Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka
Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Rakenteilla uusia laadukkaita rivitalokoteja arvostettuun Palokan Tertunlaaksoon, rahalliselle asuinaluelle kuitenkin kaikkien palveluiden lähelle. Rivitaloalueen parhaalle paikalle rakennetaan viimeinen neljän huoneiston rivitalo, omalle suojaisalle tontille joka rajoittuu suunniteltuun Tertunpihan leikkipuisto alueeseen. Lämmitysmuotona varaava sähkölämmitys ja huoneistokohtaiset veden mittaukset. Hyvä arkkitehtisuunnittelu yhdistettynä laadukkaaseen rakentamiseen takaa erinomaisen lopputuloksen. Nopeana ostajana voit vielä vaikuttaa ja suunnitella uuden kotisi yksityiskohtien toteuttamista. Asemapiirros
Huoneistot ja myyntihinnat Hsto Kerros Koko Tyyppi Osakkeiden Osake Myyntihinta Velka- Velaton Vmh nro luku m2 numerot lkm osuus hinta /neliö C 1 II 79 3 h + k + s 1-79 79 109 258 102 542 211 800 2 681 C 2 II 99 4 h + k + s 80-178 99 130 698 128 502 259 200 2 618 C 3 II 99 4 h + k + s 179-277 99 130 698 128 502 259 200 2 618 C 4 II 108 5 h + k + s 278-385 108 129 616 140 184 269 800 2 498 Arvioidut vastikkeet: Hoitovastike Rahoitusvastike Autosähköpaikkamaksu Vesimaksu 1,50 / kk/ m2 8,50 / osake 10,- / kk Huoneistokohtaisen mittarin mukaan Arviolaskutus 20 / hlö/ kk, tasauslasku 1 krt/v Arvioitu valmistumisaika 1/2016 Tämän esitteen tiedot perustuvat laatimisajankohdan (4/2015) suunnitelmiin. Mahdolliset esitteen tekemisen jälkeen tulleet muutokset ja tarkemmat tiedot annetaan kaupanteon yhteydessä. Esitteiden kuvat ovat mainoskuvia, eivätkä välttämättä vastaa toteutusta. Tarkemmat tiedot suoraan Laatukotien rakentajalta ja rakennuttajalta: Esa Karhunen puh. 040 521 1117 esa.karhunen1@gmail.com Jarmo Knuutila puh. 050 553 8501 rakennuskeskus.knuutila@luukku.com
RAKENNUSTAPASELOSTE Yleistä Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C on vapaarahoitteinen asuntoyhtiö, joka käsittää yhden kaksitasoisen rivitalon. Rakennettava rivitalo on viimeinen rivitalokompleksiin kuuluva talo yhdessä Aurikolaakso A ja B talojen kanssa. Huoneistoja on yhteensä 4, joiden asuinpinta-ala on yhteensä 385 m². Valmistuminen 1/2016. Tontti ja asemakaava Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C rakennetaan omalle tontille rauhaisalle Jyväskylän Palokan Terttumäen asemakaava-alueelle, osoite Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka. Tontin koko 1.062 m². Piha-alueet Istutukset ja nurmetus pihasuunnitelman mukaan. Liikennealueet sorapintaisia. Parkkialueella sähkötolppapaikkoja yhteensä 6 kpl. Seinät ja kattorakenteet Rakennuksen ulkoverhous on pääosin tiili, lisäksi puukevennykset. Seinäeristeet 2012 rakennemääräysten mukaiset. Vesikatteena on konesaumapelti. Terasseilla kirkasmuovikate. Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat ovat ulkopuolelta alumiiniverhoituja sisäänaukeavia, osin kiinteälasisia tehdasmaalattuja ikkunoita, joiden sisäpuitteet ovat valkoisia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet lämpöeristettyjä vakioulko-ovia. Terassiovet lasiaukollisia vakio-ovia. Väliseinät ja seinäpäällysteet Huoneistojenväliset seinät puurakenteisia. Huoneiston väliseinät kipsilevyverhoiltuja ja kosteiden tilojen seinät kivirakenteisia. Asuntojen seinät on maalattu. Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan kokonaan, keittiössä on kalustevälitilalaatoitus. Erillisen wc:n ja khh:n seinät maalattuja. Saunan seinissä terveoksainen kuusipaneli. Sisäpuolen katot Asuintilojen katot tehdään mdf-panelilla ja tarvittavat koteloinnit ovat maalattua kipsilevyä. Sauna- ja pesutilojen katot paneloitu. Sisäovet Väliovet ovat valkoisiksi tehdasmaalattuja kennorakenteisia laaka- tai peiliovia. Saunan ovet kehyksettömiä karkaistuja lasiovia. Lattiat Asuintilojen lattiat Flooria-laminaattia, valittavissa eri värivaihtoehtoja. Jalkalistat lattian sävyyn. Lattiamateriaalia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Saniteettitiloissa ja tuulikaapissa keraaminen laatta. Terasseilla kestopuulattia. Kalusteet ja varusteet Keittiö- ja komerokalusteet tehdasvalmisteisia vakiomallisia kiintokalusteita. Useita eri kalusteovivaihtoehtoja valittavissa. Työtasot laminaattipintaisia ja upotetut altaat teräsaltaita. Kylpyhuone ja wc kalusteet kosteudenkestäviä vakiomallisia kylpyhuone-kalusteita. Tasoaltaat ja altaat valumarmoria. Saunan laude-elementit tervaleppää. Talotekniikka Asunnoissa on varaavaa lattiasähkölämmitys, sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Energialuokka B. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Keittiössä 4-levyinen keraaminen liesi, erillinen kalusteuuni, liesikupu huippuimurilla, jää/viileäkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Kodinkoneet Gram. Saunassa Harvia sähkökiuas. Vesikalusteet vakiomallisia. Takka asennettavissa (takkavaraus). Huoneistossa yleiskaapelointijärjestelmä ja kaapelitelevisio.
Pohjapiirustus 1 ja 2 kerros