 Kj Erikseen jaettavat asiakirjat: - kauppakirjaluonnos Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle seuraavan päätösesityksen: V a l t u u s t o p ä ä t t ä ä - oikeuttaa kaupunginhallituksen myymään kiinteistöstä 444-481-1-142 n. 4900 m2 suuruisen määräalan rakennuksineen ja määräala kiinteistöä 444-481-22-0 Petri Erängölle 75.500 euron kauppahintaan. Vastaesitys 1 Vastaesitys 2 Kaupunginhallituksen jäsen Tom Hillner esitti, että asia palautetaan uudelleen valmisteluun. Kaupunginhallituksen varajäsen Ilkka Lähteenmäki kannatti tehtyä esitystä. Kaupunginhallituksen jäsen Hannele Maittila esitti seuraavaa:
PÖYTÄKIRJA 8/2016 55 Tekninen lautakunta 117 18.08.2015 Kaupunginhallitus 302 24.08.2015 Tekninen lautakunta 112 16.08.2016 "Kaupunginhallitus päättää palauttaa Nummen kunnantalon, apteekkarin asunnon ja apteekkirakennuksen (alatalo) myyntiasian uudelleen valmisteluun siten, että kaupunki asettaa myyntiin ainoastaan apteekkarin asunnon ja apteekkirakennuksen ja purkaa itse entisen kunnantalon ja jättää maa-alueen omistukseensa tulevia tarpeita varten. Näin menetellen asunnosta ja asuinrakennuksesta saadaan parempi myyntihinta. Samalla voidaan turvata Nummen kirkonkylän keskeisen rakennetun ympäristön säilyminen arvokkaana kokonaisuutena ja siten vahvistaa Lohjan kaupungin alueen asuinympäristöjen monimuotoisuutta ja vanhojen kirkonkylien historiallista jatkuvuutta. Samalla tulee ottaa huomioon myös, että alueella sijaitsevan vanhan lääkäritalon (nykyisin neuvola ym. toimintoja) kohtalon on ratkaisematta." Tätä esitystä ei kannatettu, joten se raukesi kannattamattomana. Koska oli tehty esittelijän päätösesityksestä poikkeava kannatettu vastaesitys, totesi puheenjohtaja että asiasta on äänestettävä. Puheenjohtaja teki seuraavanlaisen äänestysehdotuksen: Ne, jotka kannattavat pohjaehdotusta äänestävät JAA ja ne jotka kannattavat jäsen Hillnerin tekemää vastaesitystä, äänestävät EI. Äänestyksessä annettiin 11 EI -ääntä (kaupunginhallituksen puheenjohtaja Virtanen, kaupunginhallituksen jäsenet Alanne, Hillner, Hägg, Maittila, Nordström, Palenius, Piekka, Rintanen sekä varajäsenet Nevalainen ja Lähteenmäki) ja 2 JAA ääntä (kaupunginhallituksen jäsen Sassi ja varajäsen Huhtala). Puheenjohtaja totesi Hillnerin ehdotuksen asian palauttamisesta uudelleen valmisteluun voittaneen äänin 11-2. Kaupunginhallitus päätti palauttaa asian uudelleen valmisteluun. Perusteluna uudelleen valmisteluun on liian alhainen hinta. Valmistelussa otetaan kaikki mahdolliset vaihtoehdot huomioon. Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Joona Räsänen poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn aikana klo 19:40. TEKLA 16.08.2016 112 Rakennusten ja määräalan myynnistä on julkaistu ilmoitus uudelleen huuto kau pat.com sivuilla 16.6.2016. Huutokauppa päättyy 14.8.2016. Tekninen toimi selvitti ennen ilmoituksen julkaisemista konsulttipalvelua raken nus ten tulevasta käyttötarkoituksesta. Konsulttiselvityksellä ei olisi sisäl tä nyt ostajan etsimistä, vaan ainoastaan arviota mahdollisista käyt tö tarkoi tuk sis ta. Yhteydenottojen jälkeen päädyttiin julkaisemaan uudelleen ilmoi tus huutokaupat.com palveluissa. Rakennuksen ylläpitokustannukset ovat olleet seuraavat: v. 2013 16.977 eu roa, v. 2014 13.637 euroa ja v. 2015 9.964 euroa. Huutokaupassa korkein tarjous oli 53.000 euroa. Tarjouksen jätti Fin hel vip oy ltd ab. Yritys harjoittaa matkailualan ja kauneudenhoitoalan yri tys toimin taa useammassa toimipisteessä Helsingissä ja Kotkassa. Yrityksen
PÖYTÄKIRJA 8/2016 56 Tekninen lautakunta 117 18.08.2015 Kaupunginhallitus 302 24.08.2015 Tekninen lautakunta 112 16.08.2016 aja tuk se na on harjoittaa vastaavanlaista liiketoimintaa myös Nummella. Tar joa ja on tutustunut rakennuksiin. Tj vs. Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle edelleen kaupun gin val tuus tol le esitettäväksi seuraavaa: Valtuusto päättää oikeuttaa kaupunginhallituksen myymään kiin teis tös tä 444-481-1-142 n. 4900 m 2 suuruisen määräalan rakennuksineen ja määräala kiinteistöä 444-481-22-0 Fin hel vip oy ltd ab:lle 53.000 eu ron kauppahintaan.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 57 Tekninen lautakunta 75 10.05.2016 Kaupunginhallitus 188 16.05.2016 Kaupunginvaltuusto 62 08.06.2016 Tekninen lautakunta 113 16.08.2016 Lohjansaaressa sijaitsevan entisen koulurakennuksen, talousrakennusten sekä määräalan myynti kiinteistöistä 444-437-1-1 ja 444-437-1-2 26/10.00.02/2014 TEKLA 10.05.2016 75 Lohjan kaupungin omistuksessa on Lohjansaaren kaupunginosassa osoittees sa Pietiläntie 23 sijaitseva Paavolan kansakoulu niminen kiinteistö (444-437-1-1) ja Paavolan kansakoulu 1 niminen kiinteistö (444-437-1-2). Kiin teis töl lä 444-437-1-1 sijaitsee entinen koulurakennus ja kiinteistöllä 444-437-1-2 koulurakennukseen liittyviä talousrakennuksia. Koulutoiminta on päät ty nyt rakennuksissa keväällä 2014 ja rakennuksen 2 krs:ssa sijaitseva asun to on tyhjillään. Koulurakennuksessa oleva Hiiden opis ton toiminta on päät tynyt syksyllä 2014. Kellarissa olevaa tilaa on aiem min käytetty ky lä läis ten harrastetilana. Rakennus on ollut tyhjillään elokuus ta 2014 alkaen. Lohjansaaren koulutoiminnan päättymisestä on ollut valitus Helsingin hallin to-oi keu den käsittelyssä. Valituksen johdosta tyhjillään olevien ra kennus ten osalta ei ole voitu tehdä ratkaisuja. Hallinto-oikeus on tehnyt 17.2.2016 päätöksen valituksen hylkäämisestä eikä hallinto-oikeuden päätök ses tä ole valitettu. Kaupungilla on nyt mahdollisuus päättää pal ve lu verkon ulkopuolella olevien rakennusten myyntiin laittamisesta. Rakennuksesta on tehty Kiinteistöjen Myyntikeskus Harri Pihlström LKV/Tmi Timo U. Lahtinen toimesta kiinteistön arviolausunto 24.6.2014. Ar vio lau sun non mukaan kohteen käypä arvo on arviointihetkellä 240.000 eu roa. Arviolausunnossa on todettu, että kohteen ominaisuuksien vuoksi ver tai lu tie to jen löytäminen on vaikeaa. Arviossa on tarkasteltu ajankohdan to teu tu nei ta kaup po ja. Kiinteistö soveltuu puitteiltaan nykyisen julkisen käy tön lisäksi yk si tyi seen asuin- tai virkistyskäyttöön. Yksityinen asuin käyt tö on ris ti rii das sa kiinteistön alkuperäiseen käyttötarkoitukseen. Koska alu eel la ei ole vahvistettua kaavaa, käyttötarkoituksen muuttaminen vaatii suun nit te lu tar ve rat kai sua ja sen lisäksi suuria muutostöitä it se ra kennuk seen. Rakennus on rakennushistoriallisesti, historiallisesti ja mai se malli ses ti arvokas. Edellä oleva arvot laskevat kohteen kaupallista arvoa, vaikka vahvistamattomassa osayleiskaavassa oleva sr-merkintä ei olekaan juri di ses ti velvoittava. Kiin teis tö sijaitsee lähellä Lohjanjärven rantaa. Tontti on luonnon kauniilla pai kal la. Alueelle ei ole kaavaa. Vanhassa osa yleis kaa vas sa (kv 11.4.1990) rakennuspaikka on merkitty PY alueeksi (julkisten palvelujen ja hal lin non alue). Alue on tarkoitettu kun nan ja valtion tai erilaisten yh dis tys ten palvelu- ja toimitiloja sekä seu ra kun nal li sia toimintoja palvelevia ra ken nuk sia varten. Osayleiskaavaa ei ole vahvistettu, eikä se ole oi keus vai kut tei nen.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 58 Tekninen lautakunta 75 10.05.2016 Kaupunginhallitus 188 16.05.2016 Kaupunginvaltuusto 62 08.06.2016 Tekninen lautakunta 113 16.08.2016 Varsinaisen kou lu ra ken nuk sen pinta-ala on 540 k-m² ja valmistumisvuosi 1898, josta alkaen ra ken nus on toiminut koulukäytössä. Rakennuksessa on koulutilojen lisäksi asuntotila. Ta lous ra ken nuk sen pinta-ala on 210 k-m². Entisen sau na ra ken nuk sen pinta-ala on 16 k-m². Rakennuksista ei ole laadittu kun to ar vio ta, mutta koulurakennusten kunnon arvioidaan ole van tyydyttävä. Rakennuksesta on laadittu lvv-kuntotutkimus vuonna 2008. Ta lous ra ken nuk sen kunto on huono/tyydyttävä ja saunarakennus on erit täin huo no/heik ko. Piha-alueella on lisäksi puurakenteinen grillikatos. Alu eel la ei ole kunnallistekniikka, kiinteistöllä on oma talousvesikaivo ja jäte ve si jär jes tel mä. Paavola kan sa kou lu 1-niminen kiinteistö, jolla sijaitsee osa muista ra kennuk sis ta, on osayleiskaavassa ja Uudenmaan ympäristökeskuksen päätök sel lä (29.7.2008) osoitettu luonnonsuojelualueeksi ja lisäksi alueella on osoi tet tu luon non muis to merk ki. Kiinteistölle Paavolan kansakoulu on to teutet tu yleinen pysäköintialue luonnonsuojelualueella kävijöitä varten. Kiinteistön Paavolan kansakoulu (444-437-1-1) pinta-ala on 5.200 m² ja kiin teis tön Paavolan kansakoulu 1 (444-437-1-2) pinta-ala on 1.000 m². Kiinteistöistä on muodostettavissa yhteensä noin 5.000 m²:n suuruinen mää rä ala, jossa Lohjansaaren entinen koulurakennus ja ta lous ra ken nukset sijaitsevat. Määräalan ulkopuolelle jäisi toteutettu pysäköintialue ja luon non suo je lu alue. Kiinteistöstä on ollut kiinnostusta niin yhdistyksen, yritysten kuin yk si tyisten kin taholta. Palveluverkkoratkaisujen mukaisesti palveluverkon ulkopuolisista ra kennuk sis ta tulee luopua. Lohjansaaren entinen koulurakennus ta lous ra kennuk siin esitetään asetettavaksi myyntiin siten, että myytävä määräala muo dos tuu kiinteistöistä Paavolan kansakoulu ja Paavolan kansakoulu 1 muo dos tu vis ta määräaloista yhteensä noin 5.000 m². Määräala ra ken nuksi neen esitetään myytäväksi tarjousten perusteella. Tarkoituksena on toteut taa myynti kaupungin omana toimenpiteenä. Erikseen jaettava asiakirja: - kartta myytävästä määräalasta rakennuksineen - kartta luonnonsuojelualueesta Tj Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle edelleen valtuustolle esitettäväksi seuraavaa: V a l t u u s t o p ä ä t t ä ä oikeuttaa kaupunginhallituksen myymään kiinteistöistä 444-437-1-1 ja 444-437-1-2 muodostettavan n. 5.000 m² suuruisen määräalan rakennuksineen ja liittymineen tarjouksen perusteella. Määräalan ulkopuolelle jää kiinteistöillä sijaitsevat pysäköintialue ja luonnonsuojelualue.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 59 Tekninen lautakunta 75 10.05.2016 Kaupunginhallitus 188 16.05.2016 Kaupunginvaltuusto 62 08.06.2016 Tekninen lautakunta 113 16.08.2016 Jäsen Tapani Kopra poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo 19.02. KH 16.05.2016 188 Kj listan oheismateriaali: - kartta myytävästä määräalasta rakennuksineen - kartta luonnonsuojelualueesta Kaupunginhallitus päättää tehdä kaupunginvaltuustolle seuraavan päätösesityksen: KV 08.06.2016 62 V a l t u u s t o p ä ä t t ä ä oikeuttaa kaupunginhallituksen myymään kiinteistöistä 444-437-1-1 ja 444-437-1-2 muodostettavan n. 5.000 m² suuruisen määräalan rakennuksineen ja liittymineen tarjouksen perusteella. Määräalan ulkopuolelle jää kiinteistöillä sijaitsevat pysäköintialue ja luonnonsuojelualue. V a l t u u s t o p ä ä t t ä ä oikeuttaa kaupunginhallituksen myymään kiinteistöistä 444-437-1-1 ja 444-437-1-2 muodostettavan n. 5.000 m² suuruisen määräalan rakennuksineen ja liittymineen tarjouksen perusteella. Määräalan ulkopuolelle jää kiinteistöillä sijaitsevat pysäköintialue ja luonnonsuojelualue. TEKLA 16.08.2016 113 Määräalan ja rakennusten myynnistä on julkaistu ilmoitus www.lohja.fi sivuil la 16.6.2016 sekä maksullinen ilmoitus Länsi-Uusimaa lehdessä 18.6.2016. Tarjousten jättö päättyy 12.8.2016. Määräaikaan mennessä on saatu yksi tarjous. Jussi ja Anna Wallendahr ovat tarjonneet määräalasta rakennuksineen 125.900 euroa. Tarjoajat ovat tu tus tu neet rakennukseen ja toimittaneet erikseen rakennuksen kuntoon liit ty viä havaintojaan. Tarjous pitää sisällään ehtoja (suun nit te lu tar ve rat kaisu, määräalan muodostaminen, kauppahinnan maksaminen). Tekninen toi mi esittää, että tarjous hyväksytään ja ennen kaupunginhallituksen asian
PÖYTÄKIRJA 8/2016 60 Tekninen lautakunta 75 10.05.2016 Kaupunginhallitus 188 16.05.2016 Kaupunginvaltuusto 62 08.06.2016 Tekninen lautakunta 113 16.08.2016 kä sit te lyä, neuvotellaan yhdessä ympäristötoimen kanssa tarjouksen eh toihin sisältyvät asiat. Rakennuksen käyttökustannukset ovat Lohjan kaupungille olleet v. 2013 22.575 euroa, v. 2014 12.772 euroa ja v. 2015 9.544 euroa. Rakennus on ol lut tyhjillään kesästä 2014 lähtien. Erikseen jaettavat asiakirjat: - Myynti-ilmoitus - Tarjous - Tarjoajan havainnot rakennuksen kunnosta Tj vs. Tekninen lautakunta päättää 1) oikeuttaa teknisen toimen käymään neuvottelut tarjouksen si säl tä mis tä ehdoista ja valmistelemaan myyntiin liittyvän kauppakirjan en nen asian käsittelyä kaupunginhallituksessa, 2) esittää kaupunginhallitukselle, että kiinteistöistä 444-437-1-1 ja 444-437-1-2 muodostettava n. 5 000 m 2 suuruinen määräala ra ken nuk sineen ja liittymineen myydään Jussi ja Anna Wallendahrille 125.900 euron suuruisella kauppahinnalla.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 61 Tekninen lautakunta 114 16.08.2016 Tilapalvelujen investointihankkeet, käyttösuunnitelma 269/02.02.00/2015 TEKLA 16.08.2016 114 Kuluvan vuoden talousarviossa on varattu 50 000 (955 5225) Onnen ome nan päiväkodin piha-alueen laajennustöiden aloitukseen. Työt kohtees sa aloitettiin heinäkuun alussa. Kohteelle tarvitaan lisärahoitusta, jotta laa jen nus osa voidaan ottaa käyttöön syksyn aikana. On tehtävä alueen aitaus ja hankittava ensimmäinen erä kalusteita ja leikkivälineitä. Ristin koulun laajennusosaan v. 1993 asennettu hissi on reistaillut syk systä 2015 lähtien ja meni lopullisesti rikki (käyttökiellossa) huhtikuussa 2016. Ti la pal ve lut on selvittänyt hissin peruskorjausta (automatiikka- ja oh jausjär jes tel mät). Selvitysten perusteella peruskorjaustyöt olisivat tulleet maksa neet noin 38 000 (alv 0 %). Tilapalvelut pyysi tarjoukset uudesta hissistä asennustöineen. Edul li simman tarjouksen 47 900 (alv 0 %) jätti Kone Hissit Oy. Hissi tilattiin pitkän toi mi tus ajan (n. 7 kk) takia välittömästi kesäkuussa Kone Hissit Oy:ltä. Sopi muk sen mukaan hissistä on maksettava 90 % (43 000 ) vuoden 2016 puo lel la. Vuoden 2016 talousarviossa on (955 kohde 9564) 200.000 euron mää rära ha koulujen lähipihojen toteuttamiseen. Vuonna 2016 on tarkoituksena to teut taa Metsolan koulun ja Mäntynummen koulun lähipihat. Metsolan kou lun lähipihan toteutukseen on saatu valtionavustusta 60.000 euroa. Lähipihojen toteutuksesta on pyydetty tarjoukset. Metsolan koulun lä hi pihan toteuttamisen kustannusarvio on 166.584 euroa ja Mäntynummen kou lun lähipihan toteuttamisen kustannusarvio 96.719 euroa. Kus tan nusar viot yhteensä ovat 263.303 euroa. Kustannusarviot menomäärärahan osal ta ylittää talousarviossa varatun 200.000 euroa. Jotta suunnittelut hank keet voidaan toteuttaa, tulee hankkeelle kohdentaa lähipihojen to teutta mis ta varten 64.000 euroa. (Kari Koljonen) Tj vs. Tekninen lautakunta päättää 1) osoittaa Onnen omenan päiväkodin laajennustöihin lisärahoitusta 50 000 (955 5225) kasvatus- ja opetuslautakunnan kor jaus ra ken ta mis töi hin osoitetusta hankerahasta (955 9350), jolloin hankerahasta jää kohdentamatta 35 000 2) osoittaa Ristin koulun hissin uusimistöihin 48 000 (955 5280) ja Lä hipi ho jen toteuttamiseen Metsola ja Mäntynummi 64 000 (955 5269) teknisen toimen korjausrakentamistöihin osoitetusta han ke rahas ta (955 9599), jolloin hankerahasta jää kohdentamatta 8 000.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 62 Tekninen lautakunta 115 16.08.2016 Vuoden 2016 talouden ja toiminnan katsaus 269/02.02.00/2015 TEKLA 16.08.2016 115 Teknisen toimen tavoitteena on laatia kuukausittain päivitettävä ta lous katsaus, jossa seurataan euromääräisesti talouden toteutumaa ja toiminnan suo rit tei den toteutumaa. Talouskatsauksen tavoitteena on arvioida ta louden kehitystä suhteessa budjetoituun ja pyrkiä seurannan avulla tar vit taessa reagoimaan taluodellisissa puitteissa pysymiseksi. Talouskatsaus ja talou den toteutuma on tarkoitus tuoda jokaiseen lautakunnan kokoukseen. Ta lous kat saus on päivitetty heinäkuun lopun tilanteessa sisäisiä tuottoja ja ku lu ja arvioiden. Vuoden 2016 talousarvion menojen ja tulojen toteutuma kir jan pi to ti lan teessa 5.8.2016 on seuraava: Ta 2016 Käyttö 2016 Käyttö % TP 2015 Toimintatuotot 38 415 880 19 821 502 51,6 36 865 457 Myyntituotot 25 492 430 12 677 386 49,7 24 515 415 Maksutuotot 306 680 167 929 54,8 335 725 Tuet ja avustukset 172 030 20 977 12,2 191 369 Muut toimintatuotot 12 444 740 6 955 210 55,9 11 822 949 Toimintakulut -42 097 030-23 903 263 56,8-40 813 072 Henkilöstökulut -15 504 030-8 644 810 55,8-14 642 283 Palkat ja palkkiot -11 389 840-6 295 653 55,3-10 814 325 Henkilösivukulut -4 114 190-2 349 157 57,1-3 827 958 Eläkekulut -3 359 090-1 931 131 57,5-3 194 147 Muut henkilösivukulut -755 100-418 026 55,4-633 811 Palvelujen ostot -14 356 910-8 848 183 61,6-14 633 726 Aineet, tarvikkeet ja ta varat -10 321 090-5 565 741 53,9-9 968 515 Avustukset -275 960-3 500 1,3-197 757 Muut toimintakulut -1 639 040-841 029 51,3-1 370 792 Toimintakate -3 681 150-4 081 761 110,9-3 947 615 Kirjanpitotilanteessa on mukana pääosin seitsemän kuukauden ulkoiset me not ja tulot, sisäiset tuotot ja kulut on arvioitu. Seitsemän kuukauden tasai nen tuoteutuma olisi 58,3 %. Kokonaistoteutuma vastaa ajankohdan toteu tu maa. Tuotoissa puuttuu osa sisäisistä tuotoista, jonka johdosta ko konais tuo tot ovat alhaiset. Lautakunta on jakanut meno- ja tulovarauksen tulosalueittain. Tu los aluekoh tai nen menojen ja tulojen toteutuma kirjanpitotilanteessa 5.8.2016 on seu raa va:
PÖYTÄKIRJA 8/2016 63 Tekninen lautakunta 115 16.08.2016 Ta 2016 Käyttö 2016 Käyttö % TP 2015 5110 Hallinto tekninen ltk Tuotot 2 950 120 1 515 873 51,4 2 912 933 Kulut -7 825 060-4 600 108 58,8-7 184 672 5140 Kunnallistekniikka Tuotot 2 724 630 1 431 500 52,5 2 593 701 Kulut -6 880 510-3 958 220 57,5-6 699 776 5145 Vesihuolto Tuotot 7 565 330 3 916 372 51,8 7 392 251 Kulut -3 834 440-2 224 767 58-4 025 347 5150 Tilapalvelut Tuotot 11 614 770 6 375 602 54,9 11 054 887 Kulut -10 555 040-5 589 137 53-9 639 133 5160 Ruoka- ja sii vous palve lut Tuotot 13 561 030 6 582 155 48,5 12 911 685 Kulut -13 001 980-7 531 031 57,9-13 264 143 Hallinnon kuluja nostaa pelastuslaitoksen menojen 8 kuukauden laskutus, se kä Harjun entisen kaatopaikan puhdistustöiden käynnistyminen. Harjun en ti sen kaatopaikan kustannukset tullaan tilinpäätös vaiheessa siirtämään puh dis tus töi den tasevarauksen kuluksi. Muilta osin tulosalueiden to teu tumat kirjanpitoajankohdassa alittavat 58,3 %, joka olisi 7 kuukauden ta saisen toteutuman mukainen. Tuotot näkyvät alhaisena. Hallinnon tuloissa nä kyy kevätlukukauden koulukuljetusten toteutuminen, tilapalveluissa näkyy 7 kuukauden vuokratuotot. Kunnallistekniikan osalta konekeskuksen si säi siä tuottoja on kirjaamatta kesä-heinäkuulta. Ruoka- ja sii vous pal ve lujen tuotot näkyvät puolelta vuodelta, tuotot alittavat 50 %. Ruokapalvelujen osal ta tehtiin kesäkuulle tasaava lisälaskutus. Vesihuollon tuotot ovat lasku tus ryt min mukaisesti puolen vuoden tuottoja. Investointien ulkoisten menojen toteutuma on kirjanpitotilanteessa 5.8.2016 seuraava: Ta 2016 Käyttö 2016 Käyttö % 955 Tilapalvelut -18 581 000-7 703 085 41,5 954 Kadut ja yleiset alueet -3 914 000-1 024 058 26,2 956 Vesi- ja viemärilaitos -3 596 800-1 593 237 44,3 960 Ruoka- ja siivouspalvelut -420 000-49 293 11,7 Investointien osalta toteutuma vastaa käyttösuunnitelmassa vahvistettua. Erikseen jaettava asiakirja: - Talouskatsaus 5.8.2016 Tj vs. Tekninen lautakunta merkitsee talouden ja toiminnan to teu tu ma ti lan teen 5.8.2016 tiedoksi.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 64 Tekninen lautakunta 116 16.08.2016 Selvitys toiminnasta ja työtilanteesta kesä-heinäkuulta TEKLA 16.08.2016 116 Tekninen toimi on laatinut selvityksen kokousta edeltävältä kuukaudelta niis tä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet. Tilapalvelut kesä-heinäkuussa Investointityöt - Roution-Jalavan koulu-, erityiskoulu-, päiväkoti- ja nuorisotilahanke, nimel tä Routionmäki; runkovaihe on valmis, vesikaton puutyö menossa. Hank kee seen liityvän Jalavan laajennuksen aikataulua on kiristetty, valmis tuu loka-marraskuussa, syynä Nuorisatalon sisäilmaongelmat. Valitusasiassa on saatu paikallisessa lehdessä useasti ollut so vin to rat kaisu, Mark ki na oi keus on ilmoittanut asian loppuunkäsitellyksi. - Nummen hoivakoti-palvelutalo Niilonpirtin uudisrakentaminen jatkuu, Loh jan Vuokra-Asunnot Oy:n rakennuskohde, missä kaupunki hoitaa raken nut ta mis teh tä vät, sopimuspohjaisesti. Hanke valmistuu vuoden lo pussa 2016, 43 kpl palveluasuntoa yhteis- ja päivätoimintatiloineen. Työ vaihee na sisätyöt, tekniikan työt, ulkopuolella peltikate ja julkisivumuuraus työn alla. Kokonaisurakoitsija Ojarannan Rakennus Oy Koski TL:stä, työmaan vastaava Heikki Luukka. - Nummen koulukeskuksen, yläkoulun ja lukion, alakoulun, var hais kas vatuk sen ja neuvolatoiminnan hankesuunnittelma hyväksytty huhtikuun valtuus tos sa. Pääsuunnittelijaksi valittu Vahtera-Arkkitehdit Turusta, lvia-suun ni te li ja Alte Oy Hyvinkäältä ja rakennesuunnittelija Ri-Plan Oy Kou vo las ta. Liikuntahallin suunnitelmien laskentavalmius saadaan syyskuun puoliväliin, tuodaan syyskuun teklaan, kysytään kokonaisurakkana. Vanha liikuntahalli on purettu, kilpailutuksen jälkeen Totaalipurku Oy Kalan nis ta, Uudestakaupungista, hallin alla olleen vanhan sorakuopan täyt tötyö on käynnissä, kilpailutettu, Pusulan Sora Oy. -Talousarviossa 2016 on määrärahavaraus (600 000 ) Rauhalan koulun pe rus kor jauk sen aloitukseen (alakoulu Järnefeltin-Tuusan koulun vie ressä), missä yhtenä asiana on ikkunoiden uusiminen. Ikkunatarjoukset on saa tu. Muilta osin on esitetty opetustoimeen ja koululle normaalin tar ve selvi tyk sen / hankesuunnitelman laadintaa, koska koulun laajempi pe rus korjaus on esitetty kuntasuunnitelmassa vuodelle 2018. - Koulutoimi on aloittanut Virkkalan Källhagens skola-virkby Gymnasiumin tar ve sel vi tyk sen / määrämuotoisen hankesuunnitelman laadinnan, missä sel vi tet tään Virkby Lågstadiumin toiminnan siirto edellä mainittuun ruot sinkie li sen yläasteen-lukion rakennukseen, elokuu 2017 alkaen. - Muijalan toisen päiväkodin, Onnen Omenan pihan laajenuksen pohja on teh ty, aita kyselyssä, määrärahan siirtolisäys kalusteita varten ko kouk sessa, - Metsolan koulun pyöräilyrata ja pihasuunnitelma, urakoitsija kilpailutettu ja sopimus tehty, teknisen johtajan päätös, Uudenmaan Pihamestarit Oy, työt aloitettu heinäkuussa, pyörärataosuus käytännössä valmis, - Mäntynummen yhtenäiskoulun piha-alueen muutossuunnitelma on kil pailu tet tu ja sopimus tehty, Uudenmaan Pihamestarit Oy, teknisen johtajan pää tös, työt aloitettu heinäkuussa, yhteinen TA-määräraha Metsolan kanssa
PÖYTÄKIRJA 8/2016 65 Tekninen lautakunta 116 16.08.2016 - Järnefeltin koulun liikuntahalliin asennettiin led-valaistus, koulun huo paka tet ta uusittiin, iv-kanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin, loppuosa poh ja vie mä reis tä sukitettiin, kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien päi vit tämi nen saatettiin päätökseen - Veijolanpihan vesijohtojen uusimistyöt saatettiin päätökseen - Kartanonpuiston päiväkodin sisäpuolisia kunnostustöitä jat ket tiin, pel tikat toa kunnostettiin ja sen maalaustyöt aloitettiin - Karjalohjan päiväkodin sisäpuoliset kunnostustyöt saatettiin päätökseen - Monkolan ikkunoiden uusimistyöt saatettiin päätökseen - Kässän talon pääsisäänkäynnin rapun/katoksen uusimistyöt aloitettiin - Kattoturvalaitepäivityksen kattokatsemuksia/raportteja jatkettiin - Karjalohjan koulun ikkunat uusittiin ja muutostöiden (esikoulutilat) suunnit te lua jatkettiin - Muijalan koulun/-päiväkodin ulkoseinämaalauksia jatkettiin - Pusulan koulun ulkoseinä- sisämaalauksia jatkettiin - Vallaantie 19 rivitalon ulkomaalaustöitä jatkettiin - Rauhalan ja Asemanpellon koulujen sekä päiväkoti Oravaisen ikkunat uu sit tiin - Asemanpellon koulun liikuntasalirakennuksen huopakatetta uusittiin - Metsolan koulun lattiakorjaukset saatettiin päätökseen, esikoulutilat järjes tet tiin muutostöillä koulun tiloihin - Mäntynummen päiväkodin sisäilmakorjaukset saatettiin päätökseen - Karjalohjan Kotolan ja Tupalan julkisivuja kunnostettiin ja maalattiin - Onnen omenan päiväkodin vanhemman osan perustukset salaojitettiin ja päi vä ko din pihan laajennustyöt aloitettiin Kunnallistekniikka kesä-heinäkuussa Liikenneväylien kunnossapito: - katujen ja muiden yleisten alueiden puhtaanapitoa - liikennemerkkihuoltoa - p-automaattiein huoltoa - tapahtumien liikennejärjestelyitä - ajoratamerkintä työt käynnissä - liikennevihreän hoito käynnissä niitto, raivaus - päällystevauroiden korjauksia Rakentaminen: - Peipontien alueen katujen ja vesihuollon saneeraus käynnissä - katuvalaistuksen uusiminen ja uudisrakentaminen käynnissä - Karstuntien ja Paikkarinkadun kiertoliittymän alueen rakentaminen käynnis sä - katurakenteiden parantamistyöt käynnissä Moisiolla, Jönsbölessä ja Gruo ti las sa - Harjun kaatopaikan rakentaminen aloitettu - Pitkäkadun kevytliikenneväylän rakentaminen aloitettu - Nummentaustan yhteiskaivu-urakan työt käynnissä - Harjun pururadan kunnostus käynnissä Puistot, kentät, maa-, metsä- ja vesialueet kunnossapito: - Normaalit puistojen kunnossapitotyöt: viheralueiden puhtaanapito, nur mikoi den leikkaus, pensasalustojen kitkeminen - Kesäkukkien istutus ja hoito - Uimarantojen kunnossapito
PÖYTÄKIRJA 8/2016 66 Tekninen lautakunta 116 16.08.2016 - Matonpesupaikkojen kunnossapito - Leikkivälineiden ja kalusteiden kunnossapito - Koneiden kunnossapito ja huolto Investoinnit: - Pähkinäniemen puiston ja kaivoslammen ympäristön puistokäytävien kun nos ta mi nen - Asemanpellon matonpesupaikan kunnostaminen - Leikkipuistojen perusparantaminen käynnissä Vesihuolto kesä-heinäkuussa Kunnossapito: - Vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt - Vesimittareiden vaihtoa Karjalohjalla - Vesitornin telineiden purku viikolla 33 - Moision, Pappilankorven ja Myllylammen vedenottamoiden alueet kunnos tet tu. Ruoka- ja siivouspalvelut kesä-heinäkuussa - Tilojen palvelut organisoituminen - 2./ 9./ 16./ 23./ 30.6. ja 7./ 14./ 21./ 28.7. Siru palaverit - 1./ 15.6. ammattijohtaja koulutus ruoka- ja siivouspalvelupäällikkö + aluepääl li köt + palveluesimies - TYKY päiviä pidetty alueittain 7 kpl, yhteensä n. 110 osallistujaa - 9.6 VMP asiakastapaaminen - 10.6 Vierailu Köökissä Riihimäki, Loppi ja Hausjärvi - 13.6 RSPP Lähiruokaseminaarissa Porvoossa - 23.6. ja 5./ 7.7. Rahtikeskus asiakastapaaminen Tj vs. Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedoksi selvityksen toiminnasta ja työtilanteesta.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 67 Tekninen lautakunta 117 16.08.2016 Yksityistiejaoston pöytäkirjat sekä viranhaltijapäätökset TEKLA 16.08.2016 117 Kuntalain 51 :ssä säädetyssä tarkoituksessa tekniselle lautakunnalle esitel lään seuraavat yksityistiejaoston kokouksista laaditut pöytäkirjat sekä viran hal ti ja pää tök set. Yksityistiejaoston pöytäkirjat (2/2016, 17.5.2016),(3/2016, 7.6.2016) 5.8.2016 mennessä on tehty seuraavat viranhaltijapäätökset: Johtavan kaupunginpuutarhurin yleispäätös 6 Katupäällikön hankintapäätös 12 Katupäällikön yleispäätökset 7, 14-18 Ruoka- ja siivouspalvelupäällikön henkilöstöpäätös 2 Teknisen johtajan hankintapäätökset 11-13 Teknisen johtajan henkilöstöpäätös 1 Teknisen johtajan yleispäätökset 28-42 Teknisen toimen hallintopäällikön yleispäätökset 12-21 Tiemestarin yleispäätökset 37-39 Vesihuoltopäällikön hankintapäätökset 3-4 Tiemestarin yleispäätökset 3, 5 Erikseen jaettavat asiakirjat: - päätösyhdistelmä sekä web-tallennetut palkkauspäätökset ajalta 27.5.2016-5.8.2016 Tj vs. -------------------------------- Tekninen lautakunta päättää, että edellä lueteltuihin pöytäkirjoihin si säl tyviä kuntalain 51 :ssä tarkoitettuja otto-oikeuden piiriin kuuluvia pää tök siä ei oteta teknisen lautakunnan käsiteltäväksi.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 68 Tekninen lautakunta 118 16.08.2016 Tiedotusluontoiset asiat TEKLA 16.08.2016 118 13/00.04.01/2013 Espoon kaupunki, pelastuslaitoksen johtokunnan pöytäkirja 09.06.2016 117/10.03.01/2015 Helsingin hallinto-oikeuden päätös 13.6.2016 koskien Kullervonkadun katusuunnitelmasta (katuosuus välillä Koulukatu - Karjalohjankatu) sekä Karjalohjankadun katusuunnitelmaa (katuosuus välillä Kullervonkatu- Nyyrikinkatu) tehtyä valitusta. Hallinto-oikeus ei tutki viranomaisen toimintaan kohdistuvaa hallintokantelua. Hallinto-oikeus hylkää vaatimuksen suullisen käsittelyn toimittamisesta. Hallinto-oikeus hylkää valituksen ja oikeudenkäyntikuluvaatimuksen. Tj vs. -------------------------------- Asiat merkitään tiedoksi.
PÖYTÄKIRJA 8/2016 69 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Tämä pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävillä MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain (364/1995) 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitus ta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa Pykälät 106-118 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain (364/1995) 89 :n 1 momentin mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät - Hallintolainkäyttölain (586/1996) 5 :n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Lohjan tekninen lautakunta Karstuntie 4, PL 71 08100 LOHJA 08101 LOHJA Fax 019 Sähköposti: Virastoaika: ma - to 8.00-16.00, pe ja aattopäivinä 8.00-15.00 Pykälät - Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos mää räajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jona työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksen sisältö ja toimittaminen Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Omalla vastuulla oikaisuvaatimuskirjelmän voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin oikaisuvaatimusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille viimeistään
PÖYTÄKIRJA 8/2016 70 oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi toimittaa ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä myös faxilla tai sähköpostilla. Määräajassa toimitettava asiakirja on lähetettävä ennen määräajan päättymistä siten, että asiakirja on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä. VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituk sin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaati muksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen Helsingin hallinto-oikeus, kirjaamo Radanrakentajantie 5 00520 HELSINKI Puhelin 029 56 42000 Fax 029 56 42079 Sähköposti helsinki.hao@oikeus.fi Virastoaika 8.00-16.15i Kunnallisvalitus, pykälät Valitusaika - 30 päivää Hallintovalitus, pykälät Valitusaika - 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika - päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuk sen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aika na. Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan tul leen asianosaisten tietoon silloin, kun päätös on kuntalain (365/1995)63 :n mukaisesti asetettu yleisesti nähtäville. Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päi vä, jona työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä ar kipäivänä sen jälkeen.