Toimitusnumero 2016-545039 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Humppila (103): useita yksiköitä... Aika: 21.6.2017 kello 09.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Humppilan kunnanviraston valtuustosali, osoite Kisakuja 2, 31640 Humppila Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Jorma Hakala edusti valtakirjalla Olli Hakalaa - 103-401-1-248 TANHUANPÄÄ Toimitusvalmistelija Heli Varjus Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 6.6.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on kuulutettu Forssan Lehdessä 7.6.2017, koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen ja/tai lainhuutomerkintöjen johdosta (103 401-1-628 SAARELA, 103 405-1-187 PIKKUSUO ja 103 405-1-193 Koivumäki) ja toimitus saattaa koskea muitakin, kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 2. Kokouksen laillisuus Uskottujen miesten käyttämistä ei ole vaadittu. Kukaan ei ole pitänyt toimitusinsinööriä esteellisenä, eikä ole esittänyt estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11 3. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38 c, 41, 4. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 12.12.2016 kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 12.12.2016 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä. 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää osan Humppilan kunnasta rajoittuen lännessä Turku-Toijala rautatiehen, pohjoisessa kunnan taajamaan, etelässä kunnan rajaan ja idässä museorautatiehen, ilmenee aluerajauskartasta, joka on arkistoitu.
Toimitusnumero 2016-545039 2(6) Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 17.5.2017 maastokatselmus, jossa oli toimitusinsinöörin lisäksi mukana Heli Varjus Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-545039. Linkki on ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Asianosaisten muutosvaatimukset: John Grönqvistin vaatimus: kiinteistön 103-401-1-477 VIHERKUMPU omistaja ehdotti tieoikeuden siirtämistä uuteen paikkaan jo olemassa olevan tien paikalle kiinteistönsä alueella. Kyseiseen käyttöoikeusyksikköön 000-2017-K7512/2 on oikeutettuna kiinteistönä 103-401-1-478 LEHTIMÄKI. ja perustelut: toimituskokouksessa oli paikalla molemmat asianosaiset ja he sopivat keskenään tieoikeuden siirtämisestä uuteen paikkaan. : siirretään maanomistajan ehdotuksesta käyttöoikeusyksikön 000-2017-K7512/2 sijaintia toimituskartan mukaisesti. Erkki Ojasen vaatimus: kiinteistöjen 103-401-1-656 HUHTAANPELTO ja 103-401-1-768 VAHTERISTONLISÄ omistaja pyysi lisäämään kiinteistönsä oikeutetuiksi käyttöoikeusyksikköön 000-2005-K1979/3, kulkuoikeus on tarpeellinen talouskeskuksen ja viljelysten välisen liikenteen kannalta. ja perustelut: kyseinen tieoikeus vaatimus sijaitsee turvallisemmassa kohdassa, kuin kulku Karpin yksityistien kautta yleiselle tielle ja tien osaan on jo oikeutettuna ennestään saman omistajan kiinteistö 103-401-1-823 JONNALA. : lisätään kiinteistöt 103-401-1-656 HUHTAANPELTO ja 103-401-1-768 VAHTE- RISTONLISÄ oikeutetuiksi käyttöoikeusyksikköön 000-2005-K1979/3. Merja Aallon vaatimus: kiinteistön 103-401-1-875 Penttilä omistaja tiedusteli, onko hänen kiinteistöllään vanhaa tieoikeutta kiinteistön 103-401-1-17 KANKAANPÄÄ alueella. ja perustelut: toimituskokouksessa tutkittiin vuokra-alueiden järjestelytoimitus (ark.tunnus 1:6, rekisteröity 7.1.1921), jossa kyseiset kiinteistöt ovat muodostuneet, näistä ei tieoikeutta kuitenkaan löytynyt. : poistetaan järjestelysuunnitelmaan turhaan merkitty käyttöoikeusyksikkö 000-2017-K26238 kiinteistön 103-401-1-17 KANKAANPÄÄ alueella. Lisäksi: Lisätään järjestelysuunnitelmasta pois jäänyt tieoikeus kiinteistön 103-401-1-64 KOSKI- RANTA palstojen välillä kiinteistön 103-401-1-580 HUHDIN RAUTATIENALUE alueella ja merkitään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 000-2017-K30424/4m, tieoikeus on
Toimitusnumero 2016-545039 3(6) tarpeellinen metsäpalstalle (4.5676 ha) pääsemiseksi talouskeskuksesta, kyseinen tieoikeus sijaitsee museorautatien ylityspaikalla. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Kiinteistöt, joille ei toimituksessa löytynyt tai ei ole virallista kulkuoikeutta: 103-401-1-16 UUSI-ANTTILA (osa), suopalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-401-1-27 AROMAA (osa), metsäpalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-401-1-416 PUOLIMATKA (osa), suopalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-401-1-502 RANTAPALSTA (koko), kiinteistölle ei ole perustettu kulkua lohkomisessa, kulku samojen omistajien kiinteistön 169-404-1-321 RANTAPALSTA kautta. 103-401-1-518 HAARANPELTO (osa), mutapalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-401-1-595 HIRSKANGAS (osa), suopalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-401-1-712 RAUNOLA (osa), kulku kiinteistölle tapahtuu samojen omistajien naapurikiinteistöjen 103-401-1-201 UUSIMÄKI ja 103-401-1-200 NIITTYLÄ kautta etelästä. 103-401-1-811 HAARALA (osa), suopalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-401-1-823 JONNALA (osa), kulku palstalle 1.3687 ha omien maiden 103-401-1-768 VAHTERISTONLISÄ kautta pohjoisesta. 103-401-1-875 Penttilä (osa), suopalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-402-5-72 TAKASYRJÄ (koko), kulku omien maiden 103-402-5-115 KUUSIKANGAS kautta idästä. 103-403-2-53 MÄRÄNNIITTY (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-403-2-170 HAAPARASI (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-405-1-24 KALLIOMÄKI (koko), RUOPPAPALSTA, jolle kulkuoikeus on merkitty Taipaleen kiinteistön 103-405-1-23 (X) kautta. Koska tieoikeuden sijaintia ei ole tarkemmin osoitettu kiinteistön muodostumisen pöytäkirjassa eikä toimituskartassa (ark.tunnus 5:13 yhteisestä alueesta erottaminen), jätetään voimaan kiinteistörekisteriin vanha rekisterimerkintä tieoikeudesta. 103-405-1-25 PUISTO (osa), metsäpalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-405-1-26 KANERVA (osa), metsäpalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-405-1-53 JAAKKOLA (osa), suopalstalle kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. 103-405-1-80 ISOSUO (koko), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. Ennestään käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisterissä olleisiin tieoikeuksiin tehtävät muutokset: 000-2014-K23341 Tieoikeus Lisätään kiinteistöt 103-401-1-531 KUUSNIEMI ja 103-401-1-844 Pirttioja 2 oikeutetuiksi. Muuta huomioon otettavaa: Yhteisten maa-alueiden 103-401-878-4 YHT. MUTAPALSTA ja 103-405-878-1 SORAN- OTTOPAIKKA tieoikeuksia ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta,
Toimitusnumero 2016-545039 4(6) joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan ne tarvitsevat oman toimituksen. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet: liite 2. 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ojalain perusteella syntyneet tieoikeudet, paitsi ei jo kiinteistörekisterin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia eikä tiekuntien tieoikeuksia, jotka näkyvät myös toimituskartalla. Lainkohdat YksTL 38 c Poikkeus yllä mainittuun on, että kiinteistölle 103-405-1-24 KALLIOMÄKI (RUOPPA- PALSTA, ark.tunnus 5:3 yhteisestä alueesta erottaminen) perustettu kulkuoikeus Taipaleen 103-405-1-23 (X) tilan kautta jää voimaan ja säilytetään vanha kiinteistörekisterimerkintä (kts. pöytäkirjan kohta 8). Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla taval-
Toimitusnumero 2016-545039 5(6) la eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, 84 12. Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38 c 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja ne tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-545039 valitusajan kuluessa. Asiakirjat lähetetään pyynnöstä seuraaville henkilöille: Järvenpää Risto Olavi - 103-405-1-1 JÄRVENPÄÄ Myllyoja Juhani Ensio - 103-405-1-31 MYLLYOJA Mäkipää Eeva Liisa - 103-401-1-594 KUUSIRINNE Rantanen Markku Tapio - 103-405-1-185 HAUKKAMAA Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2016-545039 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-545039, lopettamispäivä 21.6.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Humppila (103): useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään perjantaina 21.7.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen