Kaupunginhallitus liite nro 11 (1/10) 1 SOPIMUS KORVAUKSEN MAKSAMISESTA LUONNOS Osapuolet. Sopimuksen tausta ja tarkoitus

Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 11 (1/10) 1 SOPIMUS KORVAUKSEN MAKSAMISESTA LUONNOS 7.8.2015 Osapuolet 1. Äänekosken kaupunki Hallintokatu 4, 44100 Äänekosken 2. Rakennusliike Porrokki Oy (Y-tunnus: 0741535-6) Lossintie 44 44120 Äänekoski Sopimuksen tausta ja tarkoitus Tällä sopimuksella osapuolet sopivat Vaasan hovioikeuden 25.6.2015 antamaan tuomioon nro 317 (hovioikeuden asianumero S 14/306, muutoksenhaku Keski- Suomen käräjäoikeuden 20.12.2013 antamasta tuomiosta nro 23803) perustuvan, Rakennusliike Porrokki Oy:n maksettavaksi vahvistetun korvausvelvollisuuden maksuaikataulusta ja korosta. Vaasan hovioikeuden 25.6.2015 ja Keski-Suomen käräjäoikeuden antaman tuomion perusteella Rakennusliike Porrokki Oy on velvollinen suorittamaan Äänekosken kaupungille urakkasopimuksen rikkomisen ja urakkasuorituksen virheellisyyden perusteella korvauksia ja oikeudenkäyntikuluja korkoineen liitteen 1 tuomiolauselmien mukaisesti. Näistä kaupungille maksettavista korvauksista Rakennusliike Porrokki Oy:llä on ollut oikeus vähentää käräjäoikeuden 20.12.2013 antaman tuomion kannetta I koskevan tuomiolauselman mukaiset määrät. Tuomioon mukaisiin korvauksiin sisältyy arvonlisäveroa siten kuin liitteen 1 käräjäoikeuden tuomiolauselmaan on kirjattu. Hovioikeuden ja käräjäoikeuden tuomion mukaisesti edellä olevat Rakennusliike Porrokki Oy:n vastasaatavat huomioiden Rakennusliike Porrokki Oy on Äänekosken kaupungille: 1. Korvauksia 1.193.075,90 euroa korkolain 4 :n 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen 27.3.2013 alkaen 2. Korvausta oikeudenkäyntikuluista käräjäoikeudessa 162.500 euroa korkolain 4 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen siitä lähtien kun kuukausi on kulunut tuomiosta (20.1.2014 lukien) 3. Korvausta hovioikeudessa syntyneistä oikeudenkäyntikuluista 219.237 eurolla, mille määrälle on maksettava Korkolain 4 1 momentin mukaista viivästyskorkoa siitä lukien kun kuukausi on kulunut hovioikeuden tuomion antamispäivästä (25.7.2015 lukien)

Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 11 (2/10) 2 Yhteensä Rakennusliike Porrokki Oy:n korvausvelvollisuuden pääomamäärä on siten edellä olevan mukaisesti 1. 574. 812,90 euroa, jonka lisäksi maksettavana on viivästyskorot tuomiolauselman mukaisesti. Tryg Garantiforsikring A/S, Suomen sivuliike on antanut 17.3.2011 allekirjoitetun takauksen (Takausvakuutusnumero 522750/6080568/1 ANA) rakennusaikaisena vakuutena. Takauksessa vakuutusmäärä on ollut 529.000 euroa ja sen tarkoittaman vakuutuksen kohteena on ollut Telakkakadun koulun peruskorjauksen pääurakka. Tämän sopimuksen tarkoituksena on sopia Äänekosken kaupungin Rakennusliike Porrokilta olevan em. korvaussaatavan maksuaikataulusta ja korosta. Perusteena kaupungin hyväksymän sopimuksen tekemiselle on se, että hovioikeuden tuomioon perustuvan tuomion välitön täytäntöönpano ulosottotoimin johtaisi erittäin todennäköisesti Rakennusliike Porrokki Oy:n konkurssimenettelyyn. Konkurssitilanteessa se osa kaupungin saatavasta, jota edellä mainittu 529.000 euron takaus ei kata, jäisi suurimmaksi osaksi todennäköisesti kertymättä. Tämän vuoksi kaupunki on tällä sopimuksella suostunut maksujärjestelyihin, joihin sisältyvät maksuajan antaminen sekä sopimuksen toteutuessa tuomittua koronmaksuvelvollisuutta koskeva akordi. Sopimusmääräykset 1. Rakennusliike Porrokki Oy suorittaa Äänekosken kaupungille edellä mainitun Vaasan Hovioikeuden tuomion mukaisesti kokonaiskorvauksena (Telakkakadun koulun urakkasopimusta koskevaan riitaan perustuvat korvaukset sekä oikeudenkäyntikulut) 1. 574. 812,90 euroa. Tämän korvauksen mukaiseen suoritukseen eli kokonaiskorvaukseen sisältyvät sekä Äänekosken kaupungin saatavat, että Rakennusliike Porrokki Oy:n vastasaatavat, jotka perustuvat 30.3.2011 solmittuun urakkasopimukseen. Kokonaiskorvauksessa on siten huomioitu ja siihen sisältyy Tryg Garantiforsikring A/S, Suomen sivuliikkeen takaama, em. vakuutuksen kattama 529.000 euron osuus. Kokonaiskorvauksen määrään sisältyy näin ollen 1.045.812,90 euron osuus, jota edellä mainittu rakennusaikainen vakuus ei kata. 2. Rakennusliike Porrokki Oy suorittaa edellä 1. kohdassa sovitun kokonaiskorvauksen seuraavasti: 2.1 Rakennusaikainen vakuus 529.000 euroa taikka sitä vastaava rahasuoritus suoritetaan Äänekosken kaupungille viipymättä ja viimeistään kahden viikon kuluessa sopimuksen allekirjoituksesta. Tämä Rakennusliike Porrokki Oy:n vastuulla oleva 529.000 euron suoritus on sopimuksen voimaantulon ehto niin että sopimus purkautuu, ellei suoritusta tehdä määräajassa. Tämän rakennusaikaisen vakuuden eli 529.000 euron takauksen/vakuutusmäärän ((Takausvakuutusnumero 522750/6080568/1 ANA) kaupunki voi periä ja pyrkii ensisijaisesti perimään em. määräajassa rakennusaikaisen vakuuden antaneelta

Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 11 (3/10) 3 Tryg Garantiforsikring A/S, Suomen sivuliikkeeltä. Rakennusliike Porrokki Oy huolehtii omalta osaltaan tarvittavien selvityksen toimittamisesta rakennusaikaisen vakuuden myöntäjälle mukaan lukien antamansa vahvistuksen siitä, että Vaasan hovioikeuden 25.6.2015 antama em. tuomio jää lainvoimaiseksi. Selvyyden vuoksi osapuolet toteavat, että rakennusaikaisen vakuuden antajan mahdollisella maksusta kieltäytymisellä taikka maksun viivästymisellä ei ole merkitystä tämän kohdan 2.1 ensimmäisessä ja toisessa kappaleessa sovitun maksuajan ja sopimuksen purkautumisehdon kannalta vaan Rakennusliike Porrokki Oy on silloin vastuussa tämän sopimuksen mukaisesti myös tästä rakennusaikaisen vakuuden kattamasta korvausosuudesta.. 2.2 Loppuosa kokonaiskorvauksesta 1.045.812,90 euroa suoritetaan 6 vuoden maksuajalla seuraavasti: - 175.812,90 euroa suoritetaan 30.9.2016 mennessä - 174.000,00 euroa suoritetaan 30.9.2017 mennessä - 174.000,00 euroa suoritetaan 30.9.2018 mennessä - 174.000,00 euroa suoritetaan 30.9.2019 mennessä - 174.000,00 euroa suoritetaan 30.9.2020 mennessä - 174.000,00 euroa suoritetaan 30.9.2021 mennessä 3. Edellä kohtien 2.1 ja 2.2 mukaan maksettaville korvauserille ei suoriteta korkoa mikäli maksu tapahtuu sovittuihin eräpäiviin mennessä. Suorituksen viivästyessä viivästyneelle määrälle suoritetaan Korkolain 4 :n mukainen viivästyskorko tämän sopimuksen mukaisista eräpäivistä lukien. Koron suorittamisvelvollisuudesta liitteen 1 mukaisen alkuperäisen suoritusvelvollisuuteen perustuen sopimuksen purkautumis- tai purkamistilanteessa on sovittu kohdassa 7. 4. Sopimus tulee voimaan kun edellä mainittu rakennusaikaisen vakuuden määrää vastaava kohdan 2.1 mukainen suoritus on tehty. Ellei tätä 529.000 euron suoritusta ole kokonaan tehty 1 kuukauden kuluttua sopimuksen allekirjoituksesta Äänekosken kaupungilla on oikeus vaatia sopimuksen purkautumista ennen sen voimaantuloa. Sopimus purkautuu tällöin 7 vuorokauden kuluessa siitä kun kaupunki on lähettänyt kirjallisen ilmoituksen sopimuksen purkamisesta Rakennusliike Porrokki Oy:n viralliseen osoitteeseen. 5. Äänekosken kaupunki ei pyydä asiassa ulosottotoimia suoritettavaksi asiassa mikäli sopimus tulee kohdan 4. mukaisesti voimaan eli Rakennusliike Porrokki Oy tai rakennusaikaisen vakuuden antaja tekee kohdassa 2.1 sovitun 529.000 euron suorituksen. Äänekosken kaupunki ei myöskään ryhdy ulosottotoimin saatavaa perimään sopimuksen allekirjoittamisen ja kohdan 2.1 mukaisen kahden viikon määräaikana. Sopimuksen voimaantulon jälkeen Äänekosken kaupunki peruuttaa välittömästi ulosottohakemuksen. Rakennusliike Porrokki Oy vastaa velallisena ulosottoviranomaisen perimistä maksuista peruuttamistilanteessa ja muutoinkin mikäli perintää jatketaan.

Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 11 (4/10) 4 6. Mikäli Rakennusliike Porrokki Oy laiminlyö kohtien 2.2 mukaisen velvollisuutensa korvauksen suorittamiseen sovittuina eräpäivinä osaksi tai kokonaan niin Äänekosken kaupungilla on silloin oikeus purkaa tämä voimaantullut sopimus. Sopimuksen purkamisen edellytyksenä on, että Rakennusliike Porrokki Oy ei ole kokonaisuudessaan suorittanut kohdan 2.2 mukaan erääntynyttä ja viivästynyttä korvauserää kertyneine viivästyskorkoineen 14 vuorokauden kuluttua siitä kun kaupunki on lähettänyt kirjallisen ilmoituksen sopimuksen purkamisesta Rakennusliike Porrokki Oy:n viralliseen osoitteeseen. 7. Mikäli sopimus purkautuu ennen sen voimaantulemista kohdan 4 mukaisesti taikka puretaan sopimuksen voimaantulon jälkeen kohdan 6 mukaisesti, niin Rakennusliike Porrokki Oy:n suoritusvelvollisuus Äänekosken kaupungille määräytyy Vaasan hovioikeuden ja Keski-Suomen käräjäoikeuden antaman liitteen 1 mukaisen tuomion mukaisesti. Tällöin Rakennusliike Porrokki Oy on velvollinen suorittamaan myös tuomitut viivästyskorot. Suoritusvelvollisuudesta vähennetään Rakennusliike Porrokki Oy:n taikka sen puolesta rakennusaikaisen vakuuden antajan tekemät suoritukset niin, että maksettujen suoritusten katsotaan kohdistuneen ensin kertyneisiin korkoihin ja sen jälkeen pääomaan. Sopimuksen purkautuessa taikka tullessa puretuksi Äänekosken kaupunki ryhtyy silloin perimään Rakennusliike Porrokki Oy:ltä olevia saatavia ulosoton kautta tai muilla perintätoimilla. 8. Osapuolet jättävät Vaasan hovioikeuden 25.6.2015 antaman tuomion lainvoimaiseksi eli Rakennusliike Porrokki Oy ei hae valituslupaa Korkeimmalta oikeudelta. 9. Osapuolilla ei ole toisiaan kohtaan mitään tämän sopimuksen ja liitteen 1 ulkopuolisia vaatimuksia, jotka perustuvat tai liittyvät 30.3.2011 allekirjoitetun Telakkakadun koulun urakkasopimukseen. 10. Sopimukseen liittyvät ja tiedoksiannot toimitetaan edellä kohdassa I mainittuihin osapuolten virallisiin osoitteisiin. Osapuolten tulee ilmoittaa toisilleen viivytyksettä, mikäli virallinen osoite muuttuu. Ellei muuta saajan taholta näytetä niin osapuolen ilmoittamaan viralliseen osoitteeseen lähetetyt toisen osapuolen tiedoksiannot ja ilmoitukset katsotaan tulleen vastaanottajan tietoon sähköpostitse lähetettynä 2 päivän kuluessa lähetyksestä ja postitse lähetetyissä 7 päivän kuluessa lähetyspäivämäärästä. 11. Molemmat osapuolet vastaavat niistä omista asianajo-, ja muista vastaavista kuluista, jotka ovat syntyneet hovioikeuden 25.6.2015 antaman tuomion jälkeen. Äänekoskella päivänä elokuuta 2015 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI RAKENNUSLIIKE PORROKKI OY

Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 11 (5/10)