Koti ja asuminen Asumisen

Transkriptio

1 Koti ja asuminen Asumisen savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen erikoislehti Sukutilan remontti Viljapelto näkyy myös tapetissa. Sivu 10 Vertailuportaalit: Nyt kilpailutetaan myös välittäjiä kuin sähkön hintaa. Sivu 11 Pinnalla ja pohjalla: Keiju ja pöllö ovat uusia tulokkaita kodin joulukoristelussa. Sivu 12

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Lähde ONNIKKAMATKALLE Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Kuopion Rantakerttu Savolanrannantie 2 Muuttovalmis Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 1-vaiheen 13 yksitasoista rivitaloasuntoa valmistuvat Savolanniemen ja Rautaniemen yhdistävän sillan (valmistuu keväällä 2014) läheisyyteen. Modernilla arkkitehtuurilla tehtyjä, viihtyisän valoisia ja toimivia koteja, jotka sijaitsevat viimeistellyssä, luonnonkeskeisessä ja omakotitalomaisessa ympäristössä. Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettuun uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä, mutta poissa sen vilkkaudesta. Asunnot ovat valmiita, muuttamaan pääsee heti! Esittely su klo / Jukka Vihonen Huoneistoesimerkkejä: huoneistotyyppi m 2 Vh. 3h+tupak+s 6 66, ,00 Esittely su klo / Jukka Vihonen Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 54, , , , Rakentaja: Rakentaja: UUTEEN KOTIIN Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy OPKK tarjoaa maanantaina tutustumismahdollisuuden Kuopion ja Vuorelan alueen uusiin ja rakenteilla oleviin koteihin. Samalla saat tietoa uusista asumisalueista palveluineen. Lähtö Kuopiosta Pohjois-Savon Osuuspankin edestä klo , paluu Kuopioon n. klo Kuopio, Riistavesi 152,5/196,5 m2 Syrjäntie 47. 5h,k,s/kh,khh. Maalämmöllä lämpiävä hyväkuntoinen 4 makuuhuoneen perhekoti. Loistava sijainti rannan tuntumassa. Erittäin edulliset asumiskustannukset. Kiinteistöllä myös iso autotalli/varasto sekä monikäyttöinen vierasaitta. Kuntotarkastettu. Mh Kuopio, Julkula 116 m2 Viljelijäntie 11 B. 4h,k,s,kh. Omalla (879m2) tasaisella ja siistillä tontilla oleva kodikas kaksikerroksinen omakotitalo, jossa tehty paljon perusparannuksia (mm. sauna 2008). Pihassa grillikota. Kuntotarkastettu. Mh Kuopio, Niirala /183 m2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. Hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m2) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Piha tasainen ja suojaisa istutuksineen. Kuntotarkastettu. Mh Kuopio, Kettulanlahti 99/136 m2 Hillerintie 6. 4h,k,s,at. Omalla tilavalla tontilla, yhdessä tasossa oleva ok-talo. Talo on näppärän kokoinen, jossa on lisäksi tilava autotalli. Kettulanlahti on rauhallinen paikka asua. Esittely su klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Puutosmäki 90/115 m2 Laitisenlahdentie 15. 4h,k,s. Maaseudun rauhassa hyväkuntoinen puutalo. Lämmitysmuoto kiinteistössä maalämpö/ oh:ssa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä erillinen autokatos/ tallirakennus. Kuopiosta matkaa 32km. Sovi henkilökohtainen esittely. Mh Kuopio, Julkula rt 111 m2 Vanhanpaikantie 3 A. 4h,k,s. D*. Rauhallisen päättyvän kadun päässä oleva perheasunto. Juuri uusittu keittiö sekä erillinen wc. Reilunkokoisesta olohuoneesta mahdollisuus tehdä lisä huone. Heti vapaa. Mh Kuopio, Päiväranta rt 99,5 m2 Kelokuja 3 A. 4h,k,s. D*. Rannan läheisyydessä toimiva 2-tasoinen perheasunto. Keittiö uusittu-07. Yläkerran tilavasta makuuhuoneesta tehty kaksi huonetta, josta käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa hyvät kodinhoitotilat. Esittely su klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Pirtti rt 93 m2 Amerikanraitti 6 B. 4h,k,s. D2007*. Avara ja valoisa perhekoti kahdessa tasossa. Siistit pinnat. Terassi ja yläkerran parveke antavat lisää asumismukavuutta. Huoneistolla autotalli- ja pistokepaikka. Koulu ja päiväkoti lähellä, samoin vesi ja luonto. Esittely su klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Linnanpelto rt 90 m2 Pekka Halosenkatu 10 A. 3h,k,s. D2007*. Valoisa perheasunto suositulla Linnanpellon alueella. Koulut ja palvelut aivan kävelymatkan päässä. Tilat 2-tasossa, joista löytyy kaksi lasitettua parveketta. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous. Esittely su klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h, k, s,wc,vh. C2007*. Uuden karhea rivitalokoti, jossa todelliset tehoneliöt. Yksitasoinen koti, joka ei aseta rajoituksia liikkumiselle. Suuri oma terassi. Viihtyisä ja suojaisa talon sisäpiha, jossa lastenkin on mukava touhuta yhdessä. Autokatos eri osakkeena. Esittely su klo / Maarit Honkanen Mh Kuopio, Saaristokaupunki rt 78,5 m2 Tervaniitynkatu 9 B. 3k,k,s,khh,wc,vh. C2007*. Uuden veroinen rivitalokolmio, jonka huoneet yhdessä tasossa. Katetun terassin alla vielä lisää varastotilaa.. Todella kaunis koti, johon pääsee muuttamaankin nopeasti. Esittely su klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Päiväranta rt 76 m2 Visakuja 4 D. 3h,k,s,kph,wc. C2007*. Luhtitalon alakerran läpitalon päätyhuoneisto. Hyvä pohjaratkaisu ja mukava oma piha-alue etelään. Viihtyisällä alueella, jossa hyvät palvelut ja koulukin kävelymatkan päässä. Autolle on pistokepaikka. Esittely su klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Jynkkä rt 56 m2 Aittolammentie 13 E. 2h,k,ph,s. E2007*. Luhtitalon alakerrasta läpitalon päätyhuoneisto, josta teet pintaremontilla mieleisesi kodin. Oma kiva piha-alue etelään. Autolle pistokepaikka. Esittely su klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Niirala kt 109 m2 Niiralankatu 12 A. 5h,k,kh. C2007*. LVISsaneeratussa yhtiössä hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Sinulle joka arvostat tilaa, valoisuutta ja arjen toiminnan sujuvuutta. Lähes kivenheiton matkan päässä KYS:istä. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Esittely su klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Keskusta kt 94 m2 Koljonniemenkatu 7 A. 4h,k,s. D2007*. Loisto sijainnilla oleva hissillisen talon perheasunto. Makuuhuoneista näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Yhtiöllä oma tontti, autolle hallipaikka sekä runsaasti säilytystiloja. Vapautuu Tervetuloa tutustumaan. Mh Kuopio, Saarijärvi B kt 82 m2 Saarijärventie 12 D. 3h,k,(s). D*. Huoneisto on täysin remontoitu , jolloin myös rakennettu sauna. Muuttovalmis vapaa koti, joka odottaa uusia asukkaita. Huoneistossa ei ole parveketta. Ensiesittely su klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Lehtoniemi kt 78 m2 Messuportinkatu 4 A8. 3h,kk,s. ENNAKKO- MARKKINOINTI! Hinta/laatusuhteeltaan erinomaisia uusia kerrostalokoteja. Asunto Oy Lehtoniemen Säihke käsittää 26 huoneistoa yksiöistä kolmioihin. Varattavissa vielä kaikkia kokoluokkia! Arvioitu valmistuminen alkuvuosi Esittely su klo /Jaakko Korpela Mh Vh Kuopio, Keskusta kt 65 m2 Tulliportinkatu 5 B. 3h,k,s,kp,p. A2007*. Uudenveroinen, ylimmän kerroksen, kaunis ja valoisa kulmahuoneisto. Tämä koti on laadukkaasti toteutettu ja kaiken kruunaa vielä upeat ja avoimet kaupunkimaisemat. Autohalliosake myydään eri hintaan. Ensiesittely su klo /Maarit Honkanen, Sari Kvick Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Juhani Heiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt,, KiAT, AKA-yleis, KHK Anneli Keränen Kiint.välitt, Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT Ari Koskinen Kiint.välitt, Sari Kvick Kiint.välitt,, uudistuotantovast Maija Partanen, Kiint.välitt, Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Johdon assistentti

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT tutustumaan UNELMIESI uuteen kotiin. Onnikkamatka on maksuton Valmistuu marraskuun lopulla Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Muuttovalmis Asunto Oy Kuopion Veturi Asemakatu 26 Marrakuussa 2013 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Vielä muutama huoneisto jäljellä (osassa Kallavesinäkymät). Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Tutustu samalla myös Asunto Oy Lehtoniemen Säihkeeseen. RS- kohde. Esittely su klo / Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 3h+k+s 73, ,14 4h+k+s 92, ,54 3h+k+s 77,0 62, ,94 4h+k+s 92, ,73 Muuttovalmiissa Veturissa on monipuolinen valikoima hyvin varusteltuja koteja. Vielä ehdit saamaan omasi. Vaihtoehtoina myös erillisellä omalla sisäänkäynnillä kahden kerroksen avaria huoneistoja (käynti Käsityökadun puolelta). Esittely A-rapussa su klo / Sari Kvick Huoneistoesimerkkejä: krs. m 2 H-tyyppi. Vh ,0 3h+kt+s ,5 (4)h+k+s ,5 3h,k,s ,0 3h,k,s Rakentaja: Rakentaja: Sitovat ilmoittautumiset mennessä Mari Koivisto , tai sähköpostitse mari.koivisto@op.fi Matkanjohtajina toimivat uudistuotantotiimi: Sari Kvick, Jaakko Korpela, Raimo Korhonen, Petri Miettinen ja Jukka Vihonen Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla Vielä ehdit mukaan! Tutustumme 8 erilaiseen kohteeseen. Tervetuloa! la klo Viikonlopun puhelinpäivystys Jukka Vihonen Siilinjärvi ja ympäristö Kuopio, Inkilänmäki kt 59 m2 Inkilänmäenkatu 18 A. 2h,k. D*. Hissitalon 4. kerroksen siistikuntoinen koti. Tässä kohteessa valo tulvii huoneisiin. Kodinkoneet uusittu Kookas lasitettu parveke etelän suuntaan. Ei ikkunanaapureita. Yhtiössä ikkunat ja käyttövesiputket uusittu. Esittely ma klo /Saara Jurvanen Mh Vh Kuopio, Männistö kt 58,5 m2 Kalevalankatu 32 B. 2h,k. C*. Tilava ylimmän kerroksen kaksio aivan Männistön palveluiden tuntumassa. Tätä taloa ympäröi viehättävä puistomainen vanha Männistö, keittiön ikkunasta pilkottaa Kallavesi ja keskustaankin on vain 15 min kävelymatka. Esittely ma klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Itkonniemi kt 34 m2 Malminkatu 5 as. 1h,kk,alk. Itkonniemen puutalomiljöössä, pienessä yhtiössä, viehättävä asunto. Siistikuntoinen remontoitu huoneisto talon 2. kerroksessa. Esittely su klo / Juhani Heiskanen Mh Siilinjärvi, Vanha Pappila 117/143 m2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. Kuntokartoittettu talo rauhallisella kulmatontilla Pikku- Miettilän alueella. Hyvä edullinen kohde lapsiperheelle, turvallinen koulureitti ja päiväkoti on kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Mh Siilinjärvi, Panninniemi 116/138 m2 Kannelpolku 4. 4h,k,s, ph,khh, 2 X wc. B*. Tässä kodissa on panostettu laatuun. Kookas keittiö, josta avoin näkymä olohuoneeseen ja terasseille. Kauniit ja maanläheiset värisävyt toistuvat laadukkaissa pintamateriaaleissa. Paljon kauniita ja toiminnallisia yksityiskohtia. Mh Siilinjärvi, Pöljä 114/128 m2 Pysäkkitie h,k,oh,rt,s,khh,wc. Siistikuntoinen talo jonka sydän on upea keittiö/olohuone /ruokailutila kokonaisuus. Leivinuunilla saat energiasäästöä ja haudutat parhaimmat ruuat. Valoisa piha-alue, jonne aurinko paistaa koko päivän. Mh Maaninka, Tuovilanlahti 107 m2 Tuovilanlanhdentie 260 A. 4h,k,rt,khh,s. Iso aurinkoinen ja tasainen tontti. Pohjaratkaisultaan toiminnallinen kuntotarkastettu talo. Kookas leivinuuni keskeisellä paikalla keittiössä. Olohuoneen takka tuo niin lämpöä kuin tunnelmaakin. Autokatokselle rakennusluvat valmiina. Mh Juankoski, Muuruvesi 103/118 m2 Papintie 12. 4h, k, khh, s/kh. Idyllisessä ja rauhallisessa paikassa vanhan pappilan pellon laidassa sijaitseva hyväkuntoinen perhekoti. Oma tasainen puutarhatontti (1183m2). Rakennuksista pidetty hyvää huolta. Muuruveden keskusta palveluineen vieressä. Mh Siilinjärvi, Vuorela 95 m2 Hirvenpolku 4. 4h,k,s. Vuorela on hyvä paikka asua. OK-talo jossa toimivat asuintilat yhdessä tasossa. Oma tasainen tontti rauhallisella paikalla. Mh Siilinjärvi, Toivala 88,5/108,5 m2 Ruskeisentie 15. 3h,k,s,at. Nyt tilaisuus, RT-kolmion hinnalla OK-talo. Tee tästä mieleisesi talo. Tilat yhdessä tasossa, rauhallisella paikalla ja heti vapaa. Kannattaa tutustua. Esittely su klo /Juhani Heiskanen Mh Siilinjärvi, Tynnörinen 74/78 m2 Nilsiäntie h,k.s. Nätti peruskorjattu talo omalla 2050 m2:n tontilla Siilinjärven Tynnörisellä. Avara piha jossa istutuksia, erillinen ulkosauna ja autotalli. Hyvät kulkuyhteydet. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Mh Siilinjärvi, Pyylampi rt 80 m2 Kipunanpisto 2 B. 3h,k,s. Siistikuntoinen päätyasunto rauhallisella paikalla kadun päässä. Reilunkokoiset huoneet ja avara pohjaratkaisu. Valoisa takapiha lännen suuntaan. Mh Siilinjärvi, Vesijärvi rt 75 m2 Ahvenkuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. Siistikuntoinen pääty kolmio hyvällä paikalla Vesijärven alueella. Valoisa avara pohjaratkaisu. Rauhallinen paikka, ei läpikulkuliikennettä. Siilinjärven keskustaan matkaa vain 2 km ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Ensiesittely ma klo /Raimo Korhonen Mh Kuopio, Nilsiä rt 61 m2 Puusepäntie 35 B. 2h,k,s. D2007*. Hyväkuntoinen rivitalo kaksio aivan Nilsiän keskustassa. Rauhallinen paikka, reilunkokoinen takapiha ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan säteellä. Hyvä avara pohjaratkaisu johon kannattaa tutustua paikan päällä. Mh Vh Siilinjärvi, Vuorela rt 50,5 m2 Lepokivenkuja 2 B. 2h,k,s. E*. Hyvien Vuorelan palveluiden äärellä, toimivapohjainen huoneisto. Taloyhtiössä kaukolämpö, suojaisa takapiha.sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Mh Siilinjärvi, Keskusta kt 84,5 m2 Asematie 4 B. 3h,k,s. A*. Siilinjärven keskustan parhaalta paikalta ensimmäisen kerroksen tilava, uudenveroinen huoneisto, joka soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille. Vapautuu heti kaupasta. Esittely ma klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Simonsalo kt 79 m2 Anteronkierto 13. 3h,k. E*. Ylimmän 3. kerroksen läpitalon huoneisto lähellä palveluita. Lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Nyt kaksion hinnalla kerralla vähän isompaan. Yhtiössä mm. ikkunaja saunaremontti tehty. Myydään vuokrattuna. Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre kt 79 m2 Honkarannantie h,k,. D2007*. Hyvä kolmannen kerroksen asunto Leppäkaarteessa. Asunto muutettu neliösi, joten tässä on hyvin tilaa myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä käyttövesiputkiremontti tehty keväällä Rauhallinen paikka puiston laidassa. Mh Vh Yhdessä Hyvää Matkuksen toimisto Siilinjärven toimisto hyvä tulee. Matkuksentie 60, Kuopio Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi isänpäivää Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, Sari Kärkkäinen Myyntineuvottelija Petri Miettinen Myyntineuvottelija LOMALLA Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö,

4 4 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Tervetuloa kaupantekoon Iisalmeen! Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, jokakoti.fi ja etuovi.com Kuopio, Nilsiä kt 58,5 m2 Ukko-Paavontie 3 A 1. 2h,k,s. Osta uusi asunto omaan tai sijoituskäyttöön, niin et tarvitse pelätä yllättäviä remonttikustannuksia. Tyylikkäät asunnot upealla paikalla järvinäkymin ja lähellä palveluja. Muutamia asuntoja vielä vapaana. Pitkänen Mh Vh Kaavi, Retuiskylä 187/207 m2 Pitkäjärventie 88. Tupakeittiö,5mh,s. Ylä-Pitkän rannalla 2,46 ha hulppea kokonaisuus. Mäen päällä tilava koti isollekin perheelle; 5 mh, 2 auton talli ja koiratarha. Terassilta upea näkymä järvelle. Rannassa laadukas hirsinen saunamökki. Edulliset asumiskulut. Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä 112,5/156,5 m2 Nakertaja 3. 3h,k,s,khh,lasikuisti. Sinulle joka arvostat helppoa rakentamista ja asumista; juuri valmistunut avara, maalämmöllä lämpiävä koti. Takka ja leivinuuni tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa. Ihastuttava lämmin lasikuisti takapihalle ja autotalli, johon pääset suoraan sisäkautta! Pitkänen Mh Kuopio, Nilsiä rt 34 m2 Hukkalantie 5 C. 1h,kk,s. Saunallinen yksiö kävelymatkan päässä keskustasta. Kph remontoitu 2012 ja muutenkin siistikuntoinen asunto. Vuokrattu. Pitkänen Mh Vh Kuopio, Nilsiä 125 m2 Laitisenmäki 462. Tupakeittiö,4mh,s. Pieni hevostila uudehkoilla rakennuksilla Nilsiän ja Siilinjärven välillä. Jukkatalo vuodelta 2003 ja talli 8 hevoselle vuodelta Pihapiirissä pienet niityt. Eristetty talli sopii myös lämpimäksi varasto- tai hallitilaksi. Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä kt 59 m2 Kuopio, Nilsiä kt 47 m2 Syvärintie 54 B. 3h,k,parv. Hyväkuntoinen ja avarapohjainen pikkukolmio keskeisellä paikalla. Keittiö ja kph remontoitu Mahd. ostaa 24 m2 vesipisteellinen autotalli (5.000 ). Heti vapaa! Pitkänen Mh Vh Kuopio, Nilsiä rt 61 m2 Matintie 10 A. 2h,k,s. Harvoin tarjolla. Reilunkokoinen päätyasunto. Nilsiän ydinkeskustassa. Kaukolämpö. Vapautuu nopeasti. Tartu tilaisuuteen! Es. ti klo /Rautiainen Mh Syvärintie 54 B. 2h,k. Ydinkeskustassa sijaitseva alkuperäis-, mutta kuitenkin hyväkuntoinen kaksio. 1. asuinkrs, eli yhdet rappuset. Lasitettu parveke lounaaseen, rauhallisin näkymin. Kaupat ja koulut ihan vieressä. Ei hissiä. Pitkänen Mh Kirjalliset tarjoukset mennessä os. Koillis-Savon Seudun OPKK, Nilsiäntie 65, Nilsiä Kaavi, Maarianvaara metsätila 14,291 ha. Kuopio, Nilsiä kt 49 m2 Nahkurintie 3 A. 2h,kk,s. Koti sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta ja sijaintia palveluiden tuntumassa. Kaunis, vaaleasävyinen näköalahuoneisto, hissitalon 4. krs. Viehättävä lasitettu parveke. Oma tontti. Heti vapaa. Tule ihastumaan! Es. ti klo /Rautiainen Mh Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, Nilsiä puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Kaavi, Kaavi metsätila 17,355 ha Luotosenmäki, Ahvenisentie 26. Mh Palokangas, Sivakkaniementie. Mh Myyntineuvottelija, KiAT Anneli Happonen Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Marjo Föhr-Puustinen * Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Iisalmi, Viitaa, 182/256 m2 Pitkäkoskentie 128 A. 3mh,aula,oh,rt,k,s,khh. D*. Unelmien paikka Pitkäkosken upeissa rantamaisemissa, josta esteetön veneilymahdollisuus Saimaan kanavan kautta maailmalle. Uutta vastaava tilava, valoisa ok-talo, ja rantamökki sekä peltoa. Kiinteistö 0,442 ha. Mh Iisalmi, Porovesi, 179/194 m2 Porovedentie 458 E. 3mh,oh,k, khh,ph,kh,s,2wc ja parvi. Poroveden rannalla 9160 m2 tontilla vain n. 10 km keskustasta upea hirsinen kokonaisuus asua ja nauttia luonnon rauhasta. Soita ja sovi esittely! Mh Iisalmi, Hernejärvi, 159/237 m2 Hernesaarentie 76. 3mh,oh,k, rt,s,terassit. C*. Uuden veroinen ok-talo/maatila Hernejärven rannalla. Soveltuu erikoisviljelytilaksi, hevostilaksi, matkailukäyttöön, ym. ym. Maalämpö, energialuokka C! Voidaan myydä myös pellot ja metsät erikseen. Mh Siilinjärvi, Mäntymäki, 139/159 m2 Onkitie 6. 3mh,rt,oh,k,s. Tilava ok-talo kadun päädyssä. Iso piha-alue/tontti. Edulliset asumiskustannukset, vuolukiviset erilliset leivinuuni ja varaava takka. Heti vapaa. Esittely ma klo /Eila Räsänen. Mh Vapaa-ajan asunnot Onkilahdentie 76. 5h,k,khh,s. A2007*. Upea, matalaenergia Design-talo kulttuurimaisemissa Väisälänmäellä. Tilavat huoneet, viihtyisä keittiö ja olohuone, jonka ikkunoista Onkivesi pilkottaa. Sähkölämmitys, varaava takka. Autokatos kahdelle autolle. Esittely ma klo / Sanna Roth Mh Kaavi, Sivakkavaara metsätila 30,49 ha. Päivi Rautiainen Lapinlahti, Nerkoo, 210,5/233,5 m2 Kapalantie 24b. 6h,k,khh,s. B*. Upea Kannustalo Nerkoonjärven rannalla, upealla länteen avautuvalla tontilla. Talo on rakennettu tyylillä, taidolla ja maustettu kauniilla yksityiskohdilla. Luksusta lisää 25 m laituri ja savusauna. Maalämpö. Mh Lapinlahti, Väisälänmäki, 132,5/143,5 m2 Hyvää Isänpäivää! Keijunkangas, Polvijärventie. Mh Iisalmi, 230/300 m2 Suontauksentie 31. 4mh,th,oh, k,rt,s. Tilava perheasunto urheilevalle perheelle. Loistavat ulkoilumahdollisuudet vieressä, jalkapallokentät ja tenniskenttä. Soveltuu myös muuhun harrastekäyttöön. Vaihtomahdollisuus kt-/rt-kaksioon/yksiöön Iisalmesta. Mh Kiinteistösihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Iisalmi Savonkatu 17, Iisalmi pohjois-savon.opkk.iisalmi@op.fi Kari Malinen Eila Räsänen myyntijohtaja, kiinteistön välittäjä, * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) Lapinlahti, Kärsämäki, vapaa-ajan asunto 190/356 m2 Karsanlahdentie 805 A. 8h,k. Upea hirsinen, vapaa-ajan käyttöön soveltuva rakennus. Luonnonkauniilla Syvärijärven 1,5 ha rantatontilla. Hyväkuntoiset pyöröhirsiset kesäkeittiö ja rantasauna ja muita rakennuksia. Mh Sari Siltala Sanna Roth kiinteistönmyyntivälittäjä, neuvottelija Tuija Airaksinen myynti -neuvottelija KUOPION KOTIETSIVÄ OY TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS KUOPIO SUVI SOLITANNER KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ HANNU LAMMI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ kuopio@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA KATSO KAIKKI KOHTEET JA T etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. UUSI UUSI KT KESKUSTA 1H+KN+KPH+P 26,4M2 Huoneistot KT KESKUSTA 2H+K+S+P 40,5M2 5/6 krs. Vmh Ensiesittely Su Mäkikatu 3 B / KT SAARIJÄRVI B 1 H+KK+KPH+P 28M2 4/4 krs. Vmh Esittely Su Saarijärventie 8 D / KT LINNANPELTO 1H+K 41M2 KT HAAPANIEMI 3H+K 51M2 KT PUIJONLAAKSO 3H+K+P 68M2 1/2 krs. Vmh Esittely Su Kalevalankatu 63 / /2 krs. Vmh Esittely Su Tehdaskatu 5 B / /4 krs. Vmh Ensiesittely Su Itkonniemenkatu 2 A / /3 krs. Vmh Esittely Su Hiihtäjäntie 15 G / UUSI RT JYNKKÄ 2H+K+S 65M2 1/1 krs. Vmh Esittely La Kirnukuja 2 / RT JYNKKÄ 4H+K+S+P 101M2 2/2 krs. Vmh Ensiesittely La Kirnukuja 5 C / RT 3H+K+S 83M2 1/1 krs. Vmh Esittely Su Savolanpellonkuja 3 F / O KKI AL SP KKI VÄL ESIMER ITY SPA LK KI M ER I KK PALKKIO ES ÄLITYS IME V RK LIT O ESIMERKKI AL K K I V YSP ÄLI TY KI VÄ nnasta ttomasta hi (sis.alv) veätlaeiset asiakirjakululv.t + lakisä kkio 2000 sis.a Minimipal E SI 1/1 krs. Mh Esittely Su Härkätie 5 / ,9% VÄLITYSPALK KKI KIO 2/2 krs. Mh Esittely Su Pentinkulma 9 A / OKT JYNKKÄ 5H+K+S+AK 110/130M2 M ER ESI PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+S+P+AT 119/145M2 O PerusTutka Pinta-ala m2 Asomaksu Vastike alk. alk. /kk 2h+k+s 61,5 62, h+k/kt+s 71,0 80, h+k+s 96,0 96,

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Lisää koteja Koti on sydämenasia Uusi koti haussa? Kerro meille millaista asuntoa etsit. Katso lisää SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SIILINJÄRVI, RT, 4 h, k, s, kh/khh, pkh, vh, wc, 100,5 m 2 Lammen rannalla muuttovalmis päätyhuoneisto. Vinokattoa, porrastusta, parvi, kaakeliuuni ja kaunis piha. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Ei e-lk. Mh Anteronkierto 8 B. NIIRALA, PU, 2h, k, kh, wc, p, 68 m2 Tilava kaksio Niiralasta. As Oy muotoinen 3 huoneiston kokonaisuus kaupungin 856 m 2 vuokratontilla, ihana puutarhapiha istutuksineen. Kuntotarkastettu yhtiö. Ei e-lk. Mh Harjukatu 33. Es. sunnuntaina: /Luomi SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, kh, wc, p, 78,5 m 2 Kodikas 2. krs:n kulmahuoneisto kysytyssä ja hoidetussa yhtiössä. Erilliset kylpyhuone ja wc kauniisti remontoitu 2009, toimiva pohjaratkaisu. Rauhalliset pihamaisemat. VAPAA! E-lk D Mh Lohkaretie 1 D. PETONEN, KT, 3h, k, kh, s, lasitettu parveke, 70,5 m 2 4.kerroksen kulmahuoneisto palvelujen äärellä. Lasitettu parveke sisäpihalle. Talossa hissi. E-lk D. Mh Pyörönkaari 7 A. Ensies. maanantaina: /Knuutila SKV-avain SKV-avain UUSI SKV-avain UUSI SKV-avain SKV-avain SKV-avain LEPPÄVIRTA, OKT/VPA, 129,3/154,9 m 2 Omakotitalo/VPA omalla 1,185 ha niemitontilla Ala-Särkijärven rannalla. Kontio-tuotteen pyöröhirsinen päärakennus: 2mh,oh,k,kh,khh,s,tkh,wc, varastoh.,parvi, parveke. Mh Haajaahontie 179. Es. lauantaina: /Viljakainen PETONEN, OKT, 115/141 m² Valoisa koti 855m² vuokratontilla. Kuntotarkastettu. Kaukolämpö, varaava takka,.erillinen n.48m² at ja hyvät var./kellaritilat. 3 mh, oh, k, s, kh, khh, pkh, th, 2 x wc, viherhuone, lasikuisti, parveke. Ei e-lk. Mh Kuukkelinkuja 9. PÄIVÄRANTA, RT, 4h, k, kh, s, wc, aula, parveke, 99,5 m 2 Rannan läheisyydessä koti. Alakerrassa olohuone, tilava keittiö sekä mh. Yläkerran tilava aula, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä kylpytilaan. Mh Kelokuja 3. KAAVI, KT, 2h, k, kh, vh, p, 53,5 m 2 Näpsäkkä kaksio luvulla rakennetussa maalämpöyhtiössä. Oma sisäänkäyntinsä eikä porrasnousuja. Parveke etelän suuntaan! E-lk E. Kannattaa tutustua! Mh SAARISTOKAUPUNKI, KT, 78 m valmistunut Asunto Oy Kuopion Siltaneito, palveluiden keskellä. Ylimmän 5. krs:n päätyasunto, näkymät kolmeen suuntaan. Autopaikka löytyy. E-lk C. Mh Matkusniemenkatu 5 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen KESKUSTA KT, 2h, k, kph, s, 63,5 m 2 Laadukas 5. kerroksen arvokaksio Asunto Oy Kuopion Torikartanosta! Tule hastumaan ja tekemään elämäsi kauppa! Mh Vh Soita, pyydä lisätietoja ja esittely! E-lk A. Haapaniemenkatu 19 A. SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 196/234 m² Oma 1080 m 2 tontti rantanäkymin Saunaniemessä. 13 m 2 tornihuone. Lämmin var., käyttöullakko ja autokatos. E-lk D. 6h, k, oleskelutila, 2 x wc, khh, kh, s, terassit. Mh Saunaniemenkatu 25. Es. sunnuntaina: /Luomi ONKO TÄSSÄ PAIKKA SINUN KODILLESI? SKV-avain KELLONIEMI, RT, 3 h, kk, erill.wc, kh, s, parvi, 85,5 m 2 Persoonallinen päätyhuoneisto, hyvällä paikalla. Yhtiöllä oma tontti. Edullinen vastike. E-lk D. Aja Touvitien päähän. Mh Luotsitie 15 C. Es. sunnuntaina: /kanninen UUSI SKV-avain NIIRALA, RT, 2h, k, kh, vh 63 m 2 Idyllisessä puutalopihapiirissä tilava kaksio, jossa juuri uusittu kph. Tunnelmallista asumista loistavalla sijainnilla palvelujen äärellä. Yhtiössä kaikki suuret remontit juuri tehty! Sovi henkilökohtainen esittelyaika! Vh Keihäskatu 22. OSTOTOIMEKSIANNOT Ostaja maksaa välityspalkkion. Asiakkaani etsii KT2 Kuopion keskustan tuntumasta/ Puijonlaaksosta. alle euroa. Soita Heli ! Asiakkaani etsii Särkiniemi/ Särkilahti -alueelta yksitasoista min. 4h + k Soita Kirsi ! SKV-avain JYNKKÄ, KT, 2 h, k, kh, las. parv. 55 m 2 Metsän laidassa sijaitseva koti, joka on kauniisti remontoitu ja hyväpohjainen. Tähän kannattaa tutustua! Tervetuloa esittelyyn! E-lk D. Mh Maitotie 7 D. Es. lauantaina: /Suuronen SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain RAUTANIEMI, OKT, 156/188 m² Uusi, juuri valmistunut Kastelli-talo kahdessa kerroksessa 894m² vuokratontilla, joka rajoittuu puistometsään. At ja var.. 4 mh, oh, k, oleskeluh, kh, s, khh, parv. Ei e-lk. Mh Rautokannantie 40. Es. lauantaina: /Viljakainen VEHMASMÄKI, OKT, 105/165 m 2 Metsän laidassa tien päässä 2316 m 2 vuokratontilla 1984 rakennettu koti, jossa harrasteita ja tekemistä löytyy. Vehreä pihapiiri istutuksineen. Ei e-lk. Mh Ekoraitti 100. Es. lauantaina: /Suuronen NEULAMÄKI, RT, 3 h, k, kh, s, wc, vh, parveke, 80 m 2 Rivitalon pääty koti 1-tasossa. Avara ja valoisa kokonaisuus. Iso terassi etelään ja parveke aamuaurinkoon. E-lk D. Mh Pahkakuja 7 A. Ensies. sunnuntaina: /Kanninen NIIRALA, PU, 1h,kk,kh,p, 28 m 2 Näpsäkkä yksiö omalla sisäänkäynnillä As Oy muotoisessa omakotitalossa. Keittiö uusittu, pieni oma kylpyhuone. untotarkastettu yhtiö. Ei e-lk. Mh Harjukatu 33. Es.sunnuntaina: /Luomi VUORELA, KT, 3h, k, kh, s, lasit.p, 77 m valmistuneessa yhtiössä avarapohjainen asunto rauhallisella alueella. Oh ja keittiö avointa tilaa, ikkunat ja parveke etelään sekä länteen. E-lk A. Mh Vuorelantie 8 A. Es. sunnuntaina: /Kuusela NIIRALA, KT, 2h, k, kh, p, 52 m 2 Valkeisenlammen tuntumassa 2. kerroksen muuttovalmis kaksio. Läpitalon huoneisto, suuri olohuone ja makuuhuone. Eteläparveke. Mh Rinnekatu 2-4 B. Es. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SUONENJOKI, OKT, 147,5/154 m² Kokkolammen rantamaisemissa juuri remontoitu omakotitalo omalla 1619m² tontilla. Talo valmistunut alunperin Ei e-lk. 3-4h, k, khh, kh, s, 2wc, terassi, pihasauna. Rautalammintie 44. Es. sunnuntaina: /Kuusela SÄRKINIEMI, RT, 6h, k, s, 162 m 2 Omakotitalomaista asumista rivitalossa rauhallisen metsäpuiston laidassa. Remontoitu 2-tasoinen koti, jossa kaksi takkaa. Lapsiperheelle ihanteellinen - päiväkoti, koulu ja kauppa lähellä. E-lk D. Mh Lohkaretie 13. PÄIVÄRANTA, RT, 3h, k, s, p, 79,5 m 2 Rauhallisella paikalla kauniisti remontoitu 2-tasoinen kolmio. Parveke ilta-aurinkoon. Yhtiöllä oma tontti. E-lk E. Mh Visakuja 3 B. Ensies. keskiviikkona: / Knuutila KESKUSTA, KT, 4h, k, vh, kh, p, 106,1 m 2 Todella upeat ylimmän 7. kerroksen näkymät Sankaripuistoon. AUTOHALLIPAIKKA VUOK- RALLA! Yhtiössä LVIS-remontti tehty. Mh Mäkikatu 2 A. Es. lauantaina: /Suuronen KESKUSTA, KT, 3 h, k, wc, kh, s, p, 76 m 2 Maljalahdenpuiston laidalla. Satama ja keskusta lähellä. Läpitalon koti, ikkunallinen sauna, 2 wc:tä. Lasitettu terassiparveke etelään. E-lk C. Mh Maljalahdenkatu 2 A. Es. sunnuntaina: /Kanninen NIIRALA, KT, 2 h, kk, kh, lasit.p, 43 m 2 Rauhallisella paikalla 1973 rakennetussa yhtiössä toimiva pikku koti. Ikkunallinen kylpyhuone, nuorekas remontoitu keittiö. Parveke aamuaurinkoon. Mh Rajakatu 11 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain KARTTULA, OKT, 145/205 m² Viehättävä ja kodikas koti. Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty Finndomo-talo omalla tontilla. Lämmin autotalli ja varasto. Todella edulliset asumiskustannukset, maalämpö. Kuopioon ajat n. 35 min. Ei e-lk. Mh Kalliokuja 16. SAVOLANNIEMI, RT, 4h, k, s 145 m 2 Tilava huoneisto, rauhallisella alueella. Huikeat maisemat Kallavedelle ja rantaan pääsee isollakin veneellä. Energiatehokas taloyhtiö. Yläkerrassa n.30m² parvi ja lisäksi n. 25m² lämmin varasto. E-lk A. Mh SAARISTOKAUPUNKI, RT, 3h, k, s, kh/khh, wc, vh, terassi, 77,5 m² 1-tasoinen koti. Eteläpiha. Autokatospaikka Mh Jaakkoniitynkatu 8 C. Es. sunnuntaina: /Luomi ja maanantaina: /Eskelinen KESKUSTA, KT, 5h, k, s, kh, vh, wc, 99,5 m 2 Ylimmän 7. krs:n näköalahuoneisto huippupaikalla ydinkeskustassa. Kaunis keittiö ja upea saunaosasto. Yhtiö omalla tontilla ja LVIS- saneeraus tehty. E lk D. Mh ,57. Vh Puijonkatu 39 A. Es. sunnuntaina: /Kanninen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3 h, kt, kh, s, 72 m 2 Ihana, laadukas koti 7. kerroksessa. Autohallipaikka myydään hintaan E-lk B. Mh Lehtoniementie 98 A. Es. maanantaina: /Eskelinen KESKUSTA, KT, 1h, k 30 m 2 Kuopionlahden näkymillä LVIS-remontoidussa yhtiössä. Kph juuri uusittu, muuten peruskuntoinen keittokomerolla ja alkovilla. Myydään vuokrattuna. Mh Kuopionlahdenkatu 17. Ensies. keskiviikkona: /Kuusela SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain RAUTANIEMI, OKT, 128,5/176 m² 2012 valmistunut hyväkuntoinen 1-tasoinenpuutalo n. 931 m² vuokratontilla. Kaunis keittiö kivitasoineen ja tilava kylpyh. 4mh, oh, k, s, kh, khh, 2 x wc, vh, autotalli. E-lk A. Mh Kattilamäenkatu 39. SAARISTOKAUPUNKI, RT, 5 h, k, s, kh/khh, wc, 119 m 2 Avara ja valoisa 2- tasoinen päätyhuoneisto metsän laidassa. Iso terassi ja parvekkeelta järvimaisemat. Autokatospaikka myydään erikseen E-lk C. Mh Jaakkoniitynkatu 10 C. VUORELA, RT, 3h, k, s, 72 m² Yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella ja suositulla Vuorelan alueella, näitä on harvoin tarjolla! Mh Pajaharjuntie 12. Ensies. sunnuntaina: /Kuusela ja es. tiistaina: /Knuutila VUORELA, KT, 93,5 m 2 Asunto Oy Siilinjärven Tammenterho. Omalle tontille rakennettu taloyhtiö, jossa koti järvinäkymillä. Autokatospaikka myydään E- lk A. Mh Tammirannantie 9 A. Es. lauantaina: /Suuronen KELLONIEMI,KT, 3h, tupakeittiö, kh, p, 71,5 m 2 Kulmahuoneisto, muunneltava pohjaratkaisu erillisillä 3:lla huoneella ja tupakeittiöllä. Rauhallisella sijainnilla. Pinnat uusittu sekä parveke lasitettu. E-lk D. Mh Luotsitie 14 B. RAUTANIEMI, TO, 884 m 2 Rakennuspaikka upeilla maisemilla! Korkealla paikalla kalliolla 884 m 2 ok-tontti. Tehokkuusluku e=0,35. Kunnallistekniikka rajalla. Mahd. kaukolämpöön. Mh Hallakorvenkatu 6. SKV KIINTEISTÖNVÄLITYS OY, Puijonkatu 27, 2. krs, Kuopio, puh IRJA LUOMI myyntijohtaja, PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17 19, Helsinki, Y-tunnus TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä KIRSI KNUUTILA myyntineuvottelija HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä PÄIVYSTÄN RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä Tapaat minut toimistollamme la klo Tervetuloa keskustelemaan asuntoasioista! SKV-avain KYLMÄMÄKI, liiketila, sosiaaliset tilat/tsto, 183 m 2 Alakerta korkeaa hallitilaa. Jaettavissa myymäläja työtilaksi. Yläkerrassa sosiaaliset tilat. Maalämpö. Mh ,02. Vh ,28. Kylmämäentie 5. Es. maanantaina: /Kuusela

6 6 SAVON SANOMAT Sisällä Maanläheiset sävyt ohjenuorana Kurosten kodin uudistuksessa Sivu 10 Vähän palautteita julkaiseva välittäjä on ehkä saanut sapiskaa Sivu 11 Kestävät joulukoristeet ovat pinnalla, huonolaatuinen rihkama pohjalla Sivu 12 Kosteus talon alla arveluttaa, miten varmistaa rakennuksen kunto? Sivu 14 Ensi viikolla Klassikko ei voi ratsastaa pelkällä maineellaan, vaan täytyy osata myös uudistua Kaikki irti tunnelman palasista Vuonna 2009 kuopiolaiset valmistelivat koteihinsa joulua innokkaimmin koko Suomessa. Asia selviää Kaupan liiton joulukauppakyselystä vuodelta Seuraavana vuonna kuopiolaiset eivät enää johtaneet koristelutilastoja. Mutta eihän sitä joka vuosi koko jouluhelykaapistoa uusitakaan. Tänä vuonna etenkin nuoret hankkivat kynttilöitä, koristeita, kattaustarvikkeita ja siivousvälineitä. Suomalaisen työn liiton teettämän joulukyselyn mukaan vuotiaista 60 prosenttia satsaa joulusisustukseen. Selväähän on, ettei äitien ja isien luota kanneta joulukoristeita omaan kotiin. Ei niitä voi riistää luonnollisesta elinympäristöstään. Mutta ikään katsomatta koti halutaan pukea jouluun. 38 prosenttia kaikista suomalaisista pistää osan joulurahastaan sisustukseen ja kotiin. Itsehän sytytin portaikon lyhtyyn tunnelmavalot jo syyskuussa, kun ensimmäisenä viileämpänä päivänä tuuli kuljetti valkeita hiutaleita. Samalla viikolla hamstrasin kirpparilla tarjoiluastioita, joihin visioin kattavani herkkuja pikkujouluissa. Hypistelin myös punavalkeita verhoja, jotka sopisivat täydellisesti kuusen viereen. (En tosin suostunut muistamaan, että vuosi sitten ostetut punavalkeat verhot ovat olleet ikkunassa jo Kolumni Kristiina Poutiainen vuoden, vaikka ne piti loppiaisena vaihtaa...) Enkä ole aikaisissa joulushoppailuissani ainoa. Valonauhoja ja punaisia astioita ovat haalineet muutkin siitä lähtien, kun niitä alkoi taas ilmestyä kauppoihin. Aloin miettiä, miksi moniin meistä iskee joulunlaittopuuska jo lokakuussa. Joulukyselyn mukaan suomalaisia ärsyttää kaikkein eniten joulussa hössötys. Hhmph, sekin vielä. Alkaako jouluhössötykseni siis aina vain aikaisemmin vai yritänkö jakaa sitä tasaisemmin pitkin vuotta? Miksi ylipäätään pitää hössöttää: laittaa kotia ja puunata paikkoja (eli suunnitella kovasti siivoamista ja stressaantua, kun moppi ei heilukaan kuvitelmien mukaan)? Ristiriita on siinäkin, että kyselyn mukaan ehdottomasti suurin osa haluaa viettää jouluna rauhallista aikaa kotona perheen ja läheisten kanssa. Siinä on rauha kaukana, kun yksi höyryää, että yhä on liesituuletin pesemättä ja wc:n peilikaapin sisältö järjestämättä, pihalla ei vielä ole havukransseja ja miksei kukaan viitsi auttaa tässä?! Ne muut ovat jo hoksanneet, että rauhaa ja zeniä tässä tarvitaan eikä Tolua ja Electroluxia. Kysely: Mikä on rakkain joulukoristeesi? Joulutunnelmaa voi mitata muulla kuin kulutuksen tai siivoamisen määrällä. Moni haluaa joulultaan luksusta. Ja nykypäivän luksusta on rauhallinen tunnelma sekä kiireetön aika läheisten kanssa kotona. Suomalaisen työn liiton tutkimuspäällikkö Jokke Eljala kertoi, että sitä arvostetaan enemmän kuin Ferraria autotallissa. Että sori vaan niille, joilla on se Ferrari. Tiedän, että joillekin rauhan tuo tieto siitä, että koti on puhdas ja puunattu. Silloin voi ihan oikeasti huokaista, kaikki kotikiireet on hoidettu. Kotiin asetellut joulukoristeet vain korostavat sitä, että nyt on rauhoittumisen aika. Siispä ei tarvinne ihmetellä, miksi alan innostua joulusta jo lokakuussa. Haluan tavaroihin liittyvän tunnelman mukana saada palasen luksusta, kiireettömyyttä ja rauhaa jo hyvissä ajoin ennen kuin siihen on se kalenterissa merkitty parin päivän virallinen lupa. Onneksi joulutunnelmaa voi mitata muulla kuin kulutuksen tai siivoamisen määrällä. Kirjoittaja on Savon Sanomien teematuottaja. Erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Maiju Karhunen Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Kannen kuva: Juha Inkinen Sähköposti: Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Teksti: Annu Vehosmaa Kuvat: Roosa Ruotsalainen Joulu lähestyy, ja joulukoristeiden laitto alkaa pian. Mikä on rakkain joulukoristeesi, ja milloin laitat sen esille? Kenen kanssa vietät joulua? (Jutun kirjoittaneet ja kuvanneet yhdeksäsluokkalaiset olivat tutustumassa työelämään Savon Sanomilla.) # Minulla on paljon joulukoristeita, mutta rakkain koristeeni on joulutähti. Tähti on säilynyt hyvin lapsuudestani asti. Aloitamme koristelun 20. päivä joulukuuta lastenlapsieni kanssa. Helvi Kauhanen, Kuopio # Rakkain joulukoristeeni on espanjalaiselta kirjekaverilta saamani harmaansävyinen enkeli. Laitan jouluvalot esille joulukuun alussa, mutta muuten koristelen sisällä viikkoa ennen jouluaattoa. Kati Hartikainen, Kuopio # Olen jo hävittänyt suurimman osan koristeista, mutta jouluvalot laitan parvekkeelle ja maljakkoon ensimmäisenä adventtina. Vietän jouluni perheeni kanssa yhdessä. Riitta-Maija Pohjalainen, Kuopio # Kynttelikön olen jo laittanut esille, mutta muita koristeita en laita. Lapset ovat jo maailmalla, joten en tarvitse edes joulukuusta. Vietämme joulua tyttäreni luona. Veli Kinnunen, Kuopio

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: ONNEA ISILLE OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc, wc, työhuone, varasto 163,3/207,7 m² Liito-oravankatu 17: Vuonna 2013 valmistunut, asumaton kaksikerroksinen talo puistoalueen reunalla. Hyvin suunnitellut tilat. Runsaasti varatotilaa ja monikäyttöinen harrastehuone. Vuokratontti 1040 m². Autokatos Mh OKT NILSIÄ 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2wc 132/203,3 m² Peipontie 6: Oma tontti 1665 m². Hyvin hoidettu, vuonna 1973 rakennettu talo. Isoja remontteja tehty Takka, leivinuuni, vesikeskuslämmitys. Iso, katettu terassi. Kaksi autotallia ja runsaasti varastotilaa. Iso puuvaja/varastorakennus. Mh OKT INKILÄNMÄKI oh,k,5 mh,s,ph,th,khh 155/191 m² Leivosentie 22: Näyttävä vuonna rakennettu talo omalla vehreällä 975 m²:n puutarhatontilla. Selkeä huonejako. Makuuhuoneet omassa rauhassaan. Alakerrassa mm. työhuone omalla sisäänkäynnillä. Kahden auton autotalli. Maalämpö. Mh OKT RAUTANIEMI 4 mh,oh,k,s,khh,3 wc 180/278 m 2 Kattilamäenkatu 27: Kahden auton autotalli, varastotila, tekninen tila. Vuokratontti 778 m 2. Vapaa, asumaton talo. Valoisat tilat, toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit. Nyt katsomaan ja neuvottelemaan! Mh OKT Rautaniemi 5h,k,s,khh,2 wc 142 / 159,5 m 2 Revontulenkatu 31: Laadukkaasti v rakennettu matalaenergiatalo, vuokratontti 1025 m 2. Avara ja avoin keittiö/olohuone, vinot sisäkatot, tunnelmaa luo varaava takka. Neljä makuuhuonetta, saunaosasto, kylpyhuone, kaksi suihkua, paikka poreammeelle, kaksi erillistä wc:tä. Tilavasta kodinhoitotilasta käynti ulos. Mahdollisuus rakentaa erillinen autokatos/talli/varasto. A2007. Heti vapaa! Mh OKT PYYLAMPI 3 h,k,s 120/161 m² Nuottipolku 5: Hyvin pidetty talo puistometsän laidassa, eteläpiha. Rv. 1978, vuokratontti 918 m². Tilavat huoneet, puulattiat, keittiössä kivitasot, vuolukivinen leivinuuni. Autotallin päässä monitoimitila, vaikkapa vierashuoneeksi. Eteläpihalla katettu iso kuisti ja takapihalla aurinkopatio. Mh MAATILA RAUTAVAARA LAHOVAARA 4 h,k,s 125/158 m 2 Heikkiläntie 26: Talo korkealla mäellä, josta näkyy kappale kauneinta Suomea. Käyttökuntoinen navetta/latorakennus, autotalli ja aitta. Tila 12,5 ha, josta peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 8,7 ha. Metsät ovat eri-ikäisiä taimikoita. Mh OKT TOIVALA 3 mh,oh,k,s 112/145 m 2 Notkopolku 4: Omalla 2500 m 2 :n vehreällä tontilla sijaitseva 1968 rakennettu ja 1980 laajennettu talo. Olohuoneessa varaava takka. Erillinen autotalli-varastorakennus. Kuntokartoitettu. Katso kuvat netistä ja tule tutustumaan! Mh OKT NIIRALA 5 h,k ja kellaritilat n. 135 m 2 Tupatie 18: Kiva talo suositulla alueella. Keskikerroksessa viihtyisä olohuone ja ruokailutila. Yläkerrassa makuuhuoneet ja aula. Alakerrassa saunaosasto, varastotilaa, autotalli Viihtyisä piha, jossa isoja omenapuita. Rv. 1941, vuokratontti 717 m 2. Mh UUDISKOHDE RANTATILA RANTATILA UUDISKOHDE OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m² Ilopurontie 382: Uusi, pian valmis omakotitalo omalla kauniilla 9000 m²:n tontilla. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Nyt sisäkuvia netissä! Mh OKT VUORELA 5 h,k,s 114/130 m² Tattikuja 2: Omalla aurinkoisella 1216 m 2 :n tontilla vuonna 1987 rakennettu talo. Onnistunut pohjaratkaisu. Viihtyisä keittiö, olohuoneen yhteydessä erillinen ruokailutila/erkkeri, 4 mh. Tilava terassi. Erillinen ulkorakennus, jossa 2 auton autotalli ja iso lämmin varastohuone. Mh OKT TUUSNIEMI 4 h,k,s as.pa 128 m 2 Paakkilanrannantie 30: Neljä tilaa yhteensä 57,1 ha. Talo rakennettu 1940-luvulla. Kellari 85 m 2. Talossa 3 mh,oh,k,wc,s,ph ja varastotilaa. Kaksi omaa lampea. Kaksi varastorakennusta, myös muita rakennuksia. Puuta metsissä noin 2000 m 3. Mahdollisuus ostaa talo ja varastohallit erikseen. Mh OKT LEPPÄVIRTA RIUTTA 4 h,k,s,at 88/128 m 2 Riutantie 274: Kolme tilaa, yhteensä 8976 m 2. Talo rak. 1989, kaipaa pientä pintaremonttia. Pesutilat remontoitu Omaa länsirantaa n. 40 m. Erillinen talousrakennus. Rantaan pääsee isommallakin veneellä. Vuokrattu. Mh OKT KEHVO SIILINJÄRVI 6 h,k,s as.pa n. 128 m² Kehvontie 1164: Kaunis kokonaisuus huippupaikalla. Hyvin pidetty ja hoidettu oma 3550 m²:n rantatontti. Omaa rantaviivaa n. 40 m rakennettu talo, jossa mm. takka/leivinuuni, parveke, kuisti. Rannassa aito savusauna. Mh PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhaan isolle aurinkoiselle tontille valmistumassa tyylikäs, tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa nämä kaksikerroksiset huoneistot toisistaan. Vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Mh UUDISKOHDE PT PÄIVÄRANTA 3-4h,k 87 m² saunaos.,varasto,talouskellari 48 m² Keski-kaari 38 A: Asunto oy muotoinen paritalohuoneisto. Varainsiirtovero 2 %. Rauhallinen, suojainen piha, oma tontti. Uusittu keittiö, aidot puulattiat, olohuoneessa takka. Alakerrassa monikäyttöiset tilat ja tilava saunaosasto. Tule tutustumaan. Mh PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m² Puistotie 9 B: Rakenteilla oleva paritalohuoneisto. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. A-ja B- huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. C2007 Mh RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m² Kermatie 25 C: Hyvällä paikalla palveluiden lähellähyväkuntoinen, valoisa asunto. Pieni oma piha. Talo pidetty hyvässä kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tule tutustumaan! E2007 Mh RT VEHMERSALMI 3 h,kk,s 73 m² Sammalranta 8 A: Päätyhuoneisto rauhallisella ja kauniilla paikalla Kallaveden rantamaisemassa. Avonainen keittiö/olohuone, jossa varaava takka. Tilava kodinhoitotila, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Autokatospaikka. Mh , vh RT VEHMERSALMI 2h,k,s 60 m² Hakakuja 3: Hyväkuntoinen huoneisto pienessä taloyhtiössä lähellä Vehmersalmen palveluja. Vaaleasävyinen keittiö, laattalattia. Olohuoneessa varaava takka. Tilava kylpyhuone/wc. Lasitettu terassi. Autokatospaikka. Edulliset asumiskustannukset. Mh KT KESKUSTA 3 h,k,s 87 m² Puijonkatu 41 B: Täysin korjattu huoneisto aivan keskustassa. Hissitalon 6. krs, päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Keittiössä laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet, uusi tilava saunaosasto. Koko sähköjärjestelmä ja putkistot huoneistossa uusittu. Heti vapaa! E2007 Mh UUDISKOHDE KUOPIO SAARISTOKAUPUNKI UUDISKOHDE UUSIA PARITALOKOTEJA TOIVALAAN Asunto Oy Kuopion Messuportinkatu 3 PARHA Oy rakentaa laadukasta rivitaloasumista Saaristokaupungin Lehtoniemeen. Helppohoitoiset pihat. Tyylikkäät ja hyvin varustellut huoneistot. Huoneistokohtaiset koneelliset tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Asuntomessuista tuttu alue on oma idyllinen alue värikkäine taloineen, kaartuvine katuineen ja siltoineen. Päivittäispalvelut käden ulottuvilla. Tule tutustumaan ja valitse mieleisesi allaolevista vaihtoehdoista; ehdit vielä valitsemaan oman kodin sisustuksen! A1 3h+k+s 80,0m 2 Mh A2 3h+k+s 80,0m 2 Mh A3 4h+k+s 90,5m 2 Mh A5 3h+k+s 80,0m 2 Mh B3 4h+k+s 94,5m 2 Mh B4 4h+k+s 94,5m 2 Mh Autokatospaikat myydään erikseen. AK 9, AK 12, AK 11 Mh /kpl KT NEULAMÄKI 4 h,k,s 85 m² Neulamäentie 30 B: Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Ikkunallinen kph ja sauna, erillinen wc. Lasitettu eteläparveke, suojaiset pihanäkymät. Huoneisto on vapaa, tee tarjous! C2007 Mh KT SIILINJÄRVI KIRKONMÄKI 2 h,k 57 m 2 Haarahongantie 13 B: Tilava kulmahuoneisto, 1. krs; helppo mennä ja tulla. Lasitettu parveke. Uusitut keittiö ja kph/wc. Taloyhtiössä tehty paljon remonttia, viimeiseksi juuri valmistunut LVremontti. Vapaa. Pintaremontilla mieleiseksi! E2007 Mh , vh KT SIILINJÄRVI 2 h,k,s 71,5 m² Asematie 5 A: Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, rauhallinen sijainti. Keittiö ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, jatkeena lasitettu eteläparveke. Kylpyhuone/wc:n lisäksi erillinen wc. Vaatehuone. Ilmalämpöpumppu. Muuttovalmis, kaunis huoneisto. Mahdollisuus ostaa autotalli, mh D2007 Mh KIOSKI/LIIKETILA SIMONSALO SIILINJÄRVI Sulkavantie 2: Myymälätila, kylmiö, wc n. 60 m 2 Hyvällä paikalla kehittyvällä alueella oleva monien mahdollisuuksien paikka. Hyvä näkyvyys vilkkaan risteyksen vieressä luvun alussa rakennettu rakennus, jossa hyvät puitteet yritystoimintaan. Mh Asumisen mukavuutta suositulla Toivalan alueella. Rakenteilla kaksi uutta asunto-osakeyhtiömuotoista paritaloa, yhteensä neljä huoneistoa. Hintaan sisältyy varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tyylikkäitä ratkaisuja niin materiaaleissa kuin toimivuudessa. Yhtiöllä oma tontti. Valmistuu kesällä Nurkkatie 7. A 1 4 h,k,s 100 m A 2 4 h,k,s 110 m B 1 4 h,k,s 113 m B 2 4 h,k,s 113 m POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500 sis alv. 24% + asiakirjakulut).

8 8 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ LINNANPELTO Pekka Halosen katu 11 4h+k/rt+khh+kph+pkh+s 200 m 2 Ajamme rauhalliselle ja erittäin arvostetulle alueelle, meitä vastaanottaa upea, vehreä puutarhamainen oma tontti 1467 m 2. Kohtaamme kolmessa tasossa olevan todella vaikuttavan talon, jossa valoisuus, toimivuus sekä ainutkertaisuus yhdistyvät. Avattuamme oven eteemme aukeaa arkkitehti ja muotoilija Yrjö Wiherheimon suunnittelema valoa ja avaraa tilaa tulvillaan oleva koti. Suuret ikkunat sekä upea sisääntulo mahtavalla huonekorkeudella. Tämä sopii kodiksi sekä edustuskäyttöön. Kiinteistön voi jalostaa lohkaisemalla tontin kahdeksi tontiksi, toiselle voi rakentaa uuden omakotitalon Mh RAUTANIEMI Patakatu 4 4h+k+rt+kunt.h.+khh+kph +s+wcx2+pukuh+a.katos 191,5/304 m 2 Moderni keittiö samassa tilassa ruokailu- ja oleskelutilan kanssa on tämän kodin keskus. Keittiössä suuri saareke erillisellä vesipisteellä, leveä induktiotaso ja viinikaappi sekä kaksi erillistä kylmälaitetta. Suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle. Katetut terassit ja kesäkeittiö. Lisäksi erillinen vaatehuone, lämmin varastotila/tekninen tila sekä kylmää säilytystilaa. Kahden auton katos. Pienetkin yksityiskohdat on tarkkaan harkittu, ja kaikki on toteutettu modernisti ja laadukkailla materiaaleilla lopputuloksena koti, joka kestää aikaa. Energialuokka C. Mh Unelma onnesta elää. Haluamme kiittää Teitä kaikkia asiakkaitamme siitä, että teitte mahdolliseksi sen, että G&M Kiinteistönvälitys teki historiansa parhaimman tuloksen lokakuussa Tämä on vaatinut paljon työtä ja aina on pitänyt antaa VÄHÄN ENEMMÄN. Olemme nauttineet siitä, että olemme saaneet tehdä yhteistyötä kanssanne ja olla luottamuksenne arvoisia. Haluamme jatkossakin tehdä onnistuneita asuntokauppoja. Kiitos luottamuksesta. JYNKÄNLAHTI Vihurintie 11 5h+krt+tkh+khh+kph+s+ ak/varasto 185/210 m 2 Koti upealla paikalla rannan tuntumassa. Pienet persoonalliset yksityiskohdat herättävät mielenkiintoa ja tuttu turvallinen olemus luottamusta. Mh SAVOLANNIEMI Miettilänranta 2 5h+k/rt+khh+kph+s 182,5/202m 2 Lupa nauttia ja tilaa hengittää! Unelmien talo hurmaa aidolla, kotoisalla ja tyylikkäällä tunnelmallaan. Talon viehättävä terassi tarjoaa runsaasti oleilutilaa. Kaiken kruunaa valtaisa oma tontti 1607 m 2. Mh OK SIILINJÄRVI PÖLJÄ Saunarinteentie 10 5h+k+khh+s 173/199,5 m 2 Tässä maaseudun rauhaa hakevalle perheelle unelmakoti! Oma tontti n. 1,3 ha. Kodin sydän on lämminsävyinen kaunis keittiö. Tunnelmaa luovat takka sekä leivinuuni. Kuntotarkastettu. Mh RAUTANIEMI Reviirikatu 6 4-5h+k/rt+khh+kph+s+ at+varasto, 160/217 m 2 Missä on suojassa kaupungin pauhulta, mutta keskellä ystäviä, perhettä ja lähellä päiväkotia sekä koulua? Laadukas, yksitasoinen, lämminsävyinen, tilava perheasunto. ET-luokka: B. Mh RAUTANIEMI Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s +autotalli 153/226 m 2 Talon suunnittelussa huomioitu olohuoneesta avautuvat upeat Kallavesi-näkymät. Tyylikäs, tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Tilava lämmin autotalli. Mh Esittely su RAUTANIEMI Havukkalahdenkatu 30 4h+k/rt+khh+kph+s+var./vh+ autokatos+varasto 141/192,5 m 2 Sinulle, joka arvostat asumisessa laatua, trendikkyyttä ja puhdaslinjaisuutta. Upea keittiö ruokailutiloineen avautuu valoisaan olohuoneeseen. Loistavat säilytystilat, autokatos. Mh PIRTTI Pölläkäntie 3 4h+k/rt+khh+kph+s+at 130,5 m 2 Kaunis koti, iso terassi ja upea piha. Tasainen vuokratontti, joka rajoittuu metsään. Koulu ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Loistavat säilytystilat ja lämmin autotalli. Lapsiperheen unelmakoti! Mh LEHTONIEMI Helmikuja 10 5h+k/rt+khh+s 128/207 m 2 Tämä messualueen koti on upeasti suunniteltu ja toteutettu. Terassi Kallavesi-näkymin, kaunis viimeistelty piha. Autokatos ja hyvät säilytystilat. Matala-energinen talo. ETluokka: A. Mh Esittely su PETONEN Hiirihaukantie 26 4h+tkh+khh+kph+s+autotall i+varasto 120,8/209,5 m 2 Yksityiskohtia myöten hiottu. Yläkerta tekee heti sisään tullessa vaikutuksen kauneudellaan, kun taas alakerran monipuoliset tilat mukautuvat perheen tarpeisiin. Mh Esittely su RAUTANIEMI Havukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autok./ var. 118/148 m 2 Juuri valmistunut omakotitalo vuokratontilla, koko 994 m 2. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vaihdossa huomioidaan osakehuoneisto. Mh JYNKKÄ Korpitie 13 5h+k+khh+kph+s 118/137,5 m 2 Erinomainen piha ja talo vuokratontilla. Lämminsävyinen keittiö. Autotalli/varasto. Suositulla ja rauhallisella alueella. Kuntotarkastus tehty. Onko tämä perheesi unelmien täyttymys? Mh Esittely su PT KUOPIO RAHUSENKANGAS Ritosentie 24 A 4h+k+s 83 m 2 Ihanan lämminsävyinen, kauniiksi remontoitu koti, kivoja yksityiskohtia. Edulliset asumiskustannukset. Autokatospaikka. Asuinalue osoittautunut helmeksi! Lähellä koulua, keskustaan lyhyt matka. Mh PT KUOPIO ITKONNIEMI Itkonniemenkatu 28 2h+k+kph+s n. 65 m 2 Koti kuin karkki! Tehoneliöin varustettu raikas ja suloinen koti on kauniiksi remontoitu. Ihanaa puutaloidylliä. Tämän kodin sydän on valkoinen keittiö jossa lämpöä antaa leivinuuni. Uskomattoman ihana! Mh Ensiesittely su SAARISTOKAUPUNKI Saaristokatu 43 4h+k+s 128 m 2 Tilavat valoisat huoneet, kaksi huoneiston levyistä lasitettua parveketta, alimmalta käynti pihalle sekä rantaan. Taloyhtiöllä rantasauna ja oma uimaranta. Oma aurinkoinen rantatontti. Mh Vh Gitta Mielonen yrittäjä, Mika Leskinen KIINTEISTÖNVÄLITYS GITTA MIELONEN OY Maa

9 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT KETTULANLAHTI Taivalharjuntie 6 4h+k+s+varasto+ harrastetilat m 2 Nostalgiaa ja ilmaa, tunnelmaa ja rauhaa. Maalaisromantiikkaa kaupungissa, suositulla Kettulanlahden alueella tunnelmallinen rintamamiestalo. Tämä idyllinen koti kutsuu viihtymään ja astumaan peremmälle. Puutarhan kauneus saa unohtamaan ajan ja paikan, kaupunki tuntuu lipuvan kauemmaksi. Täällä on hyvä olla. Tämä koti on rakennettu 1954, tilat kahdessa kerroksessa sekä kellarikerroksessa. Tätä kotia kehystää upea puutarhamainen oma tontti 1381 m 2. Lämmityskustannuksia säästävät kaunis varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Mh Ensiesittely su SAVOLANNIEMI Kotirannankuja 1C 4h+k+khh+kph+s 92 m 2 Haluatko astua kotiin, jossa voit tuntea laadun, tyylikkyyden sekä hotellimaisen hienouden? Tässä kodissa voit nauttia tästä tunteesta jokaisena päivänä. Upean lasitetun terassin sekä piha-alueen ympärillä on täydellinen, aistikas koti. Tästä kodista löytyy hienoja yksityiskohtia kaikkialta, upea kylpyhuone-sauna osasto. Olohuoneessa voit nauttia ja viettää aikaa takkatulen ääressä. Tämä koti sijaitsee rauhallisella sekä suositulla alueella. Tätä kotia olet etsinyt! Autokatospaikka Mh Mh Ensiesittely su SAVOLANNIEMI Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Jo ensimmäisellä askeleella tähän kotiin astuessasi sinut valtaa tunne - tänne haluan asumaan! Kokonaisuus on valoa, vaaleaa, kaunista kuin suoraan sisustuslehdestä, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva, käytännöllinen ja tarkkaan harkittu. Kysytty, haluttu yksitasoinen koti jonka kruunaa viihtyisä piha länteen. Tässä taloyhtiössä on suojaisa sisäpiha-alue jossa myös lasten on turvallista leikkiä. Huoneistokohtainen ulkovarasto sekä lisäksi lämmin varasto. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena Mh Harmoninen kokonaisuus - Onko tämä teidän perheen uusi koti? Mh Esittely su VÄHÄN ENEMMÄN. OIKEALLA ASENTEELLA JA AMMATTITAIDOLLA. Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut RAUTANIEMI Jaakkoniemenkatu 2 G 5h+k+s 121 m 2 Meillä on ilo tarjota todellinen kaunotar, kunnoltaan uudenveroinen kaksitasoinen päätyhuoneisto. Mukava pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Isolla parvekkeella tunnelmoit saunan jälkeen. Mh Esittely ke NEULAMÄKI Leimaajantie 11 A 2h+k+s 58 m 2 Valloittava, hyvännäköinen ja persoonallinen koti erittäin suositulla alueella. Eteisestä avautuu pieni porrastus olohuoneeseen ja keittiöön, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Oma viehättävä piha. Mh NIIRALA Valkeisenkatu 9 A 3h+k+kh 66 m 2 Ihana kaupunkikoti upealla paikalla. Valoisa ja levollinen kokonaisuus. Viehättävä parveke Valkeisenlammelle päin, upeat näkymät. LVIS-remontti tehty. Heti vapaa. Mh Vh Esittely su SAARISTOKAUPUNKI Jaakkoniitynkatu 10 B 5h+k+khh+kph+s 116 m 2 Tyylikäs, vaaleasävyinen koti, joka vie mennessään! Todella kivannäköinen perhekoti kahdessa tasossa. Asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Autokatos Mh Esittely ke KESKUSTA Satamakatu 18 B 5h+k+s 109 m 2 Kaksi parveketta, Kallavesi- ja kaupunkinäkymät! Valoisa keittiö-ruokailutila-olohuone. Tilavat makuuhuoneet. Ilmalämpöpumppu. Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa. Heti vapaa. Mh Esittely ma SAARIJÄRVI A Tiihottarentie 1 D 2h+k+s 57 m 2 Tilava muuttovalmis huoneisto, loistava pohjaratkaisu. Tyylikäs kylpyhuone remontoitu 2011, samassa yhteydessä tehty sauna. Lasitettu parveke. Lyhyellä ja rauhallisella kadulla lähellä kaikkea. Mh Esittely ma Maailman paras kokemus. SAVOLANNIEMI Savolanraitti 2 F 4h+k+s 96,5 m 2 Tämä sopii yhteen kanssasi, joka etsit yksitasoista kotia, jonka kruunaa kiva terassi ja pihaalue! Vaaleasävyinen, nykyaikainen ja ihana koti. Erinomainen pohjaratkaisu. Autokatospaikka Mh Esittely su SAARISTOKAUPUNKI Saaristokatu 36 B 3h+k+s 88 m 2 Uudenveroinen, fiini ja harmoninen koti, jossa on valoisat ja avarat tilat, suuret ikkunat ja kauniit järvinäkymät. Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Mh Mh PETONEN Hulkontie 42 C 4h+k+s 88 m 2 Lämminsävyinen ja viehättävä perhekoti kahdessa tasossa. Tämän kodin sydän on kaunis täysin remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Kruununa aurinkoinen etupiha etelään. Mh Ensiesittely su PIRTTI Orsitie 7 B 4h+k+khh+s 86,5 m 2 Sinulle, joka arvostat sijaintia, rauhallisuutta ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa. Olohuoneesta terassille, rannalle ja hyvin lähelle luontoa. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset! Mh Esittely su PETONEN Koiravedenkatu 19 D 3h+k+s 80 m 2 Hyväkuntoinen, kivannäköinen perhekoti. Toimiva pohjaratkaisu. Loistava sijainti, terassi ja piha suuntautuvat vehreään Kallaveden kehystämään ympäristöön. Edulliset asumiskustannukset. Mh KESKUSTA Hatsalankatu 4 B 3h+k+s 93 m 2 Loistavalla paikalla ydinkeskustassa ensimmäisen kerroksen kivasti persoonallinen koti. Hyväkuntoinen, kodikas ja kaunis huoneisto. Taloyhtiö omalla tontilla. Hissitalo, tässä kodissa ei ole parveketta. Mh PUIJONLAAKSO Taivaanpankontie 33 B 3h+k+s 92,7 m 2 Ihana sekoitus kodikkuutta, aistikkuutta ja laatua. Viimeistään keittiö vie sydämesi! Olohuoneesta avautuvat metsäiset maisemat, Kallavesi näkyy puiden välistä. Erinomaisella rauhallisella paikalla. Mh LINNANPELTO Pohjolankatu 18 A 3h+k 82 m 2 Tämän upean, uniikin huoneiston ikkunoista avautuu panoraamanäkymä kattojen yli. Tyylilleen uskollinen, fiini koti. Keittiö remontoitu. Käyttövesiputkistoremontti lähes valmis. Mh Esittely ma SÄRKILAHTI Mateenmutka 24 A 3h+k+s 77,5 m 2 Kysytyllä alueella, hyvien ulkoilumaastojen äärellä kaunis koti! Ihana lasitettu parveke metsäisiin maisemiin. Vaatehuone, lämmin ja kylmä varasto sekä autokatospaikka. Muuttamaan pääset heti. Mh Esittely su SAARIJÄRVI Kullervonkatu 31 BB 3h+k 76 m 2 Ainutlaatuinen vintage-henkinen helmi tässä näkyy visualistin kädenjälki. Harmonia kantaa läpi koko kodin. Parveke, ei hissiä. Menneen ajan tuntua yhdistettynä nykyaikaan! Mh Ensiesittely su KESKUSTA Tulliportinkatu 25 C 2h+k 52,5 m 2 Haluatko kodin jos voit ihailla upeita kaupunkinäkymiä. Valoisa läpitalon huoneisto jossa luonnonvalo pääsee leikkimään. Lasitettu parveke etelään sekä ranskalainen parveke pohjoiseen. Mh Esittely su NIIRALA Valkeisenkatu 7 2h+k 50,5 m 2 Tyylillä ja laadulla laitettu koti, keskeinen sijainti, henkeäsalpaavat näkymät sekä hissitalo! Huoletonta asumista ympäristössä, jossa kaikki keskustan herkut ovat käden ulottuvilla. Mh Esittely su KESKUSTA Presidentinkatu 2 A 2h+kk+s 50 m 2 Täydellinen city-koti, jonka kruunaa oma sauna. Ihana, tilava parveke huippunäkymillä. Taloyhtiö on arvostettu ja sijaitsee rauhallisella ja erinomaisella paikalla. Ainutlaatuinen kokonaisuus. Mh KESKUSTA Asemakatu 26 A 2h+kt+s 41,5 m 2 Superkaunis vaalea tilaihme ydinkeskustassa. Moderni ja tyylikäs pikkukoti, jossa sielu lepää. Pienet yksityiskohdat kruunaavat kokonaisuuden. Autohallipaikka Mh Mh Vh Esittely su AT KUOPIO KESKUSTA Tulliportinkatu 12 Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa Kuopion keskustasta autotalli, joka sijaitsee Tulliportinkatu 12 yhtiön autohallissa. Mh Pintaremontista se lähti, kertoo uuden talon onnelliset omistajat Susanna ja Janne Matilainen Rautaniemestä. - Yhtenä iltana, katsellessamme Jannen kanssa etuovi.comista asuntoja, löysimme unelmiemme kodin Rautaniemestä, kertoo Susanna. Sanoin Jannelle, että kappas vain, tämä kotihan on myynnissä G&M:llä. Seuraavana päivänä he soittivat Gitalle ja Mikalle ja sopivat, että he menevät katsomaan Rautaniemeen rakennettua uutta omakotitaloa. Talo vastasi heidän toiveitaan uudesta unelmien kodista. Samalla reissulla arvioitiin nykyinen koti Amerikanraitilla ja tehtiin myyntitoimeksiantosopimus. Luottamus oli syntynyt heti. - Emme ajatelleet hetkeäkään, että pyytäisimme toisia välittäjiä arviokäynnille, toteaa Susanna. - Halusimme tosissamme tämän Rautaniemen talon, kertoo Susanna. Gitta sopi rakentajan kanssa, että tämä ottaisi talon kuukaudeksi pois myynnistä ja he myisivät sillä välin Susannan ja Jannen talon. - Teimme ehdollisen tarjouksen ja mietimme, että näinköhän meidän talo menee parissa viikossa kaupaksi. Ajattelimme, että Gitta ja Mika ovat ammattilaisia ja eivät he sano näin, jos eivät oikeasti itse uskoisi siihen. Susanna ja Janne kertovat, että he ovat tehneet asuntokauppoja aiemminkin ja heillä on kokemusta niin asunnon myyjänä kuin ostajanakin. He arvostavat G&M:n ammattimaista ja ihmisläheistä tapaa toimia. - Mika käytti valokuvien ottoon ja suunnitteluun aikaa. Hän etsi oikeat kuvakulmat ja korosti kuvissa asunnon parhaita puolia. Gitan kirjoittamat myyntitekstit ovat erilaisia ja niissä annetaan ostajalle ideoita jo asunnonesittelyvaiheessa. Ihmisinä he molemmat ovat persoonia, jotka uskaltavat olla erilaisia ja luottavat omaan ammattitaitoonsa, toteaa Janne. Amerikanraitille löytyi ostaja ja kaupat tehtiin valtakirjalla kaksi viikkoa siitä, kun myyntitoimeksiantosopimus oli tehty. - Asuntokauppa on niin tärkeä, että kannattaa valita yhteistyökumppaneiksi rautaiset alan ammattilaiset niin kuin mekin Susannan kanssa teimme, sanoo Janne. Olemme suositelleetkin jo useammille ihmisille Gitan ja Mikan ammattimaista ja taidokasta kiinteistönvälityspalvelua. Susanna ja Janne Matilainen herrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi Gitta Mielonen yrittäjä, Mika Leskinen

10 10 SAVON SANOMAT Juha Inkinen Värilastun sävy ja wc:n valmiin seinän sävy ovatkin kaukana toisistaan. Wc on nyt vaaleanpunainen. Tuvan tummanharmaan tapetin kuvio nousee esiin kohdevalaistuksella. On kiva, että televisiohuone on erillään. Tuvassa saa olla vieraiden kanssa ilman että televisio on aina taustalla, Teija Kuronen toteaa. Tuvan puolella on takka ja keittiön puolta lämmittää suuri leivinuuni. Talon suurin makuuhuone on muuttunut remontin yhteydessä televisiohuoneeksi. Koivumetsä koristaa takaseinää. Kurosten keittiössä mahtuu Teija-äidin lisäksi puuhastelemaan myös esikoinen Senni. Pidän pohjaratkaisusta: tilaa on. Leivinuunin valkoinen pinta valaisee keittöitä entisestään. Koivumetsää ja tähkäpäitä Tässä kodissa valokuvatapetit, luonnon sävyt ja kierrätystavarat tekevät tunnelman. TOHMAJÄRVI Mia Rouvinen Syystuuli nipistelee poskia, kun se käy yli peltojen. Punaisten piharakennusten keskellä oleva omakotitalo on ulkoa päin tyypillinen luvun taitteen omakotitalo: yksitasoinen, tilavannäköinen keltatiilitalo ruskeine ikkunanpokineen. Isoisäni ostin tämän tilan, ja hänen jälkeensä tilaa hoitivat isäni ja äitini, kunnes teimme sukupolvenvaihdoksen vuonna 2005, tilan isäntä Mika Kuronen, 32, kertoo. Hän aloitti lapsuudenkotinsa remontoimisen omaksi kodikseen vuonna Viime vuosina remonttia ei ole tarvinnut tehdä yksin: rinnalla on ollut neljä vuotta aviovaimo Teija Kuronen, 28, ja esikoinen, Sennitytär täytti juuri kaksi vuotta. Talo on remontoitu kolmannen sukupolven mieltymysten mukaan. Olen aina ollut kauniiden asioiden perään, ja tässä olen nyt päässyt toteuttamaan suunnitelmiani, valokuvausta ja vanhan tuunaamista harrastava Teija Kuronen kertoo. Sisustuksessa on hyödynnetty paljon tilan vanhoja kalusteita ja pihapiirin rakennuksista löytyneitä aarteita, kuten tienviittoja. Vanhassa talossa ei ole minusta mitään järkeä vaihtaa kaikkea uuteen, vaan vanhaa voi kunnioittaa hyödyntämällä sitä, mitä on. Olemme ostaneet vain muutamia huonekaluja, kuten tuvan ruokailuryhmän, senkin ja sohvan sekä lastenhuoneen vanhan komuutin. Yhtä tyyliä talon sisustuksessa ei Teija Kurosen mukaan ole, vaan siinä näkyy molempien jälki. Mika oli ennen muuttoani tehnyt jo makuu-, televisio- ja työhuoneiden tapettivalinnat. Tuvassa tyyli hieman muuttuu, vaikka meillä onkin samanlainen maku. Tuvan remontti lähti isosta kivipintaisesta seinästä, jonka mukaan tehtiin muut valinnat. Valkoisen ja ajopuun yhdistelmä tuntui luontevimmalta. Väriä saa tuotua ja vaihdettua tekstiileillä. Kodin värimaailma on luonnonläheinen: harmaan- ja ruskean sävyjä, jotka saavat tehoa valkoisesta ja mustasta. Väriä tuovat esimerkiksi työhuoneen seinässä käytetty vihreä tapetti ja kylpyhuoneen laattaseinien oranssi raita. Ensin mietittiin, laittaisimmeko keittiöön jotakin voimakkaampaa väriä esimerkiksi välitilaan, mutta sitten valkoisen ja ajopuun yhdistelmä tuntui luontevimmalta. Väriä saa tuotua ja vaihdettua tekstiileillä. Kestävät valinnat, kuten aidon puun suosiminen, vanhan kunnostaminen ja itse tekeminen, ovatkin yksi pariskunnan kantavista sisustusajatuksista. Valokuvasta tehty kesäinen koivumetsätapetti vangitsee katseen televisiohuoneessa. Vanhan perunakopan päällä olevat viherkasvit ja iso lyhty pehmentävät mustan, selkeälinjaisen nahkasohvan ja suurten kaiuttimien luomaa maskuliinista tunnelmaa. Makuuhuoneen tapettina on viljaseinä. Se asetti tekstiileille aika paljon vaatimuksia, sillä en halunnut, että ne kilpailevat keskenään. Maitokahvin värinen peitto oli siten mieluisa löytö, Teija Kuronen kertoo. Tunnelmaltaan seesteisessä kodissa kaikki tavarat tuntuvat olevan paikallaan ja tilaan luotuja. Pari sisustusmokaa emäntä kuitenkin muistaa. Pikkuvessasta piti tulla maitokahvin värinen, mutta värilastu vähän huijasi ja nyt se näyttää ihan vaaleanpunaiselta. Yhdet verhot puolestaan eivät näyttäneet hyvältä ikkunassa. Sen jälkeen olen käyttänyt verhoja ensin kotona testattavana. Kotia voi seurata Teija Kurosen blogista:

11 SAVON SANOMAT Kuka myy hyvin? Kiinteistövälittäjistä voi tykätä tai olla tykkäämättä vertailuportaalissa. Timo Filpus Pirjo Tiihonen Sosiaalinen media kasvattaa aluettaan asuntokauppaan. Välittäjiä vertaillaan, kilpailutetaan ja arvioidaan vastaavalla tavalla kuin hotelleja, lentoja ja kodinkoneita verkossa. Ilmiön laajentuminen asuntokauppaan on tuonut toimialalle uusia yrityksiä. Kesäkuussa perustettu riippumaton Sinunkoti. fi on esimerkki vertailuportaalista, jossa välittäjät kertovat omassa profiilissaan itsestään, työkokemuksestaan, erikoisosaamisestaan ja välityspalkkiotasostaan. Välittäjä voi ilmoittaa myös, millaisia kohteita hänen asiakkaansa etsivät tai hän voi laittaa esille ostotoimeksiantojaan ja sen, missä hän on viimeksi saanut asunnon myytyä. Palveluun kirjautuneet asiakkaat näkevät myös kiinteistövälitysyrityksen taloustiedot. Sinunkoti.fi:ssä voi tehdä avoimen tarjouspyynnön, johon kuka tahansa profiilin luonut kiinteistövälittäjä voi vastata. Suljetussa tarjouspyynnössä kuluttaja valitsee etukäteen välittäjät, joilta pyytää tarjousta. Kuluttaja valitsee sitten sopivimman välittäjän saamistaan tarjouksista. Jollekin kotinsa myyjälle on tärkeää alhainen välitysprosentti, toiselle taas välittäjän saamat palautteet, sanoo Sinunkoti.fi -palvelun toimitusjohtaja Samuli Saarelainen. Sinunkoti.fi:ssä välittäjä voi itse valita, mitkä palautteet hän haluaa sivuilla näkyvän. Julkaisuprosentti kertoo siitä, kuinka paljon palautteita on julkaistu. Jos prosenttiluku on sata, hän on julkaissut kaikki palautteet. Jos luku sattuisi olemaan vain 20, voi päätellä, että hän on luultavasti jättänyt julkaisematta risut ja laittanut näkyville vain ruusut. Kiinteistövälittäjä ei voi muokata palautteita, mutta hän voi vastata niihin tai jättää ne julkaisematta. Saarelaisen mukaan sivuilla on tällä hetkellä noin 150 välittäjää noin 30 kiinteistövälitysketjusta. Pankkisidonnaiset yritykset puuttuvat joukosta. Uusia palveluun kirjautuvia kuluttajia tulee päivittäin noin yhdes- Jollekin kotinsa myyjälle on tärkeää alhainen välitysprosentti, toiselle taas välittäjän saamat palautteet. tä viiteen vuotiaat, usein kotia vaihtavat perheelliset ovat palvelun suurin käyttäjäryhmä. Myös Kotia.com-sivustolla voi kilpailuttaa kiinteistövälittäjiä. Toimitusjohtaja Eino-Antti Kuuskosken mukaan palvelun tarkoitus on saattaa toimeksiantaja ja hänelle oikea kiinteistövälittäjä yhteen. Toimitusjohtaja kertoo, että palvelu on vielä kehitteillä. Professori: Hintatietoisuus lisääntyy Pirjo Tiihonen Kilpailutus ja avoin arviointi verkossa lisää tulevaisuudessa asuntokaupan läpinäkyvyyttä. Koska hinnat ja erot välityspalkkioissa tulevat entistä paremmin esille, se voi lisätä kilpailua alalla ja alentaa hintoja. Tätä mieltä on Helsingin yliopiston kuluttajaekonomian professori Visa Heinonen. Hintatietoisuus lisääntyy. Kuluttajat näkevät vertailun ja kilpailuttamisen kautta paremmin, jos hinnoissa on ilmaa, hän sanoo. Heinonen sanoo, että asunnosta on tulossa entistä enemmän kulutushyödyke siinä missä muutkin tavarat ovat. On tavallista etsiä tietoa ja vertailla kodinkoneita tai lentomatkan hintoja verkossa ennen ostopäätöstä. Visa Heinonen näkee, että on on pelkästään hyvä, että kuluttajat voivat vertailla avoimesti myös kiinteistövälittäjiä. Hän myös uskoo asiakkaiden antaman informaation ja palautteen lisääntyvän alalla. Toimeksiantaja jättää sivustolla tiedot kohteesta, ja Kotia.com hakee myyjän toiveisiin sekä kohteen sijaintiin perustuen alustavat välitystarjoukset sekä hinta-arviot profiiliin sopivilta kiinteistönvälittäjiltä, sanoo Kuuskoski. Asiakas valitsee halutessaan sopivimman tarjouksen. Välittäjä ei näe tarjouspyynnössä asiakkaan henkilöllisyyttä, jotta kotinsa myyjä voi tehdä valintansa rauhassa ilman puhelinsoittoja välittäjiltä. Myöskään toimeksiantaja ei näe, keille tarjouspyyntö menee. Myös Kotia.com:ssa voi antaa palautetta kiinteistövälittäjän työstä. Kuuskosken mukaan palautteita käytetään toistaiseksi ainoastaan sisäisesti tukemaan sopivien välittäjien valintaa. Etuna on se, että kuluttaja voi vertailla palkkiotasoa ja tehdä päätöksensä ilman ulkoista painetta. Toisten palautteiden lukemisella on vaikutusta päätöksiin. Heinonen on kuitenkin sitä mieltä, että harva uskoo verkossa annettujen yksittäisten palautteiden olevan koskaan koko totuus asiasta. Jos joku asuntovälittäjä kuitenkin saisi paljon negatiivista palautetta, se kertoo paljon kotinsa myyjää etsiville ihmisille. Heikko palvelu ei takaa menestystä. Esimerkiksi Sinunkoti.fi -sivustolla välittäjä voi olla laittamatta esille saamiaan risuja. Heinonen ajattelee, että kuluttaja voi kokea mainoksena sen, jos esillä on vain positiivinen palaute. Kiinteistöalan markkinat lähentyvät yhä enemmän taloustieteellistä näkemystä markkinoista, joilla on paljon toimijoita ja hinnat ovat selkeästi kuluttajien tiedossa. Heinonen arvioi, että muutkin verkon suomat mahdollisuudet, kuten kotien esittelyvideot, tulevat lisääntymään kiinteistövälitysalalla.

12 12 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Paluu entisaikaan Weiste Joulukoristeissa perinteet säilyvät, mutta mukana on leikillisyyttä ja lapsenomaisuutta. Pentik Pinnalla ja pohjalla Sarjassa esitellään kodin nousevia ja laskevia trendejä. Kristiina Poutiainen + Hillityt värit Joulukoristeissa nähdään paljon hopeaa perinteisten joulunpunaisen, havunvihreän ja valkoisen ohella. Punaista voi olla koristeissa myös pieninä pisteinä, muuten koristeissa pysyy harmoninen värimaailma, kuten valkoinen ja pellava. Toisaalta muun muassa Ranskassa ja Englannissa nähdään myös violettia. + Tyylikkyys, perinteisyys Koristepalloista huokuu tyylikkyys. Materiaaleina on kristallia, höyheniä ja huopaa sekä luonnonmateriaaleja. Suomalaiset hankkivat hieman arvokkaampia koristeita, sillä kestävyyttä suositaan. Ekologinen ajattelu on nousussa. Myös käsityöt ja aidot koristeet modernisti tehtyinä ovat esillä. Himmelit ja aidot lasipallot näkyvät tänä jouluna monin paikoin kodin somistuksessa. + Pöllöt ja keijut Koristeissa on lapsenomaista veikeyttä. Hahmoista tuloaan tekevät pöllöt ja keijut. Sisustuksessa yleisemminkin suosittuja pöllöhahmoja on muun muassa punoksissa ja pallojen päällä. Keijut puolestaan ovat olleet Euroopassa jo pitkään pinnalla, ja nyt ne ovat löytäneet tiensä myös suomalaisiin joulukoristeisiin. - Weiste Liiallinen räikeys Koska selkeälinjaisuus ja hillitty värimaailma on nyt suosiossa, niin esimerkiksi värivaloissa sykkivät moniväriset valot jäävät takaalalle. Koristeissa asetelmat voivat olla näyttäviä, mutta ne ovat kuitenkin hillittyjä ja yksivärisiä. - Kitch Muovisuus sekä liiallinen koristeellisuus ovat jäämässä taustalle. Kitsch -termi tarkoittaa rojua, massatuotettua tyylitöntä koristetta, ja se oli muodissa muun muassa Yhdysvalloissa muutama vuosi sitten. Suomessa ostettiin 2000-luvun puolivälissä paljon koristeita, mutta nyt vallalla on vähemmän on enemmän -ajattelu. Jouluun halutaan juhlavuutta, ei liikaa koristeita. - Valokaapeli Ei ole suosiossa edes yksivärisenä. Sisustusammattilaisten mukaan kaapelia on vaikea asentaa kauniisti. Valosarjoissa toimii tänä vuonna lämmin valkea sävy. Vastaajina: Joulukoristevalmistaja Weiste Oy:n tuotepäällikkö Helena Friman, sisustussuunnittelija Paula Valta ja Country White -liikkeen yrittäjä Ulla Kumpulainen. Joulupalloissa on perinteiset värit: valkeaa, punaista, hopeaa ja kultaa. Violettia voi käyttää tehostevärinä esimerkiksi näin. Ikea LA klo Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com ) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh LA klo Kerrostalo keskustassa Kuopio, Asemakatu 42 A 23 3 h + k + kph/wc + vh, 69,5 m² (etuovi.com: ) Kätevä ja valoisa kolme tilavaa huonetta sekä keittiön, kph/ wc:n ja vaatehuoneen sekä parvekkeen käsittävä asunto. Tee turvallinen asuntokauppa, sillä taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit ja tähän huoneistoon kohdistuneet kustannukset on jo maksettu! Pintaremontilla saat tästä mieleisesi kodin. Vapaa. Mh PAULAN JA KAIN IHANAN KEITTIÖN TOTEUTTI Vapaa-ajankiinteistö Suonenjoki, Iisvesi, Sapelitie 30 TALVIASUTTAVA 4 mh, 2 keittiötä, 2 kph/wc, sauna, 106 m² (etuovi.com: ) Kaksi asuinrakennusta, Rantala 51 m² ja Rentola 55 m² sekä venevaja 16 m². Asuinpinta-ala yhteensä 106 m², kerrosala 160 m². Oma aidattu m²:n rantatontti sijaitsee Miekkaveden rannalla. Hienosti viimeistellyt asuinrakennukset. Kokonaisuuden kruunaavat isot aurinkoterassit ja laiturit. Mh Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Varvisaarentie 1 A 1 4 h, k, rt, kph, sauna, 2 wc, 102 m² (etuovi.com: ) Lisäksi parveke ja terassi sekä lämmin autotalli 20 m². Valoisa huoneisto rivitaloyhtiön paritalossa. Kivitalo hyvän AsOy:n omalla tontilla. Tasokkaasti remontoitu keittiö. Olohuoneessa korkeutta ja upeita yksityiskohtia. Parvekkeelta ihanat maisemat Kallavedelle. Aurinkoinen terassipatio. Vapaa. Mh Kuopion Koti ja Kartano Oy Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili Puhelin rauno.hakaoja@kotikartano.fi LA klo HUOM! Marras-joulukuussa uusien toimeksiantojen välityspalkkio vain 2 % velattomasta kauppahinnasta, vähimmäispalkkio 2.480, sis. alv 24% + asiakirjakulut. Katso lisää SS S2 osa vuodesta 1984 Liipasintie 5, KUOPIO. Ma pe 8 17, la 9 13, myös ajan varauksella p Lankapuh. 010-yritysnroon soitto 8,35 senttiä/puh. + 5,99 s/min. (alv 24%), matkapuh. 8,35 s/puh. + 16,90 s/min. (alv 24%).... ja tule ja valitse mieleiset laatat ja kalusteet niinkuin Paula ja Kai tekivät. KÄYTÄ KOTITALOUS- VÄHENNYS HYVÄKSESI. Pyydä tarjous meiltä ennenkuin tilaat muualta. Et tule pettymään.

13 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski UPM Bonvesta-kohteet: Lapinlahden Syvä-Kankaisen rannalla upeita, hiekkarantaisia ja männikköpuustoisia kesämökkitontteja. Vain kolme tonttia jäljellä! Tonttien koot m² ja hinnat Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. Hyvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle. Tonttien koot m². H OKT Maaninka, Haatala 1 h,tk,s 40m2 Maalla asumista edullisesti. Piha laitettu ja sisäpinnat remontoitu, keittiössä leivinuuni. Ahvensaarentie 95, mh etuovi.com: RT Kuopio, 4h, k, s 96,5 m2 Rahusenkankaalla kaksitaso rivitalo jossa oma piha ja parveke. Taloyhtiöllä omassa käytössä uimalaituri lammen rannalla. Pajutie 9, mh etuovi.com: OKT Kaavi 5 h,k,s,at 123/204 m2 Varaava takka ja leivinuuni lämmittää oleskelutilat, paljon varastotilaa! Siirinkuja 3, mh etuovi.com: RT Kuopio, Levänen 3-4 h,k,s 81,5 m2 Rauhallisella alueella, kaksitasoinen päätyhuoneisto. Iso takapiha. Leväsentie 42, mh etuovi.com: OKT Rautavaara 2-3 h, tk, kph 77 m2 Tunnelmallinen koti suurella 1,99 ha:n tontilla, jossa myös tynnyrisauna. Hankamäentie 150, mh etuovi.com: LT Varkaus, 2 h,k,s 62,5 m2 Saunallinen kaksio omalla aidatulla pihalla. Läkkisepänkatu 8, mh etuovi.com: KT 1h+kk+s 37 m² Saunallinen kerrostaloyksiö Juankosken ydinkeskustassa lasitetulla parvekkeella. Kaukolämpö, huon.koht vedenmitt. Heti vapaa. H Poikkitie KT 2h+k 43 m 2 Kerrostalon 3.kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa. Lasitettu parveke, vuokrattu H Paasikoskentie 2a RT 1h+kk+s 35 m 2 Rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H SOVI. Vanhatie 4, Muuruvesi RT 2h+kk+s 46 m² Rivitalon päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa. Heti vapaa. H Säyneisentie Metsätila 14,2 ha:n määräala Kokonaispuusto m³, H Rautavaara Metsätila 27,5 ha:n määräala Kokonaispuusto m³ H Rautavaara Metsätila n. 50,5 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto n. 121 m³/ha. Uudistuskypsää metsää n. 39% pintaalasta. H Paalasmaa Juuka Metsätila 81,73 ha Kokonaispuusto m³ ja keskipuusto 107 m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä. H Metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto n m³, joka lähinnä varttunutta kasvatusmetsää. H Polvijärvi Metsätila 114,31 ha. Kokonaispuusto n m³, n. 96 m³/ha. H Kuopio, Vuotjärvi, Hipanlahti Metsätila 242,7 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³. H Juuka, Paalasmaa, Toinensaari KT Vuorela 3h, k, s 84 m rakennetusta kivitalosta uutta vastaava avara koti. Vuorelantie 10, mh etuovi.com: OTA YHTEYTTÄ: Puh Niiralankatu 11, Kuopio info@convera.fi KT Kuopio Kelloniemi 2 h,k,s 59,5 m2 Remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla/ patiolla. Luotsitie 9, mh su klo etuovi.com: VUOKRALLE TARJOTAAN: LIIKETILA HUIPPUPAIKALTA 1-2 h,kk,wc 51 m 2 Kalusteet, autop., ja vesi sis. vuokraan 890 /kk. Niiralankatu KT 3h+k 58,5 m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen huoneisto keskustassa, 4. krs. Lasitettu parveke. Heti vapaa. H Paasikoskentie 2a RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H Lypsytie 1, Tuusniemi KIINTEISTÖNVÄLITYSTÄ KOILLIS-SAVOSSA JO 30 VUOTTA. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) ASUNTOT ENNAKKOMARKKI- NOINNISSA MYYNISSÄ LAPSIPER- HEIDEN UNELMAPAIKKA RAKENTAMINEN ALKAA MARRAS- KUUSSA! MAALÄMPÖ! AS OY SIILINJÄRVEN KASURILANHELMI Vilholantie 6, Siilinjärvi Esittely tontilla su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 1 52, h+k+s h+k+s h+k+s 3 104, h+k+s 2 121, Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina AS OY KUOPION PUIJONKRUUNU Poukamankatu 27, Kuopio Esittely työmaalla su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh 2h+kk+s 4 51, h+k+s 5 62, h+k+s 1 77, h+k+s 1 89, Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina MUUTA JOULUKSI OMAAN KOTIIN! MYYNNISSÄ AS OY KUOPION SAVOLANHOVI Savolanpellonkuja 1, Kuopio Esittely työmaalla su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 4h+k+s h+k+s MUUTA JOULUKSI OMAAN KOTIIN! MUUTTOVALMIS AS OY SIILINJÄRVEN KULTASIIPI Kultasiipi 15, Toivala Esittely valmiissa kohteessa su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 3h+tupak+s Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina VAIN KAKSI HUONEISTOA JÄLJELLÄ! R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark. 8 16

14 14 SAVON SANOMAT Hoidamme isännöinnin huolella ja kirjanpidon tarkasti Puijonkatu 13, Kuopio, Avoinna ma-to , pe Koti VUOKRATTU Ilmoita mediassa, jota lukee * pohjoissavolaista. * KMT alueellinen 2012 Isännöimiämme kohteita mm. kiinteistö- sekä asunto-osakeyhtiöt palvelu-, veteraani- sekä senioritalot Yksilöllinen ja reipas isännöintipalvelu. Anna taloyhtiösi ammattitaitoisiin, osaaviin käsiin ja se on tietenkin Isännöintipalvelu Isarvo Oy. KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Maanvarainen alapohja on arka Talotohtori Panu Kaila k Rintamamiestalon perustuksissa ei ole tuuletusaukkoja. Piirustuksista päättelen, että laattaa ei ole, vaan alapohja on tuulettamaton. Kellarissa on ollut keväisin kosteutta, aiemmin myös vettä, joka on kuivaamalla saatu pois. Vesi on luultavimmin tullut ikkunasta, johon sulamisvedet ovat yltäneet. Alakerran lattiat ovat kunnossa, eikä perustuksissa ole halkeamia. Miten alapohjan kunnon voi selvittää, kun ryömintätilaa ei ole? Mikäli tuuletusaukot tehdään, onko siitä haittaa? Onko tällaisia rakenteita käytetty yleensä 1950-luvulla nykyäänhän tuuletusasiat ovat tärkeitä vanhan talon ylläpidossa, kirjoittaa ja kysyy Annikki Hyppönen Pieksämäeltä. v Maanvaraisia alapohjia käytettiin varsinkin talousrakennuksissa, ja joskus myös lautalattioiden kanssa. Niiden kunto riippuu maaperän laadusta. Myös maan muoto vaikuttaa: Jos alla olevaan kallioon on jäänyt syvänne, johon kertyy vettä, ollaan vaikeuksissa. Alapohjan tilannetta voi tutkia kosteusmittarilla. Kuvauksen mukaan vaikuttaa kuitenkin siltä, että lahoa tai kosteutta ei talosta löydy. Muuten rakennetta voidaan selvittää vain purkamalla jonnekin vaikkapa komeron pohjalle pieni aukko. Tuuletusaukkoja ei pidä porata muualle kuin ryömintätilaan, jota talossa ei siis ole. Maanvarainen alapohja on arka maan kosteudelle, mutta rakennuspaikkanne on ilmeisen kuiva. Mielestäni syytä huoleen ei ole, jos kaikki on kunnossa yli puolen vuosisadan jälkeenkin. Kysy: kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/ talotohtori, PL 68, Kuopio. Löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! ENSI RT Kuopio, Jynkkä 65 m 2 2 h, tupak, s ja terassi. Tilava ja valoisa, hyväkuntoinen yhdessä tasossa oleva saunallinen kaksio. Olohuoneesta käynti isolle terassille ja omalle rauhalliselle pihalle. Rinnetontti, vinot sisäkatot. Heti vapaa. Kiva, erilainen koti! Energialuokka C. Aittolammentie 8 B 1. Mh , Vmh Tiedustelut ja esittelyt Satu Harju, Etuovi.com: TI KLO KT Kuopio Haapaniemi 77 m 2 3h+k+s. Erinomaisella paikalla Valkeisenlammen, keskuskentän ja keskustan palveluiden läheisyydessä sijaitseva siistikuntoinen, viihtyisä ja valoisa päätyhuoneisto. Kylpyhuone remontoitu Tilava lasitettu länsiparveke, huoneistossa oma sauna. Parketti lattiat, reilun kokoinen vaatehuone, avara pohjaratkaisu, talossa hissi. Energialuokka D. Kaartokatu Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen Etuovi.com: MA KLO RT Siilinjärvi, Vesijärvi 51 m 2 2h+kk+s, 51m2. Siisti ja sievä päätyhuoneisto, asuntokohtainen varasto, iso takapiha sekä terassi. Pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö.oma autopaikka. Asunto on vuokrattu, vapautuu jälkeen. Sopii mainiosti myös sijoitusasunnoksi. Ei e-tod. Siimakuja 3. Mh Esittelyt ja tiedot kohteesta: Tuula Nissinen p Etuovi:com: ENSI MA KLO OKT, Syvänniemi Kuopio 119/130 m 2 4 h+k+khh+s+kh, Luonnosta ja luonnonantimista nauttivalle unelmakohde. Honkarakenteen lamellihirrestä v valmistunut omakotitalo, omarantaisella 16200m 2 :n rinnetontilla, jossa myös järeää puustoa. Sähkö- ja puulämmitys. Tontilla on rantasauna, autotalli ja puuvaja. Valkeisjärventie 44. Mh Tied. ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: TI KLO OKT Siilinjärvi, Hamula 128 m 2 Kodikas omakotitalo maaseudun rauhassa Siilinjärven Hamulassa. 3mh,oh.k,työhuone,s,kph/wc,khh,erill. wc,viherhuone. Erillinen kahden auton lämmin talli-/varastorakennus. Pihalla lisäksi mm. grillikota ja maakellari. Vehreällä 5000m 2 tontilla runsaasti istutuksia. Talo rakennettu 1995 ns. pitkästä tavarasta omaan käyttöön. V tehty runsaasti pintaremontteja, mm. keittiö ja sauna uusittu. Kuntoarvio tehty 2012 ja päivitetty 5/2013. Sähkölämmitys ja lisäksi varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Energialuokka:E. Tässä koti maaseudun rauhassa. Kannattaa tutustua! Ala-aste n. 3 km ja Siilinjärven keskustaan n. 7 km. Niementie 271. Mh Tied. ja esittelyt: Jukka Julkunen Etuovi.com: TI KLO KT Kuopio, keskusta 62,5 m 2 Omaksi tai sijoitusasunnoksi! Ydinkeskustassa ylimmässä kerroksessa vuonna 2010 pintaremontoitu kolmio. Makuuhuoneet ja keittiö sijoitettu sisäpihan puolelle. Iso, lasitettu eteläparveke. Vapautuu tarvittaessa heti. Energialuokka: E Kauppakatu Mh Tiedustelut Marja Pulliainen Etuovi.com: MA KLO KT Kuopio, Rypysuo 75,5 m 2 Kauniisti laitettu, harmoninen koti. Rauh. sijainti metsän reunassa. 3h+k. Lisätilaa tilavassa vaatehuoneessa, jonka voi helposti muuntaa esim. työtilaksi. Taloyhtiössä 2012 uusitut saunatilat. Leikkipuisto, lähikauppa ja Puijon ulkoilureitit aivan lähietäisyydellä. Energia luokka D. Rypysuontie 53. Mh ,04 Vh Tiedustelut Marja Pulliainen Etuovi.com: TI KLO KT Kuopio, Saarijärvi-B 56 m 2 2 h, tilava keittiö, kph, sauna, lasitettu parveke länteen, 1/4 kerros. Rv Keittiö koneineen remontoitu täysin v. 2010, oma sauna rakennettu Siistikuntoinen koti, sopii myös liikuntarajoitteiselle, ei portaita, mutta parveke ei kuitenkaan ole maantasalla. D2007. Saarijärventie 6 C 16. Mh , vh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: MA KLO KT Kuopio, Puijonlaakso 59,5m 2 2h,tilava keittiö,kph,lasitettu parveke länteen, 1/3 kerros, Rv Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, valoisa läpitalon huon.,parvekkeelta puistonäkymät, ei maan tasalla. D2007. Taivaanpankontie 19 C 19. Mh , Vh Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com MA KLO KT Kuopio, keskusta 73 m 2 Rauhallisella paikalla, Väinölänniemen ja Kuopion lahden rannan lähellä, siistikunt. koti, valoisa kulmahuoneisto, 2/4kerros. Oh, k, 2mh, kph,khh,parveke, keittiö remontoitu 2000-luvulla ja kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Asunto on heti vapaa. Energialuokka: D. Kuninkaankatu 11. Mh Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com MA KLO OKT Kuopio, Hiltulanlahti 144 m 2 5h+k+khh+s valm.vaaleasävyinen ja kaunis puutalo omalla 5000 m 2 tontilla. Ihana koti luonnon keskellä omassa rauhassa, kuitenkin lähellä palveluita. Alle 15 min. matka Kuopion keskustaan. Maalämpö. Yläkertavaraus 70 m 2 :lle. N.100 m 2 :n autotalli/-katos/varasto/puuliiterirakennus. Energialuokka B. Hannunpolku 14. Mh Tiedustelut ja yksityisesittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: KT Kuopio, Petonen 52 m 2 2h,kk,kph,s,vaateh,lasitettu parveke länteen, 3/3krs,rv Hyväkuntoinen valoisa kodikas huoneisto, keittiö, keittiökoneet ja lattiat uusittu Ihanteellinen sijainti lähellä Petosen palveluita ja bussipysäkki myös lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. D2007. Mh Kulmakatu 4 B 17. Tiedustelut Pekka Merta Etuovi.com KT Kuopio, Särkiniemi 107 m 2 4h+k+2kph/wc. Ylin 10. krs perheasunto. Kaksi sisäänkäyntiä, parveketta, ja kylpyhuonetta. Tilava olohuone ja keittiö, makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Särkiniemen palvelut mm. kauppa ja koulu aivan vieressä. Huoneisto vuokrattu. Energialuokka: C. Särkiniementie 14. Vmh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: OKT Pielavesi, keskusta 120 m 2 Viihtyisällä 1970 m 2 tontilla 1968 rakennettu, remontoitu omakotitalo. Oh, 3mh, k, wc, s, kph. Tilava varasto ja työhuone sekä kylmiö. Kahden auton talli ja varasto. Leivinuuni, liesi/leivinuuni ja saunassa sekä puu- että sähkökiuas. Rauhallinen, vehreä kulmatontti. Terveyskeskus n. 300 m ja kaupat n. 1 km. Savikontie 12. Mh Tiedustelut Juhani Okulov Etuovi.com: OKT Siilinjärvi, Pyylampi 80 m 2 Viehättävä pieni yhteenkytketty omakotitalo rauhallisella Pyylammen alueella. Kodikas keittiö, tilava olohuone, makuuhuone ja sauna pukeutumishuoneineen. Riittävästi säilytystilaa, mm. vaatehuone, ulkovarasto. Hyvänkokoinen piha. Viuluniekantie 11 as.2. Mh Tiedustelut ja yksityisesittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV PÄIVYSTÄJÄ Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT Marja Pulliainen myyntineuvottelija Satu Harju myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Hyvää Isänpäivää! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kestotilaaja etuile! Liitä tilaukseesi Verkko+ paketti, saat sen loppuvuodeksi veloituksetta! Verkko+ paketti Lehti internetissä ja lukulaitteella sekä savonsanomat.fi-verkkosisällön rajaton lukuoikeus ja verkkosisältö mobiilissa. Etu koskee paperilehden kestotilaajia. Ota Verkko+ paketti käyttöön mennessä osoitteessa savonsanomat.fi/kestonetu, samalla osallistut ipadin arvontaan ! Kestotilaus jatkuu normaalihintaisena Paperilehti ja Verkko+ pakettina. Pelisilmää ei voi harjoittaa, sen kanssa synnytään. Kimmo Timonen ammattijääkiekkoilija, puolustaja Philadelphia Flyers SU OKT Saaristokaupunki 5h, k, khh, s 135/164 m 2 Uusi, vapaa 2013 valm. laadukas Kastellitalo palveluiden läheisyydessä. Moderni talotekniikka ja laadukas varustelu. Heti vapaa. (2007A) Hp Rakovalkeankatu SU KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Valoisa ja avara 1. krs huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D) Hp Maitotie 7 A SU KT Saarijärvi A 4h, k, s 91,5 m 2 Laadukkaasti kauttaaltaan uudistettu tilava päätyhuoneisto v. -72 valm. hissiyhtiössä. Valoisa koti, jossa tilavat huoneet ja saniteettitiloihin paneuduttu. Laadukkaasti uusitut lattiat v Muuttovalmis kokonaisuus, jossa ripaus ylellistä tunnelmaa. (2007D) Hp Kullervonkatu 25 A ENSI SU KT Kelloniemi 4h, k, s, p 93 m 2 Hyväkuntoinen ylimmän krs:n avara ja valoisa huoneisto v. -78 valm. yhtiössä. Tilava keittiö ja laadukkaat saniteettitilat sekä huoneistoon rakennettu sauna. Toimiva pohjaratkaisu. (D2007). Mh ,03. Vmh Luotsitie 7 A SU RT Julkula 4h, k, s, p, autok m 2 Hyväkuntoinen 2-taso päätyhuoneisto Kallavesimaisemin v. -83 valm. yhtiössä rannan läheisyydessä. Erittäin rauhallinen sijainti. Tilava parveke ja piha-alue. (C2007). Mh ,15 Vmh Viljelijäntie 6 B SU RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp Kallionkierto SU OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp Oinaslammentie Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. ENSI MA OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. yksiö, 2 x at 242/308m 2 Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. (H). Hp Ruokokatu UUTUUS/SOVI RT Petonen 2h, k, s 57 m 2 Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto v. -90 valm yhtiössä. Huoneiston vaalea laminaattilattia uusittu v Piha-alue etelään. Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella. vapautuu Hp Koiravedenkatu 2. SOVI RT Petonen 4h, k, s 89 m 2 Puistometsämaisemin, vaalea ja valoisa laadukkaasti uudistettu päätyhuoneisto v. -91 valm. yhtiössä. Avara kokonaisuus ja moderni, vaikuttava saniteettitila sekä suojaisa patio luovat asumisviihtyvyyttä. Edulliset asumiskustannukset. (H). Hp Täkykuja SOVI RT Petonen 4h, k, khh, s 108 m 2 Kallaveden äärellä hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen koti v valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä venelaituri ja grillikatos. Rauhallinen sijainti. Autotalli (H). Hp Koiravedenkatu SOVI PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. (E) Hp Sammalpolku 4 as SOVI RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (2007A) Hp Lintuluoto 5 B SOVI OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp Kattilamäenkatu Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, KUOPIO [A] y Nauti asumisen parhaista puolista. asokodit.fi marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi Kuopio, Petonen, Perunakatu 8 PKT, 2 h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 635 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1992 D ,5 m sis. vastike KT, 3h+kk+s 65,0 m 2 Heti vapaa Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Kuopio, Särkilahti, Särkilahdenkatu 1 Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 690 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 2001 D kul. mukaan Kuopio, Päiväranta, Kelokuja 2 Heti vapaa. Soita, Noora Kulhomäki, p RT, 3h+k+s 82,5m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 862 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1994 E kul. mukaan RT, 5h+k+s 103,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk ( alkaen 965 ) Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 2000 D2007 Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Siilinjärvi, Päivärinne, Vattuahontie sis. vastike Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Tilaa savonsanomat.fi/ kestonetu Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs Kuopio Noora Kulhomäki, puh , noora.kulhomaki@realia.fi

16 16 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Sinullahan on pelisilmää. Tule pois paitsiosta! Verkossa seuraan alueen kuulumisia sekä urheilua. Savon Sanomat on mielestäni hyvä urheilulehti. Kimmo Timonen ammattijääkiekkoilija, puolustaja Philadelphia Flyers Tutustu ja tilaa savonsanomat.fi/tilaukset Katso kaikki kohteemme KERROSTALOT Kuopio / Männistö 47 m² 2h,kk,kph,parv. 3/3 krs. Rv Vuokrattu huoneisto. Taloyhtiöön uusittu käyttövesiputket, katto,ikkunat. Pohjolankatu 24. Vh Sovi ensiesittely Kuopio / Rypysuo 79,5 m² Tykkää meistä Facebookissa Hyviä uutisia Habitalta! Suomen tehokkain välittäjä on vielä entistäkin tehokkaampi! Itsenäinen ja riippumaton kiinteistönvälittäjä. Lue lisää facebook.com/habita Lkv tai habita.fi Soita heti sovi maksuton asuntoarvio tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, niin otamme yhteyttä. Lapinlahti/Heinäaho 82 m² 3h,k,kph,s. Rv Hyväkuntoinen talo rauhallisella sijainnila. Iso tontti ja pihapiirissä erillinen varastorakennus ja puuliiteri. Edulliset asumiskust. Heinäahontie 936. Vh Ensiesittely sunnuntaina Lapinlahti/Väärni 104/177 m² 3h,k,kph. Rv Tyylikkäästi remontotu huoneisto rauhallisella sijainnilla. Toimiva, avara pohjatkaisu. Rypysuontie 57 D. Vh Es.sunnuntaina RIVITALOT Kuopio / Petonen 47,5 m² 2h,k,kph,s. Hyväkuntoinen huoneisto, jossa tilava takapiha metsänäkymillä ja katettu terassi. Länsikatu 3 A. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Petonen 80 m² 3h,k,kph,s,wc. Rv Hyväkuntoinen huoneisto, jota remontoitu laajalti 2000 luvulla. Tyylikkäät, nuorekkaat sävyvalinnat. Kuukusenkuja 1 A. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Savolanniemi 84,5 m² 3h,k,kh,s,wc. Rv Hyväkuntoinen uudehko huoneisto rannan tuntumassa. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke.rantaraitti 12 A. Vh Es.sunnuntaina Kuopio / Haapaniemi 94 m² 3h,k,kph,s. Rv Hyväkuntoinen huoneisto idyllisestä puutalosta. Huoneistoa remontoitu 2000 luvulla ja taloyhtiössä uudet ikkunat. 2 pönttöuunia ja keittiössä puuhella. Tasavallankatu 33 A. Vh Es.sunnuntaina PARITALOT Siilinjärvi / VanhaPappila 90 m² 4h,k,khh,kph,s,2wc. Rv Tiiliverhoiltu paritalo ruhallisella sijainnilla puistoalueen vieressä. Omat liittymät ja lämmitysjärjestelmä. Sauna ja kylpyhuone uusittu Poikkipolku 15 A. Vh Es.sunnuntaina Luottamuksesi arvoinen ammattilainen OMAKOTITALOT Rautalampi / Kivisalmi 427 / 498 m² 13h,k,2khh,3kph,s,3wc,2vh rv Komea kartanomainen kokonaisuus Konneveden komeissa maisemissa. Pihapiirissä iso autotalli, hirsiaitta, puuliiteri, grillikota sekä rantasauna. Upeat näkymät vesistöön.tämä upea kokonaisuus tyyliä mukaillen sekä laadukkaasti remontoitu kartano soveltuu myös yritys ja edustuskäyttöön. Kivisalmentie 1831 B. Vh Sovi ensiesittely Kuopion Habita Oy Lkv p Tulliportinkatu 23, Kuopio kuopio@habita.fi Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. 5h,k,khh,kph,s,wc. Rv Tiiliverhoiltu talo keskeisellä sijainnilla. Huollettu ja remontoitu vuosien varrella. Öljylämmitys ja lisäksi leivinuuni. Niittokuja 7. Vh Ensiesittely sunnuntaina Leppävirta / Oravikoski 238/267 m² 6h,k,khh,kph,s,2wc, viherhuone. Rv Laadukkaasti rakennettu rantatalo omalla tontilla. Maalämpö ja leivinuuni. Louhikatu 7. Vh Sovi ensiesittely Lapinlahti / Alapitkä 160 m² 5h,k,kph,s. Rv Remontoitava talo lähellä palveluja. Käyttövesi- ja lämmitysputket pattereineen uusittu Pihapiirissä erillinen aitta/varastorak. Eeronpolku 2. Vh Es. sunnuntaina