Maisemat yli Matinkylän As. Oy Espoon Koho visualisointi
visualisointi 2
Maamerkki, joka näkyy kauas Horisontissa meri, ympärillä kaupunki ja iholla oman kodin lämpö: Espoon Koho on elämän viihtyisä keskipiste ja uudistuvan Matinkylän kaupunginosan uljas maamerkki. 19 kerroksen korkeuteen nouseva tornitalo tarjoaa 16 kerroksen verran tyylikkäitä koteja meneville, mutta asumisen rauhaa arvostaville kaupunkilaisille. Koho tuo arjen tahtiin helppoutta, hyvää mieltä ja letkeää rytmiä. Täällä änsimetro kaartaa kotikulmille, ostoksia tehdään Isossa Omenassa ja lenkkireitit risteilevät merenrantamaisemissa. Tutustu Kohon koteihin: skanska.fi/koho 3
Koti Ison Omenan naapurista Espoon Matinkylä on täyden palvelun kaupunginosa. änsimetron myötä se kiinnittyy yhä tiiviimmin osaksi pääkaupunkiseudun sykettä. Espoolla on viisi vireää kaupunkikeskusta, yhtenä niistä Matinkylä-Olari. Keskisuuren suomalaiskaupungin kokoinen keskittymä tuo yhteen eri aikakausien rakentamista, ison joukon palveluja ja sujuvat liikenneyhteydet. Metrokeskuksen avaamisen myötä Matinkylästä tulee koko Etelä-Espoon julkisen liikenteen solmukohta. Saman katon alla sijaitsevasta bussiterminaalista kulkee lukuisia linjoja eri puolille pääkaupunkiseutua. Metromatka Matinkylästä Helsingin Rautatientorille vie vain 19 minuuttia. Kohon sijainti on ihanteellinen myös autoilijoille: ydinkeskustaan ajaa vartissa ja kehäteitä pitkin pääsee sujuvasti moneen suuntaan. Kesäretkille lähisatamasta Kohon tulevilla asukkailla on kaupunki kivijalassa ja merenranta kävelymatkan päässä. Parhaat ulkoilureitit kulkevat tuulen tuivertamilla rannoilla, maisemissa, joissa mieli lepää. Matinkylästä löytyy myös palanen parasta kesäistä Espoota, johon kuuluvat uimarannat kahviloineen. Nokkalan satamasta voit astua veneen kyytiin ja ajella aurinkoisille löytöretkille vaikkapa Isoon Vasikkasaareen. Metrolinja tuo myös Tapiolan palvelut ison askeleen lähemmäksi Matinkylää. Esimerkiksi kynnys lähteä viettämään aikaa kulttuurin parissa helpottuu, kun muutaman minuutin metromatkan päässä odottavat modernin taiteen museo Emma ja Espoon kaupunginteatteri. Suomenlahdentie As. Oy Espoon POPPER Tiistilan Vieressä kaikki mitä tarvitset Matinkylän sydän on Kauppakeskus Iso Omena, suosittu ostoskeidas ja vapaa-ajanviettopaikka. Kun sen laajennusosa valmistuu metrokeskuksen yläpuolelle, espoolaiset saavat Helsingin Kamppiin verrattavan palvelukeskittymän. iikkeiden, kahviloiden, ravintoloiden ja elokuvasalien oheen, Isoon Omenaan tulee terveyspalveluja sekä lisää neliöitä kirjastolle. As. Oy Espoon PERHO Pyyntitie As. Oy Espoon KO Koulut, päiväkodit, oppilaitokset ja muut arjen tärkeät etapit sijaitsevat myöskin Kohon lähikortteleissa. 4
visualisointi 1. As. Oy Espoon Koho, Pyyntitie 1, 02230 Espoo 2. Iso Omena 3. Terveysasema 4. Päivittäistavarakauppa 5. Metroaseman sisäänkäynti 6. Uimaranta 7. iikuntapaikka 8. Koulu 9. Kirjasto 4. 4. 8. 2. 9. 7. 4. 5. 3. 7. 4. 1. 7. 7. 4. 8. 8. 4. 6. 5 Pohjakartta Karttakeskus Oy, 11004/16
visualisointi 6
7
visualisointi 8 visualisointi
Elämän pieniä suuria hetkiä Nauti oman kodin keskeisestä sijainnista, sen tyylikkäästä ilmeestä ja ikkunoista avautuvista kaupunkinäkymistä. Koho päivittää arjen uudelle tasolle. Sen näkee jo kaukaa. Raamikas Koho on Matinkylän maamerkki, talo, joka tarjoaa hyvää asumista monenlaisiin elämäntilanteisiin. Koho sijaitsee kolmen taloyhtiön muodostamassa pihapiirissä, keskeisellä paikalla palvelujen vieressä. Vaikka kaupunkielämä sykkii ympärillä, Kohon kortteli on suojaisa, rauhallinen ja ilmeeltään yhtenäinen. Korkeuserot antavat koko tontille ilmeikkyyttä ja mielenkiintoisia tasovaihteluita. Koho nousee 19 kerroksen korkeuteen, ja siihen kätkeytyy koteja kuuteentoista kerrokseen, tehokkaista city-yksiöistä neljän huoneen avariin huoneistoihin. Vara tessasi varhaisessa vaiheessa yhden talon isoimmista kodeista, saat mahdollisuuden valita, käytätkö neliöitä saunaan vai vaatehuoneeseen. Kaikissa Kohon kodeissa on avara olohuone, joka jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle. Se on miellyttävä oleskelutila suuren osan vuodesta. Onni on yksityiskohdissa Tehokas ja selkeä pohja sekä kätevät kalusteratkaisut korostuvat pienissä mutta tärkeissä arjen asioissa. Tarkasti mitoitetuista huoneista liikenee mukavasti neliöitä tavaroiden säilytykseen. Käännettävä suihkuseinä sujahtaa sivuun vaikkapa pyykki- tai siivouspäivänä. Kohon kodit ovat valoisia ja helposti kalustettavia. Keittiö ja olo - huone muodostavat luontevan yhdessäolon tilan. Kohon varusteluun kuuluvat kotoisat lautaparketit, kosteita tiloja kaunistavat keraamiset laatat. Keittiöstä löytyvät muun muassa kalusteuuni, astianpesukone ja varaus kalusteisiin sijoitettavalle mikroaaltouunille. Talo monilla mukavuuksilla Kohon tulevilla asukkailla on mahdollisuus nauttia saunahetkistä Matinkylän kattojen yläpuolella. Maisemat yläkerroksesta kantavat pitkälle; yli pientaloalueen merelle, kauas ympäri Espoon. Asukkaiden toinen yhteinen rentoutumispaikka on korttelin sisäpuolelle rajautuva suojaisa pihakeidas, jossa kaupunki tuntuu olevan kaukana. Asumismukavuutta merkitsevät myös alakerran mainio pyykkitupa, josta löytyvät niin pesukoneet kuin kuivaushuonekin sekä autohalli, jonne on hissillä kulku suoraan kotikerroksista. 9
visualisointi 10
11
Huoneistopohjat 1:100 ESPOON AS. KO OY ESPOON KO A, 02230 EspooPyyntitie 1A, 02230 Espoo AS. OY ESPOON K Pyyntitie 1A, 02230 Espoo 2 108,0 m² ERROS ERROS ERROS VAIHTOEHTO 1 4H++S 108,0 m² A145 A154 A161 14. KERROS 15. KERROS 16. KERROS VAIHTOEHTO 1 4H++S 108,0 m² A145 14. KERROS A154 15. KERROS A161 16. KERROS 4h+kt+s 108 m 2 A145 A154 A161 14. krs 15. krs 16. krs AR 1000, YR 1400 MH3 H S AR 1000, YR 1400 MH3 H S AR 1000, YR 1400 MH3 (PP/K Vaihtoehto JK PA WC JK PA WC MH2 MH1MH2 MH1 AR 0 1 2 3 4 0 5 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 MITTAKAAVA 1:100 P P HUONEISTOPJA 11.10.2016 HUONEISTOPJA 11.10.2016 Oy Espoon KO, 12 A-porras As. Oy Espoon KO, A-porras As. Oy Espoon KO, A-porras Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen OyArkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Hakakuja 1, 02120 Espoo, Finland Puh. Hakakuja +358 (0) 1, 10281 021207940 Espoo, Finland Puh. +358 (0) 10281 7940 Business ID: 0432734-2 www.arkrouhiainen.fi Business ID: 0432734-2 www.arkrouhiainen.f
AS. OY ESPOON KO Pyyntitie olohuone 1A, 02230 Espoo JK MH makuuhuone PA keittotila JK/PA eteinen VH 4H++S vaatehuone 95,0 m² A144 kylpyhuone 14. KERROS H kodinhoitohuone S sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero vaatenaulakko varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yr ikkunan Pyyntitie yläreuna 1A, 02230 Espoo ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus vedenpoisto (parveke) 4H++S 95,0 m² AS. OY ESPOON K A144 14. KERROS 4h+kt+s 95 m 2 A144 A153 14. krs 15. krs WC MH1 W MH2 Kiinteä osa JK S VH PA A153 kirkas kaide lasikaide, silkipainolasia h=760 A144 kaide silkkipainolasia h=760 S VH JK PA MH3 Kiinteä osa Eroavuuksia parvekekaiteissa. P As. Oy Espoon KO, A-porras P 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOPJA 11.10.2016 Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Hakakuja 1, 02120 Espoo, Finland Puh. +358 (0) 10281 7940 Business As. ID: Oy 0432734-2 Espoon KO, www.arkrouhiainen.fi A-porras 13
AS. OY ESPOON KO Pyyntitie 1A, 02230 Espoo 4H++S 84,5 m² A100 10. KERROS A110 11. KERROS A120 12. KERROS A130 13. KERROS AS. OY ESPOON K Pyyntitie 1A, 02230 Espoo 4h+kt+s 84,5 m 2 A100 A110 A120 A130 A140 A150 A160 10. krs 11. krs 12. krs 13. krs 14. krs 15. krs 16. krs MH2 4H++S 84,5 m² A100 10. KERROS A110 11. KERROS A120 12. KERROS A130 13. KERROS MH3 PA JK MH2 WC MH1 S Asunnoissa A140, A150, A160 eroavuuksia koteloinneissa. MH P As. Oy Espoon KO, A-porras 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOPJA 11.10.2016 P Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Hakakuja 1, 02120 Espoo, Finland Puh. +358 (0) 10281 7940 Business ID: 0432734-2 www.arkrouhiainen.fi 14 As. Oy Espoon KO, A-porras
AS. OY ESPOON KO olohuone JK Pyyntitie MH makuuhuone 1A, 02230 Espoo PA keittotila JK/PA eteinen VH vaatehuone 3H++S kylpyhuone 76,5 m² A151 17. 15. KERROS H kodinhoitohuone S sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero vaatenaulakko varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yr ikkunan Pyyntitie yläreuna 1A, 02230 Espoo ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus vedenpoisto (parveke) 3H++S 76,5 m² AS. OY ESPOON K A151 17. 15. KERROS 3h+kt+s 76,5 m 2 A151 15. krs Kiinteä osa JK/PA AR JK/PA kirkas lasikaide WC MH1 Kiinteä osa Kiinteä osa WC S MH2 kaide silkipainolasia h=760 P As. Oy Espoon KO, A-porras 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOPJA P 11.10.2016 Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Hakakuja 1, 02120 Espoo, As. Finland Oy Espoon Puh. +358 KO, (0) A-porras 10281 15 7940 Business ID: 0432734-2 www.arkrouhiainen.fi
AS. OY ESPOON KO Pyyntitie 1A, 02230 Espoo 3H++S 71,5 m² A106 10. KERROS A116 11. KERROS A126 12. KERROS AS. OY ESPOON K Pyyntitie 1A, 02230 Espoo 3H++S 71,5 m² A106 A116 A126 10. KERROS 11. KERROS 12. KERROS 3h+kt+s 71,5 m 2 A106 A116 A126 A136 10. krs 11. krs 12. krs 13. krs S MH2 MH1 WC M M JK/PA Asunnossa A136 eroavuuksia koteloinneissa. P As. Oy Espoon KO, A-porras 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOPJA 11.10.2016 P Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Hakakuja 1, 02120 Espoo, Finland Puh. +358 (0) 10281 7940 Business ID: 0432734-2 www.arkrouhiainen.fi 16 As. Oy Espoon KO, A-porras
MH AS. OY keittotila ESPOON JK/PA KO eteinen Pyyntitie VH vaatehuone 1A, 02230 Espoo kylpyhuone H kodinhoitohuone 2H+ S 52,0 sauna m² A051 A061 A071 A081 8. KERROS 2h+kt 52 m 2 A051 A061 A071 A081 A091 olohuone makuuhuone 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs JK PA jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero vaatenaulakko varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yr ikkunan Pyyntitie yläreuna 1A, 02230 Espoo ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus vedenpoisto (parveke) 2H+ 52,0 m² AS. OY ESPOON K A051 5. KERROS A061 6. KERROS A071 7. KERROS A081 8. KERROS JK/PA MH VH MH Eroavuuksia koteloinneissa. P As. Oy Espoon KO, A-porras 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 P HUONEISTOPJA 11.10.2016 As. Oy Espoon KO, A-porras 17 Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Hakakuja 1, 02120 Espoo, Finland Puh. +358 (0) 10281 7940
2h+kt 48,5 m 2 A056 A066 A076 A086 A096 A105 A115 A125 A135 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs 13. krs JK/PA MH Kiinteä osa kirkas lasikaide Eroavuuksia parvekekaiteissa ja koteloinneissa. 18
MH VH H S olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone kodinhoitohuone sauna JK PA JK/PA jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero vaatenaulakko varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yr ikkunan yläreuna ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus vedenpoisto (parveke) 2h+kt 44,5 m 2 A104 A114 A124 A134 10. krs 11. krs 12. krs 13. krs MH VH kirkas lasikaide JK/PA Eroavuuksia parvekekaiteissa. 19
2h+kt 44 m 2 A052 A062 A072 A082 A092 A101 A111 A121 A131 A141 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs 13. krs 14. krs JK/PA Kiinteä osa kirkas lasikaide VH hyllyt MH Kiinteä osa Eroavuuksia parvekekaiteissa ja koteloinneissa. 20
olohuone MH makuuhuone keittotila eteinen VH vaatehuone kylpyhuone H kodinhoitohuone S sauna 2h+kt 44 m 2 A055 A065 A075 A085 A095 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs JK PA JK/PA jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero vaatenaulakko varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yr ikkunan Pyyntitie yläreuna 1A, 02230 Espoo ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus vedenpoisto (parveke) 2H+ 44,0 m² AS. OY ESPOON K A025 2. KERROS A045 4. KERROS A065 6. KERROS A085 8. KERROS MH VH JK/PA kirkas lasikaide Eroavuuksia parvekekaiteissa. P As. Oy Espoon KO, A-porras 21
AS. OY ESPOON K Pyyntitie 1A, 02230 Espoo 2h+kt 43,5 m 2 6. KERROS 8. KERROS 10. KERROS Kiinteä 12. KERROS osa 14. KERROS A054 5. krs A143 A074 7. krs JK/PA A094 9. krs A113 11. krs AS. OY ESPOON KO A133 Pyyntitie 13. 1A, krs02230 Espoo A152 15. krs 2H+ 43,5 m² A064 A084 A103 A123 A143 6. KERROS 8. KERROS 10. KERROS 12. KERROS 14. KERROS MH 2H+ 43,5 m² A064 A084 A103 A123 Kiinteä osa JDIN kirkas lasikaide JK/PA 2h+kt 43,5 m 2 A064 A084 A103 A123 A143 6. krs 8. krs 10. krs 12. krs 14. krs JK/PA Kiinteä osa kaide silkipainolasia h=760 MH Kiinteä osa JDIN P 22 As. Oy Espoon KO, A-porras
MH VH H S 1h+kt 37,5 m 2 A058 5. krs A068 6. krs A078 7. krs A088 Pyyntitie 8. 1A, krs 02230 Espoo A098 9. krs AS. OY ESPOON KO 1H+ 35,0 m² A059 A069 A079 A089 A107 A117 A127 A137 olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone kodinhoitohuone sauna 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS 10. KERROS 11. KERROS 12. KERROS 13. KERROS JK PA JK/PA jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero Eroavuuksia koteloinneissa. vaatenaulakko varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yr ikkunan Pyyntitie yläreuna 1A, 02230 Espoo ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus vedenpoisto (parveke) 1H+ 35,0 m² JK/PA AS. OY ESPOON K A059 5. KERROS A069 6. KERROS A079 7. KERROS A089 8. KERROS VAR. A107 10. KERROS A117 11. KERROS A127 12. KERROS A137 13. KERROS 1h+kt 35 m 2 A059 A069 A079 A089 A099 A107 A117 A127 A137 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs 13. krs JK/PA (AK) Eroavuuksia koteloinneissa. P As. Oy Espoon KO, A-porras 23
AS. OY ESPOON K Pyyntitie 1A, 02230 Espoo 1h+kt 31 m 2 A102 10. krs A112 11. krs A122 12. krs A132 13. krs A142 14. krs Pyyntitie 1A, 02230 Espoo JK/PA AS. OY ESPOON KO (AK) 1H+ 30,5 m² A050 A060 A070 A080 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS Kiinteä osa kirkas lasikaide 1H+ 30,5 m² A050 5. KERROS A060 6. KERROS A070 7. KERROS A080 8. KERROS Eroavuuksia parvekekaiteissa. 1h+kt 30,5 m 2 A050 A060 A070 A080 A090 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs JK/PA (AK) Eroavuuksia koteloinneissa. P 24 As. Oy Espoon KO, A-porras
MH VH H S olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone kodinhoitohuone sauna 1h+kt 30,5 m 2 A057 5. krs A067 6. krs A077 7. krs A087 Pyyntitie 8. krs 1A, 02230 Espoo A097 9. krs AS. OY ESPOON KO 1H+ 30,5 m² A023 A043 A063 A083 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS JK PA JK/PA jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero JK/PA Eroavuuksia koteloinneissa. vaatenaulakko varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yr ikkunan Pyyntitie yläreuna 1A, 02230 Espoo ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus vedenpoisto (parveke) 1H+ 30,5 m² (AK) AS. OY ESPOON K A023 A043 A063 A083 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS JK/PA 1h+kt 30,5 m 2 A053 A063 A073 A083 A093 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs JK/PA kirkas lasikaide (AK) Kiinteä osa Eroavuuksia parvekekaiteissa. P As. Oy Espoon KO, A-porras 25
Ekotehokkaat Skanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? SKANSKA KODIT: Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. SKANSKA KODIT: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. KODIN ASUKAS: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. 26 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.
SKANSKA KODIT: KODIN ASUKAS: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. KODIN ASUKAS: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 27
28
Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 29
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Sauna aatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone aatta aatta Paneeli WC aatta aatta Maali H aatta aatta Maali Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka Keittotilassa on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on valaisimella varustettu liesikupu. Kylmäkalusteena on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone. Keittiössä on tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti allaskaappi, pesuallas ja valaisimella varustettu peilikaappi. isäksi kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Saunassa laudetasot ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. As. Oy Espoon Koho, Pyyntitie 1, 02230 Espoo Espoon Koho sijaitsee Espoon Matinkylässä. Yhtiö muodostuu yhdestä 19-kerroksisesta asuinkerrostalosta, jossa asuntoja on kuudessatoista kerroksessa. Asuntoja on 134 kpl 30,5 m 2 yksiöstä 108 m 2 kokoiseen 4h+kt+s asuntoon. Saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Rakennuksen katutasossa on kaksi liiketilaa. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, pesula ja kuivaushuone sekä muut yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat kahdessa alimmassa kerroksessa. Porrashuone on varustettu kahdella hissillä. Yhtiön 69 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa sijaitsevat pihakannen alla olevassa autohallissa. Autopaikat 67 ja 68 on varattu liiketiloille. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis- WC:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Vakiona on internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Asuntojen ja ulko-oven välille tulee kuvayhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Espoon Koho rakennetaan tontille, jolle tullaan rakentamaan myös As. Oy Espoon Perho ja As. Oy Espoon Popper. Yhtiöiden kesken on tehty hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan hallinta-alueista. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2016. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 30
Velaton hinta esimerkiksi 230.000 Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 31
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441 824 EastStreet Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) isäpainos 300 kpl 10/2016