Unelmakoti joen varrella Porin Makasiininranta Karjaranta

Unelmakoti joen varrella Porin Makasiininranta Karjaranta

Unelmakoti joen varrella Näkymä vapaana virtaavalle Kokemäenjoelle, talosi edessä tunnelmallinen rantabulevardi ja venelaituri, vastarannalla Kirjurinluodon vehreä maisema ja ulkoi lumaastot. Kaikki tämä on arkipäivää Makasiininrannan kodeissa. Asut Porin parhaalla paikalla joen rannalla lähes ydinkeskustassa. Uusi kotialueesi on Porin halutuimpia. Valitsetpa kaksion, kolmion tai hulppean neljän huoneen terassiasunnon, saat hyvän olon elämyksen, jonka uusi tasokas koti ja tunnelmallinen kotiympäristö tarjoavat.

Nauti rantabulevardin lumosta Tuomme kauniiseen porilaiseen jokiympäristöön odotettuja upouusia koteja. Kotimaisemanasi on vuodenaikojen kierrossa alati ilmettään muuttava joenranta. Kodistasi astut ulos suoraan viehättävälle rantabulevardille, joka on rauhoitettu jalankulkijoille ja kevyelle liikenteelle. Kaupungin toteuttaessa joenrantaan suunnittelemansa venelaiturit, tuovat ne tullessaan merellisen tunnelman. ähde luontoon Joen takana avautuu kaksi erilaista näkymää. Suoraan kotisi vastarannalla Kirjurinluodolla avautuvat Hanhipuiston ja Polsanluodon vehreät näkymät ja upeat luontopolut. ähde tutustumaan suistoluonnon kasveihin ja lintuihin tai nauti reippaasta liikunnasta puistoalueita kiertävillä lenkkipoluilla. Kirjurinluodon kesäisen jazz-tunnelman tavoitat vain vartin kävelymatkan päästä. Kauempana Porinsillan kupeessa siintää Porin Puuvillan punatiilinen perinnemiljöö. Keskikaupunki käden ulottuvilla Vaikka kotitalosi rantamiljöö kertoo ennen kaikkea lähellä olevasta luonnosta, asut silti lähes keskellä kaupunkia. Tämän parempaa upouuden kaupunkikodin ja viihtyisän asuinympäristön yhdistelmää on vaikea kuvitella. Porin keskustan palvelut tavoitat helposti kävellen tai pyörällä, sillä matkaa kaupungin ytimeen on vain kilometri. Voit ostaa taloyhtiön autotallista tai lukittavasta katoksesta paikan myös autollesi. ehtikuva As. Oy Porin Makasiininranta, Makasiiniranta 12, 28100 Pori Karttakeskus, upa 8503/10

Nauti uuden kodin tunnelmasta Suunnitellessamme uusia koteja otamme huomioon sekä itse kodin ominaisuudet että koko asumisen ympäristön. Makasiininrannassa asut hyvin toimivassa kodissa, joka on tasokkuudessaan täysin hienon ympäristönsä arvoinen. Uusi kotisi helpottaa elämääsi arjessa ja tarjoaa rentouttavan ympäristön levolle ja vapaa-aikaan. Makasiininrannassa pääset nauttimaan uuden kodin puhtaudesta ja raikkaudesta etkä joudu kantamaan huolta eteen tulevista remonteista tai talven lumitöistä.

Näköala ja terassi veden äärellä Kaikki asuntopohjat on pyritty suunnittelemaan niin, että kodin lasitetulta parvekkeelta on mahdollista seurata Kokemäenjoen kulkua. Joen puolella sijaitsevien kotien ylellisyyttä on myös suoraan joen suuntaan katsova maisemaikkuna. Todellinen helmi on viidennen kerroksen nelihuoneinen koti. Sen kruunaavat kaksi joen puolella sijaitsevaa terassia, toinen katettu ja lasitettu ja toinen avoterassi. Uskomaton mahdollisuus viettää aikaa omassa kodissa lähes vetten päällä! aadukkaassa kodissa on helppo viihtyä Onpa uuden kotisi huoneluku ja kerrossijainti mikä tahansa, saat tämän päivän henkeen sopivilla laadukkailla ja kestävillä materiaaleilla toteutetun kodin. simerkiksi lattiapäällysteet ovat kosteita tiloja lukuun ottamatta aina näyttävää tammilautaparkettia. Kaikissa kodeissa keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, ja vaatehuone tai kaapistorivit varmistavat säilytystilan. Ulko-oven ovipuhelinjärjestelmä tuo turvallisuutta kotiisi. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keskeisellä sijalla suunnitellessamme uusia koteja. Haluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi. Makasiininrannan kodeissa vettä säästävät vesikalusteet auttavat pienentämään veden kulutusta. Huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. Kodinkoneet kuuluvat pääosin A-energialuokkaan. Porraskäytävässä liiketunnistimella toimiva valaistus säästää energiaa ja lisää liikkumisen mukavuutta.

I I Huoneistopohjat 2h+kk+s 42,0 m 2 1 2. krs 6 3. krs 11 4. krs 2h+kk+s 47,5 m 2 4 2. krs 9 3. krs 14 4. krs

I I Mh Oh Kk K Ruok. t Vh Makuuhuone Olohuone Keittokomero Keittiö Ruokailutila teinen Vaatehuone Ph S Ap Jk/pa Jk/vk Pa Pesuhuone Sauna iesi Astianpesukone Jääkaappipakastin Jääviileäkaappi Pakastin Mu-v Iv Rk Sk Py Pp-v Tilavaraus mikroaaltouunille Ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla Ryhmäkeskus Siivouskomero Pyykkikomero Varaus pyykinpesukoneelle 3h+k+s 75,0 m 2 5 2. krs 10 3. krs 15 4. krs 3h+k+s 75,0 m 2 17 5. krs

Mh Oh K Ruok. t Vh Khh Makuuhuone Olohuone Keittiö Ruokailutila teinen Vaatehuone Kodinhoitohuone Ph S Ap Jk/vk Pa Pesuhuone Sauna iesi Astianpesukone Jääviileäkaappi Pakastin Mu-v Iv Rk Sk Py Pp-v Tilavaraus mikroaaltouunille ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla Ryhmäkeskus Siivouskomero Pyykkikomero Varaus pyykinpesukoneelle 3h+k+s 77,5 m 2 2 2. krs 7 3. krs 12 4. krs I 3h+k+s 95,0 m 2 3 2. krs 8 3. krs 13 4. krs I

4h+k+s 138,0 m 2 16 5. krs I

Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja viimeis tellä sinulle Makasiininrantaan omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. Kun suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. Kerro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto teinen Tammilautaparketti Maalaus Ruiskutasoite Olohuone Tammilautaparketti Maalaus Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maalaus Ruiskutasoite Keittiö/kk Tammilautaparketti Maalaus/laatta Ruiskutasoite Wc Keraaminen laatta Keraaminen laatta Paneeli/leppä Pesuhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Paneeli/leppä Sauna Keraaminen laatta Paneeli/kiviseinä Paneeli/leppä Kodinhoitotila Keraaminen laatta Keraaminen laatta Paneeli/leppä Keittiön varustukseen kuuluu 60 cm leveä työtason alle kalusteeseen sijoitettu kalusteuuni ja sen päälle tasoon upotettu keraaminen keittotaso ja liesikupu, sekä 60 cm leveä astianpesukone. 2h+kk+s huoneistoissa on jääkaappipakastin ja 3h+k+s ja sitä suuremmissa asunnoissa on sekä jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiön työtasot ovat taivereunaista laminaattia. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Pesuhuoneessa on liitäntä pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunan lauteet haapaa ja lauteiden tukirakenteena höylätty havupuu. Parvekkeet ovat lasitettuja ja niissä on valaistus ja pistorasia. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Porin Makasiininranta, Makasiiniranta 12, 28100 Pori 5-kerroksinen 1-portainen asuintalo omalla tontilla. Yhteensä 17 kotia, joiden koot vaihtelevat 42,0 m 2-138,0 m 2. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa. Makasiininrannassa on yhteensä 13 osakkeina myytävää autopaikkaa, joista 7 on autotalleja ja 6 lukittavaa katospaikkaa. Porrashuoneessa on hissi. Arvioitu valmistuminen kesällä 2011. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Yhtiöön tulee asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus sekä koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Pesuhuoneessa, saunassa, wc:ssä ja kodinhoitotilassa on termostaattiohjattu lattialämmitys yhtiön sähkönmittauksesta. Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data -kaapeloinnilla. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Rahoitus As. Oy Porin Makasiininranta on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta maksetaan puolet kaupantekohetkellä ja loput valmistumisen yhteydessä. ainaa lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO 14001 -standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energia - tehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 4/2010. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 155 511 e-mail: asuntomyynti.turku@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Itäinen Rantakatu 60, 20810 Turku