Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ

Transkriptio

1 savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ Nro Julkaisija Savon Sanomat Oy Päätoimittaja Jari Tourunen Paino Lehtisepät Oy, Kuopion paino 2013 ok KUoPio jynkänvuori Lehdonkatu 7 4h+k/rt+khh+kph+s+autot./ var. 128,5/175 m 2 Kodikas 1-tasoinen. Puustellin keittiö josta avautuu ruokailutila sekä olohuone. Tasainen vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen. Hyvät säilytystilat sekä autotalli. Mh ok KUoPio rautaniemi Havukkalahdenkatu 9 JUURI VALMISTUNUT 5h+k+khh+kph+s+autokatos/ varasto 118/148 m 2 Juuri valm. ok.julkisivu väriin voit vielä vaikuttaa. Autolle katospaikka, jonka voit tarv. muuttaa talliksi. Vuokratontti 994 m 2. Mh Esittely su klo ok KUoPio jynkkä Vaivasentie 2 4h+ k+ s+ at+ var. 94/145 m² Kaunis, tunnelmallinen ja toimiva koti, piha-alue vehreä ja viihtyisä. Puuhella/leivinuuni sekä olohuoneen yhteydessä avotakka. Suojaisa piha, rauhallinen alue. Autotalli ja varasto. Mh Esittely su klo Pt KUoPio LeVänen Kahakuja 1-3 RAKENTEILLA OLEVA 3h+k+khh+kph+s 75,5 m h+k+khh+kph+s 86 m Kahakujalla uusia asukkaita odottaa rak. oleva moderni pt. Maalämpö. At mahd. Valm. 05/13. Mh / Rak.: Forentia Oy Esittely su klo rt KUoPio Petonen Koiravedenkatu 22 A 5h+k+khh+kph+s 142 m 2 Upealla omarantaisella paikalla sijaitseva edustava, fiini ja harmoninen koti jonka sydän on laadukas A`la carte keittiö. Oma poij. venepaikka. Autotalli. Yhtiöllä upea rantasauna. Mh rt KUoPio savolanniemi Kotirannankuja 5 C 5h+k+s 121,5 m² Vaaleasäv., nykyaik. ja kaunis koti 2:ssa tasossa, sijaitsee päädyssä ja erinom. paikalla. Laatoitettu takapiha jossa katettua terassia. Erinom. pohjaratkaisu. Tilava khh. Huoneistokoht.lämmin ulkovarasto sekä autokatos. Mh Esittely su klo rt KUoPio savolanniemi Kotirannankuja 2 G 4h+ k/rt+ khh+ kph+ s 116 m² Tyylikäs, harmoninen koti kahdessa tasossa. Upea lasitettu terassialue. Ulkovarasto ja autokatospaikka. Vesikiert. lattialämmitys ja koneellinen iv lämmön talteenotolla. Mh rt KUoPio savolanniemi Kotirannankuja 5 F 4h+ k+ s 92 m² 1-tas. koti, jonka kruunaa upea terassi sekä piha-alue! Vaaleasäv., nykyaik. ja ihana koti rauhall. alueella. Oh:ssa takka. Ulkovarasto sekä autotalli. Mh Esittely su klo Vähän enemmän. oikealla AsenteeLLA ja AMMAttitAidoLLA. Ihanaa ystävänpäivää tälläkin viikolla viisi uutta kotia myynnissä. tervetuloa asuntoesittelyyn! Gitta Mielonen yrittäjä, Mika Leskinen AsiAKKAAMMe haluaa ostaa rivitalokolmion Petoselta. Ostaja maksaa välityspalkkion. Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut ok KUoPio rytky Joutenjärvi 400 4h+k/rt+khh+kph+s 145,5/180,5 m² Uljas, jykevä kivitalo arvoisellaan paikalla mäen päällä, mahtavan kokoinen oma tontti 5060 m 2. Rauhaa on rajoja enemmän ja lämpöä riittää aina.lämmitysmuotona ekologinen maalämpö lattialämmityksellä, lisäksi takka sekä leivinuuni. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset turvalliseen sekä rauhalliseen asumiseen. Tämä laadukas talo on juuri valmistunut. Mh Ensiesittely su klo rt KUoPio Petonen Hulkontie 42 B 3h+ k+ s 77 m² Yksitasoinen rt-koti suositulla alueella. Tilava oh. Kodikas vaaleasävyinen keittiö. Kodin kruunaa etupiha sekä erittäin kiva, suojaisa takapiha. Loistava sijainti. Mh Esittely su klo rt KUoPio KeLLonieMi Touvitie 31 A 3h+ k+ s 73 m² Kaunis, kivannäköinen perhekoti 2:ssa tasossa. Upea keittiö on tämän kodin sydän. Sopii yhteen kanssasi joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Sopii mainiosti myös ensikodiksi. Mh ,43, vh Kt KUoPio itkonniemi Aatalankatu 1 A 4h+k+s 91,5 m² Tämä koti on remontoitu 2010 tyylillä ja laadulla. Kulmahuoneisto 3. krs:ssa jonne pääset sujuvasti hissillä. Las. parveke. Erinom.paikalla. Autotalli sekä sähköpistokepaikka sisältyy kauppaan. Mh Esittely su klo Kt KUoPio saarijärvi Saarijärventie 11 B 4h+ k+ s 86,5 m² Muuttovalmis, lämpimillä sävyillä maustettu koti. Tilavat huoneet, viehättävä keittiö. Lasitetulle parvekkeelle voit luoda ihanan tunnelman! Sopii mainiosti ensikodiksi. Mh Esittely su klo Kt KUoPio KesKustA Savonkatu 25 A 3h+ k 76,5 m² Upea, ainutlaatuinen city-koti ylim. krs:ssa. Avara oh-keittiö yhteys loistaa tilavuudellaan. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja isoimmat remontit tehty. Mahtava sijainti. Mh Esittely su klo Kt KUoPio haapaniemi Tehdaskatu 5 A 3h+k (yht.järj. mukaan 4h+k+kh) 75 m 2 Ihanasti persoonallinen koti hyvällä paikalla. Tilavat lämpimän sävyiset huoneet. Tämän kodin saat helposti muutettua neliöksi. Autopaikka. Mh Esittely su klo Kt KUoPio PuijonLAAKso Taivaanpankontie 21 A 2-3h+k 71 m 2 2. krs:n viehättävä, täysin muuttovalmis koti. Remontoitu vaaleaksi ja kauttaaltaan tyylikkääksi. Fiini kok. jonka täyd. erittäin tilava vaatehuone. Isot ikkunat ja lasitettu parveke. Mh Esittely su klo Kt KUoPio KesKustA Kuninkaankatu 11 A 2h+k 55 m 2 Näpsäkkä kaupunkikoti. Ainutlaatuinen, suloinen koti joka on remontoitu Upea ja fiini keittiö, joka on suunniteltu tarkkaan. Loistavalla paikalla. Kodista löytyy myös pieni parveke. Mh Ensiesittely su klo Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SUPERSUNNUNTAI Katso SuperSunnuntain esittelykohteemme koko Pohjois-Savon alueelta osoitteesta opkk.fi. Kaikkien esittelyissä käyneiden kesken arvomme 500 lahjakortin Carlsonille. Esittelyissä mukana PSOP:n rahoituspäälliköitä. Kysy uutta OPKK-Premium -palvelua Siilinjärvi, Harjamäki okt ,5/272 m2 Lehdontie h,k, saunaosasto, varastotiloja. Upea moderni talo jossa ikävuodet ei näy. Hyvä sijainti, rauhallinen paikka, mutta Siilinjärven keskustaan matkaa ainoastaan n. 4 km. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Ensiesittely su 10.2 klo /Raimo Korhonen Mh Iisalmi, Venakkoniemi okt 341/434,5 m2 Venakkolahdenraitti 7. 4mh,oh,th,työh/ kir,4wc,s. Upeaa arkkitehtuuria, toimivaa ja väljää asumista. Kolmen auton autotalli. Oma ranta ja ihastuttava kelohirsi rantasauna. Mh Kuopio, Hiltulanlahti okt ,5/189 m2 Kaura-ahontie 62. 5h, k, rt, khh, saunaosasto. Kaunis ja muuttovalmis talo rauhallisella alueella. Toimiva keittiö/olohuone ratkaisu. Tunnelmaa tuo varaava takka/leivinuuni. Oma tontti 1,48 ha. Lämmin autotalli 64 m2 kahdelle autolle. Esittely su 10.2 klo /Arja Hänninen Mh OPKK-Premium merkki laadusta Kuopio, Rautaniemi okt /217 m2 Reviirikatu 6. 5h,k,s,khh,autotalli. Oletko haaveillut viihtyisästä ja laadukkaasta kodista. Väljästä asumisesta ja ammattilaisen laadukkaasta työnjäljestä. Tämä hyvin tehty koti etsii uusia asukkaita. Esittely su 10.2 klo /Markku Airaksinen Mh Kuopio, Länsi-Puijo okt /266 m2 Mustikkatie h, k, tkh, s. Todella tilava yksitasoinen talo lähes tien päässä. Rakennettu -74 mutta vuosien varrella runsaasti remontoitu ja huolella hoidettu. Loistavat varasto/harrastetilat ja iso autotalli. Ensiesittely su 10.2 klo / Anneli Keränen Mh Kuopio, Pirtti okt m2 Pölläkäntie 1. 4h, k, rt, khh, s. V valmistunut ihastuttava kivitalo, jossa käytetty laadukkaita materiaaleja. Suojaisa aurinkoinen piha etelä/länsi. Grillikatos sekä hulppea erillinen n. 100 m2 autotalli/varasto. Esittelyssä mukana PSOP:n rahoituspäällikkö. Esittely su 10.2 klo /Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh Kuopio, Rautaniemi okt /186 m2 Pesäkolo 6. 4h,k, rt, khh,s. Kaunis, arkkitehdin suunnittelema talo, jossa on yksilöllisyyttä ja asumisviihtyvyyttä huomioitu monella tavalla. Porrastettu 1-tasoinen pohjaratkaisu. Avara valoisa olohuone sekä tilavat makuuhuoneet. Esittely su 10.2 klo / Arja Hänninen Mh Kuopio, Hiltulanlahti okt 132/153,5 m2 Niemeläntie 3. 5h,k,s. Oma 0,2500 ha tontti. Laajennusosa rakennettu ja otettu käyttöön Päärakennuksessa keskeneräisyyttä. Lisäksi erillinen sauna/varastorakennus sekä autotalli. Esittely su 10.2 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Savolanniemi okt /176 m2 Savolanrannantie 10. 4h,k,th,aula,khh,s. Suositulla Savolanniemen alueella ilmeikäs harkko matalaenergiatalo. Laadukkaat rakennusmateriaalit. Hyvä sijainti, rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Mh Kuopio, Haapaniemi okt /144 m2 Laulurinne 18. 4h, k, s. Mittavasti peruskorjattu tunnelmallinen ja kaunis talo omalla tontilla. Myös pintoja uudistettu runsaasti 2000-luvulla. Lapsiperheelle loistava sijainti. Esittely su 10.2 klo /Anneli Keränen Mh Suonenjoki okt 121/136 m2 Harjapolku 6. 5h,k,khh,saunaosasto. Viihtyisä ja lämminhenkinen Muurame talot omalla 1609 m2 tontilla. Lapsiperheen toivekoti - tilavat huoneet 1-tasossa. Rauhallinen sijainti umpitien päässä. Erillinen autotalli/katos/varastorakennus. Mh Kuopio, Riistavesi okt 119,5/168 m2 Riistavedentie 7. 5h,k,khh,s,var,at. Omalla tontilla oleva tiiliverhottu peruskuntoinen 1-tasoinen talo. Koulut ja palvelut kävelymatkan päässä. Tulisijoja löytyy niin keittiöstä kuin olohuoneesta lisäksi ilmalämpöpumppu. Mh Kuopio, Jynkkä okt 118/137,5 m2 Korpitie 13. 5h,k,s,pkh,khh. 1-tasoinen tiiliverhottu perhetalo tasaisella metsään raj. v-tontilla. Iso kokonaan -07 uusittu keittiö. Saunatilat uusittu -06. Edulliset asumiskustannukset. Erillinen at. Esittelyssä mukana P-S OP:n rahoituspäällikkö. Ensiesittely su 10.2 klo / Ari Koskinen Mh Kuopio, Niirala okt /183 m2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. Mukavalla sijainnilla varustettu hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m²) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia. Piha tasainen ja suojaisa istutuksineen. Esittely su 10.2 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Riistavesi okt /125 m2 Peltokuja 5. 4h,tupakeittiö,s,khh. Melalahdessa kodikas puutalo rannan kupeessa. Tilavassa keittiössä l-uuni/puuhella. Saunaosastosta käynti lasikuistille. Talossa mm. ikkunat ja lämmityspatterit uusittu. Mh Kuopio, Kettulanlahti okt 70/139 m2 Kettulanlahdentie 28. 4h, k, s, 2 x wc. Tässä kohtuullisen hyväkuntoinen, aito -50 luvun talo. Talosta pidetty hyvää huolta alkuperäisten omistajien toimesta. Omalla 1129m2 puutarhatontilla vielä runsaasti rakennusoikeutta. Esittely su 10.2 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Savolanniemi rt m2 Rantaraitti 18. 5h,k,s. Omalla etelärantatontilla, ainutlaatuinen upea huoneisto. Persoonallinen ja laadukas kokonaisuus. Huoneistolla kaksi autokatospaikkaa. Sovi yksityinen esittelyaika. Mh Kuopio, Julkula rt 105 m2 Puijonsarventie 29 C. 5 h, k, s. Hyväkuntoinen, runsaasti remontoitu perheasunto suositulla alueella Julkulassa. Lasitettu patio ja parveke länteen. Autolle pistokepaikka. Yhtiöllä oma tontti. Ensiesittely su 10.2 klo / Markus Itkonen Mh Leppävirta, Oravikoski rt 104 m2 Pilleshovintie 9 as. 4 h, k, s. Hyväkuntoinen asunto, jossa tehty paljon pintaremonttia. Huoneistolle kuuluu oma autotallipaikka. Kuopioon alle puolen tunnin ajomatka. Sovi yksittäisesittely! Mh Kuopio, Julkula rt 102,5 m2 Saturannantie 5 B. 4h,k,s. Rauhallisella alueella hyväkuntoinen, muuttovalmis huoneisto. Huoneistossa hyvät säilytystilat ja lisätilana parvi. Ulkoilualueet aivan vieressä. Esittely su 10.2 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Jynkkä rt 102 m2 Härkätie 24 A. 4h,k,s. Rauhallisella paikalla metsän reunassa, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Tilava aidattu piha-alue. Hyvät ulkoilualueet aivan vieressä. Tee hyvä asuntokauppa. Esittelyssä mukana PSOP:n rahoituspäällikkö. Ensiesittely su 10.2 klo /Arja Hänninen Mh Vh Me välitämme Kuopio, Petonen rt 94 m2 Koiravedenkatu 19 D. 4h,k,s/kh. Heti vapaa ja siistikuntoinen koti suojaisalla sijainnilla päättyvän tien päässä. Takapihan suojaisalta terassilta lähtee heti hienot ulkoilumaastot. Hyväkuntoinen yhtiö. Esittely su 10.2 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Julkula rt 90 m2 Puijonsarventie 29 E. 4h, k, s. Hyvin hoidettu ja muuttovalmis huoneisto jossa isot remontit tehty, mm. kph, keittiö, erilliset wc:t. Yläkerassa tilava parveke ja vinot sisäkatot, alakerrassa oma piha-alue sisäpihalle päin. Esittely su 10.2 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Käränkä rt m2 Saaristokatu 36 B. 3h,k,s. Uutta vastaava kaksitaso rivitalohuoneisto. Omarantainen yhtiö. Laadukkaat materiaalit. Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hp euroa. Mh Kuopio, Neulamäki rt 83 m2 Jaamantie 19 A. 3h, k, s. Pienessä yhtiössä remontoitu ja väljä yksitasoinen koti. Päätyhuoneisto jolla todella iso aidattu oma piha-alue kasvihuoneineen etelään. Edulliset asumiskustannukset. Esittely su 10.2 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Petonen rt m2 Yläkatu 9 A. 3h,k,s. Siistikuntoinen koti hyvien palvelujen äärellä. Aurinkoinen oma piha ja parveke. Tilava kylpyhuone, josta ulosmeno parvekkeelle. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Esittely su 10.2 klo /Soili Lumilampi-Soininen Mh Ennakkomarkkinoinnissa Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Rakentaminen on aloitettu Asunto uudiskohteesta kannattaa ostaa nyt! Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne Ruutikellarinkatu 8, Pihlajarinteen sijainti ja kodikkuus tarjoavat viihtyisää asumista luonnon äärellä Pihlajalaaksossa. Asuntojen pohjaratkaisut ovat suunniteltu aikuisen maun mukaiseen sujuvaan arkeen. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu pohjakerroksesta irtainvarastotilaa lisäsäilytystarpeita varten n. 4-5 m 2 :n verran. Toimi nyt ja varaa oma kotisi Pihlajarinteestä, niin pääset vaikuttamaan kotisi materiaaleihin. Arvioitu valmistuminen 12/2013. Esittely viereisen Kotipihlajan yhteydessä su 10.2 klo / Sari Kvick ja Soili Lumilampi-Soininen Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 mh. Vh. krs. 3h+k+s 78, h+k+s 54, h+k+s 75, h+k+s 58, Rakentaja: Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Huoneistojen suunnittelussa otettu huomioon huoneistojen valoisuus, ajanmukainen ja trendikäs varustelutaso sekä asumisen avaruus. Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Esittely su 10.2 klo / Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 2h+kk+s 48,5 m² ,48 /m² 3h+k+s 73,5 m² ,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² ,54 /m² Rakentaja: Varainsiirtovero muuttuu maaliskuun alussa. Tämän muutoksen vaikutus näkyy erityisesti silloin, kun ostettavalla huoneistolla on runsaasti yhtiölainaa. Nykyisen lain mukaan varainsiirtovero 1,6% maksetaan huoneiston kauppahinnasta. Uuden esityksen mukaan varainsiirtovero olisi 2% ja se maksettaisiin velattomasta kauppahinnasta. Alla esimerkkilaskelma: Asunnon kauppahinta (30% velattomasta kauppahinnasta) Velkaosuus (70% velattomasta kauppahinnasta) Velaton hinta ,00 Veron määrä tällä hetkellä Veron määrä maaliskuusta eteenpäin 5000,00. Varainsiirtovero maaliskuun alusta enemmän.

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Tule tutustumaan unelmakoteihin sekä pankkimme erilaisiin rahoitusvaihtoehtoihin, kodin vakuutusturvaa unohtamatta. Siilinjärven konttorilla, osoitteessa Toritie 12 su 10.2 klo Paikalla konttorinjohtaja Pasi Huovinen sekä OPKK:n myyntipäällikkö Raimo Korhonen Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la 9.2. klo Tervetuloa kahville! Viikonlopun puhelinpäivystys Sari Kvick Kuopio, Petonen rt 73 m2 Onkikuja 4 A. 3h,k.s. Yhdessä tasossa oleva siisti rivitaloasunto, pieni yhtiö rauhallisella paikalla. Kylpyhuone remontoitu 08. Oma suojaisa piha-alue länteen. Esittely su 10.2 klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Jynkkä rt 71 m2 Petosenkatu 1 A. 3h,k. Selkeäpohjainen asunto rauhallisella paikalla. Tilava 2010 uusittu kylpyhuone, keittiö ruokailutila avoinna olohuoneeseen, pian vapautuva. Esittely su 10.2 klo /Juhani Heiskanen Mh Vh Kuopio, Julkula rt 62,5 m2 Puijonsarventie 15 B. 2h,k,s. Kaunis ja siistikuntoinen päätyhuoneisto. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Oma piha-alue ilta-aurinkoon. Ikkunallinen saunaosasto. Sopii ensiasunnonostajalle. Esittely su 10.2 klo /Arja Hänninen Mh Vh Kuopio, Julkula lt 58,5 m2 Puijonsarventie 33 A. 2h,k,s. Luhtitalon 2.kerroksessa valoisa asunto jossa keittiö remotoitu. Omalla tontilla oleva yhtiö rauhallisella paikalla. Kiva koti vaikka ensiasunnoksi. Mh Kuopio, Uusi-Haapaniemi kt 95 m2 Lehtoniemenkatu 8(Haapaniementie 9) A. 4h,k,s/kh,lasitettu parveke. Keskustan palvelut kivenheiton päässä. Helppokulkuinen hissitalo. Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Esittely su 10.2 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Rypysuo kt ,5 m2 Rypysuontie 61 A. 4h,k. Tilava ja pohjaratkaisultaan tehokas päätyhuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä. Huoneistossa siistit uudistetut pinnat ja ikkunallinen kph remontoitu -04. Iso vaatehuone, kaksi sisäänkäyntiä. Ylin 3. kerros. Esittely su 10.2 klo /Anneli Keränen Mh Vh Kuopio, Puijonlaakso kt m2 Taivaanpankontie 17 D. 3h,k. Muuttovalmis läpitalon huoneisto rauhallisella alueella. Länsiparveke. Puijon Torin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kolmas ylin kerros (ei hissiä). Mh Kuopio, Saarijärvi B kt 86,5 m2 Saarijärventie 15 B. 4h,k. Tästä huoneistosta saa remontoimalla hyvän perheasunnon. Mahdollisuus rakentaa myös sauna. Lapsille leikkipuisto sekä peruspalvelut aivan lähellä. Mh Kuopio, Niirala kt 81,5 m2 Rovastinkatu 6 B. 3h,k,rh,s. Siisti, peruskuntoinen toisen kerroksen huoneisto, jossa lasitettu parveke etelän suuntaan, puistomaisin näkymin. Topakka betonirunkoinen talo, josta vain hissi puuttuu. Tarjoa! Esittely su 10.2 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 76,5 m2 Luistelijantie 9 B. 3h, k. Kauniisti ja mittavasti remontoitu avara huoneisto hyvällä paikalla palvelujen äärellä. Kaunis valoisa keittiö avoin olohuoneeseen. Runsaat säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli. Ensiesittely su 10.2 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Pihlajalaakso kt 75 m2 Ruutikellarinkatu 6 A. 3h,k,s. Upeiden ulkoilumaastojen äärelle, uudelle Pihlajalaakson asuinalueelle juuri valmistunut yhtiö. Tasokkaat materiaalivalinnat sekä kodinkoneet. Esittely su 10.2 klo /Soili Lumilampi-Soininen ja Sari Kvick Mh Vh Kuopio, Puijonlaakso kt 72,5 m2 Luistelijantie 2 B. 3h,k,p. Kaunis koti etu-puijonlaaksossa, hissitalon 2. kerros. Tilavat valoisat huoneet ja upeat näkymät Puijolle. Lasitettu parveke etelään. Taloyhtiön remonttiasiat hoidettu ajallaan. Esittely su 10.2 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Männistö kt m2 Lönnrotinkatu 18 D. 3h,k. Tule katsomaan ja tee tarjous. Siisti, valoisa asunto, jossa huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Esittely su 10.2 klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Niirala kt 70 m2 Rovastinkatu 7 C. 3h,k,s. Arvostetulla asuinalueella v rakennetussa tiilitalossa. Hyväkuntoinen huoneisto, lasitettu koko huoneiston levyinen parveke. Lyhyt matka keskustaan, Kysille ja yliopistolle. Esittelyssä mukana PSOP:n rahoituspäällikkö. Ensiesittely su 10.2 klo /Soili Lumilampi-Soininen. Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 70 m2 Hiihtäjäntie 6 A. 3h,k. Tyylikäs kulmahuoneisto, jossa täysin remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Puijon ulkoilualueiden ja Puijon torin palveluiden läheisyydessä. Lyhyt matka keskustaan. Ensiesittely su 10.2 klo /Soili Lumilampi-Soininen Mh Kuopio, Inkilänmäki kt 64 m2 Inkilänmäenkatu 14 A. 2h,k. Hyvällä sijainnilla oleva huoneisto josta lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät. Huoneistossa siistit lattiat sekä pinnat. Heti vapaa! Esittely su 10.2 klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 63 m2 Taivaanpankontie 17 E. 2h,k. Puistomaisemissa, lähellä Puijon toria avara läpitalon huon. Kaunis uusittu keittiö, iso -09 kokonaan remontoitu/laatoitettu ikkunallinen kph. Vuokrattu. Esittelyssä mukana PSOP:n rahoituspäällikkö. Ensiesittely su 10.2 klo /Ari Koskinen Mh Kuopio, Saarijärvi A kt 59 m2 Ilmarisentie 4 D. 2h,k,kh. Hissitalon valoisa ja tilava päätyhuoneisto. Aulamainen eteinen, vaatehuone, lasitettu eteläparveke. Esittely su 10.2 klo /Ari Koskinen Mh Vh Kuopio, Petonen kt 58,5 m2 Litmasenkaari 6 D. 2h,k,s. Heti vapaa siisti 2h+k rauhallisella sijainnilla aivan koulun äärellä. Huoneistossa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Tässä huoneistossa on sauna. Esittely su 10.2 klo /Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh Kuopio, Pihlajalaakso kt 56 m2 Ruutikellarinkatu 6 A. 2h,k,s. Upeille ulkoilumaastojen äärelle, uudelle Pihlajalaakson asuinaluulle nousee 20 asunnon kerrostaloyhtiö. Tasokkaat materiaalivalinnat sekä kodinkoneet. Varaa heti omasi. Esittely su 10.2 klo / Soili Lumilampi-Soininen ja Sari Kvick Mh Vh Kuopio, Neulamäki kt 50,5 m2 Neulamäentie 16 A. 2h, k, s. Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio jossa tehokas pohjaratkaisu. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset pihamaisemat länteen. Kph laatoitettu ja pintoja uusittu runsaasti. Ensiesittely su 10.2 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Keskusta kt 49 m2 Vuorikatu 40 A. 2h,kk. Keskeisellä sijainnilla 4.n kerroksen viehättävä kaksio, jossa ydinkeskustan palvelut äärellään. Esittelyssä mukana PSOP:n rahoituspäällikkö. Esittely su 10.2 klo /Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh Vh Kuopio, Inkilänmäki kt 44 m2 Inkilänmäenkatu 23 B. 2 h, kk. Hyväkuntoinen kaksio, johon muutat ilman remonttihuolia. Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi, sopii myös sijoittajalle. Lasitettu eteläparveke. Ensiesittely su 10.2 klo /Markus Itkonen Mh Vh Kuopio, Petonen kt 43 m2 Pyörönkaari 10 A. 2 h, kk, s. Siistikuntoinen pikkukaksio Petosen palvelujen ääressä. Lasitettu parveke. Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Mh Siilinjärvi ja ympäristö Kuopio, Niirala kt 25 m2 Huuhankatu 6 B. 1h,kk. Sijoittajalle tai ensiasunnoksi, näppärä pikku asunto, hyvällä paikalla Valkeisen lammen tuntumassa. Lähellä yliopistoa ja Kysiä. Ensiesittely su 10.2 klo / Juhani Heiskanen Mh Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Jännevirta paritalo 153/195 m2 Jännemäenpolku 2. 5 h, k, s. Rauhallisella paikalla Jännevirralla paritalo, jonka sisustukseen voit vielä vaikuttaa. Autokatospaikka on. Iso oma tontti. As Oy -muotoinen, joten varainsiirtovero vain 1,6%. Tarjoa! Mh Siilinjärvi, Vuorela kt 81,5 m2 Tammirannantie 9 A. 3 h, k, s. Kallaveden rantamaisemissa laadukkaasti rakennettu 22 huoneiston yhtiö. Vuorelan hyvät palvelut kävelymatkan päässä, myös venelaituri ja uimaranta lähellä. Mh Vh Siilinjärvi, Kasurila okt m2 Ruisaumantie 17. 5h,k, kodinhoitoh. s. Viihtyisä ja kodikas yksitasoinen koti. Aurinkoinen oma tontti ja erittäin hyvät varastotilat. Korkea sisäkatto olohuoneessa luo avaruutta ja tilantuntua. Esittely su 10.2 klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 57/63 m2 Matalaraiviontie 159. Tupakeittiö, mh, vh, tk,ph,s. Nätti pieni talo omalla 7960 m2:n tontilla Juurusveden kauniissa rantamaisemassa. Tämä on nähtävä paikanpäällä. Tervetuloa tutustumaan. Ensiesittely su 10.2 klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre rt 90,5 m2 Honkamäentie 1 D. 4h,k,s. Siisti päätyasunto rauhallisella paikalla Leppäkaarteessa. Hyvä vaihtoehto lapsiperheelle, päiväkoti ja koulu lähellä. Edulliset asumiskustannukset, talossa kaukolämpö. Esittely su 10.2 klo / Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Vuorela rt 90,5 m2 Sammakkoniementie 15 B. 3h,k,s. Tilava, kauniiksi remontoitu rivitalokolmio, jonka huoneet yhdessä tasossa. Päätyhuoneisto, isolla omalla aidatulla länsipihalla. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat ja varastot. Autopaikka on. Esittely su 10.2 klo /Maija Partanen Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi Siilinjärvi, Vesijärvi rt m2 Ahvenkuja 1 A. 3h,k,s. Hyvä 1-taso, jossa toimiva pohjaratkaisu. Saunatilojen yht. pkh/khh. Parkettilattiat. Päätyhuoneisto rauhallisella pientaloalueella. Mh *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Juhani Heiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv Siilinjärvi, Vuorela rt m2 Lepokivenkuja 1 A. 3,h,s. Hyvällä sijainnilla, palvelujen äärellä. Siisti peruskuntoinen yksitaso. Huoneistolle kuuluu oma autotalli samaan hintaan. Heti vapaa. Esittely su 10.2 klo / Markku Airaksinen Mh Arja Hänninen Kiint.välitt, Markus Itkonen Kiint.välitt,, AKA-asunnot Siilinjärvi, Vuorela kt 93,5 m2 Tammirannantie 9 A. 3-4h,k,s. Upealla paikalla uusi avara asunto 3-4h+k+s, lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään, järvelle. Hissi talon 3. kerros. Mh Vh Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT Ari Koskinen Kiint.välitt, Sari Kvick Kiint.välitt, Soili Lumilampi- Soininen Kiint.välitt, Maija Partanen, Kiint.välitt, Mari Koivisto Myyntisihteeri, Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv Sari Kärkkäinen- Huhtala Myyntineuvottelija Petri Miettinen Aloittaa Raimo Korhonen Myyntipäällikkö,

4 4 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, etuovi.com ja jokakoti.fi Uudiskohde Koti Leppävirralta ja ympäristöstä SOVI ESITTELY! Nilsiä, Nilsiä kt Ukko-Paavontie 3 A. 2h,k,s. Syvärin järven tuntumassa, palvelujen äärellä rakenteilla uusi kerrostalo. Toimi nopeasti, varainsiirtovero muuttuu , säästät jopa tuhansia euroja. Arvioitu valmistumisaika 5/2013. Puh Esim. kt 58,5 m 2. Mh Vh Nilsiä, Pieksä okt 37/47 m 2 Saarvontie 196 C. 1h,k,alkovi,ph,s,eriö wc. Pieksänkoskella Saarvon rannalla 1 ha niemenkärki rantatontti, n. 150 m omaa rantaviivaa. Tilalla 47 m 2 asuinrak. sekä pieni varastorak. Rakennusoikeutta 250 m 2. Tieyhteydet, sähköt ja vesiosuuskunnan liittymät valmiina. Es. su 10.2 klo /Rautiainen Mh Nilsiä, Nilsiä paritalo 63/128 m 2 Käentie 9 as 2. 2h,k,s. Kauniisti ja nykyaikaisesti remontoitu paritalon puolikas hallinnanjakosopimuksella. Avara ja valoisa avokeittiö, tyylikkäät pesutilat ja sauna. Oh:sta käynti suojaisalle takapihalle, jonka terassilta talviset näkymät Halssin ulkoilumaastoon. Ensies. su 10.2 klo /Rautiainen Mh Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Juankoski, Akonvesi okt 105,1 m 2 Marjorannantie 13. Tupak.,3mh,s,ph, 2 wc. Hirsirunkoinen valoisa rintamamiestalo Juankosken keskustan palvelujen läheisyydessä. Tilava tontti puron varrella. Lämmitys sähköllä ja puulla. Kunnallinen vesi- ja viemäri. Pyydä esittely. Riekkinen Mh Nilsiä, Uitti okt 119,6/176,5 m 2 Uitintie 3. 2mh,oh,k,tkh,ph,s,varastotilat. Pintaremontoitu talo kahdessa kerroksessa. Asuintilat (2mh,oh,k) yläkerrassa, alak. pesutilat, tkh ja runsaasti harraste- ja varastotilaa. Kuntokartoitettu. Riekkinen Mh Nilsiä, Keskusta rt 71 m 2 Koulupolku 5. 3h,k,ph,s. Peruskuntoinen päätykolmio koulun ja sataman läheisyydessä, keskustaan kävelymatka. Remontoi oman näköiseksi. Yhtiössä mm. käyttövesiputkisto, katto ja ikkunat/parvekeovet uusittu. Rautiainen Mh Nilsiä, Keskusta kt 49 m 2 Nahkurintie 3 A. 2h,kk,s. Tässä on koti sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta ja sijaintia palveluiden tuntumassa. Kaunis ja vaaleasävyinen näköalahuoneisto, hissitalon ylin 4. krs. Lasitettu länsiparveke. Heti vapaa. Es. su 10.2 klo /Rautiainen Mh Anneli Riekkinen Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija Nilsiä, Keskusta okt 94,5/139 m 2 Laitisenmäentie 16. 2mh,oh,k,khh, kph,s. Remontoijalle kunnostusta kaipaava alkuperäiskuntoinen pientalo lähellä keskustaa. Hyvät tilaratkaisut remonttia vaille olevassa 70-luvun talossa. Kuntokartoitettu. Ensies. su 10.2 klo /Rautiainen Mh Nilsiä, Jenula rt 79 m 2 Jenunraitti B. 3h,k,s. Tilava päätyhuoneisto, jonka oh:sta käynti suojaisalle eteläterassille. Selkeä pohjaratkaisu ja 2 reilunkokoista mh:ta. Yhtiössä vasta uusittu pesutilat ja käyttövesiputkisto. Ensies. su 10.2 klo / Rautiainen Mh Vh Kaavi, Kaavi kt 39 m 2 Kaavintie 5 A. 1h,sos.tila. Siistikuntoinen huoneisto toimistokäyttöön tai muuhun liiketoimintaan. Keskeinen sijainti pääkadun varrella sijaitsevassa yrittäjätalossa. Rautiainen Mh Nilsiä, Palonurmi vapaa-ajan tontti m 2 Ouluntie. Tilava tontti lomarakentamiseen Syvärinjärven rannalla. Rakennusoikeus 150 k-m 2. Sähkökaapeli ja vesiosuuskunnan vesilinja kulkevat tontin läheisyydessä. Tahkolle matkaa vesiteitse n. 15 km. Riekkinen Mh Marjo Föhr-Puustinen * Myyntisihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) KT/kirkonkylä UUTUUS! 1h,kk 24 m 2, mh ,54 + yhtiölaina 9.421,46, vmh Hyväkuntoinen, valoisa, remontoitu yksiö palvelujen tuntumassa. Ihana, lasitettu parveke tuo lisää tilantuntua. Yhtiössä tehty mm. ikkuna- ja putkiremontti. Yhteisissä tiloissa mm. sauna, kylmiö ja varastotilat. Autopistokepaikka KT/kirkonkylä 1h,kk 30 m 2, mh Muuttovalmis, siistikuntoinen pikkukoti erinomaisella paikalla palvelujen tuntumassa. Parkettilattiat, laatoitettu kylpyhuone. Kaukolämpötalo, omat mittaukset vedelle. Yhtiössä mm. sauna, pesutupa ja kylmiö KT/kirkonkylä 1h,kk 33,5 m 2, mh Hyväkuntoinen, remontoitu päätyhuoneisto, jossa mm. keittiö ja kylpyhuone uusittu. Ranskalainen parveke. Yhtiössä tehty mm. ikkuna-, katto- ja putkiremontti. Kaukolämpö, autopistokepaikka. Vuokrattu! Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, LEPPÄVIRTA Puh , Fax etunimi.sukunimi@op.fi KT/kirkonkylä 2h,kk 45,5 m 2, vmh Valoisa, nopeasti vapautuva remontoitava pikkukoti. Yhtiössä uusittu ikkunat, yhteisissä tiloissa mm. sauna, pesutupa ja kylmiö. Hyvä sijainti palvelujen tuntumassa. Kohde voidaan myös vuokrata. Vapaa! KT/kirkonkylä 2h,k 60,5 m 2, mh Valoisa, läpitalonhuoneisto suositussa yhtiössä keskustan palvelujen tuntumassa. Tilavat huoneet, kylpyhuone remontoitu. Lasitettu parveke RT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 105 m 2, mh Persoonallinen koti, jossa mukava pohjaratkaisu. Vino sisäkatto luo tilantuntua. Keittiö ja saunatilat remontoitu. Iso katettu terassi, jossa mm. kesäkeittiö. Vesikiertoinen lattialämmitys, puu/sähkö. Autokatos. Kolmen perheen kiinteistöyhtiö, jolla käytössä 8488 m 2 tontti (hallinnanjakosopimus) ja mm. oma kuntosali. Autokatos Eija Nissinen myyntineuvottelija, , OKT/kirkonkylä UUTUUS! 4h,k,khh,s 175/195 m 2, mh Jyhkeistä, käsinveistetyistä hirsistä tehty persoonallinen koti, jossa mm. olohuoneen huonekorkeus lähes 6 m. Lisäksi talousrakennus, 2 auton katos, maakellari ym. Oma 1,8 ha:n tontti luonnonrauhassa, vain kolmisen kilometriä kk:stä. Marja- ja sienimaastot, valaistu latu ym. kivenheiton päässä. Näitä on harvoin tarjolla! OKT/kirkonkylä 3-4 mh,oh,tkh,k ja saunatilat 127 m 2, mh Kaksikerroksinen ok-talo suositulla alueella koulujen ja palvelujen tuntumassa. Oma puistoalueeseen rajoittuva 1177 m 2 tontti. Reilusti tilaa isommallekin perheelle. Takkahuoneessa avotakka ja leivinuuni. Ranta, kuntopolku/latu kivenheiton päässä OKT/kirkonkylä 4h,k,s 113/138 m 2, mh Osittain kunnostettu koti, jossa mm. seinä-, katto- ja lattiapinnoitteita uusittu. Muutama vuosi sitten tehty mittava piharemontti, uusittu mm. salaojat ja sadevesikaivot ym. Kattoremontti 1995 ja ulkomaalaus Oma 1091 m 2 tontti suositulla alueella. Erillinen autotallirakennus Lea Jaakkila myyntisihteeri, , HIRSITALONÄYTTELY Kuopiossa ja Varkaudessa la 9.2. klo Kuopion näyttelytalo: Nikkarintie VUORELA TERVETULOA! Varkauden näyttelytalo: Relanderinkatu VARKAUS Kuopion esittelytalo Varkauden esittelytalo Onnen avaimet ovat aidoissa asioissa FINNLAMELLI-PALVELU: KUOPIO Jarmo Rautiainen jarmo.rautiainen@finnlamelli.fi FINNLAMELLI-PALVELU: VARKAUS-PIEKSÄMÄKI Tuomo Taskinen tuomo.taskinen@finnlamelli.fi

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Lisää koteja ASUNTO-OSAKEYHTIÖ YLELLISESTI. KESKELLÄ KUOPIOTA. OSOITTEESSA HAAPANIEMENKATU 19 Suunnitteletko asunnon ostoa? ,6% ,0% Varainsiirtovero osakekaupassa nousee vuonna Tee kaupat nyt ja säästät. Kysy lisää välittäjältämme. Laske veroetusi Myyntihinta: Velaton hinta: Varainsiirtovero alkaen: Varainsiirtovero asti: Veroetusi asti: Esimerkkinä käytetty huoneistoa A 19. Koti on sydämenasia UUDIS! KESKUSTA, KT, 4h, k, s 96,5 m 2 Ainutlaatuinen toisen kerroksen läpitalon parvekkeellinen huoneisto, jossa tilan tuntua ja avaruutta. Loistavat näkymät torin suuntaan. Erillinen vaatehuone ja wc. Nyt kannattaa olla nopea! Mh Vh Esittely lauantaina: sekä maanantaina ja tiistaina: SKV Kiinteistönvälitys Oy toimistolla UUSI SKV-avain Arvokohteeksi valmistuva Kuopion Torikartano rakennetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle paikalle aivan kaupungin kehittyvään ydinkeskustaan. Uuden talon ilmeessä ja arkkitehtuurissa on kunnioitettu vanhaa kaupunki-ilmettä, osa 1938 rakennetun funkkistalon julkisivua liittyy luontevasti moderniin uudisrakennukseen. Viimeiset vapaat huoneistot: Asunto krs. m 2 mh. vh. A2 2h, k,s 2 64, A6 2h, k, s 2 75, A7 4h, k, s 2 96, A12 3h, kt, s 3 78, A15 3h, k, s 4 83, A17 2h, kt 4 49, A18 2h, kt, s 4 59, A19 3h, k, s 4 78, A23 2h, k, s 5 63, A24 2h, kt, 5 49, A25 2h, kt, s 5 59, A26 2h, k, s 5 78, A29 4h, k, s 6 98, Arvioitu valmistuminen viimeistään RS-kohde. Rakentaja: JL-RAKENTAJAT OY EsittEly la , ma ja ti skv Kiinteistönvälitys Oy toimistolla (Puijonkatu 27) SKV-avain PETONEN, RT, 4h, k, s, 99,5 m 2 Haluttu ja hyväpohjainen koti! Parvekkeelta ja makuuhuoneesta upea järvinäköala. Asunnon keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu. Taloyhtiössä laituri. Myytävänä erikseen kylmä autotalli Mh Koiravedenkatu 18 A. Es. sunnuntaina / Suuronen, tiistaina: /Suuronen SKV-avain SÄRKILAHTI, RT, 3h, k, s, kh, wc, p, terassi, 82 m² Muuttovalmis ja tiloiltaan erittäin toimiva 2-tasoinen koti kysytyltä alueelta Särkilahdesta. Hyvin säilytystilaa. Vapautuu sopimuksen mukaan/ 1kk kaupasta. Tervetuloa! Mh Mateenmutka 22 A. Es. sunnuntaina: /Karhunen SKV-avain SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, wc, kh, parveke, 76,5 m 2 Siistikuntoinen kolmio ensimmäisestä kerroksesta rauhallisesta taloyhtiöstä. Erillinen wc ja remontoitu kylpyhuone. Parveke sisäpihan puolelle. Edullinen asunto vaikka ensiasunnoksi! Mh Lohkaretie 7 B. Es. sunnuntaina: /Kuusela SKV-avain NIIRALA, KT, 3h, k, vh, kh, parv 75,8 m 2 Valkeisenlammen rantatalossa kunnostusta vaativa vapaa 1. kerr. läpitalon kolmio. Yhtiövastike 219,00 euroa/kk. Taloyhtiössä pääosin isot remontit tehty. Parveke lammelle aamuaurinkoon. Tervetuloa neuvottelemaan hyvä kauppa! Mh ,56 Vh Es. sunnuntaina: /Lampinen NEULAMÄKI, RT, 4h, k, s, p, 100 m² Avara ja hyväkuntoinen, 2- tasoinen, suuren perheen viehättävä koti. Turvallinen ja ihana, lapsiperheelle sopiva pihapiiri. Yksi makuuhuoneista jaettu kevyellä seinällä kahdeksi (helppo poistaa). Kylmä autotalli kuuluu hintaan. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan! Mh Petkelkuja 2 A. Esittely sunnuntaina: /Suuronen, tiistaina: /Suuronen UUSI SAARIJÄRVI, 4h, k, parveke, 94,5 m 2 Saarijärvellä hyväkuntoinen ja ilmeikäs koti isommallekkin perheelle. Hissitalon 4. krs. Lasitettu parveke. Hyvä ja rauhallinen taloyhtiö, eikä mitään isompia remontteja tulossa. Edulliset asumiskustannukset. Kh ja wc remontoitu Mh SKV-avain SKV-avain UUSI SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, RANTATONTTI, 1334 m 2 Nyt kerran elämässä tilaisuus nopealle! Päättyvän kadun loppupäässä omarantainen helpohkosti rakennettava tasattu tontti. Tehokkuusluku 0,35. Rakennusoikeutta 467 m 2. Soita heti ja kysy lisää! Mh Kesäniemenkatu 17. KESKUSTA, 2h, k, kh, parveke, 52 m 2 Ylimmän kerroksen kaksio huippupaikalla Väinölänniemen tuntumassa. Remontilla mieleiseksi joko itsellesi tai sijoitukseen. Taloyhtiöön tulossa LVIS-remontti Asunto on vapaa, muuttamaan pääset heti! Mh Snellmaninkatu 18 B. Ensiesittely sunnuntaina: /Karhunen, tiistaina: /Karhunen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. RANTA-TOIVALA, OKT, 153/164 m² Kodikas ja tunnelmallinen hirsitalo ja rantasauna Kallaveden rannalla. 5000m2 aurinkoinen länsirantatontti.ikkunallinen viehättävä grillikota terasseineen.huoliteltu kokonaisuus. Tässä yhdistyy ympärivuotinen ja loma-asuminen. Keskustasta matkaa vain 18km. Mh JYNKKÄ, RT, 3h, s, 2 parv. 82 m² Jynkässä ihastuttava hyväkuntoinen II-tasoinen rt-kolmio. Yläkerrassa lasitettu parveke ja alhaalla parveke ja pieni piha. Kaikki palvelut lähellä. Pinnoiltaan siisti asunto ja kylpyhuone remontoitu 12/2012. Mh Kirnukuja 1 B. Es. sunnuntaina: / Viljakainen, tiistaina: /Eskelinen INKILÄNMÄKI, KT, 3h, k, parv. 72 m² Kiva kolmio hissitalon 4. kerr., hyvässä taloyhtiössä. Rauhallinen ympäristö. Hyvä pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone. Lasitetulta parv. näet metsään. Palvelut lähellä ja keskustaan 3 km. Autopaikka. Mh Inkilänmäenkatu 22 A. Es. sunnuntaina: / Lampinen, tiistaina: /Eskelinen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 216/265 m² Ilmeikkäästi arkkitehdin vu suunnittelema 2-tasoinen kivitalo, jossa loistava sijainti puistometsän vieressä, miellyttävä naapurusto sekä harrastukset ja lenkkimaastot vieressä. Toimivat tilat isommallekin perheelle sekä harrastuksille. Takapiha patioineen suojaisa ilta-aurinkoon päin. Mh SKV-avain RÖNÖ, RT, 5h, k, s, 2 x kph, 3 x wc, khh, vh, 164 m² Arvostetulla alueella Rönössä täydellisesti ja laadukkaasti vuonna 2008 remontoitu ilmeikäs ja ainutlaatuinen vapaa huoneisto. Kallavesinäkymät! Tervetuloa tutustumaan! Mh Honkasaarentie 12 A. Es. sunnuntaina: /Kuusela SKV-avain PETONEN, RT, 3h, k, s, terassi, parveke 78,5 m 2 Litmasenlammen rannalla siisti 2-kerr. koti. Patiolta ja yläkerran parv. ihastuttavat näkymät etelään lammelle ja metsään. Palvelut lähellä. Erinomaiset ulkoilumahd. Mh Litmasenkaari 5 B Es. sunnuntaina: / Kanninen, keskiviikkona: /Eskelinen SKV-avain KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, p, 55 m² Ydinkeskustan läpitalon remontoitu kaksio hissitalon 4. kerroksessa loistavalla paikalla palvelujen ja Valkeisenlammen äärellä. Lasitettu parveke etelään. Lyhyt matka myös oppilaitoksiin sekä yliopistolle. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh Kasarmikatu 8 B. Es. tiistaina: /Eskelinen Tykkää & Voita! NIIRALA, KT, 2h, k, kh, lasitettu parveke, 52,5 m² Loistava sijainti yliopiston, Kysin ja keskustan läh. läpitalon ylimmän 3.kerr. huoneisto. Keittiö remontoitu 2008, olohuoneessa takka ja lasitettu parveke. Mh Rovastinkatu 24 A. Es. sunnuntaina: / Viljakainen, tiistaina: /Viljakainen UUSI HAAPANIEMI, KT, 2h, (k, kh, s) wc, terassi, 44 m 2 Rantatalossa 3. kerroksen remontoitava kaksio, jonka upealta terassilta esteettömät näkymät Kuopionlahdelle. Huoneistossa ei tällä hetkellä keittiötä, kylpyhuonetta eikä saunaa. Mh Haapaniementie 14 C. Es. maanantaina: /Kuusela SKV-avain TOIVALA, OKT, 172/194 m² Tässä Honka lamellihirsitalossa aistit ihanan kodikkaan tunnelman jo kynnyksellä! Koti sijaitsee omalla 1064 m 2 tontilla rauhallisella perinteisellä pientaloalueella. Idylliset tilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Erillinen autotalli sekä 3 varastoa. Mh Toivalantie 22. Es. sunnuntaina: /Kanninen PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh kuopio@skv.fi IRJA LUOMI myyntijohtaja,, julkinen kaupanvahvistaja PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä LEVÄNEN, RT, 4h, k, s, 94 m² Persoonallinen, avara päätyhuon., korkea olohuone. Puulämmitteinen sauna ja keittiöön takka/leivinuunin tekomahd.. Patio ilta-aurinkoon. Palvelut ja hyvät ulkoilumahd. Ed. hoitovastike. Mh ,70. Vh Leväsentie 38 B. Es. sunnuntaina: /Viljakainen, tiistaina: /Viljakainen TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS MANJA KARHUNEN myyntineuvottelija KESKUSTA, KT, 3h, k, s, 95 m 2 Kahdeksannen kerroksen upea ullakkohuoneisto mahtavalla näköalalla. Asunto valmistunut vuonna Todella korkeatasoinen asunto, jossa on sitä jotain! Hissi tulee tähän kerrokseen saakka. Vap. sop. mukaan. Mh ,73 Vh Maaherrankatu 37. Es. sunnuntaina: /Suuronen HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija Onnenpotkuja faneillemme! Arvomme kymmenen (10) punaista Onnenpotkuria. HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio alv. 24 % = ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä MAANINKA, KÄÄRMELAHTI, PT, 4h, k, kh, s, khh, wc, ak, 2 x varasto, 100 m 2 Uutta vastaavassa kunnossa oleva vuonna 2007 rakennettu 1-tasoinen paritalokiinteistö näppärän kulkuyhteyden päässä rauhallisella pientaloalueella. Matkaa Kuopioon vain 36 km! Tässä hyvin suunnitellussa kodissa lisää lämpöä ja tunnelmaa antaa kunnon paikallaan muurattu leivinuuni. Kesällä on mukava istahtaa viettämään aikaa laadukkaasti toteutetulle osin katetulle terassille. Lisäksi käytössä on autokatos ja 2 erillistä varastoa. Oma 0,4460 ha tontti ja selkeä hallinnanjakosopimus naapurin kanssa. Soita ja pyydä yksilöllinen esittely! Mh UUDIS! Uudistuotantoa KYLMÄMÄKI, VARASTO, 36 m 2 Kuopion Kylmämäkeen kesäkuussa 2013 valmistuva talliosakeyhtiö, jossa tarjolla lämmintä varasto/ harraste/ työtilaa. Tilassa vesipiste, lattiakaivo sekä viemäröinti. Ota yhteyttä ja kysy lisää! Mh Vh Rakentaja: Laponte Oy UUDIS! SKV-avain KYLMÄMÄKI, LIIKETILA, sosiaaliset tilat/ tsto, 302,1 m² Kuopion Kylmämäkeen kesäkuussa 2013 valmistuva liiketila, jossa alakerta korkeaa hallitilaa ja yläkerrassa sosiaaliset tilat. Ota pikaisesti yhteyttä ja kysy lisää! Mh Vh

6 6 SAVON SANOMAT Pia Vepsäläisen perheessä podetaan tuoksuyliherkkyyttä. Vepsäläinen jättääkin monet pesuaineet ostamatta niiden voimakkaiden tuoksujen vuoksi. Hänen suosikkinsa valkopyykin pesujauheista oli Ariel Sensitive White, joka irrotti puserosta jopa viikon vanhan mustikkakeittotahran. Miten tulee puhtainta? Pyykinpesuaineiden testaajat löysivät omat suosikkinsa, mutta pitivät monien aineiden hajua epämiellyttävänä. Pirjo Tiihonen Yksi tykkää kukkaistuoksuisesta pyykistä, toinen arvostaa ekologisia arvoja ja nappaa kaupan hyllystä luontoystävällisen pesuaineen. Useimmat pesevät pyykkinsä samalla, tutulla aineella. Savon Sanomien testiryhmä kokeili 11 eri pyykinpesuainetta helpottaakseen ainevalintaa. Värilliselle pyykille tarkoitetut Bio Luvil ja Omo Color -pesunesteet ovat samaa ainetta, joten ne arvioitiin samana tuotteena. Ne ovat reseptiltään aivan samoja. Eri tuotteilla on eri kuluttajansa, joten Omon kuluttajat eivät välttämättä ostaisi Bio Luvilia tai toisin päin. Haluamme kuitenkin tarjota asiakkaillemme parhaan mahdollisen aineen, joten siksi ne ovat samaa, selittää pesuaineita valmistavan Unilever Finlandin tekninen päällikkö Kaisa Virtanen. Vaatetusalan opettaja Pirkko Pekkala pitää nestemäisistä pyykinpesuaineista niiden helppokäyttöisyyden takia. Pienten lasten äiti Pia Vepsäläinen puolestaan valitsee mietotuoksuisia aineita perheen hajuyliherkkyyden takia. Savon ammatti- ja aikuisopiston kotityön- ja puhdistuspalvelujen erityisopettaja Jaana Koponen taas suosii ympäristömerkittyjä, kotimaisia ja zeoliitittomia aineita. En halua savimaista zeoliittia vaatteisiin enkä ainetta sakkautumaan pesukoneeseeni. Lastenvaatepyykkiin ja allergi- Pesuaine on suunniteltu pitämään tekstiilit kauemmin haalistumattomina. Pyykinpesuaineet vertailussa Bio Luvil Classic, jauhe 750 g, 20 pesua, hinta noin 2,90 e. Yhden pesun hinta 0,15 e. + hyvä pesutulos + ei liian voimakas tuoksu + neutraali tuoksu + normaali pesutulos + tahrat lähtivät sisältää zeoliittia Omo Color, Bio Luvil Color, neste 1 l, 20 pesua, hinta noin 3,50 e. Yhden pesun hinta 0,18 e. + irrotti tahrat pöytäliinasta, mutta liina näytti haalistuneelta + todella voimakas tuoksu, tuntui, että nenäkarvat paloivat hajusta, asunto haisi kaksi päivää aineelle ohjeteksti liian pienellä fontilla Serto Color, neste 850 ml, noin 28 pesua, hinta noin 4 e. Yhden pesun hinta 0,14 e. + paras nestemäisistä kirjopyykin pesuaineista + pyykki puhdistui + ei pistävää hajua, mieto tuoksu + kotimainen + pieni annostelu, on tiiviste ei irrottanut vanhoja tahroja Serto Ultra, jauhe 1,5 kg, 40 pesua, hinta noin 5 e. Yhden pesun hinta 0,13 e. + kotimainen, zeoliititon ja fosfaatiton + ei tuoksua + pesi valkopyykin puhtaaksi, ja tahrat lähtivät LV, jauhe 750 g, 21 pesua, hinta noin 3,40 e. Yhden pesun hinta 0,16 e. + valkoisesta pyykistä tuli puhdasta + zeoliititon, fosfaatiton + ei väriaineita, tuoksuton + ympäristömerkin saanut, Allergia- ja astmaliiton hyväksymä + kiva kaatonokka + Uskaltaa pestä petivaatteita, koska ei jätä hajua. paakkuista jauhetta

7 SAVON SANOMAT Olli Herranen Tumman pyykin pesuaine ei sisällä mustaa väriä Pirjo Tiihonen Työtehoseuran erikoistutkijan Anneli Reisbackan mukaan tummille vaatteille tarkoitettuja pesuaineita ja niiden tehoa ei ole tutkittu Suomessa. Tummalle pyykille tarkoitetuissa pesuaineissa on värinsuoja-ainetta, samoin kuin valkoiselle pyykille tarkoitetuissa pesuaineissa on valkaisuainetta. Keskon tuotepäällikön Jouni Eerolan mukaan suoja-aine suojaa värejä ja tekstiiliä, ettei väri irtoa pesussa. Mukana on myös ainesosia, jotka auttavat säilyttämään värin paremmin. Tumman pyykin pesuaine ei myöskään sisällä valkaisuainetta, joka haalistaisi mustia ja tummasävyisiä tekstiilejä. Esimerkiksi Pirkka Black pyykinpesuneste sisältää Eerolan mukaan sellulaasientsyymiä, jonka ansiosta mustat ja tummat tekstiilit säilyttävät värinsä. Eerolan mielestä markkinoinnilla pyritään vaikuttamaan siihen, että kuluttajat pesisivät pyykkinsä niille tarkoitetuilla pesuaineilla. Aineiden teho perustuu siis erilaisten kemikaalien kokonaisuuteen. Omo ja Bio Luvil -pesuaineita valmistavan Unilever Finlandin tekninen päällikkö Kaisa Virtanen ei suostu paljastamaan yksittäisiä kemikaaleja. Tummalle pyykille tarkoitettu pesuaine ei kuitenkaan sisällä mustaa väriä, joka pitäisi mustat vaatteet kauemmin mustina. Pesuaine on suunniteltu pitämään tekstiilit kauemmin haalistumattomina, sanoo Virtanen. Hän neuvoo pesemään tummia vaatteita niin, ettei pesukonetta täytetä täyteen. Jos kone on pullollaan vaatteita, ne hankautuvat koneen rumpua vasten ja kuluvat nopeammin. Pyykinpesuaineita testasivat myös Savon ammatti ja aikuisopiston kotityön ja puhdistuspalvelujen erityisopettaja Jaana Koponen (vas.) ja vaatetusalan opettaja Pirkko Pekkala. selle pyykkärille Koponen suosittelee Allergia- ja Astmaliiton hyväksymiä pesuaineita, joissa ei ole hajusteita eikä muita ihoärsytystä aiheuttavia aineosia. Aineiden suurimmat erot olivat testaajien mielestä hajuissa, ei niinkään pesutuloksissa. Osassa pesuaineista oli jopa epämiellyttävän voimakas haju, joten testaajat mieltyivät miedosti tuoksuviin tai tuoksuttomiin pyykinpesuaineisiin. Meillä koko koti haisi monta päivää, kun pesin pyykkiä Omo Color -nestemäisellä kirjopyykin pesuaineella, Vepsäläinen kuvailee. Kirjopyykissä kaikkien suosikiksi valikoitui Serto Color neste. Valkopyyksissä Jaana Koposen suosikki oli LV:n jauhe, Vepsäläinen mieltyi Ariel Sensitive White -jauheeseen ja Pekkala Pirkka Sensitive White -jauheeseen. Vinkit tehokkaampaan pyykinpesuun Pirjo Tiihonen Pyykin voi saada pilalle väärällä aineella. Kotityön- ja puhdistuspalvelujen erityisopettajan Jaana Koposen mukaan pesuaineen valinnassa tärkeää on, peseekö sillä kirjavia vai valkoisia tekstiilejä. Näillä kuudella ohjeella selviät pyykinpesukarikoista. 1Sopiva lämpö. Tärkeää on valita se, missä lämpötilassa pyykki pestään. Pesuohjeet on hyvä tutkia tarkkaan. Sekä valko- että kirjopyykille tarkoitettujen pyykinpesuaineiden valkaisuaine alkaa yleensä vaikuttaa vasta 60 asteessa. Jollekin pyykille vesi ei myöskään saa olla liian viileää. Jos pesuohjeessa on merkintä, joka kieltää pesun alle 40 asteessa, sitä kannattaa noudattaa. Liian alhaisessa lämpötilassa pesty vaate voi mennä pilalle. 2Valkopyykkiaine voi pilata kirjopyykin. Happeen perustuvat valkoisen pyykin pesuaineet alkavat vaikuttaa jo 40 asteessa. Kun tällaisella aineella pestään kirjopyykkiä 40 asteessa, värit voivat haalistua. Valkaisuainetta sisältävä pesujauhe voi haalistaa tummia ja värillisiä vaatteita. Siksi parhain tulos värilliselle pyykille saadaan pesemällä se valkaisuaineettomalla kirjopesuaineella. 3Kirjopyykkiaine voi pilata valkopyykin. Lakanat ja muu valkopyykki alkavat kellastua, jos sitä pesee usein kirjopyykkiin tarkoitetulla aineella, sillä kirjopyykinpesuaineissa ei ole valkaisuainetta. 4Villalle ja silkille mietoa ainetta. Hienopyykille, kuten villalle ja silkille, valitaan mieto pesuaine, jonka ph-arvo on alle yhdeksän. 5Vältä zeoliittia. Työtehoseuran erikoisasiantutkijan Anneli Reisbackan mukaan zeoliitti on Suomessa ongelma. Hän kehottaa käyttämään pesuaineita, joissa ei ole zeoliittia. Zeoliitti on tarkoitettu pehmentämään kovaa vettä, vaikka Suomessa vesi on pehmeää. Pyykinpesussa linkouspyrähdykset työntävät zeoliittia syvälle kuitujen sisään, eikä aine huuhtoudu pois pyykistä, kertoo Reisbacka. Zeoliitti näkyy pesun jälkeen tekstiileissä valkoisena jauheena, ja vaatteet voivat haista tympeältä. 6 Muista koneen huolto. Jos zeoliittia sisältäviä pesuaineita käyttää, ainetta jää ajan mittaan myös pesukoneeseen. Pahimmillaan kone voi mennä pilalle, jos zeoliitti homehtuu tiivisteisiin. Reisbackan mukaan pesukone ja sen tiivisteet olisikin hyvä pestä ajoittain esimerkiksi sitruunahapolla. Hinnat vaihtelevat kaupparyhmittäin. Pesukerrat on ilmoitettu käytettäessä pyykinpesussa pehmeää vettä. Yhden pesukerran hinta on ilmoitettu pakkauksen hinnan mukaan. LV Color, neste 1 l, 22 pesua, hinta noin 4,90 e. Yhden pesun hinta 0,22 e + pesi puhtaaksi pienellä annoksella + ei hajustetta, ei väriaineita + mieto tuoksu + saanut ympäristömerkin, ja on Allergia- ja astmaliiton hyväksymä jätti vähän kellarimaisen tuoksun tumma liina näytti haalistuneen pesussa Ariel Sensitive White, jauhe 675 g, 20 pesua, hinta noin 3,10 e. Yhden pesun hinta 0,16 e. + irrotti 40 C pesussa viikon vanhan mustikkakeittotahran + pyykki tuoksui puhtaalle, ei kemikaaleille + riittoisa Ariel Actilift, tabletti 385 g, 11 pesua, hinta noin 2,90 e. Yhden pesun hinta 0,26 e. + tuoksua on, mutta siedettävästi + pesi hyvin + helppokäyttöinen tabletti pistävä tuoksu, en ostaisi hajun takia ei voi annostella, jos pesee vain vähän pyykkiä Pirkka Sensitive White, jauhe 750 g, 21 pesua, hinta 2,40 e. Yhden pesun hinta 0,11 e. + lakanat ja pyyhkeet puhdistuivat + raikas tuoksu + saanut ympäristömerkin, Allergia- ja astmaliiton hyväksymä jätti ummehtuneen hajun huono pesutulos kuivunut tahra ei lähtenyt sisältää zeoliittia Pirkka Nestemäinen pyykinpesujauhe 1,5 l, 20 pesua, hinta 5 e. Yhden pesun hinta 0,25 e. + mieto tuoksu Normaali, mutta ei kovin hyvä pesutulos. Pahimmat liat jäivät vaatteisiin.

8 8 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski Rt 2h+k+s 56m², rak.-87 päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa, heti vapaa. H Säyneisentie apsoy.fi jokakoti.fi ApS Oy -lähelläsi välittäen- hannele.vauhkala@apsoy.fi harri.vauhkala@apsoy.fi Asuntopalvelu Savossa Oy Vehmersalmentie Vehmersalmi Kt 2h+kk 38 m²+parveke Talossa kaukolämpö, lähellä keskustaa, heti vapaa. Rem. mieleiseksesi. Hp tai tee tarjous. Puutarhatie RT 2h+k+s 58m² ja 3h+k+s 70m² Juuri valmistunut. Huoneistossa huon. koht. veden ja sähkönmittaus, koneell. tulo ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni. H ja Lypsytie 1 Tuusniemi , Rt 1h+kk 31m² Peruskorjattu huoneisto keskustan tuntumassa, talossa uusittu mm. käyttövesiputkisto, harjakatto, ikkunat, pihamaa. H E + lainaos E yht Sovi esittely. Pappilanpellontie OKT Vehmersalmi, Litmaniemi 3 4 h, k, s-os, kuisti ja terassi 94/ 109m 2. Rakennettu v 2003 ja remontoitu Erittäin hyväkuntoinen kaunis talo isolla tontilla. Piharakennuksessa 2 auton katos. Rantaoikeus läheiseen järveen. H Mustinlahdentie 95 Sovi esittely ! OKT Vehmersalmi, keskusta 3h, k, ph, s + at, ym 125/150m 2. Vehmersalmen ytimessä rauhallisella paikalla. Rv 1973, vesikeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Edulliset lämmityskustannukset. Suojaisa oma 1045 m 2 tontti. H Puavontie 5 Es. su klo RT Vehmersalmi 2h, k, rt, s, ph 71,5m 2. Suositussa rivitalossa järven rannalla keskellä kirkonkylää hieno remontoitu vapaa päätyhuoneisto isolla piha-alueella. Taloyhtiössä tärkeät remontit on jo tehty, mm putket. muuttovalmis.vh Vehmersalmentie 29 C. Es. su klo ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H Pappilanpellontie ok-talo4h+k+th+khh+s+2wc 119m² + autot ja varasto, kerrosala 173m². Omalla 1.940m²:n rantatontilla, rak Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto, leivinuuni/takka, hyvä varustetaso ja hyvät materiaalit. H ensies. su Tikantie Hyvä Kt-huoneisto 2h+k 54 m² +parveke Juankosken keskustan tuntumassa. Remontoitu Huoneisto sisältä uutta vastaavassa kunnossa. H Puutarhatie Rt 1h+kk+s 35m 2, rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H Vanhatie 4, Muuruvesi ok-talo 4h+k+khh+kph+s+wc115m² Talo peruskorjattu perusteellisesti -00 ja -03 laitettu uusi vesikate ja lisäeristys yläpohjaan, sähkölämmitys+leivinuuni/ takka ja ilmalämpöpumppu. -04 rakennettu lämmin korjaamo/autotalli/varastorakennus 72m², jossa lattialämmitys, vesi ja viemäriliittymä. Soveltuu hyvin esim. pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 1,1 ha. ensies. su lastaustie KiinTeisTön- VäliTysTä Koillis-saVossa Jo 30 VuoTTa. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) RT, Vehmersalmi, keskusta 2 h, k, ph, s = 59 m 2. Lähes uutta vastaava huoneisto aivan Suvasveden rannan tuntumassa. Talo on rakennettu v Hintaan sisältyy autotalli. Vuokrattu, tuotto n. 5%. Vap. AhVl:n mukaan. Vh Saunaviljamintie 1 Sovi esittely! Uudet sopimukset TARJOUS asti Kuopio ympäristöineen 2,48% sis.alv, minimi 2000 (+asiakirjakulut) asuinkiinteistöt ja -huoneistot! Omakotitalotontit Vehmersalmella: Kaava-alueella kirkonkylässä 1070 m 2 tontti. Kaavamerkintä AP I e=o,20, Ro= 214m 2. Tasainen kulmatontti rauhallisella pientaloalueella. Koulut ja muut palvelut muutaman sadan metrin päässä. H /tarjoa Lähellä kirkonkylää ja palveluja n m 2 määräala, jolle saa rakentaa max 300m 2. Tie perille, vesi lähdekaivosta, tontilla kaunis mäntymetsikkö kumpareella, alaosassa peltoa. Tontilla on käyttökuntoinen lato. Kaunis maisema /tarjoa Supertarjous! Yksiöt Kaksiot Kolmiot Kiinnostaako oma mökkiranta ensi kesäksi? Vehmersalmella Kallaveden rannalla n 40 km:n päässä Kuopion keskustasta vielä muutamia ranta-asemakaavatontteja. Ro 180m 2. Tonttien koot n 0,4-1,1 ha. Hinnat Sähköt saa ja vesiosuuskunnan veden. Kysy lisää! Rakentamaan jo ensi kesänä! Kiinteä palkkio KT- ja RT-huoneistot Kuopion kaupunkialueella: Tarjous voimassa toistaiseksi. Hinnat sis. alv 24%. Lakisääteiset asiakirjakulut veloitetaan, max 100. Välityspalkkio 2,98% sis. alv. min velattomasta kauppahinnasta. KAIKKI KOHTEET HELPOSTI NETISTÄ ASUNTOESITTELYT SOVI HENKILÖKOHTAINEN ESITTELY! SOITA RISTO PEKKARINEN EDULLINEN MAALÄMPÖ! VARAUS TAKALLE JA ILMALÄMPÖPUMPULLE ERINOMAINEN SIJAINTI: KOULU, PÄIVÄKOTI, LASKETTELU- KESKUS JA TARINAN GOLFKESKUS IHAN VIERESSÄ! AS OY KUOPION SAVOLANHELMI AS OY KUOPION SAVOLANHOVI AS OY SIILINJÄRVEN KASURILAN HELMI AS OY SIILINJÄRVEN KULTASIIPI Tyyppi m 2 Kpl Mh Vh 5h+k+s Tyyppi m 2 Kpl Mh Vh 3h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s Tyyppi m 2 Kpl Mh Vh Tyyppi m 2 Kpl Mh Vh 3h+tupak+s h+tupak+s h+tupak+s h+k+s 109, VAIN YKSI HUONEISTO JÄLJELLÄ. OSTA NYT! HYÖDYNNÄ VARAINSIIRTO- VERON MUUUTOS! ETUSI JOPA 3 174;- ENNAKKOMARKKINOINNISSA! 2h+k+s 52, h+k+s 66, h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s 104, h+k+s 121, ENNAKKOMARKKINOINNISSA! VARATTU VARATTU VAIN MUUTAMA HUONEISTO JÄLJELLÄ. OSTA NYT! HYÖDYNNÄ VARAINSIIRTO- VERON MUUUTOS! ETUSI JOPA 2 950;- R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Leväsentie 2, KUOPIO Avoinna ark Risto Pekkarinen Jorma Juurikka

9 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Meillä on Sinulle ratkaisu! KUOPION KOTIETSIVÄ OY Puijonkatu 26, 3.krs. Kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA Suvi SOLITANNER KIINTEISTÖN- VÄLITTÄJÄ Hannu LAMMI KIINTEISTÖN- VÄLITTÄJÄ TÄSSÄ OSA ESITTELYKOHTEISTAMME KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT ETUOVI.COM JOKAKOTI.FI OIKOTIE.FI KIINTEISTOTUTKA.FI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. KT LEVÄNEN 3H+K+P 78 m 2 3/3 krs. Vmh Esittely Su Tuuttikuja 2 / RT VUORELA 2H+K 48 m 2 1/1 krs. Vmh Ensiesittely Su Sammakkoniementie 19 / RT JYNKKÄ 3 H+K+S 85 m 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Härkätie / RT PÄIVÄRANTA 4-5H+K+S+P+AT 112,5 m 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Vaahteratie 26 / UUSI OKT KURKIMÄKI 4 H+K+KHH+KPH+S+AT 110/162 m 2 1/1 krs. Mh Ensiesittely Su Uutelankuja 13 / KT PÄIVÄRANTA 4H+K+P 95,5 m 2 1/3 krs. Vmh Esittely Su Metsäkummuntie 6 / RT PETONEN 3H+K+S 80 m 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Petosenmutka 8 / RT JYNKKÄ 4H+K+S 89 m 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Tammentie 2 B / OKT PITKÄLAHTI 4H+K+ TKH+KHH+S+AT 123/167 m 2 1/1 krs. Mh Esittely Su Kuukusenkuja 9 / VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv. Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh Välittäjällä on väliä- Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt ja -tutkinnon suorittanut kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Soita. Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2200 sis. alv ja asiakirjakulut. SOVI ESITTELY RT Petonen 3h, k, s, p 83 m 2 Hyväkuntoinen 2 -tasohuoneisto v. -93 valm. yhtiössä. Käytännöllisyys huomioitu. Ikkunalliset tilavat saniteettitilat. Rauhallinen sijainti. Suojaisa parveke ja piha-alue. Vuokrattu. Hp Mäkipirtinkatu 6 B ESITTELY SU KT Siilinjärvi/keskusta 1h, kk 33,5 m 2 Rauhallinen sijainti palveluiden äärellä LVIS-saneeratussa, v- 72 valm. hissiyhtiössä. Valoisa huoneisto, jossa ikkunallinen kk ja alkovi sekä vaatehuone. Modernisti v. -09 uusittu saniteettitila. Vapaa Kotipolku 4 A ESITTELY SU RT Linnanpelto 3h, k, s, p 75 m 2 Täydellisen hyvä 2-tasohuon. v. -84 valm. yhtiössä. sijainti lähellä keskustaa. Laadukkaasti uudistettu, moderni, yhtenäinen kokonaisuus, parvi. Lasitettu parveke sekä patio. Hp Pekka Halosenkatu 5 B ESITTELY SU KT Keskusta 3h, k, p 71 m 2 Avara ja valoisa 3. krs:n huoneisto v. -66 valm. hissiyhtiössä. Pintamateriaalit laadukkaasti uusittu. Huoneiston levyinen, lasitettu länsiparveke, Valkeisenlammen läheisyydessä. Hp Minna Canthinkatu 51 B ESITTELY SU OKT Niirala 4h, k, ask.h, s, AT n.128/n. 200 m 2 Saneerattu, muuttovalmis omakotitalo umpikadun varrella. Koko yläkerta uudelleen rakennettu -97. Tilava olohuone ja keittiö sekä ruokailutila. Laadukkaat saniteettitilat, jossa voit rentoutua tassuammeessa ja tulla aina valmiiseen saunaan. Suojaisa, laitettu piha-alue. Hp Lehtikuusikontie [A] ESITTELY SU RT Petonen 2k, k, s 57 m 2 Perussiisti 1-tasohuon. v. -90 valmistuneessa yhtiössä. Avara ja käytännöillinen kokonaisuus, runaasti säilytystilaa. Saarniparkettilattiat. Suojaisa piha-alue ja katettu patio etelään. Hyvät kulkuyhteydet. Vapaa. Mh ,36 Vmh Koiravedenkatu 2 B ENSIESITTELY SU KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Ylimmän, 3. krs: n laadukkaasti uudistettu huoneisto, jossa täydellisen hyvä pohjaratkaisu. Tilantuntua kaikkialla, jo sisääntullessa avautuu avara aulatila. Moderni v. -11 uusittu keittiö. Vuonna -79 valmistunut yhtiö sijaitsee koulun ja palveluiden läheisyydessä. Hp e Maitotie 7 A UUTUUS/SOVI ESITTELY RT Saaristokaupunki 3h, k, s 71 m 2 Uudenveroinen, 1-taso päätyhuoneisto v. -11 valm. yhtiössä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Avaraa tilaa ja ilmeikkyyttä tuo vinot sisäkatot ja laadukas talotekniikka takaa asumisviihtyvyyden. Tilava, osittain katettu suojaisa patio. Koti vapautuu heinäkuussa. Mahd. ostaa autokatos Hp Jaakkoniemenkatu 2 C UUTUUS/SOVI ESITTELY KT Kesk./Väinölänniemi 4h, k, s, p 120 m 2 Laadukas, ylimmän krs:n kattohuon. v. -71 valm. hissiyhtiössä. Erittäin rauhallinen sijainti palveluiden ja Kallaveden läheisyydessä. Avaraa huonetilaa ja olohuoneessa tunnelmantuojana takka. Tilava keittiö, huoneiston pintamateriaalit pääosin uusittu v Kaksi sisäänkäyntiä. Huoneiston levyinen, tilava eteläparveke. Ainutlaatuinen kokonaisuus. Hp Niemenkatu 11 A Lisää koteja Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, KUOPIO Puh marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi KERROSTALOT Kuopio / Keskusta 50 m² katso kaikki kohteemme OMAKOTITALOT Kuopio / Puijonlaakso 113/130 m² UUDISTUOTANTO Asunto Oy Kuopion Savolanhovi 2h,k,kph,vh. 5/6 krs. Rv Hyväkuntoinen huoneisto lähellä ydin keskustaa. Lattia ja seinäpintoja uusittu Tilava vaatehuone. Parveke. Vapautuu nopeasti. Kirkkokatu 59 A. Vh Es. sunnuntaina Juankoski / Keskusta 58,5 m² 5h,k,ruokailutila,khh,kph,s,2wc,vh,varastohuone. Rv Sisäpinnoiltaan 2000-luvulla remontoitu talo hyvällä sijainnilla uima- ja venerannan tuntumassa. Avarat, valoisat huoneet. Takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Niuvantie 5 B. Vh Es. sunnuntaina Sunnuntaina kauppaan johtavan varauksen tehneelle PYYKINPESUKONE VELOITUKSETTA! (arvo 700 ) Esittely su klo LUHTITALOT Kuopio / Pitkälahti 47,5 m² Kuopio / Petonen 56 m² TONTIT Juankoski / Pikonniemi 2710 m² ENNAKKOMARKKINOINTI. Kohde rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Keskustaan n. 12 km, kauppaan n. 1 km, kouluun n. 800 m ja uuteen päiväkotiin n. 500 m. Savolanpellonkuja h,k,kph,parv. 2/4 krs. Rv Siisti ja valoisa huoneisto. Taloyhtiössä ikkunat vaihdettu ja parveke remontti tehty. Vaatehuone. Lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Juankosken keskusta, koulut ja päiväkoti n.200m. Paasikoskentie 2 A. Vh Ensiesittely sunnuntaina Siilinjärvi / Simonsalo 76 m² 2h,kk,kph,s,terassi. 2/2krs. Rv Kaunis näppärän kokoinen huoneisto rauhallisella sijainnilla. Avaraa tilan käyttöä ja mukavasti kaappitilaa. Ikkunat läpi talon. Hyvät peruspalvelut lähellä. Rouskurinne 1 B. Vh Es. sunnuntaina Kaavi / Harjula 56 m² 2h,k,kph,s. 2 / 2 krs. Rv Hyväkuntoinen huoneisto. Avara pohjaratkaisu. Punakukonkatu 4 B. Vh Es. sunnuntaina RIvITALOT Juankoski / Laivaranta 69m² Tontti sijaitsee hyvällä paikalla vesistön äärellä. Tontille voi rakentaa myös rivitalon. Juankosken keskustaan n.1,5km. Pikonniementie 11. Vh Vapaat huoneistot: A1 4h+k+s 90m² Mh Vh A2 3h+k+s 73m² Mh Vh A5 3h+k+s 73m² Mh Vh B7 4h+k+s 90m² Mh Vh B9 3h+k+s 73m² Mh Vh B12 4h+k+s 100,5m² Mh Vh C14 4h+k+s 90m² Mh Vh C15 3h+k+s 83m² Mh Vh C16 4h+k+s 90m² Mh Vh Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi 3h,k,kph,parv. 2/3 krs. Rv Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Taloyhtiöllä 18 autotallia. Kylpyhuone uusittu Lasitettu parveke. Anteronkierto 9 D. Vh Ensiesittely sunnuntaina h,k,kph. 2/2 krs. Rv Siisti ja hyväkuntoinen huoneisto. Hyvä sijainti, josta reilu kilometri kaavin keskustan palveluihin. Käy myös sijoituskohteeksi. Teollisuustie 2. Vh Es. sunnuntaina h,k,kph,s,wc,var. Rv Laivarannan kauniilla ja rauhallisella alueella sijaitseva siisti ja hyväkuntoinen huoneisto. Keittiön kaapistot sekä ulko-ovet uusittu. Autopaikka. Koulut ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Juankosken keskusta n.1km. Pasuntie 23 B. Vh Es. sunnuntaina Kuopion Habita Oy Lkv p Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@habita.fi Jean Mattsson Harri Vinni Hannele Väisänen Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Viikoilla 6 ja 7 ostopäätöksen tehneille autokatos ja autopistokepaikka yhteishintaan 1000! Esittely su klo RS-kohde. Kuopion ja Siilinjärven välille, Haaparinteen alueelle rakennetaan suosittuja yksi- ja kaksitasoisia huoneistoja. Toimivat pohjaratkaisut. Huoneiston yhteydessä on ulkovarasto sekä terassi. Kultasiipi 15. B8 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh B9 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh B10 4h+k+s 109,5 m² VARATTU C13 3h+tupak+s 83 m² Mh Vh Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy

10 10 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. uutuus! ensi KT Karttula 77m2 Pankkitie 6 B 16. 3h, k, kph/wc. Osta omaksi tai sijoitukseen. Peruskuntoinen, tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva 2krs. huoneisto. Tee tarjous. Myydään vuokrattuna. Mh KT Puijonlaakso 59,5 m2 KT Puijonlaakso 2h+k+p Hyväkuntoinen kaksio rauhallisella paikalla. Selkeä läpitalon pohjaratkaisu. Iso vaatehuone. Hp ,Ensiesittely su klo Taivaanpankotie 19 C m2 KT keskusta 2h+k+p Hissitalosta 5. kerroksen avara ja valoisa kaksio. Hissille ei porrasnousuja. Muuttovalmis remontoitu koti. Vapaa. Vaihtokin mahdollinen. Hp ,Esittely su klo Ahkiotie 6 A KT Suonenjoki 40 m2 Sammonkatu 6 A 5. 2h, kk. Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä palveluja, rauhallisella alueella. Sopii myös sijoittajalle. Myydään vuokrattuna. Mh KT Kelloniemi 77,5 m2 RT Jynkkä 3h+k+s Hyväkuntoinen koti kivalta paikalta. Palvelut ja uimaranta ihan lähellä. Muuttovalmis paketti, jossa hinta ja laatu kohtaavat. Tule näytölle toteamaan. Hp ,Esittely su klo Pitkäsiima 18 A 111 m2 4h+k+takkah.+s. Asuntoa on remontoitu 2010 lähes kaiken kattavasti. Nykyaikaiset, tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit. Hyvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Hp ,Esittely su klo Siiviläkuja 1 A KT Keskusta 106 m2 4h+k+p. City-koti vailla vertaa. Remont. kok Tyylikäs ja moderni asunto. Hyvä varakas taloyhtiö. Käyttövesiputkistot uusittu. Hp , Esittely su klo Puijonkatu 24 B OKT Suonenjoki 134/161 m2 Harjakankaantie h, k, rh, th, s, kph, askh, var, tekn. Kaikki tarjoukset huomioidaan. Tilava koti rauhallisella alueella, Suonenjoen keskustasta n. 2,5 km. Alakerran kylpyhuoneessa poreamme. Keittiössä takka/leivinuuni. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Mh RT Kelloniemi 80,5+15 m2 RT Länsi-Puijo 197 m2 OK Rautaniemi 146/198 m2 5h+k+takkah.+psh+s+3xaskart.h. Tässä on tiloja vaikka muille jakaa! Kunto oikein hyvä, siis muuttovalmis koti. Hyvä sijainti tien päässä puistikon laidassa. Autotalli kuuluu hintaan. Hp , h+k+khh+s+at+varasto. Mukavalla paikalla! Ilmeikäs 1-tasoratkaisu! Vaihtoehto uuden rakentamiselle. Myyntiaikaa tai vaihto omaan rt- tai kt-huoneistoon mahd. Hp ,Esittely su klo Reviirikatu OK Pitkälahti/ Kylmämäki 163/182 m2 5mh+oh+k+khh+kph+s+erill. talli/huone 50/58,5 m2. 1-taso. Rauhalli. ja hyvä sijainti päättyvän tien päässä metsän laidassa. Rak Myös vaihtok. rt-/ kt-huoneistoon tutkitaan. Hp ,Esittely su klo Riihilammentie Autohallipaikka Asunto Oy Kuopion Fagotti. Hp , Metsolantie 6 B 15. 2h, k, kph/wc, lasparv. Tilavilla huoneratkaisulla oleva 2 krs. läpitalon valoisa huoneisto, jossa kylpyhuone remontoitu 06. Lähikauppaan vain n. 50 m. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh ES. SU klo RT Suonenjoki 90,5 m2 OKT Suonenjoki 164 m2 Auratie 1 C 10. 4h, k, s, kph/wc, wc, khh, vh. Harvoin tarjolla. Tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva runsaasti ja hillityillä materiaaleilla remontoitu rt-päätyhuoneisto, suositulla ja rauhallisella. alueella. Takapihalla lasitettu ulkoterassi. Mh si Uu Rantakatu 6. 6h, k, s, kph, khh, 2wc, kuisti, ullakko, parveke. Harvoin tarjolla. Upealla paikalla ja suositulla sekä rauhallisella alueella jokimaisemalla. Tilava, valoisa, toimivalla pohjaratkaisulla oleva kodikas ja lämminhenkinen koti isommallekin perheelle. Mh OKT Suonenjoki 124 m2 ES. SU klo OKT Lempyy 120/133 m2 Valakankuja 1, 5h, k, kph/wc, khh, et. Perinteinen 1 1/2 kerroksinen koti, jossa kylpyhuone ja kodinhoitohuone rakennettu/remontoitu uudestaan v. 03. Olohuoneessa varaavatakka ja keittiössä hella/leivinuuni. Pihassa ulkorakennus, jossa tilava sauna ja pukuhuone, sekä autotalli, ja varastotilaa. Suojainen oma tontti. Mh Koulurinteentie 11. 4h, k, kph, khh, wc, vh. Uutta vastaava, siisti, kodikas ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva koti vireässä Lempyyn kylässä, lähellä alaastetta ja yhteistä uimarantaa. Olohuoneessa ja keittiössä korkeat huoneratkaisut. Lämpöä antamassa olohuoneen varaava takka.tilava 6050m2 oma tontti, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Mh OKT Rautalampi 111/123,5 m2 ES. SU klo OKT Suonenjoki 92,5/139,5 m2 ES. SU klo OKT Lempyy 119/143 m2 3-4h+k+s Toimiva perheasunto. Monikäyttöinen pohjaratkaisu. Takapiha + patio. Heti vapaa. Tule näytölle tutustumaan ja tee tarjous! Hp ,Esittely su klo Touvitie 18 B Urheilutie 3 A 3. 2h, k, kph/wc, lasparv. Tähän kannattaa tutustua. 1krs. valoisa huoneisto, todella tilavilla huoneratkaisuilla ja laadukkailla materiaaleilla. Mh ES. SU klo KT Suonenjoki 62 m2 71,5 m2 3h+tupak.+p. Remontoitu hyväkuntoinen perheasunto edulliseen hintaan. Toimii myös neliönä. Hyvin hoidettu yhtiö. Tutustumisen arvoinen. Hp ,- Esittely su klo Luotsitie 14 A RT Petonen 63 m2 131 m2 5h+k+p Arvostetusta taloyhtiöstä. Hissitalo. Kaksi parveketta. Toimii myös kahtena n. 61 m2 ja 70 m2 asuntoina. Autotalli 16 m2 hp ,Hp ,Esittely su klo Vuorikatu A KT Suonenjoki Likolahti n. 124 m2 4h+k+rt+khh+s. Likolahden teollisuusalueella saunallinen asuinhuoneisto. Sopii hyvin sijoittajallekin. Hp , Jäkäläkuja 3. 4h, k, kph/wc, s, wc, autokatos. Rauhallisella alueella lähellä koulua ja keskustaa, tilava oktalo, jossa kylpyhuone ja sauna uusittu. Mh Kievarinpolku 11. 4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, at, var. Siisti, valoisa tiiliverhottu kodikas koti. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa tilaa antamassa viistokatto huoneratkaisut. Runsaasti remontoitu ja uudistettu. Mh Liikehuoneistokokonaisuus, Kuopio, Likolahti 449 m2 Myydään neljät erilliset osakkeet. Hyvä vuokratuotto. Hyvä sijoitus. Hp ,Kysy lisää Kari p HUOM! Asiakkaamme etsii sijoitusyksiöitä ja -kaksioita! Luottamukselliset yhteydenotot Kari (Ostaja maksaa palkkion) Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Kaatrasentie h, k, s, kph, wc, khh. Maaseudun rauhassa kodikas ja runsaasti remontoitu koti omalla tontilla, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lämmitys vesikiertokeskuslämmitys ja todella tilavassa keittiössä hella leivinuuni. Pihassa ulkorakennus. Mh si Uu Marja Haikarainen marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24 %, minimipalkkio 2400 euroa. OKT Suonenjoki/ Salminen 80 m2 Kivijärventie 4. 2h, k, s, kph, wc, et, kuisti, ullakko. Entinen vr:n rakentama, korkeilla huoneratkaisuilla oleva hirsirunkoinen koti, jossa lämmöstä huolehtii kaksi pönttöuunia ja tilavassa keittiössä hella/leivinuuni. Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu nuorekkaasti. Ullakolla käyttötilaa. Pihassa ulkorakennus. Oma 2200 m2 tontti. Mh VA Rautalampi 40 m2 Kierinniementie 119. Tupak, parvih, s, kph, et. Tässä sinulle, joka arvostat rauhallista rantapaikkaa ja nättiä luontoa sekä puhdasta vesistöä. Nätti, runsaasti remontoitu lomaasunto aivan rannan tuntumassa Etelä-Konneveden rannalla. Lapsiystävällinen hiekkaranta. Mh si Uu Myymälätila Karttula 380 m2 Kissakuusentie 3. Aivan Karttulan keskustassa hyvällä liikepaikalla omalla tilavalla 2700m2 tontilla, vuokrattu hyvällä tuotolla, hyväkuntoinen ja tilava liikekiinteistö. Takapihalla runsaasti varastotilaa. Mh Varaa ilmainen arvio, soita Haapaniemenkatu 32 B, Kuopio Palkkiomme: aunto-osakkeet 4,34%, kiinteistöt 4,96%, vähimmäisveloitus 2.480, asiakirjakulut 250, hinnat sis. alv 24%. Palkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta. Pia Koivumäki Konttorinjohtaja GSM Matti Väänänen Sisä-savon asiantuntija GSM

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: UUDISKOHDE UUDISKOHDE ESITTELY SU RT SIILINJÄRVI TOIVALA Sinisiipi 27: Kahdeksan huoneiston 1 tasoinen rivitaloyhtiö lähellä luontoa. Oma tontti, huoneistokohtaiset autokatokset. Edulliset asumiskustannukset. Kysy lisää! VIELÄ JÄLJELLÄ 1 kpl 3 h,k,s, 83,5 m 2 mh PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI Puistotie 9: Rakenteilla olevat paritalohuoneistot, 2 kpl, valmistuvat maaliskuussa Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmille huoneistoille tulee omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Huoneisto A: 4 h,k,s 83,4 m 2, mh Huoneisto B: 3 h,k,s 76,4 m 2, mh OKT PÄIVÄRANTA 359,6/416 m 2 Rantaviita 19: 5 mh,oh,k,saunaos.,khh, toimistotilat ym., yhteensä 416 m 2. Päivärannassa, Kallaveden rannan tuntumassa moneen tarkoitukseen sopiva kiinteistö, käsittäen mm. toimivat sauna- ja uima-allastilat. Oma tontti 1830 m2, rakennusoikeutta jäljellä n. 200 m 2. Mh ENSIESITTELY SU OKT JÄNNEVIRTA KUOPIO 5 mh,oh,k,s,pesuh., erill. wc n. 200/224 m 2 Pahnionniementie 90: Rantatontti 3100 m 2 (koostuu kahdesta tilasta) ja tasokas talo. Iso katettu ja lasitettu terassi. Rantasauna, hyvä ranta, rantaviivaa n. 50 m. Useita piharakennuksia. Kaupunkiin matkaa n. 20 km. Mh OKT RIISTAVESI 4 H,K,S,PH,2 WC,KHH 165,6/185 m 2 Pirttiniementie 135: Viihtyisä ja lämminhenkinen v rakennettu omakotitalo. Iso 2,13 ha koivikkotontti aivan rannan tuntumassa. Alakerrassa keittiö, korkea olohuone, makuuhuone sekä sauna- ja kodinhoitotilat, 2 wc, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja aulatila. Varasto/liiteri, maakellari. Oma porakaivo. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. Mh ESITTELY SU OKT INKILÄNMÄKI 4h,k,s,tkh,2 wc,khh,at 113/185 m 2 Leivosentie 27: Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella. Oma rinnetontti 838 m 2. Tilat kahdessa kerroksessa. Peruskuntoinen, kuntokartoitettu. Sähkölämmitys, kaksi takkaa. Tilava terassiparveke. Mh UUDISKOHDE UUDISKOHDE OKT SIILINJÄRVI oh,k,5 mh,s,ph,khh,vh,wc n. 150/161,2 m 2 Väänälänrannantie 688: Pohjois-Kallavedellä, Ruokoveden rannalla, noin 6000 m 2 :n määräalalla lämminhenkinen koti. Talo rak. 1989, laajennettu 1997 ja Tulisijoja. Pihapiirissä at-rakennus. Mh OKT VUORELA 3 h,k,s,khh,wc,vh 90/160 m 2 Peuranpolku 13: Suositulla pientaloalueella kodikas talo omalla 590 m 2 :n tontilla. Tyylikäs keittiö, uusittu saunaosasto. Edulliset asumiskustannukset, vuolukivinenleivinuuni, ilmalämpöpumppu. Kaksi mh:ta, joista toisesta saa jakamalla kolmannen. Mh OKT HILTULANLAHTI 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 wc 136/147 m 2 Ampumaradantie 25: Uusi, vuoden 2013 kesällä valmistuva omakotitalo 5000 m 2 :n aurinkoisella tontilla. Sijainti erinomainen, noin 18,5 km Kuopiosta. Energiataloudellista asumista: Maalämpö, lisäksi varaava takka. Kysy lisää! Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Iloputontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Valmistuu mennessä. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh OKT JULKULA oh,k,2 mh,s-os,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo, oma tontti 707 m 2. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Valokatettu kuisti. Juuri remontoitu moderni kph-osasto, josta käynti suojaiselle vilvoittelukuistille. Yläk. 2 mh:ta, arkioh ja parv. Mh ESITTELY SU ESITTELY SU ENSIESITTELY SU OKT PAUKARLAHTI n. 81/126 m 2 Paukarlahdentie 83 b: Omakotitalo omalla 6950 m 2 :n joenvarsitontilla. 2 mh,oh,k, lisäksi kellarikerroksessa tkh, s, pesuh., aula, khh ja tekninen tila n. 45 m 2 (kellarikerroksen tilat eivät kuulu huoneistoalaan). Autotalli 2 autolle, aitta, puuvarasto. Kaksi puuvarastoa ym,. rakennuksia. Kuopioon matkaa n. 30 km. Mh PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh RT SAVOLANNIEMI 4 H,K,S 116 m 2 Kotirannankuja 2 E: Viihtyisä ja tyylikäs koti arvostetulla alueella. Avara, korkea oh, laadukas vaaleasävyinen keittiö. Alak. saunatilat, wc ja erillinen khh, yläk. wc/suihku. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Oma autokatos ja ulkovarasto. Mh RT VUORELA 5 h,k,s,khh 104 m 2 Rissalantie 28: Siisti ja tilava huoneisto rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella lähellä Vuorelan paveluja. Tilat kolmessa tasossa. Parveke ja suojaisa takapiha. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Mh RT LAPINLAHTI KESKUSTA 3 H,K,S 70 m 2 Leppäsyrjäntie 22: Päätyhuoneisto 1985 valmistuneessa talossa. Huoneistossa leivinuuni, edullinen asua. Kaksi isoa ulkovarastoa. Hyvä sijainti lähellä palveluita. Tutustu! Mh RT SIILINJÄRVI LEPPÄKAARRE 2 h,k,kph 59 m 2 Leppäkaarteentie 39 B: Siisti, hyväkuntoinen tilava kaksio. Olohuoneesta ja takapihan uusitulta patiolta kauniit peltomaiset näkymät Siilinlahdelle. Yhtiössä käyttövesiputket uusittu. Autolle pistokepaikka. Mh , vh RT Siilinjärvi 2 h,kk,s 50 m 2 Haarahongantie 6: Heti vapaa huoneisto huippupaikalla aivan keskustan tuntumassa, kirkonmäellä. Yhtenäinen olohuone/keittiötila. Erillinen wc ja vaatehuone. Suojaisa piha-alue metsän reunassa. Mh KT KELLONIEMI 4 h,k 93 m 2 Kellolahdentie 28 B: Viihtyisä ja toimiva koti isommallekin perheelle. Tilava olohuone ja kodikas keittiö. Isot makuuhuoneet, erikoisuutena avara eteistila. Kaakeloitu kph ja erillinen wc. Lasitettu parveke etelään. Mh , vh KT SAARIJÄRVI A 3 h,k 79 m 2 Ilmarisentie 10: Erittäin kauniisti ja hyvällä maulla remontoitu huoneisto. Hissitalon 2. krs, lasitettu eteläparveke. Hyvin toimiva, uusittu laadukas keittiö koneineen. Laatoitettu kylpyhuone, paikka myös pesukoneelle, erillinen wc. Vapautuminen noin 2 kk. Mh ENSIESITTELY SU KT MÄNNISTÖ 2 h,k 55,5 m 2 Kalevalankatu 10 A: Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto. Iso olohuone, vaatehuone. Lasitettu parveke. Pieni yhtiö, hyvä sijainti. Mh KT PÄIVÄRANTA 2 h,k 55 m 2 Pikkukaari 5 B: Ylin kerros, läpi talon huoneisto, parveke länteen. Valoisa, vaaleasävyinen vapaa asunto. Keittiö uusittu 2013, runsaasti säilytystilaa. Iso makuuhuone. Kauppa aivan vieressä. Mh PIENKT TAHKOVUORI 2 h,k,s 37,5 m 2 Pointintie 2: Hyväkuntoinen saunallinen kaksio aivan Tahkon ydinkeskustassa. Alppi -tyylisen pienkerrostalon 1. kerros. Erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Golfkenttä, kylpylä ja ravintolat aivan äärellä. Irtaimisto kuuluu kauppaan. Sähköpistokepaikka autolle. Mh ,52, vh ENSIESITTELY SU OKT JYNKKÄ 4 mh,oh,k,tkh,s,pesuh.,pukuh.,2 wc,ym. 184/233 m 2 Tammentie 8: Oma tontti 778 m 2, rantamaisema ja hyvä luonnonkaunis paikka tien päässä. Vuonna 1987 valmistunut, pieteetillä suunniteltu ja sisustettu talo. 2 parveketta ja terassi. Runsaasti tilaa, myös säilytystilaa. Isolta parvekkeelta hyvä järvinäkymä. Palvelut lähellä. Mh POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri,

12 12 SAVON SANOMAT Ikean erilaisista PS sarjan pöydistä voi yhdistellä ison kokonaisuuden. Ikea Hay Hayn DLM lähtee matkaan kahvasta nostamalla. Nimi tulee sanoista Don t leave me (Älä jätä minua). Artek Artekin monikäyttöiset jakkarat pinoutuvat. Muuto Thomas Bentzen halusi kahvin pysyvän pöydällä, ja suunnitteli Around-pöydän. Vie mut Spira Hay Hayn Tray Table -pikkupöytä näyttää kevyeltä, mutta on tukeva. minne vaan Pienet nelijalkaiset siirtyvät sinne, minne tarvitaan. Spira-tarjotinpöytä soveltuu myös kukkapöydäksi. Isku Lack-pikkupöytä on yksi Ikean klassikoista. Spiran Rutan-pöydän tarjotin irtoaa pöydästä. Spira Ikea Soili Väisänen Pienet pöydät ovat näppäriä huonekaluja. Ne ovat keveitä siirrellä ja muuntuvat moneen tarkoitukseen. Laskutilan tarpeen huomaa yllättävän monessa tilanteessa kodin arjessa ja juhlassa. Aina tarvittaisiin pieni taso, johon laskea kirja, silmälasit, kaukosäädin, ruokalautanen tai kahvikuppi. Juhlissa pikkupöydän tarve korostuu entisestään, kun vieraat koettavat kannatella kakkulautasia sylissään samalla, kun juovat kahvia. Jos pieniä apupöytiä on kodissa useampia, ei yhtä isoa sohvapöytää tarvita laisinkaan. Savon Sanomat keräsi viisi piirrettä, jotka leimaavat pieniä kodin apulaisia. 1 Monikäyttöisyys Pieni pöytä toimii paitsi olohuoneessa myös esimerkiksi yöpöytänä, kun haluaa vaihtelua kodin sisustukseen. Samalla tavalla monikäyttöisiä ovat jakkarat, jotka muuntuvat kätevästi apupöydiksi, ja lisäksi ne pinoutuvat tarvittaessa pieneen tilaan. Esimerkiksi Artekin E60-jakkaraklassikkoa käytetään paljon pöytänä. Kun jakkaraa ei tarvita pöytänä, se voidaan ottaa käyttöön vierasistuimeksi. 2 Liikuteltavuus Muotoilijat ovat huomioineet, että pikkupöytä vaihtaa kodissa paikkaa sinne, missä sitä tarvitaan. Parhaassa tapauksessa pöydässä on rivat, joista nostamalla pöytä siirtyy kätevimmin. Joissakin pöydissä liikuteltavuutta on edistetty pyörillä. 3 Iloisuus Jos kodin sisustus on muutoin asiallisen puoleista, niin pikkupöytää valitessa voi heittäytyä leikkisäksi. Väri ja hauska muotoilu antavat pöydälle tehoa, jota sillä ei kokonsa puolesta ole luvut luvun huonekaluille ominainen sirous leimaa uustuotantoa nyt kaikessa muotoilussa. Pienissä pöydissä nähdään paljon aikakaudelle tyypillisiä vinoja jalkoja. 5 Yhdisteltävyys Monet pienet pöydät on suunniteltu siten, että ne toimivat ryhmässä sarjan muiden pöytien kanssa. Esimerkiksi kolme neliönmallista pöytää riviin asetettuna muodostaa yhden ison suorakaiteen muotoisen pöydän. Monilla valmistajilla on samasta pöydästä eri korkuisia ja halkaisijaltaan eri kokoisia malleja. Eri kokoja yhdistämällä syntyy hauska kokonaisuus. Iskun Tuokion voi nostaa kahvoista. Ikean Isala-pöydässä on myös pieni tavaratila kannen alla. Ikea Voiko uutta kattoa rakentaa vanhan päälle? Talotohtori Panu Kaila k Ajattelin laittaa talon vanhan peltikaton päälle koolauksen ja uuden pellin, kuten olen nähnyt tehtävän. Kesällä kävi kattojen uusimisen kauppiaita, jotka eivät hyväksyneet sellaista menettelyä ollenkaan. Eivät kyllä perustelleet, miksi. Mitä väärää voisi olla esittämässäni tekotavassa, kysyy Teuvo Auvinen. v Kattopellin pitäisi päästä kuivumaan molempiin suuntiin. Kahden pellin väliin muodostuu helposti ruostuttava mikroilmasto. Pienikin reikä tai avoin sauma on kohtalokas, kun vesi jää kiikkiin, ja koska väli ei ole ilmatiivis, myös kondenssi uhkaa huurteisina päivinä. Uuden pellin alapinta ruostuu herkästi, eikä sitä edes pääse suojaamaan maalilla. Alumiinipelti kestää paremmin jatkuvaa märkyyttä, mutta suosittelisin vanhan katteen poistamista. Laittakaa samalla uuden pellin alle räystäiltä avoin muovitettu alakate, niin kondenssipisarat eivät tipu rakenteisiin. Sopivin mummonmökin kate on tumma huopakatto, joko peiterimoilla tai ilman. k Mökissämme peltikaton alle on laitettu lautoja, joissa on kaarnaa. Nyt huomasin, että kaarnat irtoavat ja laudasta löytyy reikiä. Laudoissa, joissa ei ole kaarnaa, ei ole reikiä. Onko mökki poltettava vai kuinka kaarnakuoriaiset hävitetään? Mökki on myynnissä. Pitääkö tuostakin kertoa, tiedustelee E.P. v Unohtakaa kuoriaiset omiin oloihinsa, jos niitä siellä enää onkaan. Kaarnan alla elävät lajit eivät leviä syvemmälle. Esimerkiksi Pihlajaveden kirkossa näkee kattorakenteita, joista kaarna on tiputettu alas ja joissa on kuvaamianne reikiä. Rakenteilla on ikää noin 250 vuotta. Eivät ole sortumassa. Kertokaa ihmeessä ostajalle kuoriaisista, ettei hän säikähtäisi ja kysyisi aiheesta puolestaan Talotohtorilta. Minulta on nimittäin kysytty kuoriaisista usein. k 1920-luvun mummonmökin pärekatto vaihdettiin 1970-luvulla peltiin, joka on nyt ruosteessa ja alkaa vuotaa. Mikä olisi hyvä ja perinteinen peltikaton malli, kysyy Uustorppari. v Ikävä kyllä ei mikään peltikatto ei oikein sovi vanhaan mummonmökkiin. Talon rakennusaikaan pelti oli maaseudulla varsin harvinainen: 80 prosenttia asuinrakennuksista katettiin kotoisesti päreillä, kuten teidänkin mökkinne. Sopivin mummonmökin kate on tumma huopakatto joko peiterimoilla tai ilman. Se voidaan tehdä joko tiiviille raakaponttilautaalustalle tai sitten halvemmin rakennuslevyn päälle. Oikein perinteistä haluavat vielä pikeävät kattonsa, vaikka nykyinen harmaa pintasirote ei sitä kestävyyden puolesta kaipaa. Huopakattoon, kuten myös perinteiseen sileään levypeltikattoon, saa myös tehtyä jalkakourun, joka on hyödyllinen veden johdattaja. Räystäältä ripustettuja, lumen vuoksi helposti vaurioituvia riippukouruja ei silloin tarvita edes oven kohdalla. Kysymykset: kotiplus@savonsanomat. fi. Talotohtori tai Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, Kuopio.

13 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT ESITTELY UUTUUS ENSIESITTELY UUTUUS ENSIESITTELY ESITTELY KT leppävirta keskusta 48 ja 73,5 m 2 Parhaalle paikalle keskustaan hissitaloon on valmistumassa täysin remontoituja asuntoja. Talossa tehty täyd. saneeraus, kaikki sisäpinnat, ikkunat, ovet ym. uusittu. Tasokas varustelutaso, sauna, parkettilattiat ym. Mahd. ostaa autokatospaikka. Mh ja Myynnissä autotalli 40 m 2. Mh Myös vaihto. Suomalanpurontie 18. Tied. Pekka Merta esittely MA KlO RT KUOPIO, Petonen 89 m 2 Oh,k,3mh,2wc,khh,kph,s.Rv Yksitasoinen rt-koti suositulla aluella palveluiden lähellä. Asunnossa on todella suuri rauhallinen ja eteläänpäin oleva metsään rajoittuva takapiha, jossa puinen katettu terassi. Keittiö,kps,s,lattiat ym. remontoitu 2005 jälkeen. Piekanankuja 6C. Mh Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: ensiesittely SU KlO KT Kuopio Niirala 55,7m 2 2h,k. Tilava, siistikuntoinen kaksio suositulla Niiralan alueella. Loistava sijainti yliopiston, Kysin ja keskustan läheisyydessä. Lähistöllä mm. teatteri, uimahalli ja jäähalli. Läpitalon 2/3 kerroksen huoneisto vapautuu 1.4. Lasitettu länsiparveke, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Tästä mukava kaksio vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Rovastinkatu 22B. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Juhani Okulov ensiesittely: SU KlO KT Kuopio, Puijonlaakso 79,5 m 2 3h, k, kph, lasitettu eteläparveke. Viehättävä valoisa 2. krs tilava kolmio halutulla alueella, palvelut kävelymatkan päässä. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2011, siisti ja muuttovalmis koti ilman remonttihuolia halutussa taloyhtiössä. Mahd. ostaa autotalli Ahkiotie 10. Mh Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: esittely SU KlO ESITTELY ESITTELY ESITTELY ESITTELY ESITTELY RT leppävirta Kauppilanmäki 74 m 2 Huippu paikalla UUSI koti 3h,k,s,kph,wc,lasitettu terassi. Hyvin varusteltu, keittiössä laadukkaat kalusteet, kivitasot, rosteriset kodinkoneet ym. ja wc, khh, kph kaakeloitu ja yhtiö on kaukolämmössä. Oma suojaisa sisäpiha, autokatos- ja sähköpistokepaikka. Itäkalliontie 9. Mh autokatosp Tied. Pekka Merta Etuovi.com: esittely MA KlO OKT Pöljä n. 90/120 m 2 Oh, 2mh, kph, s, khh, wc, ulkovarasto ja leikkimökki. Viihtyisä pienen perheen koti vesistöjen läheisyydessä. Talossa tehtyjä remontteja mm, keittiö, käyttövesiputket, kunnalliset liittymät. Kiva keittiö/olohuone yhteys, muuntelumahd. Pöljän kylällä on hyvät harrastusmahd. Pitkänranta 5. Mh Tied. Helli Hakkarainen Etuovi.com: esittely SU KlO OKT Siilinjärvi, Pyylampi 198/266 m 2 5h+k+rt+th+s+at. Komea lohkotiiliverhoiltu, aumakattoinen talo. Oma 5000 m 2 :n, peltoalueeseen rajoittuva, valoisa tontti. Vain km Siilinjärven keskustaan. Tilat mukavasti 1-tasossa. Tilava keittiö ja erillinen ruokailuhuone. Iso 38 m 2 :n olohuone jossa ilmalämpöpumppu. 4 mh, joissa kaikissa runsaasti säilytystilaa, vaatehuone, 3 wc:tä,takka, leivinuuni, lämmin autotalli + kaksi lämmintä varastoa. Pihalla erillinen varastorakennus ja leikkimökki. Siistikuntoinen, hyvällä maulla laajasti remontoitu tilava ja avara koti isollekin perheelle. Monolantie 10. Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen p Etuovi.com: esittely SU KlO OKT Kaavi, keskusta 173/201m 2 Kaavin keskustan palveluiden lähellä uudenveroinen tasokas koti, rv. 2007, isolla 2014 m 2 omalla länteen avautuvalla rantatontilla. Oh, k, rt, 3mh, 2kph, 3wc, 2 auton autokatos/varasto, rannassa tasokas sauna/saunatupa n. 30 m 2, lisäksi rannassa kesäkeittiö. Tontilla suojaisa ja viimeistelty piha ja ranta-alue. Pyykkärinpolku 9. Mh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: esittely SU KlO OKT leppävirta, Paukarlahti 90/130 m 2 Hyvärilänniemessä Koirusveden rannassa omalla 2000 m 2 tontilla, 3h, k, kph, s,2wc. Kontio hirsitalo, pihassa autotalli varastorakennus. Ikkunat ja ovet uusittu, kunnan vesijohto. Edullinen asua, maalämpö. Kuntotarkastettu. Reinikkalansaarentie 370. Mh Tee TARJOUS! VAPAA. Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: esittely SU KlO OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh, lämminvarasto, autokatos. Erittäin siisti, uudenveroinen, v valmistunut yhteen kytketty omakotitalo 8 km Siilinjärveltä. Talojen välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, moderni keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskustannukset. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue jossa naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma m 2 metsään rajoittuva tontti, hallinnanjakosopimus, osuus 5800 m 2. Paritalon toinen puoli myös myytävänä. Siilinjärventie 1321 A. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p Etuovi.com: OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh, lämminvarasto, autokatos. Erittäin siisti, uudenveroinen, v valmistunut yhteen kytketty omakotitalo 8 km Siilinjärveltä. Talojen välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, näyttävä keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskustannukset. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue, jossa naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma m 2 metsään rajoittuva tontti, hallinnanjakosopimus, osuus 4600 m 2. Paritalon toinen puoli myös myytävänä. Siilinjärventie 1321 B Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p Etuovi.com: KT leppävirta, Sorsakoski 70,5 m 2 3h, k, kph, parveke lounaaseen, 3/3 krs. Sorsakosken keskustassa valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kouluun ja päiväkotiin vain n. 200 m. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, häkkivarasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu. Asunnossa mm. suihkukaappi ja laminaattilattiat ja vaatehuone. Heti vapaa. Osmajärventie 25B. Mh Tee TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov Etuovi.com: RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! Kaikki meille myyntiin tulevat kohteet näkyvät automaattisesti alueen ykkösmediassa sekä etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi, remax-asuntomestarit.fi ja global.remax.com portaaleissa. VAIN MEILLÄ ASUNTOSI SAA MYÖS KANSAINVÄLISEN NÄKYVYYDEN YHTEENSÄ 90 MAASSA! Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija PÄIVYSTÄjÄ Helli Hakkarainen myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sopimuksen mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated Seuraava Koti ja asuminen -erikoislehti ilmestyy ILMESTYY LAUANTAINA Lehti on luettavissa myös näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com. Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavilla myös seuraavista noutopisteistä: SKV-Kiinteistövälitys, Puijonkatu 27, Kuopio Citymarket Kolmisoppi, Kuopio Citymarket Päiväranta, Kuopio Kauppakeskus Minna, Haapaniemenkatu 18, Kuopio Kauppakeskus Aapeli, Kauppakatu 28, Kuopio Kuopion Osuuspankki, Puijonkatu 25, Kuopio Kuopion Osuuspankki, Sammakkolammentie 6, Kuopio Kuopion Osuuspankki, Toritie 12, Siilinjärvi Siilinjärven Osuuspankki, Puijonkatu 23, Kuopio Siilinjärven Osuuspankki, Kalevalankatu 23, Kuopio Siilinjärven Osuuspankki, Vänrikintie 2, Vuorela Siilinjärven Osuuspankki, Kuiluntie 5, Siilinjärvi ABC Siilinjärvi, Siilinjärvi MEDIAMYYNTI Helena Hirvonen aluepäällikkö gsm helena.hirvonen@ savonsanomat.fi JULKAISIJA Savon Sanomat Oy PL 68, Kuopio Jari Tourunen päätoimittaja puh. (017) jari.tourunen@ savonsanomat.fi SIVUNVALMISTUS Mediasepät Oy Vuorikatu 21, Kuopio puh puh mainos@ savonsanomat.fi PAINO Lehtisepät Oy Kuopion paino, 2013 JAKELU Savon Jakelu Oy YHTEISTYÖSSÄ

14 14 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Mirja Hussain 1950-luvun sohva löytyi roskalavalta, nojatuolit metsästysmajalta. Vaaleanpunaiset yksityiskohdat toimivat piristysruiskeina Tiina Kiiskisen kodissa. Takana sijaitsevassa makuuhuoneessa nähdään vain romanttisia unia. Vierashuoneessa kukat kukkivat. Vaaleanpunainen viettelys vuodelta 1936 Harrikoita harrastava pariskunta nukkuu yönsä ruusujen ympäröimänä. Kärkölä Pipsa Olli Ensin he asuivat Varsinais-Suomessa Marttilassa. Naimisiin he menivät kolme vuotta sitten Etelä-Savossa Kangasniemellä Marttila-nimisessä paikassa. Ja nyt Tiina Kiiskinen ja Petri Siivo asuvat jälleen Marttilassa, Kärkölän Marttilassa. Kaikki sai alkunsa viime kesänä, kun Kiiskinen oli suunnittelemassa ystävälleen polttareita. Lauantai-iltaa istuttiin ravintolassa ja yöksi Kiiskinen meni kavereidensa luo Mäntsälään. Sunnuntaiaamuna hän haki postilaatikosta Helsingin Sanomat, jossa oli ilmoitus vaaleanpunaisesta kivitalosta. Näyttö oli samana päivänä. Mieheni oli ensin hiukan skeptinen hinnan ja sijainnin suhteen, sillä haimme taloa etelämmästä. Pohjoisin pitäjä oli alkuperäisen suunnitelmamme mukaan Haarajoki, josta etsimme vanhaa, kunnostettavaa taloa. Sellaisia ei löytynyt. Kun pariskunta oli saanut myytyä Varsinais- Suomessa sijaitsevan loft-asuntonsa, he ehtivät hetken asua kunnan vuokrarivitalossa. Yhteisellä päätöksellä etsittiin taloa, johon pariskunta voisi upottaa juurensa. Vaaleanpunainen kivitalo sytytti molemmat. Kiiskinen ei entistä kotia edes kaipaa, sillä kotiutuminen sisäänpäinkääntyneiden ihmisten sekaan oli hänen mielestään mahdotonta. Varsinais-Suomesta kotoisin olevan miehenkin mielipide on jo muuttunut. Kun olimme asuneet Kärkölässä muutaman viikon, mieheni kommentoi, että meillä on käynyt enemmän vieraita täällä kuin neljän vuoden aikana entisessä kodissa yhteensä. Vaaleanpunaisen kivitalon rakennuttivat Klaara ja Richard Koivisto vuonna Heidän jälkeensä talossa on asunut muutama pariskunta, jotka viihtyivät pitkään paikoillaan luvulla asukkaat vaihtuivat ranskalaisherraan ja hänen suomalaiseen vaimoonsa. Herra aloitti talon nykyaikaistamisremontit ja muut ovat jatkaneet kunnostusta. Ranskalaisherra toi taloon myös uudenlaista vivahdetta, sillä kattopalkit ovat Ranskasta. Talon viimeisimmät asukkaat muun muassa remontoivat julkisivun ja uusivat talon peltikaton. Harrikkaharrastajina saamme kuulla kuittailuja ystäviltämme, koska nukumme ruusujen keskellä, Kiiskinen kertoo hymyillen ja lisää vielä, että kukkatapetit ovat luultavasti ranskalaisherran peruja. Koska talon kunto oli jo ostettaessa hyvä, pariskunnan tulevaisuuden suunnitelmissa on remontoida vain alakerran tilat ja sauna. Pihasaunan rakentamista on suunniteltu, mutta ensin tehdään valmiiksi rakenteilla olevat autotalli ja Kiiskisen rakennusalan yrittäjänä toimivan miehen toimitilat. Floristimestarina työskentelevän Kiiskisen ikkunalaudoilla kukkivat orkideat. Ikkunan takana sijaitsevalle lintulaudalle on viety aamulla ruokaa, mutta puoleltapäivin se on jo tyhjillään. Kivitalon ympärille levittäytyneillä pelloilla viihtyvät jänikset, peurat ja kauriit. Vaikka näin syrjässä ollaan, niin elämää on kyllä ympärillä, Kiiskinen sanoo. Pariskunnan lisäksi Kiiskisen hevonen Calandrè on ikionnellinen. Se on päässyt takaisin synnyinkotiinsa, ja asuu ystäväperheen talleilla Herralassa. Aikaisemmat kotini ovat olleet välilaskeutumia, ja ne ovat vaihtuneet viiden vuoden sykleissä. Nyt kun iltaisin suljen silmäni, tunnen ensimmäistä kertaa elämässäni, että olen vihdoin kotona. Tiedätkö kivan kodin? Vinkkaa siitä meille ja lähetä sähköpostia osoitteeseen tai soita Pihalta puretusta vajasta löytyi muun muassa vanhoja Aku Ankka -tapetteja. Kivitalossa on todennäköisesti asunut myös piika. Hänen valtakuntansa oli yläkerrassa.

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kaakelikeskus Pukkila Esittelyssä asuntokaupan ammattilaiset, jotka auttavat Sinua unelmiesi toteuttamisessa - oletpa sitten myymässä tai ostamassa kotia. Puuta vai laattaa täytyy tunnustella Pinnalla ja pohjalla Juttusarjassa listataan kodin nousevia ja laskevia trendejä. Soili Väisänen + Luonnollisuus Laatat matkivat luontoa esimerkiksi puun, kiven tai nahan näköisellä pintakuvioinnilla. Kuviointi on niin aidon näköinen, että usein täytyy tunnustella pintaa tunteakseen, että materiaali on keraaminen. Luonnollisuus näkyy myös siten, että mattapintainen laatta on nousemassa suosioon. Vielä toistaiseksi matta ja kiiltävä ovat melko lailla tasaväkiset. + Eheät pinnat Isoa seinälaattaa käytetään edelleen, ja jopa vielä totuttua Sanottua isompana, esimerkiksi 30 x 100 -koossa. Sauman väri haetaan läheltä laatan väriä, ja saumapintaa halutaan nyt mahdollisimman vähän. Tätä pyrkimystä auttavat läpivärjätyt, suoraksi leikatut laatat, jotka mahdollistavat ohuemmat saumat. Nousussa ovat myös märkätilapinnoitteet, eli erilaiset betonituotteet ja hartsipohjaiset seinäpäällysteet, jotka toimivat laatan asemasta. + Tiililadonta 10 x 20 -laattoja käytetään paljon, ja laatat ladotaan usein tiililadonnalla. Tiililadonnassa laatat tulevat kohdakkain vain joka toisella kerroksella. - Irti tavaran kirouksesta Myin edellisen asunnon ja ostin uuden valmiiksi kalustettuna. Otin mukaani vain sängyn ja lattiataljan. Kun työssäni virtaa esineitä silmieni edestä, ymmärrän, miten merkityksettömiä tavarat ovat ihmisiin verrattuna. Stylisti Teri Niitti, HS Koti Olen surkea kuluttaja, enkä omista paljon tavaroita. Ei tarvitse kuin katsoa vaatekaappiini. Ehkä kaikki kuluneet vaatteeni ovat ekoesineitäni, koska yleensä käytän ne loppuun. Käsikirjoittaja, ohjaaja Matti Ijäs, Voi Hyvin 1/2013 Ihminen tarvitsee 41 tavaraa. Muotoilija ja sisustusarkkitehti Simo Heikkilä, Avotakka 2/2013 Monesta asiasta voi luopua, astioita ja leluja on esimerkiksi aivan liikaa. Isosta kaapista en ole valmis luopumaan, se on perheelle todella tarpeellinen. Sohvastakaan en haluaisi luopua, koska se hankittiin meidän ensimmäiseen yhteiseen kotiin. Se on pehmeä ja täynnä muistoja. Perheenäiti Anna Bäckroos, Voi hyvin 1/2013 Kun uusia tavaroita tulee myyntiin, monet niistä tuntuvat ihanilta. Jos vielä tietää esineen historian, se on entistäkin kiehtovampi. Onneksi ehdin aina muutaman viikon ajan tuumata ja rauhoittua. Silti joka huutokaupasta tulee ostettua jotakin. Huutokauppa Helanderin intendentti Hanne Siekkinen, Kodin Pellervo 1/2013 Mosaiikkilaatta Pieni laatta ei kiinnosta tällä hetkellä. - Tehosteraidat Laattaraidat, joita on käytetty viime vuosina etenkin suihkuseinämillä, ovat väistymässä, ja laattaa käytetään kuten maalia. Jos seinälle halutaan tehoa, laitetaan koko seinä tehostelaatalla. - Pintamuodin seuraaminen Esimerkiksi Ruotsissa tehdään nyt 1970-luvulta tuttuja kylpyhuoneita, joissa on hunajakennon malliset lattialaatat, 15 x 15 -seinälaatat ja tummat saumaukset. Suomessa kuluttajat haluavat laatoitetuista tiloista ajattomia. Valkoisella, harmaalla ja beigellä syntyy neutraali ja harmoninen kokonaisuus, joka ei kyllästytä vuosienkaan kuluttua. Vastaajana: Niina Ahonen, sisustussuunnittelu- ja stailaustoimisto Stailia Design a.fi Katso netistä linkit sisustuskuviin, joissa on käytetty suosittua tiililadontaa. Ihmiset tavoittelevat idylliä hankkimalla isot talot ja autot, mutta pettyvät huomatessaan, etteivät ne tuokaan täyttymystä. Pamela Tola, Me naiset 5/2013. Kuvassa: Harri ja Hannele Vauhkala VIIKON VÄLITTÄJÄT ApS Oy = Asuntopalvelu Savossa Kiinteistönvälitystoimisto ApS Oy Lkv perustettiin puolenkymmentä vuotta sitten avioparin Hannele ja Harri Vauhkalan toimesta Kuopion Vehmersalmelle. ApS:n sloganissa sanotaan Lähelläsi välittäen oletpa sitten ostamassa tai myymässä asuntoa eri elämäntilanteissa. Kun muutimme Lahdesta Vehmersalmelle tai oikeastaan Riistaveden puolelle mökkimaisemiimme ja kerroimme kiinteistönvälittäjäkollegoillemme Helsingissä ja Lahdessa siirtyvämme kiinteistönvälittäjiksi Vehmersalmelle, he sanoivat sitä pähkähulluksi ideaksi. Heidän mielestään kukaan täysjärkinen ei siirry susirajalle, Hannele muistelee naurahtaen. Hannelen ja Harrin vaakakupissa painoi kuitenkin enemmän halu elää maaseudulla luonnon keskellä ja viettää hiukan rauhallisempaa ja leppoisampaa elämää. ApS:lla on laaja myyntialue Myyntikohteiden monipuolisuus ApS Oy:n toiminta-alueella antaa Hannelen ja Harrin mielestä heille ammatillisia ja mielenkiintoisia haasteita. Yritys toimii Vehmersalmen lisäksi koko Pohjois-Savon alueella, erityisesti Viitostien itäpuolella. Kuopion seudun lisäksi he välittävät silloin tällöin asuntoja myös pääkaupunkiseudulta ja Etelä-Suomesta. Välitämme myös lomahuoneistoja ja asuntoja Kreikasta, kertoo Harri. Teemme Kreikassa yhteistyötä paikallisten ammattilaisten ja kreikkalaisten perheiden kanssa. Kokemusta yhteensä liki 40 vuotta Kiinteistönvälitysalalla teknisten apuvälineiden kehitys internet-palveluineen ja digitalisoitumisineen on mennyt huimin harppauksin eteenpäin, mutta perusasiat ovat edelleenkin samoja. Kiinteistönvälittäjän työ on mitä suuremmissa määrin henkilökohtaista myyntityötä. Juuri millään muulla alalla ei osapuolten välinen luottamus ole niin tärkeä, kuin kiinteistönvälitysalalla, kertoo Harri. Uskon, että varmuus ja luottamus on helppo saavuttaa kokeneen kiinteistönvälittäjän kanssa. Elämänkokemus on aina rikkaus ihmistenvälisessä kanssakäymisessä. Suuri vapaa-ajanasuntojen välittäjä Kuopion Seudulla on runsaasti vapaa-ajanasuntoja. ApS Oy välittää kesämökkejä paljon kaikkialta Pohjois-Savosta. Täällä vapaa-ajanasuntojen hintataso on vielä kohtuullinen verrattuna esim. Etelä-Päijänteen hintoihin. Myöskään venäläiset ostajat eivät ole nostaneet hintatasoa, kertoo Harri. Harri ja Hannele toteavat, että kesämökkien esittely kauniina kesäpäivänä on hauskaa puuhaa. Osa mökeistä on vähällä käytöllä ja ne alkavat hiljalleen rapistua. Käyttämättömät tai vähällä käytöllä olevat kesämökit kannattaisi laittaa myyntiin, ennen kuin ne menettävät rapistuessaan arvonsa, kertoo Hannele ja jatkaa, että ApS Oy tekee lähes kaikista vapaa-ajanasunnoista ja omakotitaloista videoesittelyn. Videopalvelu onkin saanut kiitosta siitä, että kotisohvalta voi katsoa miltä mökki tai talo ympäristöineen näyttää. Eritysesti kauempaa tulevat ostajat arvostavat videoita. ApS Oy :N KOHTEET JOKA LAUANTAI SAVON SANOMIEN ASUNTOKAUPAN -ERIKOISLEHDESSÄ. Lehti jaetaan Savon Saomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. JAKELUMÄÄRÄ KPL + NOUTOPISTEJAKELU. Lehti on luettavissa näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com

16 16 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ