Vuosaari, Rastila Karavaanikuja 4, 00980 Helsinki Asumisoikeusasuntoja 81 kpl Taiteilijan näkemys.
Sisällys Vuosaaren alue 2 3 Asokodit asumisoikeus 4 5 Asemapiirros ja julkisivut 6 7 Huoneistoluettelo 8 9 Kerrospohjat 10 11 Asuntojen pohjapiirrokset 12 26 Kellarikerros 27 Autopaikat 28 Rakennustapaseloste 30 31 Rakennuttaja: Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy Suunnittelu: Arkkitehtitoimisto Konkret Oy Rakentaja: Fira Oy Myynti: Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy Irma-Liisa Back-Heikkinen, p. 020 161 2286 Raija Kallasaari, puhelin 020 161 2206 etunimi.sukunimi@asokodit.fi www.asuntosaatio.fi Esitteen tiedot perustuvat 09/2016 suunnittelutilanteeseen. Oikeudet kaikkiin muutoksiin pidätetään. 2 Taiteilijan näkemys.
Vuosaari kaupunki meren rannalla Yhä useampi helsinkiläinen on vuosaarelainen tarjoaahan kaupunginosa kodin jo lähes 40.000 asukkaalle. Alue tarjoaa viihtyisiä asuinympäristöjä kaupunkimaisesta kerrostaloasumisesta merenrannalla luonnonläheisiin pientalokohteisiin. Meri ympäröi Vuosaarta kolmelta suunnalta ja rannat on varattu virkistyskäyttöön. Alueella asutaankin meren, laajojen virkistysalueiden ja monipuolisten palveluiden äärellä. Viisi minuuttia vaikka minne Karavaanikujan asunnot rakentuvat palvelujen aitiopaikalle. Reipas viisi minuuttia kävelyä riittää niin kauppaan ja uimarannalle. Metroasema on viereisessä korttelissa, joten Helsingin keskustan palvelutkin ovat vain 20 minuutin metromatkan päässä. Jos matkustaa metrolla toiseen suuntaan, saapuu Vuosaaren keskustaan, josta löytyvät mm. Kauppakeskus Columbuksen monipuoliset kaupalliset palvelut, terveysasema ja kirjasto. Hiekkaranta, Uutelan ulkoilupuisto sekä golf-kenttä ovat kävelymatkan päässä. Hyvää asumista Karavaanikujan asunnot edustavat modernia, kompaktia kaupunkiasumista. Tarjonta rakentuu pääosin yksiöistä ja kaksioista mukana muutama kolmio. Huoneistokohtaiset saunat on korvattu kolmella talosaunalla. Näistä yksi sijoittuu viidenteen kerrokseen. Siellä on myös kerhotila terasseineen. Talon kellarista löytyvät niin pesula kuin kuivaushuoneetkin. Autot pysäköidään pysäköintihalliin, jossa kolme paikkaa on varattu yhteisautokäyttöön. Huoneistojen varustelutaso edustaa tätä päivää keraamisine liesineen, astianpesukoneineen ja lasitettuine parvekkeineen. Talo on savuton. Tervetuloa kotiin! 3
4
Asokodit yhdistää asumisen parhaat puolet Asumisoikeus tarjoaa sinulle omistusasumisen turvallisuutta ja vuokra-asumisen joustavuutta samassa paketissa. Asokodissa asut niin pitkään kuin haluat. Tarpeen vaatiessa vaihto toiseen Asokotiin käy mutkattomasti ja asunnosta luopuminenkin on helppoa sekä riskitöntä. Asokoti on riskitön ja turvallinen. Et tarvitse suurta pankkilainaa eikä sinun tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Asumisoikeusmaksuun tarvittavan lainan korko on verotuksessa vähennyskelpoinen ja asumisoikeussopimus käy lainan vakuudeksi. Jos päätät luopua Asokodistasi, saat asumisoikeusmaksun takaisin viimeistään kolmen kuukauden kuluttua rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna. Jokaisessa asotalossa on asukastoimikunta, jonka kautta voit vaikuttaa omaa taloasi koskeviin päätöksiin. Vastikkeella katetaan huolto- ja korjaustyöt, joten Asokodissa voit todellakin keskittyä vain asumiseen. Elämäntilanteesi muuttuessa voit vaivattomasti vaihtaa toiseen Asokotiin, tarvittaessa isompaan tai pienempään. Suomen suurimpana alan yhtiönä Asokodeilla on paljon valinnanvaraa ympäri maata, kerrostaloista rivitaloihin ja paritaloihin. Edelleen jos sinun pitää vaihtaa paikkakuntaa esim. opiskelun tai työkomennuksen takia, voit vuokrata Asokotisi. Jo yli 40 000 suomalaista on valinnut Asokotien asumisoikeusasunnon kodikseen. Asumisoikeusjärjestelmä Elinikäinen asumisturva. Ennakoitavat asumiskulut. Vuokrausmahdollisuus esim. opiskelun tai työkomennuksen ajaksi. Muutostyöt asunnossa ovat mahdollisia. Asumisoikeuden voi siirtää perheenjäsenelle tai jättää perinnöksi. Et menetä ensiasunnon ostajan veroetuja. Asumisoikeusmaksun lainan korko on verotuksessa vähennyskelpoinen, asumisoikeussopimus käy lainan vakuudeksi. Ei tulorajoja. Yli 55-vuotiaille ei varallisuusrajoja. Hae järjestysnumero sen kunnan alueelta, josta olet hakemassa asuntoa. Oma sijoitus 15 % asunnon hinnasta + vakuusmaksu ja käyttövastike kuukausittain. Asunnosta luopuminen on myös vaivatonta, lunastustakuu 3 kk. Lisätietoa asokodit.fi ja asumisoikeus.fi 5
Asemapiirustus vm. 02.09.2016 15m 45m 4 1 2 7 4 1 4 4 4 8 4 7 9 9 9 8 9 8 9 9 2 8 6 9 3 3 4 1 1 3:300 4 8 6 8 4 8 ysäköintihalli kellarissa: 25 ap, 3 yhteiskäyttö-ap ja 2 mopopaikkaa. 6 9 7 6 4 9 Karavaanikuja VIII-IX 1 8 5 Tomutus Oleskelu 10 7 10 5 1 3 11 4 5205 54002 ysäköintilaitos 1 11 7 1 2 14 2 11 8 4 6 4 6 2 6 2 6 1 (Kerho) (esula) (Saunaos.) 6 9 Tontin raja 6 2 V-VI As Oy Karavaanikuja 4 Vuoraitti Leikki 7 1 M M VI-VII 6 8 6 9 1 11 8 Karavaanikatu 12 7 12 7 4 3 3 1 54003 kt 2 1 11 9 1 5 6 Rastilan metroasema Metroas 94 XI Retkeilijänkatu 1 145 kt 12 5 12 7 12 2 1 12 5 14 kt 12 5 12 6 8 6 11 5 2 12 6 54K 12 4 3 13 0 8 2 5 9 6 0 10 6 6 2 6 2 12 6 12 8 1 Karavaanisilta 12 5 7155 1 54036 12 8 kt 1 0 4 12 6 Huoltoas 1 12 5 12 6 Torisilta 4 6 6
7
Huoneistoluettelo 11.5.2016 Huoneistotyypit: 1h+kt 3h+kt 32,0 59,0 m 2 81 asuntoa. A ORRAS Asunnon Huoneisto- Kerros Asunnon numero tyyppi pinta-ala (m 2 ) A1 2h + kt + parv. 1. krs 50,0 A2 1h + kt + parv. 1. krs 32,0 A3 1h + kt + parv. 1. krs 32,0 A4 1h + kt + parv. 1. krs 32,0 A5 2h + kt + parv. 1. krs 53,5 A6 3h + kt + parv. 1. krs 59,0 A7 2h + kt + parv. 1. krs 50,5 A8 2h + kt + parv. 2. krs 49,5 A9 1h + kt + parv. 2. krs 32,0 A10 1h + kt + parv. 2. krs 32,0 A11 1h + kt + parv. 2. krs 32,0 A12 2h + kt + parv. 2. krs 53,0 A13 3h + kt + parv. 2. krs 59,0 A14 2h + kt + parv. 2. krs 50,5 A15 2h + kt + parv. 3. krs 49,5 A16 1h + kt + parv. 3. krs 32,0 A17 1h + kt + parv. 3. krs 32,0 A18 1h + kt + parv. 3. krs 32,0 A19 2h + kt + parv. 3. krs 53,0 A20 3h + kt + kt + p. 3. krs 59,0 A21 2h + kt + parv. 3. krs 50,5 A22 2h + kt + parv. 4. krs 49,5 A23 1h + kt + parv. 4. krs 32,0 A24 1h + kt + parv. 4. krs 32,0 A25 1h + kt + parv. 4. krs 32,0 A26 2h + kt + parv. 4. krs 53,0 A27 3h + kt + parv. 4. krs 59,0 A28 2h + kt + parv. 4. krs 50,5 A29 2h + kt + parv. 5. krs 49,5 A30 1h + kt + parv. 5. krs 32,0 A31 1h + kt + parv. 5. krs 32,0 A32 1h + kt + parv. 5. krs 32,0 A33 2h + kt + parv. 5. krs 53,0 A34 3h + kt + parv. 5. krs 59,0 8
Asunnon Huoneisto- Kerros Asunnon numero tyyppi pinta-ala (m 2 ) BORRAS B35 2h + kt + parv. 1. krs 52,5 B36 2h + kt + parv. 1. krs 49,5 B37 2h + kt + parv. 1. krs 49,5 B38 2h + kt + parv. 1. krs 52,0 B39 2h + kt + parv. 2. krs 52,0 B40 2h + kt + parv. 2. krs 49,5 B41 2h + kt + parv. 2. krs 49,5 B42 2h + kt + parv. 2. krs 51,5 B43 2h + kt + parv. 3. krs 52,0 B44 2h + kt + parv. 3. krs 49,5 B45 2h + kt + parv. 3. krs 49,5 B46 2h + kt + parv. 3. krs 51,5 B47 2h + kt + parv. 4. krs 52,0 B48 2h + kt + parv. 4. krs 49,5 B49 2h + kt + parv. 4. krs 49,5 B50 2h + kt + parv. 4. krs 51,5 B51 2h + kt + parv. 5. krs 52,0 B52 2h + kt + parv. 5. krs 49,5 B53 2h + kt + parv. 5. krs 49,5 B54 2h + kt + parv. 5. krs 51,5 B55 2h + kt + parv. 6. krs 52,0 B56 2h + kt + parv. 6. krs 49,5 B57 2h + kt + parv. 6. krs 49,5 Asunnon Huoneisto- Kerros Asunnon numero tyyppi pinta-ala (m 2 ) CORRAS C58 2h + kt + parv. 1. krs 52,0 C59 2h + kt + parv. 1. krs 52,5 C60 2h + kt + parv. 1. krs 49,5 C61 2h + kt + parv. 1. krs 49,5 C62 2h + kt + parv. 2. krs 52,0 C63 2h + kt + parv. 2. krs 52,0 C64 2h + kt + parv. 2. krs 49,5 C65 2h + kt + parv. 2. krs 49,5 C66 2h + kt + parv. 3. krs 51,5 C67 2h + kt + parv. 3. krs 52,0 C68 2h + kt + parv. 3. krs 49,5 C69 2h + kt + parv. 3. krs 49,5 C70 2h + kt + parv. 4. krs 51,5 C71 2h + kt + parv. 4. krs 52,0 C72 2h + kt + parv. 4. krs 49,5 C73 2h + kt + parv. 4. krs 49,5 C74 2h + kt + parv. 5. krs 51,5 C75 2h + kt + parv. 5. krs 52,0 C76 2h + kt + parv. 5. krs 49,5 C77 2h + kt + parv. 5. krs 49,5 C78 2h + kt + parv. 6. krs 51,5 C79 2h + kt + parv. 6. krs 52,0 C80 2h + kt + parv. 6. krs 49,5 C81 2h + kt + parv. 6. krs 49,5 9
Kerrospohjat 1.-3. kerros 1. kerros vm. 31.08.2016 1h+kt 2h+kt 3h+kt A6 A7 2. kerros vm. 31.08.2016 A5 1h+kt A4 A3 A2 A1 B38 B37 B36 B35 C61 C60 C59 C58 2h+kt 3h+kt A13 A14 3. kerros vm. 31.08.2016 A12 A11 A10 A9 A8 B42 B41 B40 B39 C65 C64 C63 C62 1h+kt 2h+kt 3h+kt A20 A21 A19 A18 A17 A16 A15 B46 B45 B44 B43 C69 C68 C67 C66 10
KS Kerrospohjat 4.-6. kerros 4. kerros vm. 31.08.2016 1h+kt 2h+kt 3h+kt A27 A28 5. kerros vm. 31.08.2016 A26 1h+kt A25 A24 A23 A22 B50 B49 B48 B47 C73 C72 C71 C70 2h+kt 3h+kt 6. kerros vm. 31.08.2016 A34 2h+kt A33 A32 A31 A30 A29 B54 B53 B52 B51 C77 C76 C75 C74 B57 B56 B55 C81 C80 C79 C78 11
Asuntojen pohjapiirrokset 32,0 m² 1H+KT+ ARVEKE Asunto A2 Asunto A9 Asunto A16 Asunto A23 Asunto A30 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros vm. 31.08.2016 ppk / kr var. KH ET (mu) apk KT jk/ pak OH ARVEKE ARVEKELASITUS A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 12
32,0 m² 1H+KT+ARVEKE Asunto A3 1. kerros Asunto A10 2. kerros Asunto A17 3. kerros Asunto A24 4. kerros Asunto A31 5. kerros vm. 31.08.2016 ppk / kr var. KH ET jk/ pak apk KT (mu) OH ARVEKE ARVEKELASITUS A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 13
32,0 m² 1H+KT+ARVEKE Asunto A4 Asunto A11 Asunto A18 Asunto A25 Asunto A32 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros vm. 31.08.2016 ppk / kr var. jk/ pak apk (mu) ARVEKE ARVEKELASITUS A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 14
49,5 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto B36 Asunto B40 Asunto B44 Asunto B48 Asunto B52 Asunto B56 vm. 07.09.2016 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros apk (mu) jk/ pak ET KT ppk / kr var. iv-kone, vain 6. kerros KH iv-kone OH MH ARVEKE ARVEKELASITUS B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 15
49,5m² 2H+KT+ARVEKE Asunto B37 Asunto B41 Asunto B45 Asunto B49 Asunto B53 Asunto B57 vm. 07.09.2016 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros jk/ pak (mu) KT apk ET ppk / kr var. KH iv-kone, vain 6. kerros iv-kone OH MH ARVEKE ARVEKELASITUS B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 16
49,5 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto Asunto Asunto Asunto Asunto Asunto vm. C59 C63 C67 C71 C75 C79 07.09.2016 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros apk (mu) jk/ pak ET KT ppk / kr var. iv-kone, vain 6. kerros KH iv-kone OH MH ARVEKE ARVEKELASITUS A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 17
49,5m² 2H+KT+ARVEKE Asunto C60 Asunto C64 Asunto C68 Asunto C72 Asunto C76 Asunto C80 vm. 07.09.2016 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros jk/ pak (mu) KT apk ET ppk / kr var. KH iv-kone, vain 6. kerros iv-kone OH MH ARVEKE ARVEKELASITUS B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 18
50,0 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto A1 1. kerros Asunto A8 2. kerros Asunto A15 3. kerros Asunto A22 4. kerros Asunto A29 5. kerros vm. 31.08.2016 MH ET ppk / kr var. KH ppk / kr var. (mu) apk KT jk/ pak OH ARVEKE ARVEKELASITUS A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 19
jk/ pak 50,5 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto A7 1. kerros Asunto A14 2. kerros Asunto A21 3. kerros Asunto A28 4. kerros vm. 31.08.2016 ARVEKELASITUS ARVEKE OH (mu) KT apk MH KH ppk / kr var. ET A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 20
51,5-52 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto B38 1. kerros, 52 m² Asunto B42 2. kerros, 51,5 m² Asunto B46 3. kerros, 51,5 m² Asunto B50 4. kerros, 51,5 m² Asunto B54 5. kerros, 51,5 m² vm. 07.09.2016 MH ET iv-kone, vain 6. kerros jk/ pak iv-kone apk KT KH ppk / kr var. (mu) OH ARVEKE ARVEKELASITUS A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 21
51,5-52 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto C58 1. kerros, 52 m² Asunto C62 2. kerros, 51,5 m² Asunto C66 3. kerros, 51,5 m² Asunto C70 4. kerros, 51,5 m² Asunto C74 5. kerros, 51,5 m² Asunto C78 6. kerros, 51,5 m² vm. 07.09.2016 MH ET ppk / kr var. (mu) KH KT iv-kone apk jk/ pak iv-kone, vain 6. kerros OH ARVEKE ARVEKELASITUS B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m
52-52,5 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto C61 1. kerros, 52,5 m² Asunto C65 2. kerros, 52 m² Asunto C69 3. kerros, 52 m² Asunto C73 4. kerros, 52 m² Asunto C77 5. kerros, 52 m² Asunto C81 6. kerros, 52 m² vm. 07.09.2016 MH ET iv-kone, vain 6. kerros jk/ pak iv-kone apk KT KH ppk / kr var. (mu) OH ARVEKE ARVEKELASITUS B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 23
52-52,5 m² 2H+KT+ARVEKE Asunto B35 1. kerros, 52,5 m² Asunto B39 2. kerros, 52 m² Asunto B43 3. kerros, 52 m² Asunto B47 4. kerros, 52 m² Asunto B51 5. kerros, 52 m² Asunto B55 6. kerros, 52 m² vm. 07.09.2016 MH ET ppk / kr var. (mu) KH KT iv-kone apk jk/ pak iv-kone, vain 6. kerros OH ARVEKE ARVEKELASITUS B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 24
53-53,5 m² 2H+KT+VH+ARVEKE Asunto A5 1. kerros, 53,5 m² Asunto A12 2. kerros, 53 m² Asunto A19 3. kerros, 53 m² Asunto A26 4. kerros, 53 m² Asunto A33 5. kerros, 53 m² vm. 07.09.2016 VH MH kj ET KH jk/ pak apk KT ppk / kr var. (mu) OH ARVEKE ARVEKELASITUS A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 25
59,0 m² 3H+KT+ARVEKE Asunto A6 1. kerros Asunto A13 2. kerros Asunto A20 3. kerros Asunto A27 4. kerros Asunto A34 5. kerros vm. 31.08.2016 ARVEKELASITUS ARVEKE (mu) apk OH MH KT jk/ pak MH KH ppk / kr var. ET A B C MITTAKAAVA SUUNTAA ANTAVA 0 5m 26
Kellarikerros vm. 16.09.2016 Asukkaiden käytössä on 3 saunatilaa, kaksi kerhotilaa, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, pesula sekä kaksi kuivaushuonetta. JÄTE UVV IRT VAR LVV IRT VAR KS LVV KS KS KERHOTILA SAUNA ESULA IRT VAR IRT VAR IRT VAR UVV UVV VSS / IRT VAR 27
Autopaikat vm. 02.09.2016 28
29
Rakennustapaseloste Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy / Karavaanikuja 4, 00980 Helsinki Karavaanikuja 4:ään rakennetaan uusia asumisoikeuskoteja yhteensä 81. Talosta tulee 5-6- kerroksinen, jossa on kolme porrasta. Korttelin yhteispihalla on polkupyöräpaikkoja, leikkipaikka, pihakalusteita ja rajatut viheralueet. Kellarikerroksesta löytyvät asukkaille irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, kerhohuone, 2 yhteissaunaa, pesula, 2 kuivaushuonetta, teknisiä tiloja sekä korttelin yhteinen jätehuone. 5. kerroksessa on terassillinen kerhotila sekä yhteissauna. 6. kerroksessa sijaitsee IV-konehuone. ääsisäänkäynnit sijaitsevat 1. kerroksessa sisäpihan puolella. Kellaritasolta pääsee sisäkautta korttelin keskellä sijaitsevaan korttelin ja Retkeilijänkatu 1:n yhteiskäytössä olevaan parkkihalliin. arkkihallissa sijaitsevat Karavaanikuja 4:n asukkaiden käytössä olevat 25 autopaikkaa, 3 yhteiskäyttöautopaikkaa ja 2 mopopaikkaa. Rakennuksen energialuokka on C/2012. Tontti Helsingin kaupungin vuokratontti 2 sijaitsee korttelin eteläisessä osassa, Vuosaaren kaupunginosa, kortteli 54001. Alueella on voimassa oleva asemakaava nro:12295. Tontti on osa korttelia, jonka rakennukset rajaavat keskelle sijoittuvaa parkkihallia ja sen päälle rakentuvaa sisäpihaa. Rakennuksen runko Rakennus on perustettu maanvaraisille anturaperustuksille ja varustettu salaojin. Välipohjat ja yläpohja ovat pääosin ontelolaattaelementtejä. Rakennuksen kantavat väliseinät ja parvekkeiden kantavat rakenteet ovat teräsbetonielementtejä. Rakennuksen portaat ovat betonielementtiportaita. Julkisivut Rakennuksen ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä. ääasialliset julkisivumateriaalit ulkokuorissa ovat valkobetoni, tiililaattapintainen betoni ja maalattu betoni. Vesikatto Korttelin rakennuksia kattaa asteittain nouseva, rakennuksia yhdistävä vesikatto. Vesikaton pinta tehdään kumibitumikermikatteella. arvekkeet arvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteisia lasikaiteita, joissa on pääosin avattava parvekelasitus. arvekkeiden eteen asennetaan julkisivuritilöitä Ikkunat ja ovet orrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia ulkoovia. orrashuoneiden ikkunat ovat pääosin kolmilasisia kiinteitä ikkunoita. Asuntojen ikkunat ovat sisäänaukeavia kolmilasisia MSE-ikkunoita. arvekkeiden ja terassin ovet ovat ikkunallisia parvekeovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksilehtisiä, osastoivia yhdistelmäovia. Huoneiston puolen ovi on valkoinen laakaovi. Väliovet huoneistoissa ovat valkoiseksi maalattuja laaka- tai liukuovia pohjapiirroksen mukaisesti. Ikkunoissa vaaleat sälekaihtimet. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneet ovat kylpyhuone-elementtejä. Asuntojen seinät tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Kylpyhuone-elementin seinät laatoitetaan valkoisilla keraamisilla laatoilla. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Kylpyhuoneiden katot ovat valkoisia, polyesteripinnoitettuja teräsohutlevykasetteja. Lattiapinnat Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuoneelementin lattia laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Komerokalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä tai laminaattia. Keittiön työtason ja yläkaappien väliseen tilaan asennetaan laminaattilevy. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja pesupöytä ruostumatonta terästä. 30
Keittiön koneet ja laitteet Keittiössä on lattialiesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone, jääpakastinkaappi sekä varaus mikroaaltouunille. Kylpyhuone Kylpyhuoneessa on allas, allaskaappi sekä valaisimella varustettu peilikaappi. Kylpyhuoneissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. 6. kerroksen asuntojen kylpyhuoneissa on huoneistokohtainen iv-kone wc-istuimen yläpuolella kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi 1-5 kerroksen asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa keittiön ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. 6. kerroksen asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköstä. Huoneistokohtaista konetta ohjataan liesikuvusta. Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon ja varustetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Asuntojen kylpyhuoneet varustetaan sähköisellä mukavuuslattianlämmityksellä, joka on kytketty asunnon sähköstä. Järjestelmät Yhtiö liitetään DNA:n kaapelitelevisioverkkoon sekä tietoliikenneverkkoon ja jokaisessa asunnossa on 10/10 Mbit/s perusnopeudella toimiva internetyhteys. Asuntokohtaisesti asukkaalla on mahdollisuus tilata DNA:lta suurempia nopeuksia lisähintaan. Asuntoihin asennetaan verkkojännitteeseen kytketyt, paristovarmennetut palovaroittimet. Yhteistilat Asukkaiden käytössä on 3 saunatilaa, kaksi kerhotilaa, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, pesula, sekä kaksi kuivaushuonetta. iha Rakennuksen pohjoispuolella on korttelin yhteinen sisäpiha. ihalla on polkupyöräpaikkoja, leikkipaikka, pihakalusteita ja rajatut viheralueet. Autopaikat arkkihallissa sijaitsevat Karavaanikuja 4:n käyttöön osoitetut 25 kpl autopaikkaa, 3 yhteiskäyttöautopaikkaa ja 2 mopopaikkaa. Auto ja mopopaikkoja ei varusteta lämmityspistokkein. Jätehuone Jätehuone sijaitsee talon länsipäässä K1 kerroksessa. Sisäänkäynti on Karavaanikujan puolelta. Jätehuone on korttelin yhteiskäytössä. Huomautus Oikeus muutoksiin pidätetään. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. Rakennustapa-seloste 16.9.2016. Arvioitu valmistumisaika 1/2018. 31
www.asuntosaatio.fi 32 Vuosaaren Karavaanikuja 4, 00980 Helsinki, sähköinen esite + digitulostus 600 kpl /10_2016/S