Koti ja asuminen Asumisen

Transkriptio

1 Koti ja asuminen Asumisen savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen erikoislehti Ruutukaavakeskustan täydennysrakennuspaikat Lähde: Janne Repo, lisensiaattityö 2013 Hyviä koloja puutaloille Arkkitehti Janne Repo kertoo, kuinka repaleinen keskusta paikataan pientaloilla Sivut 10 11

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kuopio, Savolanniemi okt ,5/229,5 m2 Savolanahontie mh, oh, k, khh, s, aula. *. Upealla paikalla, päättyvän kadun päässä oleva iso ok-talo sekä kahden auton lämmin talli. Oma 2081m2 tontti, jossa rantaviivaa n. 30 metriä. Laadukas kokonaisuus, kunnoltaan uudenveroinen. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Sovi yksityisesittely. Mh Kuopio, Syvänniemi okt 172,5/524,5 m2 Keihäskaari 27. 7h,k,s. D2007*. Todellinen monien mahdollisuuksien paikka! Päärakennuksessa on upeat puitteen isollekin perheelle ja piharakennukseen saa oman pesän vaikkapa uusi nuori sukupolvi. Tämä kauniissa maalaismaisemissa venesataman läheisyydessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden halutessasi myös yritystoiminnalle. Mh Kuopio, Julkula okt /187,4 m2 Välilahdentie 10. 5h, k, khh, s/kh. C*. Sijainniltaan rauhallisella (päättyvän tien päässä) omalla (825m2) tontilla sijaitseva hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen omakotitalo isollekin perheelle. Pohjaratkaisu toimii hyvin. Rannan läheisyys ja ulkoilumahdollisuudet lisäävät viihtyisyyttä. Taloa on pidetty hyvin ja tarvittavia perusparannuksia on tehty (mm. kaukolämpöön on lämmönsiirrin vaihdettu). Kuntotarkastettu. Energiatehokkuusluokka C. Korpela Mh Kuopio, Savolanniemi okt /220 m2 Savolanmutka 31. 4h,k,2xkph,s,khh,vh,p,at, var.. Alueensa parhaimmistoa. Kaunis ja toimiva koti, joka on huolellisesti paikalleen rakennettu. Olohuoneen ja avokeittiön välissä tilava ruokailutila. Syysiltoihin luo tunnelmaa takkatuli ja leivinuunissa valmistuu monenlaiset herkut. Sauna on aina kylpyvalmiina ja khh:ssa on väljät pyykinhuoltotilat. Tässä on kaikki kohdallaan. Esittely su 3.11 klo /Maija Partanen Mh Kun haluat myydä Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto ,5/76,5 m2 Lomaniementie 7. 2h,k,s. Loma-asunto upealla rantatontilla Lomaniementien päässä. Jämäkkä Honkarakenteen mökki, joka on ollut ainoastaan omassa käytössä. Hyvä siisti kokonaisuus, lapsiystävällinen ranta ja rauhallinen paikka. Golfkentälle matkaa vain n. 1 km ja hyvät ulkoilumaastot aivan vieressä. Mh Me välitämme Kuopio, Riistavesi okt 152,5/196,5 m2 Syrjäntie 47. 5h,k,s/kh,khh. Maalämmöllä lämpiävä hyväkuntoinen 4 makuuhuoneen perhekoti (yläkerrassa lisäksi oleskelutila). Loistava sijainti rannan tuntumassa. Erittäin edulliset asumiskustannukset. Kiinteistöllä myös iso autotalli/varasto sekä monikäyttöinen vierasaitta. Mh ANNA MEIDÄN AUTTAA Kuopio, Rytky okt ,5/206 m2 Tähtirinteentie 21. 5h,k,s. Kaunis Kannustalo jossa tilat yhdessä tasossa. Lisäksi tilava autotalli/varasto. Talossa maalämpö, leivinuuni ja takka. Tilava keittiö jossa AEG-kodinkoneet. Rauhallinen paikka ja venevalkama Rytkyjärven rannalla. Esittely su 3.11 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Rahusenkangas okt 135/185 m2 Raitatie 6. 4h,k,s. Tutustu ja tee tarjous!! Rauhalliselta paikalta. Oma tontti 1208 m2. Peruskorjattu Työ/tuotantotilaa vaikka yritystoimintaan. Vaihtokaupat rt ja kt kolmioon tutkitaan! Esittely su 3.11 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Niirala okt 118/168 m2 Kontutie 7. 4h,k, kph, pkh,s. Tutustu ja tee tarjous!! Halutusta Niiralasta mukava koti. Kuntokartoitettu. Heti vapaa. Suojaisa piha-alue ilta-aurinkoon päin. Vuokratontti 971 m2. Esittely su 3.11 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Julkula okt 116 m2 Viljelijäntie 11 B. 4h,k,s,kh. Omalla (879m2) tasaisella ja siistillä tontilla oleva kodikas kaksikerroksinen omakotitalo, jossa tehty paljon perusparannuksia (mm. sauna 2008). Rauhallisella alueella. Pihassa grillikota. Kuntotarkastettu. Mh Kun haluat myydä kodin etkä vain asuntoa, anna meidän auttaa. Kotisi on aktiivisen välittäjän arvoinen. Kutsu meidät käymään. Kuopio, Kettulanlahti okt 99/136 m2 Hillerintie 6. 4h,k,s,at. Omalla tilavalla tontilla, yhdessä tasossa oleva ok-talo. Talo on näppärän kokoinen, jossa on lisäksi tilava autotalli. Kettulanlahti on rauhallinen paikka asua. Mh Kuopio, Itkonniemi okt 92 m2 Sandelsinkatu 15 A. 3h,k,ph,s,2xwc,p. Hirsirunkoinen, lautavuorattu omakotitalo, jossa lisälämpöä luovat olohuoneen leivinuuni ja keittiön puuhella. Talosta pidetty huolta ja tarvittavia korjauksia tehty. Seinärasite naapuritalon kanssa. Sovi yksityinen esittelyaika. Mh Kuopio, Päiväranta okt 92/180 m2 Pikku-Kaari 18. 4h,k,s. Nyt Myydään tämä, tee tarjous!! Rauhalliselta paikalta Päivärannasta. Oma tasainen 1180 m2 tontti jossa runsaasti rakennusoikeutta. Erillinen talli 36 m2. Esittely su 3.11 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Särkiniemi rt 153 m2 Lohkaretie 12. 4h,rt,k,khh,s. E2007*. Hienolla paikalla Särkiniemessä. Yhtiöön tehty putki- ja lämmitysjärjestelmä remontti. Suojaisa ja valoisa piha-alue. Kallaveden ranta ihan äärellä. Lämmin autotalli. Esittely su 3.11 klo /Petri Miettinen Mh Katso osoitteesta opkk.fi millaisen kodin voimme Sinulle seuraavaksi tarjota. Kuopio, Julkula rt 111 m2 Vanhanpaikantie 3 A. 4h,k,s. D*. Rauhallisen päättyvän kadun päässä. Juuri uusittu keittiö sekä erillinen wc. Saunaosasto sekä makuuhuoneet alakerrassa josta käynti terassille. Yläkerrassa ruokailutila sekä parveke. Reilunkokoisesta olohuoneesta mahdollisuus tehdä lisä huone. Esittely su 3.11 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Päiväranta rt 99,5 m2 Kelokuja 3 A. 4h,k,s. D*. Rannan läheisyydessä toimiva 2-tasoinen perheasunto. Keittiö uusittu-07. Yläkerran tilavasta makuuhuoneesta tehty kaksi huonetta, josta käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa hyvät kodinhoitotilat. Tervetuloa tutustumaan. Ensiesittely su 3.11 klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Pirtti rt 93 m2 Amerikanraitti 6 B. 4h,k,s. D2007*. Avara ja valoisa perhekoti kahdessa tasossa. Siistit pinnat. Terassi ja yläkerran parveke antavat lisää asumismukavuutta. Huoneistolla autotalli- ja pistokepaikka. Koulu ja päiväkoti lähellä, samoin vesi ja luonto. Mh Kuopio, Linnanpelto rt 90 m2 Pekka Halosenkatu 10 A. 3h,k,s. D2007*. Valoisa perheasunto suositulla Linnanpellon alueella. Koulut ja palvelut aivan kävelymatkan päässä. Tilat 2-tasossa, joista löytyy kaksi lasitettua parveketta. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous. Esittely su 3.11 klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Särkiniemi rt 85 m2 Sammalniementie 1 F. 3-4h,k,s. E*. Yksitasoinen rivitalokoti Särkiniemestä. Muunneltava pohjaratkaisu. Suojaisa aidattu takapiha. Harvoin tarjolla tästä yhtiöstä. Autokatospaikka. Esittely su 3.11 klo /Petri Miettinen Mh Vh Kuopio, Savolanniemi rt 83 m2 Savolanlehdonkuja 8 G. 4h,k,s,khh, erill.wc, vh. C*. Kaunis ja hyvin toimivaksi suunniteltu koti. Päätyhuoneisto, jonka tehoneliöt yhdessä tasossa. Avoin ja valoisa olohuone/ruokailutila/ keittiö, josta käynti katetulle terassille ja omalle pikku pihalle. Autokatos osakkeena eri hintaan. Esittely su 3.11 klo /Maija Partanen Mh Vh Kuopio, Jynkkä rt 82 m2 Kirnukuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. Avara ja siistikuntoinen kaksitasoinen koti Jynkän palvelujen välittömässä läheisyydessä. Kookkaat parvekkeet molemmissa kerroksissa. Ei välitöntä remontin tarvetta. Hoitopaikka lapselle löytyy ihan omasta pihapiiristä! Tule ja ihastu! Esittely su 3.11 klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h, k, s,wc,vh. C2007*. Uuden karhea rivitalokoti, jossa todelliset tehoneliöt. Yksitasoinen koti, joka ei aseta rajoituksia liikkumiselle. Suuri oma terassi. Viihtyisä ja suojaisa talon sisäpiha, jossa lastenkin on mukava touhuta yhdessä. Autokatos eri osakkeena. Esittely su 3.11 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Saaristokaupunki rt 78,5 m2 Tervaniitynkatu 9 B. 3k,k,s,khh,wc,vh. C2007*. Uuden veroinen rivitalokolmio, jonka huoneet yhdessä tasossa. Katetun terassin alla vielä lisää varastotilaa.. Todella kaunis koti, johon pääsee muuttamaankin nopeasti. Esittely su 3.11 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Päiväranta rt 76 m2 Visakuja 4 D. 3h,k,s,kph,wc. C2007*. Luhtitalon alakerran läpitalon päätyhuoneisto. Hyvä pohjaratkaisu ja mukava oma piha-alue etelään. Viihtyisällä alueella, jossa hyvät palvelut ja koulukin kävelymatkan päässä. Autolle on pistokepaikka. Ensiesittely su 3.11 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Petonen rt 59,5 m2 Pistokatu 4 B. 2h,k,s. D*. Kiva remontoitu kaksio rauhalliselta paikalta. Keittiö ja lattiat uusittu 2010, muutenkin asunto kunnossa. Esittelyt su 3.11 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Niirala kt 109 m2 Niiralankatu 12 A. 5h,k,kh. C2007*. LVISsaneeratussa yhtiössä hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Sinulle joka arvostat tilaa, valoisuutta ja arjen toiminnan sujuvuutta. Lähes kivenheiton matkan päässä KYS:istä. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Esittely su 3.11 klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Kelloniemi kt 93 m2 Luotsitie 7 C. 4h,k,kp,wc,p. D2007*. Rauhallisella paikalla metsän reunassa, ylimmän kerroksen siistikuntoinen perheasunto. Läpitalon huoneisto. Lasitetulle parvekkeelle käynti olohuoneesta. Tutustumisen arvoinen kohde. Mh Kuopio, Saaristokaupunki kt 72 m2 Lehtoniementie 98 A. 3h,kt,s. B*. Mahtava tilaisuus! Ylimmän 11.kerroksen muuttovalmis asunto. Hyvä vaihtoehto uudelle valmistuvalle. Heti vapaa. Autohallipaikka erillishintaan euroa. Vaihtokauppa yksiöön/kaksioon. Esittely su 3.11 klo /Jukka Vihonen Mh

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kuopio, Inkilänmäki kt 64 m2 Inkilänmäenkatu 32 C. 2h,k. C*. Erittäin tilavan kokoinen huoneisto hissillisen talon 3krs. Ei porrasnousuja. Lasitetulta parvekkeelta näkymät antikkalanrinteille ja puijolle. Pintaremontilla tekee loisto asunnon. Heti vapaa. Ensiesittely su 3.11 klo /Sari Kvick Mh Kysy sopiva palkkio asunnollesi. Viikonlopun puhelinpäivystys Maija Partanen Kuopio, Inkilänmäki kt 59 m2 Inkilänmäenkatu 18 A. 2h,k. D*. Hissitalon 4. kerroksen siistikuntoinen koti. Tässä kohteessa valo tulvii huoneisiin. Kodinkoneet uusittu Kookas lasitettu parveke etelän suuntaan. Yhtiössä ikkunat ja käyttövesiputket uusittu. Vapautuu heti kaupasta. Esittely su 3.11 klo /Sari Kvick Mh Vh Kuopio, Puijonlaakso kt 59 m2 Taivaanpankontie 21 D. 2h,k. E2007*. Upeasti remontoitu tilava kaksio rauhallisella Puijonlaakson alueella. Tässä asunnossa on remontti toteutettu pikkutarkasti ja tyylikkäästi! Tule toteamaan paikan päälle! Esittely ma 4.11 klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Levänen kt 56 m2 Myllärintie 36 A. 2h,k,kph,p. D2007*. Muuttovalmis, täysin remontoitu huoneisto 1-kerroksessa, johon ei porrasnousuja. Kaunis läpitalon huoneisto, jossa lasitettu eteläparveke. Tyylikäs koti, joka sopii niin nuorelle kuin vähän vanhemmallekin asukkaalle. Ensiesittely su 3.11 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Litmaniemi vapaa-ajan asunto 36 m2 Viitamäenkuja. 1h,k,s. Sähköistetty hirsimökki hyvävetisen Ylä-Viitajärven rannalla. Rantatontilla lisäksi pieni vierasaitta sekä varasto. Oma 0,2 ha tontti, rantaviivaa noin 50m. Kuopiosta noin 58 km. Mh Kuopio, Männistö autotalli 384 m2 Lemminkäisenkatu 1 lh. 1. D*. Hyvä hallitila keskustan tuntumassa, joko autoille tai muutoin varastoksi. Korkeutta 3,5-4 m. Mh Kuopio, Linnanpelto autotalli 32 m2 Kalevalankatu 53 at. at. Hyvällä paikalla keskustan tuntumassa tilava talli vaikka harrastepaikaksi. Mh Kauttamme löydät Siilinjärvi ja ympäristö Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Pyylampi okt 187/224 m2 Kipunanpisto 6. 6h,k,saunaosasto. Tilava talo rauhallisella paikalla muutaman kilometrin päässä Siilinjärven keskustasta. Reilunkokoiset huoneet, paljon varastotilaa, toimiva ja avara pohjaratkaisu. Siisti kokonaisuus jota on helppo muokata tarpeen mukaan. Kuntotutkimus tehty. Esittely su 3.11 klo / Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Kuuslahti okt 136/152 m2 Marjomäentie 62. 5h,k,khh,s. C*. Laadukkaista materiaaleista ammattitaidolla rakennettu talo. Pihapiirissä autolle katos/varasto sekä n. 50 m2 kylmä vaja. Loiva nurmetettu hyvin hoidettu rinnetontti. Kauniita yksityiskohtia. Kaikki vaihtomahdollisuudet otetaan huomioon. Esittely ma 4.11 klo / Saara Jurvanen Mh Siilinjärvi, Vanha Pappila okt 117/143 m2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. Kuntokartoitettu talo rauhallisella kulmatontilla Pikku-Miettilän alueella. Hyvä edullinen kohde lapsiperheelle, turvallinen koulureitti ja päiväkoti on kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Esittely su 3.11 klo /Raimo Korhonen Mh UUDEN KODIN joka vastaa juuri SINUNtarpeitasi Muuttovalmis Siilinjärvi, Panninniemi okt 116/138 m2 Kannelpolku 4. 4h,k,s, ph,khh, 2 X wc. B*. Tässä kodissa on panostettu laatuun. Keittiöstä avoin näkymä olohuoneeseen ja terasseille. Kauniit, maanläheiset värisävyt. Laadukkaat pintamateriaalit. Paljon kauniita ja toiminnallisia yksityiskohtia. Esittely su 3.11 klo / Raimo Korhonen Mh Maaninka, Tuovilanlahti okt 107 m2 Tuovilanlanhdentie 260 A. 4h,k,rt,khh,s. Iso aurinkoinen ja tasainen tontti. Pohjaratkaisultaan toiminnallinen kuntotarkastettu talo. Kookas leivinuuni keskeisellä paikalla keittiössä. Olohuoneen takka tuo niin lämpöä kuin tunnelmaakin. Autokatokselle rakennusluvat valmiina. Esittely su 3.11 klo / Saara Jurvanen Mh Juankoski, Muuruvesi okt 103/118 m2 Papintie 12. 4h, k, khh, s/kh. Idyllisessä ja rauhallisessa paikassa vanhan pappilan pellon laidassa sijaitseva hyväkuntoinen perhekoti. Oma tasainen puutarhatontti (1183m2). Rakennuksista pidetty hyvää huolta. Muuruveden keskusta palveluineen vieressä. Mh Siilinjärvi, Toivala okt 102/162 m2 Sammaltie 2. 4h,k,s. Tässä sinulle hyväkuntoinen koti halutulta ja rauhalliselta Toivalan omakotialueelta. Taloa uudistettu runsaasti lähivuosien aikana. Paljon katettua terassialuetta ja tuore kahden auton talli varastoineen. Koulu ja päiväkoti pienen kävelymatkan päässä. Esittely su 3.11 klo / Jukka Vihonen Mh Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettuun uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä, mutta poissa sen vilkkaudesta. Asunnot ovat valmiita, muuttamaan pääsee heti! Esittely su klo / Petri Miettinen Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 91/121 m2 Jälsipolku 7. 3h,tupakeittiö,s. Hyväkuntoinen talo omalla 748 m2:n tontilla Leppäkaarteessa. Sisätilat on peruskorjattu laadukkaasti ja ammattitaidolla. Tässä talossa asut todella edullisesti. Tervetuloa tutustumaan. Ensiesittely su 3.11 klo / Raimo Korhonen Mh Maaninka, Tuovilanlahti okt 90/320 m2 Korkeakoskentie 4. 4h,k,s. Tässä tilaisuus yrittäjäperheelle. Koti ja työpaikka saman katon alla. Remontoitu asunnon puolelta. Huoltamorakennuksen tilat helposti muokattavissa käyttötarkoituksen mukaan. Vaihto sijoitusasuntoon Kuopio-Siilinjärvi alueelta huomioidaan. Esittely su 3.11 klo / Saara Jurvanen Mh Maaninka, Keskusta okt 89,5/111 m2 Simeonintie 1. 3h,k,s. Siistikuntoinen pienen perheen talo Maaningan keskustassa. Kaunis 956 m2:n tontti jossa on marjapensaita ja kukkaistutuksia. Kuntoarvio tehty. Tähän kannattaa tutustua paikan päällä. Esittely ma 4.11 klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Tynnörinen okt 74/78 m2 Nilsiäntie h,k.s. Nätti peruskorjattu talo omalla 2050 m2:n tontilla Siilinjärven Tynnörisellä. Avara piha jossa istutuksia, erillinen ulkosauna ja autotalli. Hyvät kulkuyhteydet. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Esittely su 3.11 klo /Raimo Korhonen Mh Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 54,5 m ,0 m ,0 m ,5 m Rakentaja: Ennakkomarkkinoinnissa Siilinjärvi, Pyylampi rt 80 m2 Kipunanpisto 2 B. 3h,k,s. Siistikuntoinen päätyasunto rauhallisella paikalla kadun päässä. Reilunkokoiset huoneet ja avara pohjaratkaisu. Valoisa takapiha lännen suuntaan. Esittely su 3.11 klo /Saara Jurvanen Mh Maaninka, Ahkiolahti vapaa-ajan asunto 68/78,8 m2 Viitasaarentie 45d. 3h,kk. Nyt olisi tarjolla oma 1, 5870 ha:n niemi Onkiveden rannalla. Siistikuntoinen loma-asunto joka on ollut ympärivuotisessa käytössä. Hyvä talousrakennus, jossa on saunatilat, autotalli ja varastotilaa. Tule toteamaan paikanpäälle. Mh Maaninka, Tuovilanlahti rt 72 m2 Laivarannantie 5 as.. 3h,k,s. Siisti edullinen asunto kauniilla paikalla Tuovilanlahden keskustassa. Tämä on hyvä vaihtoehto vaikka ensiasunnoksi. Pieni taloyhtiö jossa on hyvä asua luonnon keskellä. Mh Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 60 m2 Vaarnatie 2 B. 3h,k, s. Siistikuntoinen loma-asunto paritalossa. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja lisäksi parvi. 2. kerroksessa myös erillinen wc. Pihalla grillikota/huvimaja. Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Siilinjärvi, Keskusta kt 84,5 m2 Asematie 4 B. 3h,k,s. A*. Siilinjärven keskustan parhaalta paikalta ensimmäisen kerroksen tilava, uudenveroinen huoneisto, joka soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille. Vapautuu heti kaupasta. Esittely su 3.11 klo /Raimo Korhonen Mh Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 47,6 m2 Honkatie 15 B. 2h,kk,s,parvi. Syvärin rannalla yhtiömuotoisessa paritalossa näppärä vapaa-ajan kohde. Siistikuntoinen huoneisto jossa parvi antaa mukavasti lisätilaa. Mh Juhani Heiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv Kuopio, Nilsiä kt 59,5 m2 Sienitie 6 A. 2h,k. Siistikuntoinen toisen kerroksen asunto lähellä Nilsiän keskustaa. Hyvä vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Esittely su 3.11 klo /Raimo Korhonen Mh Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt,, KiAT, AKA-yleis, KHK Asunto Oy Kuopion Rantakerttu Savolanrannantie 2 1-vaiheen 13 yksitasoista rivitaloasuntoa valmistuvat Savolanniemen ja Rautaniemen yhdistävän sillan (valmistuu keväällä 2014) läheisyyteen. Modernilla arkkitehtuurilla tehtyjä, viihtyisän valoisia ja toimivia koteja, jotka sijaitsevat viimeistellyssä, luonnonkeskeisessä ja omakotitalomaisessa ympäristössä. Huoneistoesimerkkejä: huoneistotyyppi m 2 Vh. 3h+tupak+s 66,5m ,00 Rakentaja: Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT Ari Koskinen Kiint.välitt, Sari Kvick Kiint.välitt,, uudistuotantovast Maija Partanen, Kiint.välitt, Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Johdon assistentti Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv Sari Kärkkäinen Myyntineuvottelija Petri Miettinen Myyntineuvottelija Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö,

4 4 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Muuttovalmis Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha Ruustinnankuja 8 A-B, Suntionkuja 9 C Yhtiössä vapaana muuttovalmiita kolmioita, joissa on hyvin säilytystilaa. Isommissa kolmioissa on viherhuone, jonka käyttötarkoituksen voit itse valita. Läpitalon valoisia huoneistoja ovat 84 m2:n ja 91 m2:n kodit. Tervetuloa tutustumaan sisustettuun huoneistoon A 12. Esittely su klo / Sari Kvick ja Maija Partanen Valmistuu marraskuun lopulla Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Marrakuussa 2013 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Vielä muutama huoneisto jäljellä (osassa Kallavesinäkymät). Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. RS- kohde. Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Lehtoniemen Säihke Messuportinkatu 4 Saaristokaupunkiin Lehtoniemeen valmistuu hinta/laatusuhteeltaan erinomaisia uusia kerrostalokoteja. Asunto Oy Lehtoniemen Säihke käsittää 26 huoneistoa yksiöistä kolmioihin. Asuinneliöt vaihtelevat 31 m 2 78 m 2. Varattavissa vielä kaikkia kokoluokkia! Arvioitu valmistuminen alkuvuosi Toimi nopeasti. Huoneistoesimerkkejä: krs. Huoneistotyyppi m 2 myyntihinta velatonhinta 1. krs 3h+kt+s 75,0 m krs 3h+k+s+viherh 84,0 m krs 3h+k+s+viherh 91,0 m Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 3h+k+s 73, ,14 4h+k+s 92, ,54 3h+k+s 77,0 62, ,94 4h+k+s 92, ,73 Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 myyntihinta lainaosuus velatonhinta vh/m² 2h+k+s 48, h+kk+s 52, h+kk+s 74, h+k+s 78, Rakentaja: Rakentaja: Rakentaja: Rakentaminen on alkanut Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7 Uusia kerrostalokoteja Vuorelan kauniissa rantamaisemassa. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Hyvä varustelutaso mm. tammilautaparketti lattiat, pesuhuoneet laatoitettu ja laadukkaat kodinkoneet. Rakentaminen aloitettu ja arvioitu valmistuminen maaliskuun loppupuolella Esittely su klo / Saara Jurvanen Uusi, rakenteilla oleva kohde Asunto Oy Kuopion Veturi Asemakatu 26 Rakenteilla olevassa Veturissa on monipuolinen valikoima hyvin varusteltuja koteja. Esim. ensiasunnoksi saunallisia kaksioita, kolmioita sekä erillisellä omalla sisäänkäynnillä kahden kerroksen avaria huoneistoja (käynti Käsityökadun puolelta). Valmistuminen 10/2013. Uusi, rakenteilla oleva kohde Asunto Oy Kuopion Keilanhelmi Lehtoniementie 116 Kodikkaaseen Saaristokaupungin sydämeen rakennetaan 6 kerroksinen asuinkerrostalo. Laadukkaat materiaalivalinnat, joihin voit itsekin vaikuttaa. Huoneistoista sekä lasitetuilta parvekkeilta näkymät kahteen ilmansuuntaan. Palvelut lähettyvilläsi. Mahdollisuus ostaa piha- tai katospaikkoja. Huoneistoesimerkkejä: krs. m 2 H-tyyppi. Vh , ,0 3h,k,s ,0 3h,k,s , Huoneistoesimerkkejä: krs. m 2 H-tyyppi. Vh ,0 3h+kt+s ,5 (4)h+k+s ,5 3h,k,s ,0 3h,k,s Huoneistoesimerkkejä: krs. huoneluku. m 2 Vh. 2. krs 3h+k+s 61, krs 2h+k+s 52, krs 3h+k+s 69, krs 4h+k+s 110, Rakentaja: Rakentaja: Rakentaja: Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, jokakoti.fi ja etuovi.com Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Tervetuloa sunnuntaiesittelyihin ruskuntoinen valoisa koti, josta saat pienellä pintaremontilla kivan ja toimivan. Oma suojaisa piha-alue. Taloyhtiössä mm. sauna, kylmiö ja kuivaushuone Juankoski, Vehkalahti okt 157/201 m 2 Suopolku 1. 5h+k+khh+kph+s. Kaunis ja tilava Koti Juankosken keskustan tuntumassa rauhalliselta omakotitalo-alueelta. Taloa laajennettu ja kunnostettu huomattavan paljon vuosien saatossa. Tutustu ja ihastu! Es klo /Rautiainen Mh Kaavi, Retuiskylä okt 81/96 m 2 Luikonlahdentie mh+oh+k+s. Hyvin pidetty, siistikuntoinen, omakotitalo yhdessä tasossa. Talon yhteydessä autotalli ja pihapiirissä erilaisia pieniä varastorakennuksia. Vesiosuuskunnan liittymät. Kiinteistö mahdollista ostaa irtaimistoineen. Es. su 3.11 klo / Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä rt 40,5 m 2 Puusepäntie 35 B. 1h, k, s. D2007*. Näpsäkkä, valoisa saunallinen rt-yksiö kävelymatkan päässä keskustasta. Pintaremontilla tästä saa hyvän kodin. Kattoremontti juuri valmistumassa. Es klo /Pitkänen Mh RT/Oravikoski 5h,k,s 174 m 2, mh Monien mahdollisuuksien huoneisto, jossa toimivat tilat esim. lapsiperheelle tai puutarhaharrastajalle. 4 mh, iso khh ja oma, rehevä puutarha, jossa runsaasti istutuksia ja mm. kasvimaa. Maalämpö ja omat mittaukset vedelle. Autotalli. Edulliset asumiskust. Mainarintie 3. Ensiesittely KT/kirkonkylä UUTUUS! 2h,k 55 m 2, mh Remonttitaitoisen toivekohde kaukolämpötalon pohjakerroksessa. Huoneistoon kuuluu oma aidattu pieni piha-alue, autopistokepaikka. xxxxxx OKT/kirkonkylä 3h,k,s,autotalli n. 100/123 m 2, Rauhallisella paikalla koulujen ja rannan läheisyydessä sijaitseva pienen perheen koti, jossa tehty mittava remontti v Mm. katto, ikkunat, käyttövesijohdot, keittiö ja pinnoitteet uusittu. Oma 757 m 2 rehevä puutarhatontti Kaavi, Luikonlahti okt 145/161,5 m 2 Laiturintie 56. 3mh+oh+k+khh+kph+s. Koti Luikonlahden rannalta. Omakotitalo yhdessä tasossa. Asuinpintoja päivitetty. Sähkölämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Tontti avautuu esteettömästi järvelle päin. Vesiosuusk. vesi- ja viemäröinti. Es. su 3.11 klo /Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä okt 145/173 m 2 Tiirantie 7. 5h, k, s. H*. Tässä täystiilitalossa on tilaa temmeltää. Neljän makuuhuoneen peruskuntoinen koti, joka vaatii päivitystä niin pinnoiltaan kuin tekniikaltaan. Ja vain muutama sata metriä torilta! Es klo /Pitkänen Mh Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Kuopio, Nilsiä rt 61 m 2 Jenunraitti A. 2h, k, s. E*. Pappilanjoen varrella, keskustan kupeessa, tilava kaksio. Pesutilat remontoitu käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä Yhtiössä juuri siirrytty maalämpöön. Pintaremontoi asunto mieleiseksesi. Es klo /Pitkänen Mh Vh Kaavi, Keskusta rt 48 m 2 Kaartotie 1 B. 2h+kk+s. Harvoin tarjolla. Remontoitu, heti vapaa, rivitalon päätyhuoneisto Kaavin keskustasta. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Es klo /Rautiainen Mh Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija, KiAT Anneli Happonen Lomalla asti. Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Kaavi, Keskusta kt 35 m 2 Teollisuustie 2 A. 1h+k. Peruskuntoinen 1. krs:n huoneisto luhti-kerrostalosta lähellä Kaavin keskustan palveluja. Maalämpö. Heti vapaa. Es. su 3.11 klo / Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä vapaa-ajan asunto 29/31 m 2 Saarensalmentie 90. 1h, parvi, s, ph. Mukava sähköistetty pikku mökki vapaa-aikaan. Iso tontti, joka laskeutuu rantaa kohti. Rantaan matkaa n. 80 m. Ranta ei ole uintikelpoinen. Lisänä hulppea 35 m 2 sähköistetty at/ varasto puuhastelijalle. Es klo /Pitkänen Mh Marjo Föhr-Puustinen * Kiinteistösihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) RT/kirkonkylä 3h,k,s 75 m 2, mh Kivasti suunniteltu, hyväkuntoinen huoneisto täystiilitalossa palvelujen tuntumassa. Lattia- ja seinäpinnat uusittu, kosteat tilat laatoitettu. Erillinen pukuhuone ja remontoitu wc. Oma piha, jossa iso terassi. Autokatospaikka. Riihitie 20 C. Esittely OKT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 105/152 m 2, mh Kivasti suunniteltu, hyväkuntoinen puutalo. Oh:ssa Tulikiven leivinuuni ja vino sisäkatto. Kosteat tilat remontoitu 2005, khh:sta käynti terassille. Autotalli/varastotiloja rakennuksen yhteydessä. Oma 1618 m 2 tontti. Karlvikintie 30. Ensiesittely Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, LEPPÄVIRTA Puh *, Fax etunimi.sukunimi@op.fi KT/Sorsakoski 3h,k 67 m 2, mh Kauniisti remontoitu, hyväkuntoinen huoneisto. Laatoitettu ikkunallinen kylpyhuone. Luonnonläheinen ympäristö, jossa hyvät ulkoilu- ja veneilymahdollisuudet RT/kirkonkylä 1h,kk,kph 36 m 2, mh Peruskuntoinen päätyhuoneisto, jossa oh:ssa alkovi, keittokomeroon mahtuu pieni pöytä. Tilava kph. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kaukolämpö. Oma pikkupiha. Vuokrattu RT/kirkonkylä 2 h,k, 61 m 2, mh Hyvällä paikalla, palvelujen läheisyydessä sijaitseva pe- OKT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 123/133 m 2, mh Järven rannalla kahden tilan muodostama kokonaisuus, jossa tilava, siistikuntoinen kaksikerroksinen ok-talo ja rantasauna. Naapuritontilla vanha hirsinen päärakennus ja piharakennuksia. Rantaan rajoittuva, kauniiksi laitettu 5272 m 2 tontti TULOSSA! Valoisa, saunallinen KT-kaksio 60,5 m 2 + autokatos. Mh Seuraa ilmoitteluamme! Eija Nissinen myyntineuvottelija, *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,07 /min. (alv. 24 %) matkapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,17 /min. (alv. 24 %).

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Lisää koteja Koti on sydämenasia Uusi koti haussa? Kerro meille millaista asuntoa etsit. Katso lisää SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain KAAVI, OKT, 86,3/97,6 m 2 Aivan ihana, kodikas ja uudenveroinen talo. 3h+tk+khh+kh+s. Keskustan tuntumassa, palveluiden lähellä 2017 m 2 vuokratontilla. Tilava autotalli/varasto ja puuliiteri. Iso terassi ja nurmetettu piha länteen. E-lk D. Mh SAARISTOKAUPUNKI, RT, 3h, k, s, kh/khh, wc, vh, terassi, 77,5 m² Ihana ja muuttovalmis uutta vastaava 1-tasoinen koti odottaa uusia asukkaitaan. Toimiva pohjaratkaisu ja näppärä kodinhoitotila. Kauniit pinnat. Eteläpiha, jossa katettu terassi. Varastotilaa reilusti. Autokatospaikka myydään hintaan Tervetuloa tutustumaan ja tekemään kunnon kauppa! Mh Jaakkoniitynkatu 8 C. Ensies. sunnuntaina: /Luomi KESKUSTA KT, 2h, k, kph, s, 63,5 m 2 Laadukas 5. kerroksen arvokaksio Asunto Oy Kuopion Torikartanosta! Tule ihastumaan ja tekemään elämäsi kauppa! Mh Vh E-lk A. Haapaniemenkatu 19 A. Es. maanantaina: /Viljakainen ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain LEPPÄVIRTA, OKT/VPA, n. 129,3/154,9 m 2 Nikkilänmäellä Tervaniemessä upea omakotitalo/vpa omalla 1,185 ha niemitontilla Ala-Särkijärven rannalla. Kontio-tuotteen pyöröhirsinen päärakennus; 2mh, oh,k,kh,khh,s,tkh,wc, varastoh., parvi, parveke n.129,3/154,9m² ja Honkarakenteen rantasauna; saunakammari keittomahdollisuuksin n.36m² sekä aitta, erillinen varasto ja varasto/biokäymälä. Upea kokonaisuus! Mh Haaja-ahontie 179. Ensies. lauantaina: /Viljakainen SÄRKINIEMI, RT, 6h, k, s, 162 m 2 Omakotitalomaista asumista metsäpuiston laidassa. Remontoitu 2-taso. Lapsiperheelle ihanteellinen paikka - päiväkoti, koulu ja kauppa lähellä. E-lk D. Mh Lohkaretie 13. Es. sunnuntaina: /Suuronen NIIRALA, PU, 2h, k, kh, wc, p, 68 m 2 As Oy -muotoinen 3 huoneistosta koostuva kokonaisuus 856 m 2 vuokratontilla, jossa ihana puutarhapiha istutuksineen. Kuntotarkastettu yhtiö. Ei e-lk. Mh Harjukatu 33. Es. maanantaina: /Suuronen VUORELA, KT, 3h, k, kh, s, lasitettu parveke, 77 m 2 Vuonna 2005 valmistuneessa yhtiössä avarapohjainen asunto rauhallisella Vuorelan alueella. Olohuone ja keittiö avointa tilaa, ikkunat ja tilava lasitettu parveke etelään sekä länteen. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan koti ilman remonttihuolia! Mh Vuorelantie 8 A. Ensies. sunnuntaina: /Kuusela ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 196/234 m² Hurmaava ja avara porrastettu 1-tasoinen koti huippupaikalla rantanäkymin omalla 1080 m2 tontilla Saunaniemessä. Aurinkoinen tasainen pihapiiri huolitellusti toteutettuine terasseineen, istutuksineen ja kukka-altaineen. Lisäksi 13 m2 tornihuone esteettömillä järvimaisemilla. Lämmin varasto, käyttöullakko ja autokatos. E-lk D. 6h, k, oleskelutila, 2 x wc, khh, kh, s, terassit. Mh Saunaniemenkatu 25. Ensies. sunnuntaina: /Luomi SAVOLANNIEMI, RT, 4 h, k, s, kh, khh, parvi, parveke, 145 m 2 Tilava huoneisto. Huikeat maisemat Kallavedelle. Energiatehokas yhtiö. Autokatospaikka. E-lk A. Mh Rantaraitti 18. Es. sunnuntaina: /Viljakainen NIIRALA, PU, 1h,kk,kh,p, 28 m 2 Remontoitu yksiö omalla sisäänkäynnillä As Oy -muotoisessa talossa. Myydään omana osakkeena erikseen. Kuntotarkastettu yhtiö. Ei e-lk. Mh Harjukatu 33. Es. maanantaina: /Suuronen KESKUSTA, KT, 3 h, k, wc, kh, s, p, 76 m 2 Sataman ulkoilumahdollisuudet ja keskustan palvelut lähellä. Avara hyväkuntoinen valoisa läpitalon koti, jossa ikkunallinen sauna, 2 wc:tä. E-lk C. Mh Maljalahdenkatu 2 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen JYNKKÄ, KT, 2 h, k, kh, las. parv. 55 m 2 Metsän laidassa sijaitseva koti, joka on kauniisti remontoitu ja hyväpohjainen. Tähän kannattaa tutustua! Tervetuloa esittelyyn! E-lk D. Mh Maitotie 7 D. Es. sunnuntaina: /Suuronen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain JYNKÄNVUORI, OKT, 195/216 m² Valoisa ja tilava koti 1014m² vuokratontilla. Suojaisa takapiha raj. ulkoilualueelle. 6h, k, rt, s, 2 kh, khh, 2 wc, vh, kuraet, las. terassit, parv. Ei e-lk. Mh Emännäntie 18. Es. sunnuntaina: /Knuutila RAUTANIEMI, OKT, 128,5/176 m² 2012 valmistunut hyväkuntoinen 1-tasoinenpuutalo n. 931 m² vuokratontilla. Kaunis keittiö kivitasoineen ja tilava kylpyh. 4mh, oh, k, s, kh, khh, 2 x wc, vh, autotalli. E-lk A. Mh Kattilamäenkatu 39. SAARISTOKAUPUNKI, RT, 5 h, k, s, kh/khh, wc, 119 m 2 2-tas. päätyhuoneisto. Tyylikäs keittiö/oh. Järvimaisemat. Autokatospaikka E- lk C. Mh Jaakkoniitynkatu 10 C. Es. sunnuntaina: /Eskelinen SUONENJOKI, KT, 4h, k, kh, s, wc, ter 125 m² Keskustan tuntumassa peruskuntoinen, siisti ja avara huoneisto. Ei porrasnousuja. Terassi. E-lk D. Mh Väinönkatu 10 A. Es. sunnuntaina: /Knuutila RYPYSUO, KT, 3h, k, kh, vh, p, 75,5 m 2 Remontoitu 2. kerroksen kulmahuoneisto hissitalossa rauhallisella paikalla puistometsän laidalla. Hyvin hoidettu yhtiö. Vapautuu nopeasti. E-lk D. Mh Rypysuontie 53 C. Es. sunnuntaina: /Suuronen SKV-avain SKV-avain NIIRALA, KT, 2h, k, kh, p, 52 m 2 Valkeisenlammen tuntumassa 2. kerroksen muuttovalmis kaksio. Läpitalon huoneisto, suuri olohuone ja makuuhuone. Eteläparveke. Mh Rinnekatu 2-4 B. Es. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain RAUTANIEMI, OKT, 156/188 m² Uusi, juuri valmistunut Kastelli-talo kahdessa kerroksessa, n. 894 m² vuokratontilla, rajoittuu puistometsään. At ja varasto. 4 mh, oh, k, oleskeluh, kh, s, khh, parveke. Mh Rautokannantie 40. Es. sunnuntaina: /Viljakainen PÄIVÄRANTA, OKT, 122/223 m 2 Viehättävässä miljöössä lämminhenkinen talo. Toimivat tilat. Oma 1240 m 2 tontti. 4h,k,khh, kh, 2wc, 2 makuusoppea. Kuntotarkastus tehty. Ei e-lk. Mh Keski-Kaari 30. Es. sunnuntaina: /Kuusela SIILINJÄRVI, RT, 4 h, k, s, kh/khh, pkh, vh, wc, 100,5 m 2 Lammen rannalla muuttovalmis päätyhuoneisto. Kaunis piha. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Ei e-lk. Mh Anteronkierto 8 B. Es. sunnuntaina: /Viljakainen KESKUSTA, KT, 4h, k, vh, kh, p, 106,1 m 2 Todella upeat ylimmän 7. kerroksen näkymät Sankaripuistoon. AUTOHALLIPAIKKA VUOK- RALLA! Yhtiössä LVIS-remontti tehty. Mh Mäkikatu 2 A. Es. maanantaina: /Suuronen NIIRALA, KT, 2 h, kk, kh, lasitettu parveke, 43 m 2 Rauhallisella paikalla vuonna 1973 rakennetussa yhtiössä toimiva pikku koti. Ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone, nuorekas remontoitu keittiö. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Osta omaksi tai sijoita! Mh Rajakatu 11 A. Ensies. sunnuntaina: /Kanninen SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SUONENJOKI, OKT, 147,5/154 m² Kokkolammen rantamaisemissa juuri remontoitu omakotitalo omalla 1619m² tontilla. Ei e-lk. 3-4h, k, khh, kh, s, 2wc, terassi, pihasauna. Mh Rautalammintie 44. Es. sunnuntaina: /Knuutila PETONEN, OKT, 115/141 m² Valoisa koti 855 m² vuokratontilla. Kuntotarkastettu. Kaukolämpö. At ja var./kellari. Ei e- lk. 3 mh, oh, k, s, kh, khh, pkh, th, 2 x wc, viherh., lasikuisti, p. Mh Kuukkelinkuja 9. Es. sunnuntaina: /Viljakainen SÄRKILAHTI, RT, 4h, k, s, wc x2, terassipiha, 101 m² Uusi 2-tasoinen koti. Autokatospaikka, lämmin varasto ja erill. ulkovar. Mh ,53. Vh /tarjous. Särkiranta 15. Es. sunnuntaina: /Kuusela KESKUSTA, KT, 5h, k, s, kh, vh, wc, 99,5 m 2 Näköalahuoneisto huippupaikalla ydinkeskustassa. Ylimmän 7.kerroksen siistikuntoisesta kodista avautuu kaupunki ja Kallavesinäkymät. Hyvä saunaosasto ja erillinen wc. Käytännöllinen Puustellin keittiö. Ei parveketta. Mh ,57. Vh Puijonkatu 39 A. Ensies. sunnuntaina: /Kanninen PUIJONLAAKSO, KT, 2h, kk, kh, vh, p, 42,5 m 2 Kodikas ja ihanalla keittiöllä varustettu 2. kerroksen kaksio kysytyltä alueelta Puijonlaaksosta palvelujen läheltä. Myydään vuokrattuna, vuokra 580 /kk. E-lk C. Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain KARTTULA, OKT, 145/205 m² Viehättävä ja kodikas koti. Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty Finndomo-talo isolla ja valoisalla omalla tontilla. Maalämpö. Kuopioon n. 35 min. Ei e-lk. Mh Kalliokuja 16. Es. sunnuntaina: /Eskelinen RIISTAVESI, OKT, 87/100,5 m² Pienelle perheelle juuri valmistunut Kastelli-talo. Vuokratontti 736m². Erillinen autokatos/varasto. Ei e-lk. 2 mh, tupakeittiö, khh, kh, s, wc. Mh Peltokuja 6. Es. sunnuntaina: /Viljakainen KELLONIEMI, RT, 3 h, kk, erill.wc, kh, s, parvi, 85,5 m 2 Persoonallinen päätyhuoneisto metsänlaidassa. Edullinen vastike. E-lk D. Aja Touvitien päähän. Mh Luotsitie 15 C. Es. maanantaina: /Kanninen SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, kh, wc, p, 78,5 m 2 Kodikas 2. kerr. kulmahuoneisto kysytyssä ja hoidetussa yhtiössä. Rauhalliset pihamaisemat. VAPAA! E-lk D Mh Lohkaretie 1 D. Es. sunnuntaina: /Kanninen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3 h, kt, kh, s, 72 m 2 Ihana, laadukas koti 7. kerroksessa. Autohallipaikka myydään hintaan E-lk B. Mh Lehtoniementie 98 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen RAUTANIEMI, TO, 884 m 2 Rakennuspaikka upeilla maisemilla! Korkealla paikalla kalliolla 884 m 2 ok-tontti. Tehokkuusluku e=0,35. Kunnallistekniikka rajalla. Mahd. kaukolämpöön. Mh Hallakorvenkatu 6. Ensies. sunnuntaina: /Eskelinen SKV KIINTEISTÖNVÄLITYS OY, Puijonkatu 27, 2. krs, Kuopio, puh IRJA LUOMI myyntijohtaja, PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17 19, Helsinki, Y-tunnus TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä KIRSI KNUUTILA myyntineuvottelija HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED PÄIVYSTÄN TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä SKV-avain KELLONIEMI, KT, 3h, tupakeittiö, kh, p, 71,5 m 2 Viihtyisä kulmahuoneisto, jossa muunneltava pohjaratkaisu. Keittiö, kylpyhuone ja pinnat uusittu. E-lk D. Mh Luotsitie 14 B. Es. sunnuntaina: /Knuutila OSTOTOIMEKSIANNOT Ostaja maksaa välityspalkkion. Asiakkaani etsii KT2 Kuopion keskustan tuntumasta/ Puijonlaaksosta. alle euroa. Soita Heli ! Asiakkaani etsii Särkiniemi/ Särkilahti -alueelta yksitasoista min. 4h + k Soita Kirsi !

6 6 SAVON SANOMAT Sisällä houseart Koti voi olla vaikka bussin penkillä Suomalaisessa kodissa ovi sanoo yleensä ding, dong. Sivu 13 Näin tekstiilialan ammattilainen yhdistelee eri kuoseja onnistuneesti Sivut Ensi viikolla Sosiaalisen median hyödyntäminen kasvaa nyt myös asuntokaupan alalla Kun on katto pään päällä, voi huokaista helpotuksesta. Kun katto pään päällä tuntuu kodilta, on yksi lisäsyy onnellisuuteen. Siihen, että asunto tuntuu kodilta, ei tarvita ihmettä. Asunnon ei myöskään tarvitse olla iso, moderni tai oma. Riittää, kun asunnossa tuntuu kotoisalta ja on hyvä olla. Elämäni aikana olen asunut lapsuudenkotini lisäksi yksin, kommuunissa sekä ystäväni kanssa. Jokainen asumisratkaisu on tuntunut hyvältä. Jokainen asunto on tuntunut kodilta. Tämä vuosi on ollut erityinen, sillä vuoden ensimmäiset viikot asuin lapsuudenkodissani, jonka jälkeen lähdin Ljubljanaan, Sloveniaan. Siellä asuin kommuunissa, jossa asui lisäkseni slovenialainen nainen ja serbialainen mies. En tuntenut heistä kumpaakaan entuudestaan. Omasta huoneestani olin sentään nähnyt kuvia. Huone oli siisti, ja siellä oli kaikki tarvittava: sänky, pöytä ja tuoli. Koko asunto oli paikalliseen tasoon nähden hyvässä kunnossa. Sain kuitenkin pienoisen sokin, kun tajusin, ettei edes vessan ovea saa lukkoon. Omaan rauhaan tottuneena asia vaivasi. Mutta heti kun päästin kämppikset lähelleni, huomasin, että asunnosta oli tullut koti. Itse asiassa niin rakas koti, että en halunnut muuttaa sieltä Kolumni Maiju Karhunen pois, vaikka sairastelin homeisen kylpyhuoneen takia. Kesän ajan asuin piskuisessa 22 neliön vuokrakämpässä, joka oli valmiiksi kalustettu. Myös aterimet ja astiat kuuluivat toiselle. Mikron päällä oli telkkari, ja minikokoinen uuni oli sijoitettu jääkapin yläpuolella olevalle tasolle. Vessa oli pienintä mahdollista mallia. Kun istuin pytyllä ja panin oven kiinni, oven ja polvieni väliin jäi muutama sentti. Nämä asiat tekivät asunnosta kodin. Sama kotifiilis on löytynyt kaikkina kesinä, joina olen asunut muutaman kuukauden jonkun toisen asunnossa. Nykyinen asuntoni tuntui kodilta jo sinä päivänä, kun kävin katsomassa asuntoa. Nyt, kun olen asunut vuokraamassani asunnossa kuukauden, tuntuu, kuin olisin asunut siellä jo monta vuotta. Daily Mail -lehden vuonna 2012 uutisoiman tutkimuksen mukaan näin ei pitäisi olla, sillä ainakin britti tarvitsee sopeutuakseen uuteen asuntoonsa melkein puolitoista vuotta. Puolitoista vuotta! Minulle kotiutumiseen on riittänyt yleensä pari hassua päivää. Ystäväni pani vielä paremmaksi. Hän kertoi tehneensä itselleen kodin linja-auton penkille tunteja kestäneen matkan ajaksi. Jos sydän on jäänyt lapsuudenkotiin, ei mikään asunto voi tuntua kodilta. Asunnosta tulee tutkimuksen mukaan koti, kun siellä on vietetty omat synttärit. Kodikkuus lisääntyy myös siivoamalla asunto lattiasta laipioon ja täyttämällä huoneet huonekaluilla. Niin, ja naapurit kannattaa tuntea etunimeltä, jotta koti tuntuisi vielä enemmän kodilta. Tai sitten ei. En usko, että monenkaan suomalaisen mielestä asunnon kodikkuus lisääntyisi naapurien etunimet tietämällä. Kodikkuutta ei taatusti lisäisi tavaranpaljous tai synttäreiden viettäminen asunnossa. Sen sijaan sanonta koti on siellä, missä sydän on pitää täysin paikkansa. Jos sydän on jäänyt lapsuudenkotiin, ei mikään asunto voi tuntua kodilta. Sydämelle kannattaa antaa mahdollisuus tutustua myös muihin paikkoihin. Saatat huomata, että vaikka pitäisit omaa asuntoasi kotinasi, sinulla voi silti olla koti myös lapsuudenkodissasi ja kaikissa niissä paikoissa, joissa olet ollut. Kirjoittaja on Savon Sanomien teematuottaja. Kysely: Paras läksyjentekopaikka? Erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Maiju Karhunen Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Kannen kuva: Grafiikka: Janne Repo, kuva: Juha Poutanen Sähköposti: Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Teksti: Annastiina Lappalainen Kuvat: Tuire Punkki Läksyjen teon mukavuuteen vaikuttaa moni ulkoinen tekijä: valaistus, hyvä työskentelyasento, mukava ilmapiiri. Millainen on nuorten mielestä paras läksyjentekopaikka? Kirjoittaja on yhdeksäsluokkalainen, joka oli tutustumassa työelämään Savon Sanomilla. # Teen läksyni keittiössä isolla ruokapöydällä, koska keittiössä on paljon tilaa ja pöydän vieressä oleva ikkuna antaa valaistusta läksyjen tekoon. Ja tietysti myös jääkaappi on lähellä. Jaso Valtonen, 19, Kuopio # Teen läksyni yleensä kirjastolla, sillä siellä ei ole mitään houkuttimia kuten vaikkapa Facebook. Yleensä tarvitsen työrauhan, ja kirjastossa on hyvin hiljaista. Roosa Nyyssönen, 16, Kuopio # Läksyt tulee tehtyä joko Kuopio-hallilla ennen treenejä tai bussissa. Kotona ei läksyjen tekoon oikein jää aikaa, koska on kaikkia virikkeitä. Läksyjä tehdessäni kuuntelen musiikkia, eikä melu häiritse yhtään. Katharina Veek, 16, Kuopio # Keittiössä on hyvä tehdä läksyt, sillä siellä on iso pöytä. Ja keittiössä on myös riittävästi valaistusta, mikä auttaa paljon läksyjen teos. Perttu Pajunen, 18, Kuopio

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Tervetuloa töihin! Meillä ratkaisee Asenne Aktiivisuus Ammattitaito Etsimme joukkoomme: Sihteeriä / vuokravälittäjää Kiinteistönvälittäjiä Jos haluat olla yksi meistä ja tehdä jokaisesta asiakkaamme kodinvaihdosta ainutkertaisen, myy itsesi meille. Lisätietoja: Toimitusjohtaja Pekka Linna, puh Lähetä luottamuksellinen ja vapaamuotoinen hakemuksesi mennessä sähköpostilla pekka.linna@op.fi. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy on alkaen koko maakunnan kattava kiinteistönvälitystoimisto, jolla on toimistot Kuopiossa, Varkaudessa, Iisalmessa, Siilinjärvellä ja Nilsiässä. Yrityksessä työskentelee lähes 30 kiinteistönvälitysalan ammattilaista. OP-Kiinteistökeskus on markkinajohtaja maakunnan asuntokaupassa ja sen omistaa Pohjois-Savon Osuuspankki. Haluamme tarjota asiakkaillemme parasta mahdollista kiinteistönvälityspalvelua ja haemme joukkoomme vahvistusta. Jos Sinulla on halu palvella asiakkaita täysivaltaisesti, pitkäjänteisesti ja aidosti saatat olla yksi meistä. Arvostamme sitä, että Sinulla on oikea asenne työntekoon ja haluat olla osa menestysjoukkuetta. Olet aktiivinen ja tiedostat, että tekemällä oikeita asioita saavutat tavoitteesi. Olet ammattitaitoinen ja valmis haastamaan itsesi, jotta kehittyisit vieläkin paremmaksi kiinteistönvälittäjäksi. Tietosi ja kokemuksesi Saaristokaupungin sekä vapaa-ajankohteiden myynnistä katsotaan suureksi eduksi. Tarjoamme käyttöösi toimivan ja vakaan pankkiyhteistyön, paikallisen päätöksenteon sekä työvälineet ja tilat, jotka mahdollistavat tavoitteiden saavuttamisen, ahkeraa tekijää palkitsevan palkka- ja palkitsemisjärjestelmän sekä onnistumistasi tukevan markkinoinnin ja myyntivalmennuksen sekä kivat työkaverit.

8 8 SAVON SANOMAT Sinullahan on pelisilmää. Tule pois paitsiosta! Savon Sanomat paperilehti ja verkko+ Joka päivä kaikki tuotteet Kestotilaus alk. 26 /kk, opiskelijalle alk. 13,90 /kk La-su lehti ja verkko+ joka päivä Kestotilaus alk. 21,50 /kk 26,00 /kk 21,50 /kk Savon Sanomat verkko+ joka päivä Kestotilaus alk. 19,90 /kk, opiskelijalle alk. 11,50 /kk 19,90 /kk savonsanomat.fi Verkkosisällön rajaton lukuoikeus sekä verkkosisältö mobiilissa Kestotilaus alk. 9,90 /kk 9,90 /kk Yksi asunnon herkuista on avaruutta tuova aukko keittiön ja olohuoneen välissä. Mari Albert ihastui Verkossa seuraan alueen kuulumisia sekä urheilua. Savon Sanomat on mielestäni hyvä urheilulehti. Kimmo Timonen ammattijääkiekkoilija, puolustaja Philadelphia Flyers Tutustu ja tilaa savonsanomat.fi/ tilaukset Iloa ja värien kirjoa Mari Albertin perheen kotona kaikissa huoneissa on erilainen tunnelma. Maija Voutila Kiinnostaisiko vanha teollisuusrakennus kotina? Käsityöyrittäjä ja opettaja Mari Albert perheineen asuu 1930-luvun pienkerrostalossa, joka rakennettiin aikoinaan Äänekosken tehtaiden työntekijöille. Halusimme ehdottomasti vanhaan taloon. Kun etsimme asuntoa, asetimme rajaksi vuoden Sitä uudempia emme edes etsineet, Albert kertoo. Ja heti tärppäsi. Emme edes käyneet katsomassa muita, kun näimme tämän, hän muistelee. Kolmen huoneen ja keittiön valoisassa kodissa ihastuttivat korkeat ja tilavat huoneet, leveät ikkunalaudat ja pariovet. Keskusta on kävelymatkan päässä, ja vaikka parveke puuttuu, niin pihaa riittää. Muuttokuorman aikaan esikoinen Tímea oli taapero, ja Mari odotti toista tytärtään Lillaa. Uudessa kodissa Albertit uusivat pintoja siellä, missä se tuntui tarpeelliselta. Teimme reippaasti remonttia, mutta emme ihan kaikkea. Ei ole kovin ekologista repiä kaikkea heti alas, hän pohtii. Isoon olohuoneeseen Albertit valitsivat lämpimän oranssit Tapettitalon tapetit. Syksyiset värit ja retrotyyli tuntuivatkin alussa omimmalta,

9 SAVON SANOMAT Marko Kauko Kuvataiteeseen ja musiikkiin erikoistunut luokanopettaja Mari Albert teki unelmistaan totta ja ryhtyi käsityöläiseksi. Perheenäiti järjesti itselleen työtilan kodin eteiseen. Työpöydän tilalla oli ennen avonaulakko. Vapaapäivänä työt saa piiloon verhon taakse. myös parioviin ja keittiön punaisiin laattoihin. Lämpimän oranssi tapetti on nimeltään Pikkudaalia. Halusimme ehdottomasti vanhaan taloon. Kun etsimme asuntoa, asetimme rajaksi vuoden mutta vuosien kuluessa sisustajan mieli on jatkanut matkaa. Viime tammikuussa kaipasin pirteyttä. Keksin silloin aivan yhtäkkiä, että pitkään ihailemani Maija Isolan Melooni voisi sopia meille. Kankaan myötä tapetitkin heräsivät uuteen loistoon, kun karsin hieman tunkkaiset retrovärit pois. Muutenkin ajatus vain tietyn tyylin mukaan sisustamisesta tuntuu Albertista vieraalta. Meillä jokaisessa huoneessa on vähän oma tyylinsä. Tyttöjen huoneesta on tullut yllättävänkin hempeä, hän naurahtaa. Mari Albert tekee kotiinsa jatkuvasti hienoja löytöjä, sillä hän kiertää kirpputoreja etsien kankaita ompeluksiinsa. Kirppikseltä on esimerkiksi keittiön pyöreä pöytä, joka piti raahata kaupungilta kävellen kotiin. Lastenhuoneessa on paljon Ikeaa, mutta tavarat ovat tehneet mutkan kirppiksellä. Samoin olohuoneen seinällä oleva hylly, joka on tehty vanhasta matkalaukusta. Se oli niin hauska, eikä oikeastaan edes sovi tuohon, mutta juuri siksi se oli mielestämme hyvä, Albert kertoo. Käsin tehtyjä ihanuuksia kodista löytyy joka puolelta. Mari on ommellut kotiinsa tilkkupeittoja, tyynyjä ja verhoja. Mummon kutomat räsymatot ja toisen mummon virkkaamaa pitsipeitto muistuttavat tärkeistä ihmisistä. Mari Albertin puolison Balázs Albertin kotimaa Unkari näkyy hänen mummonsa kirjomissa värikkäissä liinoissa. Mari Albert tekee käsitöitä kotona myös leipätyökseen. Hän suunnittelee ja ompelee lasten ja aikuisten vaatteita sekä pussukoita, tyynyjä, avaimenperiä ja muita pehmoisia tuotteita Teelikamentten-yrityksessään. Eteisessä sijaitsevassa työtilassa ovat siistit kangaspinot, työvälineet ja valmiit tuotteet esillä. Muutama vuosi sitten talossa tehtiin putkiremontti. Se ei tuntunut erityisen raskaalta projektilta, sillä käyttövesiputket asennettiin kylpyhuoneeseen pintavetoina. Marin mielestä putket ovat kauniit toisin kuin sähköjohdot, jotka harmittavasti jäivät näkyviin. Mutta pienen vian voi kääntää myös voitoksi. Albertien mielestä koti ei saa olla liian sliipattu. Jossain pitää olla virhe, kuten tilkkupeiton palasissa. Jokin, jota katsoessaan miettii, että miksi tämä on tässä. Aurinko saa olohuoneen värit hehkumaan. Vanhan kerrostalon korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat hurmasivat asukkaat. Olohuoneessa tehdään töitä eli soitetaan ja leikataan kankaita, mutta myös leikitään ja rentoudutaan. Tímean ja Lillan huoneessa on menossa jatkuva kotileikki. Pehmolelut ja eläinhahmot ovat myös kovassa käytössä. Hempeiden sävyjen lastenhuone on sisustettu suurimmaksi osaksi kirpparilöydöin. Hauska yksityiskohta olohuoneen seinässä on vanhasta matkalaukusta tehty hylly. Sekin on kirppislöytö. Taulun Mari Albert maalasi itse. Kodin työtiloissa syntyy Teelikamentten-yrityksen lasten ja aikuisten vaatteita, lorupusseja ja muita pehmeitä tuotteita. Japanilainen, hurmaava puuvillakangas on lastenhuoneen seinällä tauluna. Siinä ovat kaikki iltasadut samalla kertaa.

10 10 SAVON SANOMAT Janne Repo Janne Revon havainnekuva Koljonniemenkadulle sopivista puutaloista. Ruutukaava ehyeksi Arkkitehti Janne Repo kartoitti Kuopion ruutukaava-alueella olevat rakennuspaikat pientaloille. Soili Väisänen Kuopion ruutukaava-alueelle olisi mahdollisuus rakentaa kerrosneliötä ja noin 280 asuntoa lisää pientaloina. Tällaiseen lopputulemaan päätyi kuopiolainen arkkitehti Janne Repo, joka tekee parhaillaan lisensiaattitutkintoa Oulun yliopiston arkkitehtuurin osastolle. Repo on hahmotellut osana lisensiaatintutkielmaansa puu-kuopion, jossa uusia asuntoja synnytettäisiin täydennysrakentamisella. Puurakenteisia pientaloja, joissa asuisi kahdesta kuuteen perhettä aina talossaan, voisi rakentaa väljille kerrostalotonteille, parkkipaikoille ja puistokaistaleille, jotka ovat vähällä käytöllä ja hoidolla. Haluaisin nähdä Kuopiossa toisenlaisen suunnan kuin se, että keskustaan jäävät vain vanhukset ja opiskelijat. Kuopion keskustan katujärjestelmä rännikatuineen on Suomessa ainutkertainen. Se antaa meille mahdollisuuden kehittää aivan uusia asumisratkaisuja kaupunkiympäristöön, Pirkanmaalta kotoisin oleva Repo ihastelee. Arkkitehti on nähnyt, että vaikka Kuopio on pannut paukkuja Saaristokaupungin rakentamiseen ja Kuopion keskustan katujärjestelmä rännikatuineen on Suomessa aivan ainutkertainen. asuttamiseen, osa keskustasta pois muuttaneista alkaa jo liikehtiä takaisin lähemmäksi työpaikkoja, palveluita ja harrastuksia. Hän näkee, että aktiivi-ikäisille, mutta kaupunkiympäristössä viihtyville asukkaille kannattaisi luoda vaihtoehtoja kerrostaloasumiselle. Pientalo keskustassa tarkoittaa tiivistä asumista, mutta se voisi samaan aikaan merkitä myös hyvin yksityistä ja kivaa asumista. Täydennysrakentamisesta hyötyisi paitsi kaupunki, kun tarvitaan vain kaavamuutos, mutta myös taloyhtiöt, jotka voisivat myydä tonttimaata pientalorakentajille. Jos kerrostaloyhtiö myisi esimerkiksi parkkialueensa pientalorakentamista varten, yksi vaihtoehto on rakentaa paikoitus tai osa parkkipaikoista maan alle. Vihreydestä ei tarvitsisi tinkiä, vaikka kaupunki suosisikin täydennysrakentamista. Revon hahmotelmissa nurmikkoa on istutettu esimerkiksi ajorampin katolle. Samoin pysäköintialueen kannelle voidaan suunnitella viheristutuksia. Repo on lisensiaattityössään hahmotellut esimerkkikohteen, jossa on 24 asuntoa pilkottuna useaaan rännikadun varteen sijoittuvaan pientaloon. Kussakin talossa olisi kahdesta neljään kaksikerroksista, 90-neliöistä perheasuntoja. Paloteknisesti jopa nelikerroksisen pientalon rakentaminen olisi tällä hetkellä mahdollista, Repo kertoo. Tällä tavalla saadaan pieneen alaan isokin asunto. Puurakentaiset pientalot istuisivat Revon mielestä hyvin Kuopion katujen varsille. Hän on tehnyt lisensiaattityötään varten valokuvaistutuksia, joissa hän on mallintanut pientaloja kerrostaloympäristöön. Uskon, että uudet pientalot istuisivat kuopiolaiseen kaupunkimaisemaan hyvin. Rännikatujen varsilla on eletty ennenkin. Kuopion kaupunki on kiinnostunut Janne Revon selvitystyöstä, ja sitä laajennetaan pian käynnistyvällä, opiskelijoille suunnattavalla arkkitehtuurikilpailulla. Janne Revon ohella sen alullepanijoina ovat kaupunki sekä Pohjois- ja Etelä-Savon puutuotealan ja puurakentamisen kasvu- ja kehitysohjelma Eastwood. Tavoitteena on saada hyviä ideoita rännikatujen varsille soveltuvasta rakentamisesta. Näin saadaan monipuolista selvitysmateriaalia mahdollisen kaavoitus- ja rakentamistyön pohjalle. Lisensiaattityöstä Janne Repo sai myös henkilökohtaisen kimmokkeen kokeilla tutkimaansa asumismuotoa, jos se mahdollistuu joskus. Janne Repo ja hänen arkkitehtipuolisonsa Saara Repo sekä kolme muuta tuttavaperhettä ovat valmiita rakentamaan pilottikohteen itselleen, jos he löytävät sopivan paikan Kuopiosta. Hahmotelmissa on modulaarinen talomalli, jossa talo rakennettaisiin puolivalmiiksi ja jokainen saisi tehdä oman asuntonsa sen jälkeen sellaiseksi, kuin haluaa. Siinä voisi kokeilla esimerkiksi loft-tyyppistä ratkaisua.

11 11 SAVON SANOMAT Nils Schwanck, Kuopion kulttuurihistoriallinen museo Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. ESITTELY SUNNUNTAINA! TULOSSA! Vuonna 1958 Koljonniemenkadulla oli vielä läsnä 1800-luvun lopun puukaupungin miljöö. Juha Poutanen OKT Kasurila as.pa 106 m2 4h+k+s+khh+s+var+autokatos Hyvällä paikalla uusi valmistuva talo. Yksitasoinen, selkeät ratkaisut. Tasainen tontti. Valmius tehdä yläkertaan kaksi lisähuonetta. Hp ,- Kysy lisää Kari PT Toivala 108 m2 4h+k+khh+s. TUTUSTUMISEN ARVOINEN. Ilmeikäs ja moderni kokonaisuus yhdessä tasossa. Valmistunut vuonna Oma tontti. Hallinnanjakosopimus. Korotettu sisäkatto. Takka, autokatos ja varasto. Hp ,Esittely su klo Vallantie 29 B ESITTELY SUNNUNTAINA! ESITTELY SUNNUNTAINA! ESITTELY SUNNUNTAINA! Tähän sopisi puutalo. Janne Repo seisoo Puusepänkadulla, joka on yksi lisensiaattityössä mukana olevista tarkastelualueista. Arkkitehti: PuuKuopion aika on nyt Soili Väisänen Arkkitehti Janne Repo listaa viisi syytä, miksi puurakentaminen kaupunkiympäristössä on juuri nyt ajankohtaista. 1 Kuopio on ollut ennen urbaani puukaupunki. Kuopiossa on pieneltä osin säilynyt kaunis ja eheä kaupunkikuva rännikatuineen ja vanhoine puutaloineen, mutta suurimmaksi osaksi se on repaleinen 1950-luvun jälkeisen uudisrakentamisen vuoksi. Täydennysrakentamisella palautettaisiin puutalot rännikatujen varsille ja samalla eheä ilme. 2 Täydennysrakentaminen tukee kunnan säästöstrategiaa. Kaupunkien tiivistäminen on energiatehokasta. Uusien alueiden kaavoittaminen tuo mukanaan aina infrastruktuurin rakentamisen sekä edellyttää palveluiden, kuten koulujen ja päivähoidon järjestämistä. Siksi on edullisempaa, jos uusia asuntoja voidaan luoda jo olemassa olevan infran päälle. Jos keskustaan rakennetaan uusia pientaloja kerrostalojen pihoille, parkkialueille ja puistoihin, tiet, sähköt, viemäriverkosto ja palvelut ovat jo valmiina. si ullakoiden muuttamista asunnoiksi, mutta myös täydennysrakentamista taloyhtiöiden tonteille rännikatujen varsille. 3 5 Puu elää uutta läpimurtokauttaan luvuilla on opiskeltu teollista puurakentamista, tehty virheitä ja opittu niistä. Betonielementtirakentamisesta tuttu yhtenäinen mitoitus- ja liitosjärjestelmän puute on tähän asti hidastanut teollista puurakentamista, mutta nyt sellainen on valmistunut. Nyt talo voidaan suunnitella puutaloelementeistä kuten se rakennettaisiin betonielementeistäkin. Järjestelmän uskotaan parantavan puurakentamisen kilpailukykyä sekä suunnittelijoiden, rakentajien ja rakennuttajien mielenkiintoa puuta kohtaan. 4 Taloyhtiöt tarvitsevat rahaa. Kerrostaloyhtiöt joutuvat näinä aikoina miettimään, kuinka laajat perusparannukset, kuten julkisivuremontti ja LVIS-saneeraus rahoitetaan. Taloyhtiöt voivat pohtia esimerkik- 73 m2 KT Päiväranta 3h+k. Citykoti keskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Hyvä hissitalo. LVIS-saneerattu yhtiö. Vapaa! Tule tutustumaan ja tee tarjous. Hp ,- Esittely su klo Haapaniemenkatu 21 B 78 m2 3 4h+k+p. Hyvällä paikalla toimiva perheasunto. Toimii myös neliönä. Ylin 3. kerros. Läpitalon- ja päätyasunto. Iso lasitettu parveke. Neliöhinta vain n ,Hp , Esittely su klo Metsäkummuntie 8 A RT Jynkkä 86 m2 3h+k+s. Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Autokatospaikka. Suojaisa piha. Hp ,Es. su klo Kermatie 3 D Uusia kaupunkiasumisen muotoja tarvitaan. Keskustassa asumisen ei tarvitse merkitä kerrostaloasumista. Pientaloissa sijaitsevat perheasunnot toisivat lisää kirjoa kaupunkikuvaan ja kunnan asukkaille valinnanvaraa asumispaikan suhteen. Urbaanissa pientalorakentamisessa on tehty hienoja avauksia maailmalla. Amsterdamissa sijaitseva Borneo Sporenburg on esimerkki tiiviistä ja matalasta pientalorakentamisesta. Samassa kaupunginosassa on tarkoituksella yhdistetty pientä ja suurta mittakaavaa keskenään. Täydennysrakentamisella palautettaisiin puutalot rännikatujen varsille ja samalla eheä ilme. KT keskusta TULOSSA! RT/LT Päiväranta 3h+k+s. Rantarivissä, rauhallinen Mukava oma piha. Siisti. Hyvä pohjaratkaisu. Hp ,- Sovi esittely! 68 m2 OKT Siilinjärvi 230/330 m2 6h+k+s+khh/takkahuone+at+var. sijianti. UPEA TALO MAASEUDULLA! Huolella ja laadukkaasti rakennettu. 3,2 hehtaaria. Hp ,Kysy lisää ja sovi esittely! Autotalli 18 m2 Vuorikatu 3. Hp ,- KT Saarijärvi A 71 m2 KT Inkilänmäki 76 m2 3h+k+p Vapaa, valoisa. Hp ,- 3h+k+p 5. ylin kerros. Hyvät näkymät. Hp ,- LIIKETILOJA keskusta/tulliportinkatu 33, 46 m2 ja 36m2 yhtenä/kahtena tilana. Parturi/kampaamo tms. Tutustu ja tee räväkkä TARJOUS! Kaikki tarjoukset huomioidaan. Kari puh Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Marja Haikarainen marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi

12 12 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Pelisilmää ei voi harjoittaa, sen kanssa synnytään. Kimmo Timonen ammattijääkiekkoilija, puolustaja Philadelphia Flyers Kestotilaajan etu! Liitä tilaukseesi Verkko+ paketti, saat sen loppuvuodeksi veloituksetta! Verkko+ paketti Lehti internetissä ja lukulaitteella sekä savonsanomat.fi-verkkosisällön rajaton lukuoikeus ja verkkosisältö mobiilissa. Etu koskee paperilehden kestotilaajia. Ota Verkko+ paketti käyttöön mennessä osoitteessa savonsanomat.fi/kestonetu, samalla osallistut ipadin arvontaan ! Kestotilaus jatkuu normaalihintaisena Paperilehti ja Verkko+ pakettina. Tilaa savonsanomat.fi/ kestonetu ASUNtOESIttELYt ENNAKKOMARKKI- NOINNISSA MYYNISSÄ LAPSIPER- HEIDEN UNELMAPAIKKA RAKENTAMINEN ALKAA MARRAS- KUUSSA! MAALÄMPÖ! AS OY SIILINJÄRVEN KASURILANHELMI Vilholantie 6, Siilinjärvi Esittely tontilla su klo Jean Mattsson tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 1 52, h+k+s h+k+s h+k+s 3 104, h+k+s 2 121, Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina AS OY KUOPION PUIJONKRUUNU Poukamankatu 27, Kuopio Esittely työmaalla su klo Jean Mattsson tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh 2h+kk+s 4 51, h+k+s 5 62, h+k+s 1 77, h+k+s 1 89, Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina MUUTA JOULUKSI OMAAN KOTIIN! MYYNNISSÄ AS OY KUOPION SAVOLANHOVI Savolanpellonkuja 1, Kuopio Esittely työmaalla su klo Jean Mattsson tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 4h+k+s h+k+s MUUTA JOULUKSI OMAAN KOTIIN! MUUttOVALMIS AS OY SIILINJÄRVEN KULtASIIPI Kultasiipi 15, toivala Esittely valmiissa kohteessa su klo Jean Mattsson tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 3h+tupak+s Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina VAIN KAKSI HUONEIStOA JÄLJELLÄ! R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark Jean Mattsson Asunnot löydät myös osoitteesta lapti.fi

13 SAVON SANOMAT Ding dong -pimpotus ovella pitää pintansa houseart Juhlapäivien ruusut säilyvät muistoina seinäkehikossa. Musta ovikellopainike on näyttävä talossa, jossa on muitakin mustia katkaisimia. Pinnalla ja pohjalla Sarjassa esitellään kodin nousevia ja laskevia trendejä Kristiina Poutiainen + Sävy sävyyn Ovikellon painonapin täytyy olla nyt samaa sävyä oven kahvan tai muiden talon katkaisimien kanssa. Jos ovenkahva on harjattua rosteria, myös ovikellon nappi halutaan harjatulla rosterilla. + Langat piiloon Langattomat ovikellot ovat suosiossa. Talvella joidenkin langattomien ovikellojen ulkopainikkeen paristo saattaa tosin heikentyä yli 20 asteen pakkasissa. Pakkaset myös lisäävät virrankulutusta ja paristo ehtyy nopeasti. Paristo kannattaakin vaihtaa aina syksyllä ennen talvikautta. Euroopassa trendinä ovat keskitetyt kodinautomaatiojärjestelmät. Tulevaisuudessa myös ovikellosignaali liitettäneen järjestel- Lasijäljitelmäinen ovikello sopii moderniin sisustukseen. mään, josta se jaetaan eteenpäin esimerkiksi kännykkään. + Design-kotelot Sisälle tuleva kotelo halutaan nyt esimerkiksi harjatulla teräksellä, kiiltävän mustana tai lasijäljitelminä. Osa koteloista on suuria, kokoa 17x10 senttiä, sillä niillä halutaan erottua. Ruostumattomasta teräksestä olevat suoralinjaiset painikkeet a.fi Lue netistä, miksi ovikello sanoo juuri ding dong. ovat suosiossa, vaikka ne voivat maksaa kymmenkertaisesti muovisiin koteloihin verrattuna. - Valkoinen laatikko Perinteiset, sisälle asennettavat kellertävän valkeat kotelot, joissa on uria, ovat nyt aikansa eläneitä. - Rallatukset soittoääninä Suomalaiset suosivat ding dong -ääntä. Elektroniset ovikellot sisältävät ding dong -äänen jäljitelmän lisäksi useampia erilaisia valinnaisia ääniä. Kalliimpiin laitteisiin saa tilattua soittoäänen vaikka netistä. Valinnaiset äänet ja MP3-ovikellot ovat kuitenkin marginaalituotteita. - Värikkäät painikkeet Räikeät ovikellopainikkeet jäävät taka-alalle. Hillityt sävyt ovat enemmän linjassa talojen ulkoasujen kanssa. Lähteet: Taloon.comin lvi- ja sähkötuotteiden tuotevastaava Rosa Kuusipalo, sisustusarkkitehti Marianne Sundell, Kuopion K-Rauta Naumasen työvälinemyyjä Jere Voutilainen ja Friedlandin myyntipäällikkö Anssi Lehmusvaara. Kuivunutta kauneutta Satu Vikström Ilmakuivatut ruusut voi koota silmäniloksi esimerkiksi seinäkehikkoon tai ovikranssiksi. Parhaiten onnistuvat vaaleanpunaiset, pinkit, liilat sekä kirjavat ruusut. Yllättävän pliisuja tulee tummanpunaisista ja kirkkaankeltaisista. Mustuneet ja hailakatkin ruusut menettelevät osana kokonaisuutta. Kannattaa odottaa, että ruusut avautuvat kunnolla isoiksi. Lopussa ne saavat olla vain vähäisessä vedessä. Ennen lakastumista leikatut ruusut ripustetaan roikkumaan alassuin. Ruusuja voi myös kuivattaa upottamalle ne laatikossa puhallushiekkaan. Hiekkaa siivilöidään tiheän siivilän läpi ruusulle vähitellen. Ruusu valmistuu hiekkalaatikossa parissa viikossa. Hiekat voi rapsia kuivaruususta pois vaikka siveltimellä. Mitä löysit remontissa? Luonto nujertaa maalaukset Soili Väisänen Keräämme lukijoiden kokemuksia, mitä kaikkea remonteissa tai rakennusta purkaessa on paljastunut. Talotohtori Panu Kaila k 1950-luvun rintamamiestalossa katto on mineriittiä. Siinä ei tahdo maali pysyä. Viimeksi kokeilimme tervamaalia, jonka mainostetaan soveltuvan hyvin juuri mineriittikatoille ja muodostavan kestävän pinnan. Kyseinen firma suoritti maalauksen, joten sen piti olla oikeaoppisesti tehty. Pettymykseksemme auringon puoleinen katto on jo kolmen vuoden päästä kuin seepran selkä. Netistä löytyy yrityksiä, jotka mainostavat eri maalimerkkejä mineriittikatoille. Millä saataisiin aikaan kestävä ja siisti tulos? kysyy Erkki. v Mineriitti eli asbestisementti alkaa varsinkin katossa kulua vuosikymmenten mittaan pinnaltaan rosoiseksi ja jauhoutuvaksi aivan kuten sementtitiili. Irtoilevalla alustalla ei pysy kunnolla mikään maali. Kestävimmäksi sanotaan muovimaalien perheeseen kuuluvaa kloorikautsumaalia, mutta sekin vaatii kiinteän pinnan. Ainoa varma keino värinsä pitävän mineriittikaton, betonisokkelin tai elementtiseinän saamiseksi on käyttää alun perin läpivärjättyä massaa, väribetonia. Kuitenkin 60 vuotta on vesikatteen iäksi jo aika hyvä, joten uusiminen voisi olla paras ja pitkäikäisin vaihtoehto. k Huvilassamme yläkerran ulkoseinät ovat paanua. Kaikki puutavara on Siperian lehtikuusta. Haluaisimme paanun säilyttävän punertavan, upean sävynsä. Rakennukset ovat leveän katon alla, joten vesi tai aurinko ei suuresti pääse vaikuttamaan väriin. Millä aineella paanun voisi käsitellä, ettei se muuttaisi väriä? Arkkitehdin idea on se, että antaa harmaantua luonnollisesti, selvittää Ilpo Karhu. v Ulkona oleva puu tummuu vääjäämättä. Sinistäjäsieni harmaannuttaa räystäänaluksetkin vuosien mittaan. Puuta ruskettava aurinko iskee seinään voimakkaimmin silloin, kun se paistaa alhaalta ja säteet tulevat kohtisuoraan, kuten talvella. Lumen heijastus lisää vielä talviauringon tehoa. Kaiken kukkuraksi lehtikuusi on erityisen herkkä tanniinireaktiolle: Jo yksin ilmassa oleva rauta muuttaa sen lopulta mustaksi. Näihin kolmeen reaktioon tarvittavaa vettä on kosteilla keleillä riittävästi ilmassa, vaikkei sade osuisikaan seinään. Puuseinän saa käsittelyillä pysymään puun värisenä muutamia vuosia, mutta suoja-aineiden teho riittää korkeintaan viideksi vuodeksi ja sen jälkeen puu mustuu epätasaisen siivottoman näköiseksi. Paanu pysyy nuorennäköisenä vain rajatun ajan, kuten ihminenkin. Luonnollinen harmaantuminen, ruskettuminen ilmansuunnan mukaan ja viimein mustuminen on minunkin mielestäni paras ratkaisu: kaikissa vaiheissaan aidon näköinen ja kaiken kukkuraksi ilmainen. Nauttikaa punaisuudesta niin kauan kuin sitä kestää, mutta sen säilyttämiseksi on turha tapella. Kysy: sähköpostilla kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, Kuopio. Kirjoita meille tavaran tai muun löydön tarina mennessä. Arvomme kaikkien tarinoiden lähettäneiden kesken kolme pellavaista Lapuan kankureiden keittiöpyyhettä. Jos sinulla on kuva esineestä tai muunlaisesta entisen asukkaan jättämästä muistosta, voit lähettää senkin. Lähetä kertomuksesi joko sähköpostitse, postitse tai soita tarina puhelimitse. Sähköpostiosoite on teemat@savonsanomat.fi. Kirjoita aiheeksi remonttimuisto. Postiosoite on Savon Sanomat/Teematoimitus, PL 68, Kuopio. Kirjoita kuoreen remonttimuisto. Puhelimitse tarinan voi kertoa soittamalla numeroon (017)

14 14 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:illA ASUNTOSi TUlEE MYYNTiiN NÄKYViMMÄllE PAiKAllE! UUTUUS ENSiESiTTElY ENSiESiTTElY UUTUUS ENSiESiTTElY RT Kuopio, Jynkkä 65 m 2 2 h, tupak, s ja terassi. Tilava ja valoisa, hyväkuntoinen yhdessä tasossa oleva saunallinen kaksio. Olohuoneesta käynti isolle terassille ja omalle rauhalliselle pihalle. Rinnetontti, vinot sisäkatot. Heti vapaa. Kiva, erilainen koti! Energialuokka C. Aittolammentie 8 B 1. Mh , Vmh Tiedustelut ja esittelyt Satu Harju, Etuovi.com: ENSiESiTTEly SU KlO ESiTTElY ESiTTElY KT Kuopio Haapaniemi 77 m 2 3h+k+s. Erinomaisella paikalla Valkeisenlammen, keskuskentän ja keskustan palveluiden läheisyydessä sijaitseva siistikuntoinen, viihtyisä ja valoisa päätyhuoneisto. Kylpyhuone remontoitu Tilava lasitettu länsiparveke, huoneistossa oma sauna. Parketti lattiat, reilun kokoinen vaatehuone, avara pohjaratkaisu, talossa hissi. Energialuokka D. Kaartokatu Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen Etuovi.com: ENSiESiTTEly SU KlO ESiTTElY ESiTTElY RT Siilinjärvi, Vesijärvi 51 m 2 2h+kk+s, 51m 2. Siisti ja sievä päätyhuoneisto, asuntokohtainen varasto, iso takapiha sekä terassi. Pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö.oma autopaikka. Asunto on vuokrattu, vapautuu jälkeen. Sopii mainiosti myös sijoitusasunnoksi. Ei e-tod. Siimakuja 3. Mh Esittelyt ja tiedot kohteesta: Tuula Nissinen p Etuovi:com: ESiTTElY OKT Kuopio, Hiltulanlahti 144 m 2 5h+k+khh+s valm.vaaleasävyinen ja kaunis puutalo omalla 5000 m 2 tontilla. Ihana koti luonnon keskellä omassa rauhassa, kuitenkin lähellä palveluita. Alle 15 min. matka Kuopion keskustaan. Maalämpö. Yläkertavaraus 70 m 2 :lle. N.100 m 2 :n autotalli/-katos/varasto/puuliiterirakennus. Energialuokka B. Hannunpolku 14. Mh Tiedustelut ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ENSiESiTTEly SU KlO KT Kuopio, keskusta 62,5 m 2 Omaksi tai sijoitusasunnoksi! Ydinkeskustassa ylimmässä krs v pintaremontoitu kolmio. Makuuhuoneet ja keittiö sijoitettu sisäpihan puolelle. Iso, lasitettu eteläparveke, jossa on mukava syysiltana viettää aikaa. Vapautuu tarvittaessa heti. Energialuokka: E Kauppakatu Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly Ma KlO RT Kuopio, Kelloniemi 81 m 2 Ihastuttava ja kodikas saunallinen rivitalokolmio. Hyvät tilat kahdessa tasossa. Idyllinen pieni taloyhtiö. Hyvällä maulla remontoitu viime vuosina, mm. Puustellin keittiö. Viihtyisä patio ja iso parveke länteen. Hyvin säilytystilaa. Energialuokka D. Touvitie 37. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO RT Kuopio, Petonen 74 m rak. taloyhtiössä saunallinen kolmio yhdessä tasossa. Vaalea, siisti keittiö. Säilytystilaa molemmissa makuuhuoneissa. Olohuoneesta käynti osittain katetulle eteläpihalle. Petosen kattavat palvelut lähietäisyydellä sekä hyvät liikenneyhteydet. Energialuokka: C. Punakukonkatu 6. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO KT Kuopio, Rypysuo 75,5 m 2 Kauniisti laitettu, harmoninen koti. Rauhallinen sijainti metsän reunassa. 3h+k. Lisätilaa tilavassa vaatehuoneessa, jonka voi helposti muuntaa esim. työtilaksi. Taloyhtiössä 2012 uusitut saunatilat. Leikkipuisto, lähikauppa ja Puijon ulkoilureitit aivan lähietäisyydellä. Energia luokka D. Rypysuontie 53. Mh ,04 Vh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO OKT Siilinjärvi, Hamula 128 m 2 Kodikas omakotitalo maaseudun rauhassa Siilinjärven Hamulassa. 3mh,oh.k,työhuone,s,kph/wc,khh,erill. wc,viherhuone. Erillinen kahden auton lämmin talli-/varastorakennus. Pihalla lisäksi mm. grillikota ja maakellari. Vehreällä 5000m 2 tontilla runsaasti istutuksia. Talo rakennettu 1995 ns. pitkästä tavarasta omaan käyttöön. V tehty runsaasti pintaremontteja, mm. keittiö ja sauna uusittu. Kuntoarvio tehty 2012 ja päivitetty 5/2013. Sähkölämmitys ja lisäksi varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Energialuokka:E. Tässä koti maaseudun rauhassa. Kannattaa tutustua! Ala-aste n. 3 km ja Siilinjärven keskustaan n. 7 km. Niementie 271. Mh Tied. ja esittelyt: Jukka Julkunen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO ESiTTElY ESiTTElY KT Kuopio, keskusta 73 m 2 Rauhallisella paikalla, Väinölänniemen ja Kuopion lahden rannan lähellä, siistikunt. koti, valoisa kulmahuoneisto, 2/4 kerros. Oh, k, 2mh, kph,khh,parveke, keittiö remontoitu 2000-luvulla ja kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Asunto on heti vapaa. Energialuokka: D. Kuninkaankatu 11. Mh Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com ESiTTEly Ma KlO KT Kuopio, Petonen 52 m 2 2h,kk,kph,s,vaateh,lasitettu parveke länteen, 3/3krs,rv Hyväkuntoinen valoisa kodikas huoneisto, keittiö, keittiökoneet ja lattiat uusittu Ihanteellinen sijainti lähellä Petosen palveluita ja bussipysäkki myös lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. D2007. Mh Kulmakatu 4 B 17. Tiedustelut Pekka Merta Etuovi.com ESiTTEly Ma KlO KT Kuopio, Saarijärvi 44 m 2 Omaksi tai sijoitusasunnoksi 2h+kk+parv. Saarijärven B-alueella. Lasitetulta parvekkeelta näkymät luontoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö.hyvä huonejärjestys ja tilava kph. Taloyhtiössä oma talonmies. Pintaremontilla viihtyisä koti. Vapautuu nopeasti. Energialuokka C. Saarijärventie 18 D. Vmh Tiedustelut ja esittelyt: Juhani Okulov Etuovi.com: KT Kuopio, Saarijärvi-B 56 m 2 2 h, tilava keittiö, kph, sauna, lasitettu parveke länteen, 1/4 kerros. Rv Keittiö koneineen remontoitu täysin v. 2010, oma sauna rakennettu Siistikuntoinen koti, sopii myös liikuntarajoitteiselle, ei portaita, mutta parveke ei kuitenkaan ole maantasalla. D2007. Saarijärventie 6 C 16. Mh , vh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: KT Kuopio, Särkiniemi 107 m 2 4h+k+2kph/wc. Ylin 10. krs perheasunto. Kaksi sisäänkäyntiä, parveketta, ja kylpyhuonetta. Tilava olohuone ja keittiö, makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Särkiniemen palvelut mm. kauppa ja koulu aivan vieressä. Huoneisto vuokrattu. Energialuokka: C. Särkiniementie 14. Vmh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: KT Kuopio, Puijonlaakso 59,5m 2 2h,tilava keittiö,kph,lasitettu parveke länteen, 1/3 kerros, Rv Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, valoisa läpitalon huon.,parvekkeelta puistonäkymät, ei maan tasalla. D2007. Taivaanpankontie 19 C 19. Mh , Vh Tied.ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com OKT, Syvänniemi Kuopio 119/130 m 2 4 h+k+khh+s+kh, Luonnosta ja luonnonantimista nauttivalle unelmakohde. Honkarakenteen lamellihirrestä v valmistunut omakotitalo, omarantaisella 16200m 2 :n rinnetontilla, jossa myös järeää puustoa. Sähkö- ja puulämmitys. Tontilla on rantasauna, autotalli ja puuvaja. Valkeisjärventie 44. Mh Tied. ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: OKT Kuopio, Nilsiä 200/287 m 2 Viihtyisä ja tilava hirsitalo. 6h, k, khh, kph, s, 3 wc, at, lisäksi rantasauna, grillikatos, leikkimökki ja 50m 2 at/varasto/autokatos. Upea sijainti Pappilanjoen varressa, omaa rantaviivaa 60m. Oma 5000 m 2 tontti. Energialuokka: G. Pappilanjoentie 5 (ent. Päivärinteentie). Mh Tiedustelut Marja Pulliainen Etuovi.com: Vapaa-ajanasunto Rautalampi Piilopirtti puhdasvetisen ja kalaisan Ahvenisen rannassa. Käsinveistetty pyöröhirsinen lomaasunto n. 38m 2, käsinveistetty hirsinen ranta-sauna /saunatupa ja tilava varasto/puuliiteri. Omarantainen 5000m 2 tontti, kaivo, hyvä tie perille. Suonenjoki n.18 km ja JKL n. 70 km Ysitie Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com lomahuoneisto Tahkovuori, Kuopio, Nilsiä 70/89 m 2 2h+k+kh+s+parvi. Tahkovuoren ydinkeskustassa sijaitseva siistikuntoinen v valmistunut avara ja valoisa lomahuoneisto. Toimiva pohjaratkaisu, tilat kahdessa kerroksessa. Tämä sopii hyvin niin perheelle kuin vuokrauskäyttöönkin. Majoitustilaa kahdeksalle henkilölle. Ei e-tod. Tähtitie 5. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen Etuovi.com: OKT Pielavesi, keskusta 120 m 2 Viihtyisällä 1970 m 2 tontilla 1968 rakennettu, remontoitu omakotitalo. Oh, 3mh, k, wc, s, kph. Tilava varasto ja työhuone sekä kylmiö. Kahden auton talli ja varasto. Leivinuuni, liesi/leivinuuni ja saunassa sekä puu- että sähkökiuas. Rauhallinen, vehreä kulmatontti. Terveyskeskus n. 300 m ja kaupat n. 1 km. Savikontie 12. Mh Tiedustelut Juhani Okulov Etuovi.com: OKT Keitele, Äyräpää 155 m 2 5h, k, 2wc, kph, s, khh ja terassit kahdella sivulla. Tyylikäs koti lähellä Keiteleen keskustaa Nilakka-järven rannalla rakennettu talo, ja tilava talousrakennus, jossa kahden auton talli ja työ-/varastotilaa. Sopii lapsiperheille. Järvelle viettävä tontti 1984 m 2. Energialuokka: D. Tavinpolku 6. Keitele. Mh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: Hyvää Pyhäinpäivää! Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT Marja Pulliainen myyntineuvottelija PÄiVYSTÄjÄ Satu Harju myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kiinteistönvälittäjäyrittäjille Parhaat yrittäjäedut meiltä: Maksamme 80% provision yrittäjälle Pöytämaksu 400 /kk (+alv) Innovatiivinen ja valtakunnallinen Open Market konsepti Johtavat nettiportaalit käytössämme: Etuovi.com, Oikotie.fi Huippusijainti ydinkeskustassa Upeat toimitilat Ei markkinointipakkoa Ei aloitusmaksua -koulutusta Yksinkertaiset sopimusehdot Ei aluerajoja Juridiset palvelut Lisätiedot Mainostoimisto Niina Katainen Myyntijohtaja,, LVV Voit kasvattaa toimintaasi tai palkkaamalla omia myyjiä Suomen KiinteiStönvälittäjäliiton jäsenyritys [A] Vuorikatu 26, kuopio toimistomme avoinna ma-pe puh fax HUOMIO VUOKRANANTAJAT! Kauttamme kulkee vuosittain myös useita satoja vuokra-asuntoja. Hankimme luotettavat vuokralaiset ammattitaidolla. Soita minulle ja kysy lisää täyden palvelun vuokraustoimeksiantosopimuksesta. Palkkiomme vain 350. Open Market luo kasvualustan yrittäjille. Emoyhtiö Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy on perustettu Henkilöstömäärä on 170. Toimistoista kolmasosa on yrittäjävetoisia. Kohteita myynnissä on kpl joka hetki. Ylin johto on sitoutunut voimakkaasti kiinteistönvälityksen kehittämiseen. Koko henkilöstö on johdon tukena kehittämässä ketjua. Tule mukaan! Eila Kaitokari LkV, myynti ja Vuokraus, LVV katso kaikki myytävät ja vuokrattavat kohteet osoitteesta Katso kaikki kohteemme KERROSTALOT Kuopio / Niirala 41,5 m 2 2h,kk,kph,parv. 2/3 krs. Rv Peruskuntoinen huoneisto. Heti vapaa. Rovastinkatu24 A. (D) Vh Ensiesittely sunnuntaina Kuopio / Rypysuo 79,5 m² 3h,k,kph. Rv Tyylikkäästi remontotu huoneisto rauhallisella sijainnilla. Toimiva, avara pohjatkaisu. Rypysuontie 57 D. Vh Es.sunnuntaina RIVITALOT Kuopio / Petonen 47,5 m² Hyviä uutisia Habitalta! Laki luottolaitostoiminnasta, luku 8, 126 takaa, että voit itse VAPAASTI VALITA VÄLITTÄJÄSI! Itsenäinen ja riippumaton kiinteistönvälittäjä. Lue lisää facebook.com/habita Lkv tai habita.fi Soita heti sovi maksuton asuntoarvio tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, niin otamme yhteyttä. Kuopio / Petonen 80 m² Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. Autokatospaikka Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Rantaraitti 12 A. Vh Es.sunnuntaina Kuopio / Haapaniemi 94 m² Tykkää meistä Facebookissa Luottamuksesi arvoinen ammattilainen OMAKOTITALOT Juankoski / Uusikylä 125 / 146 m² 4h,k,ph,kph,s,2wc,at. Rv Lämminhenkinen, kodikas talo. Remontoitu paljon vuosien varrella, viimeisimpänä mh:t ja yläkerran wc Leivinuuni, puuhella ja takka. 2 autotallia ja varasto. Huvimaja. Uudenkyläntie 14. Vh Es. sunnuntaina Alapitkä / Lapinlahti 160 m 2 5h,k,kph,s. Rv Remontoitava talo lähellä palveluja. Käyttövesi- ja lämmitysputket pattereineen uusittu Pihapiirissä erillinen aitta/varastorakennus. Eeronpolku 2. Ensiesittely sunnuntaina PARITALOT Siilinjärvi / VanhaPappila 90 m² 2h,k,kph,s. Hyväkuntoinen huoneisto, jossa tilava takapiha metsänäkymillä ja katettu terassi. Länsikatu 3 A. Vh Es. sunnuntaina Vesanto / Vesanto 74 m² 3h,k,kph,s,wc. Rv Hyväkuntoinen huoneisto, jota remontoitu laajalti 2000 luvulla. Tyylikkäät, nuorekkaat sävyvalinnat. Kuukusenkuja 1 A. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Savolanniemi 84,5 m² 3h,k,kh,s,wc. Rv Hyväkuntoinen uudehko huoneisto rannan tuntumassa. 3h,k,kph,s. Rv Hyväkuntoinen huoneisto idyllisestä puutalosta. Huoneistoa remontoitu 2000 luvulla ja taloyhtiössä uudet ikkunat. 2 pönttöuunia ja keittiössä puuhella. Tasavallankatu 33 A. Vh Es.sunnuntaina Kuopio / Haapaniemi 214 m 2 6h,k,aula,takkah.,khh,kph,2wc. Rv Tilava talo, joka remontoitu laajalti Tasokkaasti varusteltu ja tyylikkäät materiaalivalinnat. Siikaniemenkatu 31. Vh Ensiesittely sunnuntaina h,k,khh,kph,s,2wc. Rv Huoneisto rauhallisella sijainnilla puistoalueen vieressä. Omat liittymät ja lämmitysjärjestelmä. Sauna ja kph uusittu Poikkipolku 15 A. Vh Es.sunnuntaina TONTIT Kuopio / Kurkimäki 1,7 ha 3h,k,kph,vh.Rv tilava pintaremontoitu rivitalon päätyhuoneisto. Kaaritie 4. Vh Es.sunnuntaina Kuopion Habita Oy Lkv p Tulliportinkatu 23, Kuopio kuopio@habita.fi Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Iso tontti, jossa sähköt valmiina. Vesi- ja viemäriliittymävalmius tontin rajalla. Vanha, purettava saunatupa. Apilakuja 24. Vh

16 16 SAVON SANOMAT Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy KT Levänen 2h, k, p 57 m² Tyylikäs, remontoitu koti hyvässä yhtiössä. Moderni keittiö rosterikoneilla uusittu Autolle tolppapaikka. EL: D Myllärintie 36. Hp ES SU /Jani OKT Rautaniemi 4h, k, s, kph, khh 98/113 m² Näyttävä, kompakti omakotitalo Saaristokaupungissa. Hyvin suunniteltu ja toteutettu kokonaisuus tekee tästä kodista avaran tuntuisen. Kattilamäenkatu 37. Hp ENSIES SU /Niina ja Ulla RT 2h+k+s 64 m² Viihtyisä ja erittäin hyväkuntoinen kaksio, hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla remontoitu, rauhallinen sijainti ja suojaisa takapihaalue, IHASTU! Mh lo. n Vh ESITTELY SU KLO Koivikonkatu 4 A 2 KT 2h+k+parv. 57 m² Heti vapaana oleva kaksio, toimivat ja tilavat huonetilat, hyvä ja rauhallinen sijainti kaupan lähellä, TUTUSTU JA TARJOA!! Hp KT Keskusta 3h, k, kph 61 m² Tyylikäs koti keskustassa, Valkeisenlammen tuntumassa. Moderni,valoisa ja raikas kokonaisuus. LVIS-saneeraus EL:D2013. Raviradantie 2. Hp ES SU /Ulla RT Siilinjärvi Panninniemi 3h, k, s 77 m² Kaunis, vaalea ja raikas kolmio uudistuvalla alueella. Tämä koti on remontoitu huolella ja tyylikkäillä materiaaleilla. Vapautuu sopimuksen mukaan. EL: D2012. Panniniementie 3 5 c. Hp ENSIES SU /Niina ENSIESITTELY! OKT 5h+k+s n. 113/166 m² Kodikas ja kaunis talo Valkeisenmäellä, toimivat ja hyvät tilat, suojaisa ja laitettu takapiha-alue, autokatos ja varastotilat, oma tontti, ENSIESIT- TELY! TULE KATSOMAAN JA IHASTU! Hp ESITTELY SU KLO Jäkäläpolku 4 RT 2h+kk+s 44,5 m² Hyväkuntoinen ja remontoitu kaksio, rauhallinen sijainti puiston reunassa, suojaisa ja valoisa takapiha-alue, vapautuu sopimuksen mukaan, SOVI ESITTELY! Mh lo. n vh KT Männistö 2h, k, p 61 m² Moderni ja näyttävä, v täysin remontoitu tilava kaksio v.1972 valmistuneessa yhtiössä. EL: D2012. Männistönkatu 16 B. Hp ES SU /Jani PT Rautaniemi 4h, k, s, kph 105/146 m² Näyttävä, ammattitaidolla rakennettu paritalon puolikas erinomaiselta sijainnilta. Hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Oma tontti (hallinnanjakosopimus). Tervalammenkatu 9 a. Hp ENSIES SU /Niina ja Ulla OKT 5h+k+s n. 210 m² Erittäin hienokuntoinen talo hyvällä paikalla joen ranta-alueella, talo remontoitu vuosina , uusi autotallirakennus, rauhallinen sijainti keskustan lähellä, KATSOMISEN ARVOINEN KOHDE! Hp ESITTELY SU KLO Päivölänkatu 10 KT 3h+k+s 92 m² Kauniilla paikalla joen rannassa hienokuntoinen alakerran kolmio, toimivat tilaratkaisut, huoneisto remontoitu / tehty v. 2012, TULE KATSOMAAN!! Mh lo. n Vh ESITTELY SU KLO Pihlajakatu 5 B 13 KT 2h+k+s 74 m² Tilava ja valoisa alakerran huoneisto jokinäkymin, heti vapaana, rauhallinen sijainti, mahdollista ostaa myös erillinen autotalli, TUTUSTU JA TARJOA! Hp KT 1h+kk+parv. 33 m 2 Valoisa ja toimiva yksiö, uudet ja hienot lasitetut parvekkeet, 2.krs., hyvä ja rauhallinen sijainti kaupan lähellä, vuokrattu! SOVI ESIT- TELY! Mh lo. n vh KT Keskusta, 3h, k, s, p 77,5 m² Hyväkuntoinen kulmahuoneisto loistavalla pohjaratkaisulla. Rv Autohallipaikka mahd. ostaa hintaan EL: B2013. Snellmaninkatu 37. Hp ES SU /Eija RT Jynkkä 3h, k, s 76 m² Suositulla sijainnilla viihtyisä kolmio jossa uusittu mm. keittiö ja erillinen wc sekä runsaasti pintamateriaaleja. Hieman erilainen pohjaratkaisu antaa tälle kodille ilmeikkyyttä. Tammentie 2 B. Hp ENSIES KE /Eija KT 1h+kk+parv. 33 m 2 Valoisa ja toimiva yksiö, uudet ja hienot lasitetut parvekkeet, 1.krs., hyvä ja rauhallinen sijainti kaupan lähellä, heti vapaana, EN- SIESITTELY! Mh lo. n vh ESITTELY SU KLO Metsolantie 8 C 20 RT 3h+kk+kph/wc+vh 60 m² Valoisa kolmio metsän ja puistoalueen reunassa. Pieni taloyhtiö, jossa käyttövesiputki-, ikkuna-, ja lämpökeskus-, ja piharemontti tehty. Huoneisto remontoitu keittiötä lukuun ottamatta. Hp Puh KT Saarijärvi B 3h, k, kph 79 m² Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto. Keittiö ja kph remontoitu. Pienellä pintaremontilla koti sinun makuusi. El:C2012 Saarijärventie 5. Hp ES SU /Ulla OKT Vuorela 3h, k, kph 112/120 m² + vapaa-ajan rak. 2h,k,s,th, at n. 100 m² Hirsitalo omalla rantatontilla ja erill tiilitalo, rantasauna. Myydään yhdessä tai erikseen. Konkelontie 4. Hp ja Sovi esittelyaika/eija OKT Kylmämäki 5h, k, s 110/153 m² Idyllinen pihapiiri ja kauniisti remontoitu rintamamiestalo odottaa uutta omistajaa. Omalla tontilla (2082 m²) pihasauna ja autotalli. Kylmämäentie 31. Hp ES SU /Niina OKT 5h+k+s n. 133/189 m 2 Erittäin hyväkuntoinen ja hyvin pidetty talo, kaunis ja suojaisa piha-alue, viihtyisä ja rauhallinen asuinpaikka lähellä keskustan palveluita, oma tontti, SOVI ESITTELY! Hp Ok-talo 3mh+oh+k+khh+s+ kph+wc+vh+at+var+ maakell 100/147m 2 Hakapolku. Valm Paljon varasto- ja työtilaa. Leivinuuni ja takka. Valoisa m 2 suuruinen puutarhatontti rauhallisella sijainnilla. Järvi näkymä Hp Puh KT Siilinjärvi 5h, k, s, p 116 m² Tilava, täysin vuonna 2012 remontoitu valoisa koti aivan keskustan tuntumassa, rauhallisella alueella. El:E2012. Tarinantie 1. Hp ES SU /Eija RT Toivala 2h, k, s 60 m² Kaunis ja erittäin hyväkuntoinen päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla. Takapihalla iso aidattu patio. EL: D2012. Kiikkutie 2 a. Hp ES SU /Niina OKT Vuorela 5h, k, kph 134 m²/177 m² Valoisa ja tilava koti isollekin perheelle Vuorelan alueelta. Perusparannuksia ja remontteja tehty sekä kuntotarkastettu. Heti vapaa. Hirvenpolku 9. Hp ES SU /Ulla OKT 3h+k+s n. 88/107 m² Kaunis ja näppärä talo pienelle perheelle, hyväkuntoinen ja toimivat tilat, sauna -ja kph-tilat remontoitu v. 2010, suojaisa takapihaalue, rauhallinen ja hyvä sijainti, KYSY LISÄÄ JA SOVI ESITTELY! Hp Ok-talo/ maatila Vanaja, Pieksämäki. 2h+ tupak+eteinen+s+ kph/ wc n. 70/80 m 2. Tontti 6,5 ha peltoa. Leivinuuni, puuhella. Iso navettarakennus, ulkosauna, ja pihavarasto. Pellot rinnemaata, sopii viljelyyn tai laiduntamiseen Hp Puh RT Jynkkä 2h, k, s 65 m² Hyvässä taloyhtiössä erittäin kaunis ja hyväkuntoinen tilava kaksio. Katettu takaterassi. EL:C2012. Aittolammentie 15. Hp ES SU /Niina Eija Pitkänen myyntiedustaja Ulla Heiskanen myyntiedustaja RT Petonen 3h, k, s, p 70 m² Luhtitalon toisessa kerroksessa hyvin hoidettu koti vaikka ensiasunnoksi. Rauhallinen ympäristö sekä mukava pihapiiri. EL:D2012. Punakukonkatu 2 C. Hp ES SU Jani Janatuinen myyntiedustaja OKT Niirala 3h, k, ter/ 2h, kk/askartelutila 170/252 m 2 Rauhallisella sijainnilla ja omalla tontilla. Isoja remontteja tehty mm. yläkerran erillinen kaksio. Omakotitie 7. Hp ES SU /Eija Esko Luokkanen myyntiedustaja Niina Katainen myyntijohtaja Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy Puijonkatu 22, Kuopio puh Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800 sis.alv. OKT 6h+k+s n. 155 m² Heti vapaana oleva talo, isot huonetilat, suojaisa pihaalue, viihtyisä ja rauhallinen asuinpaikka lähellä keskustan palveluita, oma tontti, SOVI ESITTELY! Hp KT 2h+k+parv. 61 m² Valoisat ja tilavat huonetilat, heti vapaana 1. krs. huoneisto, lasitettu parveke, hyvä ja rauhallinen sijainti puistoalueen reunassa, TUTUSTU JA TARJOA!! Hp TONTTI noin 3000 m² Saittajärven rannalla, hyvä ja valoisa paikka lomarakentamiseen, tontti länteen-etelään, tie perille, Kuopioon noin 36 km, KYSY LISÄÄ! Hp TONTTI 2497 m² hyvällä paikalla lähellä keskustan palveluja pyörätien varressa, n. 800 m keskustaan, KYSY LISÄÄ! Hp Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy ESITTELYT JA MYYNTI Juha Väätäinen Kiinteistönvälittäjä, puh tai AinonkAtu Suonenjoki Puh FAx olemme AvoinnA ma-pe VÄHIMMÄISPALKKIO (SIS. ALV 24%) JA VÄLITYSPALKKIO 3,66% (SIS. ALV 24%) VELATTOMASTA HINNASTA. Puheluhinnat 0201-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,21 snt/puh + 6,9 snt/min (sis. alv 24 %). Matkapuhelimesta 8,21 snt/puh + 14,90 snt/min (sis. alv 24 %).

17 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: ESITTELY SU OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc,wc 163,3/207,7 m² Liito-oravankatu 17: V valm., asumaton kaksikerroksinen talo puistoalueen reunalla. Viihtyisä oh, josta yhteys keittiöön. Oleskelutiloista käynti parvekkeelle. Saunaos. yhteydessä toimiva khh. Alak. runsaasti varatotilaa ja harrastehuone. Vuokratontti 1040 m². Autokatos. Mh OKT NILSIÄ 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 wc 132/203,3 m² Peipontie 6: Omalla 1665 m²:n tontilla vaaleasävyinen, hyvin hoidettu v rak. talo. Isoja remontteja tehty Reilusti tilaa. Takka, leivinuuni, vesikeskuslämmitys. Vehreällä takapihalla iso, katettu terassi. 2 autotallia ja runsaasti varastotilaa. Iso puuvaja/varastorak. Mh OKT INKILÄNMÄKI oh,k,5 mh,s,ph,th,khh 155/191 m 2 Leivosentie 22: Näyttävä vuonna rakennettu talo, oma 975 m 2 :n puutarhatontti. Avara oh ja selkeä huonejako. Mh:t omassa rauhassaan. Alakerrassa edustava takkahuone ja työhuone omalla sisäänkäynnillä. Iso 2 auton talli. Maalämpö. Mh ESITTELY SU OKT RAUTANIEMI 4 mh,oh,k,s,khh,3 wc as.pa 180 m 2 Kattilamäenkatu 27: Lisäksi kahden auton autotalli, varastotila,tekninen tila. Kerrosala 278 m 2. Vuokrarinnetontti 778 m 2. Vapaa, asumaton omakotitalo. Valoisat tilat, toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit. Nyt katsomaan ja neuvottelemaan! Mh OKT PYYLAMPI 3 h,k,s 120/161 m 2 Nuottipolku 5: Hyvin pidetty talo puistometsän laidassa, eteläpiha. Rv. 1978, vuokratontti 918 m 2. Tilavat huoneet, puulattiat, keittiössä kivitasot, vuolukivinen leivinuuni. Autotallin päässä monitoimitila, vaikkapa vierashuoneeksi. Eteläpihalla katettu iso kuisti ja takapihalla aurinkopatio. Talosta on pidetty huolta! Mh OKT TOIVALA 3 mh,oh,k,s 112/145 m 2 Notkopolku 4: Omalla 2500 m 2 :n vehreällä tontilla sijaitseva pienen perheen 1968 rakennettu ja 1980 laajennettu talo, josta pidetty hyvää huolta. Oh:ssa varaava takka, 3 mh:ta, joista yhdessä oma sisäänkäynti. Erillinen at/varastorak. Kuntokartoitettu. Katso kuvat netistä ja tule tutustumaan! Mh UUDISKOHDE RANTATILA OKT NIIRALA 5 h,k ja kellaritilat n. 135 m 2 Tupatie 18: Kiva talo suositulla alueella. Keskikerroksessa yhtenäinen ja viihtyisä oh ja ruokailutila. Yläk. mh:t sekä aula. Alak. runsaasti varastotilaa, autotalli sekä saunaosasto. Viihtyisä piha, jossa aurinkopatio ja isoja omenapuita. Rak. 1941, vuokratontti 717 m 2. Mh ENSIESITTELY SU OKT VUORELA 5 h,k,s 114/130 m 2 Tattikuja 2: Omalla aurinkoisella 1216 m 2 :n tontilla vuonna 1987 rakennettu talo. Onnistunut pohjaratkaisu. Viihtyisä keittiö, jossa toimivuutta arjen rutiineihin. Olohuoneen yhteydessä erillinen ruokailutila/erkkeri, neljä makuuhuonetta. Tilava terassi. Pihalla erillinen ulkorakennus, jossa kahden auton autotalli ja iso lämmin varastohuone. Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Ilopurontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh OKT TUUSNIEMI 4 h,k,s as.pa 128 m 2 Paakkilanrannantie 30: Neljä tilaa yht. 57,1 ha. Talo rak luvulla. Huoneistoala 128 m 2, lisäksi kellarissa 85 m 2. Talossa 3 mh,oh,k,wc,s,ph ja varastotilaa. 2 omaa lampea. 2 varastorakennusta,150 m 2 ja 250 m 2. Myös muita rakennuksia. Puuta metsissä n m 3. Hyvä tieyhteys. Mahd. ostaa talo ja varastohallit erikseen. Mh OKT LEPPÄVIRTA RIUTTA 4 h,k,s,at 88/128 m 2 Riutantie 274: Myydään 3 tilaa, yht m 2, Riuttaniemessä virran varrella. Tilalla viihtyisä, 1989 rak. talo. Tupakeittiössä leivinuuni. Pesutilat remontoitu 2006 (kattovuoto). Vehreä maasto, omaa länsirantaa n. 40 m. Erillinen talousrak. Hyvä ranta ja laituri. Talo on vuokrattu. Mh RANTATILA UUDISKOHDE OKT KEHVO SIILINJÄRVI 6 h,k,s as.pa n. 128 m 2 Kehvontie 1164: Kaunis, kutsuva kokonaisuus huippupaikalla. Sydämellä hoidettu oma 3550 m 2 :n aurinkoinen rantatontti. Omaa rantaviivaa n. 40 m. Idyllinen, 1990 rak. talo, jossa mm. 4 mh, takka/leivinuuni, parveke, kuisti. Rannassa aito savusauna. Mh PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhaan isolle aurinkoiselle tontille valmistumassa tyylikäs, tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa nämä kaksikerroksiset huoneistot toisistaan. Vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Mh PT PÄIVÄRANTA 3-4h,k 87 m 2 saunaos.,varasto,talouskellari 48 m 2 Keski-kaari 38 A: Viihtyisällä alueella asunto oy muotoinen pt-huoneisto. Varainsiirtovero 2 %. Rauhallinen, suojainen piha, oma tontti. Avaran olohuoneen yhteydessä uusittu keittiö. Aidot puulattiat, oh:sa takka. Alakerrassa monikäyttöiset tilat ja tilava saunaosasto. Mh ESITTELY SU PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m 2 Puistotie 9 B: Vielä yksi vapaana! Rakenteilla oleva paritalohuoneisto, valmistuu syksyllä Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmilla huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Energialuokka C 2007 Mh ENSIESITTELY SU RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m 2 Kermatie 25 C: Hyvällä paikalla palveluiden lähellä hyväkuntoinen, valoisa asunto. Pieni oma piha. Talo pidetty hyvässä kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tule tutustumaan! E2007 Mh ESITTELY SU ESITTELY SU ESITTELY SU RT VEHMERSALMI 3 h,kk,s 73 m 2 Sammalranta 8 A: Viihtyisä koti kauniilla paikalla Kallaveden rantamaisemassa. Neljän huoneiston päätyhuoneisto. Avonainen keittiö/oh, jossa lämpöä luo varaava takka. 2 mh:ta, tilava khh-tila, laatoitettu pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Huoneissa parkettilattiat. Autokatospaikka. Vap. 1 kk kaupasta. Mh , vh RT VEHMERSALMI 2h,k,s 60 m 2 Hakakuja 3: Hyväkuntoinen huoneisto rauhallisessa kolmen perheen yhtiössä lähellä palveluja. Vaaleasävyinen keittiö, laattalattia. Oh:ssa ponttilautalattia ja varaava takka. Laatoitettu tilava kph/wc, pesukoneelle paikka. Lasitettu takapihan terassi. Autokatospaikka. Edulliset asumiskust. Vap. 1kk kaupasta. Mh KT KESKUSTA 3 h,k,s 87 m² Puijonkatu 41 B: Täysin korjattu huoneisto hyvällä paikalla keskustassa. Hissitalon 6. krs, päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Keittiössä erittäin laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet, täysin uusi tilava saunaosasto. Koko sähköjärjestelmä ja putkistot huoneistossa uusittu. Hienot näkymät Puijolle. Heti vapaa! E2007 Mh ESITTELY SU KT NEULAMÄKI 4 h,k,s 85 m 2 Neulamäentie 30 B: Viihtyisä asunto, hyvä pohjaratkaisu. Läpitalon huoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Ikkunallinen kylpyhuone ja sauna, erillinen wc. Sisäpintoja uusittu. Lasitettu eteläparveke, jolta näkymät suojaiselle sisäpihalle. Huoneisto vapaa, tee tarjous! C2007 Mh KT SIILINJÄRVI 2 h,k,s 71,5 m 2 Asematie 5 A: Pihan puolen kulmahuoneisto, ylin krs. Rauhallinen sijainti. Keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, jatkeena lasitettu parveke etelään. Kph/wc, erillinen wc. Vaatehuone. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Muuttovalmis, kaunis huoneisto. Mahd.ostaa autotalli, mh D2007 Mh UUDISKOHDE KUOPIO SAARISTOKAUPUNKI UUDISKOHDE UUSIA PARITALOKOTEJA TOIVALAAN ESITTELY SU Asunto Oy Kuopion Messuportinkatu 3 PARHA Oy rakentaa laadukasta rivitaloasumista Saaristokaupungin Lehtoniemeen. Helppohoitoiset pihat. Tyylikkäät ja hyvin varustellut huoneistot. Huoneistokohtaiset koneelliset tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Asuntomessuista tuttu alue on oma idyllinen alue värikkäine taloineen, kaartuvine katuineen ja siltoineen. Päivittäispalvelut käden ulottuvilla. Tule tutustumaan ja valitse mieleisesi allaolevista vaihtoehdoista; ehdit vielä valitsemaan oman kodin sisustuksen! A1 3h+k+s 80,0m 2 Mh A2 3h+k+s 80,0m 2 Mh A3 4h+k+s 90,5m 2 Mh A5 3h+k+s 80,0m 2 Mh B3 4h+k+s 94,5m 2 Mh B4 4h+k+s 94,5m 2 Mh Autokatospaikat myydään erikseen. AK 9, AK 12, AK 11 Mh /kpl ESITTELY SU KT SIILINJÄRVI KIRKONMÄKI 2 h,k 57 m 2 Haarahongantie 13 B: 1. krs, kulmahuoneisto. lasitettu parveke, jolta suojaiset näkymät pihalle. Uusitut keittiö ja moderni kph/wc. Tilavat huoneet. Taloyhtiössä tehty paljon remonttia, viimeiseksi juuri valmistunut LV-remontti. Heti vapaa. E2007 Mh , vh MAATILA RAUTAVAARA LAHOVAARA 12,5 ha Heikkiläntie 26: Tiilivuorattu talo korkealla mäellä 3 mh,oh,k,s,ph ja wc. Huoneistoala 125 m 2, kerrosala 158 m 2. Tilalla käyttökuntoinen navetta/latorakennus. Lisäksi pihapiirissä on autotalli n. 40 m 2 ja aitta. Peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 8,7 ha. Metsät ovat eri-ikäisiä taimikoita. Mh KIOSKI/LIIKETILA SIMONSALO SIILINJÄRVI Sulkavantie 2: Myymälätila, kylmiö, wc n. 60 m 2. Hyvällä paikalla kehittyvällä alueella oleva monien mahdollisuuksien paikka. Hyvä näkyvyys vilkkaan risteyksen vieressä luvun alussa rakennettu rakennus, jossa hyvät puitteet yritystoimintaan. Mh Asumisen mukavuutta suositulla Toivalan alueella. Rakenteilla kaksi uutta asunto-osakeyhtiömuotoista paritaloa, yhteensä neljä huoneistoa. Hintaan sisältyy varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tyylikkäitä ratkaisuja niin materiaaleissa kuin toimivuudessa. Yhtiöllä oma tontti. Valmistuu kesällä Nurkkatie 7. A 1 4 h,k,s 100 m A 2 4 h,k,s 110 m B 1 4 h,k,s 113 m B 2 4 h,k,s 113 m POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500 sis alv. 24% + asiakirjakulut).

18 18 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com ) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh Kerrostalo keskustassa Kuopio, Asemakatu 42 A 23 3 h + k + kph/wc + vh, 69,5 m² (etuovi.com: ) Kätevä ja valoisa kolme tilavaa huonetta sekä keittiön, kph/ wc:n ja vaatehuoneen sekä parvekkeen käsittävä asunto. Tee turvallinen asuntokauppa, sillä taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit ja tähän huoneistoon kohdistuneet kustannukset on jo maksettu! Pintaremontilla saat tästä mieleisesi kodin. Vapaa. Mh KT Kuopio, Niirala 3h, k, p 77,5 m2 Huippusuositulla Niiralan alueella, käytännöllinen pohjaratk. Niiralankatu 14, mh ESITTELY ti klo etuovi.com: KT Siilinjärvi 2h, k, p 58 m2 Reilunkokoinen kaksio, pinnat siistit, laminaattilattia. Suuret huoneet ja iso parveke. Salmintie 10, mh etuovi.com: KT Vuorela 3h, k, s 84 m rakennetusta kivitalosta uutta vastaava avara koti. Vuorelantie 10, mh etuovi.com: UUTUUS! Vapaa-ajankiinteistö Suonenjoki, Iisvesi, Sapelitie 30 TALVIASUTTAVA 4 mh, 2 keittiötä, 2 kph/wc, sauna, 106 m² (etuovi.com: ) Kaksi asuinrakennusta, Rantala 51 m² ja Rentola 55 m² sekä venevaja 16 m². Asuinpinta-ala yhteensä 106 m², kerrosala 160 m². Oma aidattu m²:n rantatontti sijaitsee Miekkaveden rannalla. Hienosti viimeistellyt asuinrakennukset. Kokonaisuuden kruunaavat isot aurinkoterassit ja laiturit. Mh Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Varvisaarentie 1 A 1 4 h, k, rt, kph, sauna, 2 wc, 102 m² (etuovi.com: ) Lisäksi parveke ja terassi sekä lämmin autotalli 20 m². Valoisa huoneisto rivitaloyhtiön paritalossa. Kivitalo hyvän AsOy:n omalla tontilla. Tasokkaasti remontoitu ja keittiö. Olohuoneessa korkeutta ja upeita yksityiskohtia. Parvekkeelta ihanat maisemat Kallavedelle. Aurinkoinen terassipatio. Vapaa. Mh KT Kuopio Kelloniemi 2 h,k,s 59,5 m2 Remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla/ patiolla. Luotsitie 9, mh ESITTELY ti klo etuovi.com: RT Kuopio 4h, k, s 96,5 m2 Kaksitaso rivitalo jossa oma piha ja parveke. Taloyhtiöllä omassa käytössä uimalaituri lammen rannalla. Pajutie 9, mh etuovi.com: RT Kuopio, Levänen 3-4 h,k,s 81,5 m2 Rauhallisella alueella, kaksitasoinen päätyhuoneisto. Iso takapiha. Leväsentie 42, mh Kuopion Koti ja Kartano Oy Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili Puhelin rauno.hakaoja@kotikartano.fi HUOM! Marras-joulukuussa uusien toimeksiantojen välityspalkkio vain 2 % velattomasta kauppahinnasta, vähimmäispalkkio 2.480, sis. alv 24% + asiakirjakulut. LT Varkaus, 2 h,k,s 62,5 m2 Saunallinen kaksio omalla aidatulla pihalla. Läkkisepänkatu 8, mh etuovi.com: OTA YHTEYTTÄ: Puh Niiralankatu 11, Kuopio info@convera.fi OKT Maaninka, Haatala 1 h,tk,s 40m2 Maalla asumista edullisesti. Piha laitettu ja sisäpinnat remontoitu, keittiössä leivinuuni. Ahvensaarentie 95, mh etuovi.com: OKT Maaninka 4h, k, s, khh 140 m2 Kauniilla Keskisaaren alueella v rakennettu, Kimara hirsitalo. Avara pohjaratkaisu. Eteläniementie 39, mh etuovi.com: UUSI KUOPION KOTIETSIVÄ OY TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS KUOPIO SUVI SOLITANNER KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ HANNU LAMMI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ kuopio@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. UUSI Nauti asumisen parhaista puolista. asokodit.fi Kuopio, Petonen, Lippukatu 7 RT, 3h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 821 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1997 D m sis. vastike Heti vapaa Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Kuopio, Särkilahti, Kiiskenkuja 5 KT SAARIJÄRVI B 1 H+KK+KPH+P 28M 2 4/4 krs. Vmh Ensiesittely Su Saarijärventie 8 D / KT PUIJONLAAKSO 2H+KK+KPH+P 47,9M2 8/8 krs. Vmh Ensiesittely Su Taivaanpankontie 16 B / UUSI KT SÄRKINIEMI 3H+K+P 74M 2 10/11 krs. Vmh Esittely Su Särkiniementie 12 / KT, 4h+k+s 90,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk 968 ( alkaen ) Vakuusmaksu Vesimaksu sis. vastike Valmistunut 2000 Heti vapaa. C2007 Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Kuopio, Päiväranta, Kelokuja 2 KT KELLONIEMI 3H+K+P 79,5M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Luotsitie 9 D / UUSI KT INKILÄNMÄKI 4H+K+S+P 91M 2 5/5 krs. Vmh Sovi yksityisesittely! Inkilänmäenkatu 23 G / KT HAAPANIEMI 5H+K+P 103,5M 2 3/4 krs. Vmh Esittely Su Kaskikatu 4 C / RT, 4h+k+s 98,5m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk 981 ( alkaen ) Vakuusmaksu Vesimaksu kul. mukaan Valmistunut 1994 Heti vapaa. E2007 Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Siilinjärvi, Päivärinne, Vattuahontie 4 RT 3H+K+S 83M 2 1/1 krs. Vmh Ensiesittely Su Savolanpellonkuja 3 F / RT JYNKKÄ 3H+K+S 85M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Härkätie A / RT JYNKKÄ 2H+K+S 65M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Su Kirnukuja 2 / RT, 5h+k+s 103,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 965 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 2000 D sis. vastike Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+S+P+AT 119/145M 2 2/2 krs. Mh Esittely Su Pentinkulma 9 A / OKT JYNKKÄ 5H+K+S+AK 110/130M 2 1/1 krs. Mh Esittely Su Härkätie 5 / OKT LÄNSI-PUIJO 4H+K+S+AT 120M 2 2/2 krs. Mh Esittely Su Puolukkatie 6 / Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs Kuopio Noora Kulhomäki, puh , noora.kulhomaki@realia.fi

19 L KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski KT 2 h+k 43 m 2 Kerrostalon 3.kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa. Lasitettu parveke, vuokrattu H Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen huoneisto keskustassa, 4. krs. Lasitettu parveke. Heti vapaa. H Paasikoskentie 2a RT 1h+kk+s 35 m 2 Rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H SOVI ESITTELY. Vanhatie 4, Muuruvesi RT 2h+kk+s 46 m² Rivitalon päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa. Heti vapaa. H Säyneisentie RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H Lypsytie 1, Tuusniemi OK-TALO 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n. 192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H SOVI ESITTELY. Pappilanpellontie UPM Bonvesta-kohteet: Lapinlahden Syvä-Kankaisen rannalla upeita, hiekkarantaisia ja männikköpuustoisia kesämökkitontteja. Vain kolme tonttia jäljellä! Tonttien koot m² ja hinnat Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. Hyvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle. Tonttien koot m². H Metsätila 14,2 ha:n määräala Kokonaispuusto m³, H Rautavaara Metsätila 27,5 ha:n määräala Kokonaispuusto m³ H Rautavaara Metsätila 50,3 ha Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto 63 m³/ha. Kohteella on rantaviivaa Allovenjärveen yli 800 m. Viitaniemi. H Metsätila n. 50,5 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto n. 121 m³/ha. Uudistuskypsää metsää n. 39% pintaalasta. H Paalasmaa Juuka Metsätila 81,73 ha Kokonaispuusto m³ ja keskipuusto 107 m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä. H Metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto n m³, joka lähinnä varttunutta kasvatusmetsää. H Polvijärvi Metsätila 114,31 ha. Kokonaispuusto n m³, n. 96 m³/ha. H Kuopio, Vuotjärvi, Hipanlahti Metsätila 242,7 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³. H Juuka, Paalasmaa, Toinensaari KIINTEISTÖNVÄLITYSTÄ KOILLIS-SAVOSSA JO 30 VUOTTA. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) ESITTELY SU OKT Saaristokaupunki 5h, k, khh, s 135/164 m 2 Uusi, vapaa 2013 valm. laadukas Kastellitalo palveluiden läheisyydessä. Moderni talotekniikka ja laadukas varustelu. Heti vapaa. (2007A) Hp Rakovalkeankatu ESITTELY SU RT Petonen 4h, k, khh, s 108 m 2 Kallaveden äärellä hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen koti v valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä venelaituri ja grillikatos. Rauhallinen sijainti. Autotalli (H). Hp Koiravedenkatu ESITTELY SU RT Petonen 4h, k, s 89 m 2 Puistometsämaisemin, vaalea ja valoisa laadukkaasti uudistettu päätyhuoneisto v. -91 valm. yhtiössä. Erittäin rauhallinen sijainti lähes lammen äärellä. Avara kokonaisuus ja moderni, vaikuttava saniteettitila sekä suojaisa patio luovat asumisviihtyvyyttä. Edulliset asumiskustannukset. Hp Täkykuja ESITTELY SU KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Valoisa ja avara 1. kerroksen huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D) Hp Maitotie 7 A ESITTELY SU KT Saarijärvi A 4h, k, s 91,5 m 2 Laadukkaasti kauttaaltaan uudistettu tilava päätyhuoneisto v. -72 valm. hissiyhtiössä. Valoisa koti, jossa tilavat huoneet ja saniteettitiloihin paneuduttu. Laadukkaasti uusitut lattiat v Muuttovalmis kokonaisuus, jossa ripaus ylellistä tunnelmaa. Lasitettu parveke länteen. Torille n. 2,5 km. (2007D) Hp Kullervonkatu 25 A ESITTELY SU PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. Ajaton, täydellinen kokonaisuus. (E) Hp Sammalpolku 4 as ENSIESITTELY SU RT Julkula 4h, k, s, p, autok m 2 Hyväkuntoinen 2-taso päätyhuoneisto Kallavesimaisemin v. -83 valm. yhtiössä rannan läheisyydessä. Yhtiö omalla tontilla ja edulliset asumiskustannukset. Erittäin rauhallinen sijainti. Tilava parveke ja piha-alue. (C2007). Mh ,15 Vmh Viljelijäntie 6 B Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. ESITTELY SU RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp Kallionkierto ESITTELY SU OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp Oinaslammentie ESITTELY SU RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Moderni talotekniikka. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (2007A) Hp Lintuluoto 5 B UUTUUS/SOVI ESITTELY KT Kelloniemi 4h, k, s, p 93 m2 Hyväkuntoinen ylimmän krs:n avara ja valoisa huoneisto v. -78 valm. yhtiössä. Tilava keittiö ja laadukkaat saniteettitilat sekä huoneistoon rakennettu sauna. Toimiva pohjaratkaisu. Rauhallinen sijainti palveluiden läheisyydessä. (D2007). Mh ,03. Vmh Luotsitie 7 A SOVI ESITTELY OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. yksiö, 2 x at 242/308m 2 Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. Näyttävä kokonaisuus, joka kannattaa kokea paikanpäällä. (H). Hp Ruokokatu SOVI ESITTELY OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Yhtenäinen ja avara huonetila. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp Kattilamäenkatu Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, KUOPIO marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi [A] y Haluatko asua Saaristokaupungin syleilyssä? Lehtoniemen Lumous ja Säihke Kallaveden kauniisiin rantamaisemiin valmistuu uusia koteja LEHTONIEMEN SÄIHKEEN VIEHÄTTÄVÄT KODIT NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto Oy Lehtoniemen Säihkeeseen nousee uusia raikkaita koteja kaiken ikäisten tarpeisiin. Nelikerroksiseen taloon valmistuu 26 huoneistoa. Säihke tarjoaa monipuolisen valikoiman koteja niin yhdelle, kahdelle kuin kolmellekin, neliömäärien vaihdellessa 31 m 2 78 m 2 välillä. Myyntihinnat , velattomat hinnat Mitä nopeammin teet ostopäätöksen, sitä enemmän voit vaikuttaa kotisi ilmeeseen. Tehdään yhdessä kodistasi väreiltään ja materiaaleiltaan mieluinen. Autohallipaikat Esittely Messuportinkatu 8 A4 ma klo LEHTONIEMEN LUMOUKSEEN PÄÄSET MUUTTAMAAN JO PIAN Uuteen AS. OY kotiisi LEHTONIEMEN Asunto SÄIHKE Oy Lehtoniemen Lumoukseen pääset muuttamaan MESSUPORTINKATU 4, KUOPIO jo ennen vuoden vaihdetta. Vielä muutama vapaana. Varaa heti omasi! ASUNTO A5 1. KERROS Myyntihinnat , velattomat hinnat ASUNTO A10 2. KERROS ASUNTO A17 3. KERROS ASUNTO A24 4. KERROS 2h+kk+s 52,0 m² HUONELYHENTEET AP (MU) ET OH K MH KPH S VH = ETEINEN = OLOHUONE = KEITTOKOMERO = MAKUUHUONE = KYLPYHUONE = SAUNA = VAATEHUONE OH KK JK/ PK PY SK MUUT LYHENTEET JA SYMBOLIT ET AP JK PK (MU) L (PP) SK PY = ASTIANPESUKONE = JÄÄKAAPPI = PAKASTIN = MIKROALTOUUNIVARAUS = LIESI = PESUTORNIVARAUS = SIIVOUSKAAPPI = PYYKKIKAAPPI MH VH S KPH (PP) KYLPYHUONEEN TEHOSTEVÄRITYS MERKITTY KATKOVIIVALLA Lehtoniemen Lumous C25 1.kerros 3h+k+s 77m 2 Mh Vh PAIKANNUSKAAVIO P Lue lisää osoitteessa peabasunnot.fi Lehtoniemen Säihke A10 2.kerros 2h+kk+s 52,0m 2 Mh Vh NOIN MITTAJANA Asuntomyyntimme palvelee 0 1m Sinua 2m 3m 4mnumerossa 5m *, Päivi Lohi puh LINJA ARKKITEHDIT OY KOy Lehtoniemen Parkissa vielä hallipaikkoja jäljellä. Varaa P omasi ennen kohteen valmistumista! Hinta peabasunnot.fi yritysnumerojen hinnat: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puhelu + 7,00 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17,00 snt/min

20 20 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ OK SIILINJÄRVI PÖLJÄ Saunarinteentie 10 5h+k+khh+s 173/199,5 m 2 Tässä maaseudun rauhaa hakevalle perheelle unelmakoti! Oma tontti n. 1,3 ha. Kodin sydän on lämminsävyinen kaunis keittiö. Tunnelmaa luovat takka sekä leivinuuni. Kuntotarkastettu. Mh Esittely su OK KUOPIO RAUTANIEMI Reviirikatu 6 4-5h+k/rt+khh+kph+s+ at+varasto, 160/217 m 2 Missä on suojassa kaupungin pauhulta, mutta keskellä ystäviä, perhettä ja lähellä päiväkotia sekä koulua? Laadukas, yksitasoinen, lämminsävyinen, tilava perheasunto. ET-luokka: B. Mh OK KUOPIO RAUTANIEMI Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s +autotalli 153/226 m 2 Talon suunnittelussa huomioitu olohuoneesta avautuvat upeat Kallavesi-näkymät. Tyylikäs, tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Tilava lämmin autotalli. Mh OK KUOPIO RAUTANIEMI Havukkalahdenkatu 30 4h+k/rt+khh+kph+s+varasto/vh+ autokatos+varasto 141/192,5 m 2 Sinulle, joka arvostat asumisessa laatua, trendikkyyttä ja puhdaslinjaisuutta. Upea keittiö ruokailutiloineen avautuu valoisaan olohuoneeseen. Loistavat säilytystilat, autokatos. Mh Esittely su OK KUOPIO PIRTTI Pölläkäntie 3 4h+k/rt+khh+kph+s+at 130,5 m 2 Kaunis koti, iso terassi ja upea piha. Tasainen vuokratontti, joka rajoittuu metsään. Koulu ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Loistavat säilytystilat ja lämmin autotalli. Lapsiperheen unelmakoti! Mh OK KUOPIO LEHTONIEMI Helmikuja 10 5h+k/rt+khh+s 128/207 m 2 Tämä messualueen koti on upeasti suunniteltu&toteutettu. Osittain lasitettu terassi Kallavesi-näkymin, kaunis viimeistelty piha. Autokatos ja hyvät säilytystilat. Matala-energinen talo. ET-luokka: A. Mh Esittely su OK KUOPIO PETONEN Hiirihaukantie 26 4h+tkh+khh+kph+s+autotalli+varasto 120,8/209,5 m 2 Yksityiskohtia myöten hiottu. Yläkerta tekee heti sisään tullessa vaikutuksen kauneudellaan, kun taas alakerran monipuoliset tilat mukautuvat perheen tarpeisiin. Mh Ensiesittely su OK KUOPIO RAUTANIEMI Havukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autok./var. 118/148 m 2 Juuri valmistunut omakotitalo vuokratontilla, koko 994 m 2. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vaihdossa huomioidaan osakehuoneisto. Mh Esittely su OK KUOPIO JYNKKÄ Korpitie 13 5h+k+khh+kph+s 118/137,5 m 2 Erinomainen piha ja talo vuokratontilla. Lämminsävyinen keittiö. Autotalli/varasto, hyvät säilytystilat. Suositulla ja rauhallisella alueella. Kuntotarkastus tehty. Onko tämä perheesi unelmien täyttymys? Mh Esittely su VÄHÄN ENEMMÄN. Unelma uudesta keittiöstä. Onni on omistaa Siellä voi tehdä olla yhdessä koko Meillä on tarjolla keittiöitä, joista itselle mieluinen. tai katso kaikki Rauhallista oma keittiö. ruokaa, leipoa ja perheen kanssa. useita erilaisia on hyvä valita Tule esittelyyn keittiöt g-m.fi Pyhäinpäivää. Gitta Mielonen yrittäjä, Mika Leskinen Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut PT KUOPIO RAHUSENKANGAS Ritosentie 24 A 4h+k+s 83 m 2 Ihanan lämminsävyinen, kauniiksi remontoitu koti, kivoja yksityiskohtia. Edulliset asumiskustannukset. Autokatospaikka. Asuinalue osoittautunut helmeksi! Lähellä koulua, keskustaan lyhyt matka. Mh Esittely su RT KUOPIO RAUTANIEMI Jaakkoniemenkatu 2 G 5h+k+s 121 m 2 Meillä on ilo tarjota todellinen kaunotar, kunnoltaan uudenveroinen kaksitasoinen päätyhuoneisto. Mukava pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Isolla parvekkeella tunnelmoit saunan jälkeen viilenevistä illoista. Mh Esittely su RT KUOPIO SAARISTOKAUPUNKI Jaakkoniitynkatu 10 B 5h+k+khh+kph+s 116 m 2 Tyylikäs, vaaleasävyinen koti, joka vie mennessään! Todella kivannäköinen perhekoti kahdessa tasossa. Asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Autokatos erillisenä osakkeena Mh RT KUOPIO SAVOLANNIEMI Savolanraitti 2 F 4h+k+s 96,5 m 2 Tämä sopii yhteen kanssasi, joka etsit yksitasoista kotia, jonka kruunaa kiva terassi ja piha-alue! Vaaleasävyinen, nykyaikainen ja ihana koti. Erinomainen pohjaratkaisu. Autokatospaikka Mh Mh RT KUOPIO PIRTTI Orsitie 7 B 4h+k+khh+s 86,5 m 2 Sinulle, joka arvostat sijaintia, rauhallisuutta ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa. Olohuoneesta pääsy terassille, rannalle ja hyvin lähelle luontoa. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset! Mh Esittely su RT KUOPIO SAVOLANNIEMI Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Tällaisia koteja on vain yksi! Valoisa, kaunis kokonaisuus kuin sisustuslehdestä, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva ja tarkkaan harkittu. Onko tämä sinun uusi kotisi? Autokatospaikka Mh RT KUOPIO PETONEN Koiravedenkatu 19 D 3h+k+s 80 m 2 Hyväkuntoinen, kivannäköinen perhekoti. Toimiva pohjaratkaisu. Loistava sijainti, terassi ja piha suuntautuvat vehreään Kallaveden kehystämään ympäristöön. Edulliset asumiskustannukset. Mh RT KUOPIO NEULAMÄKI Leimaajantie 11 A 2h+k+s 58 m 2 Valloittava, hyvännäköinen ja persoonallinen koti erittäin suositulla alueella. Eteisestä avautuu pieni porrastus olohuoneeseen ja keittiöön, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Oma viehättävä piha. Mh Esittely su KT KUOPIO KESKUSTA Hatsalankatu 4 B 3h+k+s 93 m 2 Loistavalla paikalla ydinkeskustassa ensimmäisen kerroksen kivasti persoonallinen koti. Hyväkuntoinen, kodikas ja kaunis huoneisto. Taloyhtiö omalla tontilla. Hissitalo, tässä kodissa ei ole parveketta. Mh KT KUOPIO PUIJONLAAKSO Taivaanpankontie 33 B 3h+k+s 92,7 m 2 Ihana sekoitus kodikkuutta, aistikkuutta ja laatua. Viimeistään keittiö vie sydämesi! Olohuoneesta avautuvat metsäiset maisemat, Kallavesi näkyy puiden välistä. Erinomaisella rauhallisella paikalla. Mh Esittely su KT KUOPIO LINNANPELTO Pohjolankatu 18 A 3h+k 82 m 2 Tämän upean, uniikin huoneiston ikkunoista avautuu panoraamanäkymä kattojen yli. Tyylilleen uskollinen, fiini ja harmoninen koti. Keittiö remontoitu. Käyttövesiputkistoremontti on lähes valmis. Mh Esittely ma KT KUOPIO NIIRALA Valkeisenkatu 9 A 3h+k+kh 66 m 2 Ihana kaupunkikoti upealla paikalla. Vaalea, valoisa ja levollinen kokonaisuus. Viehättävä parveke Valkeisenlammelle päin, upeat näkymät. LVIS-remontti tehty. Heti vapaa. Mh Vh Esittely su KT KUOPIO NIIRALA Valkeisenkatu 7 2h+k 50,5 m 2 Tyylillä ja laadulla laitettu koti, keskeinen sijainti, henkeäsalpaavat näkymät sekä hissitalo! Huoletonta asumista ympäristössä, jossa kaikki keskustan herkut ovat käden ulottuvilla. Mh Esittely su KT KUOPIO KESKUSTA Presidentinkatu 2 A 2h+kk+s 50 m 2 Täydellinen city-koti, jonka kruunaa oma sauna. Ihana, tilava parveke huippunäkymillä. Taloyhtiö on arvostettu ja sijaitsee rauhallisella ja erinomaisella paikalla. Ainutlaatuinen kokonaisuus. Mh Esittely su KT KUOPIO KESKUSTA Asemakatu 26 A 2h+kt+s 41,5 m 2 Superkaunis vaalea tilaihme ydinkeskustassa. Moderni ja tyylikäs pikkukoti, jossa sielu lepää. Pienet yksityiskohdat kruunaavat kokonaisuuden. Autohallipaikka Mh Mh Vh Ensiesittely ma KIINTEISTÖNVÄLITYS GITTA MIELONEN OY Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi