VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 06.02.2017 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi OMAKOTITALOKIINTEISTÖ SALON PERNIÖSSÄ Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla 9.2. - 3.3.2017 klo 13:00 tai kolme minuuttia hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vapaa myynti Esittely Tiedustelut UK 5:76 nettihuutokauppa Huutokaupat.com -sivustolla 23.2.2017 klo 13:30-14:00 kohteella osoitteessa Lampolantie 5, 25500 Perniö Kihlakunnanulosottomies Heidi Nuorikkala-Alho, puh. 029 56 25075, 050 541 6930 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Salo Perniö Lampolantie 5, 25500 Perniö Kiinteistöt Kiinteistötunnus 734-615-10-17 Tilan nimi Käkirinne Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,0797 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 112,5 m2 Käyttötarkoitus Asuinrakennustontti Maasto Loiva rinne, osittain hoitamatonta piha-/ puutarha-aluetta Ranta Ei Tontti Suorakaiteen muotoinen rajoittuen lännen ja pohjoisen puolelta puistoalueeseen. Kunnallistekniikka Kunnallinen vesi- ja viemäriliityntä. Rakennusoikeus Kaavamerkinnän mukaan tontin tehokkuusluku e=20, eli kokonaisrakennusoikeutta on max. 20% rakennuspaikan pinta-alasta 797 m2, eli yhteensä 160 m2. Koko rakennusoikeus on käytetty. MYYNTIESITE 1
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Tontin pohjoispuolen rajalla on asemakaavassa varaus kevyen liikenteen väylälle. Lisätietoja kaavoituksesta ja rakentamisesta Salon kaupunki, kiinteistö- ja mittauspalvelut, vaihde p. 02 7781. Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Ei osuuksia Asuinrakennus ja siihen yhdistetty autotalli/ varastorakennus Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 734-615-10-17 Rakennustyyppi Asuinrakennus Rakennusvuosi 1979-1980 Kerrosmäärä 1 1/2 Kerrosala 127,0 m2 Pohjapinta-ala 112,5 m2 Seinärakenne Puurunkorakenteinen, ulkopinnassa laudoitus Kattotyyppi ja kattomateriaaliasunnon osalta jyrkkä harjakatto, autotallin osalta loivempi lape, saumattu peltikate Sähköliittymä Carunan sähköliittymä nro 4084136, sulakekoko 3x25A Sähköliittymä myydään samalla huudolla kiinteistön kanssa. Jos kiinteistön ostaja on yritys, sähköyhtiö voi ilmoituksensa mukaan siirtää liittymän vasta, kun rästit 701,74 euroa on maksettu (rästien määrä tällä hetkellä, summa tarkistetaan myyntipäivälle). Lämmitys Rakennus on varustettu vesikeskuslämmityksellä (öljy- puukattilalla), joka on tällä hetkellä pois käytöstä. Laitteen toimivuudesta ei ole varmuutta. Tällä hetkellä lämmitys hoidetaan 3000 l varaajassa olevilla sähkövastuksilla. Tehdyt kuntotarkastukset Talo- ja Tarkastus Oy 24.1.2016 Yleiskunto Koko rakennus on kunnostuksen ja korjauksen tarpeessa. Mm. pesuhuone- ja saunatiloissa havaittiin kosteusvaurio, joka on mahdollisesti levinnnyt lattiarakenteissa laajemminkin. Kunnosta lisätietoa liitteenä olevasta kuntotarkastuksesta. Muut tiedot Rakennuslupa v.1979. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan luvan ja lupakuvien perusteella asuinrakennuksen kerrosala on 127 m2 + 38 m2, eli yhteensä 165 m2. Piirrustuksissa huoneistoala n. 112,5 m2 ja pinta ala 77,5 m2 + 38 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tällä hetkellä asuinrakennuksessa on seuraavat tilat: alakerta: olohuone, keittiö, takkahuone, wc, pesuhuone, sauna ja eteinen yläkerta: kaksi huonetta, vaatehuone, wc ja parveke Lisäksi autotalli ja varasto, joiden alapuolella on kattilahuone ja varastotiloja. Piirrustuksista poiketen autotalli/varastorakennus on yhdistetty asuirakennukseen ja asuinrakennuksen yläkerrassa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta. Rakennuksessa ja tontilla on runsaasti tavaraa. Ostajalla on oikeus kauppahinnan maksettuaan pyytää ulosottovirastolta virka-apua omaisuuden haltuun saamiseksi. Saatuaan omaisuuden haltuunsa, täytyy ostajan varautua omalla kustannuksellaan poistamaan ja siivoamaan rakennuksessa ja tontilla tuolloin mahdollisesti olevan romuksi/jätteeksi luokiteltava tavara. MYYNTIESITE 2
Muut tiedot Muuta Lähialueen palvelut Pesukone ja tiskikone eivät kuulu kauppaan. Hyvä sijainti. Päiväkoti (rakenteilla) ja ala-aste sijaitsevat aivan naapurissa. Perniön KK:n palvelut ovat lähietäisyydellä. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Kohde myydään huutokaupat.com -sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa ajalla 9.2.2017-3.3 2017. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 3.3.2017 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein esitetty tarjous. 500 euroa Huutokauppakulut ja myyntimaksu valtiolle, jotka ovat tällä hetkellä 2.495,99 euroa. Korkeinta tarjousta ei kuitenkaan voida hyväksyä, mikäli ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi kiinteistön käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Maksuehdot Tilisiirto - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana 20%:n osuus kauppahinnasta Varsinais-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa kauppahinnan loppuosalle tarvittaessa maksuaikaa 4.4.2017 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 ;n 2 momentin mukaan. Korkolain 3 :n 2 momentin mukainen vuotuinen korko on tällä hetkellä 0 % Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Varainsiirtovero 4 % Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Kiinnitykset Muut tiedot Muutoksenhaku Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 :n mukaisella ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Kaava Lampolantie 5 Perniö Kaavamääräykset Lampolantie 5 Perniö Rakennuspiirustukset Kuntotarkastus 24.01.2017 MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8
MYYNTIESITE 9
MYYNTIESITE 10