RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA
HANKETIEDOT RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE Asunto Oy Vaasan Kotipiha Kokkolinnunkatu 3, 65300 Vaasa TONTTITIEDOT Vapaarahoitteinen, Vaasan kaupungin vuokratontille, Bölen kaupunginosaan, tontille 905-40-106-3 rakennettava taloyhtiö. HUONEISTOLUETTELO Rakennettava asunto-osakeyhtiö käsittää kolme rivitaloa, joissa alla luetellut 11 asuntoa sijaitsevat. 75,5 m 3H+K+S 6 kpl 90,0 m 4H+K+S 5 kpl Yhteensä 903,0m 11 kpl AUTOPAIKOITUS Huoneistokohtaiset autokatospaikat sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä. Lisäksi piha-alueella sijaitsee 4 kpl vierasautopaikkoja. LÄMMITYSMUOTO Huoneistoissa on kalliolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. ARKKITEHTISUUNNITTELU Wasaplan Oy, Juha Koivusalo RA VALMISTUMINEN Kohteen arvioitu valmistuminen 5/013 Asunto Oy Vaasan Kotipiha
SIJAINTIKARTTA ASEMAPIIRROS Asemapiirros ei ole mittakaavassa. Asunto Oy Vaasan Kotipiha 3
3H+K+S 75,5 m A, B1, B3, C1, C3, C5 Pergolat huoneistoissa A, B1 ja B3 4 Asunto Oy Vaasan Kotipiha
4H+K+S 90,0 m A1, A3, B, C, C4 Pergolat huoneistoissa A1, A3 ja B Asunto Oy Vaasan Kotipiha 5
ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Vaasan Kotihovi sijaitsee Vaasan kaupungin vuokratontilla, Bölen kaupunginosassa, tontilla 905-40-106-3. Yhtiöön kuuluu 3 rivitaloa, joissa alla luetellut 11 asuntoa sijaitsevat. Huoneistotyypit 3H+K+S 75,5 m 6 kpl 4H+K+S 90,0 m 5 kpl Tontilla sijaitsevat vierasautopaika ja leikkialue. Rakenteet ja julkisivut Rakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, ulkoverhouksena on peittomaalattu puupaneeli. Huoneistojen väliset seinät ovat kivirakenteisia. Rakennukset perustetaan maanvaraisen teräsbetoniperustuksen varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennusten vesikatot ovat harjakattoisia konesaumapeltikattoja. Rakenteissa on huomioitu takka- ja hormivaraukset. Terassit, pergolat ja sisäänkäynnit Sisäänkäyntien edustat asfaltoidaan tai päällystetään betonilaatoilla. Terassit, pergolat ja sisäänkäyntien portaat rakennetaan kestopuusta. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia puurakenteisia sisään aukeavia MSEA-ikkunoita, ulkopuite ja karmin ulkoverhous alumiiniprofiilia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Terassien ovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia. Asuntojen pääsisäänkäynnin ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä lasiaukollisia ovia. Huoneiden sisäovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia ja saunojen ovet ovat kokolasiovia. Väliseinät Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Pintarakenteet LATTIA SEINÄT KATTO OH parketti maali / tapetti MDF-paneeli K parketti maali MDF-paneel ET laatta maali MDF-paneeli MH:t parketti maali / tapetti MDF-paneeli VH parketti maali MDF-paneeli KHH laatta maali MDF-paneeli PH laatta laatta tervaleppäpaneeli Sauna laatta tervaleppäpaneeli tervaleppäpaneeli Tapetoitavissa huoneissa yksi seinä tapetoidaan, muut seinät ovat maalattuja. Keittiöiden ala- ja yläkaappien väliset seinäpinnat laatoitetaan. Asuintilojen lattiapinnoitteena on kolmisauvainen tammiparketti. Pesuhuoneen, saunan ja KHH:n lattiapinnoitteena on lattialaatta. Eteisen lattiapinnoitteena on lattialaatta. Kalusteet, laitteet ja varusteet Kalusteet ovat vakiovalmisteisia, kalustepiirustuksen mukaan. Kalusteovet ovat maalattuja MDF-runkoisia ovia (vakiosävyt). Pöytätasot ovat taivereunaisia ja laminaattipintaisia. Pöytätasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Pesuhuoneissa on valolipalla varustettu peilikaappi ja allaskaappi. Löylyhuoneen lauteet ja kaiteet ovat tervaleppää. Huoneistokohtaiset laitteet: Jääkaappi Pakastin Keraaminen liesi, leveys 600mm Astianpesukone, leveys 600mm Kiuas Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, puhelimelle, TV:lle ja radiolle. Pesutilat varustetaan lasisuihkukulmalla, pyyhekoukuilla ja wc-paperitelineellä. Huoneistojen ikkunat varustetaan verhotangoilla. Huoneistot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla. 6 Asunto Oy Vaasan Kotipiha
LVIS-työt Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on maalämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys.ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen ja se on varustettu lämmön talteenotolla. Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla veden- ja sähkönkulutusmittareilla. Piha-alueet, autopaikoitus ja varastotilat Piha-alueet asfaltoidaan ja nurmetetaan asemapiirustuksen osoittamalla tavalla. Huoneistokohtaiset autokatospaikat ja varastotilat sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä. Piha-alueella on 4 kpl vierasautopaikkoja ja leikkialue. Jätepiste on yhteinen Asunto Oy Vaasan Kotihovin kanssa ja se sijaitsee Vaasan Kotihovin tontilla. Taloyhtiö liittyy Vaasan Veden vesi- ja viemäriverkostoon. Vaasan Sähkön sähköverkkoon sekä Anvia Oy:n tietoverkkoon. Huoneistoihin asennetaan tietoliikennekaapelointi. Asuinhuoneet varustetaan yhdellä datapisteellä, johon voi kytkeä tietokoneen ja/tai puhelimen. Internet-liittymän käyttöönotosta ja kustannuksista vastaa jokainen huoneisto osaltaan. Vaasassa 5.1.011 Conline Oy Tämä rakennustapaselostus on alustava lyhennelmä rakennus- ja maalaustyö-selityksestä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustelluista syistä vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Asunto Oy Vaasan Kotipiha 7
ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA RAKENTAJA Rauhankatu, 65100 Vaasa p. 0400 530 039 www.conline.fi Esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta. ESITTELY JA MYYNTI Rauhankatu, 65100 Vaasa p. 00 785 6330 www.kotijoukkue.fi