Toimitusnumero 2016-542070 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Humppila (103): useita yksiköitä... Aika: 27.4.2017 kello 12.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Humppilan kunnanviraston valtuustosali, Kisakuja 2, 31640 Humppila Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Toimitusvalmistelija Heli Varjus Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 10.4.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on kuulutettu Forssan Lehdessä 13.4.2017, koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen johdosta (103 402-1-36 YLI-IHAMÄKI, 103 402-4-9 JUKOLA, 103 402-4-29 KYTÖ ja 103 406-1-75 KANKAANRANTA I) ja toimitus saattaa koskea muitakin, kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 2. Kokouksen laillisuus Uskottujen miesten käyttämistä ei ole vaadittu. Kukaan ei ole pitänyt toimitusinsinööriä esteellisenä eikä ole esittänyt estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11 3. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38 c, 41, 4. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 26.10.2016 kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 26.10.2016 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä. 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää osan Humppilan kunnasta rajoittuen idässä ja pohjoisessa Porintiehen, etelässä Humppilan kunnan taajamaan ja Järvensuontiehen sekä lännessä kunnan rajaan, ilmenee aluerajauskartasta, joka on arkistoitu.
Toimitusnumero 2016-542070 2(6) Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (Liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 23.3.2017 maastokatselmus, jossa oli toimitusinsinöörin lisäksi mukana Heli Varjus Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-542070. Linkki on ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Asianosaisten muutosvaatimukset: Seppo Jokelan vaatimus: kiinteistön 103-402-3-141 JOKELA osaomistaja otti yhteyttä toimitusinsinööriin ennen toimituskokousta ja ilmoitti, ettei tarvitse kyseiselle kiinteistölle tieoikeutta, kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta. ja perustelut: maanomistajan ilmoituksen mukaan. : poistetaan järjestelysuunnitelmasta käyttöoikeusyksikkö 000-2017-K16906/5m kiinteistön 103-402-3-140 KANKAAN-MEIJERI alueella ja poistetaan kiinteistöltä 103-402-3-141 JOKELA kulkuoikeus käyttöoikeusyksiköstä 000-2017-K16912. Pekka Tammisen vaatimus: kiinteistön 103-402-4-12 SYRJÄLÄ osaomistaja otti yhteyttä toimitusinsinööriin ennen toimituskokousta ja vaati kyseiselle kiinteistölle vanhaa tieoikeutta kiinteistön 103-402-4-45 ERKKILÄ kautta pohjoisesta. ja perustelut: halkomistoimituksessa (ark.tunnus 2:308, rekisteröity18.3.1960) on SYRJÄLÄN kiinteistö saanut 5 metrisen tieoikeuden kiinteistön 103-402-4-45 ERKKILÄ alueella. : jatketaan järjestelysuunnitelmaan merkittyä käyttöoikeusyksikköä 000-2016- K49557/5m kiinteistölle 103-402-4-12 SYRJÄLÄ saakka ja annetaan sille siihen kulkuoikeus. Lisäksi: Toimituskokouksessa tuli ilmi, että Kankaantielle (lakannut yhteinen tie), jota ei ole merkitty yksityistierekisteriin, on perustettu tiehoitokunta 8.1.1990 ja yksiköinti on tehty Humppilan kunnan toimesta. Toimituskokouksessa sovittiin, että kyseiselle tielle perustetaan käyttöoikeusyksikkö 000-2017-K16912 ilman leveyttä toimituskarttaan merkityllä tavalla ja johon oikeutetut ja rasitetut kiinteistöt selviävät liitteestä 2. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä.
Toimitusnumero 2016-542070 3(6) Kiinteistöt, joille ei toimituksessa löytynyt tai ei ole virallista kulkuoikeutta: 103-402-3-36 OSALA (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa, kiinteistöllä ei ole liittymää valtatie 2:lle. 103-402-3-65 JAAKKOLA (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omistajan ilmoituksen samojen omistajien naapurikiinteistön 103-402-3-63 JOKINEN kautta pohjoisesta. 103-402-3-85 VALKOJUURI (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-402-3-89 JOKIRANTA III (2 palstaa), pienemmälle palstalle ei kulkua, isommalle palstalle oli rekisteriin merkitty tieoikeus kiinteistön 103-402-3-82 (X) MIKKO- LA alueella tunnukselle 103-402-3-80 (X) RAUHALA, josta JOKIRANTA III on muodostunut. Maanomistajien kuulemisessa kulku ilmoitettu kiinteistön 103-402-3-91 TAKAPELTO kautta, josta ei ole alkuperäistä tieoikeutta. 103-402-3-90 SAVIKKO (koko), tilalle oli rekisteriin merkitty tieoikeus kiinteistön 103-402-3-82 (X) MIKKOLA alueella tunnukselle 103-402-3-80 (X) RAUHALA, josta SA- VIKKO on muodostunut, maastossa ei ole tietä eikä maanomistajan kuulemisessa asia selvinnyt. 103-402-3-135 KANKAAN MEIJERI 2 (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omistajan ilmoituksen mukaan saman omistajan naapurikiinteistön 103-402-3-140 KANKAAN-MEIJERI kautta pohjoisesta. 103-402-3-139 LEPIKKO (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omistajan ilmoituksen samojen omistajien naapurikiinteistön 103-402-3-63 JOKINEN kautta pohjoisesta. 103-402-4-7 VEHKAPAJU (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omistajan ilmoituksen mukaan kiinteistön 103-402-4-73 JÄRVENMÄKI kautta idästä. 103-402-4-9 JUKOLA (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-402-6-429 RIIHIPELTO (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omistajan ilmoituksen saman omistajan naapurikiinteistön 103-402-6-676 RASI kautta lännestä. 103-402-7-84 METSÄPELTO (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omistajan ilmoituksensaman omistajan naapurikiinteistön 103-402-7-100 LEIVO kautta etelästä. 103-402-7-94 HILJALA (koko), kiinteistö on muodostunut lohkomistoimituksessa, jossa kiinteistö on muodostettu lisämaaksi eikä tieoikeutta siten perustettu (ark. tunnus 2:383, rekisteröity 27.4.1977). 103-404-3-11 LEPOPELTO (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omistajan ilmoituksen mukaan samojen omistajien naapurikiinteistön 103-404-3-108 KOLMIO kautta idästä. Ennestään käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisterissä olleisiin tieoikeuksiin tehtävät muutokset: Kuismalantien Y2001-11487 tien osa nro 3:n sijaintia korjataan päätöksellä tiehoitokunnan ilmoituksen mukaan vastaamaan maastossa olevaa tietä toimituskartan mukaisesti. Rasi-Kauppila yksityistie (Kyrönmäentie) 000-2007-K10051 tien osa nro 1 (Pajatie) lakkautetaan ja sen tilalle jatketaan järjestelysuunnitelmaan merkittyä käyttöoikeusyksikköä 000-2016-K48409/6m kiinteistöjen 103-402-5-122 KENNI, 103-402-6-713 YLI-KAUPPILA, 103-402-6-676 RASI ja 103-402-878-1 YHT.MAA-ALUEET alueilla kiinteistöjen 103-402-5-69 PAKKAINLUHTA, 103-402-5-122 KENNI,103-402-6-113 HAR- JUNPÄÄ ja 103-402-6-713 YLI-KAUPPILA hyväksi toimituskarttaan merkityllä tavalla. Muuta huomioon otettavaa: Yhteisten maa-alueiden 103-402-878-1 YHT.MAA-ALUEET ja 103-406-878-5 SORAN- OTTOPAIKKA tieoikeuksia ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan se tarvitsee oman toimituksen. Kiinteistön 103-401-1-878 Tähkämaa omistaja Mäkilä Mika on hakenut yksityistietoimitusta (TN2017-554057, vireille 10.4.2017) koskien kiinteistöjen 103-402-7-58, 103-402-7-44 ja 103-402-7-59 tieoikeuksia kiinteistön Tähkämaa alueella.
Toimitusnumero 2016-542070 4(6) Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet (Liite 2). Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ojalain perusteella syntyneet tieoikeudet, paitsi ei jo kiinteistörekisterin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia eikä tiekuntien tieoikeuksia, jotka näkyvät myös toimituskartalla. Lainkohdat YksTL 38 c Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä.
Toimitusnumero 2016-542070 5(6) Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, 84 12. Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38 c 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja ne tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-542070 valitusajan kuluessa. Asiakirjat lähetetään pyynnöstä seuraavalle henkilölle: Erkki Vallin - 103-406-1-125 METSOLA Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2016-542070 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-542070, lopettamispäivä 27.4.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Humppila (103): useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 29.5.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen