ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO P KL VL VL-5 VK VV LT ET EV /sy-2 W 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0090000 Palvelurakennusten korttelialue. 0230000 Liikerakennusten korttelialue. 0340000 Lähivirkistysalue. 0340005 Luonnontilaisena hoidettava lähivirkistysalue. 0350000 Leikkipuisto. 0380000 Uimaranta-alue. 0460000 Yleisen tien alue. 0590000 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. 0680000 Suojaviheralue. 0730002 Alueen osa, jolla ympäristöarvot säilytetään. Alueelle on laadittava hoitosuunnitelma, jossa tulee huomioida alueella tiedossa olevat ympäristöarvot. 0810000 Vesialue. 0820000 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 0830000 Kaupungin- tai kunnanosan raja. 0840000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 0850000 Osa-alueen raja.
0860000 Ohjeellinen osa-alueen raja. 6 0880000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. VEHKANIEM 16 PENT 1655 0900000 Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. 0910000 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 0920000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi. 0930000 Korttelin numero. VEHKATAIVAL 0950000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 300 0960000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 2 as II e =0.25 + 78.13 2 as 0980001 Suurin sallittu asuntojen lukumäärä. 1000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 1050000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 1070000 Maanpinnan likimääräinen korkeusasema. 1120000 Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennusoikeuden, rakennuksen korkeuden, kattokaltevuuden tai muun määräyksen. 1130000 Rakennusala. vl-1 1130601 Ohjeellinen alueen osa, jolle saa sijoittaa laiturin. 1290000 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. 1310100 Aita. 1340000 Istutettava alueen osa.
1340100 Ohjeellinen istutettava alueen osa. 1360000 Katu. 1380000 Jalankululle varattu katu/tie. pp avo 1500200 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 1540100 Avo-oja. 1580000 Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. 1590000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. 1730000 Suojeltava puu. mp 1730001 Maisemallisesti merkittävä puu, joka on rakennus- ym. hankkeissa otettava huomioon. YLEISET MÄÄRÄYKSET 1. Asuinrakennusten lattiatason alin korkeusasema on +78.33 mmpy. 2. Tontit on aidattava. 3. Asemakaavaan merkityn aidan tulee yhdessä tontin rakennusten kanssa muodostaa piha-alueen melua vähentävä kokonaisuus. Aidan tulee olla umpinainen ja vähintään 150 cm korkea. 4. Asuinrakennusten julkisivumateriaalina on käytettävä vaaleaa kiviaineista rakennusmateriaalia tai puuta tai molempia 5. Asuinrakennusten välinen etäisyys on oltava vähintään kahdeksan metriä. 6. Talousrakennusten ja katosten julkisivumateriaalina on käytettävä vaaleaa peittomaalattua puuta. 7. Kullekin AO-tontille saadaan rakentaa yksi erillinen talousrakennus ja katos. Näiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla 60 m2. 8. Talousrakennus ja katos voidaan sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle. Näiden etäisyydet tontin rajoista on oltava vähintään kaksi metriä ja rakennuksissa vähintään neljä metriä. 9. Talousrakennukseen saadaan sijoittaa myös ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja. 10. Asuinrakennuksen yhteyteen tehtävä autosäilytyspaikka on tehtävä autotallina.
AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET 1. Tontille on varattava autopaikkoja vähintään seuraavat määrät: - Ao-tontit: 1,5 autopaikkaa asuntoa kohti, kuitenkin vähintään kaksi autopaikkaa tonttia kohti. - AP-tontit: Yksi autopaikka asuntoa kohti. - KL-tontti: vähintään viisi autopaikkaa. - P-tontti: vähintään 15 autopaikkaa. 2. Tonttia kohti saa tehdä yhden tonttiliittymän, jonka leveys tontin rajalla on enintään 4,5 metriä. 3. Kadulle päin avautuvaa autosuojaa ei saa sijoittaa 6,0 metriä lähemmäksi katualuetta. 4. Autopaikkaa ei saa sijoittaa kahta metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.
Tämä pohjakartta täyttää 23.12.1999 annetun kaavoitusmittausasetuksen määräykset. Joensuussa 12.5.2003 Todistetaan, että tämä asemakaavakartta on kaupunginvaltuuston 25 päivänä elokuuta 2003 pöytäkirjan 112 :n kohdalla tekemän päätöksen mukainen. Joensuussa päivänä kuuta 20 Hannu Peltomaa kaupunginmaanmittausinsinööri Timo Nevalainen kaupunginlakimies JOENSUUN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO, KAAVOITUS, KOSKIKATU 1, 80100 JOENSUU Penttilän 16 kaupunginosan korttelin 1648 sekä katu-, vesija virkistysalueen asemakaavan muutos. Asemakaavan muutoksella ja asemakaavalla muodostuu korttelit 1621, 1648-1659 sekä katu-, erityis-, vesi- ja virkistysalueet. TekLK Näht 17.6.2003 223 26.6. - 28.7.2003 KH 4.8.2003 411 KV 25.8.2003 112 Pvm 12.5.2003 Mk 1:2000 Suunn. JR Arkisto 16 / 1468 Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. HS