Koti ja asuminen Asumisen

Transkriptio

1 Koti ja asuminen Asumisen savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen erikoislehti Viimeinkin saa aloittaa Tiina Laukkanen ryhtyy somistamaan kotia heti joulukuun alussa. Sivut 8 9 Kolumni: Vauvan itku ottaa luulot pois raavaaltakin mieheltä. Sivu 6 Pinnalla ja pohjalla: lukujen ruskeat astiat kiinnostavat kuluttajia. Sivu 10

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ TYKKÄÄ meistä Kuopio, Pitkälahti okt /240 m2 Itikka-ahontie 6. 4h,k,khh,s+ at. Tämä laadukas koti on rakennettu Hyvällä sijainnilla, omalla tontilla ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu yksilöllinen koti sopii vaativaankin makuun. Ala Carten tyylikäs keittiö ja paljon muuta, tässä ei pety. Tämä on nähtävä. Mh Kuopio, Syvänniemi okt 172,5/524,5 m2 Keihäskaari 27. 7h,k,s. D2007*. Todellinen monien mahdollisuuksien paikka! Päärakennuksessa on upeat puitteen isollekin perheelle ja piharakennukseen saa oman pesän vaikkapa uusi nuori sukupolvi. Tämä kauniissa maalaismaisemissa venesataman läheisyydessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden halutessasi myös yritystoiminnalle. Mh Facebookissa! Kuopio, Savolanniemi okt /220 m2 Savolanmutka 31. 4h,k,2xkph,s,khh,vh,p,at, var.. Alueensa parhaimmistoa. Kaunis ja toimiva koti, joka on huolellisesti paikalleen rakennettu. Olohuoneen ja avokeittiön välissä tilava ruokailutila. Syysiltoihin luo tunnelmaa takkatuli ja leivinuunissa valmistuu monenlaiset herkut. Sauna on aina kylpyvalmiina ja khh:ssa on väljät pyykinhuoltotilat. Tässä on kaikki kohdallaan. Esittely su 1.12 klo /Maija Partanen Mh Siilinjärvi, Räimä okt /158 m2 Honkajäläntie 22. 5h,k,s. Tässä paikassa täyttyy kaikki lapsiperheen unelmat. Kaunis 3230 m:n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo jossa kaikki neliöt on tehokkaasti käytössä. Täältä löytyvät marja- ja sienimetsät aivan nurkan takaa. Kuopioon vain viidentoista minuutin ajomatka ja Siilinjärven keskustaan alle kymmenen minuuttia. Esittely su 1.12 klo /Ari Koskinen Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus on nyt Facebookissa. Sivuiltamme löydät tietoja ajan kohtaisista tapahtumista, sekä vinkkejä kotiin ja asumiseen liittyen. Me välitämme Kuopio, Syvänniemi okt 132,5/178,5 m2 Ilopurontie h,k,s. B*. Uudenveroinen laadukas koti maaseudun rauhassa 25 min ajomatkan päästä Kuopiosta. Tässä lämpöharkoista rakennetussa talossa on huoletonta ja edullista asua eikä pintamateriaaleissa ja varusteissa ole säästelty. Talo on omalla lähes hehtaarin tontilla. Esittely su 1.12 klo / Maarit Honkanen Mh Kuopio, Karttula okt 120/162 m2 Kirkkotie 40. 4h,k,s. Ehosta tästä itsellesi koti ympärivuotiseen käyttöön tai vaikkapa kesähuvilaksi. Tilaa on runsaasti ja lämmönlähteenä toimivat sähkön lisäksi useat takat sekä vuolukivinen leivinuuni. Iso oma rinnetontti. Kuntotarkastettu! Mh Kuopio, Niirala okt 118/168 m2 Kontutie 7. 4h,k, kph, pkh,s. Tutustu ja tee tarjous!! Halutusta Niiralasta mukava koti. Kuntokartoitettu. Heti vapaa. Suojaisa piha-alue ilta-aurinkoon päin. Vuokratontti 971 m2. Esittely su 1.12 klo /Jukka Vihonen Mh Tykkäilemisiin! Löydät meidät nimellä Pohjois-Savon OPKK. Kuopio, Päiväranta okt 92/180 m2 Pikku-Kaari 18. 4h,k,s. Nyt Myydään tämä, tee tarjous!! Rauhalliselta paikalta Päivärannasta. Oma tasainen 1180 m2 tontti jossa runsaasti rakennusoikeutta. Erillinen talli 36 m2. Esittely su 1.12 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Särkiniemi rt 153 m2 Lohkaretie 12. 4h,rt,k,khh,s. E2007*. Hienolla paikalla Särkiniemessä. Yhtiöön tehty putki- ja lämmitysjärjestelmä remontti. Suojaisa ja valoisa piha-alue. Kallaveden ranta ihan äärellä. Lämmin autotalli. Esittely su 1.12 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Saaristokaupunki rt 120,5 m2 Rantaraitti 6 D. 5h,k,s. C2007*. Hulppeat puitteet isollekin perheelle. Alakerrassa valoisan olohuoneen ja keittiön lisäksi pari makuuhuonetta, saunaosasto sekä viehättävä katettu patio. Autotalli ja varasto huoneiston välittömässä läheisyydessä. Esittely su 1.12 klo / Maarit Honkanen Mh Kuopio, Julkula rt 111 m2 Vanhanpaikantie 3 A. 4h,k,s. D*. Rauhallisen päättyvän kadun päässä oleva perheasunto. Juuri uusittu keittiö sekä erillinen wc. Saunaosasto sekä makuuhuoneet alakerrassa josta käynti terassille. Reilunkokoisesta olohuoneesta mahdollisuus tehdä lisä huone. Esittely su 1.12 klo / Jukka Vihonen Mh Kuopio, Keskusta rt 101 m2 Maaherrankatu 35 as. 2h,k,s. Historiantäyteinen kulmahuoneisto upeassa suojelukohteessa. Mahdollisuus laajentaa asuntoa niin ylös kuin alaskin päin. Mh Kuopio, Niirala paritalo 85/125 m2 Kehäkatu 2 as 2. 3h, k, s. Persoonallinen paritalohuoneisto jossa asuintilat 3-tasossa. Peruskorjattu mittavasti -80 luvulla ja sen jälkeen pintoja uusittu runsaasti, mm. keittiö kodinkoneineen. Lapsiperheelle loistava sijainti, koulu ja päiväkoti lähellä. Mh Kuopio, Särkiniemi rt 85 m2 Sammalniementie 1 F. 3-4h,k,s. E*. Yksitasoinen rivitalokoti Särkiniemestä. Muunneltava pohjaratkaisu. Suojaisa aidattu takapiha. Harvoin tarjolla tästä yhtiöstä. Autokatospaikka. Esittely su 1.12 klo /Petri Miettinen Mh Vh Kuopio, Savolanniemi rt 83 m2 Savolanlehdonkuja 8 G. 4h,k,s,khh, erill.wc, vh. C*. Hyvin toimivaksi suunniteltu koti. Päätyhuoneisto, jonka tehoneliöt yhdessä tasossa. Avoin ja valoisa olohuone/ruokailutila/keittiö, josta käynti katetulle terassille ja omalle pikku pihalle. Autokatos osakkeena eri hintaan. Esittely su 1.12 klo /Maija Partanen Mh Vh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV facebook.com/pohjoissavonopkiinteistokeskus Kuopio, Jynkkä rt 82 m2 Kirnukuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. Avara ja siistikuntoinen kaksitasoinen koti Jynkän palvelujen välittömässä läheisyydessä. Kookkaat parvekkeet molemmissa kerroksissa. Ei remontin tarvetta. Esittely su 1.12 klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h, k, s,wc,vh. C2007*. Uuden karhea rivitalokoti, jossa todelliset tehoneliöt. Yksitasoinen koti, joka ei aseta rajoituksia liikkumiselle. Suuri oma terassi. Viihtyisä ja suojaisa talon sisäpiha, jossa lastenkin on mukava touhuta yhdessä. Autokatos eri osakkeena. Esittely su 1.12 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Petonen rt 80 m2 Haarakastie 1 B. 3h,k,s. D2007*. Käytännöllinen, viihtyisä ja toimiva 2-tasoratkaisu. Lattiat ja seinät pintaremontoitu. Mh:t kätevästi samassa tasossa. Tilava kph, ikkunallinen sauna. Suojaisa, kokonaan aidattu länsipiha. Rannalle n. 500 m. Ensiesittely su 1.12 klo / Ari Koskinen Mh Kuopio, Päiväranta rt 76 m2 Visakuja 4 D. 3h,k,s,kph,wc. C2007*. Luhtitalon alakerran läpitalon päätyhuoneisto. Hyvä pohjaratkaisu ja mukava oma piha-alue etelään. Viihtyisällä alueella, jossa hyvät palvelut ja koulukin kävelymatkan päässä. Autolle on pistokepaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Esittely su 1.12 klo / Maarit Honkanen Mh Kuopio, Niirala kt 109 m2 Niiralankatu 12 A. 5h,k,kh. C2007*. LVISsaneeratussa yhtiössä hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Sinulle joka arvostat tilaa, valoisuutta ja arjen toiminnan sujuvuutta. Lähes kivenheiton matkan päässä KYS:istä. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Esittely su 1.12 klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Keskusta kt 84 m2 Snellmanninkatu 13 A. 4h,k. D2007*. Pintaremontoimalla saat upean perheasunnon keskustan ja Väinölänniemen läheisyydestä. Ylin kerros josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tilava eteläparveke. LVIS- saneeraus aivan loppusuoralla. Heti vapaa. Mh Vh Kuopio, Saarijärvi B kt 82 m2 Saarijärventie 12 D. 3h,k,(s). D*. Tässä 2011 trendikkäästi täysin remontoidussa kodissa on mm sauna, rosteriset kodinkoneet, baaripöytä sekä tyylikkään harmaat pinnat. Tähän huoneistoon pääset muuttamaan välittömästi ilman remontoinnin tuomaa vaivaa. Mh Kuopio, Keskusta kt 77,5 m2 Vuorikatu C. 3h,k. D2007*. Omalla tontilla olevasta hyvästä taloyhtiöstä, neljännen kerroksen läpitalon huoneisto. Valoisa, pohjaratkaisultaan hyvin toimiva kolmio, jonka keittiö on remontoitu. Vapautuu marraskuun lopussa. Autotalli myydään eri hintaan. Esittely su 1.12 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Saaristokaupunki kt 72 m2 Lehtoniementie 98 A. 3h,kt,s. B*. Mahtava tilaisuus! Ylimmän 11.kerroksen muuttovalmis asunto. Hyvä vaihtoehto uudelle valmistuvalle. Heti vapaa. Autohallipaikka erillishintaan euroa. Vaihtokauppa yksiöön/kaksioon. Esittely su 1.12 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Keskusta kt 65 m2 Tulliportinkatu 5 B. 3h,k,s,kp,p. A2007*. Tasokas ja tyylikäs, uutta vastaava ylimmän kerroksen valoisa city-koti. Kulmahuoneisto, josta upeat ja avoimet kaupunkimaisemat. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Autohalliosake myydään eri hintaan. Esittely su 1.12 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Haapaniemi kt 60 m2 Tehdaskatu 3 A. 2h,k,wc. C2007*. Keskustan liepeiltä, vanhaa puutaloidylliä arvostavalle. Alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa mm. keittiön kaapistot ja vaatekomerot. Lattiat aitoa mäntylankkua. Pesuhuoneen rakentamista varten on luvat ja piirustukset. Autopaikkakin on. Ensiesittely su 1.12 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 59 m2 Taivaanpankontie 21 D. 2h,k. E2007*. Upeasti remontoitu tilava kaksio rauhallisella Puijonlaakson alueella. Tässä asunnossa on remontti toteutettu pikkutarkasti ja tyylikkäästi! Tule toteamaan paikan päälle! Mh

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Anna joululahjaksi UUSI KOTI itsellesi tai perheellesi! Vielä ehdit jouluksi uuteen kotiin. Ennakkomarkkinoinnissa Lehtoniemen Säihke Messuportinkatu 4 Saaristokaupunkiin Lehtoniemeen valmistuu hinta/laatusuhteeltaan erinomaisia uusia kerrostalokoteja. Lehtoniemen Säihke käsittää 26 huoneistoa yksiöistä kolmioihin. Asuinneliöt vaihtelevat 31 m 2 78 m 2. Varattavissa vielä kaikkia kokoluokkia! Arvioitu valmistuminen alkuvuosi Toimi nopeasti. Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 myyntihinta lainaosuus velatonhinta vh/m² 2h+k+s 48, h+kk+s 52, h+kk+s 74, h+k+s 78, Olen tavattavissa Matkus Shopping Centerissä la klo Kuopio, Levänen kt 56 m2 Myllärintie 36 A. 2h,k,kph,p. D2007*. Muuttovalmis, täysin remontoitu huoneisto 1-asuinkerroksessa. Kaunis läpitalon huoneisto, jossa lasitettu eteläparveke. Tyylikäs koti, joka sopii niin nuorelle kuin vähän vanhemmallekin asukkaalle. Esittely su 1.12 klo /Maija Partanen Mh Viikonlopun puhelinpäivystys Maarit Honkanen Kuopio, Pappilanmäki kt 54,5 m2 Ruustinnankuja 9-11 C. 2h,k,s. B*. Todella hyväpohjainen talon eteläpäätyhuoneisto josta avarat maisemat lasitetulta eteläparvekkeelta kaupunkiin päin. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Hissitalon 2. kerros. Huoneisto on muutto valmis. Mh Kuopio, Männistö kt 59 m2 Lönnrotinkatu C. 2h,k. E*. Tilava ja valoisa parvekkeellinen kaksio hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Hiljattain pinnat on käyty kauttaaltaan läpi ja keittiöön mm. lisätty kaapistoja. Männistön palvelut ovat kivenheiton päässä ja lähistöllä on runsaasti lenkkeilymaastoja. Ensiesittely su 1.12 klo / Maarit Honkanen Mh Kuopio, Keskusta kt 49 m2 Vuorikatu 40 a. 2h,kk. D*. Nyt on tilaisuus hankkia oma asunto LVIS-saneeratusta talosta keskustasta. Hissitalon 3. kerroksessa vapaa kaksio, jossa lasitettu parveke. Ensiesittely ma 2.12 klo / Juhani Heiskanen Mh Vh Kuopio, Saarijärvi A kt 59 m2 Ilmarisentie 4 D. 2h,k,p. C* remontoitu kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta. Heti vapaa. Lasitettu parveke. Hyvä valinta vaikka ensiasunnoksi Ensiesittely su 1.12 klo / Petri Miettinen Mh Kuopio, Männistö autotalli 384 m2 Lemminkäisenkatu 1 lh. 1. D*. Hyvä hallitila keskustan tuntumassa, joko autoille tai muutoin varastoksi. Korkeutta 3,5-4 m. Mh Kuopio, Linnanpelto autotalli 32 m2 Kalevalankatu 53 at. at. Hyvällä paikalla keskustan tuntumassa tilava talli vaikka harrastepaikaksi. Mh Yhtiössä vapaana muuttovalmiita kolmioita, joissa on hyvin säilytystilaa. Isommissa kolmioissa on viherhuone, jonka käyttötarkoituksen voit itse valita. Läpitalon valoisia huoneistoja ovat 84 m2:n ja 91 m2:n kodit. Lisäetuna saat maksuttoman NCC Asumisturvan. Tervetuloa tutustumaan sisustettuun huoneistoon A 12. Esittely su / Jukka Vihonen Viimeiset vapaat kodit: A 8 84,0 m 2 2. krs 3h+k+s+viherh. mh vh A 11 75,0 m 2 3. krs 3h+kt+s mh vh A 12 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viher. mh vh B 26 91,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh vh C 47 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh vh Muuttovalmis Kuopion Ruustinnanpiha Ruustinnankuja 8 A-B, Suntionkuja 9 C Siilinjärvi ja ympäristö Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Vanha Pappila okt 117/143 m2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. Kuntokartoitettu talo rauhallisella kulmatontilla Pikku- Miettilän alueella. Hyvä edullinen kohde lapsiperheelle, turvallinen koulureitti ja päiväkoti on kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Mh Siilinjärvi, Panninniemi okt 116/138 m2 Kannelpolku 4. 4h,k,s, ph,khh, 2 X wc. B*. Tässä kodissa on panostettu laatuun. Kookas keittiö, josta avoin näkymä olohuoneeseen ja terasseille. Kauniit ja maanläheiset värisävyt toistuvat laadukkaissa pintamateriaaleissa. Paljon kauniita ja toiminnallisia yksityiskohtia. Mh Siilinjärvi, Aappola okt 100 m2 Varpaisjärventie 29. 5h,k,s. Hyväkuntoinen talo omalla 2346 m2:n tontilla Siilinjärven Aappolassa. Tässä on tilaa isommallekin perheelle. Taloa on kunnostettu ammattitaidolla, joten remonttihuolia ei ole. Hyvät kulkuyhteydet niin etelään kuin pohjoiseenkin. Esittely su 1.12 klo / Ari Koskinen Mh Muuttovalmis Kuopion Veturi Asemakatu 26 Muuttovalmiissa Veturissa on monipuolinen valikoima hyvin varusteltuja koteja. Vielä ehdit saamaan omasi. Vaihtoehtoina myös erillisellä omalla sisäänkäynnillä kahden kerroksen avaria huoneistoja (käynti Käsityökadun puolelta). Siilinjärvi, Tynnörinen okt 74/78 m2 Nilsiäntie h,k.s. Nätti peruskorjattu talo omalla 2050 m2:n tontilla Siilinjärven Tynnörisellä. Avara piha jossa istutuksia, erillinen ulkosauna ja autotalli. Hyvät kulkuyhteydet. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Esittely su 1.12 klo /Ari Koskinen Mh Siilinjärvi, Pyylampi rt 80 m2 Kipunanpisto 2 B. 3h,k,s. Siistikuntoinen päätyasunto rauhallisella paikalla kadun päässä. Reilunkokoiset huoneet ja avara pohjaratkaisu. Valoisa takapiha lännen suuntaan. Mh Siilinjärvi, Vanha Pappila rt 53 m2 Kasurilantie A. 2h,k,s. D2007*. Tämä koti on remontoitu nuorekkaan tyylikkääksi. Pohjaratkaisultaan toimiva, valoisa ja avara. Kivoja yksityiskohtia kuten sisäkaton kuituvalaistus ja saunan kaiuttimet. Avoin keittiö/olohuoneratkaisu, jonka jatkeena huoneiston levyinen lasitettu parveke. Mh Siilinjärvi, Simonsalo kt 79 m2 Anteronkierto 13. 3h,k. E*. Ylimmän 3. kerroksen läpitalon huoneisto lähellä palveluita. Lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Nyt kaksion hinnalla kerralla vähän isompaan. Yhtiössä mm. ikkunaja saunaremontti tehty. Myydään vuokrattuna. Mh Huoneistoesimerkkejä: krs m 2 H-tyyppi. Vh ,0 3h+kt+s ,5 (4)h+k+s ,5 3h,k,s ,0 3h,k,s Siilinjärvi, Leppäkaarre kt 79 m2 Honkarannantie h,k,. D2007*. Hyvä kolmannen kerroksen asunto Leppäkaarteessa. Asunto muutettu neliösi, joten tässä on hyvin tilaa myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä käyttövesiputkiremontti tehty keväällä Tule tutustumaan ja tekemään tarjous. Mh Vh Siilinjärvi, Vuorela kt 57,5 m2 Sandelsintie 16 B. 2h,k,s. E*. Tähän huoneistoon pääsee ilman porrasnousuja. Vuorelan palvelut kävelymatkan päässä. Huoneisto remontoitu vaaleilla sävyillä lähes täysin v Lasitettu parveke. Autolle löytyy pistokepaikka. Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 60 m2 Vaarnatie 2 B. 3h,k, s. Siistikuntoinen loma-asunto paritalossa. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja lisäksi parvi. 2. kerroksessa myös erillinen wc. Pihalla grillikota/huvimaja. Mh Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 47,6 m2 Honkatie 15 B. 2h,kk,s,parvi. Syvärin rannalla yhtiömuotoisessa paritalossa näppärä vapaa-ajan kohde. Siistikuntoinen huoneisto jossa parvi antaa mukavasti lisä tilaa. Mh Juhani Heiskanen Kiint.välitt, LKV Julk. kaupanvahv Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Kysy sopiva palkkio asunnollesi. Markus Itkonen Kiint.välitt, LKV, KiAT, AKA-yleis, KHK Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT Sari Kvick Kiint.välitt, LKV, uudistuotantovast. LOMALLA Sari Kärkkäinen Myyntineuvottelija Petri Miettinen Myyntineuvottelija Maija Partanen, Kiint.välitt, LKV Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Johdon assistentti Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, LKV Pekka Linna TJ, VT, LKV, Julk. kaupanvahv Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LKV Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV

4 4 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Muuttovalmis Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettuun uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä, mutta poissa sen vilkkaudesta. Asunnot ovat valmiita, muuttamaan pääsee heti! Muuttovalmis Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Marrakuussa 2013 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia on valmistunut 40 uutta kerrostalokotia. Vielä muutama huoneisto jäljellä (osassa Kallavesinäkymät). Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Tutustu samalla myös Lehtoniemen Säihkeeseen. RS- kohde. Kuopion Rantakerttu Savolanrannantie 2 1-vaiheen 13 yksitasoista rivitaloasuntoa valmistuvat Savolanniemen ja Rautaniemen yhdistävän sillan (valmistuu keväällä 2014) läheisyyteen. Modernilla arkkitehtuurilla tehtyjä, viihtyisän valoisia ja toimivia koteja, jotka sijaitsevat viimeistellyssä, luonnonkeskeisessä ja omakotitalomaisessa ympäristössä. Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 54,5 m ,0 m ,0 m ,0 m Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 3h+k+s 73, ,14 4h+k+s 92, ,54 3h+k+s 77,0 62, ,94 4h+k+s 92, ,73 Huoneistoesimerkkejä: huoneistotyyppi m 2 Vh. 3h+tupak+s 66,5m ,00 Rakentaminen on alkanut Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7 Uusia kerrostalokoteja Vuorelan kauniissa rantamaisemassa. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Hyvä varustelutaso mm. tammilautaparketti lattiat, pesuhuoneet laatoitettu ja laadukkaat kodinkoneet. Rakentaminen aloitettu ja arvioitu valmistuminen maaliskuun loppupuolella Ennakkomarkkinoinnissa Ennakkomarkkinoinnissa Kuopion Siltakaari Kanavanranta 3 Lehtoniemen kauniisiin järvimaisemiin kanavan lähelle rakennetaan kerrostalokoteja avarilla pohjaratkaisuilla. Asunnoissa toteutuu hyvä varustelutaso sekä laadukkaat materiaalit. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähettyvillä. Sisustuksen voit valita mieleiseksesi viidestä upeasta vaihtoehdosta. E-luku 121 kwhe / (m2 vuosi). Arvioitu valmistuminen 2/2015. Ensiesittely su klo / Petri Miettinen Uusi, rakenteilla oleva kohde Kuopion Keilanhelmi Lehtoniementie 116 Kodikkaaseen Saaristokaupungin sydämeen rakennetaan 6 kerroksinen asuinkerrostalo. Laadukkaat materiaalivalinnat, joihin voit itsekin vaikuttaa. Huoneistoista sekä lasitetuilta parvekkeilta näkymät kahteen ilmansuuntaan. Palvelut lähettyvilläsi. Mahdollisuus ostaa piha- tai katospaikkoja. Esittely su klo / Maarit Honkanen Huoneistoesimerkkejä: krs. m 2 H-tyyppi. Vh , ,0 3h,k,s ,0 3h,k,s , Huoneisto Huoneistotyyppi m 2 krs mh. vh. A 1 2h+kt+s 45,5 1. krs A 4 2h+kt+s 53,5 2. krs A 7 1-2h+kt+s 40,5 2. krs A h+kt+s 40,5 3. krs Huoneistoesimerkkejä: krs. huoneluku. m 2 Vh. 2. krs 3h+k+s 61, krs 2h+k+s 52, krs 3h+k+s 69, krs 4h+k+s 110, Uudiskohteista vastaa uudistuotantotiimi: Sari Kvick, Jaakko Korpela, Raimo Korhonen, Ari Koskinen, Petri Miettinen, Jukka Vihonen. Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, jokakoti.fi ja etuovi.com apsoy.fi jokakoti.fi ApS Oy LKV -lähelläsi välittäen Kuopio, Nilsiä kt 58,5 m 2 Ukko-Paavontie 3 A 1. 2h,k,s. Osta uusi asunto omaan tai sijoituskäyttöön, niin et tarvitse pelätä yllättäviä remonttikustannuksia. Tyylikkäät asunnot upealla paikalla järvinäkymin ja lähellä palveluja. Es. ma klo /Pitkänen Mh Vh Kaavi, Retuiskylä okt 187/207 m 2 Pitkäjärventie 88. tupak.,5mh,s. Ylä- Pitkän rannalla 2,46 ha hulppea kokonaisuus. Tilava koti, 5 mh, 2 auton talli sekä koiratarha. Terassilta upea järvinäkymä. Rannassa laadukas hirsinen saunamökki. Edulliset asumiskulut. Es. su klo /Rautiainen Mh Juankoski, Vehkalahti okt 157/201 m 2 Suopolku 1. 5h,k,khh,kph,s. Kaunis ja tilava koti keskustan tuntumassa rauhalliselta omakotitalo-alueelta. Taloa laajennettu ja kunnostettu huomattavan paljon vuosien saatossa. Tutustu ja ihastu! Es. su klo /Rautiainen Mh hannele.vauhkala@apsoy.fi harri.vauhkala@apsoy.fi Asuntopalvelu Savossa Oy LKV Vehmersalmentie Vehmersalmi Välityspalkkio 2,98% sis. alv. min velattomasta kauppahinnasta RT Vehmersalmi 2 h, avok, ph 46 m 2 (E2007) Perusteellisesti ja tyylikkäästi hiljattain remontoitu päätyhuoneisto hyvin hoidetussa mm. kv-putkiremontoidussa yhtiössä. Palvelut lähellä. Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua. Vh Miettiläntie 9. Es su Kuopio, Nilsiä okt 140/190 m 2 Hipantie mh,oh,tupa,k,s. Vuotjärven maalais- ja lampimaisemissa, lomatai vakituiseen asumiseen soveltuva koti. Lämmitys pelletillä (2008), lisänä leivinuuni/hella (2007). Katto, ulkovuoraus, ikkunat ja ulko-ovi uusittu Ensies. su klo /Pitkänen Mh Kaavi, Retuiskylä okt 81/96 m 2 Luikonlahdentie mh,oh,k,s. Luikonlahdentien varrelta vapautumassa hyvin pidetty, siisti talo yhdessä tasossa. Autotalli ja pihapiirissä erilaisia pieniä varastorakennuksia. Vesiosuuskunnan liittymät. Mahd. ostaa irtaimistoineen. Es. su klo /Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä rt 75 m 2 Matintie 2-4 as. 3h,k,s. Heti vapaa, muuttovalmis, päätyasunto keskustassa. Yhtiössä juuri valmistunut lisäeristysremontti luvun lopulla uusittu käyttövesiputkisto ja muutettu tasakatto harjakatoksi. Ikkunat ja ovet on uusittu Ensies. su klo /Pitkänen Mh Vh OK, Kuopio, Vehmersalmi, Suvasveden etelärannalla 3h, k, 2ph, khh, s, wc, ym, ym. 101/111m 2 +erill. at/var. (E) N 100 metriä hiekkarantaa, todellinen rantatalo (n. 15 m rannasta), joka sopii myös vapaa-aikaan. Kodikas talo on hyvin huollettu ja pidetty. Leivinuuni, takka, saarniparketti.talonlevyinen parveke, jonka alla katettu terassi. T. 3100m 2, ro = yht 300 m 2. H Lempelänniementie 315. Es su OMA RANTA! KT Vehmersalmi keskusta 1h, kk, alk, vh, ph 26 m 2, suositussa talossa hyväkuntoinen huoneisto palvelujen vieressä. 2 krs, ei porrasnousuja. Sopii liikuntarajoitteiselle. Myös sijoittajalle.(ei energiatod.) Mh , vh Lempeläntie 9. ES SU Kaavi, Keskusta rt 48 m 2 Kaartotie 1 B. 2h,kk,s. Harvoin tarjolla. Remontoitu, heti vapaa rivitalon päätyhuoneisto Kaavin keskustasta. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Es. su klo /Rautiainen Mh Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Kaavi, Keskusta rt 36 m 2 Lokkitie 1 C. 1h,kk,s. Näppärä rivitaloyksiö Kaavin keskustan läheisyydessä. Sopii hienosti myös sijoituskohteeksi. Vuokrattu. Ensies. su klo /Rautiainen Mh Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija, KiAT Anneli Happonen Myyntijohtaja, YKV, LKV, Julk.kaupanvahv. Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Kuopio, Nilsiä rt 34 m 2 Hukkalantie 5 C. 1h,kk,s. Kävelymatkan päässä keskustasta. Kph remontoitu 2012 ja muutenkin siistikuntoinen asunto. Vuokrattu. Pitkänen Es. su klo / Pitkänen Mh Vh Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 93/104 m 2 Tonttutie 29. tupak.,3mh,s. Hyväkuntoinen kiinteistö, tien päässä rauhallisella paikalla lähellä Tahkovuoren palveluja. 1-tasoratkaisu, takaterassilta järvinäkymä. Erillinen autokatos-varasto. Ollut vain omassa käytössä. Happonen Mh Marjo Föhr-Puustinen * Kiinteistösihteeri, LKV Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) OK Vehmersalmi keskusta 4h, k, apuk, s-os., at ym. 130/165 m 2, 9000 m 2 tontti, rv Uusittu mm. kv-putket, ph- ja saunatilat, ulko-ovet ja ikkunat sekä keittiö. Leivinuuni ja takka. Vapaa. Rauhallinen sijainti palvelujen äärellä. H Koivuhaantie. Sovi esittely! OK Vehmersalmi, Kohma, 2h, k, et, wc n. 63 m 2 Tontti n m 2, suurin osa peltoa. Taloa on kunnostettu paljon, mm. ikkunat, vesijohdot, jätevesijärjestelmät, keittiökalusteet ym. Venevalkama läheisen Kohmanveden rannalla. H Kohmantie. Sovi esittely! OK Tuusniemen Kosulassa 3h, k, s-os, at, var. 105/166 m 2 yli 2,5 ha:n metsäisellä tontilla. Talo lämpiää pääosin puilla (keskuslämmitys ja leivinuuni), edullinen asua, venepaikka Juojärvellä n. 2 km. Pihasauna, aitta/var, maakellari, ym. (Ei energiatod.) H Paronlahdentie. Sovi esittely! VA Vehmersalmi, Kohma v vanhaan henkeen rakennettu n 70/75 m 2 (2h, avokeittiö, työhuone, eteinen) suuruinen piilopirtti 2,14 ha hyväpuustoisella tontilla. Hirsiaitta ja -sauna, porakaivo. Venepaikka. H Humalalahdentie. Sovi esittely! OMA RANTA! VA Vehmersalmi, Pohjajärven rannalla 47/55 m 2 käsittää 2 mh, oh, kk + s, ph. Puuliesi ja leivinuuni, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Autotalli ja varasto/liiteri. Hyvä paikka ympärivuotiseen käyttöön. H Pohjajärventie. Sovi esittely! LH, Kuopio, Vehmersalmi kk, 2h, wc, aula, tk = 40 m 2, Katutaso, oma sisäänkäynti, luvat parturi-kampaamolle, myös muuhun käyttöön. Myydään tarj. perusteella. Soita /Harri. Sovi esittely! Vuokrattavana Vehmersalmella: RT 2h + k + s = 56 m 2, D2007, vuokra 450 / kk + vesi + sähkö. Vuokraennakko 1 kk. Hyväkuntoinen ja valoisa, erillinen wc, vaatehuone. Vapaa. Kysy /Hannele. Katso kaikki kohteemme

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Lisää koteja Koti on sydämenasia UUSI Uusi koti haussa? Kerro meille millaista asuntoa etsit. Katso lisää SKV-avain SKV-avain SIILINJÄRVI, RT, 4 h, k, s, kh/khh, pkh, vh, wc, 100,5 m 2 Lammen rannalla muuttovalmis päätyhuoneisto. Vinokattoa, porrastusta, kaakeliuuni. Ei e-lk. Mh Anteronkierto 8 B. Es. sunnuntaina: /Viljakainen SKV-avain SKV-avain NIIRALA, PU, 2h, k, kh, wc, p, 68 m 2 Ihanan idyllinen ja tilava kaksio. As Oy muotoinen 3 huoneiston kokonaisuus 856 m 2 vuokratontilla, ihana puutarhapiha. Kuntotarkastettu yhtiö. Ei e-lk. Mh Harjukatu 33. Es. tiistaina: /Knuutila SKV-avain Kun teet kanssamme toimeksiannon asuntosi myynnistä mennessä, saat JOULUSIIVOUKSEN ILMAISEKSI (4 tuntia). Kampanja on voimassa Kuopion SKV Kiinteistönvälityksen toimistoissa. Ei koske aiemmin tehtyjä toimeksiantoja. PYYDÄ MEIDÄT ARVIOKÄYNNILLE VELOITUKSETTA KEITELE, OKT, n. 254 m² Perinteitä kunnioittaen on tätä vuonna 1909 rakennettua hirsitaloa muokattu ja lämminhenkisesti korjattu ylläpitäen vanhaa idylliä. Lämmitys 5 toimivalla pönttöuunilla ja tarvittaessa sähköllä. Tämä Pajapelto- niminen tila kattaa n. 2 ha maa-alan. Suuri tupa, jossa korkeutta ja kokoa suunnitella omanlainen uusi miljöö. Soita ja sovi yksittäisnäyttö! 4h, k, kh, iso eteisaula, 3 x wc, 2 x kuisti, työtila Mh Rimminjoentie. PÄIVÄRANTA, RT, 4h, k, kh, s, wc, aula, parveke, 99,5 m 2 Rannan läheisyydessä loistava, tyylikäs koti. Alak. oh, tilava keittiö sekä makuuhuone. Yläk. tilava aula, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä kylpytilaan. Mh RIISTAVESI, PKT, n n.130 m² Lähemäen vanha koulurakennus ja varasto/ autotallirakennus omalla n. 1,0567 ha tontilla. Yhdeksän h, joista kolme vuokralla. Soita ja sovi henkilökohtainen esittely. Mh Lähemäentie 206. UUSI SKV-avain JULKULA, RT, 3h, k, s, kh, wc, parveke, 83 m 2 Kaksikerroksinen kolmio Julkulan idyllisessä puutalomiljöössä ihastuttavine pihapiireineen. Puijon lenkkeily- ja hiihtolatujen vieressä. Kaikki palvelut mm. Julkulan leipomo ja K-lähikauppa, uimaranta, päiväkodit ja koulut alle kilometrin säteellä. Tässä ihana muuttovalmis koti, johon kannattaa tutustua! Tervetuloa esittelyihin! Mh Julkulanniementie 2 K. Ensiesittely sunnuntaina: /Kanninen, tiistaina: /Knuutila SKV-avain SKV-avain SKV-avain KELLONIEMI, RT, 3 h, kk, erill.wc, kh, s, parvi, 85,5 m 2 Persoonallinen päätyhuoneisto, hyvällä paikalla. Yhtiöllä oma tontti. Edullinen vastike. E-lk D. Aja Touvitien päähän. Mh Luotsitie 15 C. Es. sunnuntaina: /Kanninen KESKUSTA, KT, 4h, k, vh, kh, p, 106,1 m 2 Keskustan koti korkealta, josta todella upeat ylimmän 7. kerroksen näkymät Sankaripuistoon. AUTOHALLIPAIKKA VUOKRALLA! Yhtiössä LVIS- saneeraus tehty. Sovi esittely ja tee elämäsi kauppa! Mh SKV-avain KESKUSTA, KT, 3 h, k, wc, kh, s, p, 76 m 2 Loistavalla paikalla Maljalahdenpuiston laidalla. Satama ja keskusta lähellä. Läpitalon koti, 2 wc:tä. Lasitettu terassiparveke. E-lk C. Mh Maljalahdenkatu 2 A. Es. sunnuntaina: /Kanninen RAUTANIEMI, OKT, 156/188 m² Uusi, juuri valmistunut Kastelli-talo kahdessa kerroksessa 894 m² vuokratontilla, joka rajoittuu puistometsään. At ja var.. 4 mh, oh, k, oleskeluh, kh, s, khh, parv. Ei e-lk. Mh Rautokannantie 40. Es. sunnuntaina: /Viljakainen PÄIVÄRANTA, RT, 3h, k, s, p, 79,5 m 2 Rauhallisella paikalla kauniisti remontoitu 2-tasoinen kolmio. Parveke ilta-aurinkoon. Yhtiöllä oma tontti sekä oikeus rantasaunan käyttöön. E-lk E. Mh Visakuja 3 B. Es. sunnuntaina: /Viljakainen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain VUORELA, KT, 3h, k, kh, s, lasit.p, 77 m 2 Vuonna 2005 valmistuneessa yhtiössä avarapohjainen asunto rauhallisella alueella. Olohuone ja keittiö avointa tilaa, ikkunat ja tilava lasitettu parveke etelään sekä länteen. Osta koti ilman remonttihuolia! Mh SUONENJOKI, KT, 2h, k, lasitettu parveke, 57 m 2 Kolmannen kerroksen kaksio, ei hissiä. Tästä pienellä pintaremontilla ihanan kodin itsellesi Taloyhtiössä mukava pihapiiri ja lähikauppa kivenheiton päässä. Mh SKV-avain PETONEN, OKT, 109/164 m² Siistikuntoinen 1987 valmistunut omakotitalo 898 m 2 vuokratontilla. Hyvä pohjaratkaisu. Suojainen pihapiiri. 5h, k, kh, s, khh, wc, lasikuisti, at ja varasto. Mh Haukankaari 5. Es. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain SKV-avain RAUTANIEMI, OKT, 103,5/135 m² Kaunis koti, tyylikäs saunaosasto. Puistometsään rajoittuva 947 m 2 tasamaavuokratontti, luonnonkalliota etupihalla. Onko tämä sinun tuleva kotisi? Mh Luhastensalonkatu 14. Es. sunnuntaina: /Eskelinen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, kt, kh, s, vh, lasitettu parv., 72 m 2 Ihastuttava 7. kerroksen näköalahuoneisto, joka vapautuu kahdessa viikossa. TEE TARJO- US! E-lk B. Mh Lehtoniementie 98 A. Es. sunnuntaina: /Eskelinen KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, s, vh, lasitettu parveke, 52,5 m 2 Snellmaninpihan tyylikäs citykoti. Tilava saunaosasto. Ed.n yhtiövastike 144,37/kk. Vapaa E-lk A. Mh Snellmaninkatu 29 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 196/234 m² Hurmaava ja avara porrastettu 1-tasokoti huippupaikalla järvinäkymin omalla 1080 m 2 tontilla Saunaniemessä. Lämmin varasto, käyttöullakko ja ak. E-lk D. 6h, k, oleskelutila, 2 x wc, khh, kh, s, terassit. Mh PETONEN, OKT, 115/141 m² Valoisa koti 855 m² vuokratontilla. Kuntotarkastettu. Kaukolämpö, varaava takka. 3 mh, oh, k, s, kh, khh, pkh, th, 2 x wc, viherhuone, lasikuisti, parveke, at. Ei e-lk. Mh Kuukkelinkuja 9. Es. sunnuntaina: /Viljakainen SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain JYNKÄNVUORI, OKT, 195/216 m² Valoisa ja tilava omakotitalo 1014m² vuokratontilla. Takapiha raj. ulkoilualueelle. 6h, k, rt, s, 2 kh, khh, 2 wc, vh, kuraet, lasitetut terassit ja parveke. Ei e-lk. Mh Emännäntie 18. Es. sunnuntaina: /Lampinen KAAVI, KT, 2h, k, kh, vh, parveke, 53,5 m 2 Näpsäkkä kaksio luvulla rakennetussa maalämpöyhtiössä. Oma sisäänkäyntinsä eikä porrasnousuja. Parveke etelän suuntaan! E-lk E. Kannattaa tutustua! Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain KESKUSTA, KT, 5h, k, s, kh, vh, wc, 99,5 m 2 Ylimmän 7. krs:n näköalahuoneisto huippupaikalla. Kaunis keittiö, upea saunaosasto. Yhtiö omalla tontilla ja LVIS-saneeraus tehty. E lk D. Mh ,57. Vh Puijonkatu 39 A. Es. sunnuntaina: /Kanninen SKV-avain KARTTULA, OKT, 145/205 m² Viehättävä ja kodikas koti. Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty Finndomo-talo omalla tontilla. Lämmin autotalli ja varasto. Todella edulliset asumiskustannukset, maalämpö. Kuopioon 46 km, ajat n. 35 min. Ei e-lk. Mh RIISTAVESI, OKT, n. 87/100,5 m² Pienelle perheelle juuri valmistunut 1-tasoinen Kastelli Talo Riistaveden palveluiden läheisyydessä. Yläkerrasta lisätilaa. Vuokratontti 736m². Erillinen ak/varasto. 2 mh, tupakeittiö, khh, kh, s, wc. Ei e-lk. Mh SAARISTOKAUPUNKI, RT, 3h, k, s, kh/khh, wc, vh, terassi, 77,5 m² Ihana ja muuttovalmis uutta vastaava 1-tasoinen koti. Eteläpiha. Autokatospaikka Mh Jaakkoniitynkatu 8 C. Es. sunnuntaina: /Eskelinen SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, kh, wc, lasitettu parveke, 78,5 m 2 Kodikas kulmahuoneisto kysytyssä ja hoidetussa yhtiössä. Rauhalliset pihamaisemat. VA- PAA! E-lk D Mh Lohkaretie 1 D. Es. sunnuntaina: /Kanninen PETONEN, KT, 3h, k, kh, s, lasitettu parveke, 70,5 m 2 Ihana ja avara kulmahuoneisto palvelujen äärellä. Lasitettu parveke sisäpihalle. Talossa hissi. E-lk D. Mh Pyörönkaari 7 A. Es. keskiviikkona: /Knuutila NIIRALA, KT, 2h, k, kh, p, 52 m 2 Valkeisenlammen tuntumassa 2. kerroksen muuttovalmis kaksio. Läpitalon huoneisto, suuri olohuone ja makuuhuone. Eteläparveke. Mh Rinnekatu 2-4 B. Es. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain SKV-avain UUSI SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain PÄIVÄRANTA, OKT, 122/219 m 2 Viehättävässä omakoti-miljöössä lämminhenkinen talo, jossa on hyvä asua ja harrastaa. Oma 1240 m 2 tontti. 58 m 2 autotalli. 4h,k,khh,kh, 2wc, 2 makuusoppea. Kuntotarkastustettu. Ei e-lk. Mh SAVOLANNIEMI, RT, 5h, kh, s, 2wc, parveke, 115 m 2 Rannan tuntumassa ihana uuden veroinen tyylikäs koti. Iso oma piha länteen. Autokatos Mh Rantaraitti 3D. Es. sunnuntaina: /Viljakainen ORAVIKOSKI, RT, 3 h, k, kh, vh, 70 m 2 Siistikuntoinen 1-tasoinen huoneisto, josta saat pienellä pintaremontilla toimivan kokonaisuuden. Taloyhtiössä käyttövesijohdot uusittu ja juuri vaihdettu maalämpöön. E-lk E. Mh Oravikoskentie 8. SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, kh/wc, s, lasitettu parveke, 78 m 2 Kuopion Siltaneito aivan palveluiden keskellä. Päätyasunto, näkymät kolmeen suuntaan. Autopaikka. E-lk C. Mh Matkusniemenkatu 5 A. Es. sunnuntaina: /Eskelinen KESKUSTA KT, 2h, k, kph, s, 63,5 m 2 Kohde on muuttovalmis! Laadukas 5. kerroksen arvokaksio Kuopion Torikartanosta! Tule hastumaan ja tekemään elämäsi kauppa! Mh Vh E-lk A. Haapaniemenkatu 19 A. KESKUSTA, KT, 2h,k,kh,p n. 46,5m² Erinomainen sijainti ja toimivaa tyylikkyyttä cityihmisille kaupungin sykkeessä. 2 kerroksen remontoitu kaksio. Joustava vapautuminen. Mh Kauppakatu Ensies. maanantaina klo /Viljakainen SKV KIINTEISTÖNVÄLITYS OY, Puijonkatu 27, 2. krs, Kuopio, puh OSTOTOIMEKSIANTO Ostaja maksaa välityspalkkion IRJA LUOMI myyntijohtaja, LKV PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä LKV PÄIVYSTÄN TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä LKV KIRSI KNUUTILA myyntineuvottelija HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä LKV RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä LKV Asiakkaani etsii tonttia/rakennuspaikkaa/lohkaistavaa määräalaa omakotitalon rakentamista varten keskustan läheisyydestä esim. Niirala, Linnanpelto, Haapaniemi. Ota yhteyttä Päivi Eskelinen , paivi.eskelinen@skv.fi SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17 19, Helsinki, Y-tunnus

6 6 SAVON SANOMAT Sisällä Tee havunipuista joulukuusi ulkoruukkuun Sivu 9 Pinnalla ja pohjalla: marmori on tullut takaisin Sivu 10 Hevosmuurahaista voi yrittää häätää muun muassa kanelilla Sivu 12 Uudista kodin sisustusesineet spraymaalilla Sivu 13 Mitkä ihmeen velkakiinnitykset? Juristi vastaa tietämättömälle Sivu 14 Ensi viikolla Näin myyntikohteita stailataan myyntiä varten houkutteleviksi Erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Maiju Karhunen Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) mediamyynti@ savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Lapset olivatkin vain lainassa Ajan kulkua ei voi pysäyttää. Lapsiperheen elinkaarikin kestää aikansa. Vanhemmuuden etuoikeuteen ja ihmeellisyyteen sain alkaa tutustua yli 20 vuotta sitten. Kolmas lapsi asuu vielä kotona, mutta vain vähän aikaa. Odottaako kohta tyhjän pesän syndrooman poteminen, kun koti tavallaan murenee? Koti on paikka, jossa kaikki perheenjäsenet asuvat. Se on ollut paras kotikokemus. Toisaalta ei hullumpi ollut poikamieskotikaan. Vanhat kliseet ovat hämmästyttävän oikeassa. Pienet lapset, pienet huolet. Isot lapset, isot huolet. Sekin on totta, että lapset ovat vain lainassa. Keski-ikäisten äitien kuulee ikävöivän niitä hetkiä, kun lapset olivat pieniä. Joku maksaisi vaikka mitä, jos vain saisi vielä kokea tuon ajan edes muutaman hetken. Muistot ovat kullattuja. Ei se aina niin auvoista ollut. Vauvan itku ottaa luulot pois raavaaltakin mieheltä. Se repii hermoja kuin sirkkeli, jolloin ei nuku kukaan. Yösyötöt vaativat sitkeyttä, jota on eniten nuorilla vanhemmilla. Kunto loppuu kesken, jos vauva herättelee lukuisia kertoa yössä. Kerran ihmettelin, kun vieressä oli tyhjä peti. Vaimo oli uupunut lattialle syväuneen, koska matka vauvan sängyltä oli liian pitkä. Kolumni Jukka Patrakka Opin käyttämään korvatulppia, vaikka uni tuli ennen kuin pää ehti osua tyynyyn. Kiireisimmät vuodet menivät kuin sumussa. Kysely: Millaisia saunomisrituaaleja sinulla on? Teksti: Soili Väisänen Kuvat: Aake Roininen Sauna on useimmille suomalaisille pyhättö, jossa mieli lepää ja keho rentoutuu. Millaisia toistuvia tapoja noudatat saunoessasi? # Minulla täytyy aina olla kokista saunassa. Parhaimmalta se maistuu lasipullosta. Tapa juontaa juurensa jo lapsuudestani: Jos isälläni oli saunaolut, minulla oli Coca-Colaa. Meillä on aina valmis kiuas, ja käyn saunassa 2 3 kertaa viikossa. Lenkin jälkeen täytyy päästä saunaan, ja myös toisinaan koulun jälkeen, jos on kylmä. Santeri Hänninen, Kuopio # Nyt saunon sähkösaunassa, mutta kesällä nautin kesämökin rantasaunasta, josta pääsee myös uimaan. Sinne saunaan saunavasta kuuluu olennaisesti. Koetan tavoitella tunnelmaa kaupunkisaunassa koivun- tai metsäntuoksuisella löylytuoksulla. Saunon kahdesta kolmeen kertaan viikossa ja pidän leppeistä löylyistä. Hilja Keränen, Kuopio # Meidän perheessämme saunotaan joka lauantai, on saunottu niin kauan kuin muistan. Yleensä saunon yksin, ja olen enemmän lyhyen kuin pitkän kaavan saunoja. Saunassamme on sähkökiuas. Lauantai-iltana saunan jälkeen perheessämme syödään tyypillisesti jotain hyvää, esimerkiksi jäätelöä. Heidi Forsberg, Siilinjärvi Kotona tuli sittenkin oltua liian vähän. Oma aika oli kortilla. Vielä harvemmin järjestyi yhteistä aikaa lasten äidin kanssa. Yksi vanhemman sukupolven isä naljaili, vaimoko se antaa luvat meikäläisen ulkoiluun ja kapakkarientoihin? Toisin oli ennen, kun naiset yksin hoitivat kodin ja lapset. Miehet touhusivat kodin ulkopuolella. Pomot klubeillaan vilkaisivat välillä ikkunasta, että tuleehan sieltä tehtaan piipusta savua. Olettamuksena myös oli, että kotirintama kestää. Pienet lapset kaipaavat ainakin toisen vanhemman aitoa läsnäoloa. Nyt jälkeen päin kaivelee, että kotona tuli sittenkin oltua liian vähän. Ikuisuudelta tuntunut elämänvaihe pienten lasten kanssa valui pois ihmeellisen nopeasti. Töitäkin pitää ehtiä tehdä. Työnantajat odottavat, että nuoret vanhemmat sitoutuvat työhönsä. Heidän täytyy myös omistautua lapsilleen. Syyllisyys uhkaa, vaikka kuinka työn ja kodin välissä parhaansa mukaan tasapainoilee. Kun kännykät yleistyivät, alettiin puhua kännykkäisistä. Nyt on käynnykkä-äitejäkin. Kerrotaan miehestä, joka kävi vaihtamassa paitaa kotona. Pieni poika kysyi äidiltään, kuka tuo setä oli? Tyhjenevään pesään kannattaa varautua, koska silloin kodista jäävät jäljelle vain rippeet. Voi sitä toki elvyttää koiralla tai kissalla. Lohduttavaa on, että vapaaaikaa tulvii käytettäväksi. Jälleen olisi aikaa omalle itselle, parisuhteelle, kavereille, reissuille ja harrastuksille. Joskus tulee avattua valokuvaalbumi. Kuvassa on esikoinen ja yhden kynttilän kakku. Loppujen lopuksi se oli kauan sitten, vaikka muistot ovat yhä kirkkaina mielessä. Osa jopa kuin eilinen päivä. Todellinen koti sen alkuperäisen illuusio palaa, kun lapset tulevat takaisin jouluksi. Vain hetkeksi. Paitsi eivät he ole enää lapsia. Mutta ennen pitkää heillä voi olla omia lapsia. Elämän vääjäämätön kiertokulku jatkuu, kun tulevat äidit ja isät keski-ikäistyvät. He joutuvat vuorollaan katsomaan, kuinka omien lasten siivet kantavat. Kyllä hekin aikanaan pesänsä jonnekin rakentavat. Kirjoittaja on Savon Sanomien yhteiskuntatoimituksen toimittaja. # Sauna napsautetaan päälle, odotetaan että se lämpiää ja sitten saunotaan. Ei siinä sen kummempaa. Ennen saatoin heittää olutta löylytuoksuksi, mutta se tapa on jäänyt. Oluesta tulee kyllä hyvä tuoksu. Saunon pari, kolme kertaa viikossa. Kun olin äskettäin viikon sairaalassa, alkoi jo tuntua siltä, että sauna tekisi hyvää. Asko Arffman, Kuopio

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT UUSI, MUUTTOVALMIS SU SU SU SU SU SU OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc, wc,työhuone,varasto 163,3/207,7 m² Liito-oravankatu 17: Vuonna 2013 valmistunut, asumaton kaksikerroksinen talo puistoalueen reunalla. Hyvin suunnitellut tilat. Runsaasti varatotilaa ja monikäyttöinen harrastehuone. Vuokratontti 1040 m². Autokatos. Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Ilopurontie 382: Uusi, valmis omakotitalo omalla kauniilla 9000 m²:n tontilla. Tyylikäs värimaailma, keittiö ja saunaosasto. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh OKT VUORELA 5 h,k,s 114/130 m 2 Tattikuja 2: Omalla aurinkoisella 1216 m2:n tontilla vuonna 1987 rakennettu talo. Onnistunut pohjaratkaisu. Viihtyisä keittiö, olohuoneen yhteydessä erillinen ruokailutila/erkkeri, neljä makuuhuonetta. Tilava terassi. Erillinen ulkorakennus, jossa kahden auton autotalli ja iso lämmin varastohuone. Mh KT KESKUSTA 3 h,k,s 87 m² Puijonkatu 41 B: Täysin korjattu huoneisto aivan keskustassa. Hissitalon 6. kerros, päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Keittiössä laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet, uusi tilava saunaosasto. Koko sähköjärjestelmä ja putkistot huoneistossa uusittu. Heti vapaa! E2007 Mh KT SAARIJÄRVI B 3 h,k 84,5 m 2 Saarijärventie 18 F: Siisti perheasunto, hyvä sijainti. Tilavat huoneet ja kunnon keittiö. Huoneiston sisäpinnat uusittu hiljattain. Tästä asunnosta saat itsellesi upean kodin! Taloyhtiö huollettu ja hoidettu. Alueen lähikauppa, hyvät ulkoilumaastot ja bussipysäkki lähellä. C2007 Mh KT SIILINJÄRVI 2 h,k,s 71,5 m 2 Asematie 5 A: Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, rauhallinen sijainti. Keittiö ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, jatkeena lasitettu eteläparveke. Kylpyhuone/wc:n lisäksi erillinen wc. Vaatehuone. Ilmalämpöpumppu. Muuttovalmis, kaunis huoneisto. Mahdollisuus ostaa autotalli, mh D2007 Mh UUDISKOHDE OKT KAAVI LUIKONLAHTI 3 h,k,s 104 / 127 m 2 Aholantie 6: Omakotitalo, alakerrassa makuuhuone, olohuone, keittiö, sauna ja pesuhuone, yläkerrassa oleskelutila, parveke. Oma, kaunis, valoisa 1,88 ha:n tontti, Rikkaveden rannalla, hiekkaranta. Talo, autotalli, konetalli, kaksi saunaa, puuvarasto ym. Monipuolinen kokonaisuus joko vakituiseen asumiseen tai kakkoskodiksi. Mh OKT Rautaniemi 5h,k,s,khh,2 wc 142 /159,5 m 2 Revontulenkatu 31: Vuonna 2013 rakennettu matalaenergiatalo, vuokratontti 1025 m 2. Avarat, tyylikkäät tilat, vinot sisäkatot, tunnelmaa luo varaava takka. Kaunis saunaosasto, jossa paikka poreammeelle, 2 erillistä wc:tä. Tilava kkh-tila käynti ulos. Heti vapaa! A2007 Mh PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m 2 Puistotie 9 B: Rakenteilla oleva paritalohuoneisto. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. A- ja B- huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Energialuokka C2007 Mh RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m 2 Kermatie 25 C: Hyvällä paikalla palveluiden lähellä hyväkuntoinen, valoisa asunto. Pieni oma piha. Talo pidetty hyvässä kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tule tutustumaan! E2007 Mh KT NEULAMÄKI 4 h,k,s 85 m 2 Neulamäentie 30 B: Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Ikkunallinen kylpyhuone ja sauna, erillinen wc. Lasitettu eteläparveke, suojaiset pihanäkymät. Huoneisto on vapaa, tee tarjous! C2007 Mh UUDISKOHDE UUDISKOHDE KUOPIO SAARISTOKAUPUNKI SU UUSIA PARITALOKOTEJA TOIVALAAN A 1 4 h,k,s 100 m A 2 4 h,k,s 110 m B 1 4 h,k,s 113 m B 2 4 h,k,s 113 m Valmistuu kesällä Nurkkatie 7. KT INKILÄNMÄKI 2 h,k,s 59 m² Inkilänmäenkatu 28 B: Toinen asuinkerros, ei porrasnousuja. Kaunis lempeänsävyinen huoneisto. Asuintilat juuri remontoitu, mm uusi keittiö. Lasitettu länsiparveke, ikkunasta avautuvat Puijon metsämaisemat. Mh , vh METSÄTILAT TUUSNIEMI, YHTEENSÄ 55,07 ha Kaksi metsätilaa, 35,23 ha ja 19,84 ha, yhteensä 55,07 ha. Hyvä tieverkosto. Nuoret metsät, puusto n m 2. Tästä hyvä harrastepaikka metsästä kiinnostuneelle. Mh SU ASUNTO OY KUOPION MESSUPORTINKATU 3 A1 3h,k,s 80,0m 2 Mh B3 4h,k,s 94,5m 2 Mh A2 3h,k,s 80,0m 2 Mh B4 4h,k,s 94,5m 2 Mh A3 4h,k,s 90,5m 2 Mh Autokatospaikat A5 3h,k,s 80,0m 2 Mh AK 9, AK 12, AK 11 Mh /kpl POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, LKV Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500 sis alv. 24% + asiakirjakulut). Paremman asumisen messut LUKIJAA* Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoisliite on messujen virallinen julkaisu ja messulehti. Lehden sivuilla on juttuja liittyen kotiin, rakentamiseen, remontoimiseen ja sisustamiseen. Ilmoittaja, laaja messunumero ilmestyy Lehti sisältää näytteilleasettajaluettelon, messukartan ja -ohjelman ja kokoaa alan ammattilaiset samaan julkaisuun. VARAA ILMOITUSTILASI AJOISSA! Savon Sanomat / Heli Kukkonen , heli.kukkonen@savonsanomat.fi AINEISTOJEN TOIMITUS mennessä osoitteeseen: mainos@savonsanomat.fi savonsanomat.fi/mediatiedot RAKENNA JA ASU 2014 KUOPIO-HALLI *Kokonaistavoittavuus kanssa. (KMT alueellinen 2012)

8 8 SAVON SANOMAT Maija Yrjölä Valkoinen sisustus, joka saa joulunakin vain maltillisesti lisäväriä, on Tiina Laukkasen mukaan asennoitumiskysymys. Meillä on koti elämistä varten. Jos sohvalle kaatuu kaakaota, niin sen joutuu pesemään olipa kangas minkä värinen tahansa. Minulla on sohvaan kolmet valkoiset irtopäälliset, joita kierrätän. Ensimmäinen päivä se alkaa Tiina Laukkanen antaa itsensä riehaantua, kun kalenteriin vaihtuu joulukuu. Mia Rouvinen Mustikkamäki-sisustusblogia pitävän Tiina Laukkasen kodin sisustus on vaihtunut vuosien varrella värikkäästä Laura Ashley -tyylistä vaaleaan tanskalaiseen maalaisromantiikkaan. Emännän sisustusharrastus on syventynyt intohimoksi ja osin työksikin: Laukkanen pitää ammattimaista sisustusblogia ja hän on tehnyt myös yhden joulukirjan bloggariystävänsä Katja Ravin kanssa. Jokin on kuitenkin pysynyt samana: joulun merkitys ja siihen liittyvät perinteet. Olen syntynyt jouluaatonaattona. Olen jouluihminen, ja joulu on ollut minulle aina tärkein vuodenaika, ehkä ihanin, 43-vuotias Laukkanen sanoo. Joulu alkaa Laukkasilla jo joulukuun ensimmäisenä päivänä. Poikani on Jesse Oskari, ja Oskarin nimipäivä on silloin. Ennen rymäytin koko joulun taloon sinä päivänä. Nyt kun Jesse asuu jo omillaan, tahti on rauhallisempi, mutta siitä se alkaa. Yritän aina marraskuun sinnitellä, mutta joulukuussa on sitten jo lupa riehaantua, Laukkanen naurahtaa. Tunnelmaa pihalle tuovat kynttilälyhdyt, asetelmat ja luonnollisenväriset vaaleat valosarjat, sisälle tekstiilit, kukat ja tietenkin aito joulukuusi. Lähellä h-hetkeä muutoin valkoinen sisustus saa ripauksen punaista mutta vain ja ainoastaan pyhien ajaksi. Punainen ei ole yhtään minun värini. Päätän joka vuosi, että tänä vuonna mennään neutraalilla linjalla, mutta jotenkin se punainen vain kuuluu jouluun. Joulusauna ja haudoilla käyminen kuuluvat perisuomalaiseen tapaan Laatikaistenkin jouluun. Heille joulu on erityisesti perhejuhla, sillä matkailualan yrittäjänä toimiva perheen isä Mika Laukkanen pääsee harvoin pitämään pitkiä lomia. Joulu on juhlapyhistä ainoa, jolloin voimme viettää yhdessä vapaata. Siksi haluamme rauhoittaa ajan ihan omalle perheellemme. Nyt odotetaan 14. joulua Mustikkamäellä, tilalla, jonne perheen talo valmistui joulun alla vuonna Sitä, millainen joulu tänä vuonna kodin sisustukseen rakentuu, ei vielä ole tietoa. En ole järjestelmällinen suunnittelija, vaan menen usein intuition vallassa. Minulla on hyvä visualisointikyky: näen kirpparilla, mitä mistäkin esineestä voi saada. Olenkin entistä enemmän kiinnostunut aidosti vanhoista tavaroista, Tiina Laukkanen sanoo. Kotona sisustus vaihtuu välillä tiuhaakin tahtia, joten blogissa jaet tavaa riittää myös muulloinkin kuin juhla-aikaan.

9 SAVON SANOMAT Joulupuu on rakennettavissa Katja Reijonen Vanhat luistimet ovat osa talvista asetelmaa sisääntulossa. Adventtikynttilät odottavat sytyttämistä yläkerran aulassa. Tiina Laukkasen käsityötaidot näkyvät hänen jouluvalmisteluissaan. Hän ompelee tuotteita myös puotiinsa myyntiin. Tuuheasta ja symmetrisestä pikkukuusesta haaveilevien kannattaa harkita kuusen tekoa havunoksanipuista. Oksaniput kieputellaan rautalangan avulla kepin ympärille, ja kuusesta saa oksien määrää ja kokoa vaihtelemalla juuri niin tuuhean ja korkean kuin itse haluaa. Marke Pänttönen on valmistanut havuoksista koottuja minikuusia jo usean vuoden ajan. Talomme entiset rappuset olivat kapeat, ja halusin niihin pienen ja kapean kuusen. Jostain lehdestä löysin vuosia sitten ohjeen vehnäntähkistä samalla idealla tehtyyn pöytäkoristeeseen, ja päätin soveltaa sitä havunoksista tehtävään kuuseen, hän muistelee. Nykyään Pänttönen tekee vuosittain muutamia minikuusia läheisilleen. Yhden kuusen tekemiseen menee vain noin puoli tuntia, ja ne kestävät ulkona kauniina aina kevääseen saakka Ruukkukuusi suuri ja tukeva ruukku multaa tai hiekkaa keppi (vähintään harjanvarren paksuinen) havunoksia sidontalankaa, kuten askarteluun sopivaa rautalankaa sakset ja oksasakset 4 Idea: Takkatulen tunnelmaa saa halkoasetelmalla ja valosarjalla. Minä en sillä tavalla kiinny tavaroihin vaan ne saavat kiertää. Jos jokin esine tai huonekalu on ollut meillä jo muutaman kuukauden, niin se on jo pitkä aika. Sanon usein, että tällaista tänään, huomisesta ei voi tietää. Laukkasilla Mustikkamäki Mustikkamäki on Tiina Laukkasen blogin nimi mutta myös sen tilan nimi, jolla Laatikaisen perhe asuu. Kaksikerroksinen, siniharmaa puutalo valmistui Kesälahteen vuonna Talo sijaitsee Mika Laukkasen suvun mailla ja lapsuudenmaisemissa. Kranssi koristaa somisteena olevaa ovea oleskelunurkkauksessa. Muutama rakas esine Tiina Laukkasellekin on on: tärkeimmät ovat vanhemmilta saatu valkoinen kaappi ja viime syksynä lahjoituksena saatu piano. Sain tuntemattomalta herrasmieheltä sähköpostia, että hänen edesmenneen siskonsa jäämistössä on piano, jonka he haluaisivat lahjoittaa minulle. Hän oli jostakin kuullut, että kerään vanhoja tavaroita. Kävin katsomassa pianoa, enkä voinut jättää sitä. Tummaa puuta oleva, lukujen taitteessa valmistettu piano oli päätynyt savonlinnalaiseen kerrostaloon edesmenneen rouvan saksalaisen aviomiehen lapsuudenkodista. Sen saaminen kyytiin oli kamala urakka. Kaksi palomiestä, mieheni ja tuttavamme kantoivat sen liinoilla, ja koko ajan pelkäsin, että siinä käy huonosti. Kun saimme sen ruokailuhuoneeseen, sovimme, ettei sitä ihan heti siirretä. Onneksi se ei mahdu yläkerran portaisiinkaan. Hyväkuntoisen näköinen piano ei ole vireessä, mutta tarinansa takia se on erittäin tärkeä. Miehen toinen sisar kiitti minua kädestä pitäen, että otan pianon. Se olisi muuten mennyt hävitettäväksi. Se on kaunis katsella, ja toivon, että joskus se myös soi kauniisti. Uskon, että vanhoilla tavaroilla on sielu, ja siksi minusta on kamala kuulla, jos vanhoja tavaroita tuhotaan tai poltetaan. Talossa asuvat Tiina ja Mika, 42, Laukkanen lastensa Annin, 9, ja Emmin, 12, kanssa. Perheeseen kuuluvat lisäksi Tiina Laukkasen kaksi täysiikäistä lasta Jesse, 22, ja Jenny, 19. Blogi osoitteessa ja puotielämää 1. Upota sopivan mittainen keppi mullalla täytettyyn ruukkuun. Ruukkuun voi hyvin käyttää kesän istutuksista jäänyttä kukkamultaa. 2. Kierrä sidontalankaa kepin ympärille ja tee aloitussolmu. 3. Aloita havunippujen kiinnitys parilla oksanipulla. Aloitusoksien pituus voi olla noin 40 senttiä. Havuniput voi kiinnittää maun mukaan joko niin alhaalta, että runko peittyy kokonaan (kuvassa) tai jättää halutessaan pätkän runkoa näkyviin. 4. Lähde sitomaan nippuja kepin ympärille kerros kerrokselta ja tee väliin niin sanotut työsolmut. Jotta kuusesta tulee mahdollisimman tuuhea, oksien paksuja päitä kannattaa leikata lyhemmiksi aina kerroksen valmistuessa. Noin puolivälissä kuusta oksanippuja kannattaa alkaa kaventaa ja ohentaa, jotta kuusi kapenee kauniisti. Muodon hahmottaa parhaiten, kun työtä tarkastelee hieman kauempaa. 5. Latvahiippaan voi halutessaan laittaa muutaman oksan ylöspäin. Maun mukaan hiippaa voi vielä väännellä rautalangan avulla haluamaansa muotoon. Vinkki: Jos valmiista kuusesta löytyy kolokohtia, ne saa helposti paikattua asettelemalla oksia sidottujen väliin. Halutessaan paikkausoksien pysyvyyden voi varmistaa tipalla kuumaliimaa. 5

10 10 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Meillä on Sinulle ratkaisu! KT LINNANPELTO 1H+K 41M 2 1/2 krs. Vmh Esittely Su Kalevalankatu 63 / KT SÄRKINIEMI 3H+K+P 74M 2 10/11 krs. Vmh Esittely Su Särkiniementie 12 A / Yäk-jutut ovat nyt suosittuja KUOPION KOTIETSIVÄ LKV OY Tulliportinkatu 33, 2.krs Kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA KT KELLONIEMI 3H+K+P 79,5M 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Luotsitie 9 D / KT KESKUSTA 3H+K+S+P 77,5M 2 2/4 krs. Vmh Esittely Su Snellmaninkatu 37 B / Nämä keittiön tavarat, joita on katsottu pitkään hyljeksien, nostetaan esille. Laura Oja Suvi SOLITANNER KIINTEISTÖN- VÄLITTÄJÄ LKV KT JULKULA 4H+K+S+P 79,5M 2 3/4 krs. Vmh Esittely Su Välilahdentie 5 A / UUSI RT HAAPANIEMI 1H+K+ KPH 38M 2 1/1 krs. Vmh Ensiesittely Su Jynkänkatu 2 / Pinnalla ja pohjalla Sarjassa esitellään kodin nousevia ja laskevia trendejä. Hannu LAMMI KIINTEISTÖN- VÄLITTÄJÄ LKV TÄSSÄ OSA KOHTEISTAMME KATSO KAIKKI KOHTEET JA T ETUOVI.COM JOKAKOTI.FI OIKOTIE.FI KIINTEISTOTUTKA.FI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. RT JYNKKÄ 2H+K+S 65M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Su Kirnukuja 2 / PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+ S+P+AT 119/145M 2 2/2 krs. Mh Esittely Su Pentinkulma 9 A / RT 3H+K+S 83M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Su Savolanpellonkuja 3 F / VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv. Soili Väisänen + Paksu, ruskea kivitavara luvuilta tutut paksut, ruskeat kahvikupit ja käyttöesineet, kuten maljakot, ovat jääneet viime vuosina täysin varjoon kuluttajien himoitessa ohuita luvun retrokuppeja, mutta nyt on nähtävissä merkkejä, että ruskea kivitavara nouseekin uudeksi suosikiksi. Esimerkiksi Arabian Ruska- Krouvi- ja Ruija-sarjat kannattaa kaivaa kaapista esiin. RT Pielavesi 4 h,k,s,rt, tkh, terassi, pt, at 112 m2 Ihana, hyvin hoidettu koti suurellekin perheelle. Tilat kahdessa tasossa. Sammontie 3, vh etuovi.com: KT Siilinjärvi 2h, k, vh 58,9 m2 Tilavat huoneet päiväkodit ja koulut lähellä. Reilusti kaappitilaa ja vaatehuone. Salmintie 10, vh etuovi.com: OMAISUUTESI UUSI AIKA ENSI SU ENSI MA TI LA KE RT Leppävirta 2 h,tk,ph, s 58 m2 Täysin remontoitu, sisustusarkkitehdin suunnittelema ja toteuttama kokonaisuus. Remontin jälkeen asumaton. Riihitie 17, vh etuovi.com: OKT Maaninka, Haatala 1 h,tk,s 40m2 Maalla asumista edullisesti. Piha laitettu ja sisäpinnat remontoitu, keittiössä leivinuuni. Ahvensaarentie 95, vh etuovi.com: RT Kuopio, Levänen 3-4 h,k,s 81,5 m2 Rauhallisella alueella, kaksitasoinen päätyhuoneisto. Iso takapiha. Näitä harvoin tarjolla! Leväsentie 42, vh etuovi.com: ENSI SU SU ENSI MA OKT Maaninka 4h, k, s, khh 140 m2 Kauniilla Keskisaaren alueella v rakennettu Kimara hirsitalo. Avara pohjaratkaisu. Eteläniementie 39, vh etuovi.com: MA Marmoriesineet Onko sinulla 1980-luvulta oleva marmorinen juustotarjotin keittiön yläkaapin perukoilla? Nyt on aika puhaltaa pölyt sen päältä, sillä marmori näkyy nyt sisustusmallistoissa monenlaisina tuotteina keittiötarvikkeista saippuatelineeseen. +Kuparipannut Oletko tähän asti ihmetellyt kuparipannuja, joita jotkut keräävät keittiön ylähyllylle rivistöksi? Nyt jos koskaan juuri tämä on muoti-ilmiö. Kuparipannuja nähtiin keittiön hyllyillä Lundiankin osastolla taannoisessa Habitare-näyttelyssä luku ja vanhempi tuotanto Kaikki on jo kerätty markkinoilta, joten tavaraa liikkuu vähän, ja toisaalta kuluttajien kiinnostus suuntautuu nyt yleisesti lu- Missä trendikeittiö, siellä kuparipata hyllyllä. Tanskalainen Hay on tuonut marmorin uusiin tuotteisiinsa. kuihin ja sellaisiin sarjoihin, jotka ovat poistuneet myynnistä. Esimerkiksi Verna on uudehko, mutta haluttu sarja, jota ei enää valmisteta. hay Finnish design shop Steltonin termoskannua kärsii pitää esillä. Lähteet: Yrittäjä Tuulikki Räikkönen, vanhojen tavaroiden kauppa Astiataivas.fi sekä sisustusblogit ja sisustusmerkkien mallistot. OKT Rautavaara 2-3 h, tk, kph 77 m2 Alak. tupakeittiö leivinuuneineen sekä mh. Yläk. tehty huone ja erill. mh. Pihassa tynnyrisauna. Hankamäentie 150, vh etuovi.com: OTA YHTEYTTÄ: Puh Niiralankatu 11, Kuopio info@convera.fi OKT Kaavi 5 h,k,s,at 105/204 m2 Rauhallisella alueella, suojaisa, iso piha. Tilasuunnittelu avara. Saunaosasto alakerrassa. Siirinkuja 3, vh etuovi.com: LT Varkaus, 2 h,k,s 62,5 m2 Saunallinen kaksio omalla aidatulla pihalla. Pintoja remontoitu ja sauna tehty ammattitaid. Läkkisepänkatu 8, vh etuovi.com: Kirjat Sellaisia vinkkejä, joita ei kaikissa lehdissä näe Ilona Pietiläinen Lumoava joulu Docendo, 168 s. Ilona Pietiläisen kirjassa yhdistyvät askarteleminen ja käsityö, leipominen, kattaminen ja sisustus. Lumoava joulu -kirjassa on useita oivalluksia, jotka eivät pyöri muissa kirjoissa tai sisustuslehdissä. Tapettirullan jämillä päällystetystä pahvilaatikosta on tullut istutusastia, johon pääsevät hyasintit, sammalta, käpyjä ja pieniä nukkehahmoja. Päivi Lehikoinen

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski UPM Bonvesta-kohteet: Lapinlahden Syvä-Kankaisen rannalla upeita, hiekkarantaisia ja männikköpuustoisia kesämökkitontteja. Vain kolme tonttia jäljellä! Tonttien koot m² ja hinnat Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. Hyvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle. Tonttien koot m². H Hyvät asiakkaani ja yhteistyökumppanit Metsätila 14,2 ha:n määräala Kokonaispuusto m³, H Rautavaara Metsätila 27,5 ha:n määräala Kokonaispuusto m³ H Rautavaara KT huoneisto 4h+k+s 103 m² Avara, valoisa läpitalon huoneisto Juankosken ydinkeskustassa. Kaukolämpötalo, käyttövesiputkisto uusittu. Huoneistossa takka ja suuri eleläparveke. Mahd. vuokrata lämmin autotalli. H Energialuokka D. Mäntytie 4, Juankoski KT 3h+k 58,5 m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh D2007. Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen huoneisto keskustassa, 4. krs. Lasitettu parveke. Heti vapaa.d2007. H Paasikoskentie 2a KT 2h+k 43 m 2 Kerrostalon 3.kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa. Lasitettu parveke, vuokrattu H D2007. Paasikoskentie 2a Nauti asumisen parhaista puolista. asokodit.fi RT 1h+kk+s 35 m 2 Rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H SOVI. Vanhatie 4, Muuruvesi RT 2h+kk+s 46 m² Rivitalon päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa. Heti vapaa. H Säyneisentie RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H Autokatos sis. hintaan. Energialuokka A. Lypsytie 1, Tuusniemi Esittely la klo Kuopio, Petonen, Perunakatu 8 PKT, 2h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 635 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1992 D ,5 m sis. vastike Kuopio, Särkilahti, Kiiskenkuja 5 KT, 3h+kk+s 79,5 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 868 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 2000 C2007 Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p sis. vastike Kuopio, Päiväranta, Kelokuja 2 RT, 4h+k+s 98,5 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 1006 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1994 E kul. mukaan Kuopio, Julkula, Puijonsarventie 65 KT, 4h+k+s 85,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 847 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1993 D2007 Vapautuu Soita, Noora Kulhomäki, p Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p kul. mukaan Metsätila n. 50,5 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto n. 121 m³/ha. Uudistuskypsää metsää n. 39% pintaalasta. H Paalasmaa Juuka Metsätila 81,73 ha Kokonaispuusto m³ ja keskipuusto 107 m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä. H Metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto n m³, joka lähinnä varttunutta kasvatusmetsää. H Polvijärvi Metsätila 114,31 ha Kokonaispuusto n m³, n. 96 m³/ha. H Kuopio, Vuotjärvi, Hipanlahti Metsätila 242,7 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³. H Juuka, Paalasmaa, Toinensaari KIINTEISTÖN- VÄLITYSTÄ KOILLIS-SAVOSSA JO 30 VUOTTA. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) Vapautuu sop. mukaan. Soita, Noora Kulhomäki, p ISO kiitos. Haluan kiittää Teitä kaikkia niistä hetkistä, jolloin sain palvella Teitä kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Kiitän myös entistä työnantajaani OP-ryhmää, joka mahdollisti minulle tämän upean kokemuksen. Työ kiinteistönvälittäjänä oli hienoa aikaa. Kaikella on kuitenkin aikansa. Nyt on hyvä hetki katsoa elämää eteenpäin ja tehdä jotain uutta. Aloitan R-kioskikauppiaana yhdessä tyttäreni Lauran kanssa. Tapaatte meidät alkaen linja-autoaseman R-Kioskilla, jonne olette kaikki sydämellisesti tervetulleita. Kiitos Teille kaikille yhteistyöstä suoraan sydämestä. Markku Airaksinen markku@airaksinenoy.fi Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs Kuopio Noora Kulhomäki, puh , noora.kulhomaki@realia.fi Nopeaa ja mukavaa on asiointi.

12 12 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Hätistele hevosmuurahaiset metalliverkolla Talotohtori Panu Kaila k Minulla on käsin veistetty hirsikämppä. Kattotuolit on tehty kuorimattomista pyöreistä puista. Hirsien väliin ja yläpohjaan on pesiytynyt hevosmuurahaisia, jotka nakertavat kuorta, villaa ja ilmeisesti puutakin. Muurahaismyrkkyä on käytetty, mutta huonolla tuloksella, kertoo Jarno. v Hevosmuurahaiset eivät onneksi pysty syömään puuta, mutta ne jyrsivät pesäkäytävänsä metsän keloihin tai rakennushirsiin, nimenomaan sydänpuuhun. Toukat ovat varsinkin palokärjen herkkua, joten paksun puun uumenissa pesä on edes jonkun verran turvassa. Aika ajoin kylmillään olevat mökit ovat suositumpia kuin jatkuvasti asutut talot. Hevosmuurahaisista ei ole ihmiselle vaivaa, mutta jos palokärki äkkää seinähirressä olevan pesän, syntyy rumaa jälkeä. Näiden jättimuurahaisten torjunta perustuu siihen, että niiden täytyy hankkia ruokansa ulkoa. Myrkyttöminä ne etsivät kirvojen tai kasvien mettä tai pikkuhyönteisiä, joita kantavat toukilleen pesään. Kulkureitit etenevät kekomuurahaisista poiketen yleensä maan alla. Vanha torjuntakeino on kaataa mökin ympärille kalankeittovettä. Toinen myrkytön perinnekikka on kaneli. Varma keino liikenteen katkaisemiseksi on upottaa mökin ympäri noin puolen metrin korkuinen, hyvin hienosilmäinen metalliverkko. Tätä menetelmää käytetään myrkkyjen asemesta jopa pikkuriikkisten termiittien torjunnassa. Kuorellinen puutavara ei siis vaikuta hevosmuurahaisten pesimiseen. Sen sijaan joidenkin kovakuoriaisten toukat nimenomaan elävät aivan kuoren alla, kuten kirjanpainaja ja violetin värinen sarvijäärä papintappaja. Nämä lajit eivät kaivaudu syvemmälle puuhun, joten vaaraa sortumisesta ei ole luvun kirkoissa on kuorellisia kattorakenteita, joissa näkyy papintappajan toukkien jättämiä kuvioita. Ehkä noiden liturgista väriä kantavien koppiaisten liikehdintä kirkonmäellä on antanut aiheen lajin hauskaan nimeen. Kysy: kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, Kuopio. Löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! KT Kuopio Kelloniemi 32 m 2 1h + kk+ parveke. Toisen kerroksen,mukavan kokoinen avara ja valoisa peruskuntoinen pikkukoti rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä puistometsän laidassa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Kookas parveke, lattiat parkettia, vaatehuone ja alkovi. Myydään vuokrattuna. Sijoittajalle vuokralainen valmiina. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Energialuokka F. Luotsitie 9. Vmh Mh ,65. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen SU KLO Etuovi.com: KT Kuopio Neulamäki 66 m 2 Hyväkuntoinen saunallinen kolmio kivalla alueella. Rauhallinen sijainti metsän reunassa, ei ikkunanaapureita. Huoneisto kauttaaltaan siistissä kunnossa, kph ja tilava sauna remontoitu Parveke etelään. Hyvät ulkoilumaastot. Energialuokka D. Mottitie 8. Mh Tiedustelut ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: SU KLO RT Kuopio, Kelloniemi 81 m 2 Ihastuttava ja kodikas saunallinen rivitalokolmio. Hyvät tilat kahdessa tasossa. Idyllinen pieni taloyhtiö. Hyvällä maulla remontoitu viime vuosina, mm. Puustellin keittiö. Viihtyisä patio ja iso parveke länteen. Hyvin säilytystilaa. Energialuokka D. Touvitie 37. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: SU KLO KT Kuopio Haapaniemi 77 m 2 3h+k+s. Erinomaisella paikalla Valkeisenlammen, keskuskentän ja keskustan palveluiden läheisyydessä siistikuntoinen ja valoisa päätyhuoneisto. Kylpyhuone remontoitu Tilava lasitettu länsiparveke, huoneistossa oma sauna. Parketti lattiat, reilun kokoinen vaatehuone, avara pohjaratkaisu, talossa hissi. Energialuokka D. Kaartokatu Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen Etuovi.com: SU KLO OKT Kuopio, Hiltulanlahti 144 m 2 5h+k+khh+s valm.vaaleasävyinen ja kaunis puutalo omalla 5000 m 2 tontilla. Ihana koti luonnon keskellä omassa rauhassa, kuitenkin lähellä palveluita. Alle 15 min. matka Kuopion keskustaan. Maalämpö. Yläkertavaraus 70 m 2 :lle. N.100 m 2 :n autotalli/-katos/varasto/puuliiterirakennus. Energialuokka B. Hannunpolku 14. Mh Tiedustelut ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: SU KLO OKT Siilinjärvi, Hamula 128 m 2 3 mh, oh. k, työhuone, s, kph/wc, khh, eril wc, viherhuone. Erill. kahden auton lämmin talli-/varastorakennus. V tehty runsaasti pintaremontteja. Kuntoarvio tehty 2012 ja päivitetty 5/2013. Sähkölämmitys ja lisäksi varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Energialuokka: E. Niementie 271. Mh Tied. ja esittelyt: Jukka Julkunen Etuovi.com: SU KLO RT Siilinjärvi, Vesijärvi 51 m 2 2h+kk+s, 51m 2. Rauhallisella alueella, sievä päätyhuoneisto, asuntokohtainen varasto, iso takapiha sekä patio. Pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö. Oma autopaikka. Asunto on vuokrattu, vapautuu jälkeen. Sopii mainiosti myös sijoitusasunnoksi. Ei e-tod. Siimakuja 3. Mh Esittelyt ja tiedot kohteesta: Tuula Nissinen Etuovi:com: SU KLO KT Kuopio, Rypysuo 75,5 m 2 Kauniisti laitettu, harmoninen koti. Rauh. sijainti metsän reunassa. 3h+k. Lisätilaa tilavassa vaatehuoneessa, jonka voi helposti muuntaa esim. työtilaksi. Taloyhtiössä 2012 uusitut saunatilat. Leikkipuisto, lähikauppa ja Puijon ulkoilureitit aivan lähietäisyydellä. Energia luokka D. Rypysuontie 53. Mh ,04 Vh Tied. Satu Harju Etuovi.com: SU KLO RT Kuopio, Petonen 74 m rak. taloyhtiössä saunallinen kolmio yhdessä tasossa. Vaalea, siisti keittiö. Säilytystilaa molemmissa makuuhuoneissa. Olohuoneesta käynti osittain katetulle eteläpihalle. Petosen kattavat palvelut lähietäisyydellä sekä hyvät liikenneyhteydet. Energialuokka: C. Punakukonkatu 6. Mh Tied. ja esittelyt Satu Harju Etuovi.com: SU KLO KT Kuopio, Petonen 52 m 2 2h,kk,kph,s,vaateh,lasitettu parveke länteen, 3/3krs,rv Hyväkuntoinen valoisa kodikas huoneisto, keittiö, keittiökoneet ja lattiat uusittu Ihanteellinen sijainti lähellä Petosen palveluita ja bussipysäkki myös lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. D2007. Mh Kulmakatu 4 B 17. Tied. Pekka Merta Etuovi.com: SU KLO KT Kuopio, Puijonlaakso 59,5m 2 2h, tilava keittiö, kph,lasitettu parveke länteen, 1/3 kerros, Rv Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, valoisa läpitalon huon., parvekkeelta puistonäkymät, ei maan tasalla. D2007. Taivaanpankontie 19 C 19. Mh , Vh Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: SU KLO RT Leppävirta, kirkonkylä 57 m 2 2h,k,kph,s,piha.Siistikuntoinen valoisa koti lähellä kirkonkylän palveluita ja kaunista luontoa. Asunnon pintamateriaalit, kph,keittiökalusteet/ koneet ym. uusittu. Edullinen kaukolämpö,oma vesimittari. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Mh Saviportintie 10 D. Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: SU KLO OKT Leppävirta, Leppämäki 157/176 m 2 Kodikas, hyvin hoidettu koti maaseudun rauhassa. Kuopio 50 km, Leppävirta 30 km. Oh,k,5mh,2wc,khh,kph,s, rv. -94, tilava 2 autontalli/lämmin aitta/varastorak. Takka/lu. Keittiö, kph, sauna uud Tontin p-a voi vaikuttaa, nyt 6000 m 2 määräala. Maalämpömahdollisuus. Ryönäläntie 21. Mh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: SU KLO KT Kuopio, Särkiniemi 107 m 2 4h+k+2kph/wc. Ylin 10. krs perheasunto. Kaksi sisäänkäyntiä, parveketta, ja kylpyhuonetta. Tilava olohuone ja keittiö, makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Särkiniemen palvelut mm. kauppa ja koulu aivan vieressä. Huoneisto vuokrattu. Energialuokka: C. Särkiniementie 14. Vmh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: OKT, Syvänniemi Kuopio 119/130 m 2 4 h+k+khh+s+kh, Luonnosta ja luonnonantimista nauttivalle unelmakohde. Honkarakenteen lamellihirrestä v valmistunut omakotitalo, omarantaisella 16200m 2 :n rinnetontilla, jossa myös järeää puustoa. Sähkö- ja puulämmitys. Tontilla on rantasauna, autotalli ja puuvaja. Valkeisjärventie 44. Mh Tied. ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: OKT Keitele, Äyräpää 155 m 2 5h, k, 2wc, kph, s, khh ja terassit kahdella sivulla. Tyylikäs koti lähellä Keiteleen keskustaa Nilakka-järven rannalla rakennettu talo, ja tilava talousrakennus, jossa kahden auton talli ja työ-/varastotilaa. Sopii lapsiperheille. Järvelle viettävä tontti 1984 m 2. Energialuokka: D. Tavinpolku 6. Keitele. Mh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: Vapaa-ajanasunto Kaavi, Maarianvaara Tupakeittiö, mh. aula, wc, kuisti. Taloon tehty runsaasti remontteja mm. ikkunat, wc, keittiön lattia ja kaapistot, uusi jätevesijärjestelmä. Tuvassa vuolukivinen leivinuuni ja hella. Mh:ssa myös vuolukiviuuni. Pihasauna ja vanha aitta-/liiterirak. Hehtaarin tontilla runs.puita ja marjapensaita. Maarianvaaran laskettelukeskukseen n. 3 km. Pienellä laitolla myös ympärivuotiseen käyttöön. Mh Polvijärventie 620. Tied. ja esittelyt: Juhani Okulov Pekka Merta myyntijohtaja, LKV, LVV PÄIVYSTÄJÄ Juhani Okulov kiint.väl., LKV, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT Marja Pulliainen myyntineuvottelija Satu Harju myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj, LKV, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, LKV Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

13 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Uutta pintaa lyhdyn kylkeen Spraymaalilla sisustusesineet uudistuvat nopeasti, ja tuhoon tuomitut tavarat näyttäytyvätkin yhtäkkiä trendikkäinä. Anu Mattila Tee itse Soili Väisänen Kynttilälyhty oli ennen spraymaalikäsittelyä rujossa kunnossa. Se oli päässyt nuhjaantumaan ja lasit olivat menneet rikki myrskytuulen kaadettua lyhdyn nurin. Metallikeräykseen päätymisen sijaan kermanväriselle lyhdylle annettiin pikainen kasvojenkohotus kuparimaalilla. Maaleja myydään rautaosastoilla ja erikoistarvikeliikkeissä. Yksi pullo maalia riittää hyvin ison lyhdyn perusteelliseen käsittelyyn. Juuri nyt lämpimät metallivärit, kuten kupari, messinki ja kulta, a.fi Kappale kauneinta -blogissa pesulahenkarista maalataan säilytysripustin aikakauslehdille. ovat sisustuksessa pinnalla kylmiä enemmän, joten niillä saa uusittua minkä tahansa kodin esineen ajankohtaiseksi. Sellainenkin tavara, jota ei ole halunnut pitää esillä, saattaa tulla lempiesineeksi uudistuksen myötä. Spraymaali tarttuu hyvin niin puuhun, metalliin kuin lasiin ja keraamisiin pintoihin. Näin joulun alla kauniita säilytyspurkkeja saa, kun maalaa lasitölkkien peltikannet trendivärillä. Lyhdyn maalaus valmistui yhdessä illassa, ja sen jälkeen siihen tilattiin uudet lasit. Laseja saa lasiliikkeistä. Lyhdyissä käytetään tyypillisesti kolmen millin lasia. Lyhty kannattaa viedä liikkeeseen paikalle, jotta lasit tulevat varmasti millilleen oikeilla mitoilla. Uudistus tuli maksamaan 22 euroa. Lasit maksoivat 10 euroa ja maali 12 euroa. Maalaa Näin saat kestävän pinnan Puhdista maalattava pinta. Poista vanha maali hiomalla. Jos esine on puuta, hio puun syiden suuntaisesti. Metalli taas hiotaan ristiin. Puhdista hiontapöly. Suojaa maalauspaikka esimerkiksi isolla pressulla. Parhaiten maalaus onnistuu esimerkiksi autotallissa, koska spraymaali tuoksuu voimakkaalle, ja maalipöly leviää kauas käsiteltävästä esineestä. Maalaa maalipurkin ohjeen mukaisesti. Toista suihkutus niin monta kertaa kuin ohjeessa neuvotaan. Soili Väisänen ASUNTOT ENNAKKOMARKKI- NOINNISSA MYYNISSÄ LAPSIPER- HEIDEN UNELMAPAIKKA RAKENNUSTYÖT ALKANEET! MAALÄMPÖ! AS OY SIILINJÄRVEN KASURILANHELMI Vilholantie 6, Siilinjärvi Sovi oma esittelyaikasi! Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 1 52, h+k+s h+k+s h+k+s 3 104, h+k+s 2 121, Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina AS OY KUOPION PUIJONKRUUNU Poukamankatu 27, Kuopio Sovi oma esittelyaikasi! Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh 2h+kk+s 3 51, h+k+s 4 62, h+k+s 1 77, h+k+s 1 89, Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina MUUTA JOULUKSI OMAAN KOTIIN! MYYNNISSÄ AS OY KUOPION SAVOLANHOVI Savolanpellonkuja 1, Kuopio MUUTA JOULUKSI OMAAN KOTIIN! MUUTTOVALMIS AS OY SIILINJÄRVEN KULTASIIPI Kultasiipi 15, Toivala Sovi oma esittelyaikasi! Jean Mattsson Sovi oma esittelyaikasi! Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 5h+k+s Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 3h+tupak+s Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina VAIN KAKSI HUONEISTOA JÄLJELLÄ! R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark. 8 16

14 14 SAVON SANOMAT Vielä tänään etuilet! Kestotilaajan etu! Liitä tilaukseesi VERKKO+ paketti, saakka saat sen loppuvuodeksi veloituksetta. Samalla osallistut ipadin arvontaan ! Kestotilaus jatkuu normaalihintaisena Paperilehti ja Verkko+ pakettina. Huoneistot Liitä VERKKO+ savonsanomat.fi/ kestonetu Kestotilauksesi asiakasnumerolla pääset vauhtiin! Pinta-ala m 2 Asomaksu alk. Vastike alk. /kk 2h+k+s 58,5 62, h+k/kt+s 71,0 80, h+k+s 96, Pekka Linna Kiinteistöalalla on monia peruskäsitteitä, jotka eivät ensi lukemalta avaudu varsinkaan nuoremmille ostajakandidaareille. Epätietoisuus voi jopa johtaa siihen, että ei ehkä uskalleta tehdä tarjousta ja sitä kautta ostopäätöstä. Näin tapahtuu usein, kun kohteena on kiinteistö. Kiinteistö liittyy aina maapohjaan.kiinteistöjä ovat esimerkiksi omakotitalot omalla tontilla sekä rakentamattomat omistustontit. Kiinteistöjä eivät siis ole vuokratontilla olevat omakotitalot tai vuokratontit, vaikka niihin sovelletaankin monin tavoin kiinteistöjä säätelevää maakaarta. Kiinteistöjä eivät ole lainsäädännön mielessä myöskään pelkät rakennukset. Itse asiassa rakennukset kuuluvat kiinteistöihin, jos ne ovat saman omistajan omistamia ja palvelevat kiinteistön pysyvää käyttöä. Omistusoikeus kiinteistöön pitää käytännön syistä ilmoittaa ja julkistaa eri tavalla kuin irtaimisto. Irtaimen omaisuuden esimerkiksi polkupyörän omistaja on lähtökohtaisesti esineen haltija. Kiinteistön omistuksen kertominen on haastavampaa: Kukaan ei pitäne järkevänä, että omakotitalon omalla tontilla omistava juoksee päivät pääksytysten tonttiaan ympäri huutaen tämä on minun. Omistusoikeuden perustamiset ja muutokset on tehtävä julkisen ja luotettavan rekisterin muodossa. Tätä varten meillä on perustettu maanmittauslaitoksen ylläpitämä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri, johon omistusoikeudet ja niiden muutokset kirjataan lainhuutoa hakemalla. KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kaikki ei ole velkaa, mikä siltä näyttää Kolumni Pääsääntöisesti asuntoa käytetään sen maksamiseen otetun lainan vakuutena. Lainhuutopäätös kirjataan uutena omistusoikeusmerkintänä edellä mainittuun rekisteriin kiinteistön kohdalle. Kiinteistön omistajan saa selville kuka tahansa tilaamalla kiinteistöstä lainhuutotodistuksen. Velkoja tarvitsee lainan takaisin maksamisen turvaksi vakuuden. Pankki ei anna asuntolainaa ilman vakuutta sen tilanteen varalle, ettei velallinen kykenekään maksamaan lainaa ja sen korkoa takaisin pankille. Pääsääntöisesti asuntoa käytetään sen maksamiseen otetun lainan vakuutena. On helppo käsittää vakuusjärjestely silloin, kun ostettavana kohteena on asunto-osakkeen osakkeet. Tällaisessa kaupassa kaupan kohteena on osak- keet käsittävä osakekirja, joka luovutetaan pankille vakuudeksi. Tällaisia osakekirjoja mahtuu pankin holviin satojatuhansia kappaleita. Miten toimitaan, kun kaupan kohteena onkin omakotitalo omalla tontilla? Tällaista kokonaisuutta ei voi viedä pankkiholviin. Tämäkin on hoidettu laissa siten, että tuohon samaiseen lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkitään velkakiinnityksiä, joista saatavia nykyisin vielä paperisia panttikirjoja annetaan asunto-osakekirjojen tavoin pankille vakuudeksi. Nämä velkakiinnitykset näkyvät rasitustodistuksella. On tärkeää havaita, että tässä todistuksessa tai kiinteistönvälittäjän esitteen kohdassa rasitukset/kiinnitykset mainittu euromäärä ei kerro mitään omistajan velkamäärästä. Kiinteistöön on voitu hakea velkakiinnityksiä vaikka kuinka paljon, eikä omistajalla ole lainkaan velkaa. Panttikirjat ovat ostajalle rahan arvoista tavaraa, sillä hän voi käyttää niitä oman lainansa vakuutena pankin hyväksymään kiinteistön vakuusarvoon saakka. Kaikki ei siis ole velkaa, mikä siltä näyttää. Maanmittauslaitos ei myöskään mitenkään kontrolloi, paljonko kiinteistöön voidaan hakea velkakiinnityksiä se toimii vain euromäärien kirjaajana. Tästä kaikesta tiedosta huojentuneena voimme tehdä kiinteistökauppoja jatkossakin rauhallisin ja turvallisin mielin. Kirjoittaja on varatuomari ja LKV. Ideoita pukin konttiin Kirjat Mags Kandis Rakkaudella tehty. Neulo ja virkkaa lahjaksi. Suom. Heli Mäntyranta Kustannus-Mäkelä Oy 2013, 135 s. Jos kaipaa nopeita lahjaideoita pukinkonttiin eikä pelkää tarttua puikkoihin tai virkkuukoukkuun, niin Mags Kandisin vasta suomennettu kirja on hyvä valinta. Käsityöalalla työskennelleen, My wabisabi country life -nimistä blogia pitävän kanadalaistekijän malleja on julkaistu muun muassa Interweave Knits - ja Vogue Knitting -lehdissä. Rakkaudella tehty -kirjan ohjeet on jaettu kahteen kategoriaan: alkuosan ohjeilla valmistuu päälle puettavaa, loppuosan ohjeilla puolestaan mieltä virkistäviä koristeita ja käyttöesineitä. Neulottavia tai virkattavia malleja on yli 30, joiden lisäksi tarjolla on neljä Kandisin lempireseptiä nekin sopivat lahjaksi. Hauska idea on esimerkiksi palmikkokuvioiset sukansuut, jotka asetellaan pilkottamaan saappaan varren sisältä. Lahjaksi sopivat myös hiljaiset, huovutetut rannerenkaat, neulottu pannumyssy tai pukukankaasta ommellut tabletinsuojukset. Kirja sopii lahjaksi käsityöihmiselle, joka innostuu etenkin nopeista projekteista. Mia Rouvinen

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT TULE KIIREETTÖMÄÄN YN TARJOAN PULLAKAHVIT! KIIREETÖN SU klo Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com ) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh Vapaa-ajankiinteistö Suonenjoki, Iisvesi, Sapelitie 30 TALVIASUTTAVA 4 mh, 2 keittiötä, 2 kph/wc, sauna, 106 m² (etuovi.com: ) Kaksi asuinrakennusta, Rantala 51 m² ja Rentola 55 m² sekä venevaja 16 m². Asuinpinta-ala yhteensä 106 m², kerrosala 160 m². Oma aidattu m²:n rantatontti sijaitsee Miekkaveden rannalla. Hienosti viimeistellyt asuinrakennukset. Kokonaisuuden kruunaavat isot aurinkoterassit ja laiturit. Mh MYYTY Kerrostalo keskustassa Kuopio, Asemakatu 42 A 23 3 h + k + kph/wc + vh, 69,5 m² (etuovi.com: ) Kätevä ja valoisa kolme tilavaa huonetta sekä keittiön, kph/ wc:n ja vaatehuoneen sekä parvekkeen käsittävä asunto. Tee turvallinen asuntokauppa, sillä taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit ja tähän huoneistoon kohdistuneet kustannukset on jo maksettu! Pintaremontilla saat tästä mieleisesi kodin. Vapaa. Mh Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Varvisaarentie 1 A 1 4 h, k, rt, kph, sauna, 2 wc, 102 m² (etuovi.com: ) Lisäksi parveke ja terassi sekä lämmin autotalli 20 m². Valoisa huoneisto rivitaloyhtiön paritalossa. Kivitalo hyvän AsOy:n omalla tontilla. Tasokkaasti remontoitu keittiö. Olohuoneessa korkeutta ja upeita yksityiskohtia. Parvekkeelta ihanat maisemat Kallavedelle. Aurinkoinen terassipatio. Vapaa. Mh Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili rauno.hakaoja@kotikartano.fi KIIREETÖN SU klo HUOM! Marras-joulukuussa uusien toimeksiantojen välityspalkkio vain 2 % velattomasta kauppahinnasta, vähimmäispalkkio 2.480, sis. alv 24% + asiakirjakulut. SU OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp Oinaslammentie SU RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp Kallionkierto SU RT Julkula 4h, k, s, p, autok m 2 Hyväkuntoinen 2-taso päätyhuoneisto Kallavesimaisemin v. -83 valm. yhtiössä rannan läheisyydessä. Erittäin rauhallinen sijainti. Tilava parveke ja piha-alue. (C2007). Mh ,15 Vmh Viljelijäntie 6 B SU KT Saarijärvi A 4h, k, s 91,5 m 2 Laadukkaasti kauttaaltaan uudistettu tilava päätyhuoneisto v. -72 valm. hissiyhtiössä. Valoisa koti, jossa tilavat huoneet ja saniteettitiloihin paneuduttu. Laadukkaasti uusitut lattiat v (2007D) Hp Kullervonkatu 25 A SU RT Petonen 4h, k, s 89 m 2 Puistometsämaisemin, vaalea ja valoisa laadukkaasti uudistettu päätyhuoneisto v. -91 valm. yhtiössä. Avara kokonaisuus ja moderni, vaikuttava saniteettitila sekä suojaisa patio luovat asumisviihtyvyyttä. (H). Hp Täkykuja SU RT Petonen 4h, k, khh, s 108 m 2 Kallaveden äärellä hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen koti v valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä venelaituri ja grillikatos. Rauhallinen sijainti. Autotalli (H). Hp Koiravedenkatu SU OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. yksiö, 2 x at 242/308m 2 Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. (H). Hp Ruokokatu SU OKT Saaristokaupunki 5h, k, khh, s 135/164 m 2 Uusi, vapaa 2013 valm. laadukas Kastellitalo palveluiden läheisyydessä. Moderni talotekniikka ja laadukas varustelu. Heti vapaa. (2007A) Hp Rakovalkeankatu Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. SU OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp Kattilamäenkatu SOVI KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Valoisa ja avara 1. krs huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D) Hp Maitotie 7 A SOVI KT Kelloniemi 4h, k, s, p 93 m 2 Hyväkuntoinen ylimmän krs:n avara ja valoisa huoneisto v. -78 valm. yhtiössä. Tilava keittiö ja laadukkaat saniteettitilat sekä huoneistoon rakennettu sauna. Toimiva pohjaratkaisu. (D2007). Mh ,03. Vmh Luotsitie 7 A SOVI RT Petonen 2h, k, s 57 m 2 Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto v. -90 valm yhtiössä. Huoneiston vaalea laminaattilattia uusittu v Piha-alue etelään. Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella. vapautuu Hp Koiravedenkatu SOVI RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (2007A) Hp Lintuluoto 5 B SOVI OKT Siilinjärvi 4h, k, khh, s, autokatos n. 127/152 m 2 Ajaton, v.-96 valmistunut puutalo, omalla 887 m 2 tontilla. Laadukas varustelu mm. poremme. Kahden auton autokatos ja talousrakennuksia. (H). Hp Vesitie SOVI PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. (E) Hp Sammalpolku 4 as Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, KUOPIO [A] y Hyviä uutisia Habitalta! Suomen tehokkain välittäjä on vielä entistäkin tehokkaampi! Katso esittelyajat ja kohteet Soita heti Sovi maksuton asuntoarvio tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, niin otamme pikaisesti yhteyttä. Tykkää meistä Facebookissa Lkv Luottamuksesi arvoinen ammattilainen Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min.

16 16 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut VÄHÄN ENEMMÄN. Gitta Mielonen yrittäjä, LKV Mika Leskinen Omakotitalot. Aloitamme matkamme Rauta- kestää aikaa. Kaikki yksityiskohdat ovat tark- sa kodissa. Seuraavaksi Jynkänlahti, josta paikalta aivan rannan tuntumasta Vihurintie jatkuu samankokoiseen taloon Savolannie- koti hurmaa aidolla, kotoisalla ja tyylikkäällä tie 10:ssä on kuntotarkastettu 173 neliön unel- heelle. Palaamme takaisin Kuopioon ja va 160 neliön perheasunto suojassa kaupun- Ruotsinrinne 17:ssä on hurmaava kaksitasoi- Esittely su Nyt mennään takai- 30:een. Tästä kodista löytyy laadukkuutta, tren Olemme matkalla Jännevirran Pekkalan- mea neliön tontilla seisoo upea Kannus- Saunaniemenkatu 43:een neliön tontilla on at Kallavesi-näkymät. Lapsiperheen täydellinen känvuoren Pölläkäntie 3:ssa. Vuokratontille on ra- tipaikalla Julkulassa Kalliolahdentie 5:ssä veden se- ta odottaa 125 neliön kaksikerroksinen unelmakoti. tu reilun 120 neliön omakotitalo sijaitsee Petosen Hiiri- käytännöllisyys. Esittely su Jos haluat on Havukkalahdenkatu 9 Rautaniemessä. Uutta ja ke. Jynkän Korpitie 13:sta löytyy erinomainen, kaunis ja lossa. Esittely ma Nostalgiaa, ilmaa, tunnelmaa dessa Taivalharjuntie 6:ssa sijaitsevaa 115 neliön rintama- kas ja suloinen pikkukoti 65 neliötä. Tämä karkki sijaitsee It Nyt vuorossa ovat PARITALOT. Taianomaista puuta- lo, joka on remontoitu Tässä on persoonallinen koti kivalla sentie 24 A:ssa on kaksitasoinen kiva 83 neliön kaksitasoinen pa- si. Esittely ke Nyt matkamme jatkuu RIVITALO-valikoi- neliön rivitalokoti,jossa on valoisat ja tilavat huoneet. Taloyhtiöllä on tyy kaikki, mitä asumiseen tarvitaan. Rautaniemestä Jaakkonie- Tervetuloa kiertomatkalle G&M-koteihin. niemestä Patakatu 4:stä. Täällä on koti, joka kaan harkittuja tässä 191,5 neliön modernislöytyy iso 185 neliön omakotitalo upealta 11:sta. Esittely su Matkamme men Miettilänranta 2:een. Tämä unelmien tunnelmallaan. Siilinjärvellä Saunarinteenmakoti maaseudun rauhaa rakastavalle per- Rautaniemen Reviirikatu 6:een. Täällä on tilagin pauheelta. Huippupaikalla Pirtissä nen 156 neliön koti, jossa on turvaa ja rauhaa. sin Rautaniemeen ja Havukkalahdenkatu dikkyyttä ja puhdaslinjaisuutta ja neliöitäkin tie 7:ään, josta löytyy kappale kauneinta Suotalo. Ja taas takaisin Rautaniemeen kaunis talo ja kodin olohuoneesta avautuu upeunelmakoti, jossa on 130,5 neliötä, sijaitsee Jynkennettu upea piha. Esittely su Paraakä upeiden ulkoilumaastojen äärellä uusia asukkai- Esittely su Yksityiskohtia myöten hiothaukantie 26:ssa. Tässä kodissa kohtaa kauneus ja olla tämän kodin ensimmäinen asukas, niin osoite puhdasta kaikki. Vaihdossa huomioidaan asunto-osavalmis piha ja 118 neliötä asuintilaa kuntotarkastetussa taja rauhaa nämä sanat kuvaavat parhaiten Kettulanlahmiestaloa. Esittely su Tehoneliöin varustettu raikonniemenkatu 28:ssa. Uskomattoman ihana. Esittely ti 17 loidylliä löydät Linnanpellonkatu 52:stä. Hirsirunkoinen paritapaikalla. Ensiesittely su Rahusenkankaalla Ritoritalokoti. Tämä koti on remontoitu lämminsävyiseksi ja kauniikmaamme. Saaristokaupungista Saaristokatu 43 B:stä löytyy 128 oma rantasauna ja uimaranta. Uusi, upea ja laadukas koti, josta löymenkatu 2 G:stä löytyy todellinen uudenveroinen kaunotar, jonka koko on 121 m 2. Mukava pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä päätyasunnosta toimivan kodin. Tämä tyylikäs vaaleasävyinen 116 neliön koti, joka sijaitsee Saaristokaupungin Jaakkoniitynkatu 10 B:ssä vie sinut mennessään. Päätyasunto kahdessa tasossa sopii sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta. Savolanniemessä Savolanraitti 2 F:ssä on koti Sinulle, joka etsit yksitasoista kotia. Vaaleasävyinen, nykyaikai- nen ja ihana koti. Saaristokaupungissa Saaristokatu 36 B:ssä on uudenveroinen, fiini ja harmoninen koti, jossa on suuret ikkunat ja järvinäköala. Neliöitä 88. Petosella on viehättävä 88 neliön perhekoti kahdessa tasossa osoitteessa Hulkontie 42 C. Tämä viehättävä ja kodikas koti sijaitsee kaikkien palvelujen lähellä. Hurmaava kokonaisuus. Haluatko tänne asumaan? Savolanniemen Rantaraitti 3 F on osoite, jos haluat. Tässä 81,5 neliön kolmiossa kokonaisuus on valoa, vaaleutta ja kauneutta kuin suoraan sisustuslehdestä. Esittely ma Petosella Koiravedenkatu 19:ssä on hyväkuntoinen ja kivannäköinen perhekoti kahdessa tasossa. Koti on hienolla paikalla veden äärellä. 80 neliötä asumisen helppoutta. Esittely ke Seuraava kohteemme onkin sitten Neulamäessä. Leimaajantie 11 A:ssa on valloittava, hyvännäköinen ja persoonallinen kaksio omalla viehättävällä pihalla. Seuraavaksi vuorossa ovat KERROSTALO-kodit. Vietä tyylikästä arkea 109 neliön kerrostalokodissa, jossa ylimmän kerroksen parvekkeilta voit nauttia sekä Kallavesi- että kaupunkinäkymistä. Edustava, fiini ja harmooninen koti Satamakatu 18 :ssa. Loistavalla paikalla aivan ydinkeskustassa Hatsalankatu 4 B:ssä on persoonallinen ja hyväkuntoinen 93 neliön kerrostalokolmio ensimmäisessä kerroksessa. Esittely su Ihana sekoitus kodikkuutta, aistikkuutta ja laatua. Kaikkea tätä löytyy 92,7 neliön verran Puijonlaakson Taivaanpankontie 33 B:stä. Ainutlaatuinen kaupunkikoti keskustan läheisyydessä Pohjolankatu 18 A:ssa. Panoraamanäkymät kaupungin yli ja Kuopion lahdelle. Tämä koti on remontoitu rakkaudella ja taidolla vanhaa kunnioittaen vuonna Linnanpellolla on myynnissä myös yhdestä Kuopion arvostetuimmista taloyhtiöistä 82 neliön kolmio. Ylin viides kerros ja ainutlaatuinen tunnelma. The one and only. Pohjolankatu 4 C. Nyt kipaisemme kysytylle ja halutulle Särkilahden alueelle ja siellä Mateenmutkaan, jossa on myynnissä kaunis 77,5 neliön koti hyvien ulkoilumaastojen vieressä. Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti. Ainutlaatuista vintage-henkeä löydät Kullervonkatu 31 BB:stä sijaitsevasta 76 neliön helmestä. Tässä kodissa näkyy visualistin kädenjälki. Esittely ti Ihana kaupunkikoti upealla paikalla Valkeisenkatu 9 A:ssa. Vaalea, valoisa ja levollinen kokonaisuus. Taloyhtiössä tehty LVIS-peruskorjaus eikä tiedossa ole remontteja. Suloinen 66 neliön kolmio, josta näkymät Valkeisenlammelle. Esittely ma Keskustassa Tulliportinkatu 25 C:ssä voit elää kuin Katto Kassinen. Seitsemännessä kerroksessa on läpitalon oleva 52,5 neliön valoisa huoneisto, jossa valokin leikkii. Lasitettu parveke etelään ja ranskalainen parveke pohjoiseen. Rakennuslupa saunan rakentamiseen on valmiina. Huikea ensimmäisen kerroksen loistelias koti 50,5 neliötä sijaitsee Niiralassa Valkeisenkatu 7 A:ssa. Tyylillä ja laadulla laitettu koti henkeä salpaavissa maisemissa. Onko tässä elämäsi koti? Tänne voit muuttaa vaikka heti. Superkaunis tilaihme ydinkeskustassa Asemakatu 26 A:ssa. Nämä 41,5 neliötä kätkevät sisäänsä juuri valmistuneen modernin ja tyylikkään pikkukodin, jossa sielu lepää. Täällä ei voi muuta kuin viihtyä. Tämän ostaessasi voit tehdä elämäsi ihanimman kotikaupan. Esittely ma Toivottavasti viihdyit matkallamme. Katso kuvia ja lisätietoja g-m.fi ja tule asuntoesittelyyn. KIINTEISTÖNVÄLITYS GITTA MIELONEN OY LKV Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi