MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 01.06.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KOLMESTA KIINTEISTÖSTÄ MUODOSTUVA ASUINKIINTEISTÖ SALOSSA, KOSKI AS. (ENT. PERNIÖ) Kolmesta kiinteistöstä muodostuva asuinkiinteistö rakennuksineen Salon kaupungin Kosken asemalla entisen Perniön kunnan alueella Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 17.06.2016 kello 13:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto Salon toimipaikka Kirkkokatu 1-3, 24100 Salo Keskiviikkona 8.6.2016 klo 10:00-10:30 kohteella osoitteessa Koskenkartanontie 237, 25560 Koski As Kihlakunnanulosottomies Leena Tapio, puh. 029 56 25085, 050 511 5755 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Ajo-ohjeet Salo Vihiniemen kylä Koskenkartanontie 237, 25560 Koski As Perniön ABC-aseman liikenneympyrästä ajetaan kohti Tammisaarta/Raaseporia (tie 52) noin 1,4 km, jonka jälkeen käännytään vasemmalle Kiskontielle (tie 1840). Kiskontietä ajetaan n. 9,4 km, jonka jälkeen käännytään oikealle Koskenkartanontielle (tie 1011). Kohde on n. 2,4 km:n jälkeen oikealla. Kiinteistöt Kiinteistötunnus 734-645-3-10 Tilan nimi KUPPARI Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,3010 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 89,0 m2 Maasto Hoitamatonta piha-/puutarha-aluetta Ranta Ei rantaa Kunnallistekniikka
MYYNTIESITE 2 Sähkö- ja vesiliittymät Rakennusoikeus Tietoja rakennusoikeudesta saa Salon kaupungin rakennusvalvonnasta p. 02 778 2308 Kaavatilanne ja kaavatiedot Haja-asutusalue, ei yleis- eikä asemakaavaa Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuuksia Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Asuinrakennus, autokatos- ja varastorakennus Kiinteistötunnus 734-645-3-67 Tilan nimi KUPPARI II Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,4100 ha Maasto Metsäistä Ranta Ei rantaa Rakennusoikeus Tietoja rakennusoikeudesta saa Salon kaupungin rakennusvalvonnasta p. 02 778 2308 Kaavatilanne ja kaavatiedot Haja-asutusalue, ei yleis- eikä asemakaavaa Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuuksia Muut tiedot Kiinteistörekisterin mukaan Kuppari II -.tilaa rasittavat vedenotto- ja tieoikeus. Kts. kiinteistörekisteriote Kiinteistötunnus 734-645-3-62 Tilan nimi LÄÄKÄRI Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,1195 ha Ranta Ei rantaa Rakennusoikeus Tietoja rakennusoikeudesta saa Salon kaupungin rakennusvalvonnasta p. 02 778 2308 Kaavatilanne ja kaavatiedot Haja-asutusalue, ei yleis- eikä asemakaavaa Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuuksia Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 734-645-3-10 Kuppari Rakennustyyppi ASUINRAKENNUS Rakennusvuosi Asuinrakennus rakennettu ilmeisesti 1960 /1970-luvulla ja autokatos- ja varastorakennus ilmeisesti 1990-luvulla. Kerrosmäärä 1 Rakennusmateriaali Perustus betonista, lautarakenteinen, lautaverhous Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto peltiä Sähköliittymä Sähköliittymä sisältyy ulosmittaukseen ja myydään kiinteistön yhdessä kiinteistön kanssa. Uuden omistajan on tehtävä uusi sähkönsiirtosopimus Carunan kanssa. Ei erääntyneitä sähkölaskuja. Lämmitys Sähkö-/puulämmitys Tehdyt kuntotarkastukset Kuntokartoitus 10.2.2016 liitteenä. Muut tiedot Rakennuksesta ei ole rakennuspiirrustuksia tai rakennuslupaa Salon kaupungin tiedossa. Tällä hetkellä asuinrakennuksessa on seuraavat tilat: olohuone, makuuhuone, keittiö, wc, huone, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja kellari. Pinta-ala on noin 89 m2. Saunassa ja pesuhuonessa on tapahtunut vesivahinko. Vesimittari ja vesiputki ovat jäätyneet, ja vettä on päässyt vuotamaan rakenteisiin. Aiheutuneita vaurioita ei ole tarkemmin tutkittu, joten pahojakin yllätyksiä voi olla tiedossa. Ks. kuntokartoitus. Rakennus on ollut noin kaksi vuotta asumatta ja osittain kylmänä. Vesiliittymä ei ole kiinteistön omistajan nimissä. Kiinteistön omistajalla on mahdollisuus liittyä jäseneksi Kosken vesiosuuskuntaan. Liittymämaksu on kiinteistökohtainen kertamaksu, jonka suuruuden määrää vesiosuuskunnan hallitus. Liittymismaksua ei palauteta. Uusi liittymämaksu on noin 744 euro (sis. alv). Kertaluonteinen osuusmaksu on 17 euroa, ja se palautetaan, kun jäsen eroaa osuuskunnasta. Lisäksi maksetaan hallituksen vahvistamaa vuosittaista minimimaksua, joka on tällä hetkellä 28 euroa (+alv 24%). Veden kulutuksesta maksetaan todellisen käytön mukaan. Lisätietoja antaa Kosken vesiosuuskunnan puheenjohtaja, Risto Kitula, p. 0400 535
MYYNTIESITE 3 832. Kiinteistöjen yhteispinta-ala on yhteensä 8305 m2. Rakennuksissa sekä kiinteistöllä on erilaista lähinnä romuksi/jätteeksi luokiteltavaa tavaraa. Ostajalla on oikeus kauppahinnan maksettuaan pyytää ulosottovirastolta virka-apua omaisuuden haltuun saamiseksi. Saatuaan omaisuuden haltuunsa, täytyy ostajan varautua omalla kustannuksellaan poistamaan ja siivoamaan rakennuksissa ja alueella oleva romuksi/jätteeksi luokiteltava tavara. Rakennustyyppi AUTOKATOS JA VARASTORAKENNUS yht. n. 30 m2. Rakennusvuosi Ei tiedossa, arvion mukaan 1990-luvulla Kerrosmäärä 1 Rakennusmateriaali Lautarakenteinen Seinärakenne Lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliloiva peltinen harjakatto Sähköliittymä Ei Lämmitys Ei Muuta Lisätiedot Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Myyntijärjestys Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. Kiinteistöihin kohdistuu yhteiskiinnityksiä. Kiinteistöt tarjotaan ensin yhdessä ja sen jälkeen erikseen. Erillistarjoukset hyväksytään, jos ne ylittävät yhteistarjouksen. Kiinteistöille määrätään yhteinen alin hyväksyttävä tarjous. Alin hyväksyttävä tarjous Myyntimaksu ja täytäntöönpanokulut, jotka ovat myyntiesitettä laadittaessa 1074,69 euroa. Tarkennettu alin hyväksyttävä tarjous ilmoitetaan huutokauppatilaisuudessa. Maksuehdot Ulosottomies ei saa hyväksyä tarjousta, jos tarjous selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 5.000,00 euroa kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa pankki- tai luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 18.07.2016 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 %. Kiinnitykset Muut tiedot Muutoksenhaku Jos kiinteistöt myydään yhdessä samalle ostajalle, yhteiskiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Jos kiinteistöt myydään eri ostajille, kuoletetaan kiinnitykset kaikkien kiinteistöjen osalta. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään
MYYNTIESITE 4 huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote, Kuppari Kiinteistörekisterin karttaote, Kuppari Kiinteistörekisteriote, Kuppari II Kiinteistörekisterin karttaote, Kuppari II Kiinteistörekisteriote, Lääkäri Kiinteistörekisterin karttaote, Lääkäri Ilmakuva kiinteistöistä Kuntokartoitusraportti 2.3.2016
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8
MYYNTIESITE 9