Asunto Oy Iisalmen otipiha Viihtyisää asumista.
-.OA RAENNUTOIMENPIDE RAENNUTEEN NIMI JA OOITE ORTTELI/LA Pajalankatu 17 84100 Ylivieska Finland Tel.+358-(0)8-420009 Fax +358-(0)8-420060 email: arkkitehtitoimisto@paloranta.fi Läntinen irkkokatu 5 67100 okkola Finland Tel.Fax+358-(0)6-8312137 Vesalantie 2 90410 Oulu Finland Tel.Fax+358-(0)50-5857656 TONT/RNo RAENNULUVAN TUNNU PIIRUTULAJI PIIRUTUEN IÄLTÖ UUN.ALA PÄÄY 03.11.2011 TYÖ No PIIRTÄJÄ PIIR.No EDOTO JUO.No MITTAAAVAT UTO Asunto Oy Iisalmen otipiha Asunto Oy Iisalmen otipiha P ilpivirrantie Iisalmen otipiha Jännekatu Makkaralahti Iisalmen Makkaralahden alueelle valmistuu neljän rivitalon yhtiö hyvien liikenneyhteyksien varteen. Alueella sijaitsee lähikauppa ja päiväkoti. ilpijärven alakouluun on n. 1 km, Prismaan n. 1,7 km ja Iisalmen keskustaan noin 2,2 km. Alueen suunnittelussa on otettu huomioon viihtyisyys ja toimivuus. Täällä viihtyvät hyvin niin lapsiperheet kuin pariskunnatkin. TALO B LEII/ OLEELU A1 A2 JÄTE TEN/ ÄHÖP. -laatulupaus Rakennamme huolella. ankaankatu IIALMI Joukolankatu aarikatu uistamonkatu Makkaralahdenkatu Jännekatu Iisalmi 42 3 ja 4 UUDIRAENNU As Oy Iisalmen otipiha Jännekatu 74120 Iisalmi ARITEHTOIMITO JORMA PALORANTA OY LUONNO AR 4 Lue lisää www.lapti.fi/yritys/rakennamme-huolella-laatulupaus Päiviönkatu Pohjolankatu. 2 3 avonkatu ilpijärvi
Asunto Oy Iisalmen otipiha Hinnasto Asunto Huoneistotyyppi m 2 Myyntihinta Yhtiölaina Velaton myyntihinta PÄÄTY A1 2h+tupak+s 77 84 392 105 490 189 882 A2 2h+tupak+s 66 81 840 90 420 172 260 PÄÄTY A3 2h+tupak+s 71,5 82 654 97 955 180 609 PÄÄTY B4 2h+tupak+s 77 84 392 105 490 189 882 B5 2h+tupak+s 71,5 82 654 97 955 180 609 PÄÄTY B6 3h+tupak+s 83 95 118 113 710 208 828 PÄÄTY C7 2h+tupak+s 77 84 392 105 490 189 882 Nykyaikainen koti Uusi kotisi on turvallinen asua ja omistaa. aikki on suunniteltu nykyajan arjen vaatimuksiin. uunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ja toimivat ratkaisut sekä laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna, huoneistokohtainen lattialämmitys, laadukkaat kodinkoneet sekä mm. valmius huoneistokohtaiselle internetyhteydelle. Tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia. Lisäksi oma terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. C8 2h+tupak+s 71,5 82 654 97 955 180 609 PÄÄTY C9 3h+tupak+s 83 95 948 113 710 209 658 PÄÄTY D10 2h+tupak+s 66 81 840 90 420 172 260 D11 2h+tupak+s 66 81 840 90 420 172 260 D12 2h+k+s 55 73 150 75 350 148 500 D13 2h+k+s 55 73 150 75 350 148 500 PÄÄTY D14 2h+tupak+s 77 87 010 105 490 192 500 Autokatospaikat osakkeina à 4200, 14 kpl Autopistokepaikat osakkeina à 2600, 2 kpl Invapaikka, 1 kpl aikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. uosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. uva rakennuttajan edellisestä kohteesta. 4 5
Asunto Oy Iisalmen otipiha 2h+tupak+s 77 m 2 2h+tupak+s 66 m 2 Asunnot A1, B4 ja C7 Asunto A2 C7 A1 2H+TUPAEITÖ+ 77m 2 B4 A1 A2 2H+TUPAEITÖ+ A2 A1 2H+TUPAEITÖ+ 77m 2 A2 2H+TUPAEITÖ+ TUPAEITÖ 27,8 m2 9,9 m2 1,7 m2 TUPAEITÖ 27,8 m2 9,9 m2 1,7 m2 6,4 m2 T P J HH 6,4 m2 T P J HH 11,9 m2 3,3 m2 11,9 m2 3,3 m2 J/P J/P 9,1 m2 TUPAEITÖ 27,5 m2 9,1 m2 TUPAEITÖ 27,5 m2 6,9 m2 6,9 m2 12,3 m2 12,3 m2 5,9 m2 5,9 m2 2,9 m2 2,9 m2 6 7
Asunto Oy Iisalmen otipiha 2h+tupak+s 71,5 m 2 2h+tupak+s 71,5 m 2 Asunto A3 Asunnot B5 ja C8 Brutto: 375,8 m C8 2 A3 3H++ 71,5m 2 A3 3H++ 71,5m 2 A3 B5 3H++ 71,5m 2 B5 3H++ 71,5m 2 B5 2,3 m2 P J 11,2 m2 11,6 m2 2,3 m2 P J 11,2 m2 11,6 m2 3,8 m2 T 19,8 m2 3,8 m2 T 19,8 m2 7,6 m2 1,8 m2 7,6 m2 1,8 m2 2,3 m2 P J 11,2 m2 11,6 m2 2,3 m2 11,6 m2 P J 11,2 m2 3,8 m2 T 19,8 m2 3,8 m2 T 19,8 m2 7,6 m2 1,8 m2 1,8 m2 7,6 m2 8 9
Asunto Oy Iisalmen otipiha 3h+tupak+s 83 m 2 2h+tupak+s 66 m 2 Asunnot B6 ja C9 C9 Asunnot D10 ja D11 B6 D10 D11 B6 4H++ 83m 2 B6 4H++ 83m 2 D10 2H+TUPAEITÖ+ D10 2H+TUPAEITÖ+ D11 2H+TUPAEITÖ+ D11 2H+TUPAEITÖ+ 4,8 m2 J P HH 3,2 m2 4,8 m2 J P 18,9 m2 HH 3,2 m2 2,0 m2 Ø1500 2,0 m2 7,5 m2 18,9 m2 1,6 m2 Ø1500 7,5 m2 1 8,4 m2 1 1,6 m2 8,4 m2 J/P 9,1 m 2 TUPAEITÖ 27,5 m 2 6,9 m 2 J/P 9,1 m 2 12,3 m 2 TUPAEITÖ 27,5 m 2 5,9 m 2 6,9 m 2 2,9 m 2 12,3 m 2 5,9 m 2 2,9 m 2 12,3 m 2 2,9 m 2 5,9 m 2 12,3 m 2 2,9 m 2 TUPAEITÖ 27,5 m 2 6,9 m 2 5,9 m 2 6,9 m 2 9,1 m 2 9,1 m 2 TUPAEITÖ 27,5 m 2 J/P J/P 10 11
Asunto Oy Iisalmen otipiha 2h+k+s 55 m 2 Asunnot D12 ja D13 2h+tupak+s 77 m 2 Asunto D14 D12 2H++ 55m 2 D12 2H++ 55m 2 D13 2H++ 55m 2 D13 2H++ 55m 2 D12 D13 D14 2H+TUPAEITÖ+ 77m 2 D14 2H+TUPAEITÖ+ 77m 2 D14 5,4 m2 J 24,3 m2 P pv 3,7 m2 5,4 m2 3,1 m2 J 24,3 m2 P pv 3,7 m2 3,1 m2 3,1 m2 pv 3,7 m2 3,1 m2 P 24,3 m2 J pv 3,7 m2 5,4 m2 P 24,3 m2 J 5,4 m2 3,3 m2 11,9 m2 P J HH 3,3 m2 11,9 m2 P J HH 6,4 m2 T TUPAEITÖ 27,8 m2 TUPAEITÖ 27,8 m2 6,4 m2 T 1,7 m2 1,7 m2 9,9 m2 9,9 m2 ar. 900 ar. 900 ar. 700 ar. 700 12 13
Asunto Oy Iisalmen otipiha Rakennustapaseloste 21.11.2011 uvat rakennuttajan edellisistä kohteista. Rakennuskohde ohde muodostuu neljästä rivitalosta. ohteessa on yhteensä 14 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tekniset tilat on sijoitettu yhden autokatoksen yhteyteen. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. ohde sijaitsee Iisalmessa, osoitteessa. Asuntoyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Perustukset Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate antavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat sertifioinnin mukaisesti kosteuseristettyjä ja osin kivirakenteisina. Ikkunat ja parvekeovet isään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Verhokiskot ikkunoissa. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia värisuunnitelman mukaisesti. aunoissa on lasiovi. Terassit Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on pistorasia. Takaterasseilla katemateriaalina on valokate. Huoneistokohtaiset varastot Jokaisen huoneiston yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. e ei ole lämmitetty. Lattiapäällysteet eittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteisissä, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. isäseinät Pesuhuoneiden seinät, sekä erillis wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. aunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. isäkatot aunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Muissa huoneissa valkoinen mdf-katto. alusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. eittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-alustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin. oneet ja laitteet eittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. aunoissa on sähkökiuas. Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään avon Voima Oyj:n kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. alusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ja mahdollinen ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy Vuorikatu 31-33 E 17 70100 UOPIO uopiossa 21.11.2011 14 15
Rakennusliike LapTi Oy Vuorikatu 31-33 E 17 70100 uopio Puhelin 040 134 5244 etunimi.sukunimi@lapti.fi www.lapti.fi cinnamon.fi