savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ OK KUOPIO RAuTAnIEMI Saunaniemenkatu 41 5h+k/rt+khh+kph+s 157,1/245,4 m 2 Rakkaudella suunniteltu ja toteutettu koti. Kaunis, laadukas keittiö avautuu olohuoneeseen. Oma tontti on kauniisti laitettu. Runsaasti varastotilaa sekä autotalli. Mh. 359.000 Esittely su 14.30 15.00 9913466 OK SIILInJäRVI KASuRILA, Jynkänlahdentie 41 4h+ k+ rt+ khh+ kph+rantas. + autok/var. 152,5/174 m² Juurusveden järvimaisemat lumoavat Sinut täysin! Omalla upealla 3150 m² rantatontilla sijaitsee talon lisäksi täysin varusteltu rantasauna. Kaikki on suunniteltu tyylikkäästi. Mh. 550.000. 9832991 Vähän enemmän. Gitta Mielonen yrittäjä, 044 772 0100 Mika Leskinen 040 722 2072 Uudistuotantoa Välityspalkkio sop. mukaan. 3.72 % sis. alv. Minimi 2000 + asiakirjakulut RT KUOPIO RAuTAnIEMI Saunaniitynkatu 2 A 3h, k, s, 71,5 m 2 Yksitasoinen rivitalokoti suositulla alueella. Tyylikäs keittiö laadukkailla kodinkoneilla. Piha-alue on kiva ja suojaisa. Käytännöllinen kodinhoitotila. Mh. 179.000. 9677070 RT KUOPIO PETOnEn Hulkontie 42 B 3h+ k+ s 77 m² Yksitasoinen rivitalokoti suositulla alueella. Tilava olohuone. Kodikas vaaleasävyinen keittiö. Kodin kruunaa etupiha sekä erittäin kiva, suojaisa takapiha. Loistava sijainti. Mh. 142.000. Esittely su 16.45 17.15 9810797 OK KUOPIO RyTKy Joutenjärvi 400 4h+k/rt+khh+kph+s 145,5/180,5 m² Juuri valmistunut jykevä kivitalo, mahtavan kokoinen oma tontti 5060 m 2. Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö lattialämmityksellä, lisäksi takka sekä leivinuuni. Mh. 295.000. 9518524 MuuTTOVALMIS RT KUOPIO SAARISTOKAuPunKI Saaristokatu 43 3h+k+s 115 m 2 Tilavat valoisat huoneet, erittäin tilava pukeutumishuone makuuhuoneen yhteydessä, kaksi huoneiston levyistä lasitettua parveketta, alimmalta käynti pihalle sekä rantaan. Mh. 189.076 Vh. 381.800 966162 RT KUOPIO KELLOnIEMI Touvitie 31 A 3h+ k+ s 73 m² Kaunis perhekoti 2:ssa tasossa. Upea keittiö on tämän kodin sydän. Sopii yhteen kanssasi joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Mh. 124.139,43, Vh. 129.000 9967529 OK KUOPIO JynKänVuORI Lehdonkatu 7 4h+k/rt+khh+kph+s+autot./ var. 128,5/175 m 2 Kodikas 1-tasoinen. Puustellin keittiö josta avautuu ruokailutila sekä olohuone. Tasainen vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen. Hyvät säilytystilat sekä autotalli. Mh. 279.000 9497925 MuuTTOVALMIS RT KUOPIO SAARISTOKAuPunKI Saaristokatu 43 4h+k+s 127,5 m 2 Etelään avautuva aurinkoinen rinnetontti Kärängän parhaalla paikalla. Tilavat valoisat huoneet, kaksi lasitettua parveketta. Taloyhtiöllä rantasauna sekä oma uimaranta. Mh. 205.827 Vh. 419.500 9851440 KT KUOPIO KESKuSTA Kuninkaankatu 26 B 2h+k 76,5 m 2 Nostalginen ja samalla trendikäs koti arvostetussa taloyhtiössä aivan ydinkeskustassa. Tilavat huoneet, keittiöstä avautuvat uljaat puuovet olohuoneeseen. Vapaa. Mh. 139.000 Ensiesittely su 13.30 14.00 9622770 OK KUOPIO JynKKä Vaivasentie 2 4h+ k+ s+ at+ var. 94/145 m² Kaunis, tunnelmallinen ja toimiva koti, piha-alue vehreä ja viihtyisä. Puuhella/ leivinuuni sekä olohuoneen yhteydessä avotakka. Suojaisa piha, rauhallinen alue. Autotalli ja varasto. Mh. 199.000. 9930560 MuuTTOVALMIS OK KUOPIO RAuTAnIEMI Havukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autokatos/varasto 118/148 m 2 Juuri valmistunut ok. Julkisivun väriin voit vielä vaikuttaa. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vuokratontti 994 m 2. Mh. 272.000 Esittely su 15.15 15.45 9929453 KT KUOPIO SAARIJäRVI Saarijärventie 11 B 4h+ k+ s 86,5 m² Muuttovalmis, lämpimillä sävyillä maustettu koti. Tilavat huoneet ja viehättävä keittiö. Lasitetulle parvekkeelle voit luoda ihanan tunnelman! Sopii mainiosti ensikodiksi. Mh. 128.500. 9993610 RT KUOPIO PETOnEn Koiravedenkatu 22 A 5h+k+khh+kph+s 142 m 2 Upealla omarantaisella paikalla sijaitseva edustava ja harmoninen koti jonka sydän on laadukas A`la carte keittiö. Oma poijullinen venepaikka. Autotalli sekä sähköpistokepaikka. Mh. 317.000 Esittely su 16.00 16.30 9510108 RAKEnTEILLA PT KUOPIO LEVänEn Kahakuja 1-3 4h+k+khh+kph+s 86 m 2 Kahakujalla uusia asukkaita odottaa rak. oleva moderni paritalo. Maalämpö. Mahdollisuus ostaa autotalli. Valm. 05/13. Mh. 228.000. Rak.: Forentia Oy 9571635 KT KUOPIO haapaniemi Tehdaskatu 5 A 3h+k (yht.järj. mukaan 4h+k+kh) 75 m 2 Ihanasti persoonallinen koti hyvällä paikalla. Tilavat lämpimän sävyiset huoneet. Tämän kodin saat helposti muutettua neliöksi. Autopaikka. Mh. 99 000 Esittely su 12.00 12.30 9928758 RT KUOPIO SAVOLAnnIEMI Kotirannankuja 2 G 4h+ k/rt+ khh+ kph+ s 116 m² Tyylikäs, harmoninen koti kahdessa tasossa. Upea lasitettu terassialue. Ulkovarasto ja autokatospaikka. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen iv lämmön talteenotolla. Mh. 259.000. 9815386 RAKEnTEILLA PT KUOPIO LEVänEn Kahakuja 1-3 3h+k+khh+kph+s 75,5 m 2 Kahakujalla uusia asukkaita odottaa rak. oleva moderni paritalo. Maalämpö. Mahdollisuus ostaa autotalli. Valm. 05/13. Mh. 208.000 Rak.: Forentia Oy 9547772 KT KUOPIO PuIJOnLAAKSO Taivaanpankontie 21 A 2-3h+k 71 m 2 2. krs:n viehättävä, täysin muuttovalmis koti. Remontoitu vaaleaksi ja kauttaaltaan tyylikkääksi. Fiini kok. jonka täyd. erittäin tilava vaatehuone. Isot ikkunat ja lasitettu parveke. Mh. 129.000 9807584 RT KUOPIO SAVOLAnnIEMI Kotirannankuja 5 F 4h+ k+ s 92 m² 1-tas. koti, jonka kruunaa upea terassi sekä piha-alue! Vaaleasävyinen, nykyaikainen ja ihana koti rauhallisella alueella. Olohuoneessa takka. Ulkovarasto sekä autotalli. Mh. 219.000. 9939116 EnnAKKOMARKKInOInnISSA OK KUOPIO LEVänEn Kahakuja 1-3 4h+k+khh+kph+s n. 110 m 2 Kahakujan ok-alueella on vapaana tontti, jolle rakennamme modernin ok-talon. Mahd. vaik. keittiön valintaan ja pintamateriaaleihin. At + kylmävar. optiona Mh. 14.500. Mh. 298.000 Rakentaja: Forentia Oy 9745827 KT KUOPIO niirala Lehtikuusikontie 20 3h+k 60 m 2 Ihana, idyllinen koti arvostetulla alueella. Tässä kodissa on puulattiat talon hengen mukaisesti. Pieni sievä keittiö sekä toimiva kylpyhuone joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Mh. 115.000 Esittely su 12.45 13.15 9816870 Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu 9 70100 Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi
2 SAVON SANOMAT 2.3.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ POHJOIS-SAVON LAAJIN Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Kysy uutta OPKK-Premium -palvelua Kuopio, Keskusta kt 360 124 m2 Kuninkaankatu 1 C. 4-5h,k,s. Brahen puiston vierellä tyylikäs, avara, kahdella parvekkeella varustettu asunto jossa upeat näkymät Kuopionlahdelle. Kerrassaan upea kokonaisuus sinulle joka et tyydy tavanomaiseen. Mh. 348.000. 668013 Siilinjärvi, Harjamäki okt 360 203,5/272 m2 Lehdontie 130. 6h,k, saunaosasto, varastotiloja. Upea moderni talo jossa ikävuodet ei näy. Hyvä sijainti, rauhallinen paikka, mutta Siilinjärven keskustaan matkaa ainoastaan n. 4 km. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Esittely su 3.3 klo 15.00-15.30/Raimo Korhonen Mh. 295.000. 666653 OPKK-Premium merkki laadusta Kuopio, Hiltulanlahti okt 360 163,5/189 m2 Kaura-ahontie 62. 5h, k, rt, khh, saunaosasto. Kaunis ja muuttovalmis talo rauhallisella alueella. Toimiva keittiö/olohuone ratkaisu. Tunnelmaa tuo varaava takka/leivinuuni. Oma tontti 1,48 ha. Lämmin autotalli 64 m2 kahdelle autolle. Mh. 319.000. 664383 Kuopio, Rautaniemi okt 360 160/217 m2 Reviirikatu 6. 5h,k,s,khh,autotalli. Oletko haaveillut tilavasta, viihtyisästä ja laadukkaasta kodista. Väljästä asumisesta ja ammattilaisen laadukkaasta työnjäljestä. Tämä hyvin tehty koti etsii uusia asukkaita. Esittely su 3.3 klo 14.00-14.30/Markku Airaksinen Mh. 365.000. 664397 Kuopio, Länsi-Puijo okt 360 150/266 m2 Mustikkatie 19. 4-5h, k, tkh, s. Todella tilava yksitasoinen talo lähes tien päässä. Rakennettu -74 mutta vuosien varrella runsaasti remontoitu ja huolella hoidettu. Esittely su 3.3 klo 13.45-14.15/Arja Hänninen Mh. 218.000. 666016 Kuopio, Rytky okt 360 148,5/206 m2 Tähtirinteentie 21. 5h+k+s. Kaunis Kannustalo jossa tilat yhdessä tasossa. Lisäksi tilava autotalli/varasto. Talossa maalämpö, leivinuuni ja takka. Tilava keittiö jossa AEG-kodinkoneet. Rauhallinen paikka ja venevalkama Rytkyjärven rannalla. Esittely su 3.3 klo 12.30-13.00/Juhani Heiskanen Mh. 297.000. 663632 Kuopio, Syvänniemi okt 144/188 m2 Keihäskaari 28. 5h, k, rt, aula, khh, s, at. Reilun 30 minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Isolla etelätontilla hyväkuntoinen ja tilava ok-talo. Pihapiiristä löytyy grillikatos ja oikea laavu. Mh. 245.000. 664929 Kuopio, Savolanniemi okt 360 130/176 m2 Savolanrannantie 10. 4h, k, th, aula, khh, s. Suositulla Savolanniemen alueella ilmeikäs harkko matalaenergiatalo. Laadukkaat rakennusmateriaalit. Hyvä sijainti, rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Mh. 328.000. 658227 Kuopio, Kelloniemi okt 120/154 m2 Kellotarhantie 8. 4 mh, oh, k, tkh, s. Hyväkuntoinen ok-talo rannan läheisyydessä rauhallisella alueella. Autotalli talon yhteydessä. Edulliset asumiskustannukset. Vuokratontti 624m2. Kuntotarkastettu. Esittely su 3.3 klo 15.45-16.15/Maija Partanen Mh. 248.000. 667857 Kuopio, Riistavesi okt 119,5/168 m2 Riistavedentie 7. 5h,k,khh,s,var,at. Omalla tontilla oleva tiiliverhottu peruskuntoinen 1-tasoinen talo. Tulisijoja löytyy niin keittiöstä kuin olohuoneesta lisäksi ilmalämpöpumppu. Mh. 162.000. 664970 Kuopio, Jynkkä okt 118/137,5 m2 Korpitie 13. 5h,k,s,pkh,khh. 1-tasoinen tiiliverhottu perhetalo tasaisella metsään raj. v-tontilla. Iso kokonaan -07 uusittu keittiö. Saunatilat uusittu -06. Edulliset asumiskustannukset. Erillinen at. Esittely su 3.3 klo 14.00-14.30/Maija Partanen Mh. 195.000. 666902 Kuopio, Niirala okt 360 113/183 m2 Kipinäkatu 30. 4-5h, 2xk, s/kh, autotalli. Hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m²) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Esittely su 3.3 klo 15.00-15.30/Jaakko Korpela Mh. 255.000. 659577 Kuopio, Riistavesi okt 360 104/125 m2 Peltokuja 5. 4h,tupakeittiö,s,khh. Melalahdessa kodikas puutalo rannan kupeessa. Tilavassa keittiössä l-uuni/puuhella. Saunaosastosta käynti lasikuistille. Talossa mm. ikkunat ja lämmityspatterit uusittu. Mh. 172.000. 662338 Kuopio, Kettulanlahti okt 70/139 m2 Kettulanlahdentie 28. 4h, k, s, 2 x wc. Aito -50 luvun talo odottaa uusia asukkaita. Talosta pidetty hyvää huolta alkuperäisten omistajien toimesta. Omalla 1129m2 puutarhatontilla vielä runsaasti rakennusoikeutta. Mh. 178.000. 660060 Kuopio, Julkula rt 102,5 m2 Saturannantie 5 B. 4h,k,s. Rauhallisella alueella hyväkuntoinen, muuttovalmis huoneisto. Huoneistossa hyvät säilytystilat ja lisätilana parvi. Ulkoilualueet aivan vieressä. Mh. 188.000. 666223 Kuopio, Jynkkä rt 102 m2 Härkätie 24 A. 4h,k,s. Rauhallisella paikalla metsän reunassa, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Tilava aidattu piha-alue. Hyvät ulkoilualueet aivan vieressä. Tee hyvä asuntokauppa. Mh. 184.979 Vh. 188.000. 666257 Kuopio, Käränkä rt 360 88 m2 Saaristokatu 36 B. 3h,k,s. Uutta vastaava kaksitaso rivitalohuoneisto. Omarantainen yhtiö. Laadukkaat materiaalit. Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hp. 7000 euroa. Mh. 274.500. 661506 Kuopio, Julkula rt 83/105 m2 Viljelijäntie 22 A. 4h,k,s 105m² (yht. järjestyksen muk. 3h,k,s 83m²). omalla tontillaan, jossa hyväkuntoinen perhekoti. Huoneistossa uusittu mm. toimiva keittiö sekä sauna/kh osasto. Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla. Esittely su 3.3 klo 16.00-16.30/Jaakko Korpela Mh. 205.000. 667991 Kuopio, Neulamäki rt 83 m2 Jaamantie 19 A. 3h, k, s. Pienessä yhtiössä remontoitu ja väljä yksitasoinen koti. Päätyhuoneisto jolla todella iso aidattu oma piha-alue kasvihuoneineen etelään. Mh. 170.000. 665546 Kuopio, Länsi-Puijo rt 80 m2 Teriöpolku 4 B. 3h,k,s. Rauhallisella paikalla hyvä RT-huoneisto jossa tilat kahdessa tasossa ja lisäksi autotalli. Asunto sijaitsee Puijon ulkoilualueen vieressä. Mh. 144.000. 667215 Me välitämme Kuopio, Petonen rt 73 m2 Onkikuja 4 A. 3h,k.s. Yhdessä tasossa oleva siisti rivitaloasunto, pieni yhtiö rauhallisella paikalla. Kylpyhuone remontoitu 08. Oma suojaisa piha-alue länteen. Esittely su 3.3 klo 14.00-14.30/Juhani Heiskanen Mh. 158.000. 664296 Kuopio, Uusi-Haapaniemi kt 95 m2 Lehtoniemenkatu 8(Haapaniementie 9) A. 4h,k,s/kh,lasitettu parveke. Upea sijainti. Keskustan palvelut kivenheiton päässä. Helppokulkuinen hissitalo. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Esittely su 3.3 klo 13.00-13.30/Jaakko Korpela Mh. 239.000. 663916 Kuopio, Rypysuo kt 360 90,5 m2 Rypysuontie 61 A. 4h,k. Huoneistossa siistit uudistetut pinnat ja ikkunallinen kph remontoitu -04. Iso vaatehuone, kaksi sisäänkäyntiä. Ylin 3. kerros. Tule tekemään tarjous! Esittely su 3.3 klo 11.00-11.30/Sari Kvick Mh. 115.584 Vh. 119.000. 659913 Kuopio, Puijonlaakso kt 360 88 m2 Taivaanpankontie 17 D. 3h,k. Muuttovalmis läpitalon huoneisto rauhallisella alueella. Länsiparveke. Puijon Torin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kolmas ylin kerros (ei hissiä). Esittely su 3.3 klo 12.45-13.15/Arja Hänninen Mh. 129.000. 657998 Kuopio, Särkiniemi kt 88 m2 Särkiniementie 16 A. 4h,k. Hyväkuntoisessa yhtiössä sijaitseva siistikuntoinen perhekoti. Valoisa ja avara pohjaratkaisu. Keskustaan ei pitkä matka ja Kys sekä yliopisto kävelymatkan päässä. Esittely su 3.3 klo 12.00-12.30/Jaakko Korpela Mh. 129.000. 668101 Uusi, rakenteilla oleva kohde Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Ennakkomarkkinoinnissa Rakentaminen on aloitettu Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettavaan uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä mutta poissa sen vilkkaudesta. Rakentaminen käynnissä hyvällä vauhdilla, arvioitu valmistuminen 9/13, joten myyntiaikaa hyvin jäljellä vanhalle kodille. Tee päätös ennen veromuutosta! Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 36,5 44.900 100.100 145.000 51,5 56.900 128.100 185.000 57,0 60.800 137.200 198.000 80,0 81.900 184.100 266.000 Rakentaja: Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne Ruutikellarinkatu 8, Pihlajarinteen sijainti ja kodikkuus tarjoavat viihtyisää asumista luonnon äärellä Pihlajalaaksossa. Asuntojen pohjaratkaisut ovat suunniteltu aikuisen maun mukaiseen sujuvaan arkeen. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu pohjakerroksesta irtainvarastotilaa lisäsäilytystarpeita varten n. 4-5 m 2 :n verran. Toimi nyt ja varaa oma kotisi Pihlajarinteestä, niin pääset vaikuttamaan kotisi materiaaleihin. Arvioitu valmistuminen 12/2013. Esittely viereisen Kotipihlajan yhteydessä la 2.3. klo. 11.30-12.15 / Sari Kvick Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 mh. Vh. krs. 3h+k+s 78,5 51.504 218.000 1. 2h+k+s 54,0 49.467 164.000 2. 3h+k+s 75,0 78.927 238.000 3. 2h+k+s 58,0 65.984 189.000 3. Rakentaja: Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Huoneistojen suunnittelussa otettu huomioon huoneistojen valoisuus, ajanmukainen ja trendikäs varustelutaso sekä asumisen avaruus. Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Rakenteilla, runko valmis, mahdollista tutustua kerroksiin ja näköaloihin niistä. Esittely ti 5.3. klo. 15.45-17.00 / Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 2h+kk+s 48,5 m² 49.154 79.346 128.500 2.649,48 /m² 3h+k+s 73,5 m² 60.354 120.246 180.600 2.457,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² 72.570 151.330 223.900 2.420,54 /m² Rakentaja:
KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 2.3.2013 3 Kuopio, Saarijärvi B kt 86,5 m2 Saarijärventie 15 B. 4h,k. Tästä huoneistosta saa remontoimalla hyvän perheasunnon. Mahdollisuus rakentaa myös sauna. Lapsille leikkipuisto sekä peruspalvelut aivan lähellä. Esittely su 3.3 klo 12.00-12.30/Sari Kvick Mh. 98.000. 665744 Kuopio, Neulamäki kt 86 m2 Leimaajantie 5 B. 4 h, k, s. Ylimmän kerroksen kulmapäätyhuoneisto hyvällä paikalla. Siistikuntoinen asunto. Lasitettu parveke. Autopaikka on. Esittely su 3.3 klo 14.00-14.30/Sari Kvick Mh. 145.000. 667792 Kuopio, Puijonlaakso kt 76,5 m2 Luistelijantie 9 B. 3h, k. Kauniisti ja mittavasti remontoitu avara huoneisto hyvällä paikalla palvelujen äärellä. Kaunis valoisa keittiö avoin olohuoneeseen. Runsaat säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli. Esittely su 3.3 klo 12.00-12.30/Arja Hänninen Mh. 116.000. 666878 Kuopio, Puijonlaakso kt 70 m2 Hiihtäjäntie 6 A. 3h,k. Tyylikäs kulmahuoneisto, jossa täysin remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Lyhyt matka keskustaan. Autotalli nro 51 sisältyy hintaan. Mh. 141.000. 666979 Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la 2.3. klo. 11-14 Viikonlopun puhelinpäivystys Markku Airaksinen 0400 679 091 Kuopio, Saarijärvi B kt 68 m2 Saarijärventie 3 D. 2h,k. Kerrostalon 4. kerroksessa tilava 2h + k. Huoneistossa tilava keittiö + olohuone + makuuhuone. Huoneisto sijaitsee ihan palveluiden äärellä. Ensiesittely su 3.3 klo 15.30-16.00/Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh. 89.000. 666969 Kuopio, Levänen kt 68 m2 Tuuttikuja 4 A. 3h + k. Ylimmän kerroksen tilava läpitalon huoneisto hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Parvekkeelta on avarat maisemat. Ensiesittely su 3.3 klo 14.00-14.30/ Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh. 104.996 Vh. 107.000. 668652 Kuopio, Keskusta kt 360 66,5 m2 Kuninkaankatu 30 A. 3h,k. Kaunis koti, läpitalon huoneisto, rauhallisella paikalla. Hissi talon 2. kerroksessa. Lasitettu parveke etelään puistoon päin. Mh. 137.000. 662032 Kuopio, Puijonlaakso kt 66 m2 Luistelijantie 7 A. 3h,k. Lvis-saneeratussa talossa selkeäpohjainen asunto, joka vapautuu 1.3. Läpi talon -huoneisto jossa ei ikkunanaapureita ja parveke etelään. Esittely su 3.3 klo 15.00-15.30/ Juhani Heiskanen Mh. 145.000. 666570 Tule käymään kahvilla, samalla voit osallistua 100 arvoisen lahjakortin arvontaan. Kuopio, Puijonlaakso kt 63 m2 Taivaanpankontie 17 E. 2h,k. Avara läpitalon huoneisto. Kaunis uusittu keittiö, iso -09 kokonaan remontoitu/laatoitettu ikkunallinen kph. Vuokrattu. Mh. 95.000. 665592 Kuopio, Petonen kt 58,5 m2 Litmasenkaari 6 D. 2h,k,s. Heti vapaa, siisti 2h+k rauhallisella sijainnilla aivan koulun äärellä. Huoneistossa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Tässä huoneistossa on sauna. Esittely su 3.3 klo 14.45-15.15/Sari Kärkkäinen- Huhtala Mh. 111.000. 665476 Hei kaikki vanhat ja uudet asiakkaat! Aloitin 1.3. OP-Kiinteistökeskuksen palveluksessa. Palvelen asiakkaitani vankalla ja ammattimaisella 13 vuoden kokemuksella kiinteistönvälitysalalta. Kaupan alan kokemusta on mittariin kertynyt jo 22 vuotta. Kuopio, Pihlajalaakso kt 56 m2 Ruutikellarinkatu 6 A. 2h,k,s. Laadukkailla materiaaleilla varustettu 3krs. huoneisto. Tilava lasitettu itäparveke. Mahtavat ulkoilumaastot aivan vieressä Autolle löytyy pistokepaikka. Esittely la 2.3 klo 11.30-12.15/Sari Kvick Mh. 97.817 Vh. 181.400. 624942 Kuopio, Länsi-Puijo kt 57,5 m2 Rypysuontie 59 A. 2h,k. Selkeäpohjainen läpitalon huoneisto. Rauhallisella paikalla talon 1. kerroksessa. Tähän pääset muuttamaan heti. Mh. 75.000. 664535 Kuopio, Saarijärvi B kt 56 m2 Saarijärventie 13 B. 2h,k. Siistikuntoinen läpitalon huoneisto, talon 4. kerroksessa. Lasitettu parveke. Ensiesittely su 3.3 klo 16.00-16.30/Juhani Heiskanen Mh. 84.000. 668711 Kuopio, Kelloniemi kt 52 m2 Luotsitie 14 A. 2 h, kk. Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio pienessä taloyhtiössä puistoalueen vieressä. Valoisa läpi talon -huoneisto. Hyvä vaihtoehto vuokra-asumiselle. Autopaikka on. Esittely su 3.3 klo 15.00-15.30/Maija Partanen Mh. 80.873 Vh. 82.000. 668270 Kaikissa asuntoasioissa, rimpauta vain rohkeasti niin keskustellaan lisää. Kaupallisin terveisin, Petri Miettinen 040 546 7466 Kuopio, Niirala kt 51,5 m2 Kotkankallionkatu 5 C. 2h,k. Loistavalla sijainnilla. Kaunis, juuri remontoitu kylpyhuone. Kaikki lattia- ja seinäpinnat uusittu. Lasitettu parveke. Heti vapaa. Mh. 98.000. 664085 Kuopio, Keskusta kt 49 m2 Vuorikatu 40 A. 2h,kk. Keskeisellä sijainnilla 4. kerroksessa viehättävä kaksio, jossa ydinkeskustan palvelut äärellään. Esittely su 3.3 klo 13.00-13.30/ Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh. 91.248 Vh. 96.000. 666007 Siilinjärvi ja ympäristö Kuopio, Linnanpelto kt 45 m2 Juhani Ahonkatu 9 B. 2 h, k. Toisen kerroksen kaksio, josta teet pintaremontilla mieleisen. Asunto on heti vapaa. Sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi. Esittely su 3.3 klo 13.00-13.30/Sari Kvick Mh. 65.000. 664289 Kuopio, Keskusta kt 43 m2 Puijonkatu 41 A. 2h,kk. Sijainniltaan hyvä keskustan City-kaksio 4.kerroksessa. Hissitalo. Vapautuu nopeasti. Tule tutustumaan, tarjoa ja osta omaksi tai sijoitukseen. Ensiesittely su 3.3 klo 14.00-14.30/Jaakko Korpela Mh. 85.000. 668753 Kuopio, Niirala kt 41 m2 Valkeisenkatu 9 A. 1h, kk. Tilava yksiö loistavalla paikalla keskustan lähellä. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus 5/13 jossa yhteydessä myös huoneiston pintaremontti helppo toteuttaa. Mh. 82.557 Vh. 84.000. 667219 Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Hamula okt 360 148/165 m2 Parkkilantie 85. 5h,k, saunaosasto. Hyvä ja laadukkaasti rakennettu talo luonnon rauhassa. Sinä joka arvostat laatua, asumisen väljyyttä ja hyviä harrastetiloja tämä talo on tehty sinulle. Oma 6350 m:n tontti. Esittely su 3.3 klo 14.15-14.45/Raimo Korhonen Mh. 279.000. 662894 Siilinjärvi, Kuuslahti okt 136/152 m2 Marjomäentie 62. 5h,k,s,khh... Rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä sijaitseva ammattitaidolla tehty Ok- talo (Findomon talopaketti). Laadukkaat materiaalit. Mh. 289.500. 666366 Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 57/63 m2 Matalaraiviontie 159. Tupakeittiö, mh, vh, tk,ph,s. Nätti pieni talo omalla 7960 m2:n tontilla Juurusveden kauniissa rantamaisemassa. Tämä on nähtävä paikanpäällä. Tervetuloa tutustumaan. Esittely su 3.3 klo 16.00-16.30/Raimo Korhonen Mh. 159.000. 666069 Siilinjärvi, Kasurila paritalo 85,7/98,5 m2 Tallipolku 12. 3h,k,s. Uusi rakenteilla oleva paritalo Siilinjärven Kasurilassa. Arvioitu valmistumisaika toukokuun lopussa 2013. Hyvä tontti umpikadun päässä josta näkymät Kasurilan laskettelurinteille. Esittely su 3.3 klo 12.00-12.30/Raimo Korhonen Mh. 199.500. 662416 Siilinjärvi, Harjamäki rt 78 m2 Haukitie 1 B. 3h,k,s. Hyvä pohjaratkaisu mm. kylpyhuone ja khh yhdistelmä, reilunkokoiset ja valoisat huoneet. Talossa kaukolämpö, edulliset asuinkustannukset. Esittely su 3.3 klo 13.30-14.00/Raimo Korhonen Mh. 129.500. 664558 Siilinjärvi, Vesijärvi rt 360 75 m2 Ahvenkuja 1 A. 3h,k,s. Päätyhuoneisto 1-tasossa, toimiva huonejärjestys. Saunatilojen yht. pkh/khh. Hyväkuntoiset parkettilattiat. Sijaitsee rauhallisella pientaloalueella vain n. 2 km Siilin keskustasta. Esittely su 3.3 klo 12.45-13.15/Raimo Korhonen Mh. 129.500. 660589 Siilinjärvi, Vuorela rt 360 75 m2 Lepokivenkuja 1 A. 3,h,s. Hyvällä sijainnilla, palvelujen äärellä. Siisti peruskuntoinen, yksitaso. Pintaremontin tarpeessa. Huoneistolle kuuluu oma autotalli samaan hintaan. Esittely su 3.3 klo 13.00-13.30/Markku Airaksinen Mh. 105.000. 658910 Siilinjärvi, Vuorela kt 93,5 m2 Tammirannantie 9 A. 3-4h,k,s. Upealla paikalla uusi avara asunto. Lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään, järvelle. Hissitalon 3. kerros. Esittely la 2.3 klo 13.15-13.45/Sari Kvick Mh. 96.800 Vh. 290.000. 666222 Siilinjärvi, Vuorela kt 81,5 m2 Tammirannantie 9 A. 3 h, k, s. Kallaveden rantamaisemissa laadukkaasti rakennettu 22 huoneiston yhtiö. Yhtiö on omalla tontilla ja muuttamaan pääsee heti. Autotalli- ja autokatospaikat omalla osakkeella. Esittely la 2.3 klo 12.45-13.15/Sari Kvick Mh. 71.700 Vh. 239.000. 649764 Siilinjärvi, Keskusta kt 39,5 m2 Asematie 6a A. 1h,kt,s. Siilinjärven kylän keskustassa Asematiellä valmis hissillinen viisikerroksinen asuinkerrostalo. Jokaisessa kodissa on laadukkaat materiaalit ja hyvä varustelutaso. Esittely ma 4.3 klo 14.00-14.30/Raimo Korhonen Mh. 43.800 Vh. 146.000. 606942 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, 70100 Kuopio Puh. 010 258 8505* pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi Siilinjärvi, Siilinpää kt 38,5 m2 Siilinpääntie 10 as. 2h,k. Siistikuntoinen edullinen kaksio Siilinjärven keskustan tuntumassa. Hyvä kohde sijoitukseen tai vaikka ensiasunnoksi. Ensiesittely su 3.3 klo. 16.45-17.15/ Raimo Korhonen Mh. 43.000. 668169 *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet 2.300 + alv. 24 % = 2.852 ja kiinteistöt 2.700 + alv. 24 % = 3.348. Kun on laaja valikoima asuntoja myynnissä, on myös mukavasti paikkoja sohville. Istahda alas ja katso osoitteesta opkk.fi, minne haluaisit oman sohvasi viedä. Juhani Heiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv. 0400 670 353 Arja Hänninen Kiint.välitt, 0400 676 445 Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, 70800 Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, 0400 679 091 Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto 010 258 8617 Toritie 12, 71800 Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Markus Itkonen Kiint.välitt,, AKA-asunnot 050 562 3667 Anneli Keränen Kiint.välitt, LOMALLA Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT 050 562 4247 Ari Koskinen Kiint.välitt, LOMALLA Sari Kvick Kiint.välitt, 040 733 1590 Maija Partanen, Kiint.välitt, 050 563 7281 Mari Koivisto Myyntisihteeri, 040 708 8992 Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, 040 704 2407 Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv. 050 599 0765 Sari Kärkkäinen- Huhtala Myyntineuvottelija 040 534 1066 Petri Miettinen Myyntiedustaja, 040 546 7466 Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, 0400 403 325
4 SAVON SANOMAT 2.3.2013 Sisältö Kysyntä painottumassa pieniin taloihin Sivut 6 7 Suomalaisten sängyt levenemään päin Sivu 12 Peltikaton öljymaali pitää uusia ajoissa Sivu 12 Ensi viikolla Taloyhtiölle yhteinen laajakaista? Kirjoille muitakin vaihtoehtoja kuin kirjahylly Talotohtori neuvoo: Hirsitalon nurkkien tilkitseminen erikoislehti Uuh, mikä ihana suomalainen jakkara Vai ei suomalaisissa perheissä keskustella? Meillä keskustellaan jatkuvasti. Niin kuin nyt esimerkiksi huonekaluista. Minä bongaan huonekalun, seuraavaksi minä haluan sen, ja sen jälkeen avopuolisoni huokailee ja pyörittelee päätään. Otetaan nyt esimerkiksi 80-vuotias Artekin jakkara, Jakkara 60. Aivan loistava tuote. Se käy sohvapöydäksi, vierasjakkaraksi ja yöpöydäksi ja se on pinottavissa. Lisäksi se on klassikko, joka ei mene koskaan pois muodista ja kliseisesti ilmaisten kestää isältä pojalle. Eihän sellaista voi jättää ostamatta. Onhan meillä jo se poikakin, joka ehkä aikanaan istuisi jakkaralla opiskelijaboksissaan. Tai, no: Paljonkos sellainen maksaa? Sellaiset 180 euroa. Jakkara? Yritin jo kerran perustella, kuinka hyvästä muotoilusta nyt vaan joutuu maksamaan. Käytin korttia perustellessani sohvapöydän hankintaa. Väitätkö sinä, että tuossa muovilevyssä, jossa on kolme puukalikkaa jalkoina, ja joka maksaa 400 euroa, ei ole kate kohdillaan? Onhan 180 euroa jakkarasta tai 400 euroa muovisekoitteesta valmistetusta pöydästä kieltämättä aika paljon. Kaikki eivät halua maksaa moisia hintoja, vaikka design hiveleekin silmää. Se näkyy esimerkiksi siten, Kolumni Soili Väisänen että kopioita designklassikoista valmistava ja ihmisiä kapinaan villitsevä brittiläinen Designers Revolt ostaa Helsingin Sanomista sivun ilmoituksia. Jokuhan ne ilmoitukset maksaa, ja veikkaan että kuluttajat ostamalla yrityksen valmistuttamia kopiotuotteita. Kriittisyyttä alkaa jo pulputa myös alan sisältä. Suomalaisessa muotoilupiireissä on tällä hetkellä yksi ehdoton mielipahan aiheuttaja, Asmo Noronen, joka työskenteli Iskussa muotoilujohtajana, mutta perusti sitten oman Helnomuotoilutoimiston. Noronen on alkanut puhua järkevän hintaisen muotoilun puolesta. Jos tuote on klassikko, siitä ollaan valmiita maksamaan järjettömiä summia. Designista uhkaa tulla elitismiä, Noronen sanoi taannoin Avotakan haastattelussa. Onhan siinä kiusaus ostaa kopio, jos esimerkiksi Arne Jacobsenin Seiska-tuolin saa Designers Revoltista 200 eurolla sen sijaan, että maksaa aidosta 400 euroa. Mutta voinko olla varma, että laatu on sama? Onhan Artekilta näyttäviä jakkaroita tavarataloissa, mutta missä ne on tehty ja kauanko tuoli kestää? Hintaa on vaikea hyväksyä, jos tuotanto on siirretty halvan työvoiman maihin, ja jos tuote on lisäksi silkkoa sisältä. Esimerkkinä kotimaisen KYSELY: Kuinka monessa kodissa olet asunut? Teksti: Soili Väisänen Kuvat: Juha Poutanen Koti vaihtuu elämäntilanteiden lailla, ja moni ehtii elämänsä aikana asua monessa erilaisessa kodissa. Kuinka monta kotia sinulla on ollut ja mikä niistä on ollut rakkain? # Minulla on ollut neljä kotia, ja nykyinen koti Taivaanpankontiellä Puijonlaaksossa on se kaikista rakkain. Lapsemme, kaksi aikuista tytärtä, ovat varttuneet siellä, ja kotiin liittyy paljon hyviä muistoja perhe-elämästä. Nyt olen asunut kodissamme kaksi vuotta yksin jäätyäni leskeksi. Vaikka tilaa on liikaa yhdelle miehelle, niin en silti suunnittele muuttavani muualle. Jorma Puputti, Kuopio # Nykyinen kotini, jossa olen asunut 18 vuotta, on viides kotini. Se on lopullinen vanhuudenkotini ja kaikista rakkain. Asun Käsityökadulla, ja näen ikkunastani puiston ja Tuomiokirkon tornin. Palvelut ovat äärellä, ja kun vanhenen, pääsen hissillä kotiin, vaikka asun ensimmäisessä kerroksessa viiden askelman päässä katutasosta. Olen maksanut kotini jo työelämässä ollessani, joten minulla on huoleton olo. Kyllikki Lappalainen, Kuopio # Olen asunut viidessä kodissa. Lapsuudenperheeni kanssa ehdin asua kolmessa kodissa, ja sen jälkeen olen asunut puolison ja myöhemmin perheen kanssa kahdessa eri asunnossa. Nykyinen kotimme, se viides, sijaitsee Siilinjärven Leppäkaarteessa. Molemmat lapsemme, Eetu ja Nea, ovat syntyneet sinne ja kotiin liittyy paljon muistoja perheen yhteisistä hetkistä. Siksi se on minulle rakkain. Emilia Puumalainen, Siilinjärvi Miksi ulkomailla valmistetut astiat eivät maksa minulle vähemmän? ja ulkomaisen työn laatuerosta kaapissamme on muutama pino Iittalan Kastehelmi-astioita, joista kirkkaat ja kauniisti helmeilevät on valmistettu Suomessa Iittalan tehtaalla ja sameat thaimaalaisessa tehtaassa. Tulee tunne, että nyt minua riistetään designin nimissä. Miksi ulkomailla valmistetut astiat eivät maksa minulle vähemmän? Ja voiko enää edes puhua Oiva Toikan alkuperäisestä designista, jos valo ei heijastu lasista kuten se tekee laadukkaasti valmistetuissa saman sarjan tuotteissa? Artekin jakkarat valmistetaan Suomessa 103-vuotiaassa Huonekalutehdas Korhosessa, joka ryhtyi Alvar Aallon kanssa yhteistyöhön 1920-luvulla. Yritys valmistaa yhä etupäässä Artekin huonekaluja, nyt jo neljännessä polvessa. Erään huonekalualaa tuntevan mukaan tämänkaltaisissa designhuonekaluissa on loppujen lopuksi aika pienet katteet. Minun logiikan mukaan meidän on pakko ostaa se jakkara. Kirjoittaja on Savon Sanomien teematuottaja. # Koteja on ehättänyt kertyä elämäni varrelle kaikkiaan kymmenen. Osa lapsuudenperheeni muutoista liittyi isäni työhön armeijan palveluksessa. Perheellisenä miehenä minun pitäisi varmaankin vastata, että nykyinen koti on se rakkain, mutta aika hauska oli kyllä myös opiskelijaboksini Kuopion Puijonlaaksossa Hiihtäjäntiellä silloin aikoinaan. Latu, yliopisto ja rautatieasema muodostivat opiskelijalle tärkeän triangelin. Hannu Tanninen, Joensuu Nro 9 2. 8.3.2013 Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Kristiina Poutiainen (017) 303 580 Soili Väisänen (017) 303 530 Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) 303 581 Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Myyntipäällikkö: Helena Hirvonen 040 7072 129 Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000. Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä.
KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 2.3.2013 5 Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: www.popasunnot.fi UUDISKOHDE UUDISKOHDE RT SIILINJÄRVI TOIVALA Sinisiipi 27: Kahdeksan huoneiston 1 tasoinen rivitaloyhtiö lähellä luontoa. Oma tontti, huoneistokohtaiset autokatokset. Edulliset asumiskustannukset. Kysy lisää! VIELÄ JÄLJELLÄ 1 kpl 3 h,k,s, 83,5 m 2 mh. 200 860 9961668 PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI Puistotie 9: Rakenteilla olevat paritalohuoneistot, 2 kpl, valmistuvat maaliskuussa 2013. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmille huoneistoille tulee omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Huoneisto A: 4 h,k,s 83,4 m 2, mh. 198 000 9868436 Huoneisto B: 3 h,k,s 76,4 m 2, mh. 183 000 9961913 OKT JÄNNEVIRTA KUOPIO 5 mh,oh,k,s,ph, erill. wc n. 200/224 m 2 Pahnionniementie 90: Rantatontti 3100 m 2 (koostuu kahdesta tilasta) ja tasokas talo. Iso katettu ja lasitettu terassi. Rantasauna, hyvä ranta, rantaviivaa n. 50 m. Useita piharakennuksia. Kaupunkiin matkaa n. 20 km. Mh. 395 000 9947255 ESITTELY SU 15.15 15.45 OKT LEPPÄVIRTA SÄRKINIEMI 3 mh,oh,k,rt,s,ph,khh,2 wc,yläkerran oleskeluaula 185/210 m 2 Majavapurontie 79: Upea länsirantatontti 6200 m 2 Särkilahden rannassa. Tasokas ja kodikas v. 2006 valmistunut talo. Rannan puolella iso terassi, jossa grillikatos. Rantasauna 30 m 2, 2 auton autokatos/varasto 66 m 2, hyvä holvikellari. Kaunis piha istutuksineen ja pihavaloineen. Särkilahdelta yhteys Saimaaseen. Mh. 385 000 9615617 OKT RIISTAVESI 4 h,k,s,ph,2 wc,khh 165,5/185 m 2 Pirttiniementie 135: Viihtyisä ja lämminhenkinen v. 2006 rakennettu omakotitalo. Iso 2,13 ha koivikkotontti aivan rannan tuntumassa. Alakerrassa keittiö, korkea olohuone, makuuhuone sekä sauna- ja kodinhoitotilat, 2 wc, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja aulatila. Varasto/liiteri, maakellari. Oma porakaivo. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. Mh. 248 000 9814208 OKT INKILÄNMÄKI 4 h,k,s,tkh,2 wc,khh,at 113/185 m 2 Leivosentie 27: Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella. Oma rinnetontti 838 m 2. Tilat kahdessa kerroksessa. Peruskuntoinen, kuntokartoitettu. Sähkölämmitys, 2 takkaa. Tilava terassiparveke. Mh. 200 000 9940445 OKT SIILINJÄRVI oh,k,5mh,s,ph,khh,vh,wc n. 150/161,2 m 2 Väänälänrannantie 688: Pohjois-Kallavedellä, Ruokoveden rannalla, n. 6000 m 2 :n määräalalla lämminhenkinen koti. Talo rak. 1989, laajennettu 1997 ja 2010. Tulisijoja. Pihapiirissä autotallirakennus. Mh. 189 000 9576166 UUDISKOHDE UUDISKOHDE OKT VUORELA 3 h,k,s,khh,wc,vh 90/160 m 2 Peuranpolku 13: Suositulla pientaloalueella kodikas talo omalla 590 m 2 :n tontilla. Tyylikäs keittiö, uusittu saunaosasto. Edulliset asumiskustannukset, vuolukivinen leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Kaksi mh:ta, joista toisesta saa jakamalla kolmannen. Mh. 179 000 9755431 OKT HILTULANLAHTI 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 wc 136/147 m 2 Ampumaradantie 25: Uusi, vuoden 2013 kesällä valmistuva omakotitalo 5000 m 2 :n aurinkoisella tontilla. Sijainti erinomainen, noin 18,5 km Kuopiosta. Energiataloudellista asumista: Maalämpö, lisäksi varaava takka. Kysy lisää! Mh. 329 000 9605354 OKT SIILINJÄRVI 4 h,k,s,pesuh./wc,khh,wc 116/138 m 2 Kannelpolku 4: Uudenkarhea talo, rak. 2011, jossa on tyyliä ja toimivuutta. Viihtyisä keittiö on hyvin varustettu ja on yhtenäistä avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Keittiössä ja olohuoneessa laadukkaat tulisijat. Hulppea, osittain katettu aurinkopatio, jossa poreallas. Tilava, lämmin autotalli vaativaankin käyttöön. Hyvät varastotilat. Vuokratontti 1336 m 2. Mh. 338 000 9831813 OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Iloputontie 382: Uusi, rakenteilla oleva talo omalla 9000 m²:n tontilla. Valmistuu 1.5.2013 mennessä. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh. 255 000 9571741 ESITTELY SU 13.45 14.15 OKT JULKULA oh,k,2 mh,-os,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo omalla 707 m 2 :n tontilla. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Valokatettu kuisti. Juuri remontoitu moderni kph-osasto, josta käynti vilvoittelukuistille. Yläk. 2 mh:ta, arkiolohuone ja parveke. Mh. 253 000 9802555 OKT JOROINEN KUVANSI oh,mh,k,saunatilat,wc n. 66/103 m 2 Kuvansintie 21: Omakotitalo Kuvansissa. Pieni, kuntotarkastettu puutalo omalla, 2210 m 2 :n tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Edullinen asua, mm. kolme tulisijaa. Palvelut lähellä. Heti vapaa. Mh. 55 000 9749956 OKT VESANTO TIITILÄNKYLÄ n. 102 m 2 Kempinniementie 1321: Alak. keittiö,mh,oh,et,wc, s,ph, yläk.: 2 mh,pieni aula. Nätti talo joko vakituiseksi asunnoksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Määräala n. 1 ha. Piharakennus, jossa puuvaja ja autotalli, n. 135 m 2 ja hyväkuntoinen hirsiaitta. Vapaa. Mh. 69 000 9625742 OKT PAUKARLAHTI n. 81/126 m 2 Paukarlahdentie 83 b: Omakotitalo omalla 6950 m 2 :n joenvarsitontilla. 2 mh,oh,k, lisäksi kellarikerroksessa tkh,s,ph,aula,khh ja tekninen tila n. 45 m 2 (kellarikerroksen tilat eivät kuulu huoneistoalaan). Autotalli 2 autolle, aitta, puuvarasto. 2 puuvarastoa ym,. rakennuksia. Kuopioon matkaa n. 30 km. Mh. 141 000 9615403 PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh. 299 000 9713196 RT SAVOLANNIEMI 4 h,k,s 116 m 2 Kotirannankuja 2 E: Viihtyisä ja tyylikäs koti arvostetulla alueella. Avara, korkea oh, laadukas vaaleasävyinen keittiö. Alak. saunatilat, wc ja erillinen khh, yläk. wc/suihku. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Oma autokatos ja ulkovarasto. Mh. 256 000 9780620 RT VUORELA 5 h,k,s,khh 104 m 2 Rissalantie 28: Siisti ja tilava huoneisto rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella lähellä Vuorelan paveluja. Tilat kolmessa tasossa. Parveke ja suojaisa takapiha. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Mh. 198 000 9543277 RT LAPINLAHTI KESKUSTA 3 h,k,s 70 m 2 Leppäsyrjäntie 22: Päätyhuoneisto 1985 valmistuneessa talossa. Huoneistossa leivinuuni, edullinen asua. Kaksi isoa ulkovarastoa. Hyvä sijainti lähellä palveluita. Tutustu! Mh. 103 000 9998619 RT Siilinjärvi 2 h,kk,s 50 m 2 Haarahongantie 6: Heti vapaa huoneisto huippupaikalla aivan keskustan tuntumassa, kirkonmäellä. Yhtenäinen olohuone/keittiötila. Erillinen wc ja vaatehuone. Suojaisa piha-alue metsän reunassa. Mh. 117 000 9794907 LOMAHUONEISTO, PIENKT 2 h,k,s 37,5 m 2 Pointintie 2: Hyväkuntoinen kaksio aivan Tahkon ydinkeskustassa. Alppi -tyylisen pienkt:n 1. krs. Erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahd. Golfkenttä, kylpylä ja ravintolat aivan äärellä. Irtaimisto kuuluu kauppaan. Sähköpistokepaikka autolle. Mh. 85 841, vh. 119 900 9476315 ESITTELY MA 18 18.30 KT KESKUSTA 3 h,k,s,2 parveketta 99 m 2 Sepänkatu 11: Edustava ylimmän kerroksen viihtyisä huoneisto kauniilla paikalla puiston laidalla. Avara keittiö/rt ja iso valoisa oh, josta käynti tilavalle, lasitetulle eteläparv. 2 mh:ta, toisella oma lasitettu parveke. Ikkunallinen sauna ja kph, pukuhuone, wc. Lisäksi erillinen wc, paikka pesukoneelle. Mahd. ostaa 2 autohalliosaketta samasta yhtiöstä 20 000 /kpl, hissillä suoraan halliin. Mh. 375 000 9970411 ESITTELY SU 12.30 13 KT MÄNNISTÖ 2 h,k 55,5 m 2 Kalevalankatu 10 A: Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto. Iso olohuone, vaatehuone. Lasitettu parveke. Pieni yhtiö, hyvä sijainti. Mh. 73 000 9906909 ESITTELY MA 17 17.30 OKT JYNKKÄ 4 mh,oh,k,tkh,s,ph,pukuh.,2 wc, 2 parv., terassi ym. 184/233 m 2 Tammentie 8: Oma tontti 778 m 2, rantamaisema ja hyvä luonnonkaunis paikka tien päässä. Vuonna 1987 valmistunut, pieteetillä suunniteltu ja sisustettu talo. Runsaasti tilaa, myös säilytystilaa. Isolta parvekkeelta hyvä järvinäkymä. Palvelut lähellä. Mh. 318 000 9865125 POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 020 794 0020 kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi www.popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, 0400 292 551 Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Raimo Nissinen Myyntineuvottelija 0400 292 553 Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, 0400 292 550
6 SAVON SANOMAT 2.3.2013 Pieniin päin Keittiö ja olohuone liittyvät saumattomasti yhteen nilsiäläisten Jussi Pentikäisen ja Eeva Thitzin kompaktissa talossa. Kastelli-Economyssa on 80 neliötä. Suomalaiset rakentavat tällä hetkellä maltillisen kokoisia pientaloja. 1990-luvulta tuttu Jussi Pentikäistä ja Eeva Thitziä miellytti talomallin kattoratkaisu. Matti Tuovinen Nilsiäläiset Jussi Pentikäinen ja Eeva Thitz muuttivat uuteen 80-neliöiseen omakotitaloonsa viime syyskuussa. Pariskunta päätyi rakentamaan, koska käytetyt talot tuntuivat turhan suurilta kahdelle henkilölle. Pariskunnan mielestä pienten perusomakotitalojen tarjonta on Suomessa yhä turhan suppea. He itse pohtivat kahta eri vaihtoehtoa: joko Dekotaloa tai Kastelli Economya, ja päätyivät Economyyn enemmän miellyttävän kattoratkaisun ansiosta. Pentikäinen ja Thitz laskivat rakentamista suunnitellessaan, että rivitalokolmio Siilinjärvellä tulisi neliöhinnaltaan kalliimmaksi kuin saman kokoinen perusomakotitalo Nilsiässä. Pienessä omakotitalossa asumiskustannuksetkin olisivat pienet. Suunnitteluvaiheessa talomme neliöhinta oli ilman tonttia mutta liittymien kanssa noin 1 600 euroa, Pentikäinen muistelee. Yhä useammat hakevat vastaavanlaista asumisratkaisua, sillä kysyntä painottuu entistä pienempiin talomalleihin, 80 120 neliön paketteihin. Jo liki kaksi kolmasosaa uusista taloista sijoittuu Glamour-hakuisuus on alkanut kadota. Markkinointijohtaja Jukka Vaaramo, Kastelli-talot tähän luokkaan. Tämä tarkoittaa reilua 6 000 taloa, kun pientaloja rakennetaan kaikkiaan 10 000 Kehitystä selittää etenkin rakentamiskustannusten kasvu. Pientalon kokonaishinta on kaksinkertaistunut kymmenessä vuodessa. Tiukentuvat rakentamis- ja energiamääräykset nostavat hintoja sekä suoraan että välillisesti. Kalliit tontitkin ahdistavat Rakennustutkimus RTS Oy:n mukaan tontit ovat kallistuneet keskimäärin seitsemän prosentin vuosivauhtia. Toinen merkittävä selitys on se, että asuntokuntien koot pienentyvät. Selitystä voi hakea myös suomalaisten entistä maltillisemmasta asenteesta rakentamiseen. Kastelli-talojen markkinointijohtaja Jukka Vaaramo sanoo, että suo-
SAVON SANOMAT 2.3.2013 7 Matti Tuovinen Kannustalo Edulliset talot ovat yksinkertaisia ulkoasultaan. Kuvan talo on Harmaja 89, 88,5-neliöinen kolmio omakotitalon muodossa. Edullisuus tulee simppeliydestä Matti Tuovinen Talon muoto selittää ison osan hinnasta. Edulliset talot ovat muodoiltaan yksinkertaisia. Perustalossa ei ole turhia nurkkia, eikä kalliita ulkonemia kuten lasitettuja erkkereitä tai yläkerran ikkunallisia kattolyhtyjä. Toisin sanoen se on selkeä suorakulmio. Myös materiaalit ovat merkittävä hintatekijä, kun puhutaan edullisista valmistaloista. Talotehtaat tarjoavat perustaloihin pienemmän kirjon materiaalivaihtoehtoja, olipa kyse lattiapinnoista, tapeteista tai kylpyhuoneen kaakeleista. Materiaalit ovat tyypillisesti edullisen hintaluokan tuotteita. Talotehdas säästää rahaa, kun se pitää vaihtoehdot kurissa ja ostaa isoja eriä tavarantoimittajilta. Kastelli-talojen markkinointijohtaja Jukka Vaaramo huomauttaa, ettei edullisimmissakaan perusomakotitaloissa ole mitään hävettävää. Ne ovat uusia taloja, jotka täyttävät kaikki omakotitalon asumisvaatimukset. Myös pientaloteollisuus PTT ry:n puheenjohtaja Tatu Jokisalo korostaa, ettei halpa tarkoita huonoa. Perusluokankaan valmistaloissa ei esimerkiksi käytetä ohuempia eristevahvuuksia, köykäisempiä runkopalkkeja tai vain kevyen lumikuorman kestäviä kattorakenteita. Kaikkea tätä valvotaan tarkasti. Rakennusmääräyskokoelma antaa tiukat rajat. Viime kesänä tiukentuneet energiamääräykset viimeistään pitävät huolen siitä, ettei tuollaiseen pelaamiseen jää kellekään mahdollisuutta. Omakotitalo Näin rakennat edullisesti Valitse tyyppitalo perusvarusteilla, halutessasi muuttovalmiina. Hyödynnä pintamateriaaleissa tarjouksia. Muista kilpailuttaa. Tee ullakko- tai kellarivaraus, mutta jätä tila varastoksi. Hoida tontin raivaus ja pihatyöt itse. Oma aputyö kannattaa. Jos osaat rakentaakin itse, säästät kymmeniä tuhansia euroja. glamour-hakuisuus on mennyttä. malaiset ovat palaamassa perusarvoihin. Vaaramon mukaan vielä 1990-luvulla ja vuosituhannen vaihteessa rakentajien toivelistalla oli niin näyttäviä kulmauksia kuin upeita ulkovalaistuksia. Tämä glamour-hakuisuus on alkanut kadota. Talotehtaat ovat luoneet edullisia talomalleja myös paremman myynnin toivossa, koska kauppa notkahti vuosikymmenen taitteessa. Sitä vastoin ulkomainen kilpailu ei ole niitä tähän ajanut. Ruotsalaisista talovalmistajista vain yksi on saavuttanut merkittävää jalansijaa Suomessa. Virolaisten pari vuotta sitten aloittama maihinnousu näyttää tyrehtyneen tyystin. Uuden perustalon tontteineen voi nyt saada alle 2 500 euron neliöhinnalla. Vertailun vuoksi uusien vuokrakerrostaloasuntojen neliöhinta liikkuu yli 3 000 eurossa, laskee RTS:n toimitusjohtaja Aarne Jussila. Hänen mielestään hintaero on selitettävissä vain sillä, että ammattirakentamisessa liikkuu välistävetäjiä. On aivan hullua, että vuokrakerrostalon rakentaminen maksaa enemmän. Valmistalot voivat tulevaisuudessa olla nykyistäkin halvempia, uskoo Kastelli-talojen Vaaramo. Tehtaan puolenkymmentä vuotta sitten esittelemästä Economy-mallistosta tuli suosittu. Uusin tuote, Verso, on sekä edullinen että vielä hivenen pienempi. Meillä on huoli siitä, ettei omakotirakentamisesta tulisi vain yläluokan juttu. Tavallisilla suomalaisilla pitää olla vara rakentaa. Haluamme taistella hyvän, edullisen perustalon puolesta. Ideahautomoissa meillä ja muualla kehitellään yhä pienempiä taloja. Arkkitehtiopiskelija Olli Enne ideoi helmikuun alussa Helsingin Sanomien haastattelussa yksiön kokoisia omakotitaloja. Sekä Vaaramon että Jokisalon mielestä ajatus on tutkimisen arvoinen. Tosin minitalosta voisi tulla kokoonsa nähden kallis, Jukka Vaaramo epäilee, koska sen joutuisi kasaamaan pientalon liki kalleimmista osista. Eräänlaisen ennätyksen esitti toissa vuonna intialainen Tata Group. Yhtiö lupasi tuoda markkinoille 20 neliön ja 500 euron hintaisen pientalon. Rakentamisen alamäki taittui Matti Tuovinen Viime vuonna rakennettiin noin 10 0000 omakotitaloa, ja Rakennustutkimus RTS Oy ennustaa vauhdin olevan samanlainen myös tänä vuonna. Se tarkoittaisi, että tällä vuosikymmenellä jatkunut alamäki kääntyy viimein nousuun. Ennusteen mukaan valmistalopakettien osuus on tänä vuonna kaikista aloitettavista omakotitaloista 71 prosenttia. Luku on seitsemän prosenttiyksikköä korkeampi, kuin kymmenen vuotta sitten. Muuttovalmiita taloja, eli avaimet käteen -paketteja, rakennettiin viime vuonna noin 2 700 kappaletta. Niistä noin 2 500 oli valmistalopaketteja ja noin 200 paikalla rakennettuja. Kymmenvuotisjaksolla avaimet käteen -toimitusten määrä on lähes kaksinkertaistunut. Jos omakotitalojen oheen summataan ketjutalot ja rivitaloasunnot, määrä on yli kaksinkertaistunut. Avaimet käteen -talojen markkinaykköseksi kiilasi viime vuonna Design-talo 17 prosentin osuudella. Kastelli-talot seurasi kakkosena 14 prosentin osuudella. Kolmoseksi ylsi ruotsalainen Älvsbytalo 11 prosentin osuudella. Muurametalot ylsi kahdeksaan, Omatalo ja Jukka-talo viiteen prosenttiin. Kymmenen suosituimman talomerkin osuus kattoi noin 70 prosenttia kaikista avaimet käteen -toimituksista, kertovat RTS:n tilastot.
8 SAVON SANOMAT 2.3.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Meillä on Sinulle ratkaisu! kuopion kotietsivä lkv oy Puijonkatu 26, 3.krs. Kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi Maksuton arviointi Soita 045 880 9490 Suvi solitanner 040 747 9000 KiintEiStönvÄLittÄjÄ LKv uusi kt uusi-haapaniemi 2H+k+s+p 50M 2 3/4 krs. Vmh.162.000 Esittely Su 14.30-15.00 Telakkakuja 5 / 9613518 uusi kt puijonlaakso 4H+k+p 99M 2 2/3 krs. Vmh. 151.500 Ensiesittely Su 15.15-16.00 Taivaanpankontie 17 / 9846313 rt Julkula 3H+k+s+p 72,5M 2 2/2 krs. Vmh. 148.000 Esittely Su 12.00-12.30 Paloahontie 1 / 9459956 kt keskusta 3H+k+p 69,5M 2 1/4 krs. Vmh. 154.500 Esittely Su 14.30-15.00 Vuorikatu 31 33 / 9495507 kt uusi-haapaniemi 4-5H+k+s+p 99,5M 2 2/2 krs. Vmh. 319.000 Esittely Su 14.00-14.30 Telakkakuja 5 / 9725147 rt Jynkkä 3H+k+s 85M 2 2/2 krs. Vmh. 145.000 Esittely Su 13.45-14.15 Härkätie 20-24 / 9804243 Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh. 044 017 17 37 Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2200 sis. alv ja asiakirjakulut. RT Petonen 3h, k, s, p 83 m 2 Hyväkuntoinen 2-tasohuoneisto v. -93 valm. yhtiössä puistometsämaisemin. Käytännöllisyys huomioitu. Ikkunalliset tilavat saniteettitilat. Rauhallinen sijainti. Suojaisa parveke ja piha-alue. Hp 169 000 Mäkipirtinkatu 6 B 9942368 KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Ylimmän, 3. krs: n laadukkaasti uudistettu huoneisto, jossa täydellisen hyvä pohjaratkaisu. Tilantuntua kaikkialla, jo sisääntullessa avautuu avara aulatila. Moderni v. -11 uusittu keittiö. Yhtiö valm. -79, koulun ja palveluiden läheisyydessä. Hp 120 000 Maitotie 7 A 9474051 OKT Niirala 4h, k, ask.h, s, AT n.128/n. 200 m 2 Saneerattu, muuttovalmis omakotitalo umpikadun varrella. Koko yläkerta uudelleen rakennettu -97. Tilava olohuone ja keittiö sekä ruokailutila. Laadukkaat saniteettitilat, jossa voit rentoutua tassuammeessa ja tulla aina valmiiseen saunaan. Suojaisa, laitettu piha-alue. Hp 310 000 Lehtikuusikontie 18 9774328 KT Siilinjärvi/Siilinpää 2h, kk, ransk. p 33,5 m 2 Hyväkuntoinen 3. krs:n, valoisa huoneisto v. -63 valm. yhtiössä. Oikea tehopakkaus tilanjaon suhteen. Moderni uudistettu kylpyhuone ja laminaattilattiat. Rauhallinen sijainti ja huoneistosta avara näkymä. Hp 57 000 Siilinpääntie 10 9566756 RT Saaristokaupunki 3h, k, s 77,5 m 2 Uudenveroinen, 1-taso päätyhuoneisto v. -11 valm. yhtiössä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tilava, osittain katettu suojaisa patio.koti vapautuu heinäkuussa. Mahd. ostaa autokatos 5000. Hp 197 000 Jaakkoniemenkatu 2 C 9413556 KT Kesk./Väinölänniemi 4h, k, s, p 120 m 2 Laadukas, ylimmän krs:n kattohuon. v. -71 valm. hissiyhtiössä. Erittäin rauhallinen sijainti palveluiden ja Kallaveden läheisyydessä. Avaraa huonetilaa ja olohuoneessa tunnelmantuojana takka. Tilava keittiö, huoneiston pintamateriaalit pääosin uusittu v. -06. Kaksi sisäänkäyntiä. Huoneiston levyinen, tilava eteläparveke. Hp 245 000 Niemenkatu 11 A 9609693 Hannu lammi 045 880 9491 KiintEiStönvÄLittÄjÄ LKv tässä osa ESittELYKoHtEiStaMME katso kaikki kohteet Ja esittelyt Etuovi.coM jokakoti.fi oikotie.fi KiintEiStotutKa.fi välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. rt Jynkkä 4H+k+s 89M 2 2/2 krs. Vmh. 174.000 Esittely Su 13.00-13.30 Tammentie 2 B / 9959480 vanha koulu / nilsiä 732M 2 Mh. 84.000 Esittely Su 16.00-16.40 Radanvarrentie 38 / 9969716 okt kurkimäki 4H+k+kHH+ kph+s+at 110/162M 2 1/1 krs. Mh 212.000 Esittely Su 13.00-13.30 Uutelankuja 13 / 9816845 välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv. KT Keskusta 3h, k, p 71 m 2 Avara ja valoisa 3. krs:n huoneisto v. -66 valm. hissiyhtiössä. Pintamateriaalit laadukkaasti uusittu. Huoneiston levyinen, lasitettu länsiparveke, Valkeisenlammen läheisyydessä. Hp 143 000 Minna Canthinkatu 51 B 9968246 RT Linnanpelto 3h, k, s, p 75 m 2 Täydellisen hyvä 2-tasohuon. v. -84 valm. yhtiössä. sijainti lähellä keskustaa. Laadukkaasti uudistettu, moderni, yhtenäinen kokonaisuus, parvi. Lasitettu parveke sekä patio. Hp 191 000 Pekka Halosenkatu 5 B 9487990 [A] OKT Linnanpelto 5h, k, khh, s, autotalli, autokatos 129/213m 2 Laadukas, täysin saneerattu avara puutalo halutulla alueella. Tämän hyvän kokonaisuuden aistii jo sisälle tullessa. Vaalea ja valoisa koti, jossa kauniita yksityiskohtia ja vuonna 2012 uudistettu saniteettitila. Hp 319 000 Karppasentie 14 9580434 Tervetuloa esittelyihin su 10.3.2013 Lisää koteja www.kodinlaatuvalitys.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, 70100 KUOPIO Puh. 044 017 17 37. E-mail: marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi katso kaikki kohteemme www.habita.fi KERROSTALOT Siilinjärvi / Simonsalo 76 m² Miten sinä oikeasti haluaisit asua? Tykkää meistä Facebookissa UUDISTUOTANTO Asunto Oy Kuopion Savolanhovi Kuvia rakennusliikkeen edellisistä kohteista: 3h,k,kph,parv. 2/3 krs. Rv. 1970. Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Taloyhtiöllä 18 autotallia. Kph uusittu 2009. Taloyhtiöön uusittu ikkunat 2010. Lasitettu parveke. Anteronkierto 9 D. Vh. 78.000. Es. sunnuntaina 12.00-12.30 050 420 0753 473106 RIVITALOT Kuopio / Linnanpelto 62 m² Vastaa ja voita ipad! Kerro asumisen unelmistasi ja auta meitä palvelemaan sinua yhä paremmin. Tykkää meistä Facebookissa ja osallistu ipadin arvontaan ennen 15.3.2013. OMAKOTITALOT Kuopio / Puijonlaakso 113/130 m² Soita 010 5855 010 tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, otamme pikaisesti yhteyttä. Luottamuksesi arvoinen ammattilainen Juankoski / Uusikylä 125/146 m² RS-valmis! Valmistuu viimeistään 2/2014! Kysy lisää 050 420 0752 RS-kohde. Rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Keskustaan n. 12 km, kauppaan n. 1 km, kouluun n. 800 m ja uuteen päiväkotiin n. 500 m. Valmistuu viimeistään 2/2014. Savolanpellonkuja 3-5. Vapaat huoneistot: A1 4h+k+s 90 m² Mh. 99.720 Vh. 202.770 A2 3h+k+s 73 m² Mh. 90.155 Vh. 173.740 2-3h,k,kph. Rv. 1925. Pintaremontoitu valoisa huoneisto, jossa nostalginen tunnelma. Leivinuuni tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Taloyhtiöön tehty kattoremontti 2012. Linnanpellonkatu 5. Vh. 139.000. Es. sunnuntaina 14.00-14.30 050 420 0753 473468 Siilinjärvi / Vuorela 90,5 m² 4h,k,ph,kph,s,2wc,parv.,at. Rv. 1946. Kodikas talo. Remontoitu paljon vuosien varrella, mm. mh:t ja yläkerran wc 2012. Valoisat huoneet. Tilava keittiö. Leivinuuni, puuhella ja takka. 2 autotallia ja varasto. Huvimaja. Uudenkyläntie 14. Vh. 143.000. Es. sunnuntaina 16.00-16.30 050 420 0768 473296 Kaavi / Kivikumpu 235/348 m² B7 4h+k+s 90 m² Mh. 99.720 Vh. 202.770 B8 3h+k+s 66 m² Mh. 89.348 Vh. 159.918 B9 3h+k+s 73 m² Mh. 90.155 Vh. 173.740 B11 3h+k+s 80 m² Mh. 90.000 Vh. 181.600 B12 4h+k+s 100,5 m² Mh. 107.536 Vh. 222.608 C14 4h+k+s 90 m² Mh. 96.840 Vh. 199.890 C15 3h+k+s 83 m² Mh. 94.205 Vh. 189.240 Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi 3h,k,kph,s,khh. 1-taso. Rv. 1974. Isolla aidatulla pihalla varustettu hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Tyylikäs kph ja sauna. Sammakkoniementie 15 B. Vh. 139.500. Es. sunnuntaina 16.30-17.00 050 420 0753 473399 5h,k,rt,khh,kph,s,2wc,vh,var.huone. Rv. 1978. Sisäpinnoiltaan 2000-luvulla remontoitu talo. Hyvä sijainti uima- ja venerannan tuntumassa. Avarat, valoisat huoneet. Takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Niuvantie 5 B. Vh. 239.000. Es. sunnuntaina 15.00-15.30 050 420 0753 472507 6h,k,rt,khh,th,kph,s,vh,2wc,at. Rv. 2006. Yli 2,5ha tontti. Toimiva pohjaratkaisu. Valoisat huoneet. Tilava khh ja viihtyisä th. Leivinuuni ja takka. 2 autotallia. Palvelut n. 3 km. Kivikummuntie 37. Vh. 249.900. Es. sunnuntaina 15.00-15.30 050 420 0768 472043 Kuopion Habita Oy Lkv p. 010 5855 750 Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@habita.fi www.habita.fi Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi 2.480. sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Esittely su klo 13.00 13.30 050 420 0753 RS-kohde. Kuopion ja Siilinjärven välille, Haaparinteen alueelle rakennetaan suosittuja yksi- ja kaksitasoisia huoneistoja. Toimivat pohjaratkaisut. Huoneiston yhteydessä on ulkovarasto sekä terassi. Kultasiipi 15. B8 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B9 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B10 4h+k+s 109,5 m² Mh. 102 930 Vh. 229 950 Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy
KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 2.3.2013 9 Lisää koteja www.skv.fi Koti on sydämenasia UUDIS! SKV-avain SKV-avain 819297 SKV-avain 888108 SKV-avain 823410 ENSI- ES. SKV-avain 862325 KYLMÄMÄKI, Liikehuoneisto Kuopion Kylmämäkeen kesäkuussa 2013 valmistuva liiketila, jossa alakerta korkeaa hallitilaa ja yläkerrassa sosiaaliset tilat. Kokoluokat 97,5 m² ja 304,4 m². Ota pikaisesti yhteyttä ja kysy lisää! Vh. alkaen 127.400. Rakentaja: Laponte Oy RÖNÖ, RT, 5h, k, s, 2 x kph, 3 x wc, khh, vh, 164 m² Arvostetulla alueella laadukkaasti v. -08 remontoitu ilmeikäs ja ainutlaatuinen huoneisto. Yläkerran parvekkeelle pääsee nautiskelemaan loistavista Kallavesinäkymistä saunan jälkeen! Mh. 398.000. Honkasaarentie 12 A. Es. sunnuntaina: 13.00-13.30/Viljakainen JYNKKÄ, RT, 3h, s, 2 parv. 82 m² Jynkässä ihastuttava hyväkuntoinen 2-tasoinen rt-kolmio. Yläkerrassa lasitettu parveke ja alhaalla parveke ja pieni piha. Kaikki palvelut lähellä. Pinnoiltaan siisti asunto ja kylpyhuone rem. 12/2012. Muuta ilman remonttihuolia. Mh. 162.000. Kirnukuja 1 B. Es. lauantaina: 12.45-13.15/Karhunen NIIRALA, KT, 3h, k, vh, kh, parv. 75,8 m² Huippupaikalla Valkeisenlammen rantatalossa kunnostusta vaativa vapaa 1. kerroksen läpitalon kolmio. Yhtiövastike 219,00 euroa/ kk. Taloyhtiössä pääosin isot remontit tehty. Parveke lammelle aamuaurinkoon. Mh. 157.103,56. Vh. 164.000. Valkeisenkatu 12 A. Es. tiistaina: 16.30-17.00/Kuusela KURKIMÄKI, OKT, 180/205 m² Tarvitsetko perheellesi ihanan, ilmeikkään, rauhallisen ja toimivan kodin? Mukavan matkan päässä kaupungista, mutta ei liian kaukaa? Tässä sinulle sellainen! Talossa on valoa ja toimivuutta. Ilmettä tuovat, valokaaret, kattoikkunat aulassa ja vanhempien makuuhuoneessa. Hyvin säilytystilaa. Kaunis piha! Oh, rt, k, 4 mh, aula, kirjasto/tv-huone, khh, 2xwc, kh, s. Mh. 284.000.Koivuharjunkuja 1. Ensiesittely sunnuntaina: 12.00-13.00/Eskelinen, Suuronen SKV-avain 826232 SKV-avain 865960 SKV-avain 835837 SKV-avain 873259 ENSI- ES. SKV-avain 812658 SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 216/265 m² Etsitkö kunnollista tilavaa kotia Saaristokaupungista sopivan matkan päästä kouluista ja päiväkodeista? 2005 rakennettu, arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus. Takapiha patioineen rajoittuu puistometsään. Tämä on nähtävä itse! Mh. 455.000. Haltijankatu 33. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Luomi SAARISTOKAUPUNKI, RT, 5h, k, kh/khh, s, 2 x wc, 116 m² Tyylikäs ja rauhallinen pääty metsän laidassa, rantaan n. 200 m. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Toimiva pohjaratkaisu. Autokatospaikka 5000. Vuokrattu, vap. 1.7. Mh. 253.000. Jaakkoniitynkatu 10 B. Es. sunnuntaina: 13.45-14.15/Eskelinen, tiistaina: 17.30-18/Eskelinen PETONEN, RT, 3 h, k, s, erill.wc, 80 m 2 Rauhallisella paikalla siistikuntoinen koti, jossa iso kaakeloitu kylpyhuone. Aurinkoinen oma piha ja parveke. Yksi makuuhuone jaettavissa kahdelle. Toimiva kokonaisuus, hyvät palvelut vieressä. Edullinen asua. Lumityöt huoltoyhtiöllä. Mh. 145.000. Yläkatu 9 A. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Kanninen KESKUSTA, KT, 2h,k,kh,wc, 73,6 m 2 Ihastuttava, remontoitu kaksio loistopaikalla keskustassa. Asuntoon kuuluu autohallipaikka. Tervetuloa esittelyyn! Mh. 181.000. Kuninkaankatu 26 A. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Kuusela SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 123/157 m² Puistometsään rajoittuvalla 923 m 2 vuokratontilla juuri valmistunut kaunis ja erittäin viehättävä talo. Ihanat materiaalit ja loistava pohjaratkaisu! Tervetuloa ihastumaan! 4h, k, kh, kph, s, 2x wc. Mh. 292.000. Luoderannankatu 10. Ensiesittely lauantaina: 13.00-13.45/Suuronen, sunnuntaina: 14.30-15.15/Suuronen, keskiviikkona: 14.00-14.30/Suuronen UUSI SKV-avain 851162 SKV-avain 874242 SÄRKILAHTI, RT, 3h, k, työtila, s, 101m 2 Muuta uuteen! Viimeinen vapaa huoneisto päättyvän kadun varrelta palvelujen ja uimarannan läheisyydestä. Autokatospaikka huoneiston edessä, lämmin talovarasto ja erillinen ulkovarasto. Muuttamaan pääset heti! Mh. 83.700 Vh. 279.000. Särkiranta 15 A. Es. tiistaina: 17.30-18.00/Kuusela SAVOLANNIEMI OKT, 182,5/202m 2 Rannan tuntumassa Savolanniemessä 2006 valmistunut näyttävä talo. Julkisivua hallitsevat komeat suuret ikkunat. Parvekkeelta avautuu näköala Kallavedelle. Tilajärjestely on selkeä ja toimiva. Laadukkaat pintamateriaalit. Tasainen ja viimeistelty pihapiiri. Oma 1607 m 2 tontti. Autokatos. Mh. 430.000. Sovi yksilöllinen esittely! SKV-avain 853922 SKV-avain 800450 KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, vh 60 m 2 Valkoinen city-koti lähellä kaikkea. Suuret huoneet ja paljon ikkunoita. 2.krs. hissitalo. yv 2,20 m 2. Vapaa. Mh. 122.000. Puijonkatu 41 B. Ensiesittely sunnuntaina: 13.00-13.30/Kanninen SÄRKINIEMI, RT, 6h, k, s, 162 m² Rauhallisen metsäpuiston laidassa oleva 2-tasoinen rivitalokoti, jossa on kaksi takkaa. Vuosien saatossa on koko asunto remontoitu. Lapsiperheelle ihanteellinen paikka - päiväkoti, koulu ja kauppa lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Mh. 249.000. Lohkaretie 13 A. Ensiesittely lauantaina: 12.00-12.30/Suuronen, sunnuntaina: 13.30-14.00/Suuronen SKV-avain 803291 SKV-avain 872385 SKV-avain 868716 SKV-avain 865845 SKV-avain 894140 TOIVALA, OKT, 172/194 m² Tässä vuonna 2005 rakennetussa Honka-lamellihirsitalossa aistit ihanan kodikkaan tunnelman jo kynnyksellä! Omalla 1064 m 2 tontilla rauhallisella alueella. Idylliset tilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Erill. autotalli sekä 3 varastoa. Mh. 345.000. Toivalantie 22. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Luomi MAANINKA, KÄÄRMELAHTI, PT, 4h, k, kh, s, khh, wc, ak, 2 x varasto, 100 m 2 Uutta vastaava 1-taso rauhallisella pientaloalueella. Kuopioon 36 km! Lisälämpöä tässä kodissa antaa paikallaan muurattu kunnon leivinuuni. Katettu terassi istutuksineen. Autokatos ja 2 var. Mh. 175.000. Kiviharjuntie 6 A. Es. sunnuntaina: 13-13.30/Luomi SKV-avain 832835 SKV-avain 880817 SKV-avain 863733 SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 166/199 m² Laadukas, uusi 2013 valm. talo. Tyylikäs valkoinen, hyvin varusteltu keittiö. Olohuoneessa takka. Tilava kodinhoitoh. ja hyvät säilytystilat. Erillinen huone omalla sisäänkäynnillä. Aurinkoinen piha ja suuri terassi. Mh. 355.000 Luhastensalonkatu 18. Es. sunnuntaina: 15.45-16.30/Kanninen NEULAMÄKI, RT, 4h, k, s, p, 100 m² Avara ja hyvä 2-tasoinen suuren perheen viehättävä koti. Turvallinen pihapiiri. Yksi makuuhuoneista jaettu kevyellä seinällä kahdeksi. Kylmä autotalli kuuluu hintaan. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan! Mh. 189.000. Petkelkuja 2 A. Es. lauantaina: 13.30-14.00/Karhunen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, kt, rt, kh, s, wc, las. parveke, 94 m 2 Yksilöllinen ja uniikki koti ylimmässä 11. kerr., upeat maisemat. Yhtiöstä löytyvät hyvät säilytystilat. Autohallipaikka 10.000. Parvekkeelta kauniit ja näkymät ilta-aurinkoon. Mh. 335.000. Lehtoniementie 98 A. Es. sunnuntaina: 11.30-12.15/Luomi SKV-avain 875436 SKV-avain 891654 INKILÄNMÄKI, KT, 3h, k, parv. 72 m² Inkilänmäellä kiva kolmio hissitalon 4. kerroksessa, hyvässä taloyhtiössä. Rauhallinen talo ja ympäristö. Hyvä pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta näet metsään. Palvelut lähellä ja keskustaan vain 3 km. Autopaikka. Mh. 104.000. Inkilänmäenkatu 22 A. Es. lauantaina: 14.15-14.45/Karhunen ENSI- ES. ENSI- ES. UUSI SKV-avain 857119 SKV-avain 807847 PETONEN, OKT, n. 109/139 m² Rauhallisella ja kysytyllä alueella, hyväkuntoinen ja kodikas 1-tasoinen Kahi-tiiliverhoiltu talo. Tilava keittiö, sauna, kh ja khh remontoitu. Tasamaapiha, kauniit istutukset ja marjapensaita. Vuokratontti 1079m². Varasto ja autotalli. Mh. 245.500. Norjanrinne 1. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Viljakainen PETONEN, 4h, k, s, 99,5 m² Haluttu ja hyväpohjainen koti! Parvekkeelta ja makuuhuoneesta upea järvinäköala. Asunnon keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu. Taloyhtiössä laituri. Myytävänä erikseen kylmä autotalli 4000. Tervetuloa ihastumaan! Mh. 238.000. Koiravedenkatu 18 A. Es. lauantaina: 12.00-12.30/Karhunen SAARIJÄRVI, KT, 4h, k, parveke, 94,5 m² Saarijärvellä hyväkuntoinen ja ilmeikäs koti isommallekkin perheelle. Hissitalon 4. krs. Lasitettu parveke. Hyvä ja rauhallinen taloyhtiö. Edulliset asumiskustannukset. Kh ja wc remontoitu 2011. Mh. 137.000. Saarijärventie 21 A. Es. sunnuntaina: 14.45-15.15/Eskelinen, keskiviikkona: 16.00-16.30/Eskelinen KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, p, 55 m² Ydinkeskustan läpitalon remontoitu kaksio hissitalon 4. kerroksessa loistavalla paikalla palvelujen ja Valkeisenlammen äärellä. Lasitettu parveke etelään. Lyhyt matka myös oppilaitoksiin sekä yliopistolle. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh. 115.000 Kasarmikatu 8 B. Es. sunnuntaina: 15.45-16.15/Eskelinen KESKUSTA, 2h, k, kh, parveke, 52 m² Huippupaikalla, ylimmän kerroksen kaksio, jonka voi remontoida mieleisekseen. Taloyhtiössä LVIS-remontti alkamassa 2014. Asunto on vapaa, muuttamaan pääset heti. Tervetuloa tutustumaan! Mh. 104.000. Snellmaninkatu 18 B. Es. tiistaina: 16.30-17.00/Lampinen TAHKOVUORI, MÖ, 2 mh, tupakeittiö, khh, kh, s, 2 x wc, parvi, parv. 97m 2 2005 valmistunut hirsirakenteinen paritalo rauhallisella paikalla n. 1 km päässä Tahkovuoren rinteiltä. Oma 1040m² tontti (hallinnanjakosopimus). Persoonallinen lomanviettopaikka mukavuuksineen. Ilmalämpöpumppu. Mh. 199.500. Soita ja sovi esittely! ENSI- ES. SKV-avain 893930 SKV-avain 810276 SKV-avain 868251 ENSI- ES. SKV-avain 835789 SKV-avain 827879 SKV-avain 831588 RIISTAVESI, OKT, 72/82 m² Ihastuttava omakotitalo puutarhamaisella pihapiirillä omassa rauhassaan aivan Riistaveden keskustassa. Hyvin huolehdittu talo on rakennettu v. 1989 ja pintoja on remontoitu vuosien varrella kauttaaltaan. oh, k, 2mh, kh, s. Mh. 144.000. Jalmarintie 3. Ensiesittely sunnuntaina: 16.30-17.30/Kuusela PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh. 010 228 4900 kuopio@skv.fi IRJA LUOMI myyntijohtaja,, julkinen kaupanvahvistaja 010 228 2104 050 361 0637 PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4903 050 410 9029 PETONEN, RT, 4h, k,kh, s, 88 m² Kodikas kolmen makuuhuoneen koti rauhallisella sijainnilla omakotitaloalueen keskellä hyvässä yhtiössä. Keittiö remontoitu ja suojaisalla takapihalle joka on etelän suuntaan käynti molemmista kerroksista. Tähän kannattaa tutustua! Mh. 175.900. Onkikuja 4 B. Es. sunnuntaina: 14.45-15.15/Kanninen VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4904 0440 785 078 MANJA KARHUNEN myyntineuvottelija 010 228 4901 044 310 0129 SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, wc, kh, parveke, 76,5 m 2 Siistikuntoinen kolmio ensimmäisestä kerroksesta rauhallisesta taloyhtiöstä. Erillinen wc ja remontoitu kylpyhuone. Parveke sisäpihan puolelle. Edullinen asunto vaikka ensiasunnoksi! Mh. 115.000. Lohkaretie 7 B. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Viljakainen HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä 010 228 4908 040 583 5522 RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija 010 228 2078 050 572 8916 NEULAMÄKI, KT, 2h, k, kh, las.parv. 53 m 2 Rauhallisella sijainnilla, v. -85 valmistuneessa, hyvässä yhtiössä kaksio lasitetulla parvekkeella. Erillinen keittiö ja olohuone. Vapautuu tarv. pikaisestikin! Osta koti yhtiöstä, jossa ei isoja remontteja ole tiedossa! Mh. 90.820,56. Vh. 91.000. Kantotie 4 B. Ensiesittely sunnuntaina: 13.45-14.30/Kuusela HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED 010 228 4909 050 443 1997 Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio 2 000 + alv. 24 % = 2 480 ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus 0851924-5. TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4910 040 750 9233 KESKUSTA, KT, 2h, kk, 45,7 m 2 Upeasti korkeatasoisin ja laadukkain materiaalein sekä koneineen remontoitu 4. kerroksen huoneisto. Avarat ja kauniit vehreät maisemat. Vapautuu tarvittaessa heti! Tervetuloa tutustumaan! Mh. 129.000. Snellmaninkatu 16 B. Es. sunnuntaina: 15.45-16.15/Suuronen ENSI- ES. SKV-avain 804038 NIIRALA, KT, 1h, kk, kh, vh, parv. 37 m 2 Persoonallinen koti Niiralassa. Ensimmäinen asuinkerros, ei katutaso. Keittiö remontoitu 2007. Vapautuu 1.5. Tervetuloa tutustumaan! Mh. 88.500. Huuhankatu 14 B. Ensiesittely sunnuntaina 12.00-12.45/Viljakainen TAHKOVUORI, MÖ, 2 mh, oh, tk, s, kph, 2x wc, parvi, 76 + 15 m 2 Viikkolomaosake paritalohuoneisto hyvällä paikalla, Tahkon rinteiden ja Golfkentän läheisyydessä, jossa hallintaoikeus joka 6. viikko lähes 9 viikkoa vuodessa. Soita ja sovi henkilökohtainen esittely. Mh. 29.500 UUDIS! UUDISTUOTANTOA Asunto Oy Kuopion Torikartano H:nro H-tyyppi krs m 2 mh. vh. A2 2h, k,s 2 64,0 62.700 209.000 A6 2h, k, s 2 75,5 74.700 249.000 A7 4h, k, s 2 96,5 111.250 327.900 A12 3h, kt, s 3 78,0 95.700 319.000 A15 3h, k, s 4 83,0 94.500 315.000 A17 2h, kt 4 49,5 57.600 192.000 A18 2h, kt, s 4 59,0 67.200 224.000 A19 2h, k, s 4 78,0 98.700 329.000 A23 2h, k, s 5 63,5 74.850 249.500 A24 2h, kt, 5 49,0 59.850 199.500 A25 2h, kt, s 5 59,0 70.500 235.000 A29 4h, k, s 6 98,0 130.500 435.000
10 SAVON SANOMAT 2.3.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ UUTUUs PT Kuopio, Rautaniemi 100/120,8 m 2 3mh+oh+k+khh+kph+s+ak. Uutta vastaava 1-tasoinen, moderni koti viihtyisällä Rautaniemen pientaloalueella. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu; 3 makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, olohuoneessa varaava takka, tyylikäs keittiö. Lattialämmitys, keskuspölynimuri, autokatos ja lämminvarasto. Hallinnanjakosopimus. Omat sähkö- ja vesiliittymät. Pihatyöt kesken. Riitekatu 4 A. Mh. 246.000. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9422423 KT KUOPIO, keskusta 43 m 2 2h+kk,erinomainen ja rauhallinen sijainti, neljännessä kerroksessa sisäpihan puolella. Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet aivan lähietäisyydellä. Siistikuntoinen, valoisa huoneisto, johon on lähivuosina uusittu mm. keittiö, kylpyhuone ja lattiapinnat. Edullinen yhtiövastike. LVIS-remontti alkamassa 2013. Asunto on vapaa ja muuttamaan pääsee heti. Puijonkatu 41 A. Vmh 84.000. Mh 83.103. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen, p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9791088 OKT Leppävirta Leppämäki 157/176 m 2 Kodikas punainen, hyvin hoidettu koti maaseudun rauhassa. Kuopio 50 km, Leppävirta 30 km. Oh,k,5mh,2wc,khh,kph,s, rv.-94, tilava 2 autontalli/lämmin aitta/varastorak. Takka/leivinuuni. Keittiö, kph, sauna ym. uudistettu -08. Tontin pinta-alaan voi vaikuttaa, nyt 6000 m 2 määräala. Lämmitysjärj. voi muuttaa maalämpöön. Ryönäläntie 21. Mh.169.900. Tied.: Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9439887 OKT Kaavi, keskusta 173/201m 2 Kaavin keskustan palveluiden lähellä uudenveroinen tasokas koti, rv. 2007, isolla 2014 m 2 omalla länteen avautuvalla rantatontilla. Oh, k, rt, 3mh, 2kph, 3wc, 2 auton autokatos/varasto, rannassa tasokas sauna/saunatupa n. 30 m 2, lisäksi rannassa kesäkeittiö. Tontilla suojaisa ja viimeistelty piha ja ranta-alue. Pyykkärinpolku 9. Mh. 399.800. Tied. Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9457519 OKT Siilinjärvi, Pyylampi 198/266 m 2 5h+k+rt+th+s+at. Komea lohkotiiliverhoiltu, aumakattoinen talo. Oma 5000 m 2 :n valoisa tontti. Tilava keittiö ja erillinen ruokailuhuone. Iso 38 m 2 :n olohuone, jossa ilmalämpöpumppu. 4 makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa, vaatehuone, 3 wc:tä,takka, leivinuuni, lämmin autotalli + 2 lämmintä varastoa. Erillinen varastorakennus ja leikkimökki. Monolantie 10. Mh. 215.000. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9640273 OKT Siilinjärvi, Räisälä 91/115 m 2 2mh+oh+k+s+at. Viihtyisä, siistikuntoinen, yhteen kytketty omakotitalo rauhallisella paikalla umpitien varrella, lähellä Siilinjärven keskustan palveluja. Taloa on hyvällä maulla perusteellisesti remontoitu mm. keittiö, kylpyhuone, sauna, käyttövesiputket, sähköt ja kaikki pintamateriaalit uusittu 2010 2012. Autotalli, ilmalämpöpumppu. Suojaisalla pihalla leikkimökki ja hiekkalaatikko. Tässä on muuttovalmis koti ilman remonttihuolia! Huuhkajantie 17B. Mh. 165.000 Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9775552 OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh. Erittäin siisti, uudenveroinen, yhteen kytketty okt. Välissä varasto/ autokatos. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, moderni keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskust. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue, yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma tontti, osuus 5800 m2. Siilinjärventie 1321 A. Mh. 189.500. Tied. Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9529741 OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh. Erittäin siisti, uudenveroinen, yhteen kytketty okt. Välissä varasto/ autokatos. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, näyttävä keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskust. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue, yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma tontti, osuus 4600 m2. Siilinjärventie 1321 B Mh. 189.500. Tied. Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9541110 OKT Leppävirta, Paukarlahti 90/130 m 2 Hyvärilänniemessä Koirusveden rannassa omalla 2000 m 2 tontilla, 3h, k, kph, s,2wc. Kontio hirsitalo, pihassa autotalli varastorakennus. Ikkunat ja ovet uusittu, kunnan vesijohto. Edullinen asua, maalämpö. Kuntotarkastettu. Reinikkalansaarentie 370. Mh. 199.000. TEE TARJOUS! VAPAA. Tied. ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9490294 RT KUOPIO, Petonen 89 m 2 Oh,k,3mh,2wc,khh,kph,s.Rv.1988. Yksitasoinen rt-koti suositulla aluella palveluiden lähellä. Asunnossa on todella suuri rauhallinen ja eteläänpäin oleva metsään rajoittuva takapiha, jossa puinen katettu terassi. Keittiö,kps,s,lattiat ym. remontoitu 2005 jälkeen. Piekanankuja 6C. Mh.179.000. Tied. Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9646751 KT Leppävirta, Sorsakoski 70,5 m 2 3h, k, kph, parveke lounaaseen, 3/3 krs. Sorsakosken keskustassa valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kouluun ja päiväkotiin vain n. 200 m. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, häkkivarasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu. Asunnossa mm. suihkukaappi ja laminaattilattiat ja vaatehuone. Heti vapaa. Osmajärventie 25B. Mh. 38.500. TEE TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9841673 KT KUOPIO, keskusta 43 m 2 2h, kk. 4 kerr. valoisa ja siistikuntoinen, parvekkeellinen kaksio erinomaisella paikalla keskustan palveluiden, Väinölänniemen ja sataman tuntumassa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Keittiö ja kylpyhuone kok. uusittu -10. Vaatehuone ja eteisessä runsaasti säilytystilaa. Myydään vuokrattuna. Venemiehenkatu 7. Mh. 101.160,57. Vmh. 102.000. Tied. Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9747376 RT Leppävirta Kauppilanmäki 74 m 2 Huippu paikalla UUSI 1-tasoinen rivitalokoti 3h,k,s,kph,wc, lasitettu terassi, autokatospaikka. Huoneisto on hyvin varusteltu, keittiössä laadukkaat kalusteet, kivitasot, rosteriset kodinkoneet ym. Wc, khh, kph kaakeloitu. Kaukolämpö. Oma suojaisa osittain valokatteella katettu sisäpiha, autokatos- ja sähköpistokepaikka. Itäkalliontie 9. Mh. 184.000 +autokatosp. 5000. Tied: Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9728135 RE/MAX:illA ASUNTOSi TUlEE MYYNTiiN NÄKYViMMÄllE PAiKAllE! Kaikki meille myyntiin tulevat kohteet näkyvät automaattisesti alueen ykkösmediassa sekä etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi, remax-asuntomestarit.fi ja global.remax.com portaaleissa. VAiN MEillÄ ASUNTOSi SAA MYÖS KANSAiNVÄliSEN NÄKYVYYDEN YHTEENSÄ 90 MAASSA! Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV 0500 445 849 PäIVysTäjä Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM 044 557 2531 Tuula Nissinen myyntineuvottelija 045 8822 941 Helli Hakkarainen myyntineuvottelija 040 7011 729 Helena Hirvonen myyntineuvottelija 040 703 6440 Обслуживаем на русском языке Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT 040 733 2196 Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED 040 721 8964 www.remax-asuntomestarit.fi 010 231 0160 etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu 45 70300 Kuopio puh: 010 231 0160 fax: 017 361 8964 www.remax-asuntomestarit.fi Palvelemme arkisin 10 16.30 tai sopimuksen mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio 2000 + alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated UUDISTUNUYT KOTI JA ASUMINEN -ERIKOISLEHTI MYÖS NÄKÖISLEHTENÄ OSOITTEISSA SAVONSANOMAT.FI JA ETUOVI.COM Savon Sanomien asuntokaupan erikoislehti jaetaan Savon Sanomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000 kpl + noutopistejakelu. Lehti on luettavissa myös näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com YHTEISTYÖSSÄ
KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 11 SAVON SANOMAT 2.3.2013 Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. Metsolantie 10 B 13. 3h,k,kph/wc,vh,parv. Kävelymatkan päässä keskustasta ja lähikauppaan vain n.100m, hyvässä taloyhtiössä 2 krs. tilava peruskuntoinen läpitalonhuoneisto, lähellä kaikkia ulkoilumahdollisuuksia. Mh. 59.500 044 444 0521 7512553 KT Suonenjoki 57 m2 Metsolantie 4 E 44. 2h,k,parv. Siisti pienen perheen huoneisto lasitetulla parvekkeella kävelymatkan päässä keskustasta. Tähän kannattaa tutustua. Soita ja sovitaan esittely. Tee rohkea tarjous. Mh.39.000 044 4440521 KT Karttula 77m2 Pankkitie 6 B 16. 3h, k, kph/wc. Osta omaksi tai sijoitukseen. Peruskuntoinen, tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva 2krs. huoneisto. Tee tarjous. Myydään vuokrattuna. Mh. 39.500 044 444 0521 7505883 ES SU 3.3. Klo 15.10-15.30 RT Suonenjoki 90,5 m2 ES. SU 3.3. Klo 12.30-12.50 KT Suonenjoki 62 m2 Metsolantie 6 B 15. 2h, k, kph/wc, lasparv. Tilavilla huoneratkaisulla oleva 2 krs. läpitalon valoisa huoneisto, jossa kylpyhuone remontoitu 06. Lähikauppaan vain n. 50 m. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh. 45.000 044 444 0521 RT Suonenjoki 62 m2 Kaatronkatu 6 B 6. 2h, k, kph, wc. Tilava, valoisa ja siisti, peruskuntoinen läpitalon rt-huoneisto. Huoneisto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa lähellä palveluja. Huoneistolla tilava aidattu takapiha. Tästä unelmien koti pienellä pintaremontilla. Myydään vuokrattuna. Mh. 59.000 044 444 0521 si 7513349 Uu ES SU 3.3. Klo 13.30-14.00 OKT Suonenjoki 164 m2 OKT Suonenjoki 124 m2 OKT Lempyy 120/133 m2 Rantakatu 6. 6h, k, s, kph, khh, 2wc, kuisti, ullakko, parveke. Harvoin tarjolla. Upealla paikalla ja suositulla sekä rauhallisella alueella jokimaisemalla. Tilava, valoisa, toimivalla pohjaratkaisulla oleva kodikas ja lämminhenkinen koti isommallekin perheelle. Mh. 229.000 044 444 0521 7502161 Valakankuja 1, 5h, k, kph/wc, khh, et. Perinteinen 1 1/2 kerroksinen koti, jossa kylpyhuone ja kodinhoitohuone rakennettu/remontoitu uudestaan v. 03. Olohuoneessa varaavatakka ja keittiössä hella/leivinuuni. Pihassa ulkorakennus, jossa tilava sauna ja pukuhuone, sekä autotalli, ja varastotilaa. Suojainen oma tontti. Mh. 108.000 044 444 0521 6901753 Koulurinteentie 11. 4h, k, kph, khh, wc, vh. Uutta vastaava, siisti, kodikas ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva koti vireässä Lempyyn kylässä, lähellä alaastetta ja yhteistä uimarantaa. Olohuoneessa ja keittiössä korkeat huoneratkaisut. Lämpöä antamassa olohuoneen varaava takka.tilava 6050m2 oma tontti, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Mh. 229.000 044 444 0521 6900026 u ParitaLo Niirala 6h+k+s 162 m2 +varasto 10 m2 + autotalli 15 m2 UPEa, ainutlaatuinen KoKoNaiSUUS! Rv. 2000. Vaivatonta asumista kahdesta paritalosta muodostuvassa yhtiössä. Kaukolämpö. Pienet asumiskustannukset. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Näytöt sopimuksen mukaan. Hp. 465.000,9465310 ensi Kt keskusta/ Väinölänniemi rt Savolanniemi 92 m2 4h+k+s+khh Hyväkuntoinen ja toimiva yksitasoinen päätyasunto. Ilmettä antaa korotettu sisäkatto. Erillinen wc, kodinhoitohuone. Suojaisa piha. Hyvä yhtiö. Tule näytölle tutustumaan! Hp. 209.000,Ensiesittely su 3.3. klo 14.15 14.45. Kotirannankuja 7 D 9526521 74 m2 3h+k+p Loistopaikalla Väinölänniemen kupeessa punatiilitalon kolmio. Erillinen wc ja tilava kph. Lasitettu eteläparveke. Vapaa. Mahdollisuus ostaa autotalli 16 m2 hintaan 20.000,Hp. 165.000,Es. su 3.3.klo 15.45 16.15. Kirkkokatu 5-7- A 9751927. es si En! us u ut 7507100 Auratie 1 C 10. 4h, k, s, kph/wc, wc, khh, vh. Harvoin tarjolla. Tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva runsaasti ja hillityillä materiaaleilla remontoitu rt-päätyhuoneisto, suositulla ja rauhallisella. alueella. Takapihalla lasitettu ulkoterassi. Mh. 138.500 044 444 0521 7510526 6987461 www.jokakoti.fi www.etuovi.com uutuus! ES. SU 3.3. klo 13.00-13.20 KT Suonenjoki 77 m2 Kt Puijonlaakso ES SU 3.3. Klo 14.15-15.00 OKT Suonenjoki 119/145 m2 Pajupurontie 40. 4h,k,takk ah,s,kph,2wc,vh,et,var,aut ok. Todella siisti, hillityillä ja laadukkailla materiaaleilla runsaasti remontoitu koti, jossa valoisa ja toimiva pohjaratkaisu. Tämä tiiliverhottu tilava koti sijaitsee rauhallisella alueella lähellä koulua ja päiväkotia. Mh. 159.000 044 444 0521 si 7513306 Uu OKT Rautalampi/ Kerkonkoski 113,5/129,5m2 OKT Rautalampi 111/123,5 m2 Rajalahdentie 50. 3h, k, työh, wc, s, et. Upealla paikalla Riitunlammen ja Riitunvirran varrella, josta kulkuyhteydet isompiin vesistöihin, niemitontilla v. 1982/84 rakennettu omakotitalo, joka soveltuu myös loma-asumiseen. Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäri. Pihassa kalustohalli ja autotallivarasto, sekä rannassa venevaja. Mh. 165.000 044 444 0521 6997565 Jäkäläkuja 3. 4h, k, kph/wc, s, wc, autokatos. Rauhallisella alueella lähellä koulua ja keskustaa, tilava oktalo, jossa kylpyhuone ja sauna uusittu. Mh. 128.000 044 444 0421 7509955 59,5 m2 2h+k+p. Hyväkuntoinen kaksio rauhallisella paikalla. Selkeä läpitalon pohjaratkaisu. Iso vaatehuone. Hp. 98.500,Es. su 3.3.klo 12.00 12.30. Taivaanpankotie 19 C 9881451 OKT Suonenjoki/ Salminen 80 m2 Kievarinpolku 11. 4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, at, var. Siisti, valoisa tiiliverhottu kodikas koti. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa tilaa antamassa viistokatto huoneratkaisut. Runsaasti remontoitu ja uudistettu. Mh. 181.000 044 444 0521 6900341 Kivijärventie 4. 2h, k, s, kph, wc, et, kuisti, ullakko. Entinen vr:n rakentama, korkeilla huoneratkaisuilla oleva hirsirunkoinen koti, jossa lämmöstä huolehtii kaksi pönttöuunia ja tilavassa keittiössä hella/leivinuuni. Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu nuorekkaasti. Ullakolla käyttötilaa. Pihassa ulkorakennus. Oma 2200 m2 tontti. Mh.134.000 044 444 0521 7501627 VA Rautalampi 40 m2 Kierinniementie 119. Tupak, parvih, s, kph, et. Tässä sinulle, joka arvostat rauhallista rantapaikkaa ja nättiä luontoa sekä puhdasta vesistöä. Nätti, runsaasti remontoitu lomaasunto aivan rannan tuntumassa Etelä-Konneveden rannalla. Lapsiystävällinen hiekkaranta. Mh. 115.000 044 444 0521 7510593 Varaa ilmainen arvio, soita 0800 155 155 Kt keskusta 106 m2 4h+k+p. City-koti vailla vertaa. Remontoitu kokonaan 2007. Tyylikäs ja moderni asunto. Hyvä varakas taloyhtiö. Käyttövesiputkistot uusittu. Myös vaihtokaupat tutkitaan! Hp. 247.000,9481325 Palkkiomme: aunto-osakkeet 4,34%, kiinteistöt 4,96%, vähimmäisveloitus 2.480, asiakirjakulut 250, hinnat sis. alv 24%. Palkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta. www.jya.fi rt Jynkkä 111 m2 4h+k+takkah.+s. Asuntoa on remontoitu 2010 lähes kaiken kattavasti. Nykyaikaiset, tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit. Hyvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Hp. 209.000,- Es. su 3.3. klo 12.45 13.15. Siiviläkuja 1 A 9615745 rt Kelloniemi Pia Koivumäki Konttorinjohtaja GSM 044 444 0520 Matti Väänänen Sisä-savon asiantuntija GSM 044 444 0521 80,5+15 m2 3-4h+k+s. Toimiva perheasunto. Monikäyttöinen pohjaratkaisu. Takapiha + patio. Heti vapaa. Hyvä sijainti kadun päässä monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Hp. 146.000,Es. su 3.3. klo 14.45 15.15. Touvitie 18 B 9796608 ok rautaniemi 78 m2 3-4h+k+p. Suositulta Päivärannan alueelta toimiva asunto. Ylin 3. krs, pääty. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Uima-allastalo. Hp. vain 98.500,Es. su 3.3. klo 13.00 13.30. Metsäkummuntie 8 A 9601613 rt Jynkkä 86 m2 3h+k+s. Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Mm. keittiö uusittu kokonaan hyvällä maulla. Suojaisa piha. Hp. 164.500,Es. su 3.3. klo 13.30 14.00. Kermatie 3 D 9515457 146/198 m2 ok Pitkälahti/Kylmämäki 163/182 m2 5h+k+khh+s+at+varasto. Mukavalla paikalla! Ilmeikäs 1-tasoratkaisu. Hyvin huoneita. Vaihtoehto uuden rakentamiselle. Myyntiaikaa tai vaihto omaan rt- tai kt-huoneistoon mahdollinen. Hp. 289.000,- Es. su 3.3. klo 15.00 15.30. Reviirikatu 23 9864559 5mh+oh+k+khh+kph+s + erill. talli/huone 50/58,5 m2. Tässä kiva koti isollekin perheelle! 1-taso. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä metsän laidassa. Rak. 2005. Myös vaihtokauppa rt-/kt-huoneistoon tutkitaan. Hp. 319.000,- Es. su 3.3. klo 12.00 12.30. Riihilammentie 17 9717773 Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, 0400 670 879 kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Haapaniemenkatu 32 B, 70100 Kuopio 71,5 m2 Kt Päiväranta 3h+tupak.+p. Remontoitu hyväkuntoinen perheasunto edulliseen hintaan. Toimii myös neliönä. Hyvin hoidettu yhtiö. Tutustumisen arvoinen. Hp. 93.000,Es. su 3.3. klo 14.00 14.30. Luotsitie 14 A 9650170 OKT Suonenjoki 92,5/139,5 m2 Kt Kelloniemi Marja Haikarainen 0400 677 928 marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24 %, minimipalkkio 2400 euroa.
12 SAVON SANOMAT 2.3.2013 Pitkäaikainen kumppani Patjan valintaan kannattaa paneutua huolella. Leila Taunila Hyvä patja tukee selkärangan kaaria, jolloin lihaksisto rentoutuu ja nukkuja nauttii. Kymmenen kohdan muistilista auttaa hahmottamaan, millainen patja saattaisi olla se itselle paras. 1 Pehmeä vai kova? Suomalaiset pitävät kovista patjoista, ja monien kauppojen patjaluokitukset alkavatkin keskikovasta. Yleisesti voi sanoa, että mitä painavampi nukkuja, sitä kovempi patja tuntuu paremmalta. Mutta nukkujat ovat yksilöitä, ja toisaalta pehmeää tukea tarvitaan useimmilla olkapään ja lantion seudulle. Vyöhykepatja tarkoittaa patjaa, jossa on jäykemmät jouset tukea tarvitsevissa kohdissa. Patjan tukea voidaan säädellä myös säätösäleillä patjan alla. Parisänkyyn puolisot valitsevat usein eri patjat: kevyemmälle pehmeämpi ja painavammalle kovempi. Petauspatjalla voidaan säädellä pintapehmeyttä. Yleensä petauspatja vaikuttaa neljänneksen verran nukkumamukavuuteen. 2 Lämpöön reagoiva vaahtomuovi Alunperin Nasan astronauteille kehittämää materiaalia suositellaan Timo Filpus usein selkävaivoista kärsiville. Patja muotoutuu painon mukaan, ja pintaverenkierto säilyy parempana kuin tavallisella patjalla. Paljon hikoileville ihmisille tällainen materiaali voi olla hankala. 3 Luonnon materiaaleista tehty patja Tarjolla on myös patjoja, joissa ei ole käytetty tekokuituja tai muita synteettisiä materiaaleja vaan pellavaa, villaa, puuvillaa ja hevosenjouhta. Futonpatjojen täytteenä on usein puuvillaa, villaa ja kookoskuitua, joskus luonnonkumia. Futon sopii kaikkiin vuoderunkoihin, joissa on tavallinen hengittävä puusälepohja. 4 Joustinpatja Patjoja on jousitettu kymmeniä vuosia. Joustinvaihtoehtoja on kolme: Bonnell, LFK ja Pocket. Bonnell-jouset ovat tiimalasin muotoisia ja ne on sidottu yhteen poikittaisilla jousikiekuroilla. LFK-jousien ylintä ja alinta rengasta ei ole kiinnitetty. Ne ovat sylinterinmuotoisia ja sidottuna yhteen poikittaisella jousikiekuralla. LFK-jousisto on läpimitaltaan pienempää ja ohuempaa kuin Bonnell. Pocket-jouset eli pussijouset ovat yksittäin pakattuja. Jokainen jousi liikkuu yksitellen, myötäillen kehon liikkeitä. 5 Kapea tai leveä Entistä leveämmät patjat ovat suosittuja. Ykkössänky on yhä useammin 120-senttinen. Parivuoteissa suuntaus on perinteisestä 160 leveydestä 180 senttiin. Patjan olisi hyvä olla 10 20 senttiä nukkujaa pidempi. 6 Moottori 8Takuu Takuuaika vaihtelee, mutta joillakin patjoilla on jopa 25 vuoden takuu. Osa takuista kattaa vain jousien katkeamisen, osassa takuu kattaa myös jousen kuoleentumisen. Jotkut toimijat antavat tyytyväisyystakuun. Tämä tarkoittaa, että patjan voi vaihtaa toiseen, jos valinta ei tunnu hyvältä. 9 Kotimaisuus Suomessa valmistetaan patjoja muun muassa Heinolassa, Vantaalla, Joensuussa ja Pohjanmaalla. Iskun, Askon ja Unikulman omat patjamallit ovat kaikki suomalaisia, Sotkan patjoista suurin osa. sängyssä Monista sänkymalleista saa moottorimalleja tai säätösänkyjä, joiden suosio on kasvanut kovasti viime vuosina. Yläpäätä korottamalla voi päästä eroon esimerkiksi kuorsauksesta, ja toisaalta lukeminen ja tv:n katselu helpottuu säätöjen ansiosta. miellyttävä maa- Jos patjalla ei ole Joihinkin sänkyihin saa myös ta, se on luultavasti liian kova hierontalaitteistoja. 10Tuntuma tai liian pehmeä. Epämukavalla 7 Mittatilauspatja patjalla nukkuja heräilee yön aikana, eikä uni virkistä samalla ta- Patjan voi myös teettää oman vartalon mukaan. valla kuin hyvä uni. Silloin tutkitaan asiakkaan patjaan kohdistama Lähteet: Selkävaivoihin erikoistunut paine, ja valmistetaan patja sen fysioterapeutti Markku Paatelma, huonekaluketjut ja mukaisesti. Uniliitto. apsoy.fi jokakoti.fi ApS Oy -lähelläsi välittäen- hannele.vauhkala@apsoy.fi 044 534 5518 harri.vauhkala@apsoy.fi 050 534 0019 Asuntopalvelu Savossa Oy Vehmersalmentie 36 71310 Vehmersalmi RT, Kuopio, Inkilänmäki 5h, k, s-os, ym =123 m 2 + lämmin harrastetila ja varasto 44 m 2, at. Avara ja valoisa huoneisto tiilitalossa vain 2 km torilta. Hyvässä yhtiössä isot remontit tehty. Oh:ssa takka.iso piha ja parveke etelään. Vh 209.000. Inkiläntie 3. Esittely su 16 16.45! RT, Vehmersalmi, keskusta 2 h, k, ph, s = 59 m 2. Lähes uutta vastaava huoneisto aivan Suvasveden rannan tuntumassa. Talo on rakennettu v 2007. Hintaan sisältyy autotalli. Vuokrattu, tuotto n. 5%. Vap. AhVl:n mukaan. Vh 124.000. Sovi esittely! Supertarjous! 7511891 384997 Kiinteä palkkio KT- ja RT-huoneistot Kuopion kaupunkialueella: Tarjous voimassa toistaiseksi. Hinnat sis. alv 24%. Lakisääteiset asiakirjakulut veloitetaan, max 100. 6993873 OKT Vehmersalmi, Litmaniemi 3 4 h, k, s-os, kuisti ja terassi 94/ 109 m 2. Rakennettu v 2003 ja remontoitu 2011 2012. Erittäin hyväkuntoinen kaunis talo isolla tontilla. Piharakennuksessa kahden auton katos. Rantaoikeus läheiseen järveen. H. 169.000. Sovi esittely! Peloponessos, Methana, Ag. Giorgios. Uusia lomahuoneistoja 10 kpl, koot 20 25m 2, alkaen 19.000. Kreeta, Ierapetra, Koutsounari 2kpl lomahuoneistoja á 35,5 m 2, erikseen tai yhdessä, hinnat 43.000 ja 59.000, yhteensä 99.000. Kysy lisää 044 534 5518! Katso video apsoy.fi Yksiöt 1.700 Kaksiot 2.000 Kolmiot 2.700 Välityspalkkio 2,98% sis. alv. min. 2000 velattomasta kauppahinnasta. 6969951 OKT Vehmersalmi,keskusta 115,5/ 165m 2 4h, k, s-osasto ja autotalli, varastoja. Hyvin hoidettu talo 1580m 2 omalla tontilla kaikkien palvelujen äärellä. Sisäremontteja (mm. keittiö, ph ja s) tehty paljon v 2001 jälkeen. Valoisat ja isot huoneet, oleilupiha etelään järvelle päin. H.144.000 Sovi esittely! Kiinnostaako oma mökkiranta ensi kesäksi? Vehmersalmella Kallaveden rannalla n. 40 km:n päässä Kuopion keskustasta vielä muutamia ranta-asemakaavatontteja. Ro 180m 2. Tonttien koot n 0,4-1,1 ha. Hinnat 40.000 89.000. Sähköt saa ja vesiosuuskunnan veden. Kysy lisää! Rakentamaan jo ensi kesänä! 6965343 6966579 6966589 Katso kohteet sivuiltamme www.apsoy.fi Öljymaalia vanhan asuintalon peltikattoon Talotohtori Panu Kaila k Olen uusinut noin 160 vuotta vanhan asuinrakennuksen saumapeltikatteen kesällä 2003. Nyt olisi maalaamisen aika. Ajattelin maalata ensin Ferrexillä, minkä jälkeen pintaan voisi laittaa öljymaalin, jossa olisi grafiittipigmentti suojaamassa auringolta. Nyt on ilmennyt, että Ferrexistä on vähennetty ruosteenesto-ominaisuuksia. Lisäksi maalitehtaat eivät mielellään kerro, mitä ainesosia heidän maaleissaan on. Onko vanhan kansan tervamaali kelvollista? Tervamaaliahan on käytetty eri sekoitussuhteilla maatervasta, vernissasta ja tärpätistä lisäten maun mukaan väripigmenttiä, pohtii Reijo Karjalainen. v Hyvin ovat sinkityn pellin varastointiöljyt ehtineet katolta huuhtoutua 10 vuodessa. Nykyisin yhtä vuotta pidetään riittävänä; kaupunkioloissa kaksi alkaa olla jo rasite. Ilman rikki muodostaa vesiliukoista sinkkisulfaattia, joka pitäisi nyt saada pois, kuten myös kaikki lika. Peskää ja huuhdelkaa katto hyvin ennen maalausta. Vanhan Ferrexin ruosteenesto perustui lyijypigmenttiin, joka on vähä vähältä vedetty myrkyllisenä pois. Myrkyllisin lyijykarbonaatti, lyijyvalkoinen, kiellettiin sisämaalauksessa jo 1800-luvulla sen jälkeen kun turvallisemmaksi vaihtoehdoksi keksittiin sinkkivalkoinen. Ulkomaaleista se hävisi 1960-luvulla titaanivalkoisen syrjäyttämänä. Lyijyvalkoinen oli sinänsä ylivoimaisen kestävää ja torjui homeen. Ruosteelta suojaavaa punaista lyijymönjää valmistettiin yleensä lyijyoksidista, joka on nyt poistolistalla. Mönjä ei kestä aurinkoa, joten se aina peitettiin tavallisella öljymaalilla. Yksi mahdollisuus on käyttää sinkkivalkoispohjustusta, samaa jota on puuseinilläkin pohjamaalina. Sen pintamaalina grafiittiöljymaali on ihan hyvä. Peltimaalissa ei saisi olla rautapigmenttejä. Peltimaalissa ei saisi olla rautapigmenttejä. Kuitenkin öljymaaleilla on se ominaisuus, että ne tulevat ajan mittaan hengittäviksi eli vettä läpäiseviksi. Puuseinällä tämä on hyvä, mutta peltikatolla paha. Öljymaali täytyisi siten uusia ajoissa. Teollisesti kehitetyt muovisideaineiset peltikattomaalit ovat kovia ja pysyvät läpäisemättöminä, mutta niiden tarttuvuudessa on ollut ongelmia. Ruotsin museovirasto on käyttänyt peltikatoilla perinteistä öljymaalia, koska sen uusiminen on helppoa. Mainitsemanne maaterva oli aikaisemmin luonnon asfalttia, mutta nykyisin bitumia. Bitumi sisältää rikkiä, joten se ei käy sinkitylle katolle. Bitumikäsittelyä ei myöskään saa jälkeenpäin poistettua. Puuterva, siis vanha kunnon hautaterva, sopii sinkitsemättömiin rautaosiin, jotka kuumennetaan ahjossa tai kaasuliekillä siten, että terva palaa pintaan. Peltikatolla tervapolttoa ei voida tehdä tulipaloa sytyttämättä. Kysymykset: kotiplus@savonsanomat.fi. Talotohtori tai Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, 70101 Kuopio.
KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 2.3.2013 13 Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy UUTUUS! KT Siilinjärvi 2h, kk 42 m² Vuokrattu kaksio Harjamäessä. Valoisa kulmahuoneisto, pientä pintaremonttia tehty 2009. Soutajantie 10. P. 040 8171 325. Hp. 39.000. KT Keskusta 3h, kt, khh, s 83,5m² Uutta vastaava koti Kaijankulmassa. Laatuasumista kauniissa kodissa.tulliportinkatu 14 c. P. 0400 930 881. Hp 279.000. ES SU 14.30 15.00 Rantakiinteistö Keitele 2 mh, k/oh, khh, s, ph, wc ja rantarakennus 2 mh, s, kph, takkahuone 130m² Laatua vakituiseen asumiseen tai vapaa-aikaan. Rantatalo valmis, 2-kerroksinen päätalo keskeneräinen. Sorsanpolku 5. Hp. 260.000. P. 0400 930 881. Lisämateriaalit eija.pitkanen@openmarket.fi Lomahuoneisto Tahkovuori 55,5 m² Rinnenäkymin hyväkuntoinen huoneisto vapaa-aikaan. Golftie 1. Hp. 158.000. P 040 8171 325. ES la 13.00 13.30 PT Tahkovuori 3h, k, khh, s, 2 wc 60m² Järvinäkymät oh:sta. Hintaan sis. kalusteet sekä vene. Vaarnatie 20 A. P. 044 9068 244. Hp. 215.000 Kevät on parasta aikaa rakentaa uutta pesää ja myydä myös nykyinen koti. KT Keskusta 2h, k, s, p 52,5 m² Hyväkuntoinen muuttovalmis koti vuonna 2008 rak. taloyhtiössä.vapautuu nopeasti. Tulliportinkatu 5 b. P. 040 504 9267. Hp.182.000. ES SU 12.00 12.30 KT Inkilänmäki 4h, k, kph, wc, p 88m² Koti korkealla ihastuttavin näkymin keittiön parvekkeelta. inkilänmäenkatu 29. Hp.130.000 P. 0400 930 881. EnSiESiTTEly SU 12.00 12.45 Tilaa siis maksuton arviokäynti numerosta 040 505 2450! PT Tahkovuori 3 h, k, s, khh, ph, wc, parvi 71 m 2 + 25 m 2 Kaikilla mukavuuksilla. Parvella kaksi huonetta. Petäjälahdentie 10 B. Hp. 212 000. P. 044 906 882. EnSiESiTTEly la 12.00 12.30 Loma-huoneisto Tahkovuori, 2 mh, oh, k, s, 3 kph 92 m² Hulppea huoneisto keskellä palveluita. Lasitettu 19 m² parveke länteen. P. 044 9068 244. Hp 308 000. KT Männistö 2h, k, p 57m² Parvekkeellinen läpitalon kaksio, jossa kph remontoitu. Kiva koti - pienemmälläkin remontilla. Kalevalankatu 12. 0400 930 881. Hp 77.800 ES SU 15.30 16.00 RT Julkula 5h, k, s, kph 119/129 m² Kaunis kokonaisuus suositulta sijainnilta. Puijonsarventie 29 B. Hp. 223.000. P. 040 8171 325 ES SU 16.45 17.15 Lupaan, että meidän asiakkaat saavat kodistansa oikean hinnan ja kaupan päälle hyvän mielen. Niina Katainen, myyntijohtaja OKT/Maatila Pielavesi/Säviäntaipale 3h, k, kph, s 110/132 m² Avaralla tontilla tiiliverhoiltu talo, navetta ja aitta/at. Karttulantie 711. P. 0400 930 881. Hp. 98.000. Loma-huoneisto Tahkovuori 3 mh, oh, k, s, 3 kph 117 m² Luksusta Tahkon keskustassa. Upea huoneisto. 38 m² lasitettu parveke. P. 044 9068 244. Hp. 404.000. KT Männistö 2h, k, kph, p 60 m² Pintaremontilla huolettomia vuosia hissillisestä talosta. Autopaikka mahd. saada. ilmarisentie 16 c. P. 040 524 1019. Hp. 86.300 ES SU 15.30 16.00 RT Jynkkä 4h, k, s, p 87 m² Rauhallisella alueella rivitalokoti kahdessa tasossa. Päiväkoti, koulu ja palvelut lähellä. norokuja 3 c. Hp. 144.200. P. 040 534 1019. ES SU 12.00 12.30 OKT Pielavesi 4h, k, th, s 119/172 m² Kuntotarkastettu tiilitalo palveluiden äärellä. Suojaisa piha-alue. Rinnetie 37. P.0400 930 881. Hp 129.000. Viikko-Osake, Kuopio, Tahkovuori 90,5 m² Tahko Spa Suitesin osake viikolle 22. H. 7.900. Laatua parhalla paikalla. P. 0400 484 627 KT Keskusta 3h, k, s, p 70 m² Läpitalon asunto. Seiniä poistettu, sauna rakennettu...erilainen pohjaratkaisu. Kauppakatu 56 B. P. 0400 930 881. Hp 169.000. ES SU 13.30 14.00 RT Siilinjärvi 4h, k 109 m² Vuokrattu peruskuntoinen 1-tasoinen koti Siilinlahden rannalta. Lämmin autotalli. Honkarannantie 1. Hp. 155.000. P. 040 8171 325 OKT Paukarlahti 5h, k, ph, 2 wc, vh 153/183m² Kuntotarkastettu. Kahden auton talli. Maalämpö. Metsäläntie 14 P. 0400 930 881. Hp. 278.000. OKT Sänkimäki 4h, k, s 105 m² Upealla sijainnilla, omalla tontilla. Avara keittiö-olohuone yhteys jossa viisto sisäkatto. Sänkimäentie 168. P. 040 8171 325. Hp. 263.000. KT Tervo 3h, k, kph 73 m² Tämä asunto on remontoitu kauttaaltaan 2011, asunnossa myös infrapunasauna. Tervontie 6 B. Hp. 73.800 KT Männistö 3h, k, p 76 m² Modernisti remontoitu koti kivalla sijainnilla. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. P. 040 5049267. Kullervonkatu 31. Hp. 117.000. RT Siilinjärvi 4h, k, s khh, at 116/136 m² Täysin saneerattu 1-tasoinen koti järvinäkymin. Iso takapiha, lämmin autotalli. Honkarannantie 1. P. 040 8171 325. Hp. 227.000. OKT Särkiniemi 4h, k, khh, kph, s, wc, var, at 99,5m²/163m² Laadulla remontoitu talo. Koulu ja päiväkoti lähellä. Halmetie 6. P. 040 5241019. Hp. 239.000. ES SU 13.00 13.30 OKT Neulamäki 4mh, oh, k, aula, khh, kph, s, wc, at, var, kellari, terassi 117m²/177m² Hyvin hoidettu valkotiilinen omakotitalo suojaisalla tontilla. Hyvät varastotilat sekä kellari. Lämmin autotalli. Kuntokartoitus tehty. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen, näitä on harvoin tarjolla. Taapelitie 18. Hp. 274.000. P. 040 524 1019. EnSiESiTTEly SU 14.00 15.00 UUTUUS! RT Siilinjärvi 5h, k, kph, s, 2 x vh 120m² Kasurilan alueella sijaitseva pieni kolmen asunnon rivitalo on hyvä vaihtoehto vaikkapa omakotitalolle. Iso takapiha tarjoaa hyvät puitteet lasten leikeille ja monille perheen toiminnoille. Hietarannantie 3. Hp. 178 000. P. 040 504 9267. EnSiESiTTEly SU 13.00 13.30. OKT Savolanniemi 5h, k, s, khh, kph 220 m² Arkkitehdin suunnittelema ainutlaatuinen kokonaisuus. P. 040 524 1019. Savolanniemi. Hp. 541.000. UUTUUS! OKT Enontekiö 3mh, k, oh, s, kph, takka ja varasto 140m² Upea paikka metsästykseen, kalastukseen, hiihtoon. Ounastie 1944. Hp. 120.000. P. 0400 930 881. Loma-osake Rukatunturi 158,9 m² Omistusosuus 1/7, käyttöoikeus joka 8. viikko. Huvila tunturimaisemissa. Hp. 79.000. P. 040 8171 325. Asiakkaani etsii keskustasta sijoituskäyttöön yksiötä. Eija 0400 930 881 Puijonkatu 22 70100 Kuopio 040 505 2450 www.openmarket.fi Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800 sis.alv.
14 SAVON SANOMAT 2.3.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ VUOKRAA KOTI KUOPIOSTA RAHUSenKAnGAS, RT, 3 h 78 m² Heti vapaa, rauhallisella paikalla oleva, siistikuntoinen huoneisto. Loistava sijainti lyhyen matkan päässä keskustasta. Oma sauna ja pikkuinen piha. Kookas kylpyhuone. Ilmalämpöpumppu. Autopaikka. 1 vuoden vähimmäisvuokra-aika, 2 kk vakuus. Luottotiedot tarkistetaan. Lemmikit neuvoteltavissa.tupakointi kielletty. Ritosentie 20. Vuokra 1000 /kk. neulamäki, KT, 3 h, kt 75 m² Heti vapaa, valoisa ja hyväkuntoinen, läpitalon huoneisto 2/3. kerroksessa. 1 vuoden vähimmäisvuokra-aika, luottotiedot tarkistetaan, vakuus 2 kk, ei lemmikkieläimiä. Tupakointi kielletty. Neulastie 2. Vuokra 770 /kk. Huoneisto Pinta-ala m 2 Asomaksu alk. Käyttövastike alk. /kk 3h+k+s 61,0 75,0 22.907 603 KeSKUSTA, VäInölännIemI, KT 2 h, kt 50 m² Heti vapaa. Arvostetulla, rauhallisella alueella siistikuntoinen saunallinen valoisa kaksio. Lasitettu parveke etelään. Vakuus 2 kk, 1 vuoden vähimmäisvuokra-aika, luottotiedot tarkistetaan. Lemmikit neuvoteltavissa. Tupakointi kielletty. Koljonniemenkatu 8. Vuokra 800 /kk. Tiedustelut arkisin klo 8.30 16.00, puh. 010 22 88 223 tai sirkku.miettinen@realia.fi Haapaniemenkatu 18, KUOPIO www.asuntovuokraus.fi Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh. 0400 173 516, (017) 612 348 Poikkitie 4, 73500 Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi. www.tilikiintvaittinen.fi ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H. 197.000. SOVI ESITTELY. Pappilanpellontie 1. 9614724 Hyvä Kt-huoneisto 2h+k 54 m² +parveke Juankosken keskustan tuntumassa. Remontoitu 2011 2012. Huoneisto sisältä uutta vastaavassa kunnossa. H. 51.000. SOVI ESITTELY. Puutarhatie 6. 9662244 ok-talo4h+k+th+khh+s+2wc 119m² + autot ja varasto, kerrosala 173m². Omalla 1.940m²:n rantatontilla, rak. 2003. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto, leivinuuni/takka, hyvä varustetaso ja hyvät materiaalit. H. 198.000 SOVI ESITTELY. Tikantie 15 9906394 RT 2h+k+s 58m² ja 3h+k+s 70m² Juuri valmistunut. Huoneistossa huon. koht. veden ja sähkönmittaus, koneell. tulo ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni. H. 134.560 ja164.300. SOVI ESITTELY. Lypsytie 1 Tuusniemi. 9596177, 9645701 Rt 1h+kk+s 35m 2 rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H. 24.500. SOVI ESITTELY. Vanhatie 4, Muuruvesi 9559279 ok-talo 4h+k+khh+kph+s+wc 115m² Talo peruskorjattu perusteellisesti -00 ja -03 laitettu uusi vesikate ja lisäeristys yläpohjaan, sähkölämmitys+leivinuuni/takka ja ilmalämpöpumppu. -04 rakennettu lämmin korjaamo/autotalli/varastorakennus 72m², jossa lattialämmitys, vesi ja viemäriliittymä. Soveltuu hyvin esim. pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 1,1 ha. SOVI ESITTELY. Lastaustie 1. 9446507 KiinTeisTön- VäliTysTä Koillis-saVossa Jo 30 VuoTTa. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio 2.300 (sis.alv. 24%) Asu hyvin elä enemmän Etsitkö lisää tilaa perheen pienimpien puuhiin? Asokodeissa löytyy monia vaihtoehtoja. Kerrostaloja, pientaloja ja rivitaloja. Maksat vain 15 % asunnon hinnasta sekä kuukausittaisen käyttövastikkeen. Asokoti on riskitön ja turvallinen asumismuoto. Asut siinä niin kauan kuin haluat. Et tarvitse suurta pankkilainaa, eikä sinulla ole jälleenmyyntiriskiä. Asokodissa asut hyvin ja elät enemmän! Lisätietoja Kuopion alueen asokodeista saat soittamalla puh. 010 228 8220. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,0595 /min ja matkapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,17 /min (alv 24%). www.asokodit.fi
KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 2.3.2013 15 Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, etuovi.com ja jokakoti.fi Kaavi, Keskusta okt 122/148 m 2 Kuikkatie 4. 4mh+oh+th+khh+kph+s. Hyväkuntoinen perheasunto järvinäkymin lähellä palveluja. Lisäksi yhden auton autotalli sekä varastotilat erillisessä rakennuksessa. Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Ensies. su 3.3 klo 12-12.30/Rautiainen 050 5507986. Mh. 153.000. 667662 Juankoski, Murtolahti okt 37/47 m 2 Saarvontie 196 C. 1h+ k+alkovisyvennys + ph+s+ eriö wc. Pieksänkoskella Saarvon rannalla 1ha niemenkärki rantatontti, n. 150m rantaviivaa. Rakennusoikeutta 250m 2. Tieyhteydet, sähköt ja vesios.kunnan liittymät. Rautiainen 050 5507986. Mh. 75.000. 661987 Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 149/168 m 2 Tonttutie 25. oh, ruokailut.+ k+3 mh+khh+ 2 wc+ph+s. Uudenveroinen puutalo, joka sopii myös vakituiseksi asunnoksi. Myydään kalusteineen. Vaihto mahdollinen. Pyydä esittely. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 325.000. 650772 Juankoski, Säyneinen rt 46 m 2 Siikajärventie 21 as. 2h, kk. Siistikuntoinen huoneisto viihtyisässä ja rauhallisessa ympäristössä. Talossa on suora sähkölämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2007. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 20.000. 653701 Nilsiä, Nilsiä kt 49 m 2 Nahkurintie 3 A. 2h+kk+s. Hissitalon ylimmän kerroksen (4krs) kaunis ja vaaleasävyinen näköalahuoneisto.. Lasitettu parveke länteen päin. Heti vapaa. Tule ihastumaan uuteen kotiisi! Rautiainen 050 5507986. Mh. 117.000. 660572 Esittelyssä asuntokaupan ammattilaiset, jotka auttavat Sinua unelmiesi toteuttamisessa - oletpa sitten myymässä tai ostamassa kotia. Nilsiä, Nilsiä okt 119,6/176,5 m 2 Uitinte 3. 2mh+oh+k+takkahuone+ph +s+varastot. Pintaremontoitu. Asuintilat (2mh+oh+k) yläkerrassa, alakerrassa pesutilat, takkahuone ja harrasteja varastotilaa. Tilava takapiha. Kuntokartoitettu. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 115.000. 655299 Juankoski, Akonvesi okt 105,1 m 2 Marjorannantie 13. Tupak. 3mh, s, ph, 2 wc. Hirsirunkoinen valoisa rintamamiestalo keskustan läheisyydessä. Tilava tontti puron varrella. Lämmitys sähköllä ja puulla. Kunnallinen vesi- ja viemäri. Pyydä esittely. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 45.000. 661290 Nilsiä, Nilsiä okt 94,5/139 m 2 Laitisenmäentie 16. 2mh+oh+k+khh+ kph+s. Remontoijalle kunnostusta kaipaava alkuperäiskuntoinen pientalo lähellä keskustaa. Hyvät tilaratkaisut remonttia vaille olevassa 70-luvun talossa. Kuntokartoitettu. Es su 3.3 klo 16.15-16.45/ Rautiainen 050 5507986. Mh. 70.000. 665985 Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, 73300 Nilsiä puh. 010 257 1707* koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Nilsiä, Tahkovuori paritalo 54/76 m 2 Sääskiniementie 88. 2h, avok, parvi. Edullinen huoneisto kalusteineen rauhallisella paikalla Tahkon ja Nilsiän puolivälissä. Skibussilla sujuvasti rinteille ja ladulle melkein kotiovelta. Pyydä esittely. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 74.629 Vh. 85.000. 659052 Nilsiä, Nilsiä rt 53,5 m 2 Pappilanjoentie 2 B 8. 2h+k+s. Huippupaikalla lähellä vesistöä ja keskustaa muuttovalmis rivitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu. Takaterassi eteläauringon puolella näkymä joelle päin. Hyvin kunnossa pidetty taloyhtiö. Ensies. su 3.3 klo 12-12.15/Riekkinen 050 442 1772. Mh. 79.000. 666958 Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Tervetuloa sunnuntaiesittelyihin 3.3. OKT/Sorsakoski UUTUUS! 3h,k,s 87/90 m 2, talousrakennus ja autotalli, mh. 53.000. Pienen perheen koti omalla 2000 m 2 puutarhatontilla. Remontoimalla ja pinnoitteita ajanmukaistamalla saat tästä kivan ja toimivan kodin. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä ja oma pihakaivo. Kaivotie 27. Ensiesittely klo 12 12.30 668208 KT/kirkonkylä 1h,kk 33,5 m 2, mh. 39.500. Hyväkuntoinen, remontoitu päätyhuoneisto, jossa mm. keittiö ja kph uusittu, seinät maalattu. Ranskalainen parveke. Yhtiössä tehty mm. putki-, ikkuna- ja kattoremontti. Kaukolämpö, omat vesimittarit. Autopistokepaikka. Kuhantie 3 A. Esittely klo 12.45 13.10 663305 KT/kirkonkylä 3h,k,s 72 m 2 + autotalli, mh. 149.000. Suositusta hissitalosta, erinomaiselta paikalta tasokas, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Lattialämmitys (kaukolämpö) ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Parkettilattiat, lasitettu parveke. Huoneistolle kuuluu myös autopistokepaikka. Vapaa! Lääkärinkatu 2. Esittely 13.20 13.45 660707 Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puh. 010 254 1207, Fax 010 254 1211 etunimi.sukunimi@op.fi Anneli Riekkinen 050 442 1772 Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen 050 550 7986 Myyntineuvottelija Lomalla 6. 12.3. Nilsiä, Kangas kt 52,5 m 2 Leivontie 3 B 20. 2h+k. Kivasti pintaremontoitu olohuone ja makuuhuone sekä keittiö uusittu. Halssin ulkoilumaaston vieressä. Taloyhtiössä vain omistusasuntoja. Muuttamaan pääset vaikka heti. Ensies. su 3.3 klo 14.45-15.05/Rautiainen 050 5507986. Mh. 49.953 Vh. 51.000. 668521 Nilsiä, Nilsiä kt 43,5 m 2 Vesitornintie 4 B 9. 2h,k,s. Keskeisellä paikalla Nilsiän keskustassa kiva kaksio vanhan remontoidun vesitornin juurella. Päivittäispalvelut lähietäisyydellä. Kylpyhuone remontoitu 11/2012. Tule tutustumaan! Ensies. su 3.3 klo 14-14.20/Rautiainen 050 5507986. Mh. 72.000. 667664 Marjo Föhr-Puustinen 010 257 1707 Myyntisihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet 2.000 + alv. 24 % = 2.480 ja kiinteistöt 2.400 + alv. 24 % = 2.976 * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) KT/kirkonkylä 2h,k 60,5 m 2, mh. 49.500. Valoisa, läpitalonhuoneisto suositussa yhtiössä keskustan palvelujen tuntumassa. Tilavat huoneet, kylpyhuoneen remontoitu. Lasitettu parveke. Oksmanintie 4 A. Esittely 13.55 14.15 662242 KT/kirkonkylä 2h,kk 45,5 m 2, vmh. 36.000. Valoisa, nopeasti vapautuva remontoitava pikkukoti. Yhtiössä uusittu ikkunat, yhteisissä tiloissa mm. sauna, pesutupa ja kylmiö. Hyvä sijainti palvelujen tuntumassa. Kohde voidaan myös vuokrata. Vapaa! 660444 KT/kirkonkylä 2h,kk 52 m², mh. 53.000. Erinomaisella paikalla sijaitseva peruskuntoinen pohjakerroksen huoneisto, jonka pitkältä parvekkeelta hyvät näkymät kauniiksi laitetulle piha-alueelle. Autopistokepaikka. Kaukolämpö. Yhtiössä mm. sauna ja kylmiö. 639876 OKT/kirkonkylä 4h,k,s 113/138 m 2, mh. 115.000. Osittain kunnostettu koti, jossa mm. seinä-, katto- ja lattiapinnoitteita uusittu. Muutama vuosi sitten tehty mittava piharemontti, uusittu mm. salaojat ja sadevesikaivot ym. Kattoremontti 1995 ja ulkomaalaus 2009. Oma 1091 m 2 tontti suositulla alueella. Erillinen autotallirakennus. Lenkkitie 5. Esittely klo 14.20 14.45 666015 OKT/Kurjala 4h,k,tkh,s 98/123,4 m 2, mh. 140.000. Siististi pidetty, ikäisekseen hyväkuntoinen talo maaseudun rauhassa. Siistit pinnoitteet, kodinhoitohuone remontoitu. Sähkön lisäksi puulämmitys, leivinuuni ja puuhella, varaava takka. Pihapiirissä aitta- ja navettarakennus. Myydään n. 1,3 ha:n lohkomaton määräala. 661336 OKT/Kurjala 5h,k,s 113/138 m 2, mh. 105.000. Tiiliverhottu, toimivapohjainen, peruskuntoinen ok-talo omalla 2480 m 2 tontilla. Edulliset asumiskustannukset puu/sähkölämmitys, oma kaivo. Autotalli+varasto ja tontilla lisäksi talousrakennus, grillikatos ja huvimaja. 661253 Alueen tuntevat ammattilaiset OPKK Varkaus kuuluu osana Pohjois-Savon OP-kiinteistökeskukseen. OPKK Varkaus on ollut jo useita vuosia Varkauden ja Joroisten alueen markkinajohtaja. Kun tarvitset ammattitaitoista kiinteistönvälittäjää Varkaudessa, Joroisilla tai Leppävirralla, ota yhteys OP-kiinteistökeskukseen. Meillä Varkauden OP-kiinteistökeskuksessa on ammattitaitoinen, luotettava ja työstään innostunut henkilökunta, kertoo Pohjois-Savon OPKK:n toimitusjohtaja Pekka Linna, VT,. OP-Kiinteistökeskuksessa työskentelee kuusi kiinteistönvälitysalan ammattilaista, joilla jokaisella on suoritettuna -tutkinto. Asiakkaita on palvelemassa Anita Hakala, Pirjo Soininen, Soili Tehomaa, Tuija Itämäki, Eero Kaulamo ja toimiston uusimpana välittäjänä Juha Tavi. Kokeneet ja alueen tuntevat ammattilaiset tietävät paikallisen markkinatilanteen ja osaavat antaa asunnosta oikean hinta-arvion. OPKK Varkauden ammattilaisia on palkittu myös OPKK:n valtakunnallisissa myyntikilpailuissa. Varkauden OP-Kiinteistökeskuksessa työskentelevällä Eero Kaulamolla on suoritettuna alueen ainoana kiinteistönvälittäjänä AKA, auktorisoitu kiinteistöarvioijatutkinto. AKA tutkinnon suorittaminen edustaa alan parasta osaamista ja heidän tehtävänään on puolueettomasti arvioida kiinteistön arvo. Tunnemme lähes joka talon Kiinteistönvälittäjillämme on kymmenien vuosien kokemus ja se tuo varmuutta asuntokauppaan, kertoo Pekka. Asunnon ostaminen on yksi ihmisen tärkeimmistä kaupoista. Asiakkaan etu on, kun asuntokaupassa on mukana alan tunteva luotettava ammattilainen jo alusta alkaen. OPKK:n välittäjät auttavat asiakkaita löytämään myytäviin kohteisiinsa uudet omistajat asiakkaan toivomal- Kuvassa: Anita Hakala, Pirjo Soininen, Soili Tehomaa, Tuija Itämäki, Eero Kaulamo, Juha Tavi ja Pekka Linna. la tavalla ja parhaassa mahdollisessa aikataulussa. Välittäjä sopii yhdessä asiakkaan kanssa siitä, miten asuntoa esitellään. Koteja voidaan esitellä julkisina näyttöinä monille kiinnostuneille tai yksityisesti, erikseen sopien. Molemissa tapauksissa kerromme asiakkaalle ajantasaisesti siitä, miten myynti etenee, toteaa Pekka. OPKK Varkaus markkinoi kohteitaan omilla kotisivuillaan opkk.fi, etuovi. com ja jokakoti.fi nettisivustoilla. Lisäksi kohteita markkinoidaan Varkauden omassa paikallislehdessä Warkauden Sanomissa sekä toimiston näyteikkunoissa. Palvelut saman katon alta Pohjois-Savon Osuuspankki on Varkaudessa jo instituutio. Osuuspankki ja OPKK tekevät tiivistä yhteistyötä asiakkaan parhaaksi Varkauden keskustassa torin laidalla. Samasta osoitteesta asiakas saa kiinteistönvälityspalvelujen lisäksi rahoitus-, sijoitus- ja vakuutuspalvelut sekä isännöintipalvelut Varkauden OP- Isännöintikeskuksesta. Valitsemalla OPKK:n välittäjäksesi, saat rahanarvoisia etuja, vaikket olisikaan Osuuspankin jäsen, kertoo Pekka. Asioinnin keskittäminen OPpohjolaan kuitenkin kannattaa, sillä silloin hyödyt enemmän. OP-bonusasiakkaana tai Osuuspankin jäsenenä voit saada mm. 250 euron alennuksen normaalista hinnastonmukaisesta välityspalkkiosta. Kannattaa myös kysyä Osuuspankista Kaikenkattavaa asuntolainaa, jonka voit saada ilman toimitusmaksua. OP-bonuksia kerrytät perheesi pankki- ja vakuutusasioinnista. Bonuksia kertyy automaattisesti mm. asuntolainasta. Lisäksi jäsenenä voit saada alennuksia pankkipalveluista ja vakuutusmaksuista. Bonuksilla voi maksaa myös OPKK:n välityspalkkioita. Tervetuloa palveltavaksemme Varkauden OP-Kiinteistökeskukseen, toteavat yhteen ääneen Anita, Pirjo, Soili, Tuija, Eero, Juha ja Pekka. Koti- ja asuminen erikoislehti jaetaan Savon Sanomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. JAKELUMÄÄRÄ 91 000 KPL + NOUTOPISTEJAKELU. Lehti on luettavissa näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com Eija Nissinen myyntineuvottelija, 010 254 1207, 040 579 5003 Lea Jaakkila myyntisihteeri, 010 254 1220, 050 564 9518
16 SAVON SANOMAT 2.3.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ STARKKI Suvannontie 12 70780 Kuopio Puh. 044 519 9966 www.semberg.fi rakennusliike ja KiinteistönväLitys ok petonen 5h,k,s 119,5/138,5m 2 Porrastettu 1-tasoinen omakotitalo, jossa osittain vinot sisäkatot. Avara olohuone-keittiö yhteys, keittiössä Tulikiven leivinuuni. Takapihalla leikkimökki ja grillimaja. Edulliset asumiskustannukset. Vuokratontti 880m 2. Mh. 232 000. EsittEly su 3.3. klo 15.15-16.00 Louhikonkatu 6 ok litmanen 7h,k,khh,s + rantasauna 409,5/320 m 2 Uniikki rantatalo Kallaveden rannalla, omalla 1170m 2 etelärantatontilla. Lämminhenkinen, kaunis koti aktiiviselle perheelle, joka arvostaa arjen helppoutta, ja tilan tuomaa ylellisyyttä sekä saa joka päivä voimaa ympäröivän luonnon kauneudesta. Mh. 940 000. lisätietoja kohteistamme semberg.fi älä mieti kodinvaihtoa yksin, vaan soita minulle. AurinKoiSin terveisin Siiri Kumlin Kiinteistönvälittäjä, Puh. 044 519 9966 siiri.kumlin@gmail.com Välityspalkkio 2,3% + AvL 24% = 2,85% minimipalkkio 2000 + ALv 24% = 2440 Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Puijon Pursutie Unelmakoteja loistavalla paikalla. Näiden kaksitasoisten kotien suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomioita toimivuuden lisäksi valoisuuteen ja avaruuteen. Huoneistoihin tulee saarekekeittiöt, huonekorkeudet ovat kohdallaan mm. yläkertaan tulee vinot sisäkatot, lasitettu iso terassi sisältyy hintaan. Jokainen koti räätälöidään asiakkaan toiveiden mukaisesti. Sisustussuunnittelija Mari Ukkonen on käytettävissäsi että kodistasi tulee varmasti mieleinen ja omistajansa näköinen yksityiskohtia myöten. Säilytystiloihin on löydetty suunnittelussa myös hyviä ratkaisuja. Autoille tarjolla kunnon talleja, varastollisia katoksia sekä pihapaikkoja. Kaupingin vuokratontti 4800 m2. Arvioitu valmistumisaika 30.5.2014. Katso lisäkuvia kohteistamme semberg.fi ok toivala 4h,k,s 108,4/130,5m 2 1-tasoinen vuonna 1980 valmistunut talo upealla tontilla avarissa maalaismaisemissa. Hyvä tilaisuus käsistään kätevälle. Tässä hinta ja laatu kohtaavat. Oikeudet yhteisiin vesialueisiin ja venevalkamaan. Oma tontti 2068m 2. Mh. 157 000. Kanervapolku 5 rt rönö 4h,k,s 97,5m 2 Vuonna 2000 valmistunut kaksikerroksinen muuttovalmis koti. Rauhallinen sijainti sopii myös lapsiperheelle. Kaikissa tiloissa lattialämmitys. Edulliset asumiskustannukset. Mh. 297 000. EsittEly su 3.3. klo 12.00-12.30 Lehtosaarentie 8 tontti Jynkkä Huippu paikalla umpikadun päässä, puistometsään (kaavamääräysvl) osin rajoittuva 1707 m 2 oma tontti. Kaavamääräys tontilla A-6 asuinrakennusten korttelialue, tehokkuusluku e=0,4, rakennusoikeutta on 682,8 m 2. Mh. 49 500. Lippukatu 8 Hsto tyyppi p-ala MH. VMH. A 1 3 h,k,s 81,5 142 625,00 203 750,00 VaRattU A 2 4 h,k,s 93,0 162 750,00 232 500,00 A 3 3 h,k,s 80,0 140 000,00 200 000,00 VaRattU A 4 3 h,k,s 80,0 140 000,00 200 000,00 VaRattU A 5 5 h,k,s 115,0 201 250,00 287 500,00 B 6 4 h,k,s 100,0 175 000,00 250 000,00 VaRattU B 7 4 h,k,s 93,0 162 750,00 235 500,00 B 8 4 h,k,s 93,0 162 750,00 235 500,00 B 9 5 h,k,s 115,0 201 250,00 287 500,00 VaRattU C 10 5 h,k,s 115,0 201 250,00 287 500,00 C 11 4 h,k,s 99,0 173 250,00 247 500,00 C 12 4 h,k,s 100,0 175 000,00 250 000,00 VaRattU D 13 4 h,k,s 100,0 175 000,00 250 000,00 D 14 3 h,k,s 80,0 140 000,00 200 000,00 D 15 3 h,k,s 80,0 140 000,00 200 000,00 D 16 4 h,k,s 100,0 175 000,00 250 000,00 Autokatos+var 6800, autotalli 20 000 arkkitehtisuunnittelu Pekka Leskinen Arkkitehtitoimisto Plan-It Rs-pankki yhteistyökumppanit EnsiEsittElyssä Pursutie su 3.3. klo 13.00-14.00 Myynti ja esittely Siiri Kumlin Kiinteistönvälittäjä Puh. 044 519 9966 siiri.kumlin@gmail.com