Toimitusnumero 2016-542441 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Nurmijärvi (543): useita yksiköitä... Aika: 11.5.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Nurmijärven kunnanviraston valtuustosali, osoite Keskustie 2b, 01900 Nurmijärvi Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Juhava Riitta edusti valtakirjalla Erkki Juhavaa - 543-412-1-231 VALAMÄKI Lindfors Sture edusti valtakirjalla Finsora OY/Elina Sjöblomia - 543-412-1-1172 Laivakivi Vaulasto Tuomas edusti valtakirjoilla Katrina, Hannu ja Harri Vaulastoa - 543-402-2-226 Muumaa, 543-402-2-72 PIRTTILÄ II, 543-402-61-8 MIILUPELTO ja 543-402-15-109 Kaninlähde Toimitusvalmistelija Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 24-25.4.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu kuulutuksella 26.4.2017 Nurmijärven Uutisissa, koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen johdosta (543 410-6-12 SOMPIO, 543 412-1-236 ASKONMÄKI ja 543 412-1-804 MIILUNPERÄ), ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä, eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11 3. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoituksena on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38 c, 41, 4. Maanomistajien tarpeiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 8.11.2016 kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 8.11.2016 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä.
Toimitusnumero 2016-542441 2(6) 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää Nurmijärven kunnassa moottoritien itäpuolista aluetta, rajoittuen pohjoisessa Raalantiehen, idässä Hynnänkorventiehen, etelässä Siippoontiehen ja lännessä moottoritiehen, ilmenee vaikutusaluekartasta, joka on arkistoitu. Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (Liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 29.3.2017 maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Katselmuksessa oli mukana toimitusinsinöörin lisäksi Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-542441. Linkki on ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Asianosaisten muutosvaatimukset: Vaatimus: Sampo Nurmentaus ilmoitti, että käyttöoikeusyksikkö 000-2016-K53437/4 m kiinteistön 543-402-15-44 JOKIPELTO alueella kiinteistön 543-402-1-111 JOKINIITTY hyväksi, voidaan poistaa tarpeettomana. : maanomistajan ilmoituksen mukaan voidaan lakkauttaa tieoikeus, kulku kiinteistölle 543-402-1-111 JOKINIITTY (2 palstaa) tapahtuu omien maiden kautta. : poistetaan käyttöoikeusyksikkö 000-2016-K53437/4m järjestelysuunnitelmasta. Vaatimus: Leila Rantanen vaati kiinteistölleen 543-412-1-931 KUUSELA tieoikeutta palautettavaksi kiinteistön 543-412-1-930 MÄNTYLÄ alueella, joka ei oltu merkitty järjestelysuunnitelmaan maanomistajan kuulemisen mukaisesti. Kyseinen tieoikeus on vanha tieoikeus, joka on perustettu lohkomisessa ark.tunnus 13:472 (rekisteröity 16.8.1991) kiinteistön KUUSELA hyväksi, eikä sitä saa lakkauttaa. : vaatimus perustuu vanhaan perustettuun tieoikeuteen. : lisätään järjestelysuunnitelmaan käyttöoikeusyksikkö 000-2017-K25480/8m kiinteistön 543-412-1-930 MÄNTYLÄ alueella kiinteistön 543-412-1-931 KUUSELA hyväksi vanhan toimituskartan mukaisesti (ark.tunnus 13:472). Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä.
Toimitusnumero 2016-542441 3(6) Rekisteriyksiköt, jotka ovat kokonaan tai osittain ilman tieoikeutta tai ovat lisäalueina omistajien vieressä omistamiin kiinteistöihin: 543-402-1-34 ÄYRÄS (koko, 2 palstaa), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 543-402-1-36 JOKINIITTY (koko), kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-402-15-111 Takamaa. 543-402-1-37 KURUNOJA (koko), kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-402-15-61 HIETALA. 543-402-1-110 RANTALA (koko), kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-402-15-60 KOIVUMÄKI. 543-402-1-111 JOKINIITTY (koko, 2 palstaa), kulku omien maiden kautta, molemmat palstat rajoittuvat tilaan 543-402-15-44 JOKIPELTO. 543-402-1-356 KUUSIPELTO (osa), toiselle palstalle (2.1240 ha) kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-402-1-329 NYBACKA. 543-402-4-102 JOKINIITTY (koko), kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-402-2-213 HEIKKILÄ. 543-402-13-23 LUHTA (koko), kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-402-15-8 KAUNISMÄKI. 543-402-15-19 PATO (osa), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 543-402-15-21 NIEMIMAA (osa), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 543-402-15-23 SUIKALA (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 543-402-15-25 RANTA (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 543-402-15-27 PALA (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 543-410-4-57 REUNALA (koko), kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-410-4-63 METSÄLÄ. 543-410-4-81 KYLÄ-HEIKKILÄ (osa), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 543-410-13-1 NIITTYMAA (osa), mutasuopalstalle (0.5248 ha) ei kulkua. 543-410-13-7 MYLLYMAA (osa), mutasuopalstalle (0.6071 ha) ei kulkua. 543-412-1-83 TAPIOLA (koko), kulku omien maiden kautta, rajoittuu tilaan 543-412-1-490 KULMALA. 543-412-1-804 MIILUNPERÄ (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. Ennestään käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisterissä olleisiin tieoikeuksiin tehtävät muutokset: 000-2005-K3561/8m Tieoikeus Lisätään kiinteistö 543-412-1-640 METSOLA oikeutetuksi. 000-2013-K26360/7m Tieoikeus Lisätään kiinteistö 543-410-14-40 SUOMELA oikeutetuksi. Muuta huomioon otettavaa: Lisätään järjestelysuunnitelmaan vanha tieoikeus (ark.tunnus 10:361, rekisteröity 19.7.1996) kiinteistön 543-410-4-93 HAKALA hyväksi, joka jää voimaan ja merkitään käyttöoikeusyksikkönä 000-2017-K25104/8m kiinteistön 543-410-4-92 HAKALA I alueella. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle ja ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet (Liite 2).
Toimitusnumero 2016-542441 4(6) 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ns. ojalain (983/76) perusteella syntyneet tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 38 c Voimaan jäävät aikaisemmin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ja tiekuntien tieoikeudet. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, 84 12. Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38 c
Toimitusnumero 2016-542441 5(6) 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja ne tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille kahden viikon kuluttua toimituksen lopettamisesta. www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-542441. Asiakirjat lähetetään pyynnöstä seuraaville henkilöille: Jaakko Aakkula - 543-412-1-935 LEPOMÄKI Mia ja Pentti Lehmusvaara - 543-412-1-661 SUVIMAA Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2016-542441 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-542441, lopettamispäivä 11.5.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Nurmijärvi (543): useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 12.6.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Vantaan käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Kielotie 21, Vantaa postiosoite: PL 194, 01301 Vantaa sähköpostiosoite: vantaa.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen