asuminen VÄHÄN ENEMMÄN. Asumisen erikoislehti Tässä kaikki 128 kotia, jotka myimme viime vuonna. Kiitos luottamuksesta.

Transkriptio

1 Asumisen erikoislehti LAUANTAINA Koti& asuminen Välityspalkkio sopimuksen mukaan. 3 % + alv 24 % = 3.72 % Minimi asiakirjakulut. VÄHÄN ENEMMÄN. VÄHÄN ENEMMÄN. Tässä kaikki 128 kotia, jotka myimme viime vuonna. Kiitos luottamuksesta. Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut Julkula Rypysuo Päiväranta Kelloniemi Kun haluat kodinvaihdoltasi VÄHÄN ENEMMÄN, tervetuloa palveltavaksemme. Saarijärvi Gitta Mielonen yrittäjä, LKV Mika Leskinen Käränkä Katso kaikki kohteemme ja esittelyt g-m.fi. KIINTEISTÖNVÄLITYS GITTA MIELONEN OY LKV Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

2 2 SAVON SANOMAT Sisällä Jenni Kääriäinen asuu vanhassa työläistalossa Kuopion Haapaniemellä Sivut Taljat ja muut luontoaiheet nousevat sisustuksessa päärooliin Sivut Ensi viikolla Jaakko Kekoni on pitkän linjan Kärängässä asuja Erikoislehti Tuli sentään uusi matto Kuulun niihin ihmisiin, joiden mukaan keittiössä ei tarvitse tehdä remonttia joka toinen vuosi tai vaihtaa ikkunoitten mallia vähintäänkin joka viides vuosi. En ole katsonut vielä tarpeelliseksi vaihtaa ulko-oveakaan, vaikka päivä on pilkistänyt jo tovin sen alareunasta. Sama katto on kelvannut pään päälle kohta kolme vuosikymmentä. En pidä välttämättömänä joka lattian parketointia, vaikka uusi, kiiltävä parkettipinta näyttääkin silmään kovin uljaalta. Mistä tällainen valuvika? Yksi syy on ehkä siinä, että jo elämänsä ehtoopuolelle päässyt ihminen haluaa elää loppuaikansa rauhassa ilman sahanpurun pölyä tai rälläkän huutamista. Toisaalta elämä on tarjonnut sen verran kiireitä, ettei ole ollut aikaa tutkiskella ja surra, miten joku viilu on irronnu keittiöpöydän reunasta. Vaikutuksensa lie silläkin, etten ole ihan taitavin käsistäni. Kai sitä näpräisi aina jotain, jos olisi näpräilyn taito, mutta kun kaikki pitää teetättää vieraalla, niin se maksaa. Valtiovalta on tehnyt asumisesta jo niin kallista, että sähkölaskun maksamisessakin on erityisesti talvikausina tekemistä jopa isommille miehille pienemmistä puhumattakaan. Kun tein vuodenvaihteessa inventaariota niistä uudistustöistä, joita omakotitalossa on Kolumni Seppo Kononen tänä vuonna toteutettu, päädyin yhteen: olin ostanut hyväntekeväisyysmielessä keittiöön uuden räsymaton, kun aiempi matto oli jäänyt kaiken hötkellyksen keskellä pesemättä mennä kesänä. Uusi matto piristi kummasti kyökkiä eikä maksanut kuin muutaman kympin. Keittiökaappien vaihtaminen olisi imaissut hetkessä useita tuhansia. Työn ja tuttavuuden merkeissä saa vuoden aikana pistäytyä monenlaisilla asuinsijoilla. Historian valossa katsottuna savolaiset eivät ole juuri pröystäilleet rakennuksillaan. Menneitten vuosisatojen kaskitalonpojat eivät janttautuneet viljelemään maata ja jatkamaan sukua kovin pitkäksi aikaa yhdellä mäellä. Kun kaskikelpoiset metsät oli poltettu, vaihdettiin mäkeä, jätettiin vanha talo mökkiläisille ja veistettiin uusi hirsitalo seuraavien viljelysmaiden keskelle. Jos ja kun talon ikä oli vain muutamia vuosia tai vuosikymmeniä, ei isännän, hänen poikiensa ja renkiensä kannattanut ryhtyä laittelemaan taloa viimeisen päälle. Savolaiselle talonpojalle talo ei ollut edustustila, vaan käyttöesine. Pohjalaiset ovat olleet tässä katsannossa toista maata. Vaikka suvut lienevät vaihtuneetkin, on pohjalaisten komeat kaksivooninkiset talot tehty asuttaviksi sukupolvesta toiseen. Kysely: Mitä ostat alennusmyynnistä kotiisi? Teksti: Soili Väisänen Kuvat: Anu Mattila Kaupan liiton mukaan sisustuksen ja elektroniikan myynti voi saada nostetta, kun suksiostoksille ei säiden puolesta ole tarvetta. Mitä sinä ostat kotiin? # En osta mitään, koska minulla ei ole nyt rahaa alennusmyynneissä käymiseen. Jos rahaa olisi, kodissani tarvittaisiin sauvasekoitinta, ettei tarvitsisi aina kaivaa esille isoa, jo 30 vuotta vanhaa laitetta. Ulla Vihavainen, Kuopio # Ostan Pentikin astioita lahjaksi ja ensi joulua varten. 30 prosentin alennus on hyvä, ei niistä yleensä saa alennusta niin paljon. Lisäksi ostan alennusmyynneistä lasten talvivaatteita, sillä niille on käyttöä. Outi Lievonen, Tuusniemi # En tarvitse juuri nyt mitään kotiini. Ostankin alennusmyynnistä tällä kertaa pelkästään sukset ja vaatteita. Ostin sukset myös kaksi vuotta sitten alennusmyynnistä, ja prosentit olivat ihan tuntuvia. Emmi Sirviö, Kuopio Ihailen niitä naisia ja kodinhengettäriä, jotka uskaltavat antaa kotinsa olla asutun näköisiä. Talonpoikainen geeniperimä ei tunnu häviävän yhdessä sukupolvessa. Talo on tehty asuttavaksi eikä näyteikkunaksi, miten nopeasti ja tarkasti talon omistajat ovat omaksuneet koti- ja naistenlehtien uusimmat muotivirtaukset. Koti ei saa olla temppeli, jossa ihmisellä ei ole lupa koskea juuri mihinkään, etteivät paikat likaantuisi ja esineet menisi paikoiltaan tai peräti särkyisivät. Rakastan kirjoja, mutta kammoan kirjahyllyä, jossa kirjat ovat sotilaallisen suorassa rivissä. Niitä kirjoja on tuskin luettu. Kliinisen siistissä asunnossa on mahdotonta tuntea olevansa kotonansa. Puhtaus on puoli ruokaa, sanotaan, mutta liika siisteys vie ilon elämästä. Ihailen niitä naisia ja kodinhengettäriä, jotka uskaltavat antaa kotinsa olla asutun näköisiä. Tätä ihailua ei vähennä, että nämä naiset itsekin saattavat olla joskus aika homsuisen näköisiä. Onko sillä loppujen lopuksi niin paljon eroa, onko huulilla punaa vai poskessa nokea? Kirjoittaja on Savon Sanomien artikkelitoimittaja. # Ostin lastenhuoneisiin kaksi mattoa, mutta en tullut katsoneeksi, olivatko ne edes alennuksessa. Kävin katsomassa mattoja aikaisemmin, ja menin nyt sitten ostamaan ne, sillä ne olivat näkemistäni parhaat. Riitta Ahonen, Kuopio Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Maiju Karhunen Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) mediamyynti@ savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä.

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT TULE KIIREETTÖMÄÄN ESITTELYYN TARJOAN PULLAKAHVIT! TALVIASUTTAVA KIIREETÖN ESITTELY SU 5.1. klo KIIREETÖN ESITTELY SU 5.1. klo Kerrostalo Haapaniemi Kuopio, Kumpukatu 7 A 8 4 h + k + s, 75,5 m² (etuovi.com ) Tervetuloa tutustumaan huoneistoon, jossa on toimiva pohjaratkaisu! Olohuoneen lisäksi kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erikoisen hieno erkkeri-keittiö, kph ja sauna, erillinen wc sekä lasitettu eteläparveke, josta näkymät Kallavedelle. Hissitalo on valmistunut 1990, ei portaita. Torille on matkaa vain m, koulu ja päiväkoti lähellä. Mh Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com ) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh HUONEISTO ON MYÖS VUOKRATTAVISSA! Vapaa-ajankiinteistö Suonenjoki, Iisvesi, Sapelitie 30 4 mh, 2 keittiötä, 2 kph/wc, sauna, 106 m² (etuovi.com: ) Kaksi asuinrakennusta, Rantala 51 m² ja Rentola 55 m² sekä venevaja 16 m². Asuinpinta-ala yhteensä 106 m², kerrosala 160 m². Oma aidattu m²:n rantatontti sijaitsee Miekkaveden rannalla. Hienosti viimeistellyt asuinrakennukset. Kokonaisuuden kruunaavat isot aurinkoterassit ja laiturit. Mh Haluaisitko oman asuntosi myynti-ilmoituksen tälle paikalle? Tilaa Kuukauden Kohde -kampanjapaketti! Saat kunnolla erottuvat lehti-ilmoitukset, nettiin perusteellisen kohdekuvauksen valokuvineen, kiireettömät esittelyt, joiden kesto on 1 2 tuntia sekä LKV-kiinteistönvälittäjän aktiivisen myyntityön. Soita minulle: Tutustu netissä: / Palvelukuvaus Myydyt kohteeni: KT keskusta 69,5 m 2 ja PT Rönö 102 m 2. Otan uusia toimeksiantoja - tarjoa! HUOM! Välityspalkkioni on vain 2,48 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut. Vähimmäispalkkioni 2.480, sis. alv 24%. Myydyt kohteeni: KT keskusta 69,5 m 2 ja PT Rönö 102 m 2. Otan uusia toimeksiantoja - tarjoa! HUOM! Välityspalkkioni on vain 2,48 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut. Vähimmäispalkkioni 2.480, sis. alv 24%. Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili rauno.hakaoja@kotikartano.fi Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili Puhelin rauno.hakaoja@kotikartano.fi Tervetuloa tutustumaan! Ennakkomarkkinoinnissa Asunto oy Kuopion Kalakukonkatu Kalakukonkatu 8, Savolanniemi KT Saarijärvi A 3h+k+s, 76 m² Rauhallisella sijainnilla täysin remontoitu, saunallinen, tilava kolmio ylimmässä kerroksessa. Tässä kodissa on lasitettu parveke sekä lukuisia ihania yksityiskohtia! Keskustaan matkaa vain reilut 2km. Tervetuloa ihastumaan! Hp Kullervonkatu 31 AB RT Savolanniemi 5h+k+khh+s, 121,5/141,5 m² Tilava, vuonna 2005 valmistunut rivi/ paritalon päätyhuoneisto Savolanniemessä. Isot makuuhuoneet ja paljon säilytystilaa. Korkea sisäkatto jossa spottivalot luomassa tunnelmaa. Huoneiston levyiseltä katetulta terassilta on rauhaisat puistomaiset näkymät. Asuntoon kuuluu autokatospaikka joka on asunnon yhteydessä. Kotirannankuja 2 c. Hp Rakentaminen aloitettu. Valmistuminen syk syllä Rauhallisella sijainnilla Kalakukonkadun päässä. Toimivat pohjaratkaisut ja sisustukseen voi vaikuttaa. 2h+k+s 65 m h+k+s 73 m h+k+s 82,5 m h+k+s 93 m h+k+khh+s 90 m 2 (2-taso) h+k+khh+s 92 m 2 (2-taso) h+k+khh+s 101,5 m 2 (2-taso) RT Savolanniemi 3h+k+s, 82,5 m² Valoisa ja avara rivitalokolmio Savolanniemessä. Tässä yksitasoisessa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, siistit pinnat, tilavat huoneet sekä paljon säilytystilaa. Tämä muuttovalmis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Hintaan sisältyy autokatospaikka! Savolanraitti 2 e. Hp Omk Litmanen 2mh+oh+k+tk+khh+s 111 m² Rauhallisella paikalla kodikas, tiiliverhoiltu omakotitalo. Siistit pinnat ja pienellä pintaremontilla saat tästä helposti oman näköisesi. Lämpöä ja pullantuoksua tähän kotiin tuo iso varaava takka ja leivinuuni. Tilava autotalli ja puuvarasto. Hp Täkykuja 20. RT Petonen 4h+k+s, 89 m² Rauhallisella paikalla metsään rajoittuvalla tontilla 1-tasoinen tilava ja siisti koti. Keittiö ja muitakin pintoja kauttaaltaan uusittu. Tyylillä remontoidusta saunasta pääsee vilvoittelemaan omaan kylpytynnyriin ja katselemaan rauhallista metsämaisemaa.vapautuu sopimuksen mukaan. Hp Piekanankuja 8 B Myydään 2 kpl autotalleja Lehtoniemessä, osoite Kotilokatu 11. Hp /kpl. Kohteet löydät myös ja Mari Tuominiemi Yrittäjä, LKV mari.tuominiemi@ps-kotivalitys.fi Puh Jenna Tauriainen Myyntineuvottelija jenna.tauriainen@ps-kotivalitys.fi Puh

4 4 SAVON SANOMAT Savon Asuntotoimi Oy LKV suomen kiinteistönvälittäjäliiton jäsenyritys [a] Toimistomme avoinna ma-pe Vuorikatu 26, Kuopio puh fax VÄLITyspaLkkIo 3,6 % (sis.alv)/sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakehuoneistot 2 500, kiinteistöt Kuopio--lähialueilla tai sopimuksen mukaan. MaksuTon arviointi. UUSI kt kelloniemi 1h,kk,p 32 m² Toisen kerroksen parvekkeellinen, peruskuntoinen yksiö. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop saakka, nyk. vuokra 430 /kk. Sovi esittely p Luotsitie 8 A Hp kt karttula 1h,kk 36 m² hyväkuntoinen kauniisti remontoitu pikkunäppärä huoneisto katutasossa. Moderni kylpyhuone, laminaattilattiat. Käyttövesiputket ja ikkunat uusittu. Sopii sijoittajalle ja ensiasunnon ostajalle. Pankkitie 6 Hp kt Leppäkaarre 2h,k,p 51 m² heti vapaa, siistikuntoinen kaksio vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä. 3. ylin kerros, parveke länteen. taloyhtiössä käyttövesiputkistot uusittu Leppäkaarteentie 18 C Hp esittely su /jarkko TULOSSA kt Männistö 2h,k 44 m² ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen kaksio lähellä Männistön palveluita. Kph remontoitu v. 2000, pinnat v ei parveketta. heti vapaa asunto. Sovi esittely p Lönnrotinkatu 9 A Hp kt Männistö 2h,k,p 49 m² Vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä remonttia kaipaava, parvekkeellinen kaksio. Loistava sijainti vain kivenheiton päässä keskustasta. hissitalon 6. kerros. Pohjolankatu 18 C Hp uudiskohde asunto oy Kuopion Kanavakallio Kanavaharjunkatu 12 esittely Ma 6.1. klo / raija Tulla arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella valoisia ja viihtyisiä, muuttovalmiita, koteja. Kaikissa lattioissa parketti, kosteat tilat laatoitettu, kerrostalossa hissi. huoneistojen valaistus on toteutettu energiatehokkailla LeD-valoilla. huoneiston käytössä autokatospaikka ja toiselle autolle voi ostaa toisen katoksen hp Kerrostalo 2. kerros 2h,k,s 55 m2 Mh h,k,s,wc 85,5 m2 Mh kerros 2h,kk,s 48 m2 Mh h,k,s,wc 85,5 m2 Mh TULOSSA kt Leppäkaarre 2h,k,p 58 m² hyvien kulkuyhteyksien päässä Siilinjärven Leppäkarteessa, heti vapaa tilava, parvekkeellinen kaksio. Vuonna 1978 valmistuneen taloyhtiön 2. kerros. Honkarannantie 4 B Hp kt saarijärvi B 2h,k,p 61,5 m² tilava, 1. kerroksen kaksio lähellä Saarijärven palveluita. huoneisto on remontoitu täysin vuonna Läntinen parveke. hyvät kulkuyhteydet keskustaan. saarijärventie 18 C Mh ,22 Vh kt keskusta 2h,k,s,p 60,5 m² hyvällä sijainnilla oleva, tilava ja hyväkuntoinen saunallinen kaksio. Vuonna 1976 valmistuneen taloyhtiön toinen kerros, lasitettu parveke etelään. Minna Canthinkatu 11 a Hp esittely su /Maija kt Vuorela 2h,k,p 62 m² aivan Vuorelan hyvien palveluiden äärellä, tilavan kokoinen kaksio. 3. eli ylimmän kerroksen huoneisto. taloyhtiö on valm. v hyvät liikenneyhteydet niin Siilinjärvelle kuin Kuopioonkin. Sandelsintie 18 BA Hp kt niirala 3h,k,p 63,5 m² upealla sijainnilla ihastuttava koti.valoisa 2.krs:n läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen. Keittiö uusittu , kph aiemmin. hyvät kulkuyhteydet KySille, yliopistolle ja keskustaan. HeTI Vapaa! Huuhankatu 8 B Hp esittely su /eila kt Männistö 3h,k,p 71 m² Metsän laidassa hyväkuntoinen ja avarapohjainen 2 krs:n kulmahuoneisto. Keittiö uusittu v.-13. Lasitettu parveke metsäpuistoon päin. Päiväkoti ja koulu aivan lähellä. hyvät bussiyhteydet, keskustaan vain 2km. Lönnrotinkatu 7 A Hp kt saaristokaupunki 3h,k,s,p 72 m² Kauniilla vesistönäkymillä varustettu 3. krs:n huoneisto, ei porrasnousuja. Lasitettu länsiparveke. hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Mahd. ostaa lisäksi autohallipaikka hp Lehtoniementie 98 Hp kt karttula 3h,k 77 m² rauhallisin puistomaisin näkymin palveluja lähellä. 1. krs:n siistikuntoinen tilava perhehuoneisto, ei rappunousuja. Kph uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. edulliset asumiskulut. pankkitie 6 Hp kt Haapaniemi 4h,k,kh,p 103,5 m² Lapsiperheelle muuttovalmis ja valoisa koti. erinomainen sijainti, koulu vieressä ja päivähoito kävelymatkan päässä. heti vapaa! rt pirtti 3h,k,s 74,5 m² rauhallisella sijainnilla, hyväpohjai-nen porrastettu 1-taso huoneisto v.2000 valm. taloyhtiössä. ihanan valoisa ja kaunis kokonaisuus. autotalli kuuluu kauppaan sekä lisäksi saatavana sähköpistokepaikka. amerikanraitti 6 C Hp esittely su /Maija Kaskikatu 4 A Hp TULOSSA Vh Vh Vh Vh rivitalo 4h,k,s,khh 105 m2 Mh ,50 5h,k,s,khh 125 m2 Mh Vh Vh UUSI rt saaristokaupunki 3h,k,s 88 m² uudenveroinen v.-11 valm. rt-huoneisto järvenrannalla. ihanan valoisa koti 2-tasossa. hyvä varustetaso, lasitettu parveke sekä iso laatoitettu terassi. taloyhtiöllä oma laituri sekä mahd. venepaikkaan. autokatos mahd. ostaa hp Saaristokatu 12 Hp rt Vuorela 2h,k,s 71 m² rauhallisella sijainnilla palveluiden läheisyydessä erittäin tilava yksitasoinen rivitalohuoneisto. Saunallinen päätyhuoneisto, jonka keittiö uusittu -03. huoneiston käytössä eteläinen piha-alue. Hirvenpolku 15 D Hp esittely su /jarkko rt jynkkä 4h,k,s 116 m² tilava perheasunto 2-tasossa jonka pinnat ym. uusittu vuonna huoneiston käytössä iso piha-alue jolla mm. kasvimaa ja omenapuu. hintaan sisältyy autotalli. Soikkokuja 2 A Hp esittely su /Maija rt Leppävirta 4h,k,s,vh 139/149 m² rantatontilla täystiilirivitalon hyväkuntoinen päätyhuoneisto. trendikäs, iso keittiö, kph ja sauna uusittu Keittiössä puuhella ja lisäksi 2 varaavaa takkaa. autokatos kuuluu kauppaan sekä paikka toiselle autolle. Rantalantie 59 D Hp okt syvänniemi 4h,k,s,khh,wc 116 m² uusi omakotitalo valoisalla ja tasaisella 9000m2 tontilla. Varaava takka ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kuopiosta n.30km. Muuttamaan pääsee heti! Ilopurontie 382 Hp pt Leppäkaarre 4h,k,s 148,5 m² avara ja valoisa paritalohuoneisto. rv Porrastettu ja muuttovalmis 1-tas. koti, jossa tasokkaat materiaalit. autokatos 2 autolle. hallinnanjakosopimus tehty. energialuokka D. Lisätietoja p Jokisuuntie 4-6 Hp okt Toivala 3mh,oh,työh,k,s,at 137/189m² Vuonna 1982 valmistunut tiilivuorattu omakotitalo viihtyisällä perhealueella toivalassa. oma, 2090 neliön tontti jolla paljon mm. istutuksia ja marjapensaita. energialuokka e. tee tarjous! Kulleropolku 19 Hp rt kelloniemi 4h,k,s 98,0 m² Kaunis, hyvällä maulla 2000-luvulla remontoitu perheasunto lapsiystävällisellä alueella. hyvät säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli hp Sovi esittely, Touvitie 18 G Hp okt pyylampi 4h,k,tkh,s,lämmin at 100,5/144 m² hyväkuntoinen, isot remontit (käyttövesi- ja lämmitysputket sekä ikkunat) läpikäynyt okt lapsiystävällisellä alueella. Lämmitys pelletillä tai vaihtoehtoisesti sähköllä. tilava vuokratontti. Viuluniekantie 9 Hp esittely su / eila okt rautaniemi 3mh,oh,k,khh,s,2xwc 116/172 m² Vuonna 2012 valmistunut omakotitalo suositulla asuinalueella rautaniemessä. ammattitaidolla rakennettu harkkotalo 960 neliön vuokratontilla. Havukkalahdenkatu 25 Hp MEILLÄ KAUPPA KÄY! PALKKIOTARJOUS UUSILLE MYYNTITOIMEKSIANNOILLE autohallipaikka keskusta 17,5 m² ydinkeskustassa lämmin autohallipaikka vuonna 2009 valmistuneessa taloyhtiössä. hoitovastike 29,40 / kk. Kysy lisää p Snellmaninkatu 33 Hp kt neulamäki 2h,k,p 55 m² Siistikuntoinen kaksio neulamäen palveluiden äärellä, lähellä yliopistoa -83 valm. taloyhtiössä. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop saakka, nyk. vuokra 600 / kk. Sovi näyttö p Metsurintie 9 A Hp % Liiketila keskusta 188 m² Keskeisellä sijainnilla oleva katutason tilava liiketila vuonna 1976 rakennetussa taloyhtiössä. tila soveltuu hyvin mm. ravintolaksi. Kysy lisää ja sovi esittely! p Kauppakatu Hp kt simonsalo 3h,k,p 76 m² Toisen kerroksen heti vapaa kolmio v rak. taloyhtiössä. Lasitettu parveke etelään. Läpitalon huoneisto jonka kph remontoitu v Koulut, päiväkoti ja palvelut lähellä! Sovi esittely p anteronkierto 9 D Hp okt karttula 3mh,k,oh,kph,sauna,wc 100 m² Omalla 1700m2 loivalla rinnetontilla, hyvinpidetty koti. Keittiössä puuhella/leivinuuni, oh/mh:ssa pönttöuunit. Kellarikrs:ssa askartelutilaa, at sekä toinen sauna. Kuntokartoitettu. Kissakuusentie 5 Hp rt jynkkä 4h,k,s,tkh,khh-tila 110m² hyvällä sijainnilla 2-tasohuoneisto v. 76 valm. taloyhtiössä. Kph, s ja khhtila ja käyttövesiputkistot uusittu taloyhtiössä piharemontti tehty Kuntokartoitettu kohde. Hevostie 4 a Hp pt Linnanpelto 3 mh,oh,k 84 m² Linnanpellon idyllisellä puutaloa-lueella vuonna 1927 rakennettu pa-ritalon puolikas. asunto kaipaa mittavaa remonttia niin sisältä kuin ulkoakin. Vuokratontti. Kysy lisää ja tee tarjous! Kauppis-Heikinkatu 5 Hp rt petonen 2h,k,s 47,5 m² Siisti rt-päätykaksio, jonka keittiö remontoitu-04, sauna uusittu-09 ja pintoja remontoitu-13. tilava,osittain katettu terassi. hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Sovi esittely, Länsikatu 3 a Hp uudiskohde varastoja/talleja 12 kpl uusia lämpimiä varastoja, kooltaan m2, hp /kpl. Kylmät tallit 2 kpl, 41 m2, hp /kpl. hallien edustat väljiä, helppo ajaa. Kiinteistössä kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja hallikohtainen sähkönmittaus. heti käyttöön vapaita! tiedustelut / hannu Mestarinkatu 13 sis.alv. Velattomasta kauppahinnasta Kuopio- keskusta sekä lähialueet. Minimiveloitus: osakehuoneistot 2500 (sis.alv), kiinteistöt 3700 (sis.alv) sekä markkinointikulut sop. mukaan. jarkko kaitokari LKV, toimitusjohtaja eila kaitokari LKV, Myynti ja VuoKrauS, LVV Maija Vuorinen MyyntineuVotteLija, KeD, VuT Hannu oravainen raija Tulla LKV LKV pirjo kinnunen MyyntiSihteeri

5 SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: NYT ON HYVÄ AIKA TEHDÄ ASUNTOKAUPPOJA UUDISKOHDE RANTATILA ESITTELY SU OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc, wc,työhuone,varasto 163,3/207,7 m² Liito-oravankatu 17: Vuonna 2013 valmistunut, kaksikerroksinen talo puistoalueen reunalla. Hyvin suunnitellut tilat. Runsaasti varastotilaa. Vuokratontti 1040 m². Autokatos. Entinen asunto käy vaihdossa! Mh MAATILA RAUTAVAARA LAHOVAARA 4 h,k,s 125/158 m 2 Heikkiläntie 26: Talo korkealla mäellä, josta näkyy kappale kauneinta Suomea. Käyttökuntoinen navetta/latorakennus, autotalli ja aitta. Tila 12,5 ha, josta peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 8,7 ha. Metsät ovat eri-ikäisiä taimikoita. Mh OKT NIIRALA 5 h,k ja kellaritilat n. 135 m 2 Tupatie 18: Kiva talo suositulla alueella. Keskikerroksessa viihtyisä olohuone ja ruokailutila. Yläkerrassa makuuhuoneet ja aula. Alakerrassa saunaosasto, varastotilaa, autotalli. Viihtyisä piha, jossa isoja omenapuita. Rv. 1941, vuokratontti 717 m 2. Mh OKT VUORELA 5 h,k,s 114/130 m 2 Tattikuja 2: Omalla aurinkoisella 1216 m 2 :n tontilla vuonna 1987 rakennettu talo. Onnistunut pohjaratkaisu. Viihtyisä keittiö, olohuoneen yhteydessä erillinen ruokailutila/erkkeri, neljä makuuhuonetta. Tilava terassi. Erillinen ulkorakennus, jossa kahden auton autotalli ja iso lämmin varastohuone. Mh OKT KEHVO SIILINJÄRVI 6 h,k,s as.pa n. 128 m 2 Kehvontie 1164: Kaunis kokonaisuus huippupaikalla. Hyvin pidetty ja hoidettu oma 3550 m 2 :n rantatontti. Omaa rantaviivaa n. 40 m rakennettu talo, jossa mm. takka/leivinuuni, parveke, kuisti. Rannassa aito savusauna. Mh UUDISKOHDE OKT TUUSNIEMI 4 h,k,s as.pa 128 m 2 Paakkilanrannantie 30: Kaksi tilaa yht. 2,073 ha. Talo rakennettu 1940-luvulla. Huoneistoala n. 128 m 2, lisäksi kellarissa 85 m 2. Talossa 3 mh,oh,k,wc,s,ph ja varastotilaa. Kaksi omaa lampea. Kaksi varastorakennusta, myös muita rakennuksia. Hyvä tieyhteys. Mahdollisuus ostaa talo ja varastohallit erikseen. Mh OKT KAAVI LUIKONLAHTI 3 h,k,s 104/127 m 2 Aholantie 6: Alakerrassa mh,oh,keittiö,sauna ja pesuhuone, yläkerrassa oleskelutila, parveke. Oma, kaunis, valoisa 1,88 ha:n tontti, Rikkaveden rannalla, hiekkaranta. Talo, autotalli, konetalli, 2 saunaa, puuvarasto ym. Monipuolinen kokonaisuus. Mh ESITTELY SU PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m 2 Puistotie 9 B: Juuri valmistunut, muuttovalmis huoneisto. Valoisa, avara, nykyaikainen. Varaava takka. Saunaosastolta käynti patiolle. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmilla huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Hyvä sijainti. C2007 Mh ESITTELY SU RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m 2 Kermatie 25 C: Hyvällä paikalla palveluiden lähellä hyväkuntoinen, valoisa asunto. Pieni oma piha. Talo pidetty hyvässä kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tule tutustumaan! E2007 Mh RT VEHMERSALMI 2h,k,s 60 m 2 Hakakuja 3: Hyväkuntoinen huoneisto pienessä taloyhtiössä lähellä Vehmersalmen palveluja. Vaaleasävyinen keittiö, laattalattia. Olohuoneessa varaava takka. Tilava kylpyhuone/wc. Lasitettu terassi. Autokatospaikka. Edulliset asumiskustannukset. Mh ESITTELY SU KT SAARIJÄRVI B 3 h,k 84,5 m 2 Saarijärventie 18 F: Siisti perheasunto, hyvä sijainti. Tilavat huoneet ja kunnon keittiö. Huoneiston sisäpinnat uusittu hiljattain. Tästä asunnosta saat itsellesi upean kodin! Taloyhtiö huollettu ja hoidettu. Alueen lähikauppa, hyvät ulkoilumaastot ja bussipysäkki lähellä. C2007 Mh UUDISKOHDE KUOPIO SAARISTOKAUPUNKI ASUNTO OY KUOPION MESSUPORTINKATU 3 A1 3h,k,s 80,0m 2 Mh B3 4h,k,s 94,5m 2 Mh A2 3h,k,s 80,0m 2 Mh B4 4h,k,s 94,5m 2 Mh A3 4h,k,s 90,5m 2 Mh Autokatospaikat A5 3h,k,s 80,0m 2 Mh AK 9, AK 12, AK 11 Mh /kpl ESITTELY SU KT SÄRKINIEMI 3 h,k 76 m 2 Sammallahdentie 12 A: Tilava toisen kerroksen kolmio pienessä taloyhtiössä. Kaksikerroksinen talo, hyvä sijainti. Iso keittiö, kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, jonka yhteydessä pieni makuu-/ työhuone. Laatoitettu kylpyhuone/wc. Autolle pistokepaikka. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. E2007 Mh ESITTELY SU KT KESKUSTA 3 h,k,s 75,5 m 2 Snellmaninkatu 27 B: Kaupunkikoti keskeisellä paikalla torin äärellä! Vuonna 2008 rakennettu talo. Valoisa, kaunis huoneisto. Laadukkaat materiaalit, erillinen wc ja vaatehuone. Lämmöntalteenotto ja huoneistokohtainen jäähdytys. Autohallipaikka helposti ajettavalla paikalla, mh C2007 Mh ESITTELY SU KT SIILINJÄRVI 2 h,k,s 71,5 m 2 Asematie 5 A: Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, rauhallinen sijainti. Keittiö ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, jatkeena lasitettu eteläparveke. Kylpyhuone/wc:n lisäksi erillinen wc. Vaatehuone. Ilmalämpöpumppu. Muuttovalmis, kaunis huoneisto. Mahdollisuus ostaa autotalli, mh D2007 Mh ESITTELY SU KT HAAPANIEMI 2 h,k,s 59 m² Tasavallankatu 37: Ylin kerros, valoisa läpitalon hyväkuntoinen huoneisto. Iso olohuone etelään. Pieni taloyhtiö, hyvä sijainti. Vapautuu viimeistään Mh , vh UUDISKOHDE UUSIA PARITALOKOTEJA TOIVALAAN ESITTELY SU VALMISTUU KESÄLLÄ Nurkkatie 7. A1 4h,k,s 100m 2 Mh A2 4h,k,s 110m 2 Mh B1 4h,k,s 113 m 2 Mh B2 4h,k,s 113 m 2 Mh KT VESANTO 2 h,k 60,5 m 2 Viherkuja 1: Kaksio aivan keskustassa. Toinen, ylin kerros, lasitettu iso parveke etelään. Hyväkuntoinen, vapaa huoneisto palveluiden äärellä. Muuta vaikka heti! D2007 Mh KT INKILÄNMÄKI 2 h,k,s 59 m² Inkilänmäenkatu 28 B: Toinen asuinkerros, ei porrasnousuja. Kaunis lempeänsävyinen huoneisto. Asuintilat juuri remontoitu, mm. uusi keittiö. Lasitettu länsiparveke, ikkunasta avautuvat Puijon metsämaisemat. Sovi yksittäisesittely! Mh , vh , KIOSKI/LIIKETILA SIMONSALO SIILINJÄRVI n. 60 m 2 Sulkavantie 2: Myymälätila, kylmiö, wc. Hyvällä paikalla kehittyvällä alueella oleva monien mahdollisuuksien paikka. Hyvä näkyvyys vilkkaan risteyksen vieressä luvun alussa rakennettu rakennus, jossa hyvät puitteet yritystoimintaan. Mh POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, LKV Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500 sis alv. 24% + asiakirjakulut).

6 6 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Esittelen sopimuksen mukaan Hyvää alkanutta Uutta Vuotta 2014! OKT 5h+k+s n. 133/189 m 2 Erittäin hyväkuntoinen ja hyvin pidetty talo, kaunis ja suojaisa piha-alue, viihtyisä ja rauhallinen asuinpaikka lähellä keskustan palveluita, oma tontti, SOVI ESITTELY! Hp OKT 5h+k+s n. 113 / 166 m 2 Kodikas ja kaunis talo Valkeisenmäellä, toimivat ja hyvät tilat, heti vapaana, suojaisa ja laitettu takapiha-alue, autokatos ja varastotilat, oma tontti, TULE KATSOMAAN JA IHASTU! Hp RT 2h+k+s 64 m 2 Viihtyisä ja erittäin käytännöllinen kaksio, pieni taloyhtiö ja edullinen vastike, hyvä takapiha-alue puistoon pain, rauhallinen sijainti, vapautuu tarvittaessa nopeasti, SOVI ESITTELY JA IHASTU! Hp RT 2h+k+s 54 m 2 Erittäin toimiva ja näppärä kaksio, edullinen vastike, hyvä takapiha-alue, pieni taloyhtiö, rauhallinen sijainti kaupan lähellä, SOVI ESITTELY JA TUTUSTU! Hp KT 3h+k+s 92 m 2 Kauniilla paikalla joen rannassa hienokuntoinen alakerran kolmio, toimivat tilaratkaisut, huoneisto remontoitu/tehty v. 2012, TULE KATSOMAN! Mh lo. n Vh KT 2h+k+parv. 61 m 2 Valoisat ja tilavat huonetilat, heti vapaana 1. krs. huoneisto, lasitettu parveke, hyvä ja rauhallinen sijainti puistoalueen reunassa, TUTUSTU JA TARJOA! Hp KT 2h+k+parv. 52 m 2 Valoisa ja toimiva kaksio heti vapaana 1. kerroksessa, pieni taloyhtiö, hyvä ja rauhallinen sijainti vanhassa keskustassa lähellä asemanseutua, SOVI ESITTELY JA TUTUSTU! Hp ESITTELYT JA MYYNTI Juha Väätäinen Kiinteistönvälittäjä, LKV puh tai KT/kirkonkylä 1h,kk 30 m 2, mh Muuttovalmis, siistikuntoinen pikkukoti erinomaisella paikalla palvelujen tuntumassa. Parkettilattiat, laatoitettu kylpyhuone. Kaukolämpötalo, omat mittaukset vedelle. Yhtiössä mm. sauna, pesutupa ja kylmiö KT/kirkonkylä 2h,k 55 m 2, mh Remonttitaitoisen toivekohde kaukolämpötalon pohjakerroksessa. Huoneistoon kuuluu oma aidattu pieni piha-alue, autopistokepaikka RT/kirkonkylä 1h,kk,kph 36 m 2, mh Peruskuntoinen päätyhuoneisto, jossa olohuoneessa alkovi, keittokomeroon mahtuu pieni pöytä. Tilava kylpyhuone. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kaukolämpö. Oma pikkupiha. Vuokrattu Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kievarinkatu 1, LEPPÄVIRTA Puh *, Fax etunimi.sukunimi@op.fi RT/kirkonkylä 2h,k 61 m 2, mh Hyvällä paikalla, palvelujen läheisyydessä sijaitseva peruskuntoinen valoisa koti, josta saat pienellä pintaremontilla kivan ja toimivan. Oma suojaisa piha-alue. Taloyhtiössä mm. sauna, kylmiö ja kuivaushuone RT/kirkonkylä 2h,k,s 62,5 m 2, mh Hyväkuntoinen läpitalonhuoneisto täystiilitalossa rauhallisella paikalla, palvelujen tuntumassa. Parkettilattiat, kosteat tilat laatoitettu, erillinen puku/kodinhoitohuone ja wc. Tilava vaatehuone RT/Oravikoski 5h,k,s 174 m 2, mh Monien mahdollisuuksien huoneisto, jossa toimivat tilat esim. lapsiperheelle tai puutarhaharrastajalle. Neljä makuuhuonetta, iso khh ja oma, rehevä puutarha, jossa runsaasti istutuksia ja mm. kasvimaa. Maalämpö ja omat mittaukset vedelle. Autotalli. Edulliset asumiskustannukset OKT/Rauvastenlahti 5h,k,aula,s 102/121 m 2, mh Talo upealla paikalla Koirusveden rannalla, rantasauna, verstas, autotalli ja grillikatos/ kesäkeittiö ym. Kauniiksi laitettu yli hehtaarin tontti, jossa runsaasti istutuksia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Oma rantaviivaa yli 100 m. Yhteys laivaväylälle OKT/Sorsakoski 4h,k,s n. 105 m 2, mh Tilava kaksikerroksinen talo, josta saat remontilla toimivan kodin. Vesikeskuslämmitys (puu)/ sähkölämmitys. Keittiössä hella-leivinuuni, yläkerrassa kaksi tulisijaa. Oma suojaisa piha, jossa omenapuita, marjapensaita ja kasvimaa. Kuntotarkastettu Kartano/Sorsakoski 7h,k,khh,s 244/268 m 2, mh Kauniiksi laitettu, vanhan ajan henkeä kunnioittaen remontoitu historiallinen Haringinlahden kartano. Sisätilojen kaikki pinnoitteet uusittu/entisöity, keittiö ja kosteat tilat uusittu, samoin sähköt, vesi- ja viemärijohdot. Oma 8213 m 2 tontti, jolla lisäksi iso kivinavetta ja tallirakennus Eija Nissinen myyntineuvottelija, LKV AinonkAtu Suonenjoki Puh FAx olemme AvoinnA ma-pe VÄHIMMÄISPALKKIO (SIS. ALV 24%) JA VÄLITYSPALKKIO 3,66% (SIS. ALV 24%) VELATTOMASTA HINNASTA. Puheluhinnat 0201-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,21 snt/puh + 6,9 snt/min (sis. alv 24 %). Matkapuhelimesta 8,21 snt/puh + 14,90 snt/min (sis. alv 24 %). *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,07 /min. (alv. 24 %) matkapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,17 /min. (alv. 24 %). OKT Karttula, 5h, k, s, khh 117,5/248 m valm.finndomo avainkoti talopaketti, omalla rantatontilla. Hyvän kokoiset huoneet, oleskelutilat näppärästi yhdessä tasossa. Kaksi autotallia sähköovilla. Mahdollisuus vaihtoon, kysy lisää! Lamperilantie 499, vh etuovi.com: OKT Muuruvesi 2h, k,s 66 m 2 Hyvin hoidetulla puutarhatontilla tyylikkäästi remontoitu koti, johon maalaistunnelmaa tuo erillinen ulkosauna. Sisältä paljon neliöitään suuremman oloinen koti. Palveluiden välittömässä läheisyydessä. Teletie 4, vh etuovi.com: OKT Maaninka, Haatala 1h, tk, s 40 m 2 Maalla asumista edullisesti. Pihapiiri on laitettu ja talon sisäpinnat kauttaaltaan remontoitu. Keittiössä lämpöä ja tunnelmaa tuo leivinuuni. Ulkosauna löytyy myös pihan perältä. Ahvensaarentie 95, vh etuovi.com: OKT Rautavaara 2-3h, tk, kph 77 m 2 Alakerrassa tupakeittiö leivinuuneineen sekä makuuhuone. Yläkertaan tehty huone ja erilliset makuutilat, pihassa tynnyrisauna. Suuri 1,99 ha:n tontti. Hankamäentie 150, vh etuovi.com: OKT Maaninka 4h, k, s, khh 140 m 2 Kauniilla Keskisaaren alueella v rakennettu, muunneltu Kimara hirsitalo. Avara pohjaratkaisu, korkea olohuone, tunnelmallinen takka ja leivinuuni. Tornissa valoisa makuuhuone. Eteläniementie 39, vh etuovi.com: OKT Kaavi 5h, k, s, at 105/204 m 2 Rauhallisella alueella oleva tiilitalo. Suojaisa, iso piha. Tilasuunnittelu avara. Eteisaulasta suora käynti joka huoneeseen. Ihanan valoisa oh jonka kruunaa takka. Saunaosasto omassa rauhassaan alakerrassa. Paljon varastotilaa ja suurehko at. Siirinkuja 3, vh e etuovi.com: ESITTELY SU ESITTELY SU ESITTELY SU ESITTELY SU RT Rautalampi, keskusta, yht. 238 m 2 Kiinteistössä 4 kpl vuokrattuja huoneistoja, m 2, omalla tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Hyvä kohde sijoittajalle. Kokonaishinta , huoneistot voi ostaa myös erikseen. KYSY LISÄÄ! Opintie 11, vh RT Kuopio, Levänen 3-4h, k, s 81,5m 2 Harvoin tarjolla olevasta taloyhtiöstä, rauhallisella alueella, 2-tasoinen päätyhuoneisto. Iso takapiha. Park.lattiat alak.; k, oh ja erillinen wc ja yläk. mh:t sekä saunaosasto. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, säilytystilaa paljon! Leväsentie 42, vh etuovi.com: RT Leppävirta 2h, tk, ph, s 58 m 2 Täysin remontoitu, sisustusarkkitehdin suunnittelema ja toteuttama kokonaisuus. Remontin jälkeen asumaton. Palvelujen läheisyydessä, vanhusten palvelut aivan vieressä, eikä porrasnousuja lainkaan. Riihitie 17, vh etuovi.com: RT Kuopio 4h, k, s 96,5 m 2 2-taso rt Rahusenkankaalla, oma piha ja parveke. Taloyhtiöllä oma laituri. Alak. keittiö, ruok.tila, erill. wc ja suuri oh, yläkerrassa saunaosasto ja mh:t, joista yhdestä käynti parvekkeelle. Mahd. ostaa til. autokatospaikka. Pajutie 9, h etuovi.com: etuovi.com: KT Kuopio, Niirala 3h, k, p 77,5 m 2 Huippusuositulla Niiralan alueella, käytännöllinen pohjaratk. sekä suuri parveke pihalle päin. Avara aula, josta käynti kaikkiin huoneisiin, erillinen wc ja paljon säilytystilaa. Niiralankatu 14, vh etuovi.com: KT Kuopio, Kelloniemi 3-4h, k, p 81,5 m 2 Ylimmän krs:en tilava suuremmankin perheen koti, jossa ei heti ikkunan takaa kurkista naapuri. Pohjaratk. erik.: keittiö/tupa niin suuri, että tarp. muk. siihen voi yhdistää oleskelutilan. Erill. wc. Ei porrasnousuja. Ankkuritie 6 A, vh etuovi.com:

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Esittelen la klo Puijonkadun toismistollamme uudistuotantoa. Tervetuloa. Viikonlopun puhelinpäivystys Juhani Heiskanen Myyntijoukkueemme on vahvistunut uusilla, kokeneilla ammattilaisilla Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskuksen liiketoiminnan päättyessä siirrymme Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskuksen palvelukseen. Kiitämme kaikkia asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme kuluneista vuosista, ja toivotamme niin vanhat kuin uudetkin asiakkaat tervetulleiksi palveltavaksi Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskukselle. Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen toimittuani välitystehtävien parissa Kuopiossa jo pari vuosikymmentä. Asenteeni työhön on, että kaikki työt on tehtävä vastuullisesti ja ajallaan työtunteja laskematta. Aktiivisuus asiakassuhteiden hoitamisessa on minulle luontaista. Kiinteistönvälitysalan ammattitaitoon kuuluu, että niin suuret kuin pienetkin asiat hoidetaan täsmällisesti, virheettömästi ja oikein. Olen ahkera ja tunnollinen ja sitoudun vastuullisesti tehtäviini. Vapaa-aikani vietän erilaisten liikuntaharrastuksien parissa - minut voi bongata yhtä hyvin avantouinnilta Väinölänniemeltä, Lady Linen jumpasta kuin Puijon lenkkipoluilta ja laduiltakin. Voit ottaa minuun yhteyttä kaikissa asuntoasioissa. Marja Haikarainen Omaan pitkäaikaisen ja monipuolisen kokemuksen myynnin ja välitystoiminnan tehtävistä. Saaristokaupungissa 13 vuotta asuneena olen saanut seurata kauniin ja ainutlaatuisen kaupunginosamme kehittymistä aitiopaikalta, joten aluetuntemus on vahvuuteni. Tervetuloa nauttimaan ensiluokkaisesta palvelusta kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tyytyväinen asiakas on minulle kaikkein tärkeintä! Jarmo Lyytinen Uudet tuulet puhaltavat! Annan ammattitaitoni ja persoonani, sekä 30 vuoden kokemukseni ja näkemykseni alalta OPKK:n joukkueelle. Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä/yrittäjänä ensin 3 vuotta Helsingissä ja 27 vuotta Kuopion Oma Koti Oy:ssä. Urheilutaustani myötä olen saanut nähdä ja kokea useita kaupunkeja ja seuroja. Harrastuksiini on kuulunut omien lasten harrastusten myötä mm. PHS- Alpin puheenjohtajuus usean vuoden ja KuPS:n B ja A-nuorten joukkueenjohtajuus. Kiireisen arjen lisäksi vapaa-ajan sallimissa raameissa matkailu pohjoiseen, etelän lämpimään tai alpeille on aina mieluista. Tervetuloa vanhat ja uudet asiakkaat palveltavaksi asuntoasioissa. Kari Laatikainen Minulla on itselläni laaja omakohtainen kokemus asunnon vaihtamiseen liittyvistä seikoista ja uskon että niistä on apua myös sinulle kun harkitset asunnon myyntiä tai ostamista. Olen toimintatavaltani pitkäjänteinen ja uskon että ahkera työ kantaa pitkälle, myös ylihuomennakin. Keskityn jokaisessa toimeksiannossani yksilölliseen ja erilaiset elämäntilanteet huomioonottavaan asiakaslähtöiseen toimintaan. Olen ihmisistä aidosti kiinnostunut puhelias, nuori ja erityisen innokas kohtaamaan työssäni jatkuvasti muuttuvia ja kehittäviä osa-alueita. Alalla olen ollut reippaat kolme ja puoli vuotta. Olen suorittanut työni ohella KiAT-tutkinnon (kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto) ja pidän itseni jatkuvasti ajan tasalla osallistumalla mm. kiinteistönvälitysalan ajankohtaisiin koulutuksiin. Käännythän puoleeni kun asunnon vaihto on sinulle ajankohtaista! Päivi Rautiainen Kun tarvitset välittäjää asuntoasioissa Koillis-Savon suunnalla, ota yhteyttä! Tavoitat minut, kuopiolaisen :), paluumuuttoa tekevän Nilsiän tytön, entiseen tapaan Nilsiän Osuuspankilta tai numerosta Pirkko Pitkänen Pohjois-Savon OP-Kiinteistö-keskus Oy Puh * Puijonkatu 25, Kuopio pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/ puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Marja Haikarainen Myyntineuvottelija Juhani Heiskanen Kiint.välitt, LKV Julk. kaupanvahv Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt, LKV, KiAT, AKA-yleis, KHK Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT Siilinjärven toimisto * Toritie 12, pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Nilsiän toimisto * Nilsiäntie 65, Nilsiä pohjois-savon.opkk.nilsia@op.fi Sari Kvick Kiint.välitt, LKV, uudistuotantovast Kari Laatikainen Kiint.välitt, LKV Jarmo Lyytinen Petri Miettinen Myyntineuvottelija, Myyntineuvottelija KiAT Maija Partanen, Kiint.välitt, LKV Jukka Vihonen Mari Koivisto Myyntineuvottelija Johdon assistentti, KED Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, LKV Pekka Linna TJ, VT, LKV, Julk. kaupanvahv. reklamaatiot Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LKV Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV Pirkko Pitkänen Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija Myyntineuvottelija, KiAT

8 8 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kuopio, Kurkimäki okt /276 m2 Pihlajapolku h,k,khh,s. Laukaajärven rannalta upea kiinteistökokonaisuus. Päätalo valoisa Kannustalon Rauhala. Rannassa Kannustalon kesämökki tai rantasauna jonka sisustus vastaa talon tasoa. Oma rantatontti 1,927 ha joka muodostuu kahdesta eri rakennuspaikasta. Rantaviivaa n. 100 metriä. Mh Kuopio, Julkula okt /187,4 m2 Välilahdentie 10. 5h, k, khh, s/kh. C*. Sijainniltaan rauhallisella (päättyvän tien päässä) omalla (825m2) tontilla sijaitseva hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen omakotitalo. Taloa on pidetty hyvin ja tarvittavia perusparannuksia on tehty (mm. kaukolämpöön on lämmönsiirrin vaihdettu). Kuntotarkastettu. su 5.1 klo /Jaakko Korpela Mh koti KESKELTÄ KAUPUNKIA... Eniten myytäviä koteja Pohjois-Savossa, opkk.fi Kuopio, Riistavesi okt 152,5/196,5 m2 Syrjäntie 47. 5h,k,s/kh,khh. Maalämmöllä lämpiävä hyväkuntoinen perhekoti. Erittäin edulliset asumiskustannukset. Kiinteistöllä myös iso autotalli/varasto sekä monikäyttöinen vierasaitta. Kuntotarkastettu. su 5.1 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Niirala okt 118/168 m2 Kontutie 7. 4h,k, kph, pkh,s. Tutustu ja tee tarjous!! Halutusta Niiralasta mukava koti. Kuntokartoitettu. Heti vapaa. Suojaisa piha-alue ilta-aurinkoon päin. Vuokratontti 971 m2. su 5.1 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Niirala okt /183 m2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. Hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m2) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Piha tasainen ja suojaisa istutuksineen. Kuntotarkastettu. su 5.1 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Särkiniemi okt 99,5/163 m2 Halmetie 6. 4 h, k, khh, s. Hyväkuntoinen täystiilitalo rauhallisella alueella, umpikadun varrella. Taloon on tehty paljon isoja remontteja (mm. putket, katto, ikkunat). Suojaisa piha-alue. Kuntotarkastettu. Tutustu ja tee tarjous! su 5.1 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Kettulanlahti okt 99/136 m2 Hillerintie 6. 4h,k,s,at. E*. Omalla tilavalla tontilla, yhdessä tasossa oleva oktalo. Talo on näppärän kokoinen, jossa on lisäksi tilava autotalli. Kettulanlahti on rauhallinen paikka asua. su 5.1 klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Jännevirta okt 88,5/99 m2 Launatanlahdentie 31. 4h,k,khh,s,at. Mukava kokonaisuus vain 22 km Kuopiosta. Oma tontti 2800 m2. Siistikuntoinen koti, lisäksi mahtavan kokoinen autotalli 74,5 m2. Edulliset asumiskustannukset. Kannattaa tutustua! la 4.1 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Särkiniemi rt 153 m2 Lohkaretie 12. 4h,rt,k,khh,s. E2007*. Hienolla paikalla Särkiniemessä. Yhtiöön tehty putki- ja lämmitysjärjestelmä remontti. Suojaisa ja valoisa piha-alue. Kallaveden ranta ihan äärellä. Lämmin autotalli. su 5.1 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Julkula rt 111 m2 Vanhanpaikantie 3 A. 4h,k,s. D*. Rauhallisen päättyvän kadun päässä oleva perheasunto. Juuri uusittu keittiö sekä erillinen wc. Saunaosasto sekä makuuhuoneet alakerrassa josta käynti terassille. Reilunkokoisesta olohuoneesta mahdollisuus tehdä lisä huone. Heti vapaa. su 5.1 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Päiväranta rt 99,5 m2 Kelokuja 3 A. 4h,k,s. D*. Rannan läheisyydessä toimiva 2-tasoinen perheasunto. Keittiö uusittu-07. Yläkerran tilavasta makuuhuoneesta tehty kaksi huonetta, josta käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa hyvät kodinhoitotilat. Tervetuloa tutustumaan. su 5.1 klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Pirtti rt 93 m2 Amerikanraitti 6 B. 4h,k,s. D2007*. Avara ja valoisa perhekoti kahdessa tasossa. Siistit pinnat. Terassi ja yläkerran parveke antavat lisää asumismukavuutta. Huoneistolla autotalli- ja pistokepaikka. Koulu ja päiväkoti lähellä, samoin vesi ja luonto. su 5.1 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Julkula rt 86 m2 Puijonsarventie 15 D. 3h,k,s. D2007*. Siisti kolmio kahdessa tasossa umpikadun päässä Puijon ulkoilureittien vieressä. Keittiöstä käynti takapihan rauhaisalle patiolle ja etupihan puolella tilava parveke. Huoneistossa on uusittu kylpyhuone ja sauna. Kauppaan kuuluu autotalli. su 5.1 klo / Jukka Vihonen Mh Kuopio, Levänen paritalo 86 m2 Kahakuja 1-3 A. 4h,k,khh,s. Muuttovalmis uudiskohde! Valoisa ja nykyaikainen koti omalla tontilla. Hallinnanjakosopimus. Maalämpö. Nykyinen asunto käy vaihdossa. su 5.1 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Niirala paritalo 85/125 m2 Kehäkatu 2 as 2. 3h, k, s. Persoonallinen paritalohuoneisto, jossa asuintilat 3-tasossa. Peruskorjattu mittavasti -80 luvulla ja sen jälkeen pintoja uusittu runsaasti, mm. keittiö kodinkoneineen. Hallinnanjakosopimus tehty. su 5.1 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Särkiniemi rt 85 m2 Sammalniementie 1 F. 3-4h,k,s. E*. Yksitasoinen rivitalokoti Särkiniemestä. Muunneltava pohjaratkaisu. Suojaisa aidattu takapiha. Harvoin tarjolla tästä yhtiöstä. Autokatospaikka. su 5.1 klo /Petri Miettinen Mh Vh Kuopio, Savolanniemi rt 83 m2 Savolanlehdonkuja 8 G. 4h,k,s,khh, erill.wc, vh. C*. Kaunis ja todella hyvin toimivaksi suunniteltu koti. Päätyhuoneisto, jonka tehoneliöt yhdessä tasossa. Avoin ja valoisa olohuone/ruokailutila/keittiö, josta käynti katetulle terassille ja omalle pikku pihalle. Autokatos osakkeena eri hintaan. su 5.1 klo /Maija Partanen Mh Vh Kuopio, Jynkkä rt 82 m2 Kirnukuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. Avara ja siistikuntoinen kaksitasoinen koti Jynkän palvelujen välittömässä läheisyydessä. Kookkaat parvekkeet molemmissa kerroksissa. Ei remontin tarvetta. Tule ja ihastu! su 5.1 klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h, k, s,wc,vh. C2007*. Uuden karhea rivitalokoti, jossa todelliset tehoneliöt. Yksitasoinen koti, joka ei aseta rajoituksia liikkumiselle. Suuri oma terassi. Viihtyisä ja suojaisa talon sisäpiha, jossa lastenkin on mukava touhuta yhdessä. Autokatos eri osakkeena. su 5.1 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Petonen rt 80 m2 Haarakastie 1 B. 3h,k,s. D2007*. Käytännöllinen, viihtyisä ja toimiva 2-tasoratkaisu. Lattiat ja seinät pintaremontoitu. Mh:t kätevästi samassa tasossa. Tilava kph, ikkunallinen sauna. Suojaisa, kokonaan aidattu länsipiha. Rannalle n. 500 m. su 5.1 klo /Ari Koskinen Mh Kuopio, Petonen rt 59,5 m2 Pistokatu 4 B. 2h,k,s. D*. Kiva remontoitu kaksio rauhalliselta paikalta. Keittiö ja lattiat uusittu 2010, muutenkin asunto kunnossa. su 5.1 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Niirala kt 109 m2 Niiralankatu 12 A. 5h,k,kh. C2007*. LVISsaneeratussa yhtiössä hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Sinulle joka arvostat tilaa, valoisuutta ja arjen toiminnan sujuvuutta. Lähes kivenheiton matkan päässä KYS:istä. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. su 5.1 klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Niirala kt 100,5 m2 Rajakatu 19 A. 5h,k. E2007*. Monien mahdollisuuksien iso perheasunto kahdella sisäänkäynnillä. Kivenheiton päässä torilta. Ilmava parveke, jonne kaksi ovea. Pieni, hyvihoidettu yhtiö. Tähän on tutustuttava paikan päällä. Ensiesittely su 5.1 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Keskusta kt 84 m2 Snellmanninkatu 13 A. 4h,k. D2007*. Pintaremontoimalla saat upean perheasunnon keskustan ja Väinölänniemen läheisyydestä. Ylin kerros josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tilava eteläparveke. LVISsaneeraus aivan loppusuoralla. Heti vapaa. su 5.1 klo /Sari Kvick Mh Vh Kuopio, Saarijärvi B kt 82 m2 Saarijärventie 12 D. 3h,k,(s). D*. Tässä 2011 trendikkäästi täysin remontoidussa kodissa on mm sauna, rosteriset kodinkoneet sekä tyylikkään harmaat pinnat. Tähän huoneistoon pääset muuttamaan välittömästi ilman remontoinnin tuomaa vaivaa. su 5.1 klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Saarijärvi A kt 81,5 m2 Annikintie 4 As. 4h,k,parveke. D2007*. Huikaisevilla maisemilla varusteltu 8-kerroksen läpitalon päätyhuoneisto. Ikkunoista voit katsella vaihtoehtoisesti joko avoimia Kallavesinäkymiä tai kunnon metsämaisemaa. Valoisa, hyväkuntoinen ja kaunis koti. su 5.1 klo / Maija Partanen Mh la 4.1. klo /Sari Kvick Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11. Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettuun uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä, mutta poissa sen vilkkaudesta. Asunnot ovat valmiita, muuttamaan pääsee heti! Rakentaja: m 2 mh. lainaosuus yht. 54,5 m ,0 m ,0 m ,0 m su 5.1. klo /Jaakko Korpela Asunto Oy Kuopion Veturi Asemakatu 26. Muuttovalmiissa Veturissa on monipuolinen valikoima hyvin varusteltuja koteja. Vielä ehdit saamaan omasi. Vaihtoehtoina myös erillisellä omalla sisäänkäynnillä kahden kerroksen avaria huoneistoja (käynti Käsityökadun puolelta). Rakentaja: krs m 2 H-tyyppi. Vh ,0 3h+kt+s ,5 (4)h+k+s ,5 3h,k,s ,0 3h,k,s su 5.1. klo /Jaakko Korpela Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8. Marrakuussa 2013 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia on valmistunut 40 uutta kerrostalokotia. Vielä muutama huoneisto jäljellä (osassa Kallavesinäkymät). Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Tutustu samalla myös Asunto Oy Lehtoniemen Säihkeeseen. RS- kohde. H-tyyppi m 2 mh lainaosuus velaton kh velaton kh/m² Rakentaja: 3h+k+s 73, ,14 4h+k+s 92, ,54 3h+k+s 77,0 62, ,94 3h+k+s 77,

9 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kuopio, Rautaniemi okt /216 m2 Peikkoahonpolku 14. 4mh, oh, k, s/kh, khh. *. Neljän makuuhuoneen hyväkuntoinen ja 1-tasoinen perhekoti. Rauhallinen asuinalue (päättyvä tie) ja palvelut kuitenkin lähellä. Suurista ikkunoista ilmavat näköalat. Kellaritila 67m2 varastoksi/ harrastuksiin sekä kahden auton talli. Iso 1153 m2 vuokratontti. Mh , Räimä okt /158 m2 Honkajäläntie 22. 5h,k,s. Tässä paikassa täyttyy kaikki lapsiperheen unelmat. Kaunis 3230 m:n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo jossa kaikki neliöt on tehokkaasti käytössä. Kuopioon vain viidentoista minuutin ajomatka ja Siilinjärven keskustaan alle kymmenen minuuttia. su 5.1 klo / Ari Koskinen Mh vai sittenkin LUONNONHELMASTA Kuopio, Särkiniemi kt 78,5 m2 Lohkaretie 1 E. 3 h, k. D*. Hyväkuntoinen kulmapäätyasunto 1. asuinkerroksessa. Lasitettu parveke. Huoneistolle kuuluu autopaikka. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Ensiesittely su 5.1 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Keskusta kt 77,5 m2 Vuorikatu C. 3h,k. D2007*. Omalla tontilla olevasta hyvästä taloyhtiöstä, neljännen kerroksen läpitalon huoneisto. Valoisa, pohjaratkaisultaan hyvin toimiva kolmio, jonka keittiö on remontoitu. Vapautuu marraskuun lopussa. Autotalli myydään eri hintaan. su 5.1 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 76,5 m2 Hiihtäjäntie 10 B. 3h,k. C*. Hyvä ylimmän kerroksen asunto etu-puijonlaaksossa. LVIS-saneerattu talo. Siistikuntoinen asunto jossa lasitettu parveke etelään. Ensiesittely su 5.1 klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Männistö kt 72 m2 Lönnrotinkatu 18 D. 3h,k,wc,kph,p. D2007*. Ylimmän kerroksen, hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Kylpyhuone remontoitu 2006, samoin oh/ keittiön parkettilattiat. Taloyhtiössä tehty remontit ajallaan mm. viemärit pinnoitettu ym. Viihtyisä ja muuttovalmis koti. su 5.1 klo /Maija Partanen Mh Vh Kuopio, Saaristokaupunki kt 72 m2 Lehtoniementie 98 A. 3h,kt,s. B*. Mahtava tilaisuus! Ylimmän 11.kerroksen muuttovalmis asunto. Hyvä vaihtoehto uudelle valmistuvalle. Heti vapaa. Autohallipaikka erillishintaan euroa. Vaihtokauppa yksiöön/kaksioon. su 5.1 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Keskusta kt 65 m2 Tulliportinkatu 5 B. 3h,k,s,kp,p. A2007*. Tasokas ja tyylikäs, uutta vastaava ylimmän kerroksen valoisa city-koti. Kulmahuoneisto, josta upeat ja avoimet kaupunkimaisemat. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Autohalliosake myydään eri hintaan. su 5.1 klo /Maija Partanen Mh ja ympäristö Kuopio, Saaristokaupunki kt 62 m2 Kanavaharjunkatu 1 A. 3 h, k, s. B*. Ylimmän 7. kerroksen kolmio hyvällä paikalla Lehtoniemessä, aivan palvelujen äärellä. Uudenveroinen asunto, joka vapautuu sopimuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa (6500e/kpl). su 5.1 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Keskusta kt 61 m2 Kuninkaankatu 29 A. 2h, k. C*. Todella siisti kaksio keskustassa. Huoneisto on sisätiloiltaan remontoitu muutama vuosi sitten. Läpi talon -asunto, ranskalainen parveke ilta-aurinkoon. su 5.1 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Männistö kt 59 m2 Lönnrotinkatu C. 2h,k. E*. Tilava ja valoisa parvekkeellinen kaksio hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Hiljattain pinnat on käyty kauttaaltaan läpi ja keittiöön mm. lisätty kaapistoja. Männistön palvelut ovat kivenheiton päässä. Mh Kuopio, Keskusta kt 58,5 m2 Kirkkokatu 52 B. 2h,k,s. D*. v hyvällä maulla täysin remontoitu saunallinen läpitalon kaksio. Väinölänniemi, Valkeisenlampi, Musiikkikeskus ym. lähellä. Tässä asunnossa nautit pesuhuoneen lattialämmityksestä ja saunan tähtitaivaasta. Mahdollisuus autokatospaikkaan. su 5.1 klo / Ari Koskinen Mh Kuopio, Itkonniemi kt 34 m2 Malminkatu 5 as. 1h,kk,alk. Itkonniemen puutalomiljöössä, pienessä yhtiössä, viehättävä asunto. Siistikuntoinen remontoitu huoneisto talon 2. kerroksessa. Mh , Vanha Pappila okt 117/143 m2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. Kuntokartoitettu talo rauhallisella kulmatontilla Pikku-Miettilän alueella. Hyvä edullinen kohde lapsiperheelle, turvallinen koulureitti ja päiväkoti on kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! su 5.1 klo / Ari Koskinen Mh , Pöljä okt 114/128 m2 Pysäkkitie h,k,oh,rt,s,khh,wc. Siistikuntoinen talo jonka sydän on upea keittiö/olohuone /ruokailutila kokonaisuus. Leivinuunilla saat energiasäästöä ja haudutat parhaimmat ruuat. Valoisa pihaalue, jonne aurinko paistaa koko päivän. su 5.1 klo /Saara Jurvanen Mh , Leppäkaarre okt 105/147 m2 Karjankierto 22. 4h,k,s,khh. Peruskuntoinen talo rauhallisella alueella. Huonejärjestykseltään toiminnallinen kokonaisuus, jossa runsaasti säilytystilaa. Rakennus lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatinee täydellisen pintaremontin. Ensiesittely su 5.1 klo / Saara Jurvanen Mh , Leppäkaarre okt 104/138 m2 Leppäkaarteentie 11. 4h, k, khh, ph, s. H2007*. Siisti talo rauhallisella paikalla. Oma 1011 m2:n tontti ja komeat maisemat Siilinlahden suuntaan. Korotettu sisäkatto, paljon varastotilaa mm. 2 autotallia. Valoisa ja avara pohjaratkaisu. Ensiesittely su 5.1 klo / Saara Jurvanen Mh , Vuorela okt 95 m2 Hirvenpolku 4. 4h,k,s. Vuorela on hyvä paikka asua. OK-talo jossa toimivat asuintilat yhdessä tasossa. Oma tasainen tontti rauhallisella paikalla. su 5.1 klo /Juhani Heiskanen Mh , Leppäkaarre okt 91/121 m2 Jälsipolku 7. 3h, tupakeittiö, s. Hyväkuntoinen talo omalla 748 m2:n tontilla Leppäkaarteessa. Hyvä pohjaratkaisu ja sisätilat on peruskorjattu ja uusittu lähes kokonaan. Tässä talossa asut todella edullisesti. Tervetuloa tutustumaan. su 5.1 klo / Ari Koskinen Mh Maaninka, Keskusta okt 89,5/111 m2 Simeonintie 1. 3h,k,s. Siistikuntoinen pienen perheen talo Maaningan keskustassa. Kaunis 956 m2:n tontti jossa on marjapensaita ja kukkaistutuksia. Kuntoarvio tehty. Tähän kannattaa tutustua paikanpäällä. su 5.1 klo /Saara Jurvanen Mh Kohteemme löydät myös osoitteesta, Vuorela rt 50,5 m2 Lepokivenkuja 2 B. 2h,k,s. E*. Hyvien Vuorelan palveluiden äärellä, toimivapohjainen huoneisto. Taloyhtiössä kaukolämpö, suojaisa takapiha. Sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Mh , Leppäkaarre kt 79 m2 Honkarannantie h,k,. D2007*. Hyvä kolmannen kerroksen asunto Leppäkaarteessa. Asunto muutettu neliösi, joten tässä on hyvin tilaa myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä käyttövesiputkiremontti tehty keväällä Tule tutustumaan ja tekemään tarjous. su 5.1 klo /Saara Jurvanen Mh Vh , Vuorela kt 57,5 m2 Sandelsintie 16 B. 2h,k,s. E*. Tähän huoneistoon pääsee ilman porrasnousuja. Vuorelan palvelut kävelymatkan päässä. Huoneisto remontoitu vaaleilla sävyillä lähes täysin v Lasitettu parveke. Autolle löytyy pistokepaikka. su 5.1 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 82/89 m2 Tammikuja 5 A. 3h, tk,s/kh, 2xwc, parvi. Rauhallisella paikalla kuitenkin lähellä Tahkon palveluja ja harrastusmahdollisuuksia hyväkuntoinen vapaa-ajan asunto (paritalo).kiinteistöön kunnan vesi- ja jätevesiliittymät. Erittäin siistit pinnat (ollut ainoastaan omistajaperheen käytössä). Mh , Kasurila varastotila 277 m2 Reunalantie 44. 8h,k,wc. Toimisto/varastotilaa lähellä Siilinjärven keskustaa. Hyvät tieyhteydet perille saakka. Lämmitysmuotona sähkö ja ilmalämpöpumppu. Kunnan vesi liittymä ja Savon Voiman sähköliittymä siirtyy ostajalle. Soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan. Mh Yhdessä hyvä tulee. Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7. Uusia kerrostalokoteja Vuorelan kauniissa rantamaisemassa. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Hyvä varustelutaso mm. tammilautaparketti lattiat, pesuhuoneet laatoitettu ja laadukkaat kodinkoneet. Rakentaminen aloitettu ja arvioitu valmistuminen maaliskuun loppupuolella Rakentaja: krs. m 2 H-tyyppi. Vh , ,0 3h,k,s ,0 3h,k,s , Asunto Oy Lehtoniemen Säihke Messuportinkatu 4. Saaristokaupunkiin Lehtoniemeen valmistuu hinta/laatusuhteeltaan erinomaisia uusia kerrostalokoteja. Asunto Oy Lehtoniemen Säihke käsittää 26 huoneistoa yksiöistä kolmioihin. Asuinneliöt vaihtelevat 31 m2 78 m2. Varattavissa vielä kaikkia kokoluokkia! Arvioitu valmistuminen alkuvuosi Toimi nopeasti. Rakentaja: H-tyyppi m 2 myyntihinta lainaosuus velatonhinta vh/m² 2h+k+s 48, h+kk+s 52, h+kk+s 74, h+k+s 78, facebook.com/pohjoissavonopkiinteistokeskus

10 10 SAVON SANOMAT Anu Mattila Pönttöuuni kuuluu olohuoneen varustukseen. Olohuoneen pöytä on Jussi Pääkkösen tuunaama. Kääriäinen pitää kynttilöistä, joita onkin ripoteltu ympäri kotia. Jenni Kääriäinen muuttaa sisustusta pienillä esineillä. Koti inspiroi Kääriäistä myös kuosien suunnittelussa. Kahvipannun malli on otettu keittiössä roikkuvasta kahvipannusta. Tekemisen maku näkyy jo pihamaalla. Liitutaulun piirustukset vaihtuvat viikoittain Jenni Kääriäisen (kuvassa) ja hänen puolisonsa Jussi Pääkkösen toimesta. Kääriäisen sylissä paljon ulkona viihtyvä Väinö-kissa. Taianomaista puutaloelämää Luovien asukkaiden unelmakoti kätkee sisälleen salalokeron. Kuopio Maiju Karhunen Meillä kävi mahtava tuuri asunnon kanssa, Jenni Kääriäinen myöntää. Vinkki Haapaniemellä sijaitsevasta 1920-luvun puutaloasunnosta tuli Savonia -ammattikorkeakoulun Kuopion Muotoiluakatemian kuvaamataidon opettajalta Jouko Kivimäeltä, joka asuu seinän toisella puolella. Jouko laittoi oppilaille sähköpostia, että hänellä olisi tarjolla vuokrakämppä. Kääriäinen ja hänen puolisonsa Jussi Pääkkönen, jotka molemmat ovat Kuopion Muotoiluakatemian kasvatteja, rakastuivat asuntoon heti ensisilmäyksellä. Asunto oli niin ihana, että meidän oli pakko saada tämä, Kääriäinen muistelee. Vanhanajan henkeä huokuva asunto herätti arvatenkin kiinnostusta myös muissa. Onneksi Jouko piti sattumalta kuvaamataidon tunteja, joilla olin, joten vihjasin hänelle, että emmekö voisi jo pistää nimiä paperiin, Kääriäinen sanoo naurahtaen. Vihjailu tehosi, sillä vuokrasopimus allekirjoitettiin, ja pariskunta muutti asuntoon viime vuoden maaliskuussa. Kääriäinen ja Pääkkönen asuvat kaksikerroksisessa 75 neliön puutalounelmassa kahden kissansa Väinön ja Wilman kanssa. Tämä asunto, kuten muut taloyhtiön asunnot, on rakennettu alun perin tehdastyöläisiä varten, Kääriäinen kertoo. Vaikka talossa asuu nyt muitakin kuin tehdastyöläisiä, on samankaltainen yhteisöllisyys pitänyt pintansa edelleen. Talon yhteishenki on aivan ihana. On ollut erilaisia illanistujaisia, talkoita ja viimeisimpänä joulunavaus, Kääriäinen kehuu. Kaveria ei jätetä -asennetta kuvastaa myös se, että hoitopaikka Wilmalle ja Väinölle on järjestynyt helposti. Asunnon alakerta on pyhitetty lähes kokonaan keittiölle, mutta avoimen tilan kulmaukseen on saatu työtilat niin graafisena suunnittelijana työskentelevälle Pääkköselle kuin kuoseja suunnittelevalle Kääriäiselle. Keittiön seinillä ja eri tasoilla on monenlaisia pikkuesineitä, tauluja ja kasveja. Molempien maut on otettu huomioon sisustuksessa. Osa tavaroista ja huonekaluista on hankittu kirpputoreilta, osa on saatu sukulaisilta, osa on tehty itse ja osa ostettu uutena. Keittiön salalokerosta löytynyt vihreä lasinen lampunjalka on saanut pääl-

11 SAVON SANOMAT Tuhlaavat asukkaat vai väärät laskelmat? Kääriäisen ja Pääkkösen taiteilijakodissa on monenlaisia hauskoja yksityiskohtia luvulla valmistuneessa puutaloyhtiössä on yhteensä 12 asuntoa. Keittiön valkoisessa leivinuunissa valmistuu herkkuruokia. Talotohtori Panu Kaila k Ostin vanhan puutalon, jossa tolpparunkoiseen yläkertaan on tehty vuorivillalla lisäeristys seiniin ja yläpohjaan. Sisäpinnalle on vedetty Gyproc-levyt. Muovista kosteussulkua ei ole seinän sisällä käytetty. Jos Gyproc-seinät on maalattu sisäpuolelta lateksilla, mikä on kosteustekninen tulevaisuus: tuleeko vaurioita seinän sisään? kysyy Jouni. v Esittelen tällä palstalla oman käsitykseni mukaisia oikeita ratkaisuja: hengittäviä seiniä, perinteisiä materiaaleja ja painovoimaista ilmanvaihtoa. Rakennuksen terveellisyyteen ja kestävyyteen vaikuttavat vahvasti myös sen ympäristöolosuhteet ja käyttäjät. Kuvaamanne rakenne on varsin tavallinen. Seinän sisällä ei ilmeisesti nyt ole vaurioita, vaikka eristeenä on hengittämätön mineraalivilla ja höyrynsulkuna lateksimaalaus. Jos käyttö säilyy entisellään, eli tuuletusta on riittävästi ja veden käyttö hallinnassa, ei tulevaisuus näytä sen huonommalta. Mahdollisen vesivahingon tapahtuessa täytyy tarmokkaasti ja välittömästi avata rakenne, vaihtaa villat ja kuivattaa puuosat. Sisäpinnan lateksi vähentää huoneilman miellyttävyyttä ja terveellisyyttä, jota voidaan kompensoida hyvällä ilmanvaihdolla. Käyttäjän rooli on tärkeä, mutta rajansa silläkin. TM Rakennusmaailmassa (10/2013) kerrottiin kahdesta samanlaisesta tornitalosta Vaasassa. Erona oli vain se, että ensimmäinen rakennettiin vuoden 2007 eristysmääräysten mukaan ja toinen vuoden 2010 määräyksillä. Kolmivuotisen seurannan tulos oli hämmästyttävä. Laskennallisesti eroa piti olla 60 megawattituntia mutta sitä oli vain 16 megawattituntia eli hiukan yli neljäsosa. Jälkimmäisen talon asukkaat olivat siis losottaneet viemäriin kuumana vetenä tai tuulettaneet pihalle 44 megawattituntia enemmän energiaa kuin ensimmäisen asukkaat. Lehti päätteli: Tuhlariasukkaat voivat helposti tärvätä kaiken, mitä tekniset järjestelmät ja rakenteet säästöä mahdollistavat. Olen eri mieltä. Jos kyseessä olisi edes kaksi omakotitaloa, mutta kun on kaksi kahdeksankerroksista tornia, ehkä viitisenkymmentä asuntoa, Jokaisen luulisi ymmärtävän, ettei yhteen taloon voi mitenkään valikoitua pelkkiä tuhlareita, vaan näin suuressa määrässä asukkaiden erot tasoittuvat pois. Tässä on jääty tuijottamaan pelkkiä numeroita: tämän verran lisää eristettä tuottaa tämän verran säästöä, siis toisessa talossa eletään kuin pellossa. Rakenteissa on paljon muutakin kuin kevyt eristekerros, esimerkiksi lämmönvarauskykyä. Minusta tapaus osoittaa kirkkaasti, että laskelmat ovat väärässä. Eristepaksuuden merkitys energiansäästölle on todellisuudessa ratkaisevasti pienempi kuin teorioissa oletetaan. Kysy: kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/ talotohtori, PL 68, Kuopio. Olohuoneen verhot on vaihdettu talven tunnelmaan sopivaksi. Pelkistettyä tyyliä on maustettu muutamilla värikkäillä tyynyillä. lensä varjostimen. Koko komeus on nyt Kääriäisen työpöydällä. Jenni Kääriäinen nauttivansa pienistä yksityiskohdista, ja koti saakin uuden ilmeen vuodenaikojen mukaan. Nyt esimerkiksi verhot on vaihdettu talvimaisemaan sopivaksi. Sisustusta ei kannata ottaa turhan vakavasti, eikä sisustuksen tarvitse olla sisustuslehdestä kopioitu, Kääriäinen muistuttaa. Keittiössä katse nauliutuu upeaan leivinuuniin, jonka pari on maalannut valkoiseksi. Leivinuunissa valmistuu hyvää pitsaa. Ruoanlaitosta on innostunut erityisesti Jussi, joka muuten teki ihan älyttömän hyvää revittyä possua ja coleslawsalaattia pari viikkoa sitten, Kylässä kehaisee Kääriäinen. Keittiön ja työtilan lisäksi alakerrassa on kompakti vessan ja suihkun yhdistelmä sekä eteinen, jonka seinällä komeilee liitutaulu. Piirrämme viikoittain Jussin kanssa liitutaululle uuden piirustuksen niin, että toinen aloittaa piirtää ja toinen jatkaa. Portaita yläkertaan noustessa huomio kiinnittyy seinillä roikkuviin peltisiin retrohenkisiin tauluihin, jotka ovat Jussi Pääkkösen löytöjä. Olo- ja makuuhuone sijaitsevat yläkerrassa. Jo alakerrassa alkanut pelkistetty, lisämaustein höystetty sisustuslinja jatkuu yläkerrassa. Olohuoneessa on talon toinen erikoisempi uuni pönttöuuni, jossa on sähkövastukset. Haaveilemme, että saisimme uunista puukäyttöisen. Taiteilijaparin asunnossa vallitsee rauhallinen tunnelma niin sisustuksen kuin ilmapiirin suhteen. Ihastuin juuri rauhallisuuteen. Enää ei tee mieli takaisin kerrostaloon, Kääriäinen myöntää. Asunto on hyvin lähellä pariskunnan unelmaasuntoa. Minulle tulee asunnosta mieleen mummula. Eräs kaverini on nimennyt asunnon puolestaan Huvikummuksi, Kääriäinen kertoo. Jos asunto olisi oma, menisi ainakin osa asunnosta remonttiin. Voi vitsi, kun saisi esimerkiksi alkuperäisen lattian esiin. Asuntoa voisi uudistaa, mutta ei liikaa, sillä talon alkuperäinen henki saa näkyä. Hurmaava puutalokaksio Haaapaniemellä Puutalossa sijaitsevassa kodissa asuvat graafinen suunnittelija ja Mambo Median yrittäjä Jussi Pääkkönen ja Piirre Collectiven jäsen ja sisustusalan artesaani Jenni Kääriäinen. Koti sijaitsee Kuopion Haapaniemen kaupunginosassa. 75 neliön vuokrakaksio on 1920-luvulla valmistuneessa puutaloyhtiössä, jossa on kaikkiaan 12 asuntoa. Villa Rulla -nimisen talon asunnot on suunnitellut Juha Nykänen. Talon nimi juontaa juurensa siitä, että asunnoissa on asunut aikoinaan rullatehtaan työntekijöitä. Asuntoon kuuluu myös oma piha, jolla sijaitsevasta hiekkalaatikosta tuli viime kesänä pariskunnan kasvimaa. Kysymys ja vastaus Miksi talouspaperi tuhrii? Soili Väisänen Asiakas osti Lotus Emilia -talouspaperia, jossa oli mustia kuvioita. Pyyhkiessään valkoista pintaa kostutetulla paperilla siitä irtosi mustaa väriä. k Miksi talouspyyhe tuhrii, Elena Pallaskivi Lotus-tuotteiden viestintää hoitavasta Hill and Knowlton Finland Oy:stä? Omistatko sijoitusasunnon? Asunnon vuokraus vankalla ammattitaidolla - nyt meiltä myös asuntojen myynti- ja ostopalvelu! v Koska väriaineiden on oltava mahdollisimman ympäristöystävällisiä, terveydelle vaarattomia ja vesiliukoisia, täydellistä värinkestävyyttä ei ole toistaiseksi saavutettu. Hankauksessa paperista saattaa irrota värillisiä kuituja. Myös liuottimia sisältävät aineet, rasvat ja pesuaineet saattavat irrottaa väriä. Värin pitäisi lähteä normaalilla emäksisellä puhdistusaineella. Lotus tekee yhteistyötä valmistajan kanssa entistä paremman värinkestävyyden saavuttamiseksi. k Ovatko kuvoidut talouspaperit suositumpia kuin valkoiset paperit? v Kuvioitujen talouspyyhkeiden suosio on kasvanut vuosi vuodelta, ja tällä hetkellä kuvioidun osuus talouspyyhkeen kokonaismarkkinasta on noin 40 prosenttia. Ota yhteyttä ja kysy lisää: Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@ovv.com

12 12 SAVON SANOMAT Anu Mattila Tapio Wirkkalan Ultima Thule -sarjassa on jäiseltä näyttävä pinta. Kirkaslasiset lyhdyt käyvät luonnonsävyjen kanssa. Murretut sävyt sopivat teemaan. Monenlaiset luonnonmateriaalit sopivat yhteen, sillä niiden sävyt eivät riitele keskenään, kuten synteettisesti valmistetut värit. Villi Pohjola kotisohvalla Luonto on vahvasti esillä sisustuksessa tekstiilien eläin- ja kasvikuvioina, taljoina, tapetteina ja kotimaisina puulajeina. Pirjo Tiihonen Nyt voi rehellisesti sanoa, että sisustus on ihan metsästä. Kun suomalaisten olohuone siirtyy kesällä ulos parvekkeille ja patioille, talvella luonto tuodaan sisään. Luonto on voimakkaasti esillä sisustuksessa, ja metsän eläimet kävelevät kotiin hirven, pöllön, suden tai oravan kuvina koristetyynyissä. Luonto lämmittää koteja poron- ja lampaantaljoina sekä komeilee tapeteissa kiipeilevinä kasveina tai tuttuna, kotimaisena koivumetsänä. Arki on hektistä, ja ihmiset kaipaavat rauhoittumista. Sitä tarjoaa luonto, jonne monella ei kuitenkaan ole mahdollisuutta lähteä. Siksi viihdytään kotona luonnonläheisten asioiden parissa, toteaa sisustussuunnittelija SI sekä sisustustoimittaja Elisa Arvinen sipoolaisesta suunnittelutoimisto Sisustusjutusta. Uusien omakotitalojen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat lisäävät luonnonläheisyyden tuntua. Kun ikkunoissa ei useinkaan käytetä verhoja, läheinen järvenselkä tai kallio näkyy vielä paremmin. Myös luvuilta tutut valokuvatapetit ovat tulleet takaisin. Kuvassa on usein suomalainen järvi- tai metsämaisema rauhallisissa, luonnollisissa sävyissä. Muutenkin sisustusvärit ovat luonnonläheisiä ruskean, harmaan, beigen ja vihreän sävyjä. Myös puuta käytetään rohkeasti isoina pintoina, ja vanha hirsi saa näkyä. Puukuvioita myös imitoidaan. Arvisen mukaan luonnon arvostus näkyy kodeissa puutarhan hoidon suosiona.

13 SAVON SANOMAT Vaaleat rahit tuovat kontrastia tummiin pintoihin. Hirvensarvet ja muut luontoaiheet sopivat monenlaiseen kotiin. Takkatuli ja kynttilät tuovat pehmeyttä kiven rinnalle. Pyöreät, pöllimäiset rahit istuvat sarvien ja luonnonkiven kanssa. Kodin metallivalaisin käy tyyliin. Näädännahat seinällä täydentävät uniikkia tilaa. Luontoystävällisten pesuaineiden ja luonnonkosmetiikan suosiokin kertoo tästä trendistä. Myös sisustusarkkitehti SIO Elina Katajamäki kuopiolaisesta Avico Oy:stä sanoo, että luonnon arvostus on kodeissa nyt korkealla. Kun nousukautena suositaan enemmän valmiita, teollisesti tuotettuja kodin sisustusvalintoja, nyt taantuma-aikana taas tehdään mielellään itse, tuunataan ja kierrätetään huonekaluja ja muita kodin tarvikkeita. Luonnonläheisten asioiden suosimisella haemme samalla juuriamme, sanoo Katajamäki. Omille juurille palaamista on Katajamäen mukaan sekin, että luonnonmateriaalit, kuten kotimainen puu ja pellava ovat taas haluttuja. Kimaltava bling bling-sisustustrendi näyttäisi Katajamäen mukaan jäävän taakse, eikä myöskään tummia, eksoottisia tuontipuulajeja enää kaivata. Suomalainen koivu sekä tammi ovat vallanneet tilaa mahongilta tai ebenpuulta. Erilaisia eläinten taljoja ja lampaankarvaa käytetään luovasti. Lampaankarvalla verhoiltu nojatuoli on kuin kutsuva pesä mukaansatempaavan kirjan lukijalle tai hyvään elokuvaan uppoutuvalle. Katajamäen mielestä luontoteema sopii kaikkiin koteihin ja sisustukseen. Luonnonläheiset sävyt ja materiaalit elävöittävät ja pehmentävät valkoista tai teollisen ronskia sisustusta. Luonnonvärit ja -materiaalit ovat myös helppoja, sillä ne eivät yleensä riitele toistensa kanssa, kuten synteettisesti valmistetut maalien tai tekstiilien sävyt. Metsä on pullollaan kaikille ilmaisia sisustuslöytöjä. Lähimetsästä voi hakea maljakkoon oksia ja varpuja tai kantaa sieltä vaikka kiviä, joilla elävöittää kotia, Katajamäki opastaa. Stailaus: Elina Katajamäki ja Tanja Mytsak-Inkinen/Avico. Tuotteet: Vincent Shepardin Rondo-rahit, 345e ja 269 e ja Bo Conseptin Siglo-matto; Vepsäläinen. Allas-kynttelikkö 64,90 e, Ultima Thule -kaadin 74 e ja lasit (lasi 27 e, olutlasi 31,60e) sekä Sarpaneva Steel-teräsvati 69,90 e; Iittala Outlet, Kuopio. Sohvalla Woodnotesin paperinarupeitto 464e, Linumin kelim-tyyny 70e ja Linumin violetti tyyny 28 e ja sisustyyny 9 e; kaikki Sisustus Picaso, Kuopio. Secto jalkavalaisin koivua 617e; Huonekalukeskus. Halot ja luonnonkivi ovat osa sisustusta.

14 14 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Paremman LUKIJAA* asumisen messut RAKENNA Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoisliite on messujen virallinen julkaisu ja messulehti. Lehden sivuilla on juttuja liittyen kotiin, rakentamiseen, remontoimiseen ja sisustamiseen. JA ASU 2014 KUOPIO-HALLI Ilmoittaja, laaja messunumero ilmestyy Lehti sisältää näytteilleasettajaluettelon,messukartan ja -ohjelman ja kokoaa alan ammattilaiset samaan julkaisuun. Varaa ilmoitustilasi ajoissa! Savon Sanomat / Heli Kukkonen , heli.kukkonen@savonsanomat.fi AINEISTOJEN TOIMITUS mennessä osoitteeseen: mainos@savonsanomat.fi savonsanomat.fi/mediatiedot *Kokonaistavoittavuus kanssa. (KMT alueellinen 2012)

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT KT LINNANPELTO 1H+K 41M 2 1/2 krs. Vmh Su Kalevalankatu 63 / KT PUIJONLAAKSO 3H+K+P 68M 2 2/3 krs. Vmh Su Hiihtäjäntie 15 G / KT KESKUSTA 3H+K+S+P 77,5M2 2/4 krs. Vmh Su Snellmaninkatu 37 B / RT JYNKKÄ 2H+K+S 65M 2 1/1 krs. Vmh Su Kirnukuja 2 / PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+S+P+AT 119/145M 2 2/2 krs. Mh Su Pentinkulma 9 A / KUOPION KOTIETSIVÄ LKV OY TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS KUOPIO SUVI SOLITANNER KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV HANNU LAMMI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV kuopio@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. KT LEVÄNEN 3H+K+P 72M 2 3/3 krs. Vmh Su Myllärintie 36 / KT JULKULA 4H+K+S+P 79,5M 2 3/4 krs. Vmh Su Välilahdentie 5 / RT 3H+K+S 83M 2 1/1 krs. Vmh Su Savolanpellonkuja 3 F / OKT LÄNSI-PUIJO 4H+K+S+AT 120/185M 2 2/2 krs. Mh Su Puolukkatie 6 / KT SÄRKINIEMI 3H+K+P 74M 2 10/11 krs. Vmh Su Särkiniementie 12 A / RT HAAPANIEMI 1H+K 38M 2 1/1 krs. Vmh Su Jynkänkatu 2 / RT JYNKKÄ 4H+K+S+P 101M 2 2/2 krs. Vmh Su Kirnukuja 5 C / VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv. ESITTELY SU OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp Oinaslammentie ESITTELY SU RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp Kallionkierto ESITTELY SU RT Julkula 4h, k, s, p, autok m 2 Hyväkuntoinen 2-taso päätyhuoneisto Kallavesimaisemin v. -83 valm. yhtiössä rannan läheisyydessä. Erittäin rauhallinen sijainti. Tilava parveke ja piha-alue. (C2007). Mh ,15 Vmh Viljelijäntie 6 B ESITTELY SU KT Kelloniemi 4h, k, s, p 93 m 2 Hyväkuntoinen ylimmän krs:n avara ja valoisa huoneisto v. -78 valm. yhtiössä. Tilava keittiö ja laadukkaat saniteettitilat sekä huoneistoon rakennettu sauna. Toimiva pohjaratkaisu. (D2007). Mh ,03. Vmh Luotsitie 7 A ENSIESITTELY SU RT Petonen 2h, k, s 57 m 2 Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto v. -90 valm yhtiössä. Huoneiston vaalea laminaattilattia uusittu v Piha-alue etelään. Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella. vapautuu Hp Koiravedenkatu ESITTELY SU RT Petonen 4h, k, khh, s 108 m 2 Kallaveden äärellä hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen koti v valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä venelaituri ja grillikatos. Rauhallinen sijainti. Autotalli (H). Hp Koiravedenkatu Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Kotisi on esillä lehdessä joka viikko. ESITTELY SU OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. yksiö, 2 x at 242/308m 2 Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. (H). Hp Ruokokatu ESITTELY SU OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp Kattilamäenkatu SOVI ESITTELY PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. (E) Hp Sammalpolku 4 as SOVI ESITTELY KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Valoisa ja avara 1. krs huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D) Hp Maitotie 7 A SOVI ESITTELY RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (2007A) Hp Lintuluoto 5 B SOVI ESITTELY OKT 4h, k, khh, s, autokatos n. 127/152 m 2 Ajaton, v.-96 valmistunut puutalo, omalla 887 m 2 tontilla. Laadukas varustelu mm. poreamme. Kahden auton autokatos ja talousrakennuksia. (H). Hp Vesitie [A] Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, KUOPIO y marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi Hyviä uutisia! Yhdistimme asumisen parhaat puolet. Asumisen varmuus ilman isompaa rahallista riskiä. Sen tarjoaa Asokodit, maan suurin asumisoikeusyhtiö. Katso hyvät uutiset: asokodit.fi TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi KT 2h+kk 46 m² + lasitettu parveke. Siisti 2. kerroksen kaksio Juankosken keskustassa. Talo kaukolämmössä, parvekeremontti tehty 2013, vapautuu nopeasti. H D2007. Mäntytie ma 6.1. klo KT 2h+k 43 m 2 Kerrostalon 3.kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa. Lasitettu parveke, vuokrattu H D2007. Paasikoskentie 2a KT huoneisto 4h+k+s 103 m² Avara, valoisa läpitalon huoneisto Juankosken ydinkeskustassa. Kaukolämpötalo, käyttövesiputkisto uusittu. Huoneistossa takka ja suuri eleläparveke. Mahd. vuokrata lämmin autotalli. H Energialuokka D. Mäntytie 4, Juankoski ma 6.1. klo RT 2h+kk+s 46 m² Rivitalon päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa. Heti vapaa. H Säyneisentie UPM Bonvesta-kohteet: Lapinlahden Syvä-Kankaisen rannalla upeita, hiekkarantaisia ja männikköpuustoisia kesämökkitontteja. Vain kolme tonttia jäljellä! Tonttien koot m² ja hinnat Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. Hyvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle. Tonttien koot m². H Metsätila 14,2 ha:n määräala Kokonaispuusto m³, H Rautavaara Metsätila 27,5 ha:n määräala Kokonaispuusto m³ H Rautavaara Metsätila n. 50,5 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto n. 121 m³/ha. Uudistuskypsää metsää n. 39% pintaalasta. H Paalasmaa Juuka Metsätila n. 77,8 ha Kokonaispuusto n m³, n. 117,8 m³/ha. H Polvijärvi Metsätila 81,73 ha Kokonaispuusto m³ ja keskipuusto 107 m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä. H Metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto n m³, joka lähinnä varttunutta kasvatusmetsää. H Polvijärvi KT 3h+k 58,5 m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh D2007. Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen huoneisto keskustassa, 4. krs. Lasitettu parveke. Heti vapaa.d2007. H Paasikoskentie 2a RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H Autokatos sis. hintaan. Energialuokka A. Lypsytie 1, Tuusniemi RT 4h+k+s 109 m² Tilava rivitalon päätyhuoneisto maalämpötalossa lähellä Kaavin keskustaa. Huoneistossa mm. takka, lasitettu terassi ja kivitasot keittiössä, heti vapaa. H C2007. Uunonpolku 12, Kaavi ma 6.1. klo Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%)

16 16 SAVON SANOMAT Aitoa välittämistä Lähes 18 vuoden toimintaamme mahtuu hyvin erilaisia asiakastilanteita. Tässä yksi tositarina ja samalla viittaus siihen, mitä Aito välittäminen yhdessä muodossaan meille merkitsee. Uramme alkuvuosina välitimme iäkkäämmän rouvan ok-talon. Uusi huoneistokin oli jo hankittuna. Vuosien aikana tavaraa oli taloon kertynyt runsaasti, niin kuin tapana on. Huomio kiinnittyi siihen, miten kovasti puolisonsa kanssa rakentamaan taloon rouva oli kiintynyt. Vaikka kauppa oli tehty, niin luopuminen talosta ja tavaroista näytti hyvin haikealta. Rouva ei kaivannut ulkopuolisia tavaroitaan setvimään vaan halusi luopumista tehdä omaan tahtiin. Huoli tilanteesta mielessäni kasvoi, sillä vapautumisen viivästymisen sanktiot ovat kuitenkin tuntuvia. Olinkin yhteydessä myyjään vielä ennen muuttopäivää ja kyselin muuton edistymistä. Vähitellen tuli vastaukseksi. Edellisenä iltana ennen muuton takarajaa pistäydyin paikanpäällä ja tavaraa vielä oli Piti toimia ripeästi. Oma apu oli tilanteessa lähinnä ja hyvissä ajoin seuraavana aamuna menimme kaiman kanssa kaveriksi muuttopuuhiin. Räntää sateli, mutta sinä lauantaina saimme muuton ennen takarajaa tehtyä ja näin myyjä välttyi ylimääräisiltä kustannuksilta. Jari Jääskeläinen muuttomies LKV Juuri remontoitu OKT 94,5 m 2 / Nilsiä 4h, k, khh, s Keskusta, Laitisenmäentie 16. Tyylikkääksi kokonaisuudeksi remontoitu koti, jossa juuri valmistuneessa remontissa uusittu mm. vesikatto rakenteineen, putkistot, huoneiden materiaalit, kalusteet, kodinkoneet, ikkunat, khh, sauna- ja pesutilat. Tontti 970 m 2. : Su /Timo KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Tähän kotiin ihastut! OKT 121 m 2 / h, k, khh, s Harjamäki, Kevättömänpolku 27. Viehättävä ja kodikas puutalo rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä ja luontoaluekin löytyy läheltä. Lapsiperheelle tärkeä uusi koulukin on jo rakenteilla. Oma tontti 1033 m 2. Et-luokka E. : Su /Timo Tähän kannattaa tutustua Suosittelemme Jari Jääskeläinen LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, (AKA) asunnot Puh jari.jaaskelainen@savonkiinteistolkv.fi Jari Huusko LKV Puh jari.huusko@savonkiinteistolkv.fi Timo Lievonen myyntineuvottelija Puh timo.lievonen@savonkiinteistolkv.fi Raija Jääskeläinen myyntisihteeri Puh raija.jaaskelainen@savonkiinteistolkv.fi Puh Toritie 12,. OKT 115 m 2 / h, k, s Kasurila, Ruisaumantie 32. Päättyvän kadun päässä 1143 m² viihtyisällä tontilla hyväkuntoinen ja kodikas puutalo. Tilantuntua tuo vinokattoinen oh/k. Keskeisellä paikalla sijaitseva jykevä leivinuuni/takka antaa runsaasti lämpöä. Lapsiperheitten suosima, turvallinen alue. Ei e-tod. : Su / Timo OKT 170 m 2 / Maaninka 5h, k, s Keskusta, Peltolantie 28. Huolella suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu lapsiperheen toive koti päättyvän kadun päässä. Oma suojaisa 1646 m²:n tontti. Energiataloudellinen, porrastettu 1-kerrosratkaisu. Laadukkaat materiaalit ja varustelu, tyylikäs värisuunnittelu. Upea saunaosasto poreammeineen. Kävelyetäisyys palveluihin ja harrastuksiin ja Kuopiostakin vain noin 1/2 h:n ajomatka. Ei e-tod Omakotitalot ja vapaa-ajan asunnot OKT 112/129 m 2 / h, k, rt, s Aappola, Kaupantie 4. Hyväkuntoinen talo, edullinen puukeskuslämmitys, tontti 1761 m : Su /Jari J. OKT 118/170 m 2 / h, k, s Räisälä, Huuhkajantie 16. Mukavalla pohjaratkaisulla varusteltu koti. Tontti n. 905 m : Su /Jari J. OKT 120/178 m 2 / h, rt, k, s Ahmo, Kärpänpolku 10. Hyväpohjainen talo, keittiö ja tiloja remontoitu, tontti 800 m : Su /Jari J. Uutuus OKT 79/99 m 2 / Maaninka 3h, k, kph, s Keskusta, Maaningantie 27. Hyväkuntoinen pikkuperheen talo. Oma tontti 776 m² OKT 66/77 m 2 / Maaninka 2h, tupak, s Petsamo, Petsamontie 558. Kodikas hirsitalo m² kumparetontti. Venevalkamaoikeus lähijärveen OKT 67/81 m 2 / mh Maaninka 2h, k, s Keskusta, Satamatie 1. Omalla 1880 m 2 tontilla. Uusittu mm. vesikatto, ikkunat, sauna, pesuhuone- ja wc-tilat OKT 70 m 2 / Maaninka 3h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie. 14. Nikkarointitaitoiselle kunnostettava talo, jossa kelpo pohjaratkaisu. Tontti 3846 m OKT 70/352 m 2 / Maaninka 2h, k, s, varastoja Kinnulanlahti, Sinikiventie 20. Ent. kaupparakennus jossa saunallinen kaksio, runsaasti varastotiloja OKT 77/94 m 2 / Maaninka 2h, tupak, s Leinolanlahti, Kierinniementie 15. Puutalo Kallaveden rannalla 3 ha:n tontilla, pihasauna, aitta ym OKT 104/146 m 2 / h, k, tkh, s Leppäkaarre, Apilakaarre 6. Hyväkuntoinen koti, jossa tehty paljon mittavia uudistuksia. 756 m 2 tontti. Et-luokka E OKT 120/178 m 2 / h, k, s Leppäkaarre, Tinurintie 10. Kadun päässä 1676 m²:n omalla tontilla tiiliverhoiltu koti. Takka, keskuslämmitys, autotalli OKT 121/149 m 2 / Maaninka 5h, k, s Keskisaari, Eteläniementie 33. Lapsiperheelle viihtyisä, upean hyväkuntoinen koti. Tilava tallirakennus. Ei e-tod OKT 121,5/139,5 m 2 / h, k, s Harjamäki, Pasurintie 18. Valmistumassa oleva tasokas kivitalo. Erillinen autokatos/varasto. Oma 1198 m² tontti OKT 125/182 m 2 / Maaninka 6h, k Pulkonkoski, Pulkonrannantie 14. Tilava talo koulun ja joen vieressä, erillinen saunarakennus, tontti 1971 m OKT 131 m 2 / h, k, khh, tkh, s Mikonmäki, Lehmitie 7. Käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä uusittu Autotalli- ja varastotilat. Tontti n. 750 m OKT 133,5/149 m 2 / h, k, khh, s Pyylampi, Mansikkatie 5. Juuri valmistunut koti omalla 907 m² tontilla päättyvän kadun varrella. Et-luokka C OKT 136/155 m 2 / Maaninka 5h, k, khh, s Keskusta, Peltolantie 29. Uudenkarhea koti kadun päässä palvelujen ja koulujen tuntumassa. Tontti 1704 m OKT 230/713 m 2 / Maaninka 8h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie Asuinkäytössä oleva entinen liikerakennus, runsaasti tiloja moneen käyttöön VA 59 m 2 / Maaninka tupa, k, mh, parvi Jynkäniemi, Viitasaarentie 154. Pyöröhirrestä rakennettu myös talvikäyttöön soveltuva vapaaajankoti. Tontti 3450 m VA 60 m 2 / Pielavesi 2h, k Säviä, Kiveläntie 137. Omalla n. 3,5 ha:n tontilla. Pihapiirissä talon lisäksi ulkosauna ja vanhoja piharakennuksia TILA 8,2 ha / Jälä, Ahvenharjuntie. Juurusveden ranta-alueella Yksi rakennuspaikka, rak. oik. yht. 879 m2. Tilalla peltoa n. 2,5 ha, koivuja kuusipuustoa Rivitalot RT 81 m 2 / mh h, k, s Leppäkaarre, Honkamäentie 1 D. Hillityn tyylikäs ja ajaton koti. Suojainen sisäpiha : Su /Timo RT 51 m 2 / mh Maaninka 2h, k Keskusta, Mantantie 1. Suositun yhtiön hyväkuntoinen kaksio keskuslämmitystalossa. Pesutilat remontoitu RT 54 m 2 / mh h, k Harjamäki, Myllyharjuntie 14. Valoisa ja tilava koti, rauhallisella paikalla. Hyvä takapiha, josta näkymät peltoalueelle RT 57 m 2 / mh Maaninka 2h, k, s Keskusta, Pihtisalmentie 6. Avarapohjainen koti maalämpöyhtiössä, jossa putkistot, ikkunat, ovet ym. remontoitu RT 67 m 2 / mh h, k Risuharju, Risulantie 10 A. Huolella asuttu tilava koti. Hyvät säilytystilat; kylmäkellari, varasto sekä muut yhteiset tilat RT 70 m 2 / mh h, k, s Siilinpää, Salmintie 13. Rauhallisen yhtiön asiallinen huoneisto, takapiha rajoittuu puistoon, katospaikka autolle Kerrostalot KT 34 m 2 / mh Nilsiä 1h, kk, s Keskusta, Vesitornintie 4. Suositun yhtiön heti vapaa saunallinen yksiö palvelujen äärellä : Su /Timo KT 26 m 2 / mh ,59, vh , 1h, kk Siilinpää, Savolantie 1. Hyvä kohde vaikka vuokralle. Yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputkisto, ikkunat ja saunaosasto KT 52 m 2 / mh ,55, Vh , 2h, k Harjamäki, Pasurintie 8. Peruskunnoltaan asiallinen kulmahuoneisto. Taloyhtiössä uusittu ikkunat KT 71,5 m 2 / mh h, k, s Keskusta, Kotipolku 12 A. Valoisa ensimmäisen kerroksen läpitalon kulmahuoneisto. Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla KT 76,2 m 2 / mh h, k Siilinpää, Salmintie Tiilitalossa läpitalon 1. krs huoneisto. Tilavat huoneet, kph remontoitu, lasitettu parveke KT 92,5 m 2 / h, k, s Viinamäki, Viinamäentie 5 A. 4 krs:n kulmahuoneisto. Näkymät Siilinlahdelle. 2 lasitettua parveketta ja autokatospaikka Kuopion kohteet KT 57 m 2 / mh ,43, vh Kuopio, 2h,k Puijonlaakso, Retkeilijäntie 7 E. Rauhallisessa ja vakavaraisessa yhtiössä peruskuntoinen huoneisto. Lasitettu parveke KT 81,5 m 2 / mh Kuopio 4h, k Saarijärvi, Annikintie 4. Hyväk., heti vapautuva 7. krs. kulmahuoneisto, josta upeat näkymät kolmeen suuntaan LT 55,5 m 2 / mh ,42, vh Kuopio, 2h, k, s Puijonlaakso, Retkeilijäntie 12. Saunallinen luhtitalohuoneisto. Uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet ja vesikatto. Vuokrattu Meille Aito välittäminen ei tarkoita ainoastaan nopeasti suoritettua kauppaa eikä vain tyytyväistä asiakasta. Meille Aito välittäminen merkitsee myös parasta mahdollista tekemistä juuri sinun asuntosi kaupassa. Olemmekin yksi alueen pisimpään toimineista välitystoimistoista ja yhä useampi asiakkaamme vaihtaa asuntoaan kauttamme useammin kuin yhden kerran.