Toimitusnumero 2016-533191 1(5) Maantietoimitus Kohde: Aika: 6.7.2016 kello 10.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Maantien 14037 (Nostavantie) parantaminen rakentamalla kevyen liikenteen väylä välille Mt 14033 (Koskimyllyntie) - Lintulantie, Lahti 398, Hollola 98 Hollolan Vanha Kunnantupa, Rantatie 918, Hollolan kk Liisa Teppo Arto Koistinen ja Tatu Söyrilä Kokouksessa paikalla olivat Merja Rajala Uudenmaan ELY:stä, projektipäällikkö Tapani Miettinen, konsultti Tuuli Vanhanen LandPro Oy:stä, harjoittelija Winnie Liu, maanmittauslaitoksen kartoittaja Juhani Salonen sekä liitteen 1 mukaiset asianosaiset. 1. Tiedottaminen Toimituksen aloittamisesta on tiedotettu asianosaisille 16.6.2016 postitetuilla kutsukirjeillä sekä lehtikuulutuksella 21.6.2016 Etelä-Suomen Sanomat -nimisessä sanomalehdessä. Tiedottaminen selitettiin asianosaisille. Kirjeensaajat osoitteineen on kirjattu maanmittauslaitoksen Jakodiaari-järjestelmään, joka toimii tiedotusnäyttönä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Maantielaki 55, Lunastuslaki 16, Kiinteistönmuodostamislaki 168-171 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusmiehiä vastaan. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusmiehet ovat esteettömiä ja kokous on laillinen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireille tulo Toimituksen perustana on Liikenneviraston 6.11.2015 hyväksymä tiesuunnitelma (päätösnro; LIVI/2754/04.01.01/2015). Lainkohdat Maantielaki 54 Uudenmaan Elinkeino, -liikenne - ja virastokeskus on 3.6.2016 kirjallisesti hakenut ja pyytänyt Maanmittauslaitosta pitämään maantietoimituksen ja siihen liittyvän haltuunoton, joka koskee maantien 14037 (Nostavantie) parantamista rakentamalla kevyen liikenteen väylä välille Mt 14033 (Koskimyllyntie) - Lintulantie, Lahden kaupungissa ja Hollolan kunnassa. Hakemuksen johdosta on toimitusinsinööri Liisa Teppo määrätty suorittamaan toimitus, toimituksen kohteena olevalla tiellä. 4. Toimituksen tarkoitus Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen sisältöä ja maantielain säännöksiä. Maantielain 56 :ssä on sanottu, että "tiesuunnitelmassa osoitetut tiealueet ja muut tienpitäjän käyttöön osoitetut alueet sekä perustettavat oikeudet otetaan tienpitäjän haltuun
Toimitusnumero 2016-533191 2(5) maantietoimituksessa pidettävässä haltuunottokatselmuksessa määrättynä ajankohtana. Tiesuunnitelmassa osoitettu yksityistä tietä tai liittymää varten tarvittava alue otetaan tienpitäjän haltuun siksi ajaksi, kunnes tie tai liittymä on tehty. Haltuun otettaessa tienpitäjälle syntyy oikeus käyttää alueita ja oikeuksia tiesuunnitelmassa osoitettuihin tarkoituksiin kiinteistöön kohdistuvan muun oikeuden estämättä". - Sinisillä paaluilla on merkitty maastoon alueet, minkä tienpitäjä ottaa haltuun tiesuunnitelman toteuttamista varten. Lisäksi tiealueeksi otetaan asemakaava-alueiden kohdalla olevat jo rakennetut tiesuunnitelman mukaiset väylät, jotka rajautuvat asemakaavan mukaiseen rajaan. Lisäksi tiesuunnitelmakartasta on nähtävillä mm. ne liittymät, joihin tulee muutoksia. - Tiesuunnitelman mukaiset alueet otetaan tienpitäjän haltuun tämän maantietoimituksen alkukokouksen yhteydessä. Haltuunotto antaa tienpitäjälle säädetyt oikeudet käyttää alueita tiesuunnitelmassa osoitettuihin tarkoituksiin. - Haltuun otettavat alueet on merkitty maastoon kartoittaja Juhani Salosen toimesta ennen alkukokousta. Toimitusinsinööri on käynyt läpi maastossa jokaisen tilan kohdalta, mitä haltuun otettavalla alueella on, lisäksi on otettu valokuvia ja määritetty likimääräinen pinta-ala - Luetteloa ja valokuvia käydään läpi asianosaisten kanssa, jotta mahdolliset puutteet selviävät. - Erillistä maastokatselmusta ei suoriteta, ellei joku asianosaisista niin halua. - Maanmittauslaitoksen sivulla www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset löytyvät toimitukseen liittyvät nettisivut Lainkohdat Kiinteistönmuodostamisasetus 41, Maantielaki 56, 75 5. Tiehankkeen esittely ja asianosaisten kuuleminen Tuuli Vanhanen selosti tiehanketta tienpitäjän näkökulmasta. Haltuun otettavalla alueella oleva puusto kaadetaan rakentajan toimesta. Kaadettu puusto pinotaan maastossa maanomistajan osoittamalle paikalle. Tiesuunnitelmassa on pyritty huomioimaan kaikki mahdolliset esille tulleet seikat mm. kaivot ja liittymät. Kuitenkin, jos rakennusvaiheen aikana tulee työvahinkoja, tulee siitä heti ilmoittaa projektipäällikkö Tapani Miettiselle. Merja Rajala jakoi tiedotteen, jossa on yhteystiedot hankkeen edustajiin, tienpitäjän edustajiin sekä toimitusinsinööriin. Tiedote laitetaan toimituksen nettisivuille. Tapani Miettinen selosti rakentamiseen liittyviä asioita ja kävi läpi tiesuunnitelmakarttoja. Rakentaminen alkaa syksyllä 2016 ja tulisi olla valmis noin vuoden kuluessa rakentamisen aloittamisesta. Viljeltyjen alueiden osalta rakentaminen aloitetaan vasta sadonkorjuun jälkeen. Tapani Miettinen sopii mm. puuston ja rakennusten poistamisesta haltuun otettavilta alueilta maanomistajien kanssa. Korostettiin sitä, että työnaikaisten vahinkojen korvaaminen ja toteennäyttäminen on varsin hankalaa, ellei niitä ole heti vahingon tapahduttua kirjattu tai sovittu tienpitäjän kanssa. Kehotettiin asianosaisia olemaan yhteydessä välittömästi, jos rakentamisvaiheen aikana tulee jotain huomioitavaa Asianosaiset kyselivät ja asianosaisten kanssa keskusteltiin mm. puiden poistosta, kevyen liikenteen väylän rakenteista, rakentamisen aikatauluista ja korvausasioista.
Toimitusnumero 2016-533191 3(5) Haltuunotto koskee tiesuunnitelman mukaisia alueita. Maantiealueeksi otettavat alueet näkyvät tiesuunnitelmakartoilla ja on merkitty sinisin puupaaluin maastoon. Yksityistiealueet, laskuojat sekä näkemäalueet näkyvät tiesuunnitelmakartoilla. 6. Korvausten periaatteet Toimitusinsinööri selosti asianosaisille korvausten käsittelyä maantietoimituksissa. Korvaukset määrätään viran puolesta niille, joilta lunastetaan omaisuutta. Muille aiheutunut haitta tai vahinko voidaan korvata vain vaadittaessa. Erityisesti selostettiin mahdollisuutta ennakkokorvausten saamiseen. Ennakkokorvauksia määrätään pääsääntöisesti vain vaatimuksesta 3/4 haltuun otettavan omaisuuden arvosta. Toimitusinsinööri selosti, että varsinkin erilaisten haittojen, vahinkojen ja kustannusten havaitseminen on vaikeata, ellei maanomistaja esitä perusteltua korvausvaatimusta ko. asiasta. Toimitusinsinööri selosti asianosaisille lunastuslain periaatteita edunvalvontakustannusten korvauksista. Edunvalvontakustannusten korvauksia ei voida korvata kenellekään ilman vaatimusta. Korvausvaatimuslomakkeet, karttaote ja korvauskohdeluettelo tarkkoine pinta-aloineen lähetetään maanomistajille seuraavan kokouskutsun yhteydessä. 7. Tilojen omistajat ja omistusmuutokset Toimitusinsinööri selosti, miten tulee menetellä, mikäli tila vaihtaa omistajaa toimituksen kuluessa. 8. Erityisen oikeuden haltijat Toimitusinsinööri selosti Lunastuslain 16.2 :n: Kokouskutsussa on ollut maininta siitä, että "omistajan on kutsun lähettämistä varten toimitusinsinöörin pyynnöstä ilmoitettava ne tiedossaan olevat erityisen oikeuden haltijat, joita toimitus koskee." Toimitusinsinöörille on ilmoitettu ennen kokousta seuraavat erityisen oikeuden haltijat: Pelto-Eskola 98-435-11-175 / vuokralainen Mäkelä Seppo Oskari (kutsu lähetetty alkukokoukseen 16.6.2016) Aarnola 398-406-14-130 / vuokralainen DNA (kutsu lähetetty alkukokoukseen 28.6.2016) Kaivola II 398-406-14-65 / muuntamoaluesopimus LE-Sähköverkko Oy (kutsua ei lähetetty, koska ilmoitus tuli 4.7.2016). Kaapeleiden osalta rakennuttaja hankkii tiedot rakentamisen yhteydessä. Alueella on myös peltojen vuokrasopimuksia, joiden EU-tukiin tulee toimituksen myötä muutoksia. Nämä käsitellään korvausasioina. Asianosaisilla ei ollut tiedossaan muita erityisen oikeuden haltijoita. 9. Maastotyöt Toimitusinsinööri selosti toimituksen maastotöiden periaatetta.
Toimitusnumero 2016-533191 4(5) Maanmittaustoimiston kartoittaja suorittaa toimituksen maastotyöt sen jälkeen, kun rakentaminen on loppuunsaatettu ja tie luovutettu liikenteelle. 10. Toimituskartta Toimituskartta laaditaan uuden mittauksen perusteella mittakaavassa 1:2000. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 48 11. Haltuunottokatselmus ja haltuunotto Tiesuunnitelman mukaiset alueet otetaan tienpitäjän haltuun tämän maantietoimituksen alkukokouksen yhteydessä. Haltuunotto antaa tienpitäjälle säädetyt oikeudet käyttää alueita tiesuunnitelmassa osoitettuihin tarkoituksiin. Toimitusinsinööri kävi läpi asianosaisten kanssa etukäteen kirjatut haltuunottotiedot (omaisuusluettelo), jotka oli tehty toimitusalueella. Paikalla olijoille jaettiin haltuunottoluettelosta ote omasta tilasta. Toimitusinsinööri esitteli valokuvat haltuun otettavista alueista. Varattiin maanomistajille mahdollisuus esittää korjauksia ja täydennyksiä etukäteen tehtyihin haltuunottotietoihin. Haltuunottotietoja täydennettiin esitysten mukaisesti. Toimitusinsinööri ilmoitti, että suoritetaan maastokatselmus heti kokouksen jälkeen. Katselmus aloitetaan Koskimyllyntien risteyksestä ja asianosaiset voivat osallistua katselmukseen. Katselmuksesta kirjataan seuraavaa: Paikalla Merja Rajala, Tapani Miettinen, Tuuli Vanhanen, Winnie Liu, lunastustoimikunta ja kartoittaja Juhani Salonen, Matti Äijälä Maanomistajien Arviointikeskus Oy:stä, sekä maanomistajia omien tilojensa kohdilla. Katselmuksessa tienpitäjä kirjasi ylös maanomistajien esittämiä rakentamiseen liittyviä asioita ja toimitusinsinööri kirjasi ylös haltuunottoon liittyviä asioita. Haltuunottoluetteloja korjattiin / täydennettiin tilojen Isonkallenmäki 98-435-14-162, Maijala 98-409-1-70 ja Lintuniemi 98-435-11-160 osalta. Täydennetyt luettelot lähetetään omistajille. Tilalle Tönnö 398-406-11-92 myönnetty rakennuslupa 16.7.2014 autokatokselle, joka asemapiirroksen mukaan sijaitsisi osaksi nyt haltuun otettavalla tiealueella ja kokonaan tien suoja-alueella. Rakentamista ei ole vielä aloitettu. Tilan Rinne 398-406-14-22 omistaja paikalla katselmuksessa. Talousrakennuksen purkamisesta päätettiin, että omistaja voi itse hoitaa purkamisen joko siten, että rakennuksesta puretaan neljä metriä tien puoleisesta päädystä eli seuraavaan hirsiseinään saakka (tienpitäjän vähimmäisvaatimus) tai rakennus puretaan kokonaan. Tienpitäjän hoitaessa purkamisen 15.9.2016 jälkeen rakennus tullaan purkamaan ja poistamaan kokonaan. Lunastustoimikunta vahvisti haltuun otettavan alueen tiesuunnitelman osoittamalla tavalla. Haltuun otettava omaisuus on merkitty erilliseen omaisuusluetteloon ja tienpitäjällä on oikeus omaisuuden poistamiseen.
Toimitusnumero 2016-533191 5(5) Tiesuunnitelman mukaiset tieosuudet on otettu tienpitäjän, Liikenneviraston / Uudenmaan ELY-keskuksen haltuun tänään 6.7.2016. Maanomistajilla on mahdollisuus itse poistaa kasvillisuus, aidat, rakennelmat ja rakennukset sekä muu omaisuus haltuun otetulta alueelta 15.9.2016 mennessä. Sen jälkeen tienpitäjä tulee hoitamaan omaisuuden poistamisen haltuun otetulta alueelta. Tähän päätökseen ei saa hakea valittamalla muutosta. 12. Korkopäivät Toimitusinsinööri selosti säännöksiä korvauksille maksettavasta korosta ja mahdollisesta viivästyskorosta. Korvauksille lasketaan 6%:n korko haltuunotosta eli tästä päivästä lukien. Lainkohdat LunL 95, Maantielaki 79 13. Ennakkokorvaukset Kysyttäessä kukaan ei vaatinut ennakkokorvauksia. Toimitusmiehet päättivät, että ennakkokorvauksia ei määrätä, koska niitä ei vaadittu. Ennakkokorvauspäätökseen ei erikseen saa hakea muutosta valittamalla. Lainkohdat LunL 60-61, 89, Maantielaki 79 14. Kiinteistötoimitusmaksu Toimitusmiehet päättivät, että toimituksessa voidaan tarvittaessa periä kiinteistö-toimitusmaksun osamaksu toimituksen hakijalta Uudenmaan ELY-keskukselta. (Laki kiinteistötoimitusmaksusta 10.) 15. Tiedottaminen toimituksen jatkamisesta Toimituksen jatkamisesta tiedotetaan maantielain edellyttämällä tavalla.