AS OY ESOON LANSANTIE AREMAA ASUMISTA ILOSSA ENNAOMARINOINTI Taiteilijan näkemys. uva suuntaa antava. S HAN E www.hankekehitys.fi
TERVULOA VIIHTYMÄÄN ILOON Espoon ilo on viihtyisää ja rauhallista asuinaluetta erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. ilossa on tärkeimmät päivittäiset palvelut ja lisäksi lähellä sijaitsevasta Leppävaarasta ja kauppakeus Sellosta löytyvät erinomaiset palvelut sekä monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Liikunnan harrastajalle alueelta löytyvät hyvät ulkoilumaastot sekä lisäksi Leppävaaran urheilupuistosta tai muilta lähialueilta monipuoliset liikuntapaikat. ilossa toimii oma terveysasema, neuvola ja hammashoitola. Lisäksi koulu- ja päiväkotipalvelut löytyvät läheltä. on viihtyisää asumista Espoon ilossa.
AREMI OTI SUJUVAAN AREEN tarjoaa valoisaa, hyvinsuunniteltua asuntoa aina tilavasta kaksiosta koko perheen kolmioon. Uudessa kodissa nautit asumisen helppoudesta, tyylikkäistä pinnoista sekä toimivista tilaratkaisuista. Alimman kerroksen asunnon aidattu terassi ja ylemmissä kerroksissa lasitetut parvekkeet antavat koteihin lisää tilan tuntua. Talon ensimmäisestä kerroksesta löytyy lisäksi neljä autotallia, huoneistokohtaiset varastotilat, ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat. iha-alueelta löytyy yhteensä 7 autopaikkaa sekä viihtyisä leikkialue istutuksineen. ASUNTO HUONE LM M S A A A A A5 A6 A7 A8 A9 A0 A A A A A5 A6 A7 A8 A9 A0 A H++S H++S +S H++S H++S +S H++S H++S +S H++S H++S 8, 5,0m 6,0m 67, 8, 5,0m 6,0m 67, 8, 5,0m 6,0m 67, 8, 5,0m 6,0m 67, 5 5 5 5 5 AT AT AT AT AUTOTALLI AUTOTALLI AUTOTALLI AUTOTALLI,,
ASEMAIIRROS A B B 7 A 7 A LE-A ASF B A JÄTEISTE SYVÄERÄYS TUIURI+AITA Lansantie RA AITA ASUNTOIHA AITA B MELUESTE ORTTI B AITA LEII / OLEELU MELUESTE RA UVV uva suuntaa antava. AS OY ESOON LANSANTIE
ALUSTAVA RAENNUSTAASELOSTUS ASUNTO OY ESOON LANSANTIE ERUSTIEDOT Rakennuspaikka: ESOO ohteen osoite: LANSANTIE, 060 ESOO Tontti: INTA-ALA 55 M YLEISTÄ Yhtiö muodostuu yhdestä viisikerroksisesta kerrostalosta sekä erillisestä ulkoiluvälinevarastorakennuksesta. Asuinrakennuksessa on yhteensä asuntoa. Yhtiöllä on neljä autotallia ja 7 pihapaikkaa myytävinä osakkeina, joista on liikuntaesteiselle soveltuva. Tontin liikennöitävät pinnat ovat pääosin asfalttia, muutoin betonikiveystä. iha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, jätteiden keräyspiste ja leikkialue varusteineen ja istutuksineen. RAENTE Ulkoseinät Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat betonirakenteisia, ulkopinta on pääosin paikalla muurattua tiiltä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. evyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään kipsilevyseininä. esuhuoneiden seinät ovat mineraalivillatäytteisiä kosteantilan levyseiniä. Alapohja Alapohja on betonirakenteinen ontelolaattaelementti, jonka alapinnassa 70 mm lämmöneriste. Alapohja on pääosin tuulettuva. Välipohjat Välipohjat pääosin 60 mm vahvoja paikallavalulaattoja/ontelolaattoja, lattialämmitysputkisto, pintalattia päällystöineen. Yläpohja ja katto Asuinrakennuksen yläpohjat pääosin 60 mm vahvoja paikallavalulaattoja, jonka yläpuolella 50 mm lämpöeriste. Vesikattorakenteet tehdään puusta ja katteena on pelti. ASUNTOJEN INTARAENTE Lattian päällysteet Eteisten, keittiöiden, ruokailutilojen, olohuoneiden ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään parketilla ja/tai laminaatilla. Sauna ja kylpyhuonetilojen lattiat laatoitetaan. Seinäpinnat Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. esuhuoneiden seinät ja keittiökalusteiden välitilat laatoitetaan. Saunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Ovet Asuntojen pääovet ovat laminaatti- tai tummaksi kuultokäsiteltyjä viilupintaisia palo-ovia. arvekkeen/terassin ulko-ovet ovat -lehtisiä ulosaukeavia ikkunaovia. Asuntojen sisäovet ovat pääosin valkoisia mdf-pintaisia laakaovia. Saunoissa on kokolasiset ovet. Ikkunat Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puualumiini-rakenteisia - lasisia ikkunoita, ulkopuite ja ulkoverhous on alumiinia. Ikkunat ovat matalaenergiaikkunoita, joiden U-arvo on 0,80. Asuntoparvekkeet Asuntoparvekkeet betonirakenteisia varustettuna lasituksella. VARUSTE eittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. eittiön työtasot ovat laminaattia ja keittiön upotettavat altaat ruostumattomasta teräksestä. ylpyhuoneet on varustettu allaaapeilla ja suihkuseinillä. iintokalusteet ovat hylly ja/tai tankokomeroita, eteisessä peiliovelliset naulakkokomerot. Saunojen lauteet ovat haapaa. ODINONE odinkoneet ovat valkoisia. eittiöissä on vakiovarusteena -levyinen keraaminen liesitaso/uuni, liesituuletin ja astianpesukone. alusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. ylmäkalusteina on erillinen täyorkea jääkaappi- pakastinkaappiyhdistelmä. esuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukone & kuivausrumpuyhdistelmätornille. LVIS-TYÖT Lämmitys ja lämmin käyttövesi tuotetaan kaukolämpöverkoston välityksellä. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa ilmanvaihto toteutuu lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtolaitteella. Yhtiö kytketään kaapelitelevisio verkkoon. Sisäverkko toteutetaan yleiaapelointina, CAT 6 tyyppisenä. Saunat varustetaan sähkökiukain. iinteistössä on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. TURVALLISUUS iinteistö varustetaan huoneistokohtaisella ovipuhelinjärjestelmällä. Lukitus hoidetaan suojatulla järjestelmällä. iinteistössä on huoneistokohtaiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Yleisten tilojen valaistus liiketunnistimilla. UTA Myyntiasiakirjoissa ei ole esitetty tekniikan vaatimia alaslaukattoja eikä kotelointeja. RAENNUTTAJA VARAA ITSELLEEN OIEUDEN UTOSIIN. attopinnat Makuuhuoneiden, olohuoneen ja keittiö sekä ruokailutilan ja eteisen katot ovat roietasoitettuja kattoja. Saunan ja pesuhuoneen katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Asuinhuoneista tehdään vähäisiä osia alakattoja ja kotelointeja maalatusta kipsilevystä. 5
6
.S ERROSJA.S ERROSJA :50 AT AT 5,0 m 5,0 m AT,5 m AT,5 m IRT.VAR 5,0 m 8 x 67 = 000 LVV 8,0 m UVV,0 m,0 m S/TELE 6,0 m LJH 8,0 m H A 6,5 m IRT.VAR 0,5 m VSS / IRT.VAR 0,0 m TALOVARASTO UUTERASSI UVV,0 m AS OY ESOON LANSANTIE 7
.-5.S ERROSJA.S ERROSJA :50 ARV. T A +S 8,5 m ARV. A6 H++S 67,5 m S H 8 x 67 = 000 S T H H A 5,0 m 6,5 m A ARV. A5 H S H++S 6,0 m T ARV. ARV. 8 AS OY ESOON LANSANTIE
ASIO 6,5 m H + T ASUNTO A.S A.krs A.krs A.krs H H H MERINTÖJEN SELITYS UUTERASSI UUTERASSI UUTERASSI MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus 0 0 AS OY ESOON LANSANTIE AS OY ESOON LANSANTIE AS OY ESOON LANSANTIE MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero MERINTÖJEN SELITYS 0 ARITEHTITOIMISTO JUA TURTIAINEN OY Siivouomero Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus Tiiallas MERIEN SELITYS Asunnon sähköpääkeus yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrum 9
8, ASIO 8,5 m H + T + S A.krs A7.krs A.krs A7 5.krs ASUNTO A.krs A7.krs A.krs A7 5.krs 8, A.krs A7.krs A.krs A7 5.krs A.krs T T ARV. H ARV. H S H MERINTÖJEN SELITYS S UUTERASSI MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus 0 0 AS OY ESOON LANSANTIE MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus MERINTÖJEN SELITYS 0 AS OY ESOON LANSANTIE Asunnon sähköpääkeus..0 Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero yykkikaappi Siivouomero 0 Siivouomero -koje, Asunto pesukoneen Oy Espoon ja kuivausrummun Lansantie tilavaraus AS OY ESOON LANSANTIE Tiiallas MERIEN SELITYS yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrum..0
5,0m ASIO 5,0 m H + T A.krs A8.krs A.krs A8 5.krs ASUNTO A.krs A8.krs A.krs A8 5.krs 5,0m A.krs A8.krs A.krs A8 5.krs A.krs T T ARV. H ARV. H H MERINTÖJEN SELITYS UUTERASSI MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus 0 AS OY ESOON LANSANTIE MERINTÖJEN SELITYS 0 AS OY ESOON LANSANTIE Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero MERINTÖJEN SELITYS 0 AS OY ESOON LANSANTIE Asunnon sähköpääkeus Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus..0 Tiiallas Siivouomero MERIEN SELITYS yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus..0 Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrum
ASIO 6,5 m H + T A5.krs A0.krs A5.krs A0 5.krs ASUNTO A5.krs A0.krs A5.krs A0 5.krs A5.krs A0.krs A5.krs A0 5.krs A.krs H T T MERINTÖJEN SELITYS UUTERASSI ARV. ARV. MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus 0 AS OY ESOON LANSANTIE MERINTÖJEN 0 SELITYS MERINTÖJEN SELITYS 0 AS OY ESOON LANSANTIE AS OY ESOON LANSANTIE Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero Asunnon sähköpääkeus MERIEN SELITYS Asunnon sähköpääkeus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus..0 Tiiallas Tiiallas Siivouomero Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrum..0 yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus
H++S 6,0m A.krs A9.krs OLMIO 6,0 m H + + S H++S 6,0m A.krs A.krs A9.krs H S ASUNTO A.krs A9.krs H S H++S 6,0m A.krs A9 5.krs H ARV. H S ASUNTO A.krs A9 5.krs MERINTÖJEN SELITYS 0 ARV. UUTERASSI AS OY ESOON LANSANTIE..0 MERINTÖJEN SELITYS ARV. Tiiallas Asunnon sähköpääkeus 0 AS OY ESOON LANSANTIE MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero MERINTÖJEN SELITYS 0 AS OY ESOON LANSANTIE 0 MERIEN AS OY SELITYS ESOON LANSANTIE Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus Tiiallas Asunnon sähköpääkeus..0 Siivouomero Siivouomero yykkikaappi yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus -koje, pesukoneen ja kuivausrum..0
OLMIO 67,5 m H++S 67, A6, A, A6.-.krs H + + S ASUNTO A6.krs A.krs A6.krs A 5.ks H++S 67, A6, A, A6.-.krs A.krs ARV. ARV. H S S UUTERASSI H 8 x 67 = 000 H MERINTÖJEN SELITYS 8 x 67 = 000 MERINTÖJEN SELITYS Tiiallas Asunnon sähköpääkeus 0 AS OY ESOON LANSANTIE MERINTÖJEN SELITYS 0 MERINTÖJEN SELITYS 0 AS OY ESOON LANSANTIE AS OY ESOON LANSANTIE Tiiallas Asunnon sähköpääkeus Siivouomero Asunnon sähköpääkeus Asunnon sähköpääkeus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus Tiiallas Tiiallas Siivouomero MERIEN SELITYS yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus Siivouomero yykkikaappi -koje, pesukoneen ja kuivausrum
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen /05. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 0/00 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 5
Rakennuttaja: S HAN E ääkaupunkiseudun Hankekehitys Oy Hirsalantie, 00 Jorvas www.hankekehitys.fi Markus Hietasalo uh. 050 6 75 markus.hietasalo@hankekehitys.fi Marko Hietasalo uh. 0500 8 6 marko.hietasalo@hankekehitys.fi