Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ

Transkriptio

1 savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ Nro Julkaisija Savon Sanomat Oy Päätoimittaja Jari Tourunen Paino Lehtisepät Oy, Kuopion paino 2013 OK KUOPIO jynkänvuori Lehdonkatu 7 4h+k/rt+khh+kph+s+autot./ var. 128,5/175 m 2 Kodikas 1-tasoinen. Puustellin keittiö josta avautuu ruokailutila sekä olohuone. Tasainen vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen. Hyvät säilytystilat sekä autotalli. Mh Vähän enemmän. RT KUOPIO länsi-puijo 3h+k 79,5 m² Verhiöpolku 4 A Kodikas, lämmin ja trendikkäs. Kun astut keittiöön se viimeistään vie sydämesi! Olohuoneesta kivat näkymät omalle piha-alueelle. Lasitettu terassi ja yläkerrassa lasitettu parveke. Tässä kodissa lämpimien sävyjen lisäksi lämpöä ja tunnelmaa luo takka. Autolle talli. Mh OK KUOPIO Rautaniemi Havukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autokatos/ varasto 118/148 m 2 Juuri valmistunut ok. Julkisivu väriin voit vielä vaikuttaa. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vuokratontti 994 m 2. Mh Esittely su OK KUOPIO jynkkä Vaivasentie 2 4h+ k+ s+ at+ var. 94/145 m² Kaunis, tunnelmallinen ja toimiva koti, piha-alue vehreä ja viihtyisä. Puuhella/leivinuuni sekä olohuoneen yhteydessä avotakka. Suojaisa piha, rauhallinen alue. Autotalli ja varasto. Mh Esittely su oikealla asenteella ja ammattitaidolla. AsiAkkAAmme haluaa ostaa rivitalo- tai kerrostalokolmion Petoselta tai Särkilahdesta. Ostaja maksaa välityspalkkion. Gitta mielonen yrittäjä, lkv mika leskinen Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. minimi asiakirjakulut RT KUOPIO Rautaniemi Saunaniitynkatu 2 A 3h, k, s, 71,5 m 2 Yksitasoinen rivitalokoti suositulla alueella. Tyylikäs keittiö laadukkailla kodinkoneilla. Piha-alue on kiva ja suojaisa, käytännöllinen kodinhoitotila. Mh Esittely su RT KUOPIO Petonen Hulkontie 42 B 3h+ k+ s 77 m² Yksitasoinen rt-koti suositulla alueella. Tilava olohuone. Kodikas vaaleasävyinen keittiö. Kodin kruunaa etupiha sekä erittäin kiva, suojaisa takapiha. Loistava sijainti. Mh Esittely su OK KUOPIO Rytky Joutenjärvi 400 4h+k/rt+khh+kph+s 145,5/180,5 m² Juuri valmistunut jykevä kivitalo, mahtavan kokoinen oma tontti 5060 m 2. Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö lattialämmityksellä, lisäksi takka sekä leivinuuni. Mh Esittely su et KUOPIO savolanniemi Rantaraitti 24 D 5h+ k/rt+ tkh+ khh+ kph+ s 194 m² Tämän huoneiston sijainnista rannalla voi todeta One in a million! Edustava ja harmoninen koti. Autopaikat kahdelle autolle sekä veneellesi laituripaikka. Mh Esittely su RT KUOPIO savolanniemi Kotirannankuja 5 C 5h+k+s 121,5 m² Vaaleasäv., nykyaik. ja kaunis päätyhuoneisto 2 tasossa erinomaisella paikalla. Erinom. pohjaratkaisu. Tilava khh. Huoneistokoht.lämmin ulkovarasto sekä autokatos. Mh Esittely su RT KUOPIO savolanniemi Kotirannankuja 2 G 4h+ k/rt+ khh+ kph+ s 116 m² Tyylikäs, harmoninen koti kahdessa tasossa. Upea lasitettu terassialue. Ulkovarasto ja autokatospaikka. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen iv lämmön talteenotolla. Mh RT KUOPIO savolanniemi Kotirannankuja 5 F 4h+ k+ s 92 m² 1-tas. koti, jonka kruunaa upea terassi sekä piha-alue! Vaaleasävyinen, nykyaikainen ja ihana koti rauhallisella alueella. Olohuoneessa takka. Ulkovarasto sekä autotalli. Mh Esittely su OK KUOPIO Rautaniemi Saunaniemenkatu 41 5h+k/rt+khh+kph+s 157,1/245,4 m 2 Tämä talo on rakkaudella suunniteltu ja toteutettu. Kokonaisuus on valoa, vaaleaa, kaunista, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva, käytännöllinen ja tarkkaan harkittu. Kaunis, laadukas keittiö joka avautuu olohuoneeseen, tilan yhdistää upea takka. Saunasta pääset suoraan mahtavalle terassille vilvoittelemaan. Tällä kodilla on arvoisensa piha-alue, oma tontti joka on kauniisti laitettu Loistavat säilytystilat, runsaasti varastotilaa sekä autotalli. Mh Esittely su RT KUOPIO Petonen Koiravedenkatu 22 A 5h+k+khh+kph+s 142 m 2 Kaipaatko asumaan veden äärelle? Kallaveden järvimaisemat lumoavat täysin! Upealla omarantaisella paikalla sijaitseva edustava, fiini ja harmoninen koti jonka sydän on laadukas A`la carte keittiö. Kaikki on toteutettu tyylikkäästi sekä laadukkaasti. Oma poijullinen venepaikka, jossa mm. maasähkö. Erillinen uimalaituri sekä avantouinti mahdollisuus. Autotalli sekä sähköpistokepaikka. Tällaisia on vain yksi - koti ja upea rantasauna, ihanaa ylellisyyttä! Mh Esittely su KT KUOPIO keskusta Savonkatu 25 A 3h+ k 76,5 m² Upea, ainutlaatuinen city-koti ylimmässä kerroksessa. Jo astuessasi ensimmäisellä askeleella, tämä huoneisto hurmaa sinut täysin! Avara olohuone-keittiö yhteys loistaa tilavuudellaan. Kauttaaltaan laadukas ja tyylikäs, odottaa uutta omistajaa joka haluaa asua yhdellä kaupungin parhaimmalla paikalla. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja isoimmat remontit tehty. Tällaisia koteja ja sijaintia on vain yksi! Mh Esittely su RT KUOPIO kelloniemi Touvitie 31 A 3h+ k+ s 73 m² Kaunis perhekoti 2:ssa tasossa. Upea keittiö on tämän kodin sydän. Sopii yhteen kanssasi joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Mh ,43, Vh Esittely su KT KUOPIO saarijärvi Saarijärventie 11 B 4h+ k+ s 86,5 m² Muuttovalmis, lämpimillä sävyillä maustettu koti. Tilavat huoneet, viehättävä keittiö. Lasitetulle parvekkeelle voit luoda ihanan tunnelman! Sopii mainiosti ensikodiksi. Mh Esittely su KT KUOPIO haapaniemi Tehdaskatu 5 A 3h+k (yht.järj. mukaan 4h+k+kh) 75 m 2 Ihanasti persoonallinen koti hyvällä paikalla. Tilavat lämpimän sävyiset huoneet. Tämän kodin saat helposti muutettua neliöksi. Autopaikka. Mh Esittely su KT KUOPIO Puijonlaakso Taivaanpankontie 21 A 2-3h+k 71 m 2 2. krs:n viehättävä, täysin muuttovalmis koti. Remontoitu vaaleaksi ja kauttaaltaan tyylikkääksi. Fiini kok. jonka täyd. erittäin tilava vaatehuone. Isot ikkunat ja lasitettu parveke. Mh Esittely su KT KUOPIO niirala Lehtikuusikontie 20 3h+k 60 m 2 Ihana, idyllinen koti arvostetulla alueella. Tässä kodissa on puulattiat talon hengen mukaisesti. Pieni sievä keittiö sekä toimiva kylpyhuone joka on uusittu putkiremontin yhteydessä.mh Esittely su Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Lisää koteja Koti on sydämenasia ASUNTO-OSAKEYHTIÖ YLELLISESTI. KESKELLÄ KUOPIOTA. Arvokohteeksi valmistuva Kuopion Torikartano rakennetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle paikalle aivan kaupungin kehittyvään ydinkeskustaan. Uuden talon ilmeessä ja arkkitehtuurissa on kunnioitettu vanhaa kaupunki-ilmettä, osa 1938 rakennetun funkkistalon julkisivua liittyy luontevasti moderniin uudisrakennukseen. Arvioitu valmistuminen viimeistään RS-kohde. Rakentaja: JL-RAKENTAJAT OY Viimeiset vapaat huoneistot: Asunto krs. m 2 mh. vh. A2 2h, k,s 2 64, A6 2h, k, s 2 75, A7 4h, k, s 2 96, A12 3h, kt, s 3 78, A15 3h, k, s 4 83, A17 2h, kt 4 49, A18 2h, kt, s 4 59, A19 2h, k, s 4 78, A23 2h, k, s 5 63, A24 2h, kt, 5 49, A25 2h, kt, s 5 59, A29 4h, k, s 6 98, EsittEly maanantaina /suuronen Puijonkatu 27, 2 krs. VARAINSIIRTO- VERO MUUTTUU TEE KAUPAT NYT! ENSI- ES. SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke, 94 m² Tervetuloa Asunto Oy Kuopion Keilanpurjeeseen! Tämä yksilöllinen ja uniikki koti sijaitsee yhtiön ylimmässä 11. kerroksessa, josta avautuvat upeat maisemat moneen suuntaan. Yhtiöstä löytyvät hyvät säilytystilat ja autohallipaikka myydään hintaan Tervetuloa tutustumaan ja tekemään elämäsi kaupat, tästä kodista löydät kaiken tarvittavan! Mh Lehtoniementie 98 A. Ensiesittely sunnuntaina: /Luomi SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 216/265 m² Etsitkö kunnollista tilavaa kotia Saaristokaupungista sopivan matkan päästä kouluista ja päiväkodeista? Tässä v rakennettu, arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus, jossa toimiva tilaratkaisu isommallekin perheelle. Takapiha patioineen rajoittuu puistometsään. Tämä on nähtävä itse! Mh PIELAVESI, OKT, 91/141 m² Lämminhenkinen koti reilun kokoisella 3140m² pihapiirillä ja ulkorakennuksilla loistavalla sijainnilla koulun ja liikuntahallin vieressä. Pihassa runsaasti istutuksia, omenapuita ja marjapensaita. Mh Museotie 1. SOITA JA SOVI ESITTELY sunnuntaille 24.2./Kuusela PETONEN, 4h, k, s, 99,5 m² Haluttu ja hyväpohjainen koti! Parvekkeelta ja makuuhuoneesta upea järvinäköala. Asunnon keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu. Taloyhtiössä laituri. Myytävänä erikseen kylmä autotalli Tervetuloa ihastumaan! Mh Koiravedenkatu 18 A. Es. sunnuntaina: /Viljakainen SAARIJÄRVI, KT, 4h, k, parveke, 94,5 m² Saarijärvellä hyväkuntoinen ja ilmeikäs koti isommallekkin perheelle. Hissitalon 4. krs. Lasitettu parveke. Hyvä ja rauhallinen taloyhtiö, eikä mitään isompia remontteja tulossa. Edulliset asumiskustannukset. Kh ja wc remontoitu Mh Saarijärventie 21 A. Es. sunnuntaina: /Eskelinen PIRTTI, RT, 3h, k, kh, s, wc, terassi, 70,5 m 2 Koti järven rannan tuntumassa! Siistikuntoinen yksitasoinen päätyhuoneisto loistavalla paikalla rannan tuntumassa kadun päässä, jossa nautit ihanista järvinäkymistä ja linnunlaulusta. Kylpyhuone remontoitu vuonna Tervetuloa ihastumaan ja tekemään kunnon ostopäätös. Harvoin tarjolla! Mh Sarakatu 2 C. Ensiesittely lauantaina: /Kuusela, sunnuntaina: /Luomi SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain KOTALAHTI, OKT, 175/223 m² Luonnonkauniilla 4750 m2 järvenrantatontilla uutta vastaava vuonna 2008 valmistunut 2-kerroksinen upea kiinteistö, jonka hiekkarannalla rantasauna ja grillikatos. Tämä on nähtävä paikanpäällä, tilaa ja laatua löytyy! Tervetuloa neuvottelemaan elämäsi kauppa! Mh RÖNÖ, RT, 5h, k, s, 2 x kph, 3 x wc, khh, vh, 164 m² Arvostetulla alueella laadukkaasti v. -08 remontoitu ilmeikäs ja ainutlaatuinen huoneisto. Yläkerran parvekkeelle pääsee nautiskelemaan loistavista Kallavesinäkymistä saunan jälkeen! Mh Honkasaarentie 12 A. Es. sunnuntaina: /Eskelinen PETONEN, RT, 4h, k,kh, s, 88 m² Kodikas kolmen makuuhuoneen koti rauhallisella sijainnilla omakotitaloalueen keskellä hyvässä yhtiössä. Keittiö remontoitu ja suojaisalla takapihalle joka on etelän suuntaan käynti molemmista kerroksista. Tähän kannattaa tutustua! Mh Onkikuja 4 B. Es. sunnuntaina: /Karhunen SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, wc, kh, parveke, 76,5 m 2 Siistikuntoinen kolmio ensimmäisestä kerroksesta rauhallisesta taloyhtiöstä. Erillinen wc ja remontoitu kylpyhuone. Parveke sisäpihan puolelle. Edullinen asunto vaikka ensiasunnoksi! Mh Lohkaretie 7 B. Es. sunnuntaina: /Lampinen KESKUSTA, KT, 2h, kk, 45,7 m 2 Upeasti korkeatasoisin ja laadukkain materiaalein sekä koneineen remontoitu 4. kerroksen huoneisto. Avarat ja kauniit vehreät maisemat. Vapautuu tarvittaessa heti! Tervetuloa tutustumaan! Mh Snellmaninkatu 16 B. Ensiesittely maanantaina: /Suuronen, keskiviikkona: /Suuronen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 166/199 m² Laadukas, uusi 2013 valm. talo. Tyylikäs valkoinen, hyvin varusteltu keittiö. Olohuoneessa takka. Tilava kodinhoitoh. ja hyvät säilytystilat. Erillinen huone omalla sisäänkäynnillä. Aurinkoinen piha ja suuri terassi. Mh Luhastensalonkatu 18. Es. sunnuntaina: /Lampinen SAARISTOKAUPUNKI, RT, 5h, k, kh/khh, s, 2 x wc, 116 m² Tyylikäs ja rauhallinen pääty metsän laidassa ja rantaan n. 200 m. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Toimiva pohjaratkaisu.. Autokatospaikka erikseen Vuokrattu ja vap Mh Jaakkoniitynkatu 10 B. Es. sunnuntaina: /Eskelinen JYNKKÄ, RT, 3h, s, 2 parv. 82 m² Jynkässä ihastuttava hyväkuntoinen 2-tasoinen rt-kolmio. Yläkerrassa lasitettu parveke ja alhaalla parveke ja pieni piha. Kaikki palvelut lähellä. Pinnoiltaan siisti asunto ja kylpyhuone rem. 12/2012. Muuta ilman remonttihuolia. Mh Kirnukuja 1 B. Es. lauantaina: /Kuusela NIIRALA, KT, 3h, k, vh, kh, parv. 75,8 m² Huippupaikalla Valkeisenlammen rantatalossa kunnostusta vaativa vapaa 1. kerroksen läpitalon kolmio. Yhtiövastike 219,00 euroa/ kk. Taloyhtiössä pääosin isot remontit tehty. Parveke lammelle aamuaurinkoon. Mh ,56. Vh Valkeisenkatu 12 A. Es. sunnuntaina: /Kanninen PETONEN, RT, 3 h, k, s, erill.wc, 80 m 2 Rauhallisella paikalla siistikuntoinen koti, jossa iso kaakeloitu kylpyhuone. Aurinkoinen oma piha ja parveke. Yksi makuuhuone jaettavissa kahdelle. Toimiva kokonaisuus, hyvät palvelut vieressä. Edullinen asua. Lumityöt huoltoyhtiöllä. Tervetuloa tutustumaan ja neuvottelemaan kunnon kauppa. Mh Yläkatu 9 A. Ensiesittely sunnuntaina: /Kanninen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain VEHMERSALMI, OKT, n. 125/184 m² Ihanan idyllinen ja lämminhenkinen koti keskustassa maalaismaisemissa. Kaikki palvelut n. 500 m säteellä. Käyttövesiputkisto uusittu -09. Pintaremontilla saat upean paikan. 3mh, k, khh, kh,s + 1mh omalla sisäänkäyn. Oma 5000 m 2 tontti. Mh Puavontie 10. Es. sunnuntaina: /Karhunen SÄRKILAHTI, RT, 3h, k, työtila, s, 101m 2 Muuta uuteen! Viimeinen vapaa huoneisto päättyvän kadun varrelta palvelujen ja uimarannan läheisyydestä. Autokatospaikka huoneiston edessä, lämmin talovarasto ja erillinen ulkovarasto. Muuttamaan pääset heti! Mh Vh Särkiranta 15 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen PETONEN, RT, 3h, k, s, terassi, parveke 78,5 m² Litmasenlammen rannalla siisti kaksikerr. koti. Takapihan patiolta ja yläkerran parvekkeelta ihastuttavat näkymät etelään lammelle. Tule neuvottelemaan ja tee tarjous! Mh Litmasenkaari 5 B. Es. sunnuntaina: /Eskelinen INKILÄNMÄKI, KT, 3h, k, parv. 72 m² Inkilänmäellä kiva kolmio hissitalon 4. kerroksessa, hyvässä taloyhtiössä. Rauhallinen talo ja ympäristö. Hyvä pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta näet metsään. Palvelut lähellä ja keskustaan vain 3 km. Autopaikka. Mh Inkilänmäenkatu 22 A. Es. sunnuntaina: /Viljakainen SAARIJÄRVI A, KT, 2h, kk, kh, vh, lasitettu parveke, 45 m 2 Hyväkuntoinen 2.kerr. kaksio. Toimiva pohjaratkaisu, pintoja uusittu. Hyvä kohde sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Lyhyt matka keskustaan ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Mh Ilmarisentie 13 A. Ensiesittely sunnuntaina: /Viljakainen PIRTTI, OKT, n. 109/139 m² Rauhallisella ja kysytyllä alueella, hyväkuntoinen ja kodikas 1-tasoinen Kahi-tiiliverhoiltu talo. Tilava keittiö, sauna, kh ja khh remontoitu. Tasamaapiha, kauniit istutukset ja marjapensaita. Vuokratontti 1079m². Varasto ja autotalli. Mh Norjanrinne 1. Es. sunnuntaina: /Viljakainen PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh kuopio@skv.fi IRJA LUOMI myyntijohtaja,, julkinen kaupanvahvistaja PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä SKV-avain SKV-avain NEULAMÄKI, RT, 4h, k, s, p, 100 m² Avara ja hyvä 2-tasoinen suuren perheen viehättävä koti. Turvallinen pihapiiri. Yksi makuuhuoneista jaettu kevyellä seinällä kahdeksi. Kylmä autotalli kuuluu hintaan. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan! Mh Petkelkuja 2 A. Es. sunnuntaina: /Kanninen TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä MANJA KARHUNEN myyntineuvottelija MAANINKA, KÄÄRMELAHTI, PT, 4h, k, kh, s, khh, wc, ak, 2 x varasto, 100 m 2 Uutta vastaava 1-taso rauhallisella pientaloalueella. Matkaa Kuopioon vain 36 km! Lisälämpöä tässä kodissa antaa paikallaan muurattu kunnon leivinuuni. Kauniisti toteutettu osin katettu terassi istutuksineen. Lisäksi autokatos ja 2 varastoa. Mh VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio alv. 24 % = ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus SKV-avain SKV-avain KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, p, 55 m² Ydinkeskustan läpitalon remontoitu kaksio hissitalon 4. kerroksessa loistavalla paikalla palvelujen ja Valkeisenlammen äärellä. Lasitettu parveke etelään. Lyhyt matka myös oppilaitoksiin sekä yliopistolle. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh Kasarmikatu 8 B. Es. tiistaina: /Karhunen TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä SKV-avain KESKUSTA, 2h, k, kh, parveke, 52 m² Huippupaikalla, ylimmän kerroksen kaksio, jonka voi remontoida mieleisekseen. Taloyhtiössä LVIS-remontti alkamassa Asunto on vapaa, muuttamaan pääset heti. Tervetuloa tutustumaan! Mh Snellmaninkatu 18 B. Es. tiistaina: /Karhunen SKV-avain PIELAVESI, KT, 2h, k, kh, s, lasitettu parveke, 51,5 m 2 Hyväpohjainen, saunallinen, valoisa läpitalon kaksio lähellä palveluita rauhallisessa ja hyvässä yhtiössä. Huoneisto vapaa, joten tähän pääset muuttamaan pian! Mh SOITA JA SOVI ESITTELY sunnuntaille 24.2./ Kuusela ASIAKKAANI ETSII laadukasta OKT-kohdetta mielellään rannalta tai sen tuntumasta eteläiseltä puolelta Kuopiota Soita Irjalle ! Ostaja maksaa välityspalkkion. SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, RANTATONTTI, 1334 m² Rantatontin etsijöille tilaisuus! Kauniilla paikalla Kallaveden rannalla 1334 m 2 omarantainen tontti, jossa rakennusoikeutta 467 m 2. Tontille rakennettu tenniskenttä, joka osaltaan helpottaa tulevia pohjatöitä. Tähän kannattaa tutustua! Mh Kesäniemenkatu 17.

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: UUDISKOHDE UUDISKOHDE ESITTELY SU RT SIILINJÄRVI TOIVALA Sinisiipi 27: Kahdeksan huoneiston 1 tasoinen rivitaloyhtiö lähellä luontoa. Oma tontti, huoneistokohtaiset autokatokset. Edulliset asumiskustannukset. Kysy lisää! VIELÄ JÄLJELLÄ 1 kpl 3 h,k,s, 83,5 m 2 mh PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI Puistotie 9: Rakenteilla olevat paritalohuoneistot, 2 kpl, valmistuvat maaliskuussa Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmille huoneistoille tulee omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Huoneisto A: 4 h,k,s 83,4 m 2, mh Huoneisto B: 3 h,k,s 76,4 m 2, mh OKT JYNKKÄ 4 mh,oh,k,tkh.,s,ph,pukuh.,2 wc, 2 parv. ja terassi 184/233 m 2 Tammentie 8: Oma tontti 778 m 2, rantamaisema ja hyvä luonnonkaunis paikka tien päässä. Vuonna 1987 valmistunut, pieteetillä suunniteltu ja sisustettu talo. Runsaasti tilaa, myös säilytystilaa. Isolta parvekkeelta hyvä järvinäkymä. Palvelut lähellä. Mh ESITTELY SU ESITTELY SU ESITTELY SU OKT JÄNNEVIRTA KUOPIO 5 mh,oh,k,s,ph, erill. wc n. 200/224 m 2 Pahnionniementie 90: Rantatontti 3100 m 2 (koostuu kahdesta tilasta) ja tasokas talo. Iso katettu ja lasitettu terassi. Rantasauna, hyvä ranta, rantaviivaa n. 50 m. Useita piharakennuksia. Kaupunkiin matkaa n. 20 km. Mh ESITTELY SU OKT RIISTAVESI 4 h,k,s,ph,2 wc,khh 165,5/185 m 2 Pirttiniementie 135: Viihtyisä ja lämminhenkinen v rakennettu omakotitalo. Iso 2,13 ha koivikkotontti aivan rannan tuntumassa. Alakerrassa keittiö, korkea olohuone, makuuhuone sekä sauna- ja kodinhoitotilat, 2 wc, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja aulatila. Varasto/liiteri, maakellari. Oma porakaivo. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. Mh OKT INKILÄNMÄKI 4h,k,s,tkh,2 wc,khh,at 113/185 m 2 Leivosentie 27: Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella. Oma rinnetontti 838 m 2. Tilat kahdessa kerroksessa. Peruskuntoinen, kuntokartoitettu. Sähkölämmitys, kaksi takkaa. Tilava terassiparveke. Mh OKT SIILINJÄRVI oh,k,5 mh,s,ph,khh,vh,wc n. 150/161,2 m 2 Väänälänrannantie 688: Pohjois-Kallavedellä, Ruokoveden rannalla, noin 6000 m 2 :n määräalalla lämminhenkinen koti. Talo rak. 1989, laajennettu 1997 ja Tulisijoja. Pihapiirissä autotallirakennus. Mh OKT VUORELA 3 h,k,s,khh,wc,vh 90/160 m 2 Peuranpolku 13: Suositulla pientaloalueella kodikas talo omalla 590 m 2 :n tontilla. Tyylikäs keittiö, uusittu sauna-osasto. Edulliset asumiskustannukset, vuolukivinen leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Kaksi mh:ta, joista toisesta saa jakamalla kolmannen. Mh UUDISKOHDE ESITTELY SU ESITTELY SU OKT SIILINJÄRVI 4 h,k,s,pesuh./wc,khh,wc 116/138 m 2 Kannelpolku 4: Tässä on kaikki toimivan kodin elementit. Uudenkarhea omakotitalo, rak. 2011, jossa on tyyliä ja toimivuutta. Viihtyisä keittiö on hyvin varustettu ja on yhtenäistä avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Keittiössä ja olohuoneessa laadukkaat tulisijat. Hulppea, osittain katettu aurinkopatio, jossa poreallas. Tilava, lämmin autotalli vaativaankin käyttöön. Hyvät varastotilat. Vuokratontti 1336 m 2. Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Iloputontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Valmistuu mennessä. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh OKT JULKULA oh,k,2 mh,s-os,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo. Oma tontti 707 m 2. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Valokatettu kuisti. Juuri remontoitu moderni kph-osasto, josta käynti vilvoittelukuistille. Yläkerrassa 2 mh:ta, arkiolohuone ja parveke. Mh OKT HILTULANLAHTI 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 wc 136/147 m 2 Ampumaradantie 25: Uusi, vuoden 2013 kesällä valmistuva omakotitalo 5000 m 2 :n aurinkoisella tontilla. Sijainti erinomainen, noin 18,5 km Kuopiosta. Energiataloudellista asumista: Maalämpö, lisäksi varaava takka. Kysy lisää! Mh OKT JOROINEN KUVANSI oh,mh,k,saunatilat,wc n. 66/103 m 2 Kuvansintie 21: Omakotitalo Kuvansissa. Pieni, kuntotarkastettu puutalo omalla, 2210 m 2 :n tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Edullinen asua, mm. kolme tulisijaa. Palvelut lähellä. Heti vapaa. Mh OKT PAUKARLAHTI n. 81/126 m 2 Paukarlahdentie 83 b: Talo omalla 6950 m 2 :n joenvarsitontilla. 2 mh,oh,k, lisäksi kellarikerroksessa tkh, sauna, ph, aula, khh ja tekninen tila n. 45 m 2 (kellarikerroksen tilat eivät kuulu huoneistoalaan). Autotalli 2 autolle, aitta, puuvarasto. Kaksi puuvarastoa ym,. rakennuksia. Kuopioon n. 30 km. Mh. Mh RANTATILA 6200 m 2 PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh ESITTELY SU ESITTELY SU RT SAVOLANNIEMI 4 h,k,s 116 m 2 Kotirannankuja 2 E: Viihtyisä ja tyylikäs koti arvostetulla alueella. Avara, korkea oh, laadukas vaaleasävyinen keittiö. Alak. saunatilat, wc ja erillinen khh, yläk. wc/suihku. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Oma autokatos ja ulkovarasto. Mh RT VUORELA 5 h,k,s,khh 104 m 2 Rissalantie 28: Siisti ja tilava huoneisto rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella lähellä Vuorelan paveluja. Tilat kolmessa tasossa. Parveke ja suojaisa takapiha. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Mh ASUNTO OY KUOPION RUHTINATAR RT LAPINLAHTI KESKUSTA 3 h,k,s 70 m 2 Leppäsyrjäntie 22: Päätyhuoneisto 1985 valmistuneessa talossa. Huoneistossa leivinuuni, edullinen asua. Kaksi isoa ulkovarastoa. Hyvä sijainti lähellä palveluita. Tutustu! RT Siilinjärvi 2 h,kk,s 50 m 2 Haarahongantie 6: Heti vapaa huoneisto huippupaikalla aivan keskustan tuntumassa, kirkonmäellä. Yhtenäinen olohuone/keittiötila. Erillinen wc ja vaatehuone. Suojaisa piha-alue metsän reunassa. Mh Mh ENSIESITTELY SU OKT LEPPÄVIRTA SÄRKINIEMI 3 mh,oh,k,rt,s,ph,khh,2wc, ym. 185/210 m 2 Majavapurontie 79: Upea länsirantatontti 6200 m 2 Särkilahden rannassa. Tasokas ja kodikas vuonna 2006 valmistunut talo. Rannan puolella iso terassi, jossa grillikatos. Rantasauna 30 m 2, 2 auton autokatos/varasto 66 m 2, komea holvikellari. Kaunis piha istutuksineen ja runsaine pihavaloineen. Särkilahdelta yhteys Saimaaseen. Täällä mieli lepää! Katso aurinkoisia kuvia netistä ja tule tutustumaan! Mh KT MÄNNISTÖ 2 h,k 55,5 m 2 Kalevalankatu 10 A: Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto. Iso olohuone, vaatehuone. Lasitettu parveke. Pieni yhtiö, hyvä sijainti. Mh PIENKT 2 h,k,s 37,5 m 2 Pointintie 2: Hyväkuntoinen saunallinen kaksio aivan Tahkon ydinkeskustassa. Alppi -tyylisen pienkerrostalon 1. krs. Erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Golfkenttä, kylpylä ja ravintolat aivan äärellä. Irtaimisto kuuluu kauppaan. Sähköpistokepaikka autolle. Mh , vh ENSIESITTELY SU KESKUSTA KT 3h,k,s, 2 parveketta 99 m 2 Sepänkatu 11: Edustava ylimmän kerroksen viihtyisä huoneisto kauniilla paikalla puiston laidalla. Avara keittiö/ruokailutila ja iso valoisa oh, josta käynti tilavalle, lasitetulle eteläparvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, toisella oma lasitettu parveke. Ikkunallinen sauna ja kph, pukuh., wc. Lisäksi erillinen wc, paikka pesukoneelle. Mahdollisuus ostaa 2 autohalliosaketta samasta yhtiöstä /kpl, hissillä suoraan halliin. Mh POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri,

4 4 SAVON SANOMAT Anu Mattila Minttujäätelöpallot koristellaan suklaassa dipatuilla vaahtokarkeilla. Koristeiden, kukkien ja astioiden valintaa helpottaa, jos valitsee etukäteen teeman ja siihen sopivat värit. Kuvan kattauksessa teemana olivat jäätelökekkerit, jotka inspiroivat herkkutrion ja minttujäätelön sävyihin. Teemaväriin sopivia paperiastioita käyttämällä säästyy tiskaamiselta. Riisisuklaat ovat kotitekoisia makeisia. Ne valmistuvat nopeasti. Tunnelma katossa Helppoja ja halpoja niksejä kotipirskeiden koristeluun ja pöydän kattamiseen. Soili Väisänen Synttärit, nimipäivät, tupaantuliaiset, naapurikutsut, vauvakutsut, lomanalkajaiset vuoden aikana on varmasti monta aihetta juhlaan. Helposti toteutettavilla koristeluja tarjoiluvinkeillä syntyvät juhlat, joiden järjestämisestä ei tule stressi. 1 Paperikoristeet Kattaus ja tarjottavat ovat vasta puoli ruokaa, koristeita ei kannata ohittaa. Pom pom -palloilla, haitariksi taitelluilla kartonkiviuhkoilla ja viirinauhoilla koti hyppää kerralla arjesta juhlaan. Pom pomit on helppo valmistaa itse silkkipaperista, mutta niitä on saatavilla myös valmiina. Pallot sopivat niin pöytäkoristeiksi kuin katosta roikkumaan. Kun pom pomit ripustaa kattoon, kattaukseen tulee moniulotteisuutta, ja tunnelma on sananmukaisesti katossa. Kekkereihin kuuluvat myös viirinauhat, joita voi ripustaa seinille tai tervetulotoivotuksena oven-

5 SAVON SANOMAT Askartele paperikoristeet Oksat ja kukat on ostettu irtopuntteina ja aseteltu kotona erilaisiin astioihin. Värikkäät pillit sopivat kevääseen. Soili Väisänen Pom pomit 10 silkkipaperia ohutta rautalankaa siimaa tai valkoista rihmaa kattokiinnitykseen vahvaa kaksipuolista teippiä tai nasta 1. Aseta silkkipaperit päällekkäin. 2. Taittele arkkipino haitariksi noin kolmen sentin taitoksin lyhyeltä sivulta. 3. Kun haitari on valmis, päät voi pyöristää saksilla leikkaamalla. Jos päitä ei leikkaa, pom pomin terälehdistä tulee teräväkärkiset. 4. Tässä työvaiheessa pom pom näyttää isolta jäätelötikulta. 5. Sido pitkula keskikohdasta ohuella rautalangalla napakasti niin, ettei rautalankarinkula liiku löysästi, mutta älä kuitenkaan kiristä keskikohtaa ruttuun. Jätä lankaan ripustuslenkki, josta myöhemmin pujotetaan siima tai rihma. 6. Levitä haitari viuhkaksi ja nostele puolet arkeista ylös. Sitten käännä, ja nostele toiset viisi arkillista toiselle puolelle. 7. Pöyhi kevyesti kuohkeaksi palloksi ja nostele poimuja sinne päin, mistä kohdista pallo näyttää litteämmältä. 8. Kiinnitä rihma tai -siima ripustuslenkkiin. 9. Kiinnitä naru kattoon kaksipuolisella teipillä tai nastalla katon materiaalista riippuen. Viirinauha nauhaa tarvittava pituus kartonkiarkkeja kaksipuolista teippiä tai liimaa 1. Osta askarteluliikkeestä tai ompelutarvikeliikkeestä narua ja nauhaa. Kuvan viirikoristeeseen käytettiin kengännauhaa muistuttavaa mintunvihreää nauhaa. 2. Leikkaa kartongista kolmioita. 3. Kiinnitä kolmiot nauhaan liimalla tai kaksipuolisella teipillä. 4. Kiinnitä nauha seinälle tai esimerkiksi ovenkarmeihin. Kartonkiviuhkat kartonkiarkkeja liimaa tai kaksipuolista teippiä 1. Erikokoiset viuhkat tekevät kattauksesta vain mielenkiintoisemman, joten voit tehdä viuhkoja esim. A4- ja A3-arkeista. 2. Ota arkin lyhyt sivu eteesi ja taittele arkki haitariksi noin kolmen sentin taitoksilla. 3. Taivuta keskikohdasta haitarin puoliskot toisiinsa kiinni ja liitä ne toisiinsa kaksipuolisella teipillä tai liimalla. 4. Taivuta alareuna alas niin, että viuhkasta tulee puolipallo. Aseta pöydälle tai kiinnitä seinälle. 5. Kapeamman viuhkan saa, kun tekee haitaritaitokset arkin pituussuunnassa. Herkkutrion ja mintun väriset makeat Kotibaarissa tarjoillaan mustikkadrinkkiä ja mansikkakuohuvaa. karmeihin. Ne syntyvät helposti, kuten myös kartongista taiteltavat koristeviuhkat. 2 Kotikutoinen kattaus Epämuodollisiin juhliin kuuluu se, että kattausastiat saavat olla eri paria keskenään, ja kattausta voi muutenkin rakennella hyvin vapaalla kädellä. Esimerkiksi jos taloudessa ei ole jalallista kakkutarjotinta, sellaisen voi rakentaa asettamalla lautasen viinilasien tai muiden lasien päälle. Näin tarjottavia saa esille eri korkeuksille, ja kattaus näyttää paremmalta. Astiat voivat olla myös paperisia, ja rentoihin jäätelökekkereihin sellaiset sopivat erinomaisesti. 3 Rennot Kattoon kiinnitetyt pom pomit ovat näyttäviä koristeita, jotka voi valmistaa itse silkkipaperista, rautalangasta ja siimasta. kukkaasetelmat Luonnollisuus on nyt iso trendi, joka näkyy kukka-asetelmissa rentoutena. Edes juhlissa kukkien ei tarvitse olla jäykkiä, tehdyn näköisiä asetelmia tai sidottuja kimppuja, vaan leikkokukat ostetaan irtopuntteina ja asetellaan itse kotona erilaisiin astioihin. Astian ei tarvitse olla alunperin kukkamaljakoksi tarkoitettu, vaan se voi olla esimerkiksi muu kaunis kulho, kynttilälyhty tai vaikkapa kannu. Juuri nyt esillä ovat erilaiset oksat, ranunculukset, tulppaanit ja neilikat. 4 Pienet makeat Ajatus uurastamisesta tarjottavien eteen nostaa kynnystä järjestää juhlat ja kutsua vieraita. Jos kekkerit kestävät vain vähän aikaa, suolaista ei välttämättä Pom pom -palloilla, haitariksi taitelluilla kartonkiviuhkoilla ja viirinauhoilla koti hyppää kerralla arjesta juhlaan. tarvita, ja makeat tarjottavat voivat olla yksinkertaisia pikkusyötäviä: esimerkiksi jäätelöpalloja, suklaassa dipattuja vaahtokarkkeja ja itse tehtyjä riisisuklaita. 5 Drinkkibaari Juhlissa voidaan tarjoilla muutamaa erilaista drinkkiä, jotka sopivat kekkereiden teemaan. Siinä missä aikuisten juhlissa pirtelöön tulee loraus väriä ja makua antavaa likööriä, alkoholiton versio lapsille ja muille alkoholia käyttämättömille syntyy maidosta, jäätelöstä ja marjoista. Juhlajuomat koristellaan marjoilla, vaahtokarkeilla ja värikkäillä pilleillä. Kuvaustarvikkeet: Pom pomit, harmaaraidalliset pillit, valkopilkulliset leivoskupit ja vaaleanpunaiset kertakäyttömukit verkkokauppa Decora Housesta. Vihreäja pinkkiraidalliset pillit sekä vihreät ja vaaleanpunapilkulliset leivoskupit verkkokauppa Paperipuusta. Muut kuvausrekvisiittaa. Soili Väisänen Riisisuklaat 125 grammaa kookosrasvaa 1 dl kaakaojauhetta (tummaa leivontakaakaota käytettäessä riittää pienempi määrä) 2 dl tomusokeria 2 tl vaniljasokeria 8 dl riisimuroja muffinivuokia nonparellejä 1. Sulata kookosrasva kattilassa. 2. Lisää muuta aineet. Sekoita. 3. Asettele muffinivuoat pellille, jolla suklaat on helppo viedä jääkaappiin tai ulos kylmään. 4. Nostele parin ruokalusikallisen kokoisia annoksia muffinivuokiin. 5. Koristele nonparelleilla tai muilla kakunkoristeilla. Nosta riisisuklaat kylmään kovettumaan. 6. Nosta riisisuklaat lämpimään vähän ennen tarjoilua. Suklaat voi myös pakastaa. Suklaavaahtokarkit Muutama rivi taloussuklaata pussillinen vaahtokarkkeja nonparelleja 1. Sulata suklaa esimerkiksi keraamisessa astiassa kattilassa siten, että pidät lähes kiehuvaa vettä kattilan pohjalla ja laitat sulatusastian vesihauteeseen. 2. Levitä nonparellit lautaselle. 3. Dippaa vaahtokarkin pää suklaassa ja sen jälkeen nonparelleissa. 4. Laita vaahtokarkki pystyyn kuivamaan siten, että suklaassa dipattu pää jää ylös. 5. Tarjoile sellaisenaan, jäätelöannoksessa tai Mustikkapusu-drinkissä. MustikkaPUSUpirtelödrinkki (yksi annos) 4 cl mustikkalikööriä (sivun drinkkiin käytettiin sakeaa Pople Blueberryä) tai noin 0,5 dl mustikoita 1 dl vaniljajäätelöä 0,5 dl maitoa jäämurskaa 1. Sekoita kaikki aineet blenderissä, tai vaihtoehtoisesti sekoita drinkki sauvasekoittimella. 2. Kaada lasiin, koristele vaahtokarkeilla ja lisää pilli. Mansikkakuohuva (yksi annos) 2cl mansikkalikööriä (sivun drinkkiin käytettiin sakeaa Pople Strawberryä) 8 cl kuohuviiniä mansikka 1. Kaada pohjalle mansikkalikööri ja täytä lasi sitten kuohuviinillä. 2. Lisää tuore tai pakastemansikka koristeeksi. Minttupallot minttujäätelöä vaahtokarkkeja 1. Tee palloraudalla palloja jäätelöstä annosvuokaan. 2. Koristele suklaassa dipatuilla vaahtokarkeilla.

6 6 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ UUTUUS ENSIESITTELY UUTUUS ENSIESITTELY ESITTELY OKT Siilinjärvi, Räisälä 91/115 m 2 2mh+oh+k+s+at. Viihtyisä, siistikuntoinen, yhteen kytketty omakotitalo rauhallisella paikalla umpitien varrella, lähellä Siilinjärven keskustan palveluja. Taloa on hyvällä maulla perusteellisesti remontoitu mm. keittiö, kylpyhuone, sauna, käyttövesiputket, sähköt ja kaikki pintamateriaalit uusittu Autotalli, ilmalämpöpumppu. Suojaisalla pihalla leikkimökki ja hiekkalaatikko. Tässä on muuttovalmis koti ilman remonttihuolia! Huuhkajantie 17B. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p Etuovi.com: ensiesittely Su KlO PT Kuopio, Rautaniemi 100/120,8 m 2 3mh+oh+k+khh+kph+s+ak. Uutta vastaava 1-tasoinen, moderni, paritalokiinteistö Rautaniemen viihtyisällä pientaloalueella. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu; 3 makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, olohuoneessa varaava takka, tyylikäs keittiö jossa laadukkaat kodinkoneet. Lattialämmitys, keskuspölynimuri, autokatos ja lämminvarasto. Hallinnanjakosopimus. Omat sähkö- ja vesiliittymät. Pihatyöt kesken. Riitekatu 4. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p Etuovi.com: ensiesittely Su KlO KT KuOPiO, keskusta 43 m 2 2h+kk. Neljännen kerroksen valoisa ja siistikuntoinen, parvekkeellinen kaksio erinomaisella paikalla keskustan palveluiden, Väinölänniemen ja sataman tuntumassa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan uusittu Makuuhuoneessa tilava vaatehuone ja eteisessä runsaasti säilytystilaa. Myydään vuokrattuna. Sijoittajalle vuokralainen valmiina. Venemiehenkatu 7. Mh ,57. Vmh Tiedustelut ja esittelyt; Jukka Julkunen p Etuovi.com: esittely Su KlO ESITTELY OKT Pöljä n. 90/120 m 2 ESITTELY Oh, 2mh, kph, s, khh, wc, ulkovarasto ja leikkimökki. Viihtyisä pienen perheen koti vesistöjen läheisyydessä. Talossa tehtyjä remontteja mm, keittiö, käyttövesiputket, kunnalliset liittymät. Kiva keittiö/olohuone yhteys, muuntelumahd. Pöljän kylällä on hyvät harrastusmahd. Pitkänranta 5. Mh Tied. Helli Hakkarainen Etuovi.com: OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh, lämminvarasto, autokatos. Erittäin siisti, uudenveroinen, v valmistunut yhteen kytketty omakotitalo 8 km Siilinjärveltä. Talojen välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, moderni keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskustannukset. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue jossa naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma m 2 metsään rajoittuva tontti, hallinnanjakosopimus, osuus 5800 m 2. Paritalon toinen puoli myös myytävänä. Siilinjärventie 1321 A. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p Etuovi.com: esittely Su KlO TARJOuS TÄMÄ ASuNTO MyydÄÄN NyT TiNgiTTyyN HiNTAAN HiNTA VOiMASSA AiNOASTAAN SuNNuNTAiNA esittelyssä KlO ESITTELY OKT Siilinjärvi, Pyylampi 198/266 m 2 5h+k+rt+th+s+at. Komea lohkotiiliverhoiltu, aumakattoinen talo. Oma 5000 m 2 :n, peltoalueeseen rajoittuva, valoisa tontti. Vain 3 km Siilinjärven keskustaan. Tilat mukavasti 1-tasossa. Tilava keittiö ja erillinen ruokailuhuone. Iso 38 m 2 :n olohuone jossa ilmalämpöpumppu. 4 mh, joissa kaikissa runsaasti säilytystilaa, vaatehuone, 3 wc:tä,takka, leivinuuni, lämmin autotalli + kaksi lämmintä varastoa. Pihalla erillinen varastorakennus ja leikkimökki. Siistikuntoinen, hyvällä maulla laajasti remontoitu tilava ja avara koti isollekin perheelle. Monolantie 10. Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen p Etuovi.com: esittely Su KlO ESITTELY OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh, lämminvarasto, autokatos. Erittäin siisti, uudenveroinen, v valmistunut yhteen kytketty omakotitalo 8 km Siilinjärveltä. Talojen välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, näyttävä keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskustannukset. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue, jossa naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma m 2 metsään rajoittuva tontti, hallinnanjakosopimus, osuus 4600 m 2. Paritalon toinen puoli myös myytävänä. Siilinjärventie 1321 B Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p Etuovi.com: esittely Su KlO ESITTELY KT leppävirta, keskusta Asunto Oy leppävirran ykköspaikka Vapaana olevia asuntoja 48m 2 2 kpl m 2 1 kpl m 2 1 kpl ,5m 2 81m 2 3 kpl m 2 1 kpl Autokatospaikkoja 8 kpl 5000 /kpl TARJOuS NyT MyydÄÄN TiNgiTTyyN HiNTAAN -5% HiNNASTA POiS VOiMASSA AiNOASTAAN SOViTuiSSA KAuPOiSSA. Suomalanpurontie 18. Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com esittely Su KlO ESITTELY KT Kuopio, Puijonlaakso 79,5 m 2 3h, k, kph, lasitettu eteläparveke. Viehättävä valoisa 2. krs tilava kolmio halutulla alueella, palvelut kävelymatkan päässä. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2011, siisti ja muuttovalmis koti ilman remonttihuolia halutussa taloyhtiössä. Mahd. ostaa autotalli Ahkiotie 10. Mh Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: esittely Su ESITTELY ESITTELY RT Vesanto, keskusta 78,5 m 2 3h, k, kph. Valoisa, tilava rivitalon päätyhuoneisto upealla paikalla Vesantojärven rannalla. Asunto pintaremontoitu vv mm. laminaattilattiat, seinät tapetoitu ja maalattu, keittiössä uudet kaapistojen ovet ja laatikostot sekä kiva saareke. Taloyhtiössä uusittu ikkunat. Alakerrassa tilava varasto ja taloyhtiön yhteinen sauna, joka on asukkaiden vapaasti käytettävissä. Mh , vmh Apurannantie 5. Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov Etuovi.com: OKT leppävirta, Paukarlahti 90/130 m 2 Hyvärilänniemessä Koirusveden rannassa omalla 2000 m 2 tontilla, 3h, k, kph, s,2wc. Kontio hirsitalo, pihassa autotalli varastorakennus. Ikkunat ja ovet uusittu, kunnan vesijohto. Edullinen asua, maalämpö. Kuntotarkastettu. Reinikkalansaarentie 370. Mh Tee TARJOuS! VAPAA. Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: esittely Su RT KuOPiO, Petonen 89 m 2 Oh,k,3mh,2wc,khh,kph,s.Rv Yksitasoinen rt-koti suositulla aluella palveluiden lähellä. Asunnossa on todella suuri rauhallinen ja eteläänpäin oleva metsään rajoittuva takapiha, jossa puinen katettu terassi. Keittiö,kps,s,lattiat ym. remontoitu 2005 jälkeen. Piekanankuja 6C. Mh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: esittely Su KT leppävirta, Sorsakoski 70,5 m 2 3h, k, kph, parveke lounaaseen, 3/3 krs. Sorsakosken keskustassa valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kouluun ja päiväkotiin vain n. 200 m. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, häkkivarasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu. Asunnossa mm. suihkukaappi ja laminaattilattiat ja vaatehuone. Heti vapaa. Osmajärventie 25B. Mh Tee TARJOuS! Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov Etuovi.com: RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! Kaikki meille myyntiin tulevat kohteet näkyvät automaattisesti alueen ykkösmediassa sekä etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi, remax-asuntomestarit.fi ja global.remax.com portaaleissa. VAIN MEILLÄ ASUNTOSI SAA MYÖS KANSAINVÄLISEN NÄKYVYYDEN YHTEENSÄ 90 MAASSA! Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM PÄIVYSTÄjÄ Helli Hakkarainen myyntineuvottelija Helena Hirvonen myyntineuvottelija Обслуживаем на русском языке Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sopimuksen mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 7 SAVON SANOMAT Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. KT Suonenjoki 89 m2 KT Suonenjoki, 87 m2 Valkeisenkatu 13 as 1. 3h, k, s, kph, 2wc. Uutta vastaava v rakennettu kt-huoneisto lähellä palveluita. Todella siisti 2-tasohuoneisto toimivalla pohjaratkaisulla. Hillityillä ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu nätti lämminhenkinen huoneisto. Terassi ilta-auringon puolella. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka. Mh Putamonkatu 6 B 16. 3h, k, s, kph, 2wc, 2vh, lasparv. Harvoin tarjolla. 1 krs:n huoneisto aivan Suonenjoen keskustassa lähellä kaikkia palveluja. Huoneisto peruskuntoinen, tilava ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiön ikkunasta lampinäkymä. Hyvä taloyhtiö. Mh ES SU Klo KT Suonenjoki 77 m2 Metsolantie 10 B 13. 3h,k,kph/wc,vh,parv. Kävelymatkan päässä keskustasta ja lähikauppaan vain n.100m, hyvässä taloyhtiössä 2 krs. tilava peruskuntoinen läpitalonhuoneisto, lähellä kaikkia ulkoilumahdollisuuksia. Mh si Uu esittely sunnuntaina! esittely sunnuntaina! KT Puijonlaakso 59,5 m2 KT Inkilänmäki KT Suonenjoki 62 m2 KT Suonenjoki Metsolantie 6 B 15. 2h, k, kph/wc, lasparv. Tilavilla huoneratkaisulla oleva 2 krs. läpitalon valoisa huoneisto, jossa kylpyhuone remontoitu 06. Lähikauppaan vain n. 50 m. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh Sammonkatu 6 A 5. 2h, kk. Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä palveluja, rauhallisella alueella. Sopii myös sijoittajalle. Myydään vuokrattuna. Mh m ES SU Klo RT Suonenjoki 69 m2 ES SU Klo OKT Suonenjoki 164 m2 Kuskipolku 2 A 3. 3h, k, s, kph/wc. Siisti, valoisa ja tilavalla pohjaratkaisulla oleva rt-huoneisto hyvässä taloyhtiössä. Kävelymatkan päässä keskustasta. Tähän kannattaa tutustua. Mh Rantakatu 6. 6h, k, s, kph, khh, 2wc, kuisti, ullakko, parveke. Harvoin tarjolla. Upealla paikalla ja suositulla sekä rauhallisella alueella jokimaisemalla. Tilava, valoisa, toimivalla pohjaratkaisulla oleva kodikas ja lämminhenkinen koti isommallekin perheelle. Mh ES SU Klo OKT Suonenjoki 124 m2 Valakankuja 1, 5h, k, kph/wc, khh, et. Perinteinen 1 1/2 kerroksinen koti, jossa kylpyhuone ja kodinhoitohuone rakennettu/remontoitu uudestaan v. 03. Olohuoneessa varaavatakka ja keittiössä hella/leivinuuni. Pihassa ulkorakennus, jossa tilava sauna ja pukuhuone, sekä autotalli, ja varastotilaa. Suojainen oma tontti. Mh ES SU Klo RT Suonenjoki 90,5 m2 Auratie 1 C 10. 4h, k, s, kph/wc, wc, khh, vh. Harvoin tarjolla. Tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva runsaasti ja hillityillä materiaaleilla remontoitu rt-päätyhuoneisto, suositulla ja rauhallisella. alueella. Takapihalla lasitettu ulkoterassi. Mh esittely sunnuntaina! OKT Suonenjoki/ Iisvesi 155/195 m2 Saunaniementie 324. RANTAPAIKKA! 4mh, rh, k, takka/pukuh, 2koh/wc, s, kph, et, var. Saunaniemessä isolla n.2,4ha rantatontilla kahden järven välissä, tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva ok-talo aivan rannan tuntumassa. Mh OKT Suonenjoki 103/172m2 Jäkäläkuja 3. 4h, k, kph/wc, s, wc, autokatos. Rauhallisella alueella lähellä koulua ja keskustaa, tilava oktalo, jossa kylpyhuone ja sauna uusittu. Mh Ukkolankatu 28. 4h,k,s. Aivan Suonenjoen keskustassa, kävelymatkan päässä palveluista, perintien 1 1/2krs. tilava peruskuntoinen oktalo, tilavalla keittiöllä. Oma 1115m2 tontti. Tee tästä mieleinen koti. Pihassa autotalli. Mh ensiesittely sunnuntaina! 71,5 m2 KT Päiväranta 3h+tupakeittiö+p Remontoitu hyväkuntoinen perheasunto edulliseen hintaan. Toimii myös neliönä. Hyvin hoidettu yhtiö. Tutustumisen arvoinen. Hp ,Esittely sunnuntaina klo Luotsitie 14 A RT Jynkkä esittely sunnuntaina! 86 m2 RT Jynkkä 3h+k+s Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Mm. keittiö uusittu kokonaan hyvällä maulla. Suojaisa piha. Hp ,Esittely sunnuntaina klo Kermatie 3 D esittely sunnuntaina! 106 m2 4h+k+p City-koti vailla vertaa. Remontoitu kokonaan Tyylikäs ja moderni asunto. Hyvä varakas taloyhtiö. Käyttövesiputkistot uusittu. Myös vaihtokaupat tutkitaan! Hp ,Esittely sunnuntaina klo Puijonkatu 24 B esittely sunnuntaina! 111 m2 OKT Pitkälahti/ Kylmämäki 163/182 m2 4h+k+takkah.+s HUIPPUTYYLIKÄS KOTI! Nykyaikaiset, tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit. Hyvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Hp ,Esittely sunnuntaina klo Siiviläkuja 1 A m2 3h+k+p Loistopaikalla Väinölänniemen kupeessa punatiilitalon kolmio. Erillinen wc ja tilava kph. Lasitettu eteläparveke. Vapautuu nopeasti. Mahdollisuus ostaa autotalli 16 m2 hintaan ,Hp ,Esittely sunnuntaina klo Kirkkokatu 5-7- A m2 KT Keskusta 3-4h+k+p Suositulta Päivärannan alueelta toimiva asunto. Ylin 3. krs, pääty. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Uima-allastalo. Hp. vain ,Ensiesittely sunnuntaina klo Metsäkummuntie 8 A esittely sunnuntaina! 64 m2 KT keskusta/ Väinölänniemi 2h+k+p Ylin 3. krs. Kauniit ja vapaat näkymät, rauhallinen sijainti. Kaksi tilavaa vaatehuonetta. Lasitettu parveke. Vapautuu nopeasti. Hp ,Esittely sunnuntaina klo Inkilänmäenkatu 16 C KT Kelloniemi OKT Rautalampi 111/123,5 m h+k+p Hyväkuntoinen kaksio rauhallisella paikalla. Selkeä läpitalon pohjaratkaisu. Iso vaatehuone. Hp ,Esittely sunnuntaina klo Taivaanpankotie 19 C esittely sunnuntaina! mh+oh+k+khh+kph+s+erill. talli/huone 50/58,5 m2. Tässä kiva koti isollekin perheelle! 1-taso. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä metsän laidassa. Rak Myös vaihtokauppa rt-/kthuoneistoon tutkitaan. Hp ,Esittely sunnuntaina klo Riiilammentie esittely sunnuntaina! OKT Rautaniemi 146/198 m2 OKT Suonenjoki 92,5/139,5 m2 Kievarinpolku 11. 4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, at, var. Siisti, valoisa tiiliverhottu kodikas koti. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa tilaa antamassa viistokatto huoneratkaisut. Runsaasti remontoitu ja uudistettu. Mh VA Rautalampi 40 m2 Kierinniementie 119. Tupak, parvih, s, kph, et. Tässä sinulle, joka arvostat rauhallista rantapaikkaa ja nättiä luontoa sekä puhdasta vesistöä. Nätti, runsaasti remontoitu lomaasunto aivan rannan tuntumassa Etelä-Konneveden rannalla. Lapsiystävällinen hiekkaranta. Mh h+k+khh+s+at+varasto Mukavalla paikalla. Ilmeikäs 1-tasoratkaisu. Hyvin huoneita. Vaihtoehto uuden rakentamiselle. Myyntiaikaa tai vaihto omaan rivi- tai kerrostalohuoneistoon mahdollinen. Hp ,Esittely sunnuntaina klo Reviirikatu Määräala Rautalampi/ Kerkonkoski, n. 9 ha Koipilahdentie 755. Hyvät kulkuyhteydet. Koipilahden tien varrella n.5 km Kerkonkosken taajamasta, n.9 ha määräala. Sopii hyvin myös harrastemetsäksi. Mh si Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Haapaniemenkatu 32 B, Kuopio Pia Koivumäki Konttorinjohtaja GSM h+k+s. Toimiva perheasunto. Monikäyttöinen pohjaratkaisu. Takapiha + patio. Heti vapaa. Tutustu ja tee tarjous! Hp , Uu Varaa ilmainen arvio, soita Palkkiomme: aunto-osakkeet 4,34%, kiinteistöt 4,96%, vähimmäisveloitus 2.480, asiakirjakulut 250, hinnat sis. alv 24%. Palkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta. RT Kelloniemi 80,5+15 m2 Matti Väänänen Sisä-savon asiantuntija GSM Marja Haikarainen marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24 %, minimipalkkio 2400 euroa.

8 8 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Ammattilaisten vaativaa työtä KOLUMNI Pekka Linna Moni pitää kiinteistönvälittäjän ammattia unelmatyönä, ehkä katsottuaan televisiosta Kaisaa, joka kuohuvien juonnin välissä käy heittämällä myymässä miljoonan asunnon ja saa siitä kymmenien tuhansien välityspalkkion. Näissä olosuhteissa sisäinen kiinteistönvälittäjä pyrkii kenellä tahansa meistä väkisinkin esille varsinkin elämänvaiheessa, kun ikävuosia on Onko Kaisan antama kuva alasta koko totuus? Vastaan kysymykseen mielensä pahoittajan tavoin: kyllä ei. Kyllä. Kiinteistövälitysalalle tulo on helppoa. Mitään ammatti- tai myyntitaitovaatimuksia ei periaatteessa ole. Täytyy vain löytää työpaikka välitysliikkeestä, jossa on -tutkinnon suorittanut vastaava hoitaja. Jotkut onnekkaimmat ja taitavimmat jopa onnistuvat tällaisella rekrytoimismenettelyllä. Hyvälle ja ihmissuhdetaitoiselle myyjälle kiinteistövälitysala on hyvä tapa ansaita ilman muodollistakin koulutusta hyvin. Tunnen useita tällaisia henkilöitä mutta heistä onkin kehittynyt ammattilaisia. Ei. On haastavaa pärjätä alalla ja ansaita asiakkaiden luottamus. Henkilön ammattitaito testataan välittäjien arjessa, jossa pitkäjänteisellä työllä saavutetaan asiakkaiden luottamus ja hankitaan kaikki ammatissa vaadittava kokemus ja substanssi. Jos ei onnistuta, provisiopalkkaus pitää nälän tunteen läheisenä ystävänä. Valitettavasti tunnen työhistoriani ajalta myös tällaisia henkilöitä heistä ei tullut ammattilaisia. Alan perusammattitaidon mittarina on -tutkinnon suorittaminen, joka oikeuttaa henkilöä käyttämään titteliä käyntikortissaan. Siihen saakka ollaan myyntineuvottelijoita kuka milläkin taustalla ja ammattitaidolla. Vireillä oleva välityslainsäädännön uudistus, jossa edellytetään myyntityössä olevista vähintään puolella olevan -tutkinto, on jonkinlainen yritys parantaa alan ammattitaitoa ja arvostusta. Omasta mielestäni tämä tutkinto tulisi olla edellytyksenä ylipäätään alalle tulemiselle aivan kuten juristin koulutus tuomarille, ajokortti bussikuskille tai lääkärin koulutus kirurgille. Kukapa meistä haluaisi lapsensa sydämen leikkaajaksi henkilön, joka tekee tällaisia toimenpiteitä kerran vuodessa. Jokaisessa välitysliikkeessä on oltava ainakin yksi -tutkinnon suorittanut vastaava hoitaja, jonka tulee jossakin muodossa osallistua toimiston käytännön työhön minimissään myynninjohtoon ja valmennukseen. Pääosin tämä edellytys täyttyy useammassa alan toimistossa, mutta tätäkin vaatimusta kierretään joskus näppärästi: Vastaavan hoitajan rooli on muodollisesti jollakin, joka on tehtävään suostunut, vaikka hän ei kallisarvoista elämäänsä toimiston konkreettisiin toimiin juurikaan kuluta. Tutkinto tulisi olla edellytyksenä ylipäätään alalle tulemiselle aivan kuten juristin koulutus tuomarille. Mielestäni tulisi kuluttaa, jos on kerran luvannut. Pahoitan usein mieleni tällä alalla, jossa ilmenee joskus pahoinvointia aiheuttavia ilmiöitä. Erityisen huonovointiseksi tulen väitteestä, että alallamme menestyminen on kiinni vain välityspalkkiotasosta. Kiinteistönvälittäjän työ on sen verran haastavaa, että sillä toimiville kuuluu oikeanlainen arvostus. Kukapa meistä haluaa myydä melkein kaiken vapaa-aikansa, kotirauhansa sekä ystävyyssuhteensa saamatta siitä elantoonsa riittävää korvausta työstä, jota enemmistö tuntemistani välitystyötä tekevistä tekee oikealla asenteella ja ammattiylpeydellä? Kiinteistönvälittäjä on sekä myyjän että ostajan luottohenkilö, jonka tulee ottaa kohtuudella huomioon kummankin osapuolen edut. Kun kaikki menee kauppaprosessissa hienosti, ei kummallekaan kaupan osapuolelle jää kyllä ei-tunnetta tuttavien kysellessä, menikö asunnonvaihtoprosessi siten, että vastaaja voisi suositella kauppaprosessissa mukana ollutta välittäjää jatkossakin. Itse ainakin suosittelen hyvän asiakaskokemuksen saatuani. Kirjoittaja on varatuomari ja. Haju ja rojut pois Soili Väisänen Ensivaikutelmalla on erittäin suuri merkitys, jos katsotaan asunnon kauppahintaa, sanovat SKV Kiinteistövälityksen välittäjät. Yritys selvitti kauppahintaan vaikuttavia tekijöitä välittäjilleen suunnatussa kyselyssä tammikuussa Kyselyn mukaan ostajat höllentävät kukkaroaan anteliaammin, jos kodissa on puhtaat pinnat, neutraalit värit ja pelkistetty sisustus. Eteiseen kannattaa luoda kutsuva tunnelma, ja siihen kuvaan eivät kenkäröykkiöt kuulu. Koriste-esineet kannattaa karsia minimiin. Asunnossa kannattaa myös tuulettaa, jotta kodista ei jää päällimmäisenä mieleen tunkkainen tuoksu. Televisiosta tuttua stailausta ei kannata kyselyn mukaan vähätellä. Esimerkiksi huonokuntoistakin kylpyhuonetta kannattaa piristää kauniilla tekstiileillä. Ennen pintaremonttia kannattaa miettiä, mitä tekee. SKV:n välittäjien kokemusten mukaan hutaistu remontti voi vaikuttaa kauppahintaan jopa alentavasti, koska ostaja ei välttämättä pidä materiaaleista tai noteeraa huonosti tehdyt korjaukset.

9 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Meillä on Sinulle ratkaisu! kuopion kotietsivä lkv oy Puijonkatu 26, 3.krs. Kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi Maksuton arviointi Soita Suvi solitanner KiintEiStönvÄLittÄjÄ LKv Hannu lammi Kiinteistönvälittäjä lkv tässä osa ESittELYKoHtEiStaMME katso kaikki kohteet Ja esittelyt Etuovi.coM jokakoti.fi oikotie.fi KiintEiStotutKa.fi välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. kt keskusta 3H+k+p 69,5 m 2 1/4 krs. Vmh Esittely Su Vuorikatu / rt vuorela 2H+kk 48 m 2 1/1 krs. Vmh Esittely Su Sammakkoniementie 19 / rt Jynkkä 4H+k+s 89 m 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Tammentie 2 B / okt kurkimäki 4 H+k+kHH+kpH+s+at 110/162 m 2 1/1 krs. Mh Esittely Su Uutelankuja 13 / vanha koulu / nilsiä 732 m 2 Mh Sovi esittely! Radanvarrentie 38 / kt itkonniemi 4H+k+s+p 91,5 m 2 2/5 krs. Vmh Esittely Su Aatalankatu 1 / uusi rt Julkula 3H+k+s+p 72,5 m 2 2/2 krs. Vmh Ensiesittely Su Paloahontie 1 / rt päiväranta 4-5H+k+s+p+at 112,5 m 2 2/2 krs. Vmh Esittely Su Vaahteratie 26 / okt niirala 5H+k+s 152,7/185 m 2 3/3 krs. Mh Esittely Su Omakotitie 7 / välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv. [A] Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2200 sis. alv ja asiakirjakulut. ESITTELY SU RT Petonen 3h, k, s, p 83 m 2 Hyväkuntoinen 2-tasohuoneisto v. -93 valm. yhtiössä. Käytännöllisyys huomioitu. Ikkunalliset tilavat saniteettitilat. Rauhallinen sijainti. Suojaisa parveke ja piha-alue. Hp Mäkipirtinkatu 6 B ESITTELY SU KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Ylimmän, 3. krs: n laadukkaasti uudistettu huoneisto, jossa täydellisen hyvä pohjaratkaisu. Tilantuntua kaikkialla, jo sisääntullessa avautuu avara aulatila. Moderni v. -11 uusittu keittiö. Yhtiö valm. -79, koulun ja palveluiden läheisyydessä. Hp Maitotie 7 A ESITTELY SU OKT Niirala 4h, k, ask.h, s, AT n.128/n. 200 m 2 Saneerattu, muuttovalmis omakotitalo umpikadun varrella. Koko yläkerta uudelleen rakennettu -97. Tilava olohuone ja keittiö sekä ruokailutila. Laadukkaat saniteettitilat, jossa voit rentoutua tassuammeessa ja tulla aina valmiiseen saunaan. Suojaisa, laitettu piha-alue. Hp Lehtikuusikontie ESITTELY SU KT Keskusta 3h, k, p 71 m 2 Avara ja valoisa 3. krs:n huoneisto v. -66 valm. hissiyhtiössä. Pintamateriaalit laadukkaasti uusittu. Huoneiston levyinen, lasitettu länsiparveke, Valkeisenlammen läheisyydessä. Hp Minna Canthinkatu 51 B ESITTELY SU KT Keskusta 3h, k, p 62 m 2 Hyväkuntoinen, toisen krs:n valoisa huoneisto v. -62 valm. hissiyhtiössä. Tilava olohuone ja erill. keittö. Rauhall. sijainti. Hp Hatsalankatu ESITTELY SU RT Linnanpelto 3h, k, s, p 75 m 2 Täydellisen hyvä 2-tasohuon. v. -84 valm. yhtiössä. sijainti lähellä keskustaa. Laadukkaasti uudistettu, moderni, yhtenäinen kokonaisuus, parvi. Lasitettu parveke sekä patio. Hp Pekka Halosenkatu 5 B ESITTELY SU KT Siilinjärvi/Siilinpää 2h, kk, ransk. p 33,5 m 2 Hyväkuntoinen 3. krs:n, valoisa huoneisto v. -63 valm. yhtiössä. Oikea tehopakkaus tilanjaon suhteen. Moderni uudistettu kylpyhuone ja laminaattilattiat. Rauhallinen sijainti ja huoneistosta avara näkymä. Hp Siilinpääntie SOVI ESITTELY RT Saaristokaupunki 3h, k, s 77,5 m 2 Uudenveroinen, 1-taso päätyhuoneisto v. -11 valm. yhtiössä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tilava, osittain katettu suojaisa patio.koti vapautuu heinäkuussa. Mahd. ostaa autokatos Hp Jaakkoniemenkatu 2 C SOVI ESITTELY KT Kesk./Väinölänniemi 4h, k, s, p 120 m 2 Laadukas, ylimmän krs:n kattohuon. v. -71 valm. hissiyhtiössä. Erittäin rauhallinen sijainti palveluiden ja Kallaveden läheisyydessä. Avaraa huonetilaa ja olohuoneessa tunnelmantuojana takka. Tilava keittiö, huoneiston pintamateriaalit pääosin uusittu v Kaksi sisäänkäyntiä. Huoneiston levyinen, tilava eteläparveke. Hp Niemenkatu 11 A SOVI ESITTELY OKT Linnanpelto 5h, k, khh, s, autotalli, autokatos 129/213m 2 Laadukas, täysin saneerattu avara puutalo halutulla alueella. Tämän hyvän kokonaisuuden aistii jo sisälle tullessa. Vaalea ja valoisa koti, jossa kauniita yksityiskohtia ja vuonna 2012 uudistettu saniteettitila. Hp Karppasentie Välittäjällä on väliä- Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt ja -tutkinnon suorittanut kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Soita. Lisää koteja Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, KUOPIO Puh marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi katso kaikki kohteemme Miten sinä oikeasti haluaisit asua? Siilinjärvi / Vuorela 90,5 m² UUDISTUOTANTO Tykkää meistä Facebookissa Asunto Oy Kuopion Savolanhovi Kuvia rakennusliikkeen edellisistä kohteista: Vastaa ja voita ipad! Kerro asumisen unelmistasi ja auta meitä palvelemaan sinua yhä paremmin. Tykkää meistä Facebookissa ja osallistu ipadin arvontaan ennen Soita tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, otamme pikaisesti yhteyttä. Luottamuksesi arvoinen ammattilainen 3h,k,kph,s,khh. 1-taso. Rv Isolla aidatulla pihalla varustettu hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Todella tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Sammakkoniementie 15 B. Vh Es. sunnuntaina OMAKOTITALOT Kuopio / Puijonlaakso 113/130 m² RS-valmis! Tee kaupat helmikuussa ja hyödynnä veroetu! KERROSTALOT Kuopio / Keskusta 50 m² 2h,k,kph,vh. 5/6 krs. Rv Hyväkuntoinen huoneisto lähellä ydin keskustaa. Lattia ja seinäpintoja uusittu Tilava vaatehuone. Parveke. Vapautuu nopeasti. Kirkkokatu 59 A. Vh Es. sunnuntaina Siilinjärvi / Simonsalo 76 m² LUHTITALOT Kuopio / Petonen 56 m² 2h,k,kph,s. 2/2 krs. Rv Hyväkuntoinen huoneisto. Avara pohjaratkaisu. Punakukonkatu 4 B. Vh Es. sunnuntaina RIVITALOT Kuopio / Linnanpelto 62 m² 5h,k,ruok.tila,khh,kph,s,2wc,vh,var.huone. Rv Sisäpinnoiltaan 2000-luvulla remontoitu talo hyvällä sijainnilla uima- ja venerannan tuntumassa. Avarat, valoisat huoneet. Takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Niuvantie 5 B. Vh Es. sunnuntaina Juankoski / Uusikylä 125 / 146 m² 4h,k,ph,kph,s,2wc,at. Rv Lämminhenkinen ja kodikas talo jota remontoitu paljon vuosien varrella, viimeisimpänä mh:t ja yläkerran wc Valoisat huoneet. Tilava keittiö. Leivinuuni, puuhella ja takka. Parveke. 2 autotallia ja varasto. Huvimaja. Uudenkyläntie 14. Vh Es. sunnuntaina Kaavi / Kivikumpu 235 / 348 m² Esittely su klo RS-kohde. Rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Keskustaan n. 12 km, kauppaan n. 1 km, kouluun n. 800 m ja uuteen päiväkotiin n. 500 m. Valmistuu viimeistään 2/2014. Savolanpellonkuja 3-5. Vapaat huoneistot: A1 4h+k+s 90m² Mh Vh A2 3h+k+s 73m² Mh Vh A5 3h+k+s 73m² Mh Vh B7 4h+k+s 90m² Mh Vh B9 3h+k+s 73m² Mh Vh B12 4h+k+s 100,5m² Mh Vh C14 4h+k+s 90m² Mh Vh C15 3h+k+s 83m² Mh Vh Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi 3h,k,kph,parv. 2/3 krs. Rv Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Taloyhtiöllä 18 autotallia. Kylpyhuone uusittu Lasitettu parveke. Anteronkierto 9 D. Vh Es. sunnuntaina h,k,kph. Rv Pintaremontoitu valoisa huoneisto, jossa nostalginen tunnelma. Leivinuuni tuo lisälämpöä. Taloyhtiöön tehty kattoremontti Linnanpellonkatu 5. Vh Ensiesittely sunnuntaina h,k,rt,khh,th,kph,s,vh,2wc,at. Rv Yli 2,5ha tontti. Toimiva pohjaratkaisu. Valoisat huoneet. Tilava khh ja viihtyisä takkahuone. Leivinuuni ja takka. 2 autotallia. Kaavin palvelut n.3km. Kivikummuntie 37. Vh Es. sunnuntaina Kuopion Habita Oy Lkv p Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@habita.fi Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Esittely su klo RS-kohde. Kuopion ja Siilinjärven välille, Haaparinteen alueelle rakennetaan suosittuja yksi- ja kaksitasoisia huoneistoja. Toimivat pohjaratkaisut. Huoneiston yhteydessä on ulkovarasto sekä terassi. Kultasiipi 15. B8 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh B9 3h+tupak+s 93 m² Mh Vh B10 4h+k+s 109,5 m² VARATTU C13 3h+tupak+s 83 m² Mh Vh Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy

10 10 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Ebay.com-sivulla Fazer Café Kluuvikatu Joulumukista pyydetään jopa 4900 dollaria. Huuto.netissä Muumipeikko unelmoi -mukista tarjottiin 840 euroa. Tuhansien eurojen muki Tuotannosta poistuneiden muumimukien hinta on kohonnut moniin satoihin euroihin. Kristiina Poutiainen Maksa dollaria. Se on Fazer Café Kluuvikatu Joulumuki -muumimukin hinta kansainvälisen nettikaupan Ebay.com-sivulla. Arabian tuotannosta poistuneiden muumimukien hintojen nousu jopa satoihin euroihin on ollut myös suomalaisen Huuto.netin huomiossa. Kalliissa tapauksissa kyseessä ovat muumimukien keräilyharvinaisuudet, joissa mukisarjaa on valmistettu rajoitettu erä, esimerkiksi vain 200 kappaletta, perustelee Huuto.netin asiakaspalvelupäällikkö Tapio Luoto. Äskettäin Muumipeikko unelmoi -muki oli huudossa 840 eurolla. Nyt samanlaisesta mukista pyydetään 1100 euroa. Muumimukeja myydään Huuto.netissä päivittäin kymmeniä. Luodon mukaan etenkin japanilaisia mukihuutajia on tällä hetkellä paljon. Heitä on päivittäin, eli merkittävästä määrästä voidaan puhua. Olemme havainneet huutajia myös Keski-Euroopasta ja jonkin verran Yhdysvalloista, Luoto kertoo. Palveluun täytyy rekisteröityä, että siellä voi turvallisesti myydä ja ostaa. Huuto.net ei ole selvittänyt, kuinka paljon sivulle rekisteröityneistä on ulkomaalaisia. Kuluttajat ovat yhteydessä Arabiaan kysyäkseen tuotannosta poistuneita mukeja. Meillä on ajatus, että osa tuotteista uusiutuu vuosittain. Teemme tietyn erän ja siirrymme eteenpäin. Ulkomailtakin tulee puheluita todella usein. Muumien tiimoilta kyselyitä tulee minulle viikoittain, asiakaspalveluun päivittäin. Lisäksi jos pinnalla on jokin sesonkiin liittyvä asia tai muu kiinnostava aihe, päivässä voi tulla tuhansia sähköposteja, kertoo Arabian lisenssiliiketoiminnan johtaja Mira Rahkonen. Nyt tuotannosta ovat poistuneet Niiskuneiti ja Muumipeikko jäällä -mukit. Viimeksi keskiviikkona Japani olisi halunnut juuri niitä kauppaansa. Yksi kalleimmista poistuneista on vuoden 2004 Fazer-muki. Siitä on maksettu noin euroa. Hinta nousee, koska sitä on valmistettu tietty määrä. Mukin pitää olla ihastuttava ja kiinnostava. Siinä tulee esiin kuvan merkityksellisyys, Rahkonen huomauttaa. Miltä valmistajasta tuntuu se, että tuotannosta poistuneista mukeista ollaan valmiita maksamaan satoja, jopa tuhansia euroja? Olemme otettuja, että muumien ystävät arvostavat tuotteitamme ja tekemistämme. Hintojen kehitys on muumifanien käsissä. Me emme voi määritellä tuotannosta poistuneiden tuotteiden jälleenmyyntihintaa. Rahkonen korostaa mukien designarvoa. Kyse ei ole ihan mistä tahansa mukista tai printistä. Muumit ovat elämänfilosofiaa. Muumimukeissa yhdistyvät Arabian tuotelaatu, kulttuuri, teos, design ja taide, jolla suurempi merkitys. Muumimukit ovat taideteoksia ja designtuotteita, joiden arvo nousee ajan myötä. Taiteilija Tove Slotte piirtää kuvat käsityönä. Sitten kuvaa työstetään tarkasti, että saadaan yksityiskohtainen siirtokuva, joka siirretään mukiin, Rahkonen tarkentaa. Rahkosen mukaan kuluttajilta tulee paljon ideoita printteihin. Pohjoismaat ja Japani ovat aktiivisia maita toivomaan niitä. Keskustelemme täällä paljon tuotteiden tarinoista ja ideasta, sekä mitä se voisi merkitä käyttäjille ja mistä he pitävät. Siihen käytetään aikaa. Kokonaisuudessaan pohjatyöhön kuluu vähintään kaksi vuotta, ennen kuin muki menee tuotantoon. a.fi Katso, mitkä mukit poistuvat tuotannosta seuravaksi. Onko sinulla arvokas muumimuki? Keskustele aiheesta verkossa. Japanissa ei ryystetä arkiteetä Kristiina Poutiainen Arabian lisenssiliiketoiminnan johtajan Mira Rahkosen mukaan Japanissa muumimukit ovat valtavan suosittuja. Siellä eri hahmot ovat suuremmassa suosiossa kuin täällä. Meillä suositaan Niiskuneitiä ja Pikku Myytä, heidän markkinoillaan Pikku Myyn lisäksi Nuuskamuikkunen on superkiinnostava hahmo. Rahkosen mukaan japanilaiset tietävät tarkkaan Tove Janssonin ja muumien historian. He tuntevat muumitarinat ja tietävät mukin nähdessään, mistä tarinasta on kyse. He ovat paljon syvemmällä muumeissa kuin moni muu maa. Eräässä joulumukeistamme oli poro. Silloin Japanista tuli todella paljon kyselyitä, koska he eivät löytäneet tarinaa, jossa poro seikkailee. Aivan, poro onkin otettu joulupukin kirjeestä, jonka Jansson on kirjoittanut, Rahkonen taustoittaa. Myös suomalaisjapanilaisen yhdistyksen varapuheenjohtaja Kuniko Shimomura tietää, että japanilaiset ovat hulluina muumeihin. Keräilijät ovat valmiita maksamaan kokoelmastaan puuttuvasta mukista varmasti satasia. Shimomuran mukaan japanilaisia viehättää muumeissa niiden leppoisa tunnelma, jota moni kaipaa kiireisen arjen keskellä. Lisäksi Suomella on hyvä maine Japanissa, ja muumimukilla japanilainen saa osansa Suomen positiivisesta imagosta. Shimomura arvioi, että jopa puolella nuorista japanilaisnaisista olisi jokin muumitavara. Ainakin joka kolmannella. Muumimukien määrää japanilaisperheissä hän ei osaa arvioida. Mukien omistajille ne ovat enemmän keräilytavaroita, eivät arkikuppeja. Mukia voidaan käyttää erikoishetkellä, kuten juhlissa. Arabian kysytyimmät muumimukit Korkeimmat pyyntihinnat nettikaupoissa Lähteet: Fiskars Homen viestintäpäällikkö Nina Colliander, Huuto.net, Ebay.com ja arabia.fi. Rauha , nettikaupoissa noin euroa. Toimisto , nettikaupoissa euroa. Joulutervehdys 1997, nettikaupoissa noin 500 euroa. Millennium , nettikaupoissa noin euroa. Fazer Café Kluuvikatu Joulumuki 2004, nettikaupoissa jopa 4900 dollaria. Muumipeikko Unelmoi 2005, nettikaupoissa euroa. Iltapurjehdus 2010, nettikaupoissa noin euroa.

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT VIP-Välitys Oy LUPA VÄLITTÄÄ ASUNTOAGENTTI ONNISTUU, SE ON EDULLINEN JA NOPEA! Välityspalkkio alk. 2,9% minimi 2750, hinnat sis. alv:n 24%. Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy ENSIESITTELY! ENSIESITTELY! KT Särkiniemi 2h+k...57 m 2 rauhallisella paikalla hyvässä taloyhtiössä. Peruskuntoinen, kylpyhuone remontoitu. Omaksi tai vaikka sijoitukseen. Hp Särkiniementie Etu Niirala OK-talo...valm. -45 Oma 1006 m 2 tasainen tontti. Talo on peruskorjattava. Tutustu ja tarjoa. Hp KT 2h+k+s+las.parv. 56,5 m 2 Kaunis ja valoisa kaksio,hyvä ja rauhallinen sijainti, 2. krs., kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä, heti vapaana, TUTUSTU JA IHASTU! Hp EsittEly su klo Ainonkatu 5 B 7 OKT 5h+k+s n. 210 m 2 Erittäin hienokuntoinen talo hyvällä paikalla joen ranta-alueella, talo remontoitu vuosina , uusi autotallirakennus, rauhallinen sijainti keskustan lähellä, KATSOMISEN ARVOINEN KOHDE! IHASTU! Hp EsittEly su klo Päivölänkatu 10 ESITTELY- KOHDE ENSIESITTELY! ENSIESITTELY! OKT Kettulanlahti...165/196,5 m 2 Ok-talo isolla, omalla tontilla. Tilaa isommallekin perheelle. 4 h+k+ saunatilat+at sekä erillinen yksiö. Hp Kettulanlahdentie 26. Rak.tontti Vaajasalo 1450 m 2, rak.oikeus n. 200 m 2 ok-talolle, venevalkamaoikeus. Hp VESA TAVILA Kiinteistönvälittäjä, puh vesa.tavila@asuntoagentti.fi Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi KT 4h+k...103,5 m 2 Haapaniemellä. Hyvä perheasunto rauhallinen paikka. Asumaan pääsee sopimuksen mukaan. Hp Ensiesittely Kaskikatu 4 A 3 klo Asiakkaamme ostaa 1-2 h+kk(k) Kuopiosta. Tarjoa omasi myyntiin, myyjälle ei kuluja. HANNU ORAVAINEN Kiinteistönvälittäjä, puh hannu.oravainen@huoneisto.info asunto.agentti@asuntoagentti.fi Tulliportinkatu 27, Kuopio PARITALO 2h+k+s 47 m 2 Toimiva ja näppärä kaksio paritalossa, heti vapaana, suojaisa oma takapiha-alue noin 392 m 2, hyvä ja rauhallinen sijainti keskustan lähellä, TUTUSTU JA IHASTU! Hp EsittEly su klo Laiduntie 14 RT/KT 2h+k+s 64 m 2 Ydinkeskustassa kaikkien palvelujen lähellä hyväkuntoinen alakerran huoneisto (ei portaita), valoisat ja tilavat huoneet, heti vapaana, TUTUSTU ja TARJOA!! Hp EsittEly SU klo Väinönkatu 10 as. 10 KT 2h+k+s+parv. 57,5 m 2 Hyvä ja valoisa saunallinen päätyhuoneisto, heti vapaana, rauhallinen sijainti ydinkeskustan palvelujen äärellä, KYSY LISÄÄ! TUTUSTU JA IHASTU!! Hp EsittEly su klo Väinönkatu 3 as. 11 KT 2h+k+las. parv. 47 m 2 Toimiva ja siisti kaksio ydinkeskustassa palvelujen äärellä, taloyhtiö hyvässä kunnossa, parvekelasit, heti vapaana, hyvä sijainti keskustassa, TEE TARJOUS! Hp EsittEly su klo Ukkolankatu 30 B 15 PARITALO 2h+k+s 60 m 2 Hyväkuntoinen ja valoisakaksio paritalossa, heti vapaana, suojaisa oma takapiha-alue, hyvä ja rauhallinen sijainti keskustan lähellä, TUTUSTU JA IHASTU! Hp EsittEly su klo Kievarinpolku 18 A 1 OKT 5h+k+s n. 86/107 m 2 Valoisa talo, erillinen ulkovarasto ja saunarakennus, iso oma tontti 2834 m 2, hyvä ja rauhallinen sijainti ydinkeskustan palvelujen lähellä, SOVI ESITTELY JA TUTUSTU! Hp OKT 4h+k+s n. 166/200 m 2 Hyväkuntoinen ja v remontoitu talo lähellä keskustan palveluja, hienot maisemat Valkeisenlammelle ja keskustaan päin, rauhallinen pihapiiri, oma 1471 m 2 tontti, SOVI ESITTELY JA IHASTU! Hp OKT 3h+k+s n. 230 m 2 Kaunis ja viihtyisä 50-luvun talo ydinkeskustassa kaikkien palvelujen äärellä, siistikuntoinen, isot ja toimivat huonetilat, hyvä ja rauhallinen sijainti, TULE KATSOMAAN JA TEE TARJOUS! Hp ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H Pappilanpellontie RT 2h+k+s 58m² ja 3h+k+s 70m² Juuri valmistunut. Huoneistossa huon. koht. veden ja sähkönmittaus, koneell. tulo ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni. H ja Lypsytie 1 Tuusniemi , Hyvä Kt-huoneisto 2h+k 54 m² +parveke Juankosken keskustan tuntumassa. Remontoitu Huoneisto sisältä uutta vastaavassa kunnossa. H Puutarhatie KT 1h+kk+parveke 39 m 2 Valoisa ja näppärä yksiö hienolla jokinäkymällä, heti vapaana, hyvä ja rauhallinen sijainti, TULE KATSOMAAN! Mh lo. noin vh EsittEly su klo Pihlajakatu 5 B 12 KT 2h+k+s 74 m 2 Tilava ja valoisa alakerran huoneisto jokinäkymin, heti vapaana, rauhallinen sijainti, mahdollista ostaa myös erillinen autotalli, TUTUSTU JA TARJOA! Hp EsittEly su klo Pihlajakatu 9 E 18 OKT 5h+k+s n. 112,5/143 m 2 Hyvä ja rauhallinen sijainti Nokisenkosken lähellä, oma tontti 7690 m 2, pihassa erillinen halli -ja autotallirakennus, maakellari, paikka sopii vaikka pieneen yritystoimintaan, hyvä kulkuyhteys Hp OKT Rautalampi 3-4+k+s +kph+wc+et+ at+var 94/148 m 2 Tontti m 2 vuokrattu. Katto, lämpökeskus+putket+lattiat ja kph/s remontoitu. Iso ja erittäin valoisa piha-alue Rautalammin keskustassa palvelujen lähellä, TEE TARJOUS! Hp Kysy p ok-talo4h+k+th+khh+s+2wc 119m² + autot ja varasto, kerrosala 173m². Omalla 1.940m²:n rantatontilla, rak Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto, leivinuuni/takka, hyvä varustetaso ja hyvät materiaalit. H esittely su Tikantie Rt 1h+kk+s 35m 2, rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H Vanhatie 4, Muuruvesi ok-talo 4h+k+khh+kph+s+wc115m² Talo peruskorjattu perusteellisesti -00 ja -03 laitettu uusi vesikate ja lisäeristys yläpohjaan, sähkölämmitys+leivinuuni/ takka ja ilmalämpöpumppu. -04 rakennettu lämmin korjaamo/autotalli/varastorakennus 72m², jossa lattialämmitys, vesi ja viemäriliittymä. Soveltuu hyvin esim. pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 1,1 ha. Lastaustie KiinTeisTön- VäliTysTä Koillis-saVossa Jo 30 VuoTTa. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) RT 2h+k+kph 53 m 2 Siistikuntoinen ja valoisa läpitalon huoneisto rauhallisella paikalla metsän reunassa. Ei portaita. Taloyhtiössä tehty katto-, putki- ja ikkunaremontti. Hp Kysy p EsittElyt ja myynti Juha Väätäinen Kiinteistönvälittäjä, puh tai AinonkAtu Suonenjoki Puh FAx olemme AvoinnA ma-pe Vähimmäispalkkio (sis. alv 24%) ja Välityspalkkio 3,66% (sis. alv 24%) Velattomasta hinnasta. Puheluhinnat 0201-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,21 snt/puh + 6,9 snt/min (sis. alv 24 %). Matkapuhelimesta 8,21 snt/puh + 14,90 snt/min (sis. alv 24 %).

12 12 SAVON SANOMAT Anssi Hietamaa Asukkaan tärkein vaikutuskanava Yhtiökokouksessa päätetään asioista, jotka vaikuttavat sinunkin asuntosi arvoon. Leila Taunila Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään kuusi kuukautta tilikauden päättymisestä ja kevät onkin vilkasta yhtiökokousaikaa. Kokosimme perusasiat yhtiökokouksen ja taloyhtiön hallituksen päätöksistä. Varsinaisia yhtiökokouksia voi olla useampia vuodessa, jos yhtiöjärjestys niin määrää. Ylimääräisiä kokouksia pidetään tarvittaessa. k Miksi taloyhtiön yhtiökokoukseen kannattaa osallistua? v Yhtiökokous on osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Siellä päätetään asioista, jotka vaikuttavat asunnon arvoon ja kuntoon. Kokouksessa pääsee vaikuttamaan asumiskustannuksiin ja valitsemaan hallituksen. Kokouksessa pääsee tutustumaan paremmin isännöitsijään ja naapureihin. k Miten osakkaan pitää valmistautua yhtiökokoukseen? v Päätökset syntyvät tehokkaasti, kun isännöinti ja hallitus ovat valmistelleet kokousmateriaalin hyvin ja osakkaat ovat perehtyneet asiakirjoihin etukäteen. Oma kanta on helpompi perustella, jos on perehtynyt asiaan. k Mitä asioita taloyhtiön yhtiökokouksessa päätetään? v Kokouksessa päätetään esimerkiksi siitä, ketkä valitaan talon hallitukseen, rakennetaanko hissi ja kuinka paljon kerätään yhtiövastiketta. Isännöitsijä valmistelee päätösehdotukset päätettävistä asioista etukäteen taloyhtiön hallituksen kanssa. Varsinaiset päätökset tehdään yhtiökokouksessa, joten jokaisella osakkaalla on oikeus olla eri mieltä ehdotuksista. Osallistu rohkeasti keskusteluun. Pyydä puheenvuoro puheenjohtajalta ja kerro mielipiteesi. On tärkeää, että kerrot kantasi asioihin, kun niitä käsitellään, sillä kertaalleen päätettyihin asioihin ei enää palata. Suurin osa päätöksistä tehdään enemmistöpäätöksellä, eli ehdotus, joka saa yli puolet annetuista äänistä, voittaa. Näin päätetään asioista, joiden kustannukset voidaan kattaa yhtiövastikkeella kuten esimerkiksi tilinpäätöksestä, talousarvion vahvistamisesta ja vastikkeen määrästä. k Mistä kokouksessa ei päätetä? v Kun yhtiökokouskutsu on lähetetty, siihen ei voida enää lisätä päätösehdotuksia. Osakkaalla on oikeus päättää osallistumisestaan kutsun materiaalin perusteella. Esimerkiksi päätöstä parvekelasituksesta ei voida tehdä yhtiökokouksessa, jos asiaa ei ole mainittu kutsussa. Aiheesta voidaan kokouksessa keskustella, ja tehdä päätöksiä seuraavassa yhtiökokouksessa. k Miten yhtiökokous sujuu mahdollisimman tehokkaasti? v Tärkeää on, että osallistujat keskittyvät olennaiseen. Jokaisen osallistujan pitää kunnioittaa äänestyksen tulosta. k Milloin yhtiöko kouk sessa äänestetään merkittävistä asioista? v Taloyhtiön kaikki merkittävimmät päätökset tehdään äänestämällä. Osallistumalla pääset vaikuttamaan. Jokainen huoneisto muodostaa taloyhtiössä osakeryhmän, jolla on esimerkiksi ääntä. Yksi osake vastaa tyypillisesti yhtä ääntä, joten mitä enemmän osakeryhmään kuuluu osakkeita, sitä enemmän osakkeenomistajalla on valtaa yhtiökokouksessa. Yleensä se ehdotus voittaa, joka saa yli puolet annetuista äänistä. Osakeryhmää ei voi äänestyksessä jakaa, eli jos puolisot ovat eri mieltä, heidän äänensä mitätöityvät. Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä, että yhdellä osakeryhmällä on yksi ääni. Tällöin kaikilla on saman verran ääniä. Yhtiökokouksessa voidaan hyväksyä myös kannatusmenettely. Se tarkoittaa, että vain kannatetuista päätösehdotuksista äänestetään. Yhtiökokouksessa käytetään äänileikkuria, mikäli yhtiöjärjestys ei määrää toisin. Äänileikkuri tarkoittaa sitä, että osakkeenomistaja ei voi käyttää yli 20 prosenttia kaikista yhtiökokouksessa edustetuista äänistä. Näin varmistetaan, ettei kenelläkään osakkeenomistajalla ole yhtiökokouksessa liikaa valtaa. k Entä jos en itse pääse paikalle? v Osakas voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana tulevaa valtakirjapohjaa. Huoneistossa asuva leski tarvitsee aina valtuutuksen kaikilta kuolinpesän osakkailta edustaakseen kuolinpesää. Valtakirja voi tällöin olla toistaiseksi voimassa oleva tai määrätty koskemaan vain yhtä yhtiökokousta. Samassa huoneistossa asuvat avo- ja aviopuolisot voivat edustaa toisiaan. Jos toinen puolisoista ei pääse osallistumaan yhtiökokoukseen, hänen kannattaa tehdä kirjallinen valtakirja. k Mihin taloyhtiön hallitusta tarvitaan, ja mikä on jäsenten vastuu? v Taloyhtiöllä on aina oltava hallitus. Se huolehtii taloyhtiön hallinnosta sekä kiinteistön hoidon ja muun toiminnan järjestämisestä. Se vastaa siitä, että taloyhtiön kirjanpito ja varainhoidon valvonta on järjestetty asianmukaisesti. Hallituksessa on oltava 3 5 jäsentä, ellei yhtiöjärjestys määrää toisin. Hallitus valitsee puheenjohtajan, ellei yhtiökokous päätä toisin valitessaan hallitusta tai yhtiöjärjestys määrää muuta. Hallituksessa ei tarvitse pelätä vastuuta, koska hallitus johtaa taloyhtiötä yhdessä isännöinnin kanssa. Käytännössä isännöinti huolehtii siitä, että kaikki toimii taloyhtiössä. Tärkeintä on ymmärtää, että hallituksessa ei ajeta omia, vaan taloyhtiön etuja. k Kuka voi kuulua taloyhtiön hallitukseen? Käykö vuokralainenkin? v Kuka tahansa täysi-ikäinen kelpaa hallituksen jäseneksi tai vaikka puheenjohtajaksi. Hallituksen jäsenen ei tarvitse olla taloyhtiön osakas, ja hallitukseen voi pyytää taloyhtiössä asuvan vuokralaisen. Myös sijoittaja ja tehtävään palkattu ammattilainen kelpaavat. Hallitukseen voidaan valita sellainenkin henkilö, joka ei ole yhtiökokouksessa läsnä. Häneltä täytyy saada suostumus etukäteen. k Minkälaisia taitoja hallituksen jäseniltä vaaditaan? v Hallituksessa ei tarvita erityisosaamista. Hallituksen jäsenen on hyvä olla perillä siitä, mitä taloyhtiön isännöinti-, huolto- ja siivoussopimuksissa on sovittu. Kannattaa aloittaa tutustumalla niihin sekä asunto-osakeyhtiölain lukuihin 3 6. Hallitukseen kannattaa valita fiksuja tyyppejä. Ei sellaisia kuin Taloussanomien humoristisessa artikkelissa luetellaan: Varo omaa asiaa ajavia, pihistelijöitä, jarruttelijoita, myyriä, oikeudessa tavataan -tyyppejä, minä kyllä tiedän -tyyppejä, yli-innokkaita, tiedon panttaajia tai suoltajia. Lähteet: Taloussanomat.

13 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Räsymatot lattialle limittäin ja lomittain Pinnalla ja pohjalla Juttusarjassa listataan kodin nousevia ja laskevia trendejä. Soili Väisänen + Räsy- ja muut mummolamatot Puuvillaiset räsymatot ja vanhan ajan tyyliin muovista vaikkapa muovipussisuikaleista virkatut matot ovat kovasti pinnalla. Ne tuovat sitä kodinomaisuutta, joka on nyt yleinen trendi sisustuksessa. + Itämaiset matot Erityisesti villaiset niin kutsutut kelim-matot ovat trendinenien suosikkeja. Kuvioinnissa käytetään geometrisiä muotoja ja siksak-kuviota. Geometrisuus näkyy myös mattojen muodoissa: kantikkaat ovat nyt muodikkaampia kuin pyöreät. a.fi Katso linkkilista trendikkäistä mattovalinnoista. Boheemi ote näkyy mattokuosien valinnassa. + Boheemius Mattojen ja sisustuksen ei tarvitse sointua harkitun näköisesti sävy sävyyn. Pieniä mattoja asetellaan päällekkäin kollaaseiksi (kuvassa), jolloin ne muodostavat hauskoja väripintoja. - Keinokuituiset materiaalit ja kiilto Sähköiset keinokuidut eivät kuulu nyt pinnalla olevaan luonnolliseen trendiin. Taloudellisessa noususuhdanteessa keinomateriaalit ja uudet innovaatiot nousevat, kun taas tällaisena maltillisempana aikana ihminen palaa juurilleen ja lähentyy luonnon kanssa. Asu hyvin elä enemmän Liinu Kekäläinen - Pitkänukkaiset matot Ryijymatot ovat olleet vuosia muodissa, mutta nyt trendi on rauhoittunut. Sileät matot ovat nosteessa. - Liian pienet matot Maton pitäisi olla kalusteryhmän kokoaja. Suomalaiset ostavat herkästi liian pienen maton tilaan. Esimerkiksi ruokailutilassa oleva matto saa mennä seinästä seinään, jolloin se rajaa tilan hienosti. Vastaajana muotoilija Elina Katajamäki, Decorfeel ja sisustustoimittaja ja -bloggaaja Liinu Kekäläinen. Kuva Liinu Kekäläisen blogista modernimummola.blogspot.fi/ Etsitkö lisää tilaa perheen pienimpien puuhiin? Asokodeissa löytyy monia vaihtoehtoja. Kerrostaloja, pientaloja ja rivitaloja. Maksat vain 15 % asunnon hinnasta sekä kuukausittaisen käyttövastikkeen. Asokoti on riskitön ja turvallinen asumismuoto. Asut siinä niin kauan kuin haluat. Et tarvitse suurta pankkilainaa, eikä sinulla ole jälleenmyyntiriskiä. Asokodissa asut hyvin ja elät enemmän! Lisätietoja Kuopion alueen asokodeista saat soittamalla puh Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,0595 /min ja matkapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,17 /min (alv 24%). Esittelyssä asuntokaupan ammattilaiset, jotka auttavat Sinua unelmiesi toteuttamisessa - oletpa sitten myymässä tai ostamassa kotia. Kuvassa: Anneli Riekkinen, Päivi Rautiainen ja Marjo Föhr-Puustinen Vuosikymmenien aikana Koillis-Savon Seudun Osuuspankki on muotoutunut nykyiseen laajuuteensa. Pankin historia ulottuu aina vuoteen 1903, jolloin Muuruveden Osuuskassa perustettiin. Kiinteistönvälitystoiminta aloitettiin vuonna 2010 ja Nilsiässä avattiin Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskus, joka toimii samoissa tiloissa Osuuspankin kanssa. Paikalliselle kiinteistönvälitystoiminnalle oli olemassa tilaus, kertoo Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskuksen myyntijohtaja Anneli Riekkinen,, YKV. Olemme keskittyneet ihan tavalliseen välitystoimintaan. Kauttamme vaihtavat asukkaita omakotitalot, rivitalot, kerrostalot, kesäasunnot, tontit, liiketilat, maa- ja metsätilat. Meillä on myynnissä myös Tahkon ja Kaavin Maarianvaara-alueilla vapaaajanasuntoja. Vapaa-ajanasuntojen omistajat ovat yleensä kaukana ja he arvostavat, kun kauppaa on hoitamassa paikallinen luotettava välittäjä. Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskus toimii pääsääntöisesti pankin toimialueilla Nilsiässä, Kaavilla, Juankoskella, Varpaisjärvellä ja Muuruvedellä. OPKK:n toimitilat ovat Osuuspankin yhteydessä Nilsiän keskustassa Nilsiäntie 65:ssä. Ajanvarauksella ja sopimuksen mukaan toimimme myös Juankosken, Kaavin ja Varpaisjärven Osuuspankeissa. Asiakkaan ei tarvitse ajaa Nilsiän toimistolle, vaan me tulemme asiakkaan luokse, kertoo Anneli. Palvelua asiakkaan parhaaksi OPKK:ssa työskentelee kolme naista, jotka jakavat yhteiset arvot. Anneli Riekkinen,YKV on myyntijohtaja ja samalla julkinen kaupanvahvistaja. Annelilla on lainopillinen tausta ja hän kuuluu myös OPKK:n metsävälittäjärinkiin Koillis-Savon alueella. Metsävälittäjät käyvät OPKK:n VIIKON VÄLITTÄJÄT Juuret syvällä Koillis-Savossa järjestämät ajantasaiset metsäkoulutukset. Myyntineuvottelija Päivi Rautiainen on opiskelemassa KiATtutkintoa ja Marjo Föhr-Puustinen on myyntisihteeri, joka käy arkisin tarvittaessa esittelemässä myös asuntoja Nilsiässä. Pääsääntöisesti asuntoja kuitenkin esittelevät ja myyvät Anneli ja Päivi. Meillä OPKK:ssa on vahva paikallistuntemus. Vaikka toimisto on nuori, olemme olleet pitkään pankin palveluksessa. Olemme joustavia ja meillä on innokkuus tehdä työtä asiakkaidemme parhaaksi, jatkaa Anneli. Kerromme kaikille kaupan osapuolille asiat niin tarkasti, että kaikki varmasti ymmärtävät miten kauppa on tehty, eikä mikään jää epäselväksi. Palvelemme asiakasta myös varsinaisen kaupanteon jälkeen opastamalla esim. veroasioissa, kertoo Anneli. Uusi kerrostalokoti järvenrannalta Uudistuotantoa on rakenteilla aivan Nilsiän keskustaan Syväri-järven rantamaisemiin. 27 huoneiston kerrostalo valmistuu kesällä 2013 ja vapaana on vielä neliömetrin kokoisia asuntoja. Varainsiirtovero muuttuu Ostamalla uudiskohteen ennen maaliskuun alkua säästää tuhansia euroja. Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskus markkinoi kohteitaan lauantaisin Savon Sanomien Koti ja asuminen liitteessä, sekä opkk.fi, etuovi. com ja jokakoti.fi sivustoilla sekä liiketilansa ikkunoissa. Vuosi 2013 on lähtenyt meillä hyvin käyntiin ja kodit ovat saaneet uusia asukkaita, kertoo Anneli tyytyväisenä. Etsimme toimistoomme lisävahvistusta luotettavasta ja innokkaasta ihmisestä. Jos löytyy kiinteistönvälitysalasta kiinnostunut ihminen, niin kannattaa soittaa ja tulla juttelemaan. Meiltä voi löytyä uusi työpaikka. KOILLIS-SAVON SEUDUN OP-KIINTEISTÖKESKUKSEN KOHTEET JOKA LAUANTAI SAVON SANOMIEN ASUNTOKAUPAN -ERIKOISLEHDESSÄ. Lehti jaetaan Savon Saomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. JAKELUMÄÄRÄ KPL + NOUTOPISTEJAKELU. Lehti on luettavissa näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com

14 14 SAVON SANOMAT Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, etuovi.com ja jokakoti.fi Uudiskohde Nilsiä, Nilsiä kt 58,5 m 2 Ukko-Paavontie 3 A. 2h+k+s. Syvärin järven tuntumassa, palvelujen äärellä. Arvioitu valmistumisaika 5/ Varainsiirtovero muuttuu , toimi nyt säästät tuhansia euroja. Kysy muita vapaita huoneistoja. Koillis-Savon Seudun OPKK puh Mh Vh Juankoski, Muuruvesi okt 155/190 m 2 Keskustie 13. 5h,k,khh, kph, s wc,vh,at. Tilava perheasunto Muuruveden taajamassa. Talo lämpiää öljyllä, sähköllä ja puulla. Rakennus on pidetty kunnossa, peruskorjaukst tehty. Rautiainen Mh Nilsiä, Sydänmaa okt 140/150 m 2 Huoltamontie 41. oh, k, 2 mh alak, 3 mh yläk, 2 wc, s, khh, 3 vh,. Hyvin pidetty tilava 2-krs omakotitalo hoidetulla tontilla; Nilsiään 5 km ja Siilinjärvelle alle 30 km. Lämmin autotalli. Polttopuut omalta tontilta. Riekkinen Mh Kaavi, Keskusta okt 122/148 m 2 Kuikkatie 4. 4mh+oh+th+khh+kph+s. Hyväkuntoinen, tilava, asunto huippupaikalla järvinäkymin lähellä palveluja. Koulut, päiväkodit ja muut palvelut kävelymatkan päässä. Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Riekkinen Mh Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Nilsiä, Haluna okt 96,9/122,3 m 2 Muorinmäentie 68 a. tupak, 3 mh, wc, th, s. Reilunkokoisella puistomaisella tontilla rintamamiestyylinen talo. asuintiloja 3. kerroksessa. Upea saunaosasto rakennettu v Kuntokartoitettu. Riekkinen Mh Varpaisjärvi, Sutela okt 50/53 m 2 Nilsiäntie 888 a. 2h+makuualkovi. Oivallinen kohde omasta punaisesta tuvasta haaveilevalle. Hirsitalo, aitta ja vanha kunnostettava hirsinen rakennus, jossa on sauna, tupa ja kamari. Kohteessa on vesiosuuskunnan vesi ja sähköt. Pyydä esittely! Riekkinen Mh Nilsiä, Tahkovuori paritalo 76,7 m 2 Hovilantie 1 B. 3h+k+s+ 2x wc+ kh+ vh. Helppoa ja huoletonta lomailua Tahkolla golfkentän ja rannan tuntumassa. Käytä mahdollisuus ja hanki hyväkuntoisesta paritalosta viikko-osake, joka oikeuttaa käyttämään loma-asuntoa joka kuudes viikko. Riekkinen Mh Nilsiä, Nilsiä rt 53,5 m 2 Pappilanjoentie 2 B 8. 2h+k+s. Huippupaikalla lähellä vesistöä ja keskustaa muuttovalmis rivitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu. Takaterassi eteläauringon puolella näkymä joelle päin. Hyvin kunnossa pidetty taloyhtiö. Riekkinen Mh Anneli Riekkinen Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija Nilsiä, Nilsiä kt 79 m 2 Leivontie 1 A. 3h+k. Tilava kerrostalokolmio, jossa hyvät säilytystilat. Tästä teet pintaremontilla hyvän perhetai sijoitusasunnon. Sopii myös vapaaajanasunnoksi. Tahkolle noin 10 km ja talvisin liikennöi Ski-bussi. Riekkinen Mh Vh Nilsiä, Nilsiä kt 79 m 2 Leivontie 1 A. 3h+k. Edullisesti omaan asuntoon! Ylimmän kerroksen läpitalon kerrostalokolmio, joka vaatii pintaremontin. Toimiva pohjaratkaisu. Palvelut ja Halssin hiihtoladut lähellä. Tahkolle n. 10 km. Riekkinen Mh Vh Juankoski, Muuruvesi kt 161 m2 Keskustie 17. Liikehuoneisto. Toimivat tilat pienelle yritykselle. Katutasossa kaksi huonetta ja alakerrassa sosiaalitilat, jossa pukuhuone, keittiö, pesuhuone ja kaksi WC:tä. Rautiainen Mh Vh Nilsiä, Nilsiä liiketila 78 m 2 Nilsiäntie 81. liiketila a) 1h + wc & liiketila b) 2h+ k+wc. Siistikuntoinen toimitila katutasossa. Kulmahuoneisto jaettuna kahteen erilliseen tilaan, mahdollisuus yhtenäistää. Kaukolämpötalo. Myydään vuokrattuna! Riekkinen Mh Vh Marjo Föhr-Puustinen * Myyntisihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Tervetuloa sunnuntaiesittelyihin KT/kirkonkylä UUTUUS! 1h,kk 24 m 2, mh ,54+yhtiölaina 9.421,46, vmh Hyväkuntoinen, valoisa, remontoitu yksiö palvelujen tuntumassa. Ihana, lasitettu parveke. Yhtiössä tehty mm. ikkuna- ja putkiremontti. Yhteisissä tiloissa mm. sauna, kylmiö ja varastotilat. Autopistokepaikka. Savonkatu 38. Ensiesittely KT/kirkonkylä 1h,kk 30 m 2, mh Muuttovalmis, siistikuntoinen pikkukoti erinomaisella paikalla palvelujen tuntumassa. Parkettilattiat, laatoitettu kylpyhuone. Kaukolämpötalo, omat mittaukset vedelle. Yhtiössä mm. sauna, pesutupa ja kylmiö. Savonkatu 31. Ensiesittely RT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 105 m 2, mh Persoonallinen koti, mukava pohjaratkaisu. Vino sisäkatto. Keittiö ja saunatilat remontoitu. Iso katettu terassi, jossa mm. kesäkeittiö. Vesikiert. lattialämmitys, puu/sähkö. Autokatos. 3 perheen kiinteistöyhtiö, jolla käytössä 8488 m 2 tontti (hallinnanjakosop.) ja mm. oma kuntosali. Autokatos. Malimäentie 7. Ensiesittely Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, LEPPÄVIRTA Puh , Fax etunimi.sukunimi@op.fi KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ RT/kirkonkylä 5h,k,s 155 m 2, mh Omakotitalon tilat, rivitaloasumisen helppous! Täystiilitalo, jossa tehty mm. putki-, katto- ja sähköremontti. Saunaosasto uusittu. Näppärä pohjaratkaisu, mm. 2 sisäänkäyntiä. Reilunkokoinen, lapsiystävällinen takapiha. Savonkatu 8. Esittely OKT/kirkonkylä 4h,k,s 113/138 m 2, mh Osittain kunnostettu koti, jossa mm. seinä-, katto- ja lattiapinnoitteita uusittu. Muutama vuosi sitten tehty mittava piharemontti, uusittu mm. salaojat ja sadevesikaivot ym. Kattoremontti 1995 ja ulkomaalaus Oma 1091 m 2 tontti suositulla alueella. Erillinen autotallirakennus. Lenkkitie 5. Ensiesittely OKT/kirkonkylä, Jokilahti 5h,k,khh,s 131 m 2 ja talousrakennus n. 65 m 2, mh Uudehko, rv. 2009, talo, jossa mm. 4 makuuhuonetta, khh ja iso saunaosasto. Vesi-ilmalämpöpumppu ja vuolukivinen leivinuuni. Erillinen, lämpöeristetty 65 m 2 talousrakennus, jossa autotalli ja varastotiloja. Oma 5140 m 2 tontti. Kirkonkylälle n. 5 km. Mustolantie 14. Esittely klo Eija Nissinen myyntineuvottelija, , OKT/Sorsakoski UUTUUS! 3h,k,s 87/96 m 2, talousrakennus ja autotalli, mh Pienen perheen koti omalla 2000 m 2 puutarhatontilla. Remontoimalla ja pinnoitteita ajanmukaistamalla saat tästä kivan ja toimivan kodin. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä ja oma pihakaivo. Tontilla lisäksi vanha piharakennus ja autotalli OKT/kirkonkylä 3-4 mh,oh,tkh,k ja saunatilat, 127 m 2, mh Kaksikerroksinen ok-talo suositulla alueella koulujen ja palvelujen tuntumassa. Oma puistoalueeseen rajoittuva 1177 m 2 tontti. Reilusti tilaa isommallekin perheelle. Takkahuoneessa avotakka ja leivinuuni. Ranta, kuntopolku/latu kivenheiton päässä OKT/kirkonkylä UUTUUS! 4h,k,khh,s 175/195 m 2, mh Jyhkeistä, käsinveistetyistä hirsistä tehty persoonallinen koti, jossa mm. olohuoneen huonekorkeus lähes 6 m. Lisäksi talousrakennus, 2 auton katos, maakellari ym. Oma 1,8 ha:n tontti luonnonrauhassa, vain n. 3 km kk:stä. Marja- ja sienimaastot, valaistu latu ym. kivenheiton päässä. Näitä on harvoin tarjolla! Lea Jaakkila myyntisihteeri, , TULOSSA LAUANTAINA RAKENNA JA REMOTOI EXTRA Lauantaina ilmestyvä Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoislehti laajenee Rakenna ja remontoi Extraksi. Lehden asiantunteva ja monipuolinen sisältö kertoo vinkkejä pientalonrakentamisesta ja remontoinnista kodin pikkutuunauksiin. Erikoislehti esittelee mm. kodin, joka on edennyt rakennustyömaasta tunnelmalliseksi unelmien kodiksi. Kerromme myös kuinka räjähtäneet 70-luvun saniteettitilat on päivitetty vuoteen Mielenkiintoinen kokonaisuus innostaa ostovoimaisen kohderyhmän kotiunelmien toteuttamiseen ja takaa näin mainonnallesi erityisen toimivan ympäristön. HYÖDYNNÄ SUURJAKELU! Lehti jaetaan Savon Sanomien tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä kpl! Lehti on luettavissa myös näköisja lukulaitelehtenä verkossa. Kysy lisää, suunnitellaan yhdessä liiketoimintaasi parhaiten palveleva mainos! Puh. (017) / myyntineuvottelijat, s-posti mediamyynti@savonsanomat.fi Ilmoitustilan varaukset ja aineistot viimeistään torstaina klo 10 mennessä.

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kysy uutta OPKK-Premium -palvelua Kuopio, Kettulanlahti okt 153/200 m2 Kettulanlahdentie 64. 5h, k, s, askarteluhuone. Rauhallisella paikalla rannan tuntumassa tilava, hyvin hoidettu talo. Täysin peruskorjattu sauna ja pesuhuone. Avara olohuone keittiö kokonaisuus. Hyvät harrastus- ja säilytystilat. Ensiesittely su 24.2 klo /Soili Lumilampi-Soininen ja Markus Itkonen Mh Siilinjärvi, Harjamäki okt ,5/272 m2 Lehdontie h,k, saunaosasto, varastotiloja. Upea moderni talo jossa ikävuodet ei näy. Hyvä sijainti, rauhallinen paikka, mutta Siilinjärven keskustaan matkaa ainoastaan n. 4 km. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Mh OPKK-Premium merkki laadusta Kuopio, Hiltulanlahti okt ,5/189 m2 Kaura-ahontie 62. 5h, k, rt, khh, saunaosasto. Toimiva keittiö/olohuone ratkaisu. Tunnelmaa tuo varaava takka/leivinuuni. Oma tontti 1,48 ha. Lämmin autotalli 64 m2 kahdelle autolle. Kuopiosta matkaa vain 18 km. Esittely su 24.2 klo / Arja Hänninen Mh Kuopio, Länsi-Puijo okt /266 m2 Mustikkatie h, k, tkh, s. Todella tilava yksitasoinen talo lähes tien päässä. Rakennettu -74 mutta vuosien varrella runsaasti remontoitu ja huolella hoidettu. Mh Kuopio, Pirtti okt m2 Pölläkäntie 1. 4h, k, rt, khh, s. V valmistunut ihastuttava kivitalo, jossa käytetty laadukkaita materiaaleja. Suojaisa aurinkoinen piha etelä/länsi. Mh Kuopio, Rytky okt ,5/206 m2 Tähtirinteentie 21. 5h+k+s. Kaunis Kannustalo jossa tilat yhdessä tasossa. Maalämpö, leivinuuni ja takka. Tilava keittiö jossa AEG-kodinkoneet. Rauhallinen paikka ja venevalkama Rytkyjärven rannalla. Mh Kuopio, Syvänniemi okt 144/188 m2 Keihäskaari 28. 5h, k, rt, aula, khh, s, at. Reilun 30 minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Isolla etelätontilla hyväkuntoinen ja tilava ok-talo. Pihapiiristä löytyy grillikatos ja oikea laavu. Tule ja ihastu. Esittely su 24.2 klo /Markku Airaksinen Mh Kuopio, Rautaniemi okt /186 m2 Pesäkolo 6. 4h,k, rt, khh,s. Kaunis, arkkitehdin suunnittelema talo, jossa on yksilöllisyyttä ja asumisviihtyvyyttä huomioitu monella tavalla. Porrastettu 1-tasoinen pohjaratkaisu. Esittely su 24.2 klo /Soili Lumilampi-Soininen Mh Kuopio, Savolanniemi okt /176 m2 Savolanrannantie 10. 4h, k, th, aula, khh, s. Ilmeikäs harkko matalaenergiatalo. Laadukkaat rakennusmateriaalit. Hyvä sijainti, rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Esittely su 24.2 klo /Markku Airaksinen Mh Kuopio, Riistavesi okt 123,5/140 m2 Melaniementie h,k,s,at. Hyvä talo Riistaveden keskustassa Melalahden tuntumassa. Talossa reilun kokoinen olohuone jossa varaava takka, keittiössä leivinuuni. Selkeät asuintilat yhdessä tasossa Mh Kuopio, Haapaniemi okt /144 m2 Laulurinne 18. 4h, k, s. Mittavasti peruskorjattu tunnelmallinen ja kaunis talo omalla tontilla. Myös pintoja uudistettu runsaasti 2000-luvulla. Lapsiperheelle loistava sijainti. Esittely su 24.2 klo /Anneli Keränen Mh Suonenjoki okt 121/136 m2 Harjapolku 6. 5h,k,khh,saunaosasto. Viihtyisä ja lämminhenkinen Muurame talot omalla 1609 m2 tontilla. Lapsiperheen toivekoti - tilavat huoneet 1-tasossa. Rauhallinen sijainti umpitien päässä. Mh Kuopio, Syvänniemi okt 120/140 m2 Honkalanselänne 84. 4h,tk,aula,khh, kph,s. Tässä yhdistyvät koti ja vapaaajanpaikka. Luodejärven rannalla, omalla 2000m² luonnontilassa olevalla rinnetontilla 2-tasossa oleva omakotitalo sekä rannassa hirsinen saunarakennus. Mh Kuopio, Kelloniemi okt 120/154 m2 Kellotarhantie 8. 4 mh, oh, k, tkh, s. Hyväkuntoinen ok-talo rannan läheisyydessä rauhallisella, lapsiperheillekin sopivalla alueella. Autotalli talon yhteydessä. Lasitettu terassi ja piha lounaaseen. Edulliset asumiskustannukset. Vuokratontti 624m2. Kuntotarkastettu. Ensiesittely su 24.2 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Kurkimäki okt 116,5/152 m2 Turulanmäentie 2. 5h,k,s, at. Hyvä talo jossa asuintilat yhdessä tasossa, 4 makuuhuonetta, lisäksi talossa tilava autotalli/varasto. Kurkimäki on lapsiperheelle hyvä paikka asua. Koulu, päiväkoti ja kauppa lähellä. Mh Vesanto, Niinivesi okt 115/188 m2 Kempinniementie 79. 4h,k,kph,wc, s. Niiniveden vesistönäkymillä, hyvin hoidettu rintamamiestalo. Katto uusittu v. 2005, salaojat sekä sadevesienohjaus laitettu v Mh Kuopio, Niirala okt /183 m2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. Hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m²) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Kuntotarkastettu. Esittely su 24.2 klo / Jaakko Korpela Mh Suonenjoki, 11 okt /107 m2 Katajakatu 2. 3h, k, khh, kph, s, wc. Suonenjoen Iisvedellä, pienelle perheelle sopiva talo. Pesuhuone ja sauna täysin remontoitu Rauhallinen sijainti, neljän ok-talon pieni katu. Mh Kuopio, Julkula rt 105 m2 Puijonsarventie 29 C. 5 h, k, s. Hyväkuntoinen, runsaasti remontoitu perheasunto suositulla alueella Julkulassa. Lasitettu patio ja parveke länteen. Autolle pistokepaikka. Yhtiöllä oma tontti. Esittely su 24.2 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Julkula rt 102,5 m2 Saturannantie 5 B. 4h,k,s. Rauhallisella alueella hyväkuntoinen, muuttovalmis huoneisto. Huoneistossa hyvät säilytystilat ja lisätilana parvi. Ulkoilualueet aivan vieressä. Esittely su 24.2 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Jynkkä rt 102 m2 Härkätie 24 A. 4h,k,s. Rauhallisella paikalla metsän reunassa, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Tilava aidattu pihaalue. Hyvät ulkoilualueet aivan vieressä. Tee hyvä asuntokauppa. Esittely su 24.2 klo /Arja Hänninen Mh Vh Kuopio, Savolanniemi rt m2 Kotirannankuja 2 I. 4h,k,s. Loistava yksitasoinen päätyhuoneisto rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Hyvä kunto, korkea huonekorkeus. Tunnelmanluojana takka. Autokatos sisältyy hintaan. Esittely su 24.2 klo /Arja Hänninen Mh Kuopio, Julkula rt 90 m2 Puijonsarventie 29 E. 4h, k, s. Hyvin hoidettu ja muuttovalmis huoneisto jossa isot remontit tehty, mm. kph, keittiö, erilliset wc:t. Yläkerrassa tilava parveke ja vinot sisäkatot, alakerrassa oma piha-alue sisäpihalle päin. Mh Kuopio, Käränkä rt m2 Saaristokatu 36 B. 3h,k,s. Uutta vastaava kaksitaso rivitalohuoneisto. Omarantainen yhtiö. Laadukkaat materiaalit. Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hp euroa. Mh Viimeinen tilaisuus hyödyntää veroetu! Kun on laaja valikoima asuntoja myynnissä, on myös mukavasti paikkoja sohville. Istahda alas ja katso osoitteesta opkk.fi, minne haluaisit oman sohvasi viedä bonuksia maksettiin yli miljoona euroa. Kuopio, Julkula rt 83/105 m2 Viljelijäntie 22 A. 4h,k,s 105m² (yht. järjestyksen muk. 3h,k,s 83m²). Jykevä rivitalo omalla tontillaan, jossa hyväkuntoinen perhekoti. Huoneistossa uusittu mm. toimiva keittiö sekä sauna/kh osasto. Ensiesittely su 24.2 klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Neulamäki rt 83 m2 Jaamantie 19 A. 3h, k, s. Pienessä yhtiössä remontoitu ja väljä yksitasoinen koti. Päätyhuoneisto jolla todella iso aidattu oma piha-alue kasvihuoneineen etelään. Edulliset asumiskustannukset. Esittely su 24.2 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Länsi-Puijo rt 80 m2 Teriöpolku 4 B. 3h,k,s. Rauhallisella paikalla hyvä RT-huoneisto jossa tilat kahdessa tasossa ja lisäksi autotalli. Asunto sijaitsee Puijon ulkoilualueen vieressä. Ensiesittely su 24.2 klo /Juhani Heiskanen Mh Uusi, rakenteilla oleva kohde Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Ennakkomarkkinoinnissa Rakentaminen on aloitettu Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettavaan uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä mutta poissa sen vilkkaudesta. Rakentaminen käynnissä hyvällä vauhdilla, arvioitu valmistuminen 9/13, joten myyntiaikaa hyvin jäljellä vanhalle kodille. Tee päätös ennen veromuutosta! Esittely su 24.2 klo / Anneli Keränen Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 36, , , , , , Rakentaja: Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne Ruutikellarinkatu 8, Pihlajarinteen sijainti ja kodikkuus tarjoavat viihtyisää asumista luonnon äärellä Pihlajalaaksossa. Asuntojen pohjaratkaisut ovat suunniteltu aikuisen maun mukaiseen sujuvaan arkeen. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu pohjakerroksesta irtainvarastotilaa lisäsäilytystarpeita varten n. 4-5 m 2 :n verran. Toimi nyt ja varaa oma kotisi Pihlajarinteestä, niin pääset vaikuttamaan kotisi materiaaleihin. Arvioitu valmistuminen 12/2013. Esittely viereisen Kotipihlajan yhteydessä la klo / Anneli Keränen Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 mh. Vh. krs. 3h+k+s 78, h+k+s 54, h+k+s 75, h+k+s 58, Rakentaja: Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Huoneistojen suunnittelussa otettu huomioon huoneistojen valoisuus, ajanmukainen ja trendikäs varustelutaso sekä asumisen avaruus. Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Rakenteilla, runko valmis, mahdollista tutustua kerroksiin ja näköaloihin niistä. Esittely ma klo / Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 2h+kk+s 48,5 m² ,48 /m² 3h+k+s 73,5 m² ,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² ,54 /m² Rakentaja:

16 16 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ POHJOIS-SAVON LAAJIN Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Kuopio, Litmanen rt m2 Litmasenkaari 7 C. 3h,k,s. Kaunis yksitasoinen koti todella hyvällä paikalla puistoalueen laidassa. Oma eteläpiha rajoittuu puistoon. Huoneistoa mittavasti remontoitu, mm. kph/s perusteellisesti -11. Mh Kuopio, Petonen rt 73 m2 Onkikuja 4 A. 3h,k.s. Yhdessä tasossa oleva siisti rivitaloasunto, pieni yhtiö rauhallisella paikalla. Kylpyhuone remontoitu 08. Oma suojaisa piha-alue länteen. Mh Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la klo Tervetuloa kahville! Viikonlopun puhelinpäivystys Soili Lumilampi-Soininen Kuopio, Jynkkä rt 71 m2 Petosenkatu 1 A. 3h,k. Selkeäpohjainen asunto rauhallisella paikalla. Tilava 2010 uusittu kylpyhuone, keittiö ruokailutila avoinna olohuoneeseen, pian vapautuva. Mh Vh Kuopio, Länsi-Puijo rt 65 m2 Mustikkatie 26 B. 2h, k, s. Tilava remontoitava koti jossa suojaisa aidattu oma piha etelään. Hyvä valoisa keittiöolohuoneyhteys. Huoneistolla hyvät varastotilat. Esittely su 24.2 klo /Anneli Keränen Mh Tuusniemi, Tuusniemi rt 36 m2 Meijeritie 8 C. 1h,kk,s. Keskeisellä sijainnilla, saunallinen ja hyväkuntoinen rivitalo yksiö. Heti vapaa. Soita ja sovi esittely. Mh Me välitämme Suonenjoki, Keskusta kt m2 Rautalammintie 2 A. 4h,k,s, varastohuone, työtila. Sopii yrittäjälle yhdistetysti asumiseen ja yritystoimintaan. Hyvä sijainti keskustassa joen varressa. Yhtiössä suuret remontit tehty. Ei porrasnousuja. Mh Kuopio, Uusi-Haapaniemi kt 95 m2 Lehtoniemenkatu 8 (Haapaniementie 9) A. 4h,k,s/kh,lasitettu parveke. Upea sijainti ja isolta lasitetulta terassiparvekkeelta hienot näkymät Kuopionlahdelle. Keskustan palvelut kivenheiton päässä. Helppokulkuinen hissitalo. Esittely su 24.2 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Rypysuo kt ,5 m2 Rypysuontie 61 A. 4h,k. Tilava ja pohjaratkaisultaan tehokas päätyhuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä jossa myös porraskäytävät remontoitu. Huoneistossa siistit uudistetut pinnat ja ikkunallinen kph remontoitu -04. Esittely su 24.2 klo /Anneli Keränen Mh Vh Kuopio, Puijonlaakso kt m2 Taivaanpankontie 17 D. 3h,k. Muuttovalmis läpitalon huoneisto rauhallisella alueella. Länsiparveke. Puijon Torin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kolmas ylin kerros (ei hissiä). Mh Kuopio, Särkiniemi kt 88 m2 Särkiniementie 16. 4h,k. Hyväkuntoisessa yhtiössä sijaitseva siistikuntoinen perhekoti. Valoisa ja avara pohjaratkaisu. Keskustaan ei pitkä matka ja Kys sekä yliopisto kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan, tarjoa ja muuta asumaan. Ensiesittely su 24.2 klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Neulamäki kt 86 m2 Leimaajantie 5 B. 4 h, k, s. Ylimmän kerroksen kulmapäätyhuoneisto hyvällä paikalla Neulamäessä. Siistikuntoinen asunto, joka vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Lasitettu parveke. Autopaikka on. Ensiesittely su 24.2 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 76,5 m2 Luistelijantie 9 B. 3h, k. Kauniisti ja mittavasti remontoitu avara huoneisto hyvällä paikalla palvelujen äärellä. Kaunis valoisa keittiö avoin olohuoneeseen. Runsaat säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli. Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 72,5 m2 Luistelijantie 2 B. 3h,k,p. Kaunis koti etu-puijonlaaksossa, hissitalon 2. kerros. Tilavat valoisat huoneet ja upeat näkymät Puijolle. Lasitettu parveke etelään. Taloyhtiön remonttiasiat hoidettu ajallaan. Esittely su 24.2 klo /Anneli Keränen Mh Kuopio, Männistö kt m2 Lönnrotinkatu 18 D. 3h,k. Tule katsomaan ja tee tarjous. Siisti, valoisa asunto, jossa huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Esittely su 24.2 klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 70 m2 Hiihtäjäntie 6 A. 3h,k. Tyylikäs kulmahuoneisto, jossa täysin remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Lyhyt matka keskustaan. Autotalli nro 51 sisältyy hintaan. Esittely su 24.2 klo /Soili Lumilampi-Soininen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 66 m2 Luistelijantie 7 A. 3h,k. Lvis-saneeratussa talossa selkeäpohjainen asunto, joka vapautuu 1.3. Läpi talon -huoneisto jossa ei ikkunanaapureita ja parveke etelään. Mh Kuopio, Petonen kt 58,5 m2 Litmasenkaari 6 D. 2h,k,s. Heti vapaa, siisti 2h+k rauhallisella sijainnilla aivan koulun äärellä. Huoneistossa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Tässä huoneistossa on sauna. Esittely su 24.2 klo /Sari Kärkkäinen- Huhtala Mh Kuopio, Kelloniemi kt 58 m2 Luotsitie 6 D. 2h,k. Valoisa läpitalon huoneisto toisessa kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu. Tee remontoimalla mieleiseksi. Sovi esittely. Mh Kuopio, Länsi-Puijo kt 57,5 m2 Rypysuontie 59 A. 2h,k. Selkeäpohjainen läpitalon huoneisto. Rauhallisella paikalla talon 1. kerroksessa. Tähän pääset muuttamaan heti. Mh Kuopio, Pihlajalaakso kt 56 m2 Ruutikellarinkatu 6 A. 2h,k,s. Laadukkailla materiaaleilla varustettu 3krs. huoneisto. Tilava lasitettu itäparveke. Mahtavat ulkoilumaastot aivan vieressä Autolle löytyy pistokepaikka. Tähän pääset heti muuttamaan. Esittely su 23.2 klo /Anneli Keränen Mh Vh Kuopio, Kelloniemi kt 52 m2 Luotsitie 14 A. 2 h, kk. Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio pienessä taloyhtiössä puistoalueen vieressä. Valoisa läpi talon -huoneisto. Hyvä vaihtoehto vuokra-asumiselle. Autopaikka on. Ensiesittely su 24.2 klo / Markus Itkonen Mh Vh Siilinjärvi ja ympäristö Kuopio, Niirala kt 51,5 m2 Kotkankallionkatu 5 C. 2h,k. Loistavalla sijainnilla, yliopiston, Kysin ja keskustan läheisyydessä läpitalon päätyhuoneisto. Kaunis, juuri remontoitu kylpyhuone. Kaikki lattia ja seinä pinnat uusittu. Esittely su 24.2 klo / Arja Hänninen Mh Kuopio, Keskusta kt 49 m2 Vuorikatu 40 A. 2h,kk. Keskeisellä sijainnilla 4. kerroksessa viehättävä kaksio, jossa ydinkeskustan palvelut äärellään. Esittely su 24.2 klo / Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh Vh Kuopio, Niirala kt 41 m2 Valkeisenkatu 9 A. 1h, kk. Tilava yksiö loistavalla paikalla keskustan lähellä. Sijoittajalle vuokralainen valmiina. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus 5/13 jossa yhteydessä myös huoneiston pintaremontti helppo toteuttaa. Mh Vh Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Kuuslahti okt 136/152 m2 Marjomäentie 62. 5h,k,s,khh... Rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä sijaitseva ammattitaidolla tehty Oktalo.( Findomon talopaketti). Laadukkaat materiaalit. Ensiesittely su 24.2 klo /Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre rt 81 m2 Honkarannantie 13 D. 3-4h,k,s. Siistikuntoinen rivitaloasunto, jossa neliöt tehokkaasti käytössä. Kaukolämpötalo edulliset asumiskustannukset. Lapsiperheelle ihanteellinen paikka. Esittely su 24.2 klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Vesijärvi rt m2 Ahvenkuja 1 A. 3h,k,s. Päätyhuoneisto 1-tasossa, toimiva huonejärjestys. Saunatilojen yht. pkh/khh. Hyväkuntoiset parkettilattiat. Sijaitsee rauhallisella pientaloalueella vain n. 2 km Siilin keskustasta. Esittely su 24.2 klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Vuorela rt m2 Lepokivenkuja 1 A. 3,h,s. Hyvällä sijainnilla, palvelujen äärellä. Siisti peruskuntoinen, yksitaso. Pintaremontin tarpeessa. Huoneistolle kuuluu oma autotalli samaan hintaan. Esittely su 24.2 klo /Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi Siilinjärvi, Kirkonmäki rt ,4 m2 Haarahongantie 6 As. 2h,k,s. Siilinjärven ykköspaikka, näitä on harvoin tarjolla. Hyväkuntoinen rivitalo kaksio Kirkonmäellä seurakuntatalon kupeessa. Tervetuloa tutustumaan. Esittely su 24.2 klo /Raimo Korhonen Mh *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Juhani Heiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv Siilinjärvi, Vuorela kt 93,5 m2 Tammirannantie 9 A. 3-4h,k,s. Upealla paikalla uusi avara asunto, lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään, järvelle. Hissitalon 3. kerros. Esittely su 24.2 klo /Juhani Heiskanen Mh Vh Arja Hänninen Kiint.välitt, Markus Itkonen Kiint.välitt,, AKA-asunnot Siilinjärvi, Siilinpää kt ,2 m2 Salmintie 10 E. 3h,k,p,kh,wc. Tämä koti edullisesti. Hyvällä paikalla lähellä keskustaa. Iso lasitettu parveke etelään, josta vehreät avoimet näkymät. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan kodikkaaksi. Esittely su 24.2 klo /Raimo Korhonen Mh Vh Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT Ari Koskinen Kiint.välitt, LOMALLA Sari Kvick Kiint.välitt, Soili Lumilampi- Soininen Kiint.välitt, Maija Partanen, Kiint.välitt, Mari Koivisto Myyntisihteeri, Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv Sari Kärkkäinen- Huhtala Myyntineuvottelija Petri Miettinen Aloittaa Raimo Korhonen Myyntipäällikkö,